Immobili in vendita in Emilia romagna

**🌄 PODERE DA SOGNO CON 24 ETTARI DI TERRA PANORAMICA 🌿** *Tra le colline di Salsomaggiore Terme, in posizione esclusiva e immersa nel silenzio della natura* **IMMERSO NEL VERDE**, questo affascinante podere offre un **terreno pianeggiante di 240.000 mq** con **viste mozzafiato** sulle valli circostanti. Un’oasi di pace ideale per chi cerca una vita a contatto con la natura o un investimento dal potenziale straordinario. **COSA TROVERAI:** ✅ **Due edifici da ristrutturare** (oltre 500 mq totali) + strutture accessorie: libero sfogo alla tua creatività per creare residenze, agriturismi o spazi polifunzionali. ✅ **Acque sorgive naturali**, **bosco secolare di 36.000 mq** e **terreni seminativi fertili**: risorse preziose per agricoltura, allevamento o semplicemente per godere di un ambiente incontaminato. ✅ **Piante secolari** e un microclima privilegiato: atmosfera magica garantita in ogni stagione. **PERCHÉ È UNICA:** ✨ **Bonus edilizi disponibili**: approfitta degli incentivi per trasformare il podere in un gioiello con costi ridotti! ✨ **Privacy assoluta**: l’indirizzo preciso è riservato per tutelare la proprietà, ma la posizione è **strategica** a soli 10 minuti dai servizi di Salsomaggiore Terme. ✨ **Opportunità senza confini**: che tu voglia una tenuta privata, un’azienda agricola o un progetto turistico, qui tutto è possibile. **📣 AFFRETTATI!** Un patrimonio così vasto e suggestivo raramente è sul mercato. Contattaci per scoprire tutti i dettagli e organizzare una visita riservata. *La proprietà è reale, ma la posizione esatta verrà fornita solo a clienti seri e interessati.*

In una posizione riservata e panoramica, a pochi minuti dal centro di Salsomaggiore Terme, proponiamo in vendita una **straordinaria proprietà immersa nel verde**, ideale per chi desidera investire in una soluzione di grande impatto architettonico e paesaggistico. La tenuta si estende su un parco privato di **oltre 18.000 mq** ed è composta da **più edifici per un totale di oltre 3.000 mq coperti**, con ampi spazi esterni, grandi terrazze, porticati e una **piscina di ampie dimensioni** incorniciata dal verde delle colline. Posizione Situata sulle prime colline che circondano Salsomaggiore, la proprietà gode di una vista aperta sulla campagna circostante e si raggiunge facilmente dal centro cittadino. Il contesto è tranquillo, riservato e perfetto per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi. Caratteristiche principali * **Superficie coperta**: oltre 3.000 mq suddivisi in più corpi di fabbrica * **Parco privato**: 18.000 mq con alberature mature, vialetti e zone relax * **Piscina panoramica** di grandi dimensioni * **Terrazze e porticati** ideali per la vita all’aperto e per ospitalità * **Accessi carrabili e pedonali indipendenti** L’architettura della proprietà si presta a molteplici interpretazioni progettuali: le strutture sono in buono stato generale e necessitano **esclusivamente di lavori di ammodernamento e aggiornamento impiantistico**. Destinazioni d’uso possibili La destinazione d’uso originaria dell’immobile è **mista – commerciale, ricettiva e residenziale**, e consente oggi **tre principali opzioni di recupero**: 1. **Residenziale esclusiva**, come villa di rappresentanza o soluzione multifamiliare 2. **Ricettiva**, con possibilità di realizzare un agriturismo, relais, resort o struttura alberghiera 3. **Mista residenziale-ricettiva**, ideale per attività turistico-ospitali con parte abitativa privata La flessibilità urbanistica e l’ampia metratura rendono questa proprietà un’occasione rara per investitori, operatori del settore hospitality o famiglie in cerca di un contesto unico dove vivere e accogliere.

In una posizione riservata e panoramica, a pochi minuti dal centro di Salsomaggiore Terme, proponiamo in vendita una **straordinaria proprietà immersa nel verde**, ideale per chi desidera investire in una soluzione di grande impatto architettonico e paesaggistico. La tenuta si estende su un parco privato di **oltre 18.000 mq** ed è composta da **più edifici per un totale di oltre 3.000 mq coperti**, con ampi spazi esterni, grandi terrazze, porticati e una **piscina di ampie dimensioni** incorniciata dal verde delle colline. Posizione Situata sulle prime colline che circondano Salsomaggiore, la proprietà gode di una vista aperta sulla campagna circostante e si raggiunge facilmente dal centro cittadino. Il contesto è tranquillo, riservato e perfetto per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi. Caratteristiche principali * **Superficie coperta**: oltre 3.000 mq suddivisi in più corpi di fabbrica * **Parco privato**: 18.000 mq con alberature mature, vialetti e zone relax * **Piscina panoramica** di grandi dimensioni * **Terrazze e porticati** ideali per la vita all’aperto e per ospitalità * **Accessi carrabili e pedonali indipendenti** L’architettura della proprietà si presta a molteplici interpretazioni progettuali: le strutture sono in buono stato generale e necessitano **esclusivamente di lavori di ammodernamento e aggiornamento impiantistico**. Destinazioni d’uso possibili La destinazione d’uso originaria dell’immobile è **mista – commerciale, ricettiva e residenziale**, e consente oggi **tre principali opzioni di recupero**: 1. **Residenziale esclusiva**, come villa di rappresentanza o soluzione multifamiliare 2. **Ricettiva**, con possibilità di realizzare un agriturismo, relais, resort o struttura alberghiera 3. **Mista residenziale-ricettiva**, ideale per attività turistico-ospitali con parte abitativa privata La flessibilità urbanistica e l’ampia metratura rendono questa proprietà un’occasione rara per investitori, operatori del settore hospitality o famiglie in cerca di un contesto unico dove vivere e accogliere.

Villa di campagna settecentesca, da ristrutturare, con dependance e parco privato di circa 1 ha. Superficie commerciale della villa di 1.548 mq, con cucina, zone giorno, 6 camere, 3 bagni e numerosi vani accessori. Dependance ristrutturata di 243 mq commerciali, con cucina, zone giorno, 2 camere, 2 bagni e vani accessori. Possibilità di acquisto di 3 ulteriori ha di terreno. Posizione geografica La Villa Settecentesca è un'elegante dimora d'epoca, situata su un terreno di circa 1 ettaro, in posizione comoda e riservata, sulla pianura romagnola che si estende tra Forlì e Ravenna. La villa si trova infatti a 7 km da Forlì (10 minuti d'auto), città di riferimento per gli acquisti quotidiani e le necessità di tutti i giorni, nota per il suo ricco patrimonio culturale, la cucina locale deliziosa e una qualità della vita ottima. A soli 18 km troviamo Ravenna (meno di 20 minuti), altro importante centro storico dell'Emilia Romagna, celebre per i suoi mosaici bizantini e i numerosi siti storici di inestimabile valore. Nonostante la posizione immersa nel verde, la villa è ben collegata alle principali arterie stradali: l'autostrada A14 è a soli 5 km e permette di raggiungere Bologna (69 km) in meno di un'ora e Rimini (53 km) in circa mezz'ora. Descrizione dei fabbricati La proprietà è composta dalla villa padronale e da una dependance, circondate da circa 1 ettaro di terreno privato. Villa Padronale - 885 mq commerciali + 663 mq commerciali di vani accessori 23 vani - 6 camere - 3 bagni. Piano terra La villa è attraversata da un ampio soggiorno, con due grandi porte che guardano sui lati opposti, che la divide in due ali distinte. Sulla sinistra troviamo un soggiorno/salotto, la sala da pranzo, la cucina con dispensa, una camera/studio e un bagno. Con accesso dall'esterno troviamo inoltre due ampi vani ripostiglio, collegati con scala interna a due ulteriori ripostigli al piano superiore. L'ala destra ospita due camere da letto e sei ulteriori vani accessori all'abitazione (cantine, ripostigli, legnaia, ecc.). Primo piano Anche su questo livello troviamo uno spazioso soggiorno centrale, tre camere da letto (di cui una con ripostiglio/guardaroba), due bagni e 4 ampi vani ripostiglio. Dependance - 155 mq commerciali + 88 mq commerciali di vani accessori 6 vani - 2 camere - 2 bagni Piano terra Il piano terra ospita la cucina, il soggiorno, la sala da pranzo, un bagno e alcuni locali accessori (cantina, ripostiglio, ecc.). Primo piano Adibito a zona notte, con due camere e un bagno. Spazi esterni Il parco che circonda la villa ha un'estensione di circa 1 ettaro ed è ricco di alberi autoctoni secolari, presumibilmente rimasti inalterati nel corso degli anni, che garantiscono un alto grado di privacy e riservatezza. Sul terreno è presente anche un piccolo vigneto (circa 200 mq). Per chi ne avesse l'esigenza, è possibile l'acquisto di 3 ulteriori ettari di terreno agricolo adiacente, al prezzo di 25.000 €/ettaro.

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Modena (Crocetta) NS ESCLUSIVA In piccola palazzina proponiamo in vendita splendido attico su due livelli con terrazzo cosi' composto: ingresso in ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio,e terrazzo loggiato di mq.54; una scala interna collega l'attico alla mansarda open space ampiamente abitabile. Completano la proprieta' una cantina al piano terra con piccolo giardino privato(20 mq.) ed un garage doppio al piano seminterrato. Termo autonomo. Aria condizionata; Allarme. € 498.000,00

San Pietro In Vincoli

Ci sono due storie affascinanti che si susseguono nelle vicende di Villa Olga, a San Pietro in Vincoli, elegante dimora a tre piani, di stile neoclassico, dalla rara conformazione a corte chiusa, edificata nel Settecento dalla nobile famiglia ravennate dei Donati.<br><br>La prima storia riguarda il grande compositore Gioacchino Rossini. <br>Nato a Pesaro, nel 1792, il piccolo Gioacchino era un bambino prodigio che seguiva i genitori, entrambi artisti, nei loro continui trasferimenti di lavoro. A soli otto anni, a Bologna, iniziò gli studi e le prime lezioni di musica su spinetta. A dieci anni, un nuovo trasferimento condusse i Rossini a Lugo, dove Gioachino prese lezioni di basso cifrato e conobbe i lavori di Mozart e Haydn. Nell'estate del 1804, Agostino Triossi, amico della famiglia Rossini, ospitò il bambino che, a soli dodici anni, compose “Sei sonate a quattro” e le suonò, per la prima volta, assieme al giovane Triossi, contrabbassista autodidatta, e a due suoi cugini, suonatori, rispettivamente, di violino e di violoncello. <br>A distanza di tempo, Rossini scrisse una mordace autocritica di queste sue prime note e di come furono eseguite, ma noi, oggi, pur apprezzando divertiti la sua autoironia, facciamo altre valutazioni. Queste sue primissime esperienze compositive, sebbene acerbe e con una certa timidezza espressiva, sono un'autentica rivelazione del “genio rossiniano”: la perfezione formale, il trattamento dei temi, lo sviluppo interno, sono già quelli del grande musicista. <br>Nell'estate del 2007, nell'ambito dell'Emilia Romagna Festival, il celebre quintetto d’archi dei “Berliner Philarmoniker”, eseguì, nella corte di Villa Olga, le sei sonate, composte ed interpretate, da Rossini, per la prima volta, proprio in questi luoghi.<br><br>La seconda storia, invece, è assolutamente sportiva ed è legata al mondo equestre.<br>E' una storia ricca di passione e di grandi vittorie e vede, come protagonista, Tino Triossi, nato a Bologna nel 1896. Proprio questa villa, con l'azienda agricola, dove il padre aveva avviato un allevamento di cavalli, fu la sua prima palestra. Appena quindicenne conobbe la prima vittoria in corsa e solo tre anni dopo si cimentava all'ippodromo Zappoli di Bologna in gare per professionisti. Tornato, ferito e decorato, dalla Prima Guerra Mondiale, la ripresa del suo sport preferito lo vide in prima fila nella triplice veste di proprietario allevatore e guidatore. Promotore, della costruzione a Bologna di un nuovo ippodromo, in sostituzione del demolito Zappoli, fu subito al timone dell’Arcoveggio, rivelandosi un eccellente organizzatore.<br>Gestì, con successo, oltre a questo ippodromo, anche quelli di Prato, Ponte di Brenta, Valdinievole, Roma e, soprattutto, Montecatini. Aveva le doti innate del condottiero: competenza, intuito e coraggio. Conosceva l’ambiente, i problemi, gli uomini ed i cavalli. La sua ultima grande vittoria fu nel “Gran Premio della Lotteria” del 1955. Tino morì a Padova l'anno dopo, ma l’ippodromo romano delle Capannelle, il 29 giugno di ogni anno, organizza il “Gran Premio Tino Triossi” per onorare, ancora oggi, il padre indiscusso dell'ippica italiana.<br><br>Tanti ricordi e molte foto sono ancora presenti nella villa. Alcuni fabbricati accessori sono da restaurare, in attesa di una nuova vita, e qui entra in gioco una terza storia: quella che potete scrivere voi, con la vostra famiglia, con la vostra creatività e col vostro spirito imprenditoriale.<br>Se vi attira l'idea di acquistare questo importante complesso immobiliare per vivere, da protagonisti, una nuova grande narrazione, vi suggeriamo che, attualmente, si presta ad essere: residenza d'epoca, villa padronale, dimora per più nuclei di una grande famiglia o di più famiglie amiche, location per eventi, concerti estivi e matrimoni, albergo di lusso con ristorante, B&B, relais di charme, agriturismo con eventuale produzione agricola e vinicola con cantina (data la possibilità di acquistare - in aggiunta - un massimo di 13 ettari di fertilissimo terreno agricolo confinante con la proprietà), Residenza Sanitaria Assistenziale (RSA), casa di riposo, centro didattico, scuola di formazione, etc…<br><br>Da non sottovalutare la posizione strategica: <br>A 14 Km da Ravenna,<br>A 13 Km da Forlì,<br>A 20 Km da Cervia,<br>A 22 Km da Milano Marittima,<br>A 12 Km da Mirabilandia,<br>A 75 Km da Bologna,<br><br>Dulcis in fundo: <br>Al piano terra, all'interno della cappella privata (sconsacrata), si trovano due interessanti dipinti seicenteschi di grandi dimensioni: una santa orante e una pala d'altare con la Madonna e il Bambino, circondati dagli angeli, da Sant'Antonio da Padova e da San Bartolomeo Apostolo, al quale questo piccolo oratorio è dedicato.<br><br>In collaborazione con Immobiliare Conforti.<br>Per evidenti motivi di privacy, il primo appuntamento si svolgerà nei nostri uffici, con un'ampia documentazione tecnica a disposizione, previa l'esibizione di un documento di riconoscimento ed una firma di presa visione.

Cavriago

Reggio Ovest - Capannone indipendente (Rif. VJ0304) Trattasi di insediamento produttivo/magazzino composto da:<br>- Palazzina uffici su tre livelli di complessivi mq. 515 circa<br>- Corpo di fabbrica del produttivo con una sup. a sedime di mq. 10.689 articolato in:<br> Piano terra; zona uffici e servizi mq. 455 + zona produttiva/magazzino di mq. 10.234 per H 8,00 mt. con 5 bocche di carico <br> Piano primo (parte antistante) uffici e magazzino di mq. 938 + magazzino (parte retrostante) di mq. 877. <br>Il totale della superficie commerciale è di mq. 13.018 circa.

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Real Casa Modena propone in vendita Splendida porzione di Casa Colonica con Giardino Privato, ristrutturara nel 2006. La proprietà dispone di tre lati liberi con ingresso privato e giardino di proprietà di circa 1400 mq con esposizione sud, est, ovest. La DISTRIBUZIONE INTERNA si sviluppa su tre livelli: - al piano terra accediamo ad un ampia sala con volti in mattoni a vista molto luminosa grazie alla grande vetrata che affaccia sul giardino esterno e che permetto l'accesso diretto alla zona esterna, dalla sala si accede alla cucina abitabile che permette anch'essa l'accesso sulla zona esterno atraverso uno splendida pergola utilizzabile tutto l'anno, a completare il paino terra trovaimo un comodo bagno accessibile dalla sala. - al primo piano a cui accediamo mediante la splendida scala presente in sala troviamo una camera matrimoniale, una camera singola/cabina armadi e un bagno con doccia. - al primo ammezzato accediamo alla camera matrimoniale padronale che dispone di un bagno riservato e una cabina armadi. - al secondo piano sono disponibili una camera matrimoniale, una camera uso cabina armadi / Studio e un ulteriore bagno con doccia. A completare la proprietà trovaimo dei vani tecnici ove sono installati impianti tecnologici. La proprietà dispone di garage posto in edificio a parte con basculante elettrico. le FINITURE: la proprietà è stata integralmente ristrutturata dal 2004 al 2006 mantenedo il gusto e lo spirito originario in ogni su parte infatti tutte le finiture interne rispecchiano le caratteristiche intrinseche di tali tipologie costruttiva, la pavimentazione, i volti in mattoni a vista, il tetto in travi in legno con tavelle a vista sono elementi distintivi che caratterizzano l'originalità e la storicità della proprietà. gli IMPIANTI Il tutto è ottimamenti integrato con impianti tecnologici di ultima generazione, dal riscaldamento a pavimento, a zone, agli impianti in domotica, anche se del 2006, gestibili via internet, ai pannelli fotovoltaici (6kwatt), per i quali sono presenti ancora incentivi GSE e scambio sul posto, per completare sono presenti le predisposizione per l'installazione dell'aria Condizionata/Inverter e l'impianto dall'arme sia interno che esterno. L'ampio GIARDINO PRIVATO dispone di un pozzo per l'irrigazione automatizzata. Per INFORMAZIONI indicare il Riferimento Annuncio VG315 - ufficio 059 2929690 - Agente di Riferimento Giovanni Cardillo 335 5911876 - E-mail realcasamodena@gmail.com Casa Colonica Ristrutturata con Parco Privato a Modena

VD860-UMI8(A1). Nostra esclusiva, Casinalbo, Borgo San Luigi - Ex Salumificio Maletti, in angolo verde comodo a tutti i servizi prossima realizzazione di comparto residenziale (Classe Energetica A4 - NZEB) composto da nr. 9 palazzine e due ville indipendenti. Vendesi villa indipendente "A1" di 370 mq. comm. disposta su due livelli, piano terra e primo. Immobile dotato di ingresso indipendente, giardino privato di 431 mq, porticato di 61 mq, autorimessa doppia di 45 mq e due ampi terrazzi (68 mq). Caratteristica peculiare dell’intervento è l’adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d’avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell’ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” -NZEB (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati o parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento autonomo a pavimento in pompa di calore, raffrescamento canalizzato a soffitto, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato puntuale, pannelli fotovoltaici, addolcitore acque e predisposizione per antifurto. Villa così disposta; PT: ingresso, ampio soggiorno con doppia vetrata e affaccio su grande porticato e area cortiliva privata, cucina abitabile, bagno finestrato, lavanderia finestrata e studio/camera degli ospiti. P1°: dis., tre camere da letto matrimoniali tutte dotate di grandi terrazzi, cabina armadi e due bagni finestrati. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Prezzo: 1.296.673,00 €. Consegna dicembre 2026. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it

Panzano

COD. 2041 LOCALITA’ PANZANO DI CAMPOGALLIANO – MODENA Cod. 2041_ Vendesi a Panzano di Campogalliano in Modena, due appartamenti e un laboratorio degli anni Novanta. Siamo nella campagna tra Campogalliano e Carpi in un quartiere di nuova lottizzazione residenziale, vicino a negozi di vicinato e fermata dell’ autobus. L’appartamento (A) di 178 mq ca del primo piano, si raggiunge da una scala interna con ingresso comune, è composto da ingresso su soggiorno con camino e zona pranzo con terrazzino, cucina abitabile, due ripostigli e bagno, disimpegno notte, quattro camere da letto, bagno e sottotetto di 60 mq ca. è abbinato alla soffitta di 210 mq reali ca. del secondo piano. L’appartamento (B) di 93 mq ca. del piano terra, può avere una seconda entrata indipendente con portico ad uso esclusivo sul giardino. E’ composto da una zona soggiorno e cucina, disimpegno giorno e notte: due camere matrimoniali e bagno. Adiacente un laboratorio di 77 mq ca. con antibagno e servizi. Aree indivise: un lotto di 850 mq ca. tutto recintato confinante con altre ville indipendenti. Ad est sul fronte strada passaggio pedonale e passaggio carrabile e zona di verde; a sud cortile con autobloccanti dove si accede all’ entrata principale comune con piccolo portico, retrostante doppio garage di 65 mq ca,; ad ovest nel retro dello stabile si trova il terreno dedicato all’orto e alberi da frutto; a nord sul fianco zona tutta verde con giardino e pozzo per l’irrigazione. La casa di pregio è tutta in mattone a faccia vista. PREZZI: 310.000,00 € (Appartamento A) 180.000,00 € (Appartamento B) 80.000,00 € (Laboratorio) PREZZO COMPLESSIVO: 570.000,00 €

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VD4580 In vendita a Modena, nel cuore del centro storico si trova questo splendido appartamento di 4 o più locali che si estende su una superficie di 180 mq. L'appartamento dispone di sei vani, tra cui tre camere da letto, due camere doppie e una camera singola, per un totale di cinque posti letto. Gli spazi sono ampi e luminosi, grazie alle numerose finestre che permettono alla luce naturale di illuminare l'ambiente. I tre bagni presenti nell'appartamento sono moderni e dotati di tutti i comfort necessari. La classe energetica è in fase di valutazione. Il prezzo di vendita è di 680.000 Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento di charme e vivere nel centro storico.

SASSUOLO (MO) Comodo alle principali vie di comunicazione vendiamo completamente da ristrutturare porzione di immobile ad uso deposito con uffici e servizi disposti su due piani e cortile privato recintato. Tetto in Eternit su struttura metallica. METRATURE: deposito mq.2558 uffici e servizi piano terra mq. 313 uffici e servizi piano primo mq.165 cortile privato mq. 877 Disponibilità immediata. € 1.280.000 trattabili

Rubiera

Rubiera - Negozio (Rif. KA0431) Su strada di passaggio posto al piano terra, con altissima visibilità e ben 9 vetrine, locale commerciale di 700 mq di cui 398 destinati alla vendita e agli uffici e 223 mq con destinazione d'uso artigianato. Si presenta in buono stato, impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo. Dispone di 2 servizi con antibagno e doppi ingressi oltre a due ampi portoni per l'accesso al capannone. Completa la proprietà un ampio spazio cortilivo pavimentato. Possibilità di insegna fronte strada.

Centro Storico

Centro Storico - Appartamento al Piano Nobile con Posto Auto Coperto (Rif.RV3334/1)<br><br>Appartamento di ampia metratura, circa 218 metri quadrati, posto al piano nobile di palazzo storico posto in pieno centro e caratterizzato da particolari d'epoca di particolare importanza come la loggia del Casotti e l'androne di ingresso con cassettoni originali del 1500.<br>Alla dimora si accede tramite importante scala signorile o con montacarichi; l'ingresso si apre su una splendida loggia con colonne in pietra e volte in antichi mattoni di cotto, dove si trova un ampio atrio impreziosito da ballatoi ed affreschi storici restaurati.<br>Gli spazi interni si suddividono in soggiorno, spaziosa cucina di 37 metri quadrati, sala da pranzo, una camera, uno studio (che è possibili adibire a seconda camera da letto), guardaroba, due bagni e lavanderia. <br>La recente ristrutturazione ha riportato la luce i soffitti lignei a cassettoni decorati, mentre i pavimenti sono stati sostituiti con pregiato legno di quercia recuperato dalle travi del tetto originale.<br>L'appartamento pur conservando il sapore storico è stato dotato di una rete domotica moderna, mentre il tetto (realizzato in legno lamellare fornito da LignoAlp), è stato posato su un cordolo perimetrale antisismico per garantire la massima sicurezza e stabilità.<br>Al piano terra la proprietà comprende uno spazio esterno, ovvero un cortile interno con porticato dotato di colonne e volte, con spazio dedicato e coperto per il parcheggio di bicilette. Al piano seminterrato è inoltre parte dell'immobile una spaziosa cantina. <br>Caratteristica importante della proprietà è il posto auto coperto, accessibile dall'androne, situato in un parcheggio multipiano con piattaforma sopraelevata per quattro auto.<br>È inoltre possibile acquistare un ulteriore posto auto ed un secondo piccolo edificio, posto sul lato opposto al loggiato disposto su due livelli piano terra e primo piano, attualmente adibito a palestra con un piccolo bagno.<br>L'abitazione è inserita all'interno di un importante edificio storico di origini antiche, composto da sole due unità abitative e situato nel cuore del centro storico cittadino; inizialmente nato come Osteria, è stato trasformato nei secoli in una delle locande più rinomate di Reggio Emilia. <br>Successivamente, la proprietà è passata alle famiglie nobili reggiane, che hanno lasciato tracce della loro presenza tramite i vari stemmi recuperati e valorizzati durante l'accurata ristrutturazione effettuata dagli attuali proprietari.<br>Questa proprietà immobiliare di pregio è ideale per chi cerca una dimora che unisce storia, prestigio e comfort abitativo.<br>Classe energetica C.<br>Indirizzo indicativo per identificare la zona.

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Stai cercando un negozio per la tua attività, in pieno centro storico? Abbiamo quello che fa per te! Ti proponiamo un negozio in posizione di alto passaggio di mq 80, ristrutturato nel 2018. Al primo piano ci sono altri 130 mq di area commerciale, e 55 mq di magazzino nel piano interrato. Il negozio dispone di una splendida vetrina e di un ingresso, entrambi nuovi, di ben tre metri di ampiezza, con affaccio sulla via Emilia. Si tratta di una proposta unica per caratteristiche e posizione, chiamaci subito! Referente Giuseppe : giuseppe.ianno@casain.casa cell. 3356077461