Immobili in vendita in Emilia romagna

Reggio Emilia

Stai cercando un'ottima opportunità da investimento da ristrutturare in centro storico a Reggio Emilia? Abbiamo quello che fa per te! Ti proponiamo un palazzo d'epoca del 1700 composto da quattro appartamenti da ristrutturare. Al primo piano si trovano due vani con soffitti affrescati e splendidi camini, al piano sottotetto una bella altana con loggia e vista sui tetti, un ufficio a reddito al piano terra con ingresso indipendente e un garage, oltre ad un'ampia cantina al piano seminterrato. C'è la possibilità di installazione dell'ascensore in cavedio interno alla proprietà; inoltre gli spazi sono atti a creare sei appartamenti. Si tratta di un'ottima opportunità, chiamaci per saperne di più! Referente Angela 338 2338104 angela.franco@casain.casa

Reggio Emilia

AMPIA MAISONETTE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA DI CRICA 170 MQ,MAI ABITATA DISPOSTA SU 2 LIVELLI E COMPOSTA AL 2' PIANO ED ULTIMO CON ASCENSORE DA INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, CAMERA DA LETTO CON GUARDAROBA, RIPOSTIGLIO E BAGNO. AL PIANO SUPERIORE COLLEGATO DA SCALA INTERNA: STANZA DI INGRESSO ALLE CAMERE AD USO SALOTTO, 2 CAMERE MANSARDATE CON TRAVI IN LEGNO A VISTA E BAGNO. AL PIANO TERRA CANTINA CON POSSIBILITA' GARAGE COMPLETA DI ARREDAMENTO - FINITURE ALTO DI PREGIO - OTTIMO CONTESTO. PREZZO TRATTABILE Immobiliare Mirabellorn di Guidotti Francesco Via Emilia all'Ospizio 27-d 42122 Reggio Emilia T. 0522-455555

Forli', Forli'-cesena

CARPINELLO villa composta da salone, cucina, 3 camere da letto, 3 bagni, balconi, cantina, portico di mq. 75 con affaccio alla piscina 6 m. per 12 m. su un lotto di terreno edificabile di mq. 1150 circa. ACE in cat. G. EP. 244,33 kwh/mq/anno. Rif. 1310. Eu.. 520.000

Zola Predosa, Bologna

ZOLA PREDOSA (BO) - MADONNA PRATI - VILLA 235 MQ. Nella campagna di Madonna dei Prati proponiamo in vendita villa signorile completamente ristrutturata con materiali di pregio, disposta su più livelli e così composta : ingresso con grazioso angolo bar, doppio salone, cucina abitabile, un bagno e una lavanderia; al primo livello troviamo la camera padronale con annesso bagno, due spaziose camere, una camera media, due cabine armadio e un bagno; al secondo livello troviamo un'ampia e funzionale zona living e un ripostiglio. Completano la proprietà  una piacevole e comoda piscina interrata, un giardino con corte privata di circa 650 mq. con zona barbecue, forno, pozzo dell'acqua e ricovero attrezzi. La villa è dotata di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, tutti gli impianti sono a norma, camino ventilato, predisposizione per allarme, predisposizione impianto diffusione audio, zanzariere, inferriate ed infissi in legno con doppi vetri. Il prezzo richiesto per l'immobile è di Euro 445.000. Per informazioni e visite rivolgersi ai seguenti referenti: EDOARDO 345.8514536 , GIOVANNI 392.3495310

Reggio Emilia

REGGIO EMILIA ZONA RIVALTA-FORCHE DI PUIANELLO BELLA VILLA ABBINATA LIBERA RECENTE CON OTTIME FINITURE.COMPOSTA DA DUE APPARTAMENTI MQ 60-180 TAVERNA E DOPPIO GARAGE AMPIO GIARDINO PRIVATO EURO 520.000 C.E F RIF 103628 Immobiliare Mirabellorn di Guidotti Francesco Via Emilia all'Ospizio 27-d 42122 Reggio Emilia T. 0522-455555

Reggio Emilia

In una delle più prestigiose e tranquille zone di Canali lotti di terreno edificabili dai 600 ai 1000 mq di sf con possibilità di realizzare 240/250 mq di SU. Adatti per ville singole ed abbinate. Già disponibili progetti di realizzo con possibilità di personalizzazione. Costi preventivi intorno ai 550.000 Eu. per la tipologia di villa abbinata e 750.000 Eu. per quella di villa singola. Classe A, personalizzabile. Tempi di consegna 1,5/2 anni dal compromesso. Referente Piera 340 8300665 pierina.montanaro@casain.casa

Rimini

8

5

3

848 ㎡

PRESTIGIOSA VILLA di fine 800 su lotto di 2015 mq. La Villa, in stile neo classico arricchito da elementi liberty è composta da quattro appartamenti. Ottima opportunità per usufruire di quattro bonus fiscali del 110% La Villa è stata edificata tra il 1892 ed il 1896. Superficie del lotto: 2.015 mq. Superficie del piano seminterrato: 145,65 mq. Superficie dell'autorimessa al piano terra: 28,00 mq. Superficie del piano nobile: 173,65 mq. Superficie del piano primo: 173,65 mq. Superficie del piano secondo: 143,24 mq. Superficie del Terrazzo: 27,25 mq. Superficie del Parco: 1841,35 mq. Superficie commerciale consueta indicativa: 847,97 mq. Classe energetica “G” ipe in corso di definizione. Per ulteriori informazioni ed appuntamenti, parlare direttamente con la titolare dell'agenzia: Sig.ra Emanuela Ferretti Tel: 0541 56740 Email: info@ferrettimmobiliare.it NOTIZIE ARCHITETTONICHE Edificio in stile neo classico arricchito da elementi liberty. Strutturalmente realizzato con murature portanti, solai con profilati in acciaio e tavelloni in laterizio, pavimenti con elementi in cemento colorato, copertura a tetto con struttura lignea e manto in tegole alla marsigliese. Il percorso verticale, con ingresso sia interno che esterno, con gradini in graniglia levigata disimpegna i quattro piani. I quattro piani comprendono il piano terra con livello pavimento leggermente al disotto della quota stradale, il piano rialzato o nobile ( che nella gestione unifamiliare rappresentava la zona giorno e di rappresentanza), il piano primo o notte, il piano secondo (sottotetto per la servitù e camere per ospiti). L'edificio progettato e realizzato sulla base della filosofia mono familiare ovviamente tenuto conto della servitù e della famiglia numerosa in quanto allargata al parentado. Nel dopoguerra sotto il profilo funzionale l'edificio, sia pur con piccole variazioni fisiche, è stato predisposto e frazionato in cinque unità di cui quattro abitative indipendenti ed un'autorimessa. Considerato che il fabbricato merita interventi di restauro soprattutto interni, a parere dell'estensore della sua estesa relazione l'immobile potrà essere razionalmente e funzionalmente meglio frazionato e trasformato con una serie di interventi mirati che restituiscano all'immobile le caratteristiche di gran pregio ed interesse e mantengano tutte le prerogative storico/testimoniali e culturali di immobile datato qual è. Ricerche storiche, catastali e rilievi a cura dell' Arch. W. Quadrelli L'indirizzo, le planimetrie, le misure e le ipotesi di arredo sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Bologna

4

2

2

200 ㎡

RIF 6 – BOLOGNA – CENTRO- VENDESI Appartamento o Ufficio signorile con vista su piazza Malpighi a Eu.700.000

Bologna

SAN MAMOLO COLLINARE VENDIAMO, IN CONTESTO RISERVATO E PRESTIGIOSO ELEGANTE ATTICO PANORAMICO: INGRESSO, SALA, CUCINA, 3 CAMERE, 2 BAGNI, TERRAZZO COPERTO E SCOPERTO, CANTINA, 2 INGRESSI E GIARDINO PRIVATO. VOLENDO POSTO AUTO. CLASSE ENERGETICA G. 312 Agenzia Silvana Menetti Via Farini 4 - 40124 Bologna Tel 051.6449663 - Cell 347.2736997 - www.silvanamenetti.it

Bologna

3

2

1

152 ㎡

CENTRO STORICO (Via Galliera) in signorile palazzo d'epoca, particolare appartamento recentemente ristrutturato di mq.155 circa posto al primo piano, con soffitti alti 4 mt e silenziosi affacci su corti interne, così composto: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, balcone e cantina. Riscaldamento autonomo, impianti a norma di legge. Posto moto/bici condominiale. Classe Energetica in fase di rilascio. Rif.A0622 EUR. 590.000

Busseto, Parma

Nelle immediate vicinanze di Busseto, nella campagna di Spigarolo, disponiamo di antica corte costituita dalla vecchia casa padronale con vasto porticato, con annessi diversi fabbricati di pertinenza quali la vecchia stalla, la barchessa ed un locale autorimessa e ricovero attrezzi. L'unità e' corredata da circa 50 biolche parmigiane di terreno agricolo tutte in un unico corpo e adiacenti alla corte. Possibilità di irrigare facilmente. Trattativa riservata presso i nostri uffici

Rimini

2

3

1

144 ㎡

Signorile complesso residenziale di grande eleganza nel cuore di Marina Centro, zona Grand Hotel. Disponiamo di tipologie abitative personalizzabili, con giardini privati, logge, terrazzi, garage e posti auto coperti. Lo stabile è dotato di un curato giardino di 1500 metri con ampia piscina e servizi. Edificio antisismico con ottime prestazioni energetiche. Sub. 7 VILLINO VILLINO con ingresso indipendente composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, tre camere, tre bagni, ripostiglio, splendido patio pergolato e giardino di 89,40 mq. Completano la proprietà la cantina accessibile con l'ascensore. Ampia possibilità di personalizzare gli interni. Garage e/o posti auto coperti di varie dimensioni disponibili al primo o al secondo piano interrato dello stabile. Superficie Villino: 122,35 mq. Superficie Giardino: 89,40 mq. Superficie Cantina: 7,52 mq. Superficie Commerciale Consueta : 144,00 mq. Superficie Catastale: 137 mq. Per informazioni ed appuntamenti, parlare direttamente con la titolare dell'agenzia: Sig.ra Emanuela Ferretti Tel: 0541 56740 Email: info@ferrettimmobiliare.it L'indirizzo, le planimetrie, le misure e le ipotesi di arredo sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Salsomaggiore Terme, Parma

"Una villa è la possibilità di scegliere un ritmo di vita che sia veramente nostro, non costretto da una collettività" 🏡 Remax Arcadia vi propone in vendita "VILLA NATURA", l'abitazione perfetta per una vita totalmente indipendente, immersa nel verde che da la possibilità di essere totalmente autonomi dalle dinamiche di paese, ma allo stesso tempo distante solamente cinque minuti di macchina dalle Terme Berzieri, monumento principale si Salsomaggiore. L'accoglienza di questa abitazione è da cinema: un viale in ghiaia, ombreggiato dalle piante impiantate dai proprietari che ci conduce al cortile dove è posizionata questa meravigliosa abitazione. Fin dal primo sguardo, possiamo notare la maniacale attenzione e cura che i proprietari hanno dato a ogni singolo aspetto del contesto in cui è posizionata la villa partendo dalla maniacale attenzione nel curare il giardino, fino alla cura meravigliosa data all'uliveto, coltivato dai proprietari e che oggi conta ben 311 piante. L'abitazione ci accoglie con un caloroso ingresso che a sua volta ci conduce nel soggiorno e nella sala da pranzo, che direttamente comunicanti tra loro ci garantiscono un unico e comodo ambiente sia per ricevere gli ospiti e sia per godersi i momenti di relax della giornata. La zona pranzo è a sua volta direttamente collegata con la cucina, ampiamente abitabile e sfruttabile anche per pranzare o cenare. Completano i locali al piano terra una cantina e un locale lavanderia, quest'ultimo direttamente comunicante con l'esterno, comodo come ingresso di servizio e soprattutto locale dove è posizionata la caldaia che riscalda, grazie al suo impianto a legna l'intera abitazione. Al piano primo invece, abbiamo una comoda e ampia zona notte, che comprende le tre camere da letto, il secondo bagno dell'abitazione e un ulteriore locale, accatastato come solaio ma dove a seconda dell'esigenza dell'acquirente è possibile ricavare o una quarta camera, una sala giochi, uno studio o qualsiasi altra stanza. Completano l'abitazione principale due soffitte al piano secondo, comodi come ripostiglio. La nostra abitazione però si distingue per altre qualità che la rendono unica, come ad esempio l'ampio porticato che da accesso a un locale che i proprietari hanno adibito a spazio per cene e pranzi tra amici, con tanto di sala da pranzo, cucina e impianto TV. In più, la chicca di questo porticato è senza dubbio la possibilità di coprirlo nei mesi più freddi, in modo da ricavare un ulteriore spazio sfruttabile in questi periodi. Adiacente all'abitazione, troviamo un ulteriore fabbricato disposto su due livelli, da ristrutturare ma dal quale è possibile ricavare un'ulteriore abitazione che renderebbe questa villa l'esempio perfetto di un immobile adatto ad ospitare due famiglie. Di questa seconda metà, è possibile visionare i render del progetto di ristrutturazione e avere anche i preventivi per i lavori. Infine, in ogni villa, per essere perfetta deve esserci un locale per i

Noceto, Parma

In località Borghetto di Noceto vendiamo questa bellissima villa con piscina. La casa è stata completamente ristrutturata nel 1999. Dotata di riscaldamento a pavimento, serramenti altamente isolanti e finiture di pregio. La villa si dispone su tre livelli ed è dotata di tutte le comodità. Abbiamo complessivamente 5 camere da letto, 6 bagni, uno spazio dedicato al fitness, ampi saloni, tavolo da bigliardo, piscina ecc... L'ampia metratura consente di poter suddividere la villa un 2 unità (o piu) abitative, entrambe con ingresso indipendente. La casa si trova sulle prime colline e dista soli 10 km dal casello autostradale. Si trova a metà strada tra Parma e Piacenza ed a metà strada tra i comuni di Fidenza e Noceto. Cosa aspettate, non rinunciate ai vostri sogni, contattatemi per avere maggiori informazioni

Rimini

ADIACENZE VIALE PRINCIPE AMEDEO DELIZIOSO VILLINO IN STILE CON RIFINITURE DI PREGIO. Piano nobile con ingresso, salone doppio, cucina abitabile con camino, gradevole terrazzo e bagno. Piano primo con quattro camere, due bagni e balcone. Completa la residenza la soffitta ed il piano seminterrato finestrato. Piacevole ed ampio giardino piantumato dov'è possibile anche posteggiare le auto. Facile installazione di un ascensore interno. Superficie Catastale del Villino: 313,00 mq. Superficie Catastale dello Studio: 39,00 mq. Superficie indicativa del Giardino: 350,00 mq. Superficie commerciale consueta indicativa: 387,00 mq. L'indirizzo, le planimetrie, le misure e le ipotesi di arredo sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Per ogni ulteriore informazione e per appuntamenti contattateci al: Tel: 0541 56740 Email: info@ferrettimmobiliare.it L'indirizzo, le planimetrie, le misure e le ipotesi di arredo sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.