Immobili in vendita in Emilia romagna

Modena

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260 ㎡

In verde e silenziosa, in palazzina signorile di recente costruzione, disponiamo di attico unico al piano di Mq commerciali 260 così composto: ingresso su ampio e luminoso soggiorno con doppio accesso al terrazzo, cucina abitabile, bagno ospiti, ripostiglio, due camere da letto matrimoniali, bagno, camera padronale con cabina armadi e bagno privato. Ottime finiture. Completano la proprietà due garage e tre posti auto a piano terra. Classe energetica C

Nibbiano

Rif.18163 - Colline Val Tidone, a pochi km dal paese di Nibbiano, antica residenza estiva di famiglia di Milano con dependance e terreno. Ampio giardino piantumato con alberi ad alto fusto, il tutto per una superficie di circa 15.000 mq. La residenza principale è disposta su 3 livelli con ampio terrazzo al piano secondo. Ulteriore dependance su due livelli, (subito fruibile) oltre a cantina di circa 200 mq, con ampio soggiorno con camino e cucina a vista, due camere da letto e due bagni. L'immobile principale, classificato in classe energetica G, si sviluppa su due livelli e offre ampi spazi con un totale di 10 vani , salone triplo perfetto per accogliere ospiti. , cucina abitabile, 5 camere da letto e 4 bagni, rendendola ideale per famiglie numerose o per chi cerca spazio e comfort. La villa principale è abitabile anche se con ripristini da dovere eseguire per migliorarne il confort.

Modena

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160 ㎡

VD3493_A9 Zona Morane, prossimo intervento residenziale che prevede la realizzazione del nuovo comparto composto da 5 edifici con residenze esclusive di diversa tipologia. In palazzina di sole 10 unità con consegna prevista fine 2023, proponiamo attico al terzo ed ultimo pano con ascensore, composto da ingresso in ampio soggiorno con affaccio su terrazzo di 89 mq su due lati della casa, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. Possibilità di posti auto e garages. Ottime rifiniture. Risc. a pavimento, aria cond. Euro 513.144 Classe A4 Edificio di nuova costruzione con involucro ad altissima prestazione termica, impianti tecnologici ad elevata prestazione dotati di sistema a pompa di calore elettrica per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria, sistemi di accumulo inerziale e acqua calda sanitaria per l'ottimizzazione della produzione di calore gratuita da fonte rinnovabile grazie ai pannelli fotovoltaici e solari termici installati in copertura; impianto di ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore ad alta efficienza. Il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere non solo la classe A4 ma di soddisfare gli stringenti requisiti NZEB (Near Zero Energy Building) che classificano l' immobile come edificio ad energia quasi zero.

Modena

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158 ㎡

VD3493_A10 Zona Morane, prossimo intervento residenziale che prevede la realizzazione del nuovo comparto composto da 5 edifici con residenze esclusive di diversa tipologia. In palazzina di sole 10 unità con consegna prevista fine 2023, proponiamo attico al terzo ed ultimo pano con ascensore, composto da ingresso in ampio soggiorno con affaccio su terrazzo di 76 mq, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. Possibilità di posti auto e garages. Ottime rifiniture. Risc. a pavimento, aria cond. Euro 505.992 Classe A4 Edificio di nuova costruzione con involucro ad altissima prestazione termica, impianti tecnologici ad elevata prestazione dotati di sistema a pompa di calore elettrica per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria, sistemi di accumulo inerziale e acqua calda sanitaria per l'ottimizzazione della produzione di calore gratuita da fonte rinnovabile grazie ai pannelli fotovoltaici e solari termici installati in copertura; impianto di ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore ad alta efficienza. Il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere non solo la classe A4 ma di soddisfare gli stringenti requisiti NZEB (Near Zero Energy Building) che classificano l' immobile come edificio ad energia quasi zero.

Modena

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157 ㎡

Prossimo intervento residenziale, composto da 5 edifici con residenze esclusive di diversa tipologia. In palazzina di 8 unita ,con consegna prevista per la metà del 2022 , Attico posto su un unico livello composto da: ingresso su ampio soggiorno con affacci su terrazzo di c.ca 84 mq, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio .Ottime finiture . Riscaldamento a pavimento, aria cond. Possibilità di posti auto e garage. Classe A 4 .Ottime finiture . Riscaldamento a pavimento, aria cond. Possibilità di posti auto e garage. Classe A 4 L ' edificio sarà realizzato con materiali ad altissima prestazione energetica ed impianti tecnologici composti da caldaia a gas ed integrati con impianto a pompa di calore per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria.Saranno inoltre realizzati un impianto Solare Termico e un impianto Fotovoltaico installati in copertura.-

Modena

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166 ㎡

Prossimo intervento residenziale, composto da 5 edifici con residenze esclusive di diversa tipologia. In palazzina di 8 unita ,con consegna prevista per la metà del 2022 , proponiamo Attico posto su un unico livello composto da: ingresso su ampio soggiorno con affacci su terrazzo di c.ca 76 mq, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio .Ottime finiture . Riscaldamento a pavimento, aria cond. Possibilità di posti auto e garage. Classe A 4 L ' edificio sarà realizzato con materiali ad altissima prestazione energetica ed impianti tecnologici composti da caldaia a gas ed integrati con impianto a pompa di calore per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria.Saranno inoltre realizzati un impianto Solare Termico e un impianto Fotovoltaico installati in copertura.-

Rioni: Levante

Albergo in vendita nel cuore di Cesenatico, composto da 40 camere, tutte dotate di bagno privato con box doccia, balcone, telefono, aria condizionata, TV, asciugacapelli, frigobar, cassaforte. L’hotel 3 stelle, è dotato di un ristorante, un bar, una piccola Spa con 3 vasche idromassaggio ed è presente un parcheggio gratuito nelle vicinanze. Questo albergo in vendita a Cesenatico si trova in una posizione strategica, a 13 minuti a piedi dal Porto canale e 400 metri dal mare.

Cesenatico, Forli'-cesena

Hotel fronte mare in vendita a Cesenatico, composto da 97 camere con arredo di design, fornite di balcone per la maggior parte con vista sull'Adriatico e complete di ogni comfort: mini-bar, Tv-Sat LCD, cassaforte, phon, Wc, box-doccia, aria condizionata e telefono diretto. La struttura alberghiera di categoria 4 stelle, è dotata di un'ampia piscina, una vasca idromassaggio, una spaziosa zona solarium, una sala ristorante climatizzata, un lounge bar ed infine un comodo parcheggio privato. Questo hotel in vendita a Cesenatico si trova in una posizione strategica, a due passi dalla spiaggia, dal centro, dal suo storico porto canale, ed infine dista soli 1,5 km dalla stazione ferroviaria di Gatteo a Mare e 15 km dal parco tematico Italia in Miniatura.

RIF. 667 - In vendita a Castel San Giovanni, proponiamo una splendida villa di nuova costruzione, situata in un contesto residenziale. Questa affascinante proprietà si sviluppa su una superficie di 130 mq al piano terra e offre un'ottima distribuzione degli spazi interni. La villa è composta da 4 vani, tra cui 3 camere da letto e un soggiorno doppio, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina a vista è perfetta per chi ama cucinare e socializzare. La casa è dotata di 2 bagni moderni e funzionali, riscaldamento a pavimento per il massimo comfort e aria condizionata per le calde giornate estive. L'ingresso è indipendente, garantendo la massima privacy. All'esterno, la villa dispone di un ampio portico/patio di 15 mq, perfetto per pranzare all'aperto o godere di momenti di tranquillità. Il giardino é ampio e offre uno spazio verde ideale per famiglie e animali domestici, permettendo di vivere all'aperto in totale relax. Completa la proprietà un box/garage di 35 mq al piano terra, utile per parcheggiare l'auto o come ulteriore spazio di deposito. La villa è classificata in classe energetica A4, garantendo un'elevata efficienza energetica e un notevole risparmio sui costi di gestione. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa moderna e confortevole, immersa nel verde ma a pochi passi dai servizi. Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Cesenatico, Forli'-cesena

Hotel – residence in vendita a Cesenatico, zona Valverde situato a 100 metri dalla spiaggia, composto da 37 camere e 4 appartamenti con bagno privato con box doccia, balcone, telefono, cassetta di sicurezza, aria condizionata/riscaldamento, asciugacapelli e TV-SAT. La struttura alberghiera di categoria 3 stelle, è dotata di un'ampia piscina con acquascivolo, una sala ristorante climatizzata, un american bar, un angolo fitness, un'area giochi per bambini con tavoli da ping-pong, una sala TV comune, un piccolo giardino esterno, ed infine un comodo parcheggio incustodito. Questo hotel – residence in vendita a Cesenatico si trova in una posizione strategica, a due passi dal mare e dal centro, ed infine dista soli 1,7 km dalla stazione ferroviaria di Gatteo a Mare e 15 km dal parco tematico Italia in Miniatura.

In una zona tranquilla di Canali, circondata dal verde e da comode piste ciclopedonali, proponiamo una villetta abbinata A4 di nuova costruzione di circa 185 mq, con giardino privato di 238 mq e unampia autorimessa di 43 mq. La zona giorno si apre con un soggiorno molto luminoso che affaccia sul portico, collegato anche alla cucina abitabile, creando un ambiente unico, funzionale e perfetto per vivere la casa sia allinterno sia allesterno. Al piano terra si trova inoltre uno studio, ideale come stanza privata o zona smart working, e un bagno di servizio. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto ben illuminate e da un unico bagno spazioso, pensato per soddisfare le esigenze quotidiane della famiglia. La villetta si inserisce in un contesto residenziale nuovo, curato e silenzioso, ideale per chi cerca una casa moderna, confortevole e con ampi spazi esterni.

"In vendita ad Argenta, nel centro della città, proponiamo un ampio locale commerciale di circa 560 mq attualmente locato ad una prestigiosa azienda leader nella commercializzazione di prodotti cosmetici e per la pulizia della casa. Situato lungo l'arteria principale del comune, l'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione. L'affitto garantito da un tenant solido e la redditività dell'8% offrono un'opportunità ideale per investitori attenti e avveduti. Contattaci ora per saperne di più!"

Forli', Forli'-cesena

A 5 MINUTI DAL PARCO URBANO a piedi, proponiamo in elegante e nuovo complesso, appartamento con ingresso indipendente, su due livelli e meglio composto da: salone che affaccia al giardino e alla piscina, cucina a vista, ampie vetrate disimpegno notte, due camere da letto e ampio bagno al piano interrato taverna h. 2.70 di mq. 70 oltre al bagno benessere di 20 mq., lavanderia e garage. APE in cat. A2 . Rif. 3157,

Rubiera

CAPANNONE CON UFFICI SU STRADA PRINCIPALE zona Rubiera <br>Investimento a reddito con conduttore consolidatoProponiamo in vendita un interessante capannone industriale situato in posizione strategica e di forte passaggio, soluzione ideale per chi desidera acquisire un immobile già a reddito con solide caratteristiche di stabilità.<br>L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 490 mq, con altezza sottotrave di 6 metri, e presenta una zona frontale destinata alla vendita, valorizzata da ampie vetrine che assicurano grande visibilità e luminosità, elemento distintivo per attività commerciali e operative.<br>Al primo piano trovano collocazione uffici di rappresentanza e sala riunioni, ambienti pensati per una gestione professionale dell’attività, completati da due servizi dedicati. Gli spazi risultano funzionali e ben distribuiti, adatti a realtà strutturate che necessitano di area operativa e direzionale nello stesso contesto.<br>All’esterno, la proprietà dispone di un’area cortiliva esclusiva di circa 200 mq, particolarmente comoda per operazioni di carico/scarico e parcheggio riservato, con disponibilità di posti auto scoperti.<br>L’immobile viene proposto come <strong>opportunità di investimento</strong>, già locato a <strong>conduttore referenziato e consolidato</strong>, condizione che assicura continuità reddituale e valorizza ulteriormente l’operazione.<br><br> RedditivitàL’investimento garantisce una <strong>rendita lorda annua superiore al 11%</strong>, parametro estremamente interessante per chi ricerca asset immobiliari performanti e con flussi di reddito già attivi.<br><ul><li>Classe energetica: E e posti auto: 5 scoperti</li></ul><br>Un’opportunità rara per chi desidera acquisire un immobile industriale a reddito con profilo rischio/rendimento equilibrato e prospettive di valorizzazione nel medio-lungo periodo.

San Mauro Pascoli, Forli'-cesena

In vendita grande Lotto artigianale edificabile produttivo di 6239 mq