Immobili in vendita in Emilia romagna

Sasso Marconi, Bologna

Piacenza

LE MOSE - Terreno industriale edificabile in lotti da 10.000 a 100.000 e oltre mq. Indice edificatorio buono, ottima viabilità, adiacente al prossimo terminal ferroviario. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: SOLUZIONECASA Piacenza - Via Monte Penice 18 - 29121 Piacenza telefono 0523.49.08.18 - e.mail info@soluzionecasapc.it; affitti@soluzionecasapc.it Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.00 Sabato mattina SOLO PER APPUNTAMENTI - Domenica Chiuso Si riceve SEMPRE SOLO con appuntamento.

Castell'arquato, Piacenza

Nella zona di Vigolo Marchese, a breve distanza da Carpaneto Piacentino, si vende un terreno pianeggiante di 950 mq su cui è possibile edificare fino a 80 mq. Sul terreno è attualmente presente una struttura agricola in rovina: si tratta di un ricovero attrezzi di 50 mq sormontato da una legnaia della stessa metratura, con annesso un ripostiglio di 8 mq. L'edificabilità è possibile solo in posizione di poco mossa rispetto alla struttura attuale. Il costo di demolizione del rudere presente è stato stimato nel 2024 a circa 3000 euro, smaltimento incluso. La nostra agenzia ha in vendita anche una proprietà con casa da ristrutturare e 6140 mq dall'altro lato della strada: è possibile proporre l'acquisto congiunto delle due proprietà (maggiori dettagli sull'altro nostro annuncio https://www.idealista.it/pro/fiorenteimmobiliare/immobile/28458432/ ). DISTANZE 6 km da Carpaneto, 9 km da Castell'Arquato e 15 km da Fiorenzuola d'Arda SPESE D'ACQUISTO OLTRE AL PREZZO DELL'IMMOBILE - AGENZIA: Le agenzie immobiliari percepiscono normalmente la provvigione sulla compravendita sia da chi vende che da chi compra. Per questo immobile chiediamo a chi compra un forfait di 2.000 €, inclusivo di tasse (fatturazione in regime forfettario senza IVA). Se l'acquisto è congiunto all'altra proprietà dall'altro lato della strada: 2.500 € tutto incluso. - TASSE D'ACQUISTO: le transazioni di immobili tra privati non sono soggette a IVA. Chi compra paga però tre imposte: imposta IPOTECARIA, imposta CATASTALE e imposta DI REGISTRO. Ipotecaria e catastale sono fisse: 50 € l'una, totale 100 €. La tassazione più pesante è quella relativa all'imposta di registro. L'edificio presente sul terreno è in categoria D/10 con rendita di Euro 112,00. Si può considerare di pagare il 9% sul valore dato all'edificio nell'atto d'acquisto, in quanto difficilmente si può richiedere l'applicazione del cosiddetto "prezzo-valore" (cioè di pagare l'imposta di registro calcolandola sulla rendita catastale moltiplicata e, così facendo, togliendo il potere di "accertamento" dell'Agenzia delle Entrate. Il potere di "accertamento" è il potere di venirti a dire che hai pagato un'imposta troppo bassa secondo i parametri dell'Agenzia delle Entrate, quindi devi pagare la differenza di imposta + sanzioni + interessi. Purtroppo quando non si può applicare il sistema del prezzo-valore c'è sempre il rischio di un accertamento dell'Agenzia delle Entrate. Se si vuole escludere questo rischio (o meglio, facilitare la propria risposta a eventuali futuri "accertamenti") si può far fare una perizia giurata da un geometra o ingegnere o architetto e pagare l'imposta su quel valore.). Nell'immobile è incluso un terreno accatastato a vigneto di 950 metri quadrati. Sul terreno agricolo, se non si è agricoltori professionisti, si paga il 15% sul valore dichiarato in atto. Acquistando, supponiamo, la proprietà con il valore di 19.000 € si può pagare l'imposta come segue: - Per il rudere (edificio categoria D/10) dare valore 16.500 € e pagare il 9% di imposta = 1.485,00 € - Per il terreno dare valore 2500 € e pagare il 15% = 375 € = soglia minima di imposta di 1.000,00 € Totale imposta di registro 2.485,00 €. - NOTAIO: tra le spese d'acquisto c'è anche l'onorario del notaio. Il prezzo medio di un atto notarile per l'acquisto di un immobile è facilmente reperibile su internet e si possono sempre chiedere informazioni e preventivi a un notaio della zona. Se si acquista con un mutuo si paga solitamente un doppio onorario, perché sono richiesti due atti notarili separati (uno per l'acquisto della casa e uno per la sottoscrizione del mutuo).

Sasso Marconi, Bologna

SASSO MARCONI, SAN LEO, Complesso immobiliare immerso nel verde di 10 ettari di terreno collinare, in ottimo stato, composto da: villa indipendente di ampia metrature su 3 livelli, con particolari di pregio, camini, travi in vista, gazebo e barbecue in muratura, posti auto e doppio garage + seconda casa indipendente (dépendance) su due livelli in pietra vista, forno, legnaia, autorimessa. Ideale anche per agriturismo.

Sasso Marconi, Bologna

Sasso Marconi, Bologna

3

2

3

120 ㎡

Coriano, Rimini

Casa abbinata Ospedaletto disposta su due piani. Al piano terra zona giorno con servizio e ripostiglio. Piano primo con ampio disimpegno, due camere e bagno. Piccolo garage in corpo staccato.

Montescudo, Rimini

Villa unifamiliare abbinata a un lato sulle colline corianesi con bellissima vista mare. Composta da piano seminterrato con triplo garage e cantina. Piano terra mq. 100 circa con salone, grande cucina abitabile, bagno, portico panoramico sui tre lati, giardino. Piano primo tre camere d cui una con cabina armadio e bagno. Sovrastante mansarda con doppio ingresso, ampio salone con cucina a vista e affaccio su terrazzo. panoramico, due camere e bagno. Alto livello di finiture.

Pianoro, Bologna

Villa di circa 300 mq composta da salone cucina abitabile quattro camere soffitta con studio camera bagno taverna terrazze cantina garage doppio e giardino

Lido Degli Estensi

RIF. N/25 - LIDO DEGLI ESTENSI NUOVA DARSENA TURISTICA All'interno della darsena turistica Marina degli Estensi , vendesi postI barca di varie metrature, dai 9 metri lineari, posti barca con annesso posto auto o garage all'interno della darsena I NOSTRI UFFICI SONO APERTI ANCHE IL SABATO E DOMENICA Gabetti Lido di Spina - Viale Raffaello, 200 - TEL. 0533 33.45.21 Gabetti Lido Estensi - Viale Marina degli Estensi, 02 - TEL. 0533 32.90.99 Amm.ni Condominiali - TEL. 0533 32.91.19 TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU WWW.BELCASA.IT non vuoi che lo stesso immobile ti venga proposto più volte da varie agenzie? vuoi evitare di illustrare ad ogni agente le tue esigenze? richiedi il servizio RICERCA IMMOBILE presso i nostri uffici puoi richiedere il servizio ricerca immobile, che consiste nel riferirci le caratteristiche dellimmobile desiderato e saremo noi a fare una ricerca mirata interpellando le altre agenzie, i costruttori ed i privati al fine di selezionare fra le varie offerte sul marcato quelle che più si avvicinano alle esigenze del cliente, ricerca che consiste anche nel controllo della documentazione e delle conformità edilizia, catastale ed impiantistica dellimmobile proposto.

Lido Degli Estensi

LIDO DI SPINA E LIDO DEGLI ESTENSI Rif. N/07 - Vendesi attivita di ristorazione in zona centale ben avviata con gestione anche ultra decennale, arredi ed attrezzature. Varie soluzioni per volumi di fatturato e dimensioni - I NOSTRI UFFICI SONO APERTI ANCHE IL SABATO E LA DOMENICA - - Gabetti Lido Estensi Tel. 0533/329099 - mail. lidoestensi@gabetti.it - Gabetti Lido Spina Tel. 0533/334521 - mail: lidodispina@gabetti.it - Belcasa Amm.ni condominiali Tel. 0533/329119 - mail: info@belcasa.it TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU WWW.BELCASA.IT non vuoi che lo stesso immobile ti venga proposto più volte da varie agenzie? vuoi evitare di illustrare ad ogni agente le tue esigenze? richiedi il servizio RICERCA IMMOBILE presso i nostri uffici puoi richiedere il servizio ricerca immobile, che consiste nel riferirci le caratteristiche dell’immobile desiderato e saremo noi a fare una ricerca mirata interpellando le altre agenzie, i costruttori ed i privati al fine di selezionare fra le varie offerte sul marcato quelle che più si avvicinano alle esigenze del cliente, ricerca che consiste anche nel controllo della documentazione e delle conformità edilizia, catastale ed impiantistica dell’immobile proposto.

Argelato, Bologna

funo di argelato: In Ottimo Condominio con Ascensore, nella Zona centrale del Paese disponiamo di Appartamento posto all''ultimo piano completamente e Finemente Ristrutturato, composto da: Ingresso su Ampia Sala, Cucina Abitabile, 2 Camere Matrimoniali, 2 Bagni, Ampio Balcone, Cantina e Garage. Libero a Breve. Classe Energetica "e" eptot 167,03

Bologna

BOLOGNA (VIA EMILIA LEVANTE) - IN ZONA COMODISSIMA AL CENTRO MA IN CONTESTO SILENZIOSO PROPONIAMO APPARTAMENTO AL PIANO RIALZATO COMPOSTO DA: AMPIO INGRESSO ARREDABILE, TINELLO CON BALCONE, CUCINA SEMIABITABILE CON VERANDA, 2 SPAZIOSE CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO, CANTINA, POSTO AUTO CONDOMINIALE. RISCALDAMENTO AUTONOMO, BASSE SPESE CONDOMINIALI, IMPIANTI A NORMA. LIBERO ENTRO 31/12/2015.

Parma

PARMA, SAN PROSPERO,in ottimo contesto condominiale signorile con ampi spazi verdi in posizione tranquillissima, proponiamo un ottimo appartamento seminuovo tenuto benissimo in piccola palazzina di sole 8 unità al piano secondo e ultimo con ascensore, esposto ottimamente a est zona notte e sud zona giorno con affaccio sulla campagna circostante. Il trilocale di circa 75 mq è composto da un soggiorno con angolo cottura e comoda loggia vivibile,disimpegno, camera singola,camera matrimoniale, bagno con finestra, una cantina con accesso diretto al garage e un posto auto interno. Luminoso,termo autonomo, clima. Libero dal 1° aprile 2017. Eu. 140.000

Parma

Attico con terrazzo e splendida vista sulla città, posto al sesto piano con ascensore e composto da ingresso,cucina abitabile,soggiorno, disimpegno,bagno camera singola,camera matrimoniale e 50 mq di terrazzo scoperto e cantina. L''appartamento si trova in buone condizioni e affaccia a nordovest ed est.Possibilità di acquistare a parte anche un garage singolo.Libero a breve.