Immobili in vendita in Emilia romagna

Cervia

LUMINOSO UFFICIO A CERVIA AL PRIMO PIANO DI UNA PALAZZINA DIREZIONALE.Luminosissimo ufficio al primo ed ultimo piano di una palazzina direzionale dotata di ascensore.L'ufficio è dotato di riscaldamento e raffrescamento autonomo, arredamento, cablatura, finestre in doppio vetro/metallo con veneziane.All'interno l'immobile è suddiviso in ampia zona reception con 4 postazioni di lavoro, 3 uffici separati ognuno dotato di ampie postazioni lavoro, spaziosa sala riunioni con doppio accesso sia da ingresso sia da ufficio direzionale, attualmente arredata con 4 postazioni lavoro, bagno e antibagno.L'ufficio è splendidamente arredato e dispone inoltre di un posto auto ad uso esclusivo al piano terra.Ufficio pronto all'utilizzo in posizione strategica. ZONA: Cervia, zona commerciale ideale per lo sviluppo imprenditoriale.QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:1) Ufficio completamente arredato2) Ottimo investimento 3) Perfetto stato d'uso4) Impianti autonomiAladin Real Estate vi mette inoltre a disposizione un consulente mutui – iscritto ad uno degli Albi tenuti presso la Banca d'Italia – che vi illustrerà in modo gratuito le migliori soluzioni finanziarie per l'acquisto del vostro immobile. Aladin Real Estate. “Casa tua, da casa tua”.

Cervia, Ravenna

2

1

T

106 ㎡

Cervia, nel quartiere residenziale della Malva Sud proponiamo per la vendita appartamenti di prossima realizzazione in due palazzine di sole 4 unità immobiliari ciascuna. Tutte le unità saranno dotate di giardino privato, comodi spazi in cui poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto e spaziosi garage. Gli appartamenti al piano terra sono composti da corte privata su più lati, soggiorno-pranzo con angolo di cottura, due camere da letto (matrimoniale e doppia) ed un bagno. (possibilità di personalizzare gli ambienti e creare un secondo bagno) Quelli al piano primo sono composti da ingresso indipendente da corte privata, terrazzo, soggiorno-pranzo con angolo di cottura, una camera matrimoniale ed un bagno; al piano superiore, con accesso con scala dalla zona giorno un'ampia mansarda da personalizzare. Tutte le unità verranno realizzate con il massimo efficientamento energetico. Il prezzo fa riferimento all'unità immobiliare indicata nella planimetria (Dafne 2)

Reggio Emilia

Villaggio Olimpia - Villa abbinata di nuova costruzione (Rif.CT0174-1)<br><br>Villa abbinata di 174 mq disposta su due livelli, che rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una casa su misura grazie alla grande flessibilità nella distribuzione degli spazi interni.<br>Al piano terra l'abitazione ospita uno spazioso soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da ampie vetrate che affacciano direttamente sul giardino privato, oltre a due bagni, uno studio e l'accesso diretto all'autorimessa. <br>Il piano primo è interamente dedicato alla zona notte e comprende due camere matrimoniali, due camere singole, un ulteriore studio e un bagno; un ampio balcone, impreziosito da eleganti vetrate, assicura una luminosità eccezionale a tutti gli ambienti, creando una raffinata continuità visiva con l'esterno.<br>L'immobile è la configurazione ideale per nuclei familiari numerosi e vanta una posizione strategica che permette di raggiungere con facilità il centro storico, combinando la tranquillità della residenza con la massima comodità ai servizi. <br>Oltre a garantire un’elevata efficienza energetica e l'utilizzo delle più moderne tecnologie costruttive, la proprietà offre la possibilità di selezionare le finiture da un capitolato di pregio, permettendo di personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto.<br>Consegna Estate 2026.<br>Classe energetica A4.

Villa Minozzo

Villa Minozzo - Appartamento arredato (Rif. RV3310)<br><br>Appartamento di 49 mq posto al primo piano di due in piccola palazzina senza ascensore e composto da ingresso su disimpegno, soggiorno, cucinotto completo di arredo, una camera matrimoniale con balcone e bagno con finestra. <br>Numerosi gli arredi su misura che rimangono nell'immobile. <br>Al piano seminterrato la proprietà comprende un locale deposito di 20 mq con bagno finestrato ed una spaziosa cantina al piano terra. <br>Le utenze sono completamente autonome con caldaia. <br>L'appartamento si trova all'interno di una palazzina anni '70 con mattoni faccia a vista, con giardino condominiale, da notare che di recente sono stati effettuati lavori di ristrutturazione di tetto e pavimenti del cortile. <br>L'immobile si trova in una zona di molto tranquilla, ideale per chi ama allontanarsi dalla città ma non vuole comunque rinunciare alle comodità dei servizi cittadini. <br>Ideale anche come seconda casa per chi vuole sciare nella zona, a soli 30 minuti sono presenti gli impianti del comprensorio di Febbio. <br>Libera da subito. <br>Classe G.

Besurica

Nel tranquillo e servito quartiere residenziale della Besurica, signorile villa semiindipendente di ampia metratura ottimamente manutenuta. Una luminosa ed ampia zona giorno affacciata su piccolo giardino privato conduce ad una comoda e funzionale cucina abitabile collegata ad un portico e ad un ulteriore zona verde. un bagno completa la distribuzione del piano. al piano primo la zona notte si articola in tre camere, bagno e balcone. il piano mansardato, comunque abitativo, comprende un grosso vano unico ed un sevizio. All'interrato, una zona relax/taverna ed una lavanderia. L'autorimessa ospita comodamente due vetture. Ottime e recenti le finiture.

FISCAGLIA - MIGLIARO - Nella prima e tranquilla campagna di Migliaro, in contesto di piccola borgata con strada a fondo chiuso, proponiamo questa soluzione abitativa in tipologia Terratetto. Ingresso indipendente con cortilivo in parte privato in parte comune. P.T. con zona soggiorno, bagno e cucina abitabile. P.1° con 1 camera letto di 28 mq. circa. la proprietà si completa con un vano deposito/ uso posto auto. La parte di scoperto in proprietà privata è recintato ed è di circa 40mq. Abitabile / da riammodernare Riscaldamento attuale con stufe a gas GPL. Boiler per il riscaldamento dell'acqua sanitaria. RIF. MG 959 CL..G RIF. MG 595

Pavullo Nel Frignano, Modena

2

2

1

133 ㎡

Pavullo n/F, in zona residenziale di pregio con ottima esposizione, in palazzina di recente costruzione di sole 3 unità, appartamento al 1° piano composto da: ampio salone con angolo cottura e camino, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, 2 logge, balcone oltre a garage doppio. Classe Energetica: in corso di valutazione

Allinterno del prestigioso Palazzo Busetti, nel pieno centro di Reggio Emilia, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione situato al quarto piano con ascensore, inserito in un contesto architettonico elegante e contemporaneo. Ledificio è realizzato con struttura antisismica ed è certificato in classe energetica A1, garantendo elevati standard di comfort, efficienza energetica e sicurezza. Lingresso si apre direttamente su un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, caratterizzato da unottima luminosità grazie alla presenza di tre balconi che servono lintera zona giorno. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con balconcino, una seconda camera matrimoniale con bagno privato e loggia, oltre a un bagno principale e a un locale lavanderia separato. La posizione unica, unita alla qualità costruttiva e al contesto signorile, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca unabitazione moderna nel cuore della città, senza rinunciare a privacy e comfort. Possibilità di acquistare o affittare un posto auto, sia al piano interrato sia con accesso diretto al piano dellabitazione.

IN ESCLUSIVA SOLIERA ZONA A DUE MINUTI DAL CENTRO VERAMENTE COMODO AI SERVIZI UNICA MAISONETTE IN CLASSE A4 CON INGRESSO INDIPENDENTE !!!! Siamo lieti di presentarvi questa bellissima soluzione abitativa di nuova costruzione in contesto di sole tre unità, appartamento al PIANO TERRA con ingresso indipendente, ben rifinito con molti accessori di vero pregio. L'appartamento sarà così disposto: giardino privato, ingresso su comoda ed ampia sala con angolo cottura, ampio disimpegno notte con possibilità di creare un comodo armadio a muro, bagno, camera matrimoniale, ed uno studio che si può adibire a camera singola. Tra le dotazioni di maggior rilevanza troviamo : riscaldamento a pavimento in pompa di calore, infissi in PVC con vetro a basso emissivo e dispositivo di anta ribalta e microventilazione integrato, zanzariere, impianto fotovoltaico privato pari a 3 KW con predisposizione per batteria d'accumulo, tapparelle motorizzate, dispositivi per il controllo della temperatura interna in ogni ambiente e tanto altro ancora. Abitazione con possibilità di personalizzazione nelle finiture interne e consegna in un brevissimo periodo. Per informazioni siamo disponibili a ricevervi presso il nostro ufficio, nel quale abbiamo anche il capitolato, o in alternativa, potete contattarci telefonicamente o inviarci una mail. Rich. 195.000 Rif. VA0127 - Ag. NUOVA Immobiliare Carpi - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

Reggio Emilia

Reggio Nord - Ufficio (Rif. CA7920) posto al secondo ed ultimo piano servito da ascensore, con una superficie totale di 60 mq.<br>L'immobile è composto da un ampio vano molto luminoso, un vano piccolo e un servizio.<br>Il riscaldamento e raffrescamento sono autonomi mediante ventilconvettori. <br>E' completo di impianto rete dati e corpi illuminanti.<br>Le spese condominiali sono irrisorie e a servizio dell'immobile è compreso un posto auto ad uso esclusivo.<br>L'ufficio è in un contesto di pregio, comodo a tutti i servizi e facilmente raggiungibile.<br>Si trova infatti a soli 3 km dal casello autostradale, a 4 km dalla stazione Alta Velocità di Reggio Emilia e a 1,5 km dal centro storico.

ROVERETO s/S DIREZIONE CARPI, proponiamo in vendita uffici commerciali di varie metrature, ideali per professionisti o piccole attività. La posizione è strategica, in zona di forte passaggio, tra il collegamento della statale che porta da Cavezzo a Carpi, e a pochi minuti proprio dal centro di Carpi. Lufficio oggetto di questo annuncio ha una superficie di circa 150mq, comprensivo di servi igenici. Gli spazi risultano funzionali e versatili, adatti a diverse destinazioni duso: studio professionale, ufficio amministrativo, studio medico, magazzino leggero o sala hobby. Limmobile è termoautonomo, con bassi costi di gestione, e dispone di comodo parcheggio. Sono inoltre disponibili ulteriori uffici di diversa metratura, da circa 60 fino a 160 mq, perfetti per chi cerca soluzioni su misura per la propria attività. Ottima opportunità anche come investimento, con prezzi a partire da 23.000. Rich. 29.000,00 Rif. N2012 Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Novi - Via Ligabue n. 37, Tel.: 059.67 75 39 - novi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

PORZIONE DI CASA RISTRUTTURATA! In una posizione comoda e strategica, tra Concordia sulla Secchia e Novi di Modena e a pochi minuti dal centro del paese, proponiamo in vendita una porzione di casa con ingresso completamente indipendente e zero spese condominiali, con piccola area esterna privata, oggetto di una ristrutturazione totale appena conclusa nel 2025, pensata per offrire comfort, efficienza energetica e libertà di personalizzazione. Limmobile è stato riqualificato integralmente con cappotto termico esterno, infissi in PVC con triplo vetro e scuri sempre in PVC, riscaldamento a pavimento e impianti completamente nuovi, elettrico, idraulico e gas, garantendo prestazioni moderne e consumi contenuti. Lunico elemento volutamente non installato è la caldaia, una scelta che permette a chi acquista di decidere la soluzione più adatta alle proprie esigenze, optando per una caldaia a condensazione tradizionale oppure per una caldaia a condensazione predisposta per impianto solare termico con accumulo, così da poter integrare pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, usufruendo delle detrazioni fiscali attualmente previste per linstallazione di una nuova caldaia. La casa si sviluppa su più livelli e al piano terra accoglie con un ingresso diretto su un soggiorno ampio e molto luminoso, valorizzato da una grande porta vetrata e da due finestre dotate di inferriate, che garantiscono luce naturale e sicurezza. Sempre al piano terra troviamo una cucina abitabile, comoda e funzionale, con un secondo ingresso sul retro. Completa il piano terra un garage di circa 20mq con accesso dallesterno, ideale come autorimessa o spazio di deposito. Salendo al piano superiore troviamo un bagno finestrato con doccia, completo di una pratica zona lavanderia. Proseguendo si trovano due camere matrimoniali ben proporzionate e luminose, oltre a unampia terrazza solarium, uno spazio prezioso da vivere nelle stagioni più belle, perfetto per momenti di relax allaperto. Classe energetica in fase di valutazione. LIBERO SUBITO! IN VENDITA DAL 24 GENNAIO 2026: PRENOTATE LA VOSTRA VISITA PER SABATO 24 GENNAIO DALLE 9,30 ALLE 12,30. Rich. 119.000 Rif. N2015 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Novi (MO) - Via A. Ligabue n. 37, tel. 059/645023 - novi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

Borgo Panigale

Proponiamo in vendita appartamento bilocale in fase di ristrutturazione, al terzo ed ultimo piano di una palazzina in via King, Bologna. Disponibile da giugno 2025. Spazi moderni con zona giorno e angolo cottura, bagno. Ideale per professionisti, coppie o investimento. Posizione strategica per il centro città, principali vie di comunicazione e servizi essenziali. Rif. N02906_U05 Prezzo €170.000

In centro a Migliarino si vende negozio di 30 mq. Precedentemente arredato come tabaccheria. Disponibile da subito, versatile ad ogni uso. Saracinesca elettrica. Vetrina unica in alluminio e vetro. Dotata di pompa di calore e climatizzatore. Il negozio si trova al piano terra di un edificio in stile neogotico, progettato alla fine dell'Ottocento dall'ingegner Luigi Barbantini, lo stesso autore del palazzo Comunale. PREZZO TRATTABILE.

Magreta

Magreta , in palazzina da 5 unità abitative con area cortiliva condominiale, proponiamo in VENDITA appartamento al piano primo , senza ascensore , in zona comoda ai servizi. <br> <br>************ATTUALMENTE AFFITTATO , SARA' VENDUTO LOCATO CON UNA RENDITA ANNUA DI € 7.080 ******************.<br><br>L' appartamento è composto da : ingresso ,cucina abitabile , soggiorno pranzo con accesso al balcone, disimpegno notte , due camere da letto , ripostiglio e bagno ; <br><br>possibilità di ampliare il ripostiglio trasformandolo in camera ;<br><br>comodo garage al piano terra , con finestra, accesso diretto alle scale del condominio .<br> <br> Maggiori informazioni in agenzia.<br> <br> Studio Silingardi 059552049