Immobili in vendita in Emilia romagna

Stai cercando una villa abbinata ideale per una famiglia vicina a Sant'Ilario? Abbiamo quello che fa per te! Ti proponiamo una villa abbinata prestigiosa, in classe energetica C, originale ed attuale sita in un ottimo quartiere. Siamo a metà tra Reggio Emilia e Parma, vicino all'ingresso del casello autostradale "Terre di Canossa" a Campegine e comodo a tutti i servizi, come scuole primarie e secondarie a pochi metri. L’unità è dotata di impianto ascensore e si sviluppa al piano terra con grande soggiorno con camino, e zona pranzo ad un livello un po' più alto, cucina abitabile e bagno giorno, al piano superiore con due camere matrimoniali ciascuna con bagno, al piano superiore una terza stanza mansardata. Al piano seminterrato troviamo una autorimessa dove possono trovare posto 1 auto e i locali tecnici (lavanderia, cantina, ecc.). La proposta è ottima, chiamaci per informazioni! CASAIN CANALI - REGGIO EMILIA Referente: Gianluca Rigon 335 8199110 mail: gianluca.rigon@casain.casa

Reggio Nell'emilia, Reggio Emilia

In posizione incantevole, immersa nella tranquillità ma allo stesso tempo vicino alla città, proponiamo villa centrale di ampie dimensione; è stata costruita con l'obiettivo di riunire due famiglie, entrambi i piani sono in superficie utile; la villa è composta dalla seguente maniera - al piano terra troviamo un'ingresso disimpegnato, soggiorno ampio con angolo cottura con grande vetrata che permette l'accesso al verde privato, disimpegno, ripostiglio, camera matrimoniale e bagno; al piano primo in doppio volume troviamo il secondo soggiorno con cucina (open) seguita da una ampia loggia esposta ed est, disimpegno notte composto da 3 camere grandi di cui una con terrazzo, due bagni e per finire una garage doppio. La villa è ancora da personalizzare all'interno, la scelta del pavimento così come delle altre finiture faranno parte del prezzo.

Tra la Frazione di Maddalena di Cazzano e Granarolo dell'Emilia, proponiamo in vednita corte colonica composta da: - Fabbricato principale ad uso abitativo di circa 765 mq. sue tre livelli (terra, primo e sottotetto alto) con possibilità di dividere in tre alloggi. - Fabbricato ex stalla fienile di circa 223 mq su due livveli (terra e primo) con possibilità di cambio d'uso ad abitativo con la creazione di 3 alloggi - Ex casella di circa 73 mq - Capannone agricolo in prefabbricato di circa 200 mq. - ex forno/porcile/pollaio di circa 75 mq. su due livelli (terra e primo) Oltre alla corte proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 10 ettari irrigabili con due passi carrai su strade asfaltate e macero.

Correggio, Reggio Emilia

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362 ㎡

Casa terracielo in centro a Correggio, sviluppata su due piano oltre a sottotetto, composta al piano terra di ingresso, ampio garage di mq. 107 in cui si trova il locale ad uso lavanderia/centrale termica; al piano primo ampio appartamento composto da ingresso su grande open space dove si sviluppano il soggiorno-pranzo, la grande cucina con balcone e dispensa, due ampie camere da letto, due bagni. L'accesso al sottotetto avviene dal disimpegno del soggiorno. La casa è stata oggetto di una importante ristrutturazione, è dotata di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, climatizzazione con pompa di calore, infissi con vetri basso emissivi. E' possibile realizzare la terza camera da letto. Molto bello.

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RIF. ANNUNCIO: VG25/1_154 BLOCCO DI TESTA DI 2 CAPANNONI VENDIBILI SINGOLARMENTE CON AREA CORTILIVA RECINTATA SU DUE LATI. MO/TORRAZZI - Gestiamo la vendita di n.2 CAPANNONI adiacenti ed eventualmente collegabili internamente con DOPPI PORTONI di accesso su due lati tramite area cortiliva recintata sempre su due lati + UFFICI al piano superiore. L'immobile qui proposto si compone di 305 m2 di area produttiva con ampio portone di accesso, h. laboratorio 7,90 al colmo e 8,50 sottotrave + area di 50 m2 h. 3,7 oltre a disimpegno/spogliatoio e bagno; piano superiore composto da 4 ampie stanze+archivio e secondo servizio per metratura 90 m2 con buone finiture. L'accesso avviene tramite una area cortiliva completamente recintata ed asfaltata di circa 100 m2. per Info contattare: Giovanni: 335 591 1876 studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Parma

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T

215 ㎡

In Val Ceno, in posizione panoramica, proponiamo casa semindipendente, facente parte di una piccola corte di montagna, costituita da due unità abitative. L'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terreno troviamo una comoda zona di accessori e cantine. Al piano primo si sviluppa un appartamento di circa 80 mq costituito da ingresso, soggiorno, cucinino con balcone, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e terrazzo di 15 mq attraverso il quale si accede al giardino privato. Al piano secondo si sviluppa un altro appartamento di circa 80 mq costituito da ingresso, soggiorno, cucinino con balcone, disimpegno, camera matrimoniale, bagno. Garage esterno di 16 mq e giardino di circa 800 mq. La casa si presenta in buone condizioni, già abitabile. Ideale per due famiglie. Per informazioni: San Martino Immobiliare 0521 62.75. 45 Milena 339 73.98. 364 Marina 328 62.51. 177.

Castelfranco Emilia, Via Castiglione. Ubicato in una zona residenziale immersa nella tranquillità, ma a due passi dal centro e da tutti i servizi e negozi necessari alla vita di tutti i giorni, nasce il nuovo complesso "CORTE MODERNA - the social hub"; due edifici ad "elle" dalle linee moderne e composti da un totale di 79 unità abitative caratterizzate da ampi spazi esterni, architetture dal design contemporaneo, tecnologia di ultima generazione ed il tutto in un contesto dove la socialità e l'aggregazione sono un elemento di primaria importanza. Appartamento trilocale posto al primo piano e composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e accesso diretto alla loggia coperta, due camere da letto, di cui una padronale con bagno privato, un ulteriore bagno e ripostiglio/lavanderia. Completano l'immobile un posto auto coperto al piano terra ed uno spazio soffitta nel sottotetto. L'appartamento, con finiture ancora da personalizzare, prevede un capitolato di alto livello. Nella progettazione degli impianti meccanici e nella progettazione dell’isolamento termico dell’edificio in oggetto, ci si è basati su un sistema tecnologico molto efficiente nel suo complesso ed in particolare in materia di contenimento dei consumi energetici. Le scelte dei materiali utilizzati per la realizzazione dell’involucro edilizio e le scelte impiantistiche, sono state fatte con l’obiettivo di realizzare un edificio caratterizzato da un indice di prestazione energetica totale da attestarsi all’interno della fascia Classe A. Particolarmente curate le aree comuni a servizio dei residenti: sala multifunzionale, area attrezzi, "Amazon locker", orti in vasca, area giochi bambini, casetta dell'acqua, kids room e stazioni di ricarica auto elettriche. Un complesso ideale per chi è alla ricerca di un immobile nuovo, tecnologicamente all'avanguardia, con bassi consumi, adatto alle famiglie e ad uno stile di vita "social". CLASSE ENERGETICA DI PROGETTO: A www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI RESIDENZIALE è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI RESIDENZIALE è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI RESIDENZIALE: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

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Stai cercando una villa ideale per due famiglie in zona Cadè? Abbiamo quello che fa per te! Ti proponiamo una bella villa singola con due appartamenti ed un negozio, in un bellissimo contesto tranquillo, appena fuori dalla città e circondata da tanto verde. La villa è così composta: al piano terra un mini appartamento con sala che offre accesso al giardino, cucinotto, soggiorno, una camera, bagno, ampio negozio con bagno ed altro vano , spazi utili per eventuale ridistribuzione degli spazi dell'unità al piano terra. Al piano superiore il secondo appartamento con ingresso, cucina abitabile con loggia, sala con camino e loggia; la zona notte offre una camera con bagno, stanza guardaroba, un bagno con doccia, altra camera e un bagno con vasca. Le unità sono indipendenti ed hanno caldaie ed utenze autonome; sono presenti aria condizionata, zanzariere. Completano la proposta, solaio, cantine, un garage per tre auto oltre altro garage al piano terra in corpo staccato, all'esterno un bel giardino privato di 1100 mq annesso alla villa ideale per cene all'aperto e momenti relax. La proposta è ottima, chiamaci per informazioni! Referente Angela 338 2338104 angela.franco@casain.casa

CARPI ZONA INDUSTRIALE VICINO INGRESSO AUTOSTRADALE, CAPANNONE IN VENDITA. Proponiamo in vendita porzione di capannone composto al piano terra di circa 150mq totali da laboratorio, ufficio e antibagno e bagno, al primo piano da soppalco di circa 60mq con magazzino e ufficio. Capannone riscaldato con termostrisce, finestre automatizzate, buone condizioni. Rich. € 128.000 Rif. C1068 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi, via Etna n. 12-14, tel. 059/645023 - carpi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

Stai cercando una Villa esclusiva?? Vorresti vivere anche tu nei boschi di Carrega?? FERMATI!! Abbiamo quello che fa per te! A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva splendida Villa immersa nel verde dei boschi di Carrega. La villa è disposta su due livelli fuori terra ed è composta al piano terra da ampio soggiorno con affaccio sul meraviglioso portico, una spaziosa cucina abitabile ed un comodo bagno al piano. Tramite scala interna in muratura si accede alla zona notte dove troviamo due camere da letto matrimoniali ed un comodo bagno. La soluzione è arricchita da un'ampia veranda di 50 mq e dall'incantevole portico con vista sul terreno di proprietà. CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 347.60.73.691

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VB0629 - Zona Policlinico - Villetta schiera centrale recentemente rinnovata con sostituzione infissi esterni, nuova caldaia, impianto fotovoltaico 3kW, due bagni rifatti e nuove porte interne; composta da: P.terra area cortiliva sul fronte e sul retro, porticato, garage, centrale termica, soggiorno/ pranzo, cucina e bagno; P.rialzato mansarda (possibilità di ricavare una 4 camera). P.primo: disimpegno, 3 camere da letto di cui una dotata di sovrastante soffitta a soppalco, due bagni e balcone; Ottime finiture, impianto di allarme, rifacimento cortile in autobloccante e rifacimento tetto con listelli in legno e poliuretano. Prezzo € 570.000,00.

Appartamento su Due Livelli con Taverna e Giardino. Sei alla ricerca di una soluzione spaziosa, comoda e ben posizionata nel cuore di Quattro Castella? Non lasciarti sfuggire questa incredibile opportunità! Caratteristiche principali: Superficie su due livelli con ampia distribuzione degli spazi 3 camere da letto luminose e ben rifinite 2 bagni moderni e funzionali Cucina abitabile separata dal soggiorno, ideale per le tue cene in famiglia Soggiorno accogliente e spazioso, perfetto per il relax Taverna con cucina, soggiorno, studio e bagno: un vero e proprio appartamento aggiuntivo per ospiti o attività personali Giardino privato per trascorrere momenti all'aria aperta in completa privacy L'appartamento è situato in una zona centrale di Quattro Castella, a pochi passi dai principali servizi, scuole, negozi e mezzi pubblici. Perfetto per chi desidera la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità del centro. Caratteristiche Tecnologiche: L'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico da 4,5 kW e di un impianto solare termico per la produzione di acqua calda, installato nel 2017. Colonnina di ricarica in garage installato nel 2024, garantendo efficienza energetica e risparmio sui costi di gestione. Referente per le Visite: Proposte così sono uniche, chiamaci per saperne di più! Contatta Valerio Sinisi al numero +393425026358 o via email all'indirizzo valerio.sinisi@casain.casa. Saremo lieti di accompagnarvi in un tour di questa splendida proprietà e rispondere a tutte le vostre domande.

SALA BOLOGNESE (Via Gatti): CASA INDIPENDENTE CON AMPIO PARCO (SAB4): In posizione tranquilla e riservata, proponiamo bella casa indipendente di mq 160 completamente ristrutturata, circondata da un grande parco di circa 4300 mq, piantumato, totalmente recintato e dotato di pozzo privato per irrigazione e stagno. Completa la proprietà un fabbricato accessorio ad uso autorimessa. L’abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra: luminosa zona giorno con stufa, taverna, cucina, comoda dispensa e ampio bagno. Al piano primo: due camere da letto, due ambienti pluriuso ideali come studio, zona hobby o cabina armadio e secondo bagno finestrato. Dotata di caldaia a condensazione, impianto di climatizzazione e finiture curate, questa abitazione è perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e natura, a breve distanza dai principali servizi. Classe G (EP=371,00). Libera a rogito

Sala Bolognese

SALA BOLOGNESE - CENTRO - In posizione centrale, ma silenziosa e riservata e comunque comoda a tutti i servizi, vendesi VILLA in PIETRA A VISTA di oltre 300 mq commerciali, con ottime finiture. L’immobile è composta da ingresso, studio, disimpegno, camera, cucina, bagno, e garage al piano terra; - - Ampia sala con TERRAZZO - grande cucina abitabile - disimpegno, 2 camere, bagno compongono il primo piano; - Bella mansarda (di 70 mqinteramente utilizzabili) con CAMERA e cabina armadi, ampio bagno con vasca idro, locale relax, ripostigli.- Giardino, di circa mq 500, molto vivibile e riservato è dotato di impianto di illuminazione, irrigazione, casetta attrezzi, zone ombreggiate con tenda da sole. La villa ha struttura antisismica, pietra a vista con doppia muratura (buona coibentazione, no muffe), tetto in legno ventilato a vista, infissi in legno con vetrocamera, zanzariere, inferiate, scuri, impianto di climatizzazione caldo/freddo, riscaldamento autonomo. Gli ampi spazi e la distribuzione interna permettono una ottima soluzione abitativa genitori/figli oppure abitazione/ufficio/lavoro smart. Per ulteriori informazioni e prenotazioni visite Luigi 336645380

Castelmaggiore - Ad.ze Le Piazze - In posizione centrale ma defilata, importante fabbricato colonico posto in adiacenza al Centro Commerciale le Piazze ed al nuovo distretto scolastico. Il fabbricato, denominato “Casa Torre Colombari” si distingue per gli elementi architettonici, quali appunto la Torre Medievale, la muratura a vista con sagramatura ed i pregevoli cordoli in laterizio sui prospetti. Il progetto di ristrutturazione, già autorizzato dalla Soprintendenza per i Beni Artistici, consentirà il recupero delle tre unità abitative già esistenti, ciascuna servita da ampi giardini e dalle autorimesse, poste in un corpo fabbrica separato. La proposta si rivolge ad una famiglia di più nuclei o ad un’impresa edile, anche in considerazione degli importanti bonus fiscali derivanti dalla preesistenza delle tre unità abitative e dell’immediata possibilità di accantieramento. Note: Superficie Fabbricati mq 750 ca, Superficie della corte mq 5500 c.a.. ICM 629 divisionecantieri