Immobili in vendita in Emilia romagna

Salsomaggiore Terme, Parma

"Una villa è la possibilità di scegliere un ritmo di vita che sia veramente nostro, non costretto da una collettività" 🏡 Remax Arcadia vi propone in vendita "VILLA NATURA", l'abitazione perfetta per una vita totalmente indipendente, immersa nel verde che da la possibilità di essere totalmente autonomi dalle dinamiche di paese, ma allo stesso tempo distante solamente cinque minuti di macchina dalle Terme Berzieri, monumento principale si Salsomaggiore. L'accoglienza di questa abitazione è da cinema: un viale in ghiaia, ombreggiato dalle piante impiantate dai proprietari che ci conduce al cortile dove è posizionata questa meravigliosa abitazione. Fin dal primo sguardo, possiamo notare la maniacale attenzione e cura che i proprietari hanno dato a ogni singolo aspetto del contesto in cui è posizionata la villa partendo dalla maniacale attenzione nel curare il giardino, fino alla cura meravigliosa data all'uliveto, coltivato dai proprietari e che oggi conta ben 311 piante. L'abitazione ci accoglie con un caloroso ingresso che a sua volta ci conduce nel soggiorno e nella sala da pranzo, che direttamente comunicanti tra loro ci garantiscono un unico e comodo ambiente sia per ricevere gli ospiti e sia per godersi i momenti di relax della giornata. La zona pranzo è a sua volta direttamente collegata con la cucina, ampiamente abitabile e sfruttabile anche per pranzare o cenare. Completano i locali al piano terra una cantina e un locale lavanderia, quest'ultimo direttamente comunicante con l'esterno, comodo come ingresso di servizio e soprattutto locale dove è posizionata la caldaia che riscalda, grazie al suo impianto a legna l'intera abitazione. Al piano primo invece, abbiamo una comoda e ampia zona notte, che comprende le tre camere da letto, il secondo bagno dell'abitazione e un ulteriore locale, accatastato come solaio ma dove a seconda dell'esigenza dell'acquirente è possibile ricavare o una quarta camera, una sala giochi, uno studio o qualsiasi altra stanza. Completano l'abitazione principale due soffitte al piano secondo, comodi come ripostiglio. La nostra abitazione però si distingue per altre qualità che la rendono unica, come ad esempio l'ampio porticato che da accesso a un locale che i proprietari hanno adibito a spazio per cene e pranzi tra amici, con tanto di sala da pranzo, cucina e impianto TV. In più, la chicca di questo porticato è senza dubbio la possibilità di coprirlo nei mesi più freddi, in modo da ricavare un ulteriore spazio sfruttabile in questi periodi. Adiacente all'abitazione, troviamo un ulteriore fabbricato disposto su due livelli, da ristrutturare ma dal quale è possibile ricavare un'ulteriore abitazione che renderebbe questa villa l'esempio perfetto di un immobile adatto ad ospitare due famiglie. Di questa seconda metà, è possibile visionare i render del progetto di ristrutturazione e avere anche i preventivi per i lavori. Infine, in ogni villa, per essere perfetta deve esserci un locale per i

Salsomaggiore Terme, Parma

Fidenza, in località MONFESTONE, è disponibile in vendita questa VILLA SINGOLA con ampio giardino / terreno e un CAPANNONE. L'abitazione è tutta su unico piano abitativo di oltre 160 mq e comprende la zona giorno composta dal salone, sala da pranzo con PORTICO e cucina abitabile; nella zona notte si accede da un ampio disimpegno e ci sono TRE CAMERE da letto matrimoniali e due bagni. Al piano sottotetto c'è il grande solaio di oltre 100 mq non rifinito. Nel piano seminterrato, di circa 160 mq, per buona parte fuori terra, ci sono DUE AUTORIMESSE, il locale caldaia, un bagno, una lavanderia, altri TRE grandi locali da usare come studio, hobby, magazzino o altro, e la cantina vini. Sempre all'interno della proprietà c'è un CAPANNONE di oltre 250 mq con altezza min 5 metri e max 6 metri, con bagno, spogliatoio e ufficio, con ACCESSO INDIPENDENTE anche per mezzi pesanti. Gli edifici sono su un lotto di terreno di circa 9.000 mq e adiacente alla proprietà c'è un altro lotto di terreno di oltre 5.000 mq compreso nel prezzo. I terreni sono tutti PIANEGGIANTI e comodi per qualunque utilizzo, dalla piscina al campo giochi, dall'orto al frutteto.

Fidenza, Parma

Fidenza, in località MONFESTONE, è disponibile in vendita questa VILLA SINGOLA con ampio giardino / terreno e un CAPANNONE. L'abitazione è tutta su unico piano abitativo di oltre 160 mq e comprende la zona giorno composta dal salone, sala da pranzo con PORTICO e cucina abitabile; nella zona notte si accede da un ampio disimpegno e ci sono TRE CAMERE da letto matrimoniali e due bagni. Al piano sottotetto c'è il grande solaio di oltre 100 mq non rifinito. Nel piano seminterrato, di circa 160 mq, per buona parte fuori terra, ci sono DUE AUTORIMESSE, il locale caldaia, un bagno, una lavanderia, altri TRE grandi locali da usare come studio, hobby, magazzino o altro, e la cantina vini. Sempre all'interno della proprietà c'è un CAPANNONE di oltre 250 mq, con altezza min 5 metri e max 6 metri, con bagno, spogliatoio e ufficio e con ACCESSO INDIPENDENTE anche per mezzi pesanti. Gli edifici sono su un lotto di terreno di circa 9.000 mq e adiacente alla proprietà c'è un altro lotto di terreno di oltre 5.000 mq compreso nel prezzo. I terreni sono tutti PIANEGGIANTI e comodi per qualunque utilizzo, dalla piscina al campo giochi, dall'orto al frutteto.

Noceto, Parma

In località Borghetto di Noceto vendiamo questa bellissima villa con piscina. La casa è stata completamente ristrutturata nel 1999. Dotata di riscaldamento a pavimento, serramenti altamente isolanti e finiture di pregio. La villa si dispone su tre livelli ed è dotata di tutte le comodità. Abbiamo complessivamente 5 camere da letto, 6 bagni, uno spazio dedicato al fitness, ampi saloni, tavolo da bigliardo, piscina ecc... L'ampia metratura consente di poter suddividere la villa un 2 unità (o piu) abitative, entrambe con ingresso indipendente. La casa si trova sulle prime colline e dista soli 10 km dal casello autostradale. Si trova a metà strada tra Parma e Piacenza ed a metà strada tra i comuni di Fidenza e Noceto. Cosa aspettate, non rinunciate ai vostri sogni, contattatemi per avere maggiori informazioni

Bologna

AD.ZE 2 TORRI VIA MARSALA 250 MQ COMPOSTO DA DOPPIO INGRESSO VACILMENTE DIVIBILE COMPOSTO AMPIO SALONE CUCINA ABITABILE 4 CAMERE CABINA ARMADIO 3 BAGNI 1 BALCONE CAVEDIO INTERNO 890000,00 PER ULTERIORI INFORMAZIONI O VISITE TEL 335 325833 ANGELO GIANNERINI

Bologna

vendesi zona centrale ad.ze SAN LUIGI nuovo intervento per informazioni tipologie e prezzi trattative riservate 335 325833 Angelo Giannerini

Rimini

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170 ㎡

RIMINI --- viale Tripoli lato mare--- vendesi in bifamigliare appartamento da ristrutturare con ingresso indipendente. L'appartamento è composto da ingresso, sala, doppia cucina, 4 camere, 2 bagni, terrazzo con accesso al giardino privato. La proprietà comprende anche dei locali accessori, sottostanti all'appartamento, uso taverna, lavanderia, stireria, bagno, tutti finestrati e collegati al giardino privato. Giardino privato di circa mq 200 con sovrastante garage. richiesta Eu. 370.000 rif. N0391 per informazioni e visite contattare Negrini Gian Luigi 336645380

Parma

AMPIO QUADRILOCALE VIA MALASPINA PIANO PRIMO : La palazzina situata in una della vie residenziali pi eleganti di Parma. La posizione eccellente anche per la qualita' dei servizi e dei collegamenti, la costruzione vicina alla via Emilia, a pochi passi dall'Arco di San Lazzaro e dal centro storico, lontana dal traffico in un autentico e silenzioso angolo di verde. MALASPINA stata studiata per garantire il massimo CONFORT ABITATIVO ai suoi residenti. Bellissimi spazi per vivere la casa, perfettamente esposti ed illuminati ma anche comodi, arredabili, assolutamente fruibili. Anche le logge, schermate dal verde delle vasche a fioriera, possono essere del tutto utilizzate. Finiture di straordinaria qualita', proposte nel capitolato, dal numero contenuto delle unit immobiliari, solo sette per ciascuna palazzina, dall'altezza maggiorata dei soffitti. Le dotazioni tecnologiche sono all'avanguardia: areazione controllata degli ambienti con deumidificazione e ricircolo dell'aria, aspirazione delle polveri, riscaldamento e raffrescamento autonomi, sistema demotico di gestione della casa. Vetri antieffrazione, sistemi di chiusura esterni, allarme perimetrale e volumetrico anche nelle logge e nei giardini, impianti di videosorveglianza garantiscono la massima sicurezza sia negli spazi esterni che interni di MALASPINA. Le tecnologie applicate sono di comprovata efficacia: l'impianto FOTOVOLTAICO che alimenta la pompa di calore ad alto rendimento con RISCALDAMENTO e RAFFRESCAMENTO AUTONOMI, i pacchetti di coibentazione e serramenti altamente performanti garantiscono un'abitazione realmente in CLASSE A4. BOX da euro 40.000 ad euro 50.000 Investimenti Immobiliari srl Via Farini, 51-A 43121 Parma Tel. 0521.287155 www.investimentiimmobiliarisrl.it

Sasso Marconi, Bologna

SASSO MARCONI (BO) - VIA JANO - Sulle colline sopra Sasso Marconi e Marzabotto, in posizione dominante, si propone in vendita splendida villa con parco di 5.000 mq. Ideale per dare una svolta alla propria vita, questa splendida proprietà  si compone di due unità  abitative indipendenti ed è situata a 15 km dall'aeroporto di Bologna e Km 80 da Firenze. Doppio cancello elettrico per accessi indipendenti alle due unità , l'appartamento padronale, di circa 420 mq e di grande impatto, si sviluppa su tre piani con ascensore interno. Al piano terra, accedendo dal porticato, ci accoglie una generosa zona pranzo ricavata dalla attenta ristrutturazione della vecchia stalla, sono presenti inoltre la cucina in muratura ed un grande bagno. Il piano terra ospita inoltre diversi ambienti dove è possibile ricavare una terza unità  abitativa. Al piano primo, al quale si accede sia tramite scala in muratura sia con l'ascensore interno, un living mozzafiato a doppia altezza con travi a vista, una camera da letto e un bagno. Salendo ancora, la zona notte mansardata ospita la suite (con vasca idromassaggio e piatto doccia di grandi dimensioni), una ulteriore camera da letto ed un terrazzo ad asola con copertura a vetro. L'appartamento secondario, di 95 mq, si sviluppa su due piani con cucina abitabile, grandi camere e bagno. Aria condizionata, riscaldamento autonomo e pavimenti in parquet. Il parco, completamente recintato, occupa una superficie di 5.000 mq ed ospita alcuni posti auto. Pertinenze: garage 48 mq e Portico di 32 mq. Cantina nel giardino ricavata da antico forno in sasso. Le due unità  abitative sono completamente ristrutturate con grande gusto.

Parma

A due passi dal DUC , comodo alla tangenziale e alla stazione dei treni, LOTTO EDIFICABILE tra gli ultimi disponibili in prossimità del centro storico di Parma. 1280 mq di SLU in tranquilla stradina privata.

Centro Storico

NEL CUORE DEL CENTRO STORICO, IN NUOVO EDIFICIO CON CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE TECNOLOGICAMENTE AVANZATE CONFORME AI PIU' AVANZATI STANDARD DI EFFICENZA E SOSTENIBILITA' PROPONIAMO SOLUZIONI ABITATIVE UNICHE NEL LORO GENERE CON AUTORIMESSE E CANTINE. CONSEGNA PREVISTA FINE 2027 CLASSE ENERGETICA A4 . LA SOLUZIONE PROPOSTA SI RIFERISCE ALL'APPARTAMENTO POSTO AL PIANO SECONDO E SI COMPONE DI: INGRESSO, SOGGIORNO, ANGOLO COTTURA IN ZONA DEDICATA, DUE CAMERE DA LETTO (UNA MATRIMONIALE ED UNA SINGOLA), DUE BAGNI, LOCALE TECNICO, DUE LOGGE. POSSIBILITA' DI ABBINAMENTO CON CANTINE E AUTORIMESSE.SINGOLE O DOPPIE. FINITURE DI PREGIO, MATERIALI DI ULTIMA GENERAZIONE E IMPIANTI TECNOLOGICI ALL'AVANGUARDIA.

Rimini

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141 ㎡

MARINA CENTRO, in tranquillo contesto residenziale adiacente al Viale Principe Amedeo, disponiamo di un luminoso appartamento al terzo piano con un piacevole balcone di 28,00 mq. L'appartamento di 120,00 mq. ci accoglie in una ampia zona living composta da sala e cucina abitabile. Zona notte con tre camere e due bagni. Tutti i vani hanno accesso al balcone perimetrale esposto a sud-ovest. Completa la proprietà il garage al piano terra di 15,00 mq e la possibilità di lasciare una seconda auto davanti al proprio garage. Nessuna barriera architettonica. Superficie indicativa dell' Appartamento: 120,00 mq. Superficie indicativa del Balcone: 28,00 mq. Superficie catastale del Garage: 15,00 mq. Superficie commerciale consueta indicativa: 141,50 mq. Classe energetica “G" ipe in corso di definizione. Per ogni ulteriore informazione e per appuntamenti contattateci al: Tel: 0541 56740 Email: info@ferrettimmobiliare.it L'indirizzo, le planimetrie, le misure e le ipotesi di arredo sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Rimini

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848 ㎡

PRESTIGIOSA VILLA di fine 800 su lotto di 2015 mq. La Villa, in stile neo classico arricchito da elementi liberty è composta da quattro appartamenti. Ottima opportunità per usufruire di quattro bonus fiscali del 110% La Villa è stata edificata tra il 1892 ed il 1896. Superficie del lotto: 2.015 mq. Superficie del piano seminterrato: 145,65 mq. Superficie dell'autorimessa al piano terra: 28,00 mq. Superficie del piano nobile: 173,65 mq. Superficie del piano primo: 173,65 mq. Superficie del piano secondo: 143,24 mq. Superficie del Terrazzo: 27,25 mq. Superficie del Parco: 1841,35 mq. Superficie commerciale consueta indicativa: 847,97 mq. Classe energetica “G” ipe in corso di definizione. Per ulteriori informazioni ed appuntamenti, parlare direttamente con la titolare dell'agenzia: Sig.ra Emanuela Ferretti Tel: 0541 56740 Email: info@ferrettimmobiliare.it NOTIZIE ARCHITETTONICHE Edificio in stile neo classico arricchito da elementi liberty. Strutturalmente realizzato con murature portanti, solai con profilati in acciaio e tavelloni in laterizio, pavimenti con elementi in cemento colorato, copertura a tetto con struttura lignea e manto in tegole alla marsigliese. Il percorso verticale, con ingresso sia interno che esterno, con gradini in graniglia levigata disimpegna i quattro piani. I quattro piani comprendono il piano terra con livello pavimento leggermente al disotto della quota stradale, il piano rialzato o nobile ( che nella gestione unifamiliare rappresentava la zona giorno e di rappresentanza), il piano primo o notte, il piano secondo (sottotetto per la servitù e camere per ospiti). L'edificio progettato e realizzato sulla base della filosofia mono familiare ovviamente tenuto conto della servitù e della famiglia numerosa in quanto allargata al parentado. Nel dopoguerra sotto il profilo funzionale l'edificio, sia pur con piccole variazioni fisiche, è stato predisposto e frazionato in cinque unità di cui quattro abitative indipendenti ed un'autorimessa. Considerato che il fabbricato merita interventi di restauro soprattutto interni, a parere dell'estensore della sua estesa relazione l'immobile potrà essere razionalmente e funzionalmente meglio frazionato e trasformato con una serie di interventi mirati che restituiscano all'immobile le caratteristiche di gran pregio ed interesse e mantengano tutte le prerogative storico/testimoniali e culturali di immobile datato qual è. Ricerche storiche, catastali e rilievi a cura dell' Arch. W. Quadrelli L'indirizzo, le planimetrie, le misure e le ipotesi di arredo sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Castelnuovo Rangone, Modena

COD. 1818 MODENA - CASTELNUOVO VENDESI - capannone di recente ristrutturazione e ben tenuto di 440 mq ca. a Castelnuovo Rangone (MO) attualmente a REDDITO. Inserito in un complesso condominiale in seconda linea dietro la facciata, pavimentazione nuova e ottima posizione strategica. Attività già avviata decennale A 17.100 euro + iva annui, ottima rendita Richiesta fideiussione bancaria a garanzia per 3 mesi di locazione PREZZO RICHIESTO: euro 320.000 + iva 22%, trattabili

Casalecchio Di Reno, Bologna

CASALECCHIO DI RENO (via del Lavoro) - capannone di complessivi 500 mq, di cui 300 mq ad uso produttivo e 200 mq ad uso uffici e abitazione. Area esterna su due lati di 150 mq EUR450.000,00. Classe energetica in fase di redazione. Immobilcasa 051.6140470 - 051.6145488 www.collegamentimmobiliari.it Rif. IM177