Immobili in vendita in Emilia romagna

Ravenna

COMPLESSO IMMOBILIARE A DUE PASSI DAL MARE – PUNTA MARINA (RA)Vendesi complesso immobiliare composto da un appartamento al piano primo e un negozio al piano terra (con possibilità di cambiare l'uso a civile abitazione), posizionato a 100 metri dal mare, Punta Marina. Le soluzioni immobiliari proposte in vendita sono ben suddivise tra loro, ciascuna con i propri impianti autonomi, ingresso indipendente e corte privata. POSSIBILITA' DI ACQUISTO ANCHE SEPARATAMENTE. La proprietà confina con 2 unità speculati (complesso “bifamigliare”), la palazzina è ben tenuta e si presenta in buono stato manutentivo.NESSUNA SPESA CONDOMINIALE.COMPOSIZIONE APPARTAMENTO:Interno: ingresso, due camere da letto matrimoniali, cucina abitabile (possibilità di ricavare una terza stanza), soggiorno, bagno e balcone fronte mare.Esterno: Giardino privato interno e cantina.COMPOSIZIONE NEGOZIO:Interno: area “open space” in ingresso, disimpegno, ampio ambiente sul retro e due bagniEsterno: ampio giardino privato con veranda.LA ZONA: Zona strepitosa e vicinissima al mare, via della Fontana, Punta Marina (RA).QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:1) Posizione strepitosa a due passi dal mare.2) Corte privata in entrambe le unità.3) Possibilità di acquisto di una sola delle due unità.4) Possibilità di ricavare due posti auto.Aladin Real Estate vi mette inoltre a disposizione un consulente mutui che vi illustrerà in modo gratuito le migliori soluzioni finanziarie per l'acquisto del vostro immobile.Aladin Real Estate. “Casa tua, da casa tua”.

Monteveglio

MONTEVEGLIO a pochi passi dal centro del paese vendesi villetta a schiera di testa (Agente incaricato Marco Pattarozzi 338/1888583) anni 80, in buone condizioni con finiture che risalgono all'epoca di costruzione, sviluppata su tre piani: al piano interrato garage, cantine/taverna con camino dell'epoca, bagno, lavanderia, centrale termica; attraverso scala in muratura interna si accede al piano terra con ampio soggiorno-pranzo con camino risalente all'epoca di costruzione, cucina abitabile, bagno, studio/camera, pergolato, area esterna in parte pavimentata ed in parte a verde; al piano primo disimpegno notte, 3 ampie camere (1 con cabina armadio), 2 bagni. La villetta è di testa, è servita da riscaldamento autonomo con elementi radianti, parquet nelle camere, doppi vetri dell'epoca. A disposizione ampio parco condominiale. € 325.000,00 (rif. PVV01)

Il borgo fortificato di "Predolo" si trova nel comune di Camugnano sull'appennino Bolognese, alle pendici di Montovolo. Si tratta di una piccola borgata medievale vicinissima al borgo Sterpi, sulla riva opposta del Rio Bono che divide il Comune di Grizzana da quello di Camugnano. Secondo fonti questo Rio divideva l'esarcato di Ravenna dalla Marca Longobarda e per questo si trovano lungo questo Rio i resti ben conservati di numerose torri che in seguito divennero Case Fortificate. Affascinante la storia di questo antico edificio ancora conservato nei suoi preziosi elementi architettonici, preservati con cura dalla proprietà che ha saputo porre in essere interventi di restauro nel corso dei decenni mantenendo intatta la suggestiva bellezza dell'antica casa-torre poi casa fortificata. Predolo da cui si diramano sentieri naturalistici da scoprire è incastonato sull'appennino Bolognese a pochi km di auto da tanti itinerari storico-culturali ma anche eno-gastronomici da conoscere. La struttura principale si compone di 5 livelli con accessi anche autonomi ai primi 3 piani e tutti collegati internamente: il piano seminterrato ospita antiche cantine, al livello superiore la stalla, la taverna e altro ancora e poi al primo piano l'ingresso principale che ti accoglie quasi trasportandoti nel passato. Antichi portali, travi e molti altri elementi fanno respirare la storia. Il grande salone fa da anticamera alla cucina e alla camera al piano. Salendo si scoprono altre stanze ognuna particolare in qualche cosa per un totale di altre 5 oltre a scoprire poi un ultimo piano. Di proprietà anche un secondo piccolo accessorio in pietra nella corte, un secondo ampio fabbricato in pietra, il giardino e piccoli appezzamenti di terreno boschivo distaccati. Tanta storia questo casale l'ha già saputa raccontare ma ancora molta deve essere scritta. Non resta che ammirarlo dal vivo. €400.000, 00.

RIF. ANNUNCIO: VG25_153/HA TRATTATIVA RISERVATA, PREZZO DA CONCORDARE - COMPLESSO COMMERCIALE COMPOSTO DA HOTEL, APPARTAMENTO E RISTORANTE ATTUALMENTE LOCATO. IL BLOCCO È VENDIBILE ANCHE FRAZIONATO, POSSIBILITÀ DI VENDITA DELLE TRE UNITÀ SCORPORATE. LA PROPOSTA QUÍ PRESENTATA PREVEDE LA VENDITA DEL BLOCCO HOTEL CON APPARTAMENTO. CASTELNUOVO RANGONE - Real Casa Group dispone in esclusiva di complesso immobiliare commerciale in zona Castelnuovo Rangone composto da HOTEL, APPARTAMENTO E LOCALE RISTORAZIONE. Ci troviamo in zona tattica: a 9 km dal casello MODENA SUD, a circa 35 minuti dal casello BOLOGNA FIERE, 29 km dall’Aeroporto di Bologna ed in zona di Castelnuovo a ridosso del centro ma in comparto estremamente dinamico e su strada di importante traffico veicolare. Il complesso si insidia su un lotto di proprietà di circa 2500 m2 che gira intorno al fabbricato e dove trova spazio anche un'area verde attrezzata mentre la superficie dell'immobile in pianta misura circa 600 ma si sviluppa su più livelli per circa 1200 m2 complessivi. HOTEL: un tre stelle dotato di Hall per gli ospiti, 15 stanze tutte con servizio (singole e matrimoniali) con impianti in pompa di calore, ampi depositi/magazzini al piano interrato e spazi esterni; si fa presente che (tramite verifiche presso gli organi competenti) c'è la possibilità di elevare la struttura di un ulteriore piano. Possibilità di acquistare anche la parte dietro la hall composta da più stanze con servizio trasformabile in Appartamento. APPARTAMENTO: Primo Piano, ampio e dotato di 3 balconi oltre ad ampia autorimessa al piano terra. LOCALE RISTORAZIONE: attualmente locato ad inquilino e composto da sala ristorazione, cucina, dispensa e cantina, veranda esterna oltre a spazio esclusivo esterno pavimentato ed area parcheggio (il tutto ristrutturato molto finemente nel 2018) BLOCCO RISTORANTE CON AREA DI PERTINENZA CON PREZZO A PARTE. Regolari licenze delle attività in essere, arredamenti compresi nel prezzo. Possibilità di acquisto anche PARZIALE dell'immobile. Si richiede un incontro preliminare presso il nostro studio per analizzare planimetrie e foto. per Info contattare: Giovanni: 335 591 1876 studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Bologna

2

2

1+

165 ㎡

BORGO PANIGALE - Via Bombelli - in piccola palazzina tipica della zona, senza spese condominiali, vendiamo appartamento libero a rogito, ristrutturato su due livelli, climatizzato, con ingresso indipendente e posti auto corte privata di 40 mq oltre a posto auto esterno di proprietà. Piano terra: in fase di ristrutturazione è stato sopraelevato con un sistema ad igloo e prese d’aria, che viene convogliata su tutto il solaio, creando un isolamento termico e anti-umidità; l'appartamento di compone di un ingresso, un ampio soggiorno, una grande cucina abitabile con vano dispensa per un totale di 25 mq, dalla quale si accede al chiostrino interno di 18 mq, ideale per barbecue, ecc. Le camere da letto sono 2 matrimoniali, una della quali adiacente all'ambiente guardaroba. Bagno al piano con doccia. Piano seminterrato: vi si trovano vari spazi ad uso tavernetta o studio, bagno completo finestrato e altri accessori ad uso deposito. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di redazione. Richiesta Euro 390.000,00 RIF. A515CC

Villa al grezzo avanzato composta da ingresso, soggiorno, cucina, studio, bagno, portico, giardino, 2 posti auto privati e 2 ad uso pubblico al piano terra; 3 camere da letto con bagno privato di cui 1 con stanza guardaroba al primo piano; 4 posti auto in garage con annesse cantine al piano interrato. Referente Michele 393 4090460, michele.ghielmi@casain.casa

Centro Città

CESENA CENTRO - lato ospedale (CC121) = soluzione immobiliare di pregio, sia per posizione che per tipologia e dimensione, caratterizzata dagli ampi spazi esterni ( lotto di oltre 800 mq. ) ed interni ( circa 300 mq. calpestatili di abitazioni oltre servizi ). L'immobile, che necessita di lavori di RISTRUTTURAZIONE, è composto da un negozio al piano terra, e due appartamenti ai piani superiori caratterizzati entrambi da 3/4 camere da letto, soggiorno/pranzo con cucina separata, servizi igienici e balconi tra cui anche un TERRAZZO SOLARIUM. Servizi vari al piano interrato ( cantine e lavanderie ) e oltre 500 mq. di GIARDINO PRIVATO attualmente comune alle 3 unità immobiliari descritte. N.B.: soluzione immobiliare ideale per essere destinata a VILLA MONOFAMILIARE / BIFAMILIARE o STUDIO PROFESSIONALE. - E' anche possibile ricavare 4/5 appartamenti ( c'è già uno studio tecnico che sta lavorando ad un eventuale progetto ). - NB: le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Budrione

RIF 2743 villa storica in vendita a Carpi loc Budrione In località Budrione di Carpi, Vendesi villa storica di poco superiore ai 400 metri commerciali da ristrutturare e composta da tre piani, oltre soffitta e giardino esclusivo recintato di ben 3200 mq. L'abitazione si presenta in buono stato anche se necessita di ristrutturazione per renderla più moderna e confortevole. La struttura dell'abitazione si presta già per essere utilizzata in tre appartamenti, ideale dunque per genitori e figli che ambiscono ad abitare nella stessa casa ma con le rispettive privacy. I soffitti affrescati e le tante finestre donano, all'abitazione ,una splendida vista sul parco privato e sulla splendida campagna carpigiana.

LA BARATTI GROUP, OFFRE LA VENDITA DI UN LOTTO DI TERRENO EDIFICABILE CON CAPANNONI, UFFICI E ABITAZIONE. IL FABBRICATO POSTO NELLA ZONA INDUSTRIALE CONSENTE SVARIATI USI COMMERCIALI. AVENDO UN ALTEZZA SUPERIORE AI DIECI METRI. I CAPANNONI AL SUO INTERNO SONO PROVVISTI DI UFFICI, SERVIZI E ABITAZIONE . AMPIO SPAZIO ESTERNO CHE PERMETTE MANOVRE DI MEZZI PESANTI.

Campagnola Emilia: in quartiere residenziale signorile e a pochi passi dal centro del paese, si propone in vendita villa bifamiliare di ampie dimensioni con due unità abitative con ingressi separati, area cortiliva di pertinenza e doppia autorimessa. L'immobile si dispone su tre livelli ed è composto da due unità indipendenti tra loro, una al piano terra ed una al piano rialzato e superiori, con ingressi e impianti autonomi. L'unità principale è composta dall'ingresso tramite comodo porticato, un ampio salone con camino, una sala da pranzo e la cucina; salendo alcuni gradini giungiamo alla zona notte con un comodo bagno, due camere matrimoniali, una camera 3/4 ed una camera singola/studio. Salendo al livello superiore troviamo un'ulteriore camera matrimoniale ed un ambiente studio; completano questa unità tre ambienti sottotetto, un secondo bagno e un bellissimo terrazzo scoperto. Al piano terra è presente la seconda unità abitativa, collegata anche internamente tramite scala a quella principale, composta da ingresso, ampia zona cucina e soggiorno di 30 mq, disimpegno, una camera matrimoniale, una camera 3/4 e un bagno. Sempre al piano terra, ed in parte seminterrato, è presente un bagno, un'ampia zona lavanderia fruibile per entrambe le unità, una cantina e una doppia autorimessa. Completa la villa un bellissimo giardino sui quattro lati con area pavimentata e area verde ed una comoda casetta di legno. L'unità principale è dotata di caldaia nuova a condensazione, sono presenti le zanzariere in tutte le finestre, gli infissi sono in doppio vetro e legno, scuri esterni in legno e allarme. La villa è perfetta per chi cerca ampi spazi abitativi, indipendenza e possibilità di due nuclei familiari in un contesto signorile a due passi dal centro del paese.

CARPI ZONA CENTRALE, SOLUZIONE ABITATIVA DI NUOVA COSTRUZIONE CON 3 CAMERE DA LETTO, CLASSE A4! All’interno di una tranquilla zona residenziale immersa nel verde, a pochi minuti dal centro di Carpi, sorge questo prestigioso residenziale denominato "Le Residenze di Via Vecellio": modernità tecnologica nell’uso dei materiali impiegati, nel rispetto di uno spiccato senso eco-sostenibile, razionalità progettuale e soprattutto delle tipologie distributive, con alloggi studiati e dimensionati per rispondere perfettamente tanto al comfort degli abitanti quanto ai desideri degli investitori; luminosità e riservatezza degli ambienti sono valorizzate evitando fastidiose ed inaccettabili situazioni di promiscuità e di introspezione. La qualità della costruzione è di alto livello, in classe energetica A, ricca e completa in ogni particolare costruttivo e negli elementi di finitura: largo impiego di materiali naturali ecologici (legno, marmi, ecc...), impianti in classe A++, accumulo e pannelli radianti a pavimento, raffrescamento ad aria madiante idrosplit, murature e serramenti esterni ad alto grado di isolamento termico e acustico, elementi di sicurezza attiva e passiva, alti valori commerciali di capitolato per pavimenti, rivestimenti, porte, ecc... con possibilità di scelta da parte dell’Acquirente. La soluzione abitativa in oggetto, posta al primo piano con ascensore, è composta da ingresso, zona giorno open space con cucina a vista e ampia vetrata con sbocco sulla gradevole terrazza di notevoli dimensioni, disimpegno notte, 1 camera matrimoniale, 2 camere doppie, 2 bagni; al piano interrato autorimessa doppia di proprietà. Maggiori informazioni presso il nostro ufficio. Rich. € 345.000 - € 39.000 garage doppio, € 21.000 garage singolo. POSSIBILITA' DI RENT TO BUY: caparra iniziale e consegna immediata immobile, 2 anni di pagamento mensile (interamente scontato) e rogito con saldo! Rif. V0485s - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi - Via Etna n. 12-14, tel. 059/645023 - carpidue@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

IN ESCLUSIVA NUOVA IMMOBILIARE PRESENTA QUESTO STUPENDO SIGNORILE APPARTAMENTO AL SECONDO ED ULTIMO, A DUE PASSI DAL CENTRO, LATERALE CARLO MARX!!!! Appartamento in contesto signorile davvero ben abitato; composto da: ingresso su ampio soggiorno dallo spazio davvero invidiabile di circa circa 45 Mq, con camino, molto luminoso grazie all'affaccio esterno da comodo balcone, ampia cucina abitabile, disimpegno zona notte, due bagni, e tre camere. Al piano semi interrato troviamo un ampio garage di circa 30 mq. Dotazioni che garantiscono un buon risparmio energetico, impianto fotovoltaico con potenza pari a 3 KW corredato di batterie d'accumulo, non da meno inoltre la vicinanza al centro (distante da piazzetta Garibaldi) circa 600 Mt. Se interessato, non perdere questa meravigliosa occasione Rich. € 278.000,00. Rif. VA0136 - Vieni a trovarci nella nuova sede della NUOVA IMMOBILIARE che si trova a Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

Pradello

Immagina di svegliarti ogni mattina nel cuore incantato della Val Nure, a pochi minuti dal pittoresco paese di Bettola. Questa villa, un vero e proprio gioiello, offre un'esperienza di vita unica, dove comfort, natura e panorami mozzafiato si fondono in perfetta armonia. Un rifugio di lusso per ogni stagione: un salone di 50 mq, una cucina grande con forno a legna, 3 camere da letto, una stanza multiuso, tripli servizi, terrazze panoramiche, cortile e giardino!!!!! * Comfort senza compromessi: * Ristrutturata con cura, dotata di serramenti nuovi e caldaia efficiente. CLASSE D * Stufa Tulikivi, un capolavoro austriaco, che irradia calore accogliente con legna o pellet. * Spazi luminosi e accoglienti: * Salone di 50 metri quadrati, inondato di luce da cinque ampie finestre. * Cucina abitabile, con forno a legna per pizze e pane fatti in casa. * Viste che incantano: * Terrazza coperta panoramica, ideale per pranzi e cene con vista sulla valle. * Terrazzo panoramico al piano notte, per un risveglio incantato * Spazi per la vita all'aperto: * Giardino rigoglioso, perfetto per orto o relax. * Ampio cortile per grigliate e momenti di convivialità. * Box auto coperto e legnaia. * Spazi interni funzionali: * Tre camere da letto. * Due bagni. * Lavanderia con doccia. * Altra stanza al piano terra multiuso. Un'oasi di pace e tranquillità: * Immersa nel verde delle colline, per una vita a contatto con la natura. * Posizione strategica, a pochi minuti da Bettola e dai suoi servizi. Questa villa è un'opportunità rara, un luogo dove i sogni diventano realtà, sia per una vacanza indimenticabile che per una vita all'insegna del comfort e della bellezza. Contattaci per una visita * Villa Val Nure * Bettola * Villa panoramica * Villa con stufa Tulikivi * Villa con forno a legna * Villa ristrutturata * Villa abitabile tutto l'anno * Villa con giardino e cortile * Villa con box coperto.

Centro Storico

PIANO NOBILE di PRESTIGIO caratterizzato da Suggestivo Salone di 68 mq, Spaziosa Veranda, cantine e POSTO AUTO ESCLUSIVO. L’abitazione, situata all’interno di Edificio Storico completo di ascensore, è stata oggetto di un RECENTISSIMO RESTAURO E RISANAMENTO CONSERVATIVO. I meticolosi lavori di ristrutturazione effettuati hanno preservato il fascino intramontabile dei dettagli d’epoca, come lo splendido soffitto ligneo a lacunari rettangolari suddivisi in cassettoncini decorati risalenti all’epoca rinascimentale. Ingresso sulla luminosissima veranda, SALONE, SPLENDIDA CUCINA completa di arredi, dispensa e funzionale lavanderia, sala pranzo (o studio), 2 CAMERE entrambe accessoriate da cabine armadio e 2 BAGNI rifinitissimi. Una dimora affascinante e unica incastonata nel cuore pulsante del centro storico faentino dove il fascino senza tempo di un edificio d’epoca è arricchito dai comfort più moderni. PERFETTA PER CHI CERCA UNA RESIDENZA ESCLUSIVA DOVE LA BELLEZZA STORICA INCONTRA IL LUSSO DELLA VITA MODERNA.

Porretta Terme

PORRETTA TERME. Immersa nel verde di un bellissimo parco, con il giradino che circonda l' immobile su quattro lati e con i monti che fanno da cornice, questa prestigiosa villa si trova appena fuori dal centro cittadino, in posizione ancora incontaminata. Solo il tempo di una piacevole passeggiata e non si rinuncia alle comodità che il paese può offrire ma allo stesso tempo quei pochi minuti in auto regalano un atmosfera di pace e relax. La suggestiva abitazione, dalle classiche e ancora accattivanti linee architettoniche degli anno 70, presenta ampi spazi, disegnati per godere al massimo di ogni ambiente nei vari momenti della giornata. La villa, attualmente divisa i due unità immobiliari, è disposta su tre livelli totali: al piano seminterrato un garage di oltre 50 mq, una grande taverna di circa 60 mq in stile rustico, e comodi locali accessori oltre a porticati e zona barbecue. Il piano terreno, circondato da portici e terrazze, misura circa 150 mq ed ospita un appartamento di 50 mq, volendo autonomo, composto da ingresso, cucina abitabile, salotto con uscita sulla terrazza, camera da letto e bagno oltre alla zona giorno principale con secondo ingresso autonomo, soggiorno doppio di oltre 40 mq e con camino, cucina abitabile, studio e bagno. La zona notte al piano sovrastante, misura in totale circa 140 mq che permettono ancora una volta di godere di ampi e comodi spazi. Troviamo la camera padronale con bagno interno, tre camere da letto, studio e secondo bagno oltre alla terrazza finestrata e con parquet, un' ulteriore ambiente davvero piacevole da vivere. Riscaldamento autonomo con doppia alimentazione metano/legna. Certificazione energetica in corso di redazione. € 395,000 L' immobile si trova a 600 mt dal centro storico di Porretta Terme, dove si trovano tutti i servizi. 800 mt dalla Farmacia 1 km dalla stazione dei treni 1,2 km dall' ufficio postale 1,5 km dagli stabilimenti termali 1,8 km dalle scuole ( nido, infanzia, elementari e medie) 2 km dall' istituto di scuola superiore Montessori/Da Vinci 37 km da Pistoia 62 km da Bologna