Immobili in vendita in Emilia romagna

In vendita a Novellara, il Team Baratti propone un capannone industriale, ideale per aziende che cercano un ambiente di lavoro funzionale e di alta qualità. La struttura si estende su una superficie di 1000 mq. Sono presenti circa 200mq di uffici disposti sue due livelli. Le condizioni del capannone sono ottime, il riscaldamento autonomo e la presenza di un condizionatore assicurano un comfort ottimale durante tutto l'anno. Il capannone beneficia di una posizione strategica, facilmente raggiungibile e ben collegata con le principali vie di comunicazione. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile di qualità, capace di soddisfare le esigenze di un'attività industriale moderna. Contattateci al 0376 536868 per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Proponiamo nella prestigiosa Corte San Marco di Canali moderna villa singola ultimata nel 2021, progettata secondo i più alti standard energetici. Nell'immobile, sviluppato su due livelli, troviamo un' ampia zona giorno con doppio volume, cucina abitabile con isola centrale, bagno e zona servizi; al piano primo troviamo camera padronale con cabina armadio, bagno privato e balcone oltre a due ulteriori camere matrimoniali entrambe con bagno privato. Completa il tutto il garage e il giardino privato. Immobile in classe A4. Consegna ad Aprile 2026.

A Rimini Marina Centro fronte mare - immobile di lusso unico "sui generis" - usufruttuario settantenne propone la nuda proprietà di un attico e super-attico di 225 mq su due livelli, con oltre 200 mq di terrazzi e balconi panoramici vista mare, tre camere da letto e due bagni, a totale copertura degli ultimi due piani alti di una palazzina recente completamente ristrutturata. COMPOSIZIONE Ingresso con ascensore personale a livello, grande salone panoramico di 35 mq, cucina abitabile, bagno con antibagno, veranda loggiata a uso soggiorno esterno/area relax vista mare, ampi balconi circolari su tutti e quattro i lati. Al piano superiore e ultimo, tre camere da letto, bagno, terrazzi loggiati panoramici, solarium e ampi balconi circolari sui quattro lati. Al piano terra, due posti auto coperti e un garage doppio di proprietà. SUPERFICI Attico e Superattico: 120 mq Terrazzi e balconi a livello: 200 mq Garage doppio: 41 mq Due posti auto coperti: 24 mq Totale superficie commerciale: 225 mq STATO L'appartamento è inserito in un contesto signorile e altamente esclusivo, ha tutti gli ambienti finestrati ed estesi da terrazzi coperti da loggia e/o ampi balconi profondi fino a 3 metri. Grazie alle recenti ristrutturazioni sia esterne sia interne (2023), l'immobile si presenta pari uno di nuova costruzione. Riscaldamento autonomo, climatizzato, infissi in triplo vetro PVC e parti comuni tenute in massima cura. POSIZIONE L’appartamento si trova in posizione prestigiosa di Marina Centro, con vista panoramica dominante sul mare e sui colli dell'entroterra. PREZZO: 495.000 € Per informazioni e visite, rivolgersi ad Andrea Bigiarini di Immobiliare Bigiarini al 333 15 68 326 oppure scrivici al nostro WhatsApp aziendale 0541 309240

Bella proprietà composta da un grande casale circondato da più di dieci ettari di terreno in un unico corpo, oltre a circa un ettaro di bosco poco distante. Ci troviamo nell'Appennino Tosco-emiliano, a cavallo tra i territori di Bologna, Firenze e Prato, a 45 minuti di distanza da ognuna di queste città; comodissimi all'autostrada, di cui abbiamo quattro caselli tra l’A1 Direttissima e l’A1 Panoramica, tra i 6 e i 20 km dalla casa. Posizione strategica, dunque, ma in un ambiente di straordinario pregio ambientale: quello dei boschi e del Lago del Monte Tavianella, vicino al santuario di Boccadirio e ai confini con il Parco Regionale dei Laghi di Suviana e Brasimone. In questo contesto, a 900 m. s.l.m. è situata questa colonica, frutto dell'ampliamento di un'antica casa in pietra e di vari, importanti, lavori di ristrutturazione fino all'ultimo efficientamento energetico attuato nel 2023. Ha stanze ampie, finiture di pregio, come il pavimento in cotto fatto a mano e un’impiantisca di rilievo. Il riscaldamento è infatti garantito sia da una caldaia a gas, sia dalla caldaia a legna e pellet, ha i pannelli fotovoltaici e l’impianto di allarme. L’ingresso principale del piano terra si trova sotto il portico e introduce nel doppio salone che comunica con la grande cucina con zona pranzo e con il corridoio da cui si accede al bagno con antibagno e vasca, alla lavanderia (e da questa alla centrale termica) e alle scale che portano al piano superiore. Qui un disimpegno porta alle cinque camere: di queste due matrimoniali con bagno en suite, una matrimoniale con salotto e bagno en suite, altre due camere con bagno sul piano. Stufe e caminetti sono distribuiti tra i due piani, per il piacere della fiamma invernale, per l’estate, invece, non manca l’organizzazione del giardino, un bello spazio pianeggiante su cui si trova anche un’antica burraia. Non sappiamo quale sia la migliore vocazione di un bel podere così, perché di sicuro è adatto tanto ad abitazione principale, quanto a casa di vacanza, ma sicuramente anche ad attività turistica… Attendiamo nuovi spunti. Rif. 1257 euro 490.000 Agenzia Pepoli tel. 0534 93281 cell. 333 8359882

Lavino di Mezzo nella prima periferia, vendesi lotto composto da una casa bifamiliare con sottotetto e accessori + area edificabile. La casa bifamiliare è composta da 2 appartamenti indipendenti entrambi composti da: soggiorno con angolo cucina a vista, 3 camere e 2 bagni oltre ad ampio sottotetto sfruttabile al secondo piano. A pochi metri si trova un rudere che può essere ricostruito con una superficie abitativa di mq.304 in cui è possibile ricavare 2,3 o 4 appartamenti. Inoltre vi sono 2 accessori utili per cantina o altri usi. L' area cortiliva di giardino e parcheggio che comprende un macero è pari a circa mq.5.000. PER ULTERIORI DETTAGLI O VISITE SUL POSTO CHIAMACI ALLO 051734835.

Reggio Emilia

Reggio ovest - Capannone industriale (Rif. VJ1017) ben posizionato, vicino ad una delle più trafficate strade cittadine.<br>La struttura è di complessivi mq 1.922, con cinque portoni carrabili e mensole carroponte, si presenta in buone condizioni strutturali, con il tetto appena rifatto.<br>L'altezza del capannone raggiunge i 6 metri, garantendo spazi ampi e luminosi all'interno.<br>Presenti il riscaldamento e prese 220 e 380, gli impianti sono in discrete condizioni ma sprovvisti di certificazione.<br>Inoltre, l'immobile dispone di 162 metri quadrati di uffici e servizi, ideali per la gestione amministrativa dell'attività.<br>L' area cortiliva è completamente recintata e con cancelli carrai, con i suoi 2.500 mq consente un comodo accesso e buona manovrabilità anche per i mezzi pesanti.<br>Grazie alle sue dimensioni e alla sua posizione strategica, questo capannone rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio industriale in una zona ben servita e di facile accesso.

Rif. 9375 CASTEL DI CASIO - LOCALITA' BADI Immersa nel verde dell'Appenino Emiliano, fantastica e suggestiva VILLA con una vista panoramica mozzafiato, libera su quattro lati e circondata da un ampio terreno esclusivo di 5000 mq circa. La villa è composta da ingresso-salone triplo con particolari vetrate che rendono la vista prospicente una cornice pittoresca, cucina con dispensa, sala da pranzo, bagno, ripostiglio e due ampie terrazze abitabili al piano primo; tre camere, vano spogliatoio, ripostiglio e doppi servizi al piano secondo; comoda e confortevole taverna, altri locali e bagno al piano terra. Per finire un garage doppio di 62 mq con doppia apertura. La villa è stata costruita alla fine degli anni 90 e si presente ad oggi in perfette condizioni, riscaldamento a pavimento con impianto a Gpl, tetto ventilato, doppi vetri agli infissi, portelloni esterni coibentati. La villa è godibile tutto l’anno…d’estate puoi assaporare l’aria fresca e limpida della montagna facendo una passeggiata intorno al lago vicino e d’inverno puoi farti coccolare dagli scorci innevati e dal calore del camino, sorseggiando una cioccolata calda. Cosa aspetti? Contattaci! Rif: 9375 - Siamo nel COMUNE DI CASTEL DI CASIO, provincia BO, località BADI. Vendita VILLA libera 4 lati, OTTIME condizioni, per una superficie commerciale di 390 m² dei quali 324 m² di parte abitabile, distribuiti su 3 livelli Corredato da TERRENO DI 5000 MQ, GARAGE DOPPIO 62 MQ, DUE TERRAZZE, TAVERNA.

Rubiera

Rubiera - Capannone indipendente (Rif. VJ0405) Capannone indipendente per una superficie fondiaria di mq 3.150 così suddivisi:<br><ul><li>Area produzione mq 1.440 per un'altezza di m 5,5 con cinque portoni carrai, impianto aria compressa e calate 220 e 380, riscaldamento con caldaie pensili.</li><li>Area uffici mq 420 su due piani, divisa in vani da pareti attrezzate e pannelli, rete dati, controsoffitti con corpi illuminanti e climatizzazione con ventil soffitto.</li><li>Area cortiliva mq 1.290 completamente recintata e con tre cancelli carrai di larghezza m 10 che permettono l'accesso all'immobile su tre lati anche per autoarticolati.</li></ul>Possibilità di ampliamento con ulteriori mq 834 edificabili.<br>L'immobile sorge in una zona industriale facilmente accessibile e ben servita.

Carpineti

Carpineti - Capannone di testa (Rif. VJ0352) Capannone di testa composto da zona produttiva di mq 2.623 per altezza m 7,50 con quattro portoni carrai, tettoia di mq 180 (lato est).<br>Inoltre al piano terra vi sono spogliatoi e un ufficio tecnico per un totale di ulteriori mq 105. <br>Al piano primo ufficio diviso in vani per mq 105 e al piano secondo appartamento di mq 101. <br>L'immobile è in ottime condizioni generali di manutenzione, munito di tutti gli impianti, autonomi e a norma.<br>L'area cortiliva di mq 3.220 è recintata e con due importanti accessi carrai.

Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale attualmente locato al rinomato marchio "Isola dei Tesori", catena di pet store specializzata nella vendita di prodotti per animali. Limmobile risulta vincolato da un contratto di locazione fino allanno 2028 e garantisce una resa dell8,5%, rappresentando così unottima opportunità dinvestimento a reddito, grazie alla presenza di un conduttore solido e affidabile, parte di una catena con numerosi punti vendita su tutto il territorio nazionale. Lunità immobiliare si sviluppa interamente al piano terra ed è caratterizzata da unampia area di vendita, due magazzini, un locale toelettatura e un servizio igienico con antibagno. Limmobile è dotato di impianti tecnologici dedicati, tra cui armadio dati per la gestione delle linee informatiche, telefoniche e per la diffusione sonora. Completano la dotazione limpianto di climatizzazione estiva e invernale, il sistema di ricambio daria forzato, limpianto antifurto e la cassaforte. Soluzione ideale per chi desidera un immobile commerciale con redditività immediata. Completa la proprietà un posto auto.

Centro Storico

Reggio Viali - Locale commerciale (Rif. KV0420) <br>In una delle zone più vivaci e frequentate della città, locale commerciale di mq 256 composti da negozio di mq 181, accessori mq 64 e cantina mq 11 per una superficie commerciale pari a mq 211. <br>Il suo stato di conservazione è buono e presenta open space che permettono ambienti moderni e funzionali.<br>Controsoffitti con corpi illuminanti e impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo a soffitto, tutti gli impianti sono a norma. <br>L'immobile offre spazi ampi e luminosi e gode di una posizione strategica di grande visibilità grazie alle sue cinque vetrine su strada.<br>Il contesto in cui si trova è animato e dinamico, ideale per attività commerciali di vario genere.<br>Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità sia per l'affitto che per la vendita.

A Lavino di Mezzo (Via Amedeo Zanini) vendesi lotto composto da una casa bifamiliare con sottotetto e accessori + area edificabile. La casa bifamiliare è composta da 2 appartamenti indipendenti entrambi composti da: soggiorno con angolo cucina a vista, 3 camere e 2 bagni oltre ad ampio sottotetto sfruttabile al secondo piano. A pochi metri si trova un rudere che può essere ricostruito con una superficie abitativa di mq.304 in cui è possibile ricavare 2,3 o 4 appartamenti. Inoltre vi sono 2 accessori utili per cantina o altri usi. La superficie a cortile e verde che comprende un macero è pari a circa mq.5.000. PER ULTERIORI DETTAGLI O VISITE SUL POSTO CHIAMACI ALLO 051734835.

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V111/3 - REGGIO EMILIA CENTRO STORICO: Vivere a pieno il centro storico, a pochi passi dalle principali piazze della città in contesto signorile e di pregio. Ultimi nuovi appartamenti disponibili, dotati di ogni comfort ed edificati secondo i criteri sul risparmio energetico e la sostenibilità futura. Tipologie dalle comode metrature, una zona living spaziosa con cucina abitabile e il reparto notte con due o tre camere da letto e doppi servizi. Possibilità di personalizzazione e scelta della finiture in base ai propri gusti. Impianti autonomi e importanti detrazioni fiscali!!

Reggio Emilia

Reggio Nord - Capannone indipendente (Rif. VJ0197) Capannone indipendente su di una superficie fondiaria di circa mq 3.334 composto da: <br> - piano terra: magazzino con due portoni, due autorimesse, centrale termica e doppi servizi per circa mq 650. Sala mostra e uffici con vendita al dettaglio per oltre mq 300 con cinque grandi vetrine e accessi indipendenti, controsoffitti con corpi illuminanti, tende esterne a cappottina e insegna.<br> - piano primo: due appartamenti con ingresso autonomo per un totale di mq 290 con logge e terrazzi per mq 62.<br> - piano interrato: cantine per circa mq 250 (considerate al 50%, quindi mq 125).<br>L'immobile è in ben conservato, completo di impianto di riscaldamento autonomo, impianto elettrico e impianto di illuminazione, il tutto in buone condizioni di manutenzione.<br>Un area cortiliva di circa mq 2.384 circonda l'immobile, servita da due passaggi carrai con cancelli ed area antistante adibita a parcheggi. <br>Posto in una zona commerciale e industriale ben servita il bene si affaccia sulla strada principale, garantendo visibilità e facilità di individuazione.

A pochi minuti da Maranello, in bellissima zona collinare "Lucchina", proponiamo villa trifamiliare di ampia metratura con ampio giardino privato Le tre unità abitative sono così composte: Unità 1 Piano terra: ampia sala, cucinaabitabile , salotto, taverna, cantina e wc; primo piano: tre camere da letto, due bagni secondo piano: salotto, due camere da letto, due bagni, ripostiglio, balcone, legnaia. Unità 2 - Piano terra: zona servizi e cantina; Primo piano: ingresso, due camere da letto, salotto, cucina, bagno e terrazzo. Unità 3 Piano terra: ingresso e cucina; primo piano: camera da letto, salotto, bagno. Completano la proprietà una zona esterna verde, ampio parcheggio all'ingresso, forno a legna in muratura con zona pranzo e una ampia porzione pianeggiante immersa nel verde che può essere adibita a area bambini, zona piscina