Immobili in vendita in Emilia romagna

BRISIGHELLA - In zona collinare, con splendida vista panoramica, proponiamo in vendita villa con circa 2700 mq di giardino oltre a 6 ha di terreno agricolo di cui 4ha di vigneto e circa 380 ulivi e annesso capannone agricolo. L'immobile è composto da ampio portico, zona living di circa 80 mq con cucina a vista e camino, tre camere da letto e bagno al piano terra; altana al primo piano e cantina con centrale termica al piano interrato. Forno e barbecue esterno. Consegna a breve. Cl. En. "In fase di redazione" Richiesta Euro 475.000,00

Vitriola

AM-7508 VITRIOLA di Montefiorino proponiamo casa singola con 2 appartamenti e giardino esclusivo di circa 350 MQ. - Piano TERRA L'appartamento, recentemente ristrutturato, è composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura, disimpegno e 2 camere da letto. Stufa a pellet. Infissi in PVC - Piano PRIMO con accesso da scala esterna coperta è composto da ingresso, tinello con cucinotto, salone con balcone, disimpegno notte e 2 camere, 1 bagno. Già abitabile, ma con finiture anni 80/90 Sottotetto accessibile con scala retrattile. Riscaldamento autonomo gas metano. Caldaia datata. Infissi in legno, vetro singolo. Al piano TERRA sono presenti 2 comode cantine e 2 garage. Ideale per chi cerca una soluzione bifamiliare o un'opportunità abitativa con spazio aggiuntivo per ospiti e/o affitti.

Castello

CASTEL MAGGIORE-Fraz. CASTELLO, in zona tranquilla e comoda alla viabilità , proponiamo in vendita , in una palazzina curata, con facciata esterna appena rifatta, appartamento posto al primo piano e disposto su due livelli. L'immobile è completamente e finemente ristrutturato, si distingue per i suoi ampi spazi e si presenta molto luminoso e così composto: ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista , bagno cieco con doccia. I soffitti presentano dettagli architettonici, quali volte in pietra a vista . Primo piano: tre camere matrimoniali tutte con velux elettrici, con tapparelle motorizzate , bagno con doccia , velux, soffitti alti con travi in legno a vista Completano l'appartamento, aria condizionata con pompa di calore in ogni suo ambiente, zanzariere, riscaldamento centralizzato con contabilizzatore autonomo e termostato interno digitale, le spese condominiali , sono comprensive di acqua calda, acqua fredda e riscaldamento , il tutto a CONSUMO EFFETTIVO, videocitofono e Autorimessa di mq 14

Lido Degli Estensi

LIDO ESTENSI - RIF. E/15- PRESTIGIOSO APPARTAMENTO TRILOCALE CON TERRAZZO ESCLUSIVO NEL CUORE DI LIDO ESTENSI -Complesso le Mimose: palazzina di pregio direttamente su viale Carducci adiacente a ristoranti, negozi, spiaggia, passeggio serale. Al Primo piano così composto: maxi terrazzo ad angolo di importante metratura, soggiorno, cucina, una camera da letto matrimoniale e una cameretta e servizio. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, ottimamente arredato con BOX /POSTO AUTO COPERTO DI PROPRIETA' AL PIANO SEMINTERRATO - I NOSTRI UFFICI SONO APERTI ANCHE IL SABATO E LA DOMENICA - - Gabetti Lido Estensi Tel. 0533/329099 - mail. lidoestensi@gabetti.it - Gabetti Lido Spina Tel. 0533/334521 - mail: lidodispina@gabetti.it - Belcasa Amm.ni condominiali Tel. 0533/329119 - mail: info@belcasa.it TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU WWW.BELCASA.IT

In palazzina signorile, in completa fase di ristrutturazione, proponiamo appartamento al terzo e quarto piano, ad alto efficientamento energetico situato in centro storico. L'unità immobiliare si sviluppa su due livelli con ingresso, soggiorno con angolo cottura, zona living, camera da letto e bagno; al piano sottotetto sono presenti due ampi locali e un servizio. Completa la proprietà un'ampia cantina al piano semi interrato. Fine lavori luglio 2025. Un'esclusiva di Cinzia Montruccoli 3474335544 Chiara Marziali 3289649033

Stazione

FAENZA – ZONA STAZIONE – VIA ORIANI 49 angolo VIA SALVOLINI Complesso immobiliare posto a poca distanza dalla stazione dei treni e costituito da ampio fabbricato di inizio novecento, un tempo adibito a fabbrica di maioliche oltre adiacente servizio autorimesse. La costruzione è di ampie dimensioni (oltre 800 mq) e si sviluppa su due piani fuori terra (c.a. mq. 600) oltre interrato. E’ costituito da varie unità immobiliari e si presta, una volta ristrutturato, sia per la destinazione prettamente residenziale o anche per essere adibito ad attività ricettiva (es. ostello) o uffici direzionali condivisi. Sul fronte del Viale Baccarini è presente un bel giardino all’italiana. Le rifiniture sono datate. Pronta consegna.

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Se sei amante del centro storico ma non puoi rinunciare alle comodità moderne, questo immobile fa proprio al caso tuo. ATTENZIONE: questo immobile fa parte di un lotto di 3 immobili in vendita nella stessa palazzina, leggere bene le descrizioni di ciascuno. APPARTAMENTO INTERNO 2 AL PIANO PRIMO. Le caratteristiche uniche di questo appartamento lo rendono una rarità da trovare in vendita all'interno dell'esagono, in quanto è dotato di: -ascensore adatto anche ai portatori di handicap; -piccola palazzina con 4 unità abitative, basse spese condominiali, senza condominio costituito poiché abitata solo dal proprietario (le spese condominiali stimate saranno circa di 900€ annuali); - balcone con affaccio interno; -ristrutturazione completa degli interni e degli esterni, lavori di consolidamento antisismico e classe energetica C; -possibilità di comprare fino a due garage ed una cantina; -possibilità di unirlo ad un altro appartamento sullo stesso piano (INTERNO 1) per un totale di circa 210mq (vedere la scheda di riferimento e la planimetria allegata) ed un prezzo complessivo di 398.000€; -possibilità di acquistare anche un altro appartamento (INTERNO 4) dello stesso proprietario al piano secondo, al prezzo di 199.000€, di simile metratura. Ma veniamo alla descrizione dell'appartamento. In una zona signorile del centro storico, con accesso carraio dalla via Emilia, in un palazzo completamente restaurato, ti proponiamo un appartamento al piano primo quasi mai abitato. L'appartamento, al pari dell'intero edificio, è stato completamente ristrutturato a nuovo con finiture di altissima qualità e con criteri di risparmio energetico. L'appartamento si compone di un ingresso, un soggiorno con angolo cottura e balcone, un disimpegno notte, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno molto spazioso finestrato e una lavanderia separata. Da notare che al piano terra si trova un locale biciclette condominiale e si può acquistare uno o due garage di pertinenza, venduti separatamente al prezzo di 35.000 € e 31.000€, ed una cantina venduta al prezzo di 8.000€. Tra le tante finiture dell'appartamento è opportuno citare: - tapparelle elettriche coibentate in acciaio; - vetri antisfondamento di sicurezza con camera termica; - muri perimetrali con isolante termico interno; - riscaldamento / raffrescamento ad aria; - luci di emergenza in ogni ambiente della casa; -pavimenti in gres porcellanato monocottura. Per quanto riguarda l'edificio, nella ristrutturazione sono stati rifatti completamente il tetto con isolante termico nel piano soffitte, il cortile, tutti gli scarichi fognari e le tubature interrate, l'ascensore e tutti gli impianti; a livello strutturale, è stato effettuato un irrobustimento generale delle opere murarie portanti con reti elettrosaldate, contropareti su tutti gli archi e caldana collaborante nei solai. In sostanza, sono state installate legature in acciaio e reti interne di sicurezza al fine di ridurre il rischio sismico. Possibilità di acquistare l'arredo cucina "Ernesto Meda" in dotazione all'appartamento, al prezzo di 9.500 €. Proposte così sono uniche, chiamaci per informazioni! Referente Andrea Governari 345/8790370 andrea.governari@casain.casa

CALDERARA DI RENO Se stai cercando una casa che ti offra autonomia, ampi spazi esterni e un’atmosfera accogliente, questa casa indipendente potrebbe essere la soluzione perfetta per te! Situata a Calderara di Reno, questa proprietà si sviluppa su due piani e offre tutto ciò di cui hai bisogno per vivere in totale comfort. Caratteristiche principali: PIANO TERRA: Tavernetta con camino e bagno, ideale per momenti di relax o convivialità Magazzino e cantina, perfetti per lo stoccaggio e le attività di hobby Ampio porticato con barbecue in mattoni, perfetto per le grigliate con amici e famiglia Giardino privato e orto, per godersi la natura e coltivare i propri prodotti PIANO PRIMO: Ingresso su pianerottolo con terrazzo abitabile, ideale per godersi l’aria aperta e il panorama Soggiorno con camino, cucina abitabile, camera/studio, perfetta come spazio di lavoro o camera aggiuntiva, due camere matrimoniali, di cui una con terrazzo per il massimo comfort e relax, bagno METRATURE: Abitazione 1° p. mq. 125 Terrazze mq. 6 e 11 Taverna piano terra mq. 36 Magazzino / garage mq. 50 Cantina mq. 23 C.T. mq. 7 Portico mq. 54 Giardino, cortile e orto mq. 2.400 L’immobile costruito nel 1976 attualmente è dotato di: Riscaldamento autonomo Cancello al piano terra Porta blindata al primo piano Infissi in legno con vetro camera Scuri in legno zanzariere citofono antifurto Questa villetta rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente indipendente, circondato da spazi verdi e con tutte le comodità a portata di mano. Libero a 10 mesi dal preliminare.

CASTEL MAGGIORE – Via Passo Pioppe - A pochi chilometri dal centro del paese, corte colonica immersa nel verde, composta da casa padronale, fienile, casella e forno, il tutto circondato da un'ampia area cortiliva di 6800 mq. Il complesso immobiliare è ubicato in una delle strade di campagna più suggestive del territorio, con panorama verso i colli bolognesi senza alcun ingombro visivo antistante. La particolare conformazione della corte permetterà anche la vendita frazionata dei tre fabbricati principali, secondo l’organizzazione del progetto unitario in corso di redazione, che prevederà ingressi separati per ciascuna delle unità realizzabili: I fabbricati potranno essere demoliti e ricostruiti fedelmente. Lotto1 - Casa Colonica: 2 unità abitative complessivi mq 440 con giardino mq 3600 circa e forno mq 20. Lotto 2 - Fienile: 2 unità abitative mq 380 complessivi con giardino mq 2000 circa. Lotto 3 - Casella: 1 Servizi per complessivi 124 mq e 800 mq di giardino. N.b:Il prezzo richiesto si riferisce alla vendita dell’intera corte. Si accettano prenotazioni per l'acquisto dei singoli fabbricati. ICM558 divisionecantieri.

Benvenuti alla Moja, situata nelle colline di Quattro Castella in una posizione incantevole e assolutamente unica che affascina da primo momento proiettandovi in un’atmosfera da sogno ove sono riflesse la storia e la natura con i vicini Castello di Bianello e i calanchi protetti dall’ Unesco. Questo magnifico rustico ristrutturato, con torretta in mattone e sasso, è posto in una proprietà di oltre 13 biolche, tutta recintata, con uno straordinario parco particolarmente curato, realizzato in stile inglese con vegetazione spontanea, con oltre 50 varianti di rose storiche e David Austin, frutta d’altri tempi, bossi, peonie, cipressi e olivi, orto e un piccolo giardino in stile italiano, con siepi sempreverdi e fiori da taglio. La dimora ha al momento una disposizione classica su due piani, per una famiglia, ogni stanza gode viste pittoresche. Le caratteristiche peculiari della casa sono rispettosamente preservate ed evidenziate, in particolare si notano le favolose travi originali, splendidi pavimenti in listoni Dinesen, tutto con riscaldamento a pavimento, pitture e isolamento ecocompatibili e nei piccoli dettagli rubinetteria di Vola e maniglie di D-Line, design danese di fama mondiale. Dall’ingresso coperto si accede ad una graziosa entrata che si apre su una bellissima cucina e la sala da pranzo con grandi vetrate che offrono una privilegiata vista panoramica. Qui c’è spazio per tutta la famiglia: intorno all’isola della cucina, al tavolo da pranzo o nell’invitante divano a fianco alla stufa, il vero cuore della casa. Segue, con un salotto più intimo, un atelier con apertura verso l’esterno, oltre ai due bagni raffinati e un piccolo ripostiglio. Al primo piano un luminoso soggiorno con stufa e un invitante terrazzo esposto a est per il relax assoluto, completamente circondati dalla natura. Vi sono inoltre tre bellissime camere spaziose e 2 bagni accoglienti e luminosi. Al secondo piano della torretta una ampia camera stile romantico con soppalco e oblò. Immaginato per una famiglia di più generazioni, è possibile suddividere il rustico in tre unità grazie agli ingressi distinti, una predisposizione per una seconda cucina e lavanderia al primo piano e il recupero dell’attuale stalla con fienile come abitazione, diviso attualmente dall’ampio e funzionale portico. Per informazioni +390522874161 Questa è una dimora elegante e artistica che affascina dal primo momento. Collocata in un luogo strategico, in un paesaggio collinare tra i più belli d'Italia, sia per la vicinanza a tutti i servizi che a luoghi di alta valenza Naturale quale l'Oasi del Bianello, e storici quali il Castello del Bianello, il Castello di Canossa; il percorso del sentiero dei Ducati ha l’inizio qui, sono quasi 160 km che portano alla costa Tirrenica scoprendo spettacolari angoli dell’Appennino. Non lontano si trova anche un Golf Club. Il territorio è conosciuto anche per la cucina con prodotti tra i più rinomati d’Italia come i salumi di Parma, il parmigiano reggiano, l’aceto balsamico e il lambrusco; non lontano la Motor Valley con la presenza di nomi quali Ferrari, Lamborghini e Maserati. La fermata dell' Alta Velocità a Reggio Emilia, l'Autostrada A1 a pochi chilometri e l’aeroporto a Bologna, rendono il luogo facilmente accessibile.

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VD794-PC1. Nostra esclusiva. Via Peretti, all'interno del nuovo comparto Ex-AMCM disponibile app.to C1 di 150 mq. comm. ubicato al piano primo di sei con ascensore. App.to così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista e ampia loggia coperta, dis. notte, due camere da letto matrimoniali (una dotata di seconda loggia), una camera singola, ripostiglio e due bagni. Consegna SETTEMBRE 2025. Il progetto di riqualificazione dell’intera area si realizzerà tra le vie Peretti, Buon Pastore e Carlo Sigonio situato nelle immediate vicinanze del centro storico. Il complesso è progettato secondo le tecnologie e le tecniche più recenti ed innovative con l’obiettivo di raggiungere il massimo della funzionalità e della razionalità delle singole unità immobiliari, così da rendere ininfluenti le spese di gestione relative agli impianti tecnologici, APE cl. A4. Caratteristica peculiare dell’intervento è l’adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d’avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell’ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, tapparelle motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, pannelli solari termici, domotica e predisposizione per antifurto. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse, posti auto e cantine a parte nel prezzo. Per informazioni e visite previo appuntamento in ufficio: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino

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VD4626 zona Sant'Agnese disponiamo di un ampio appartamento in vendita posto alle porte del centro storico. Si tratta di un grande e luminosissimo appartamento che si sviluppa su una superficie commerciale di circa 270 mq. Posto al terzo piano di un elegante edificio di quattro piani, dotato di ascensore, l'immobile è composto da grande ingresso, salone con balcone, cucina abitabile, studio con balcone, tre camere da letto (di cui una con stanza armadi finestrata) e due bagni. Riscaldamento centrale con contacalorie, aria condizionata e acqua calda autonomi. La proprietà dispone inoltre di un box auto privato, ideale per parcheggiare comodamente la propria auto e di una cantina entrambi a piano terreno. Il prezzo di vendita dell'appartamento è di 475.000 EURO, un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una residenza di prestigio in una ottima zona alle porte del centro e ben servita.

A Rimini zona Palcongressi-via Monte Titano, sono iniziate le prenotazioni per appartamenti di lusso della Nuova Residentia Aurea. La palazzina verrà realizzata in classe A4 in una zona esclusiva e prestigiosa, e si rivolge a un pubblico di tenore signorile. Si compone di nove unità immobiliari, altrettanti garage al piano interrato, ampi giardini privati con posto auto esclusivo e logge di oltre 30 mq. Ciascun appartamento è dotato di impiantistica indipendente di ultima generazione. Le soluzioni disponibili sono trilocali, quadrilocali e attico, il quale occupa per intero tutto l'ultimo piano. BONUS: L'acquirente godrà del “Sisma Bonus Acquisti", per ogni unità immobiliare che acquista. PAGAMENTI PERSONALIZZATI: E' possibile personalizzare i pagamenti della propria nuova casa, in base alle esigenze di ciascun acquirente. MEDIAZIONE Grazie agli accordi con la società costruttrice, nessuna spesa di mediazione graverà sugli acquirenti. CAPITOLATO: La Nuova Residenza è una realizzazione di prim'ordine per risparmio energetico (Classe energitica A4), insonorizzazioni e sicurezza antisismica, riassunte come segue: Riduzione al minimo di consumi e dispersione termica: impiego del cappotto esterno ad alto isolamento, infissi in PVC ad elevate prestazioni termiche e acustiche, vetri a bassa trasmittanza, tapparelle elettriche in alluminio con isolamento termoacustico interno, ventilazione meccanica controllata (VMC) con recupero di calore. Sfruttamento al massimo di fonti energetiche rinnovabili: prime fra tutte l'energia del sole per la produzione di energia elettrica dai pannelli fotovoltaici autonomi per ogni appartamento, predisposto per batterie di accumulo; più riscaldamento individuale a pompa di calore (impianto radiante a pavimento), aria condizionata completa e acqua calda sanitaria. Orientamento al futuro: predisposizione alla domotica, sistemi di ricarica veicoli elettrici, fibra ottica, linea dedicata per piano cottura ad induzione, impianto di allarme perimetrale, impianto elettrico completo di tv satellitare, ascensore a basso consumo, tapparelle esterne motorizzate e portoni blindati con serratura europea anti-intrusione. Personalizzazione: pavimenti a scelta del cliente su una vasta gamma di parquet di prim'ordine e in diversi formati, rivestimenti per pareti dei bagni e cucina a scelta del cliente, sanitari sospesi e rubinetteria di ottima qualità, termoarredo bagno con alimentazione elettrica. PREZZI: Trilocali da 368.000 € Quadrilocali da 446.000 € Attico: informazioni riservate esclusivamente previo appuntamento in ufficio. Per informazioni e prenotazioni, contattateci al +39 333 71 71 169 o al 0541 30 92 40.

Migliaro

FISCAGLIA - MIGLIARO- Bella e comoda villetta a schiera in zona residenziale, tranquilla, con passaggio limitato ed usato principalmente dai soli residenti. E' una costruzione risalente agli anni '90, abitata da unico proprietario. Ben conservata e manutentata. Tutto ciò la rende in buonissimo stato di conservazione e ABITABILE DA SUBITO. Giardino sul fronte con ingressi pedonale e carraio indipendenti. All'interno ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile nella quale è posizionata la porta finestra per raggiungere il giardino sul retro, qui, sono presenti un caminetto per grigliate e la zona stendibiancheria, sempre al P.T. il 1° dei due bagni, e il garage collegato internamente con l'abitazione. Un bel vano scala in marmo e legno ci accompagna al P.1° ove troviamo due comode camere letto, un ampio ripostiglio finestrato con balcone che può fungere da studio oppure da 3^ camera letto. Un secondo balcone è presente anche nella camera matrimoniale, per finire, vi è il 2° bagno. 108 mq. c.a. di villetta, con garage e giardino. APE classe: F

Anzola Dell'emilia

Anzola dell’Emila – Lavino di Mezzo Nella zona industriale di Lavino di Mezzo, sulla via Emilia, vicino a tutti i servizi ed alle principali vie di comunicazione, quali tangenziale ed autostrada, vendesi complesso artigianale costituito da due fabbricati attigui, entrambi su due livelli, uno ad uso uffici di cui 390 mq al P.T e mq. 390 di servizi al P. S1 e l’altro ad uso laboratorio di 2.418 mq.su due livelli P.T e P1 oltre a locali uso mensa, magazzini, servizi igienici e locali macchine al piano seminterrato. Al primo piano è presente anche un appartamento bilocale di 58 mq per eventuale custode. Completa la proprietà un’area cortiliva di 2.650 mq. L’immobile si presenta in discreto stato d’uso, anche se è presente eternit sul tetto, che deve essere rimosso e smaltito. L’immobile può essere idoneo a specifiche attività, che necessitino di ampi locali con limitate altezze, in quanto si sviluppa su due livelli. Richiesta: Euro 1.280.000