Immobili in vendita in Emilia romagna

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L'agenzia immobiliare di Giovanni Ardenti Morini è lieta di informare la propria clientela che a Parma in Via Duca Alessandro, vende con mandato esclusivo, appartamento ristrutturato ed arredato, formato da ingresso su soggiorno con angolo cottura con affaccio sulle mura della Cittadella, disimpegno notte, bagno finestrato, camera da letto matrimoniale; oltre a cantina e posto auto nel cortile del condominio. il condominio è stato completamente riqualificato con BONUS 110 , cappotto termico, rifacimento completo del tetto, serramenti in legno e doppi vetri, aria condizionata, porta blindata. Si vende libero da locazioni.

Pontecchio Marconi

SASSO MARCONI - FRAZ. PONTECCHIO MARCONI - A 10 mn da Casalecchio, in fase di realizzazione nuove abitazioni di moderna e tecnologica concezione e con finiture di pregio. Proponiamo Bilocali al piano terra con giardino privato e portico, l'appartamento è composto da ingresso su soggiorno, cucina a vista, spaziosa camera, 1 bagno. Volendo garage e cantina. Classe energetica A . Rif. N0284B Euro 230000 - Accettiamo permute o gestiamo direttamente la vendita del tuo usato.

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RIF V7319 " LA PIUMA SUL CAPPELLO "- Attico con terrazzo panoramico e vista a 360° su Modena" Benvenuto , ti presentiamo un magnifico attico su due livelli impreziosito da un grande terrazzo con vista panoramica sul parco. Il palazzo è stato appena ristrutturato con eco bonus portando l'appartamento in CLASSE ENERGETICA E. Ciò si traduce in un risparmio sui consumi abbinato ad un comfort ottimale all'interno dell'abitazione. Ci troviamo nel quartiere San Faustino, una zona ricca di verde, comoda a tutti i servizi (mezzi pubblici, scuole, supermercati) e vicino ai principali snodi della città (tangenziale e autostrada comprese). ✅✅✅ Target: Famiglia 4/ 5 persone o comunque per chi ha esigenze di avere ampi spazi con le comodità della città ✅✅✅ Ideale per genitori e figlio perchè possibile divisione interna in due unità (catastalmente rimarrebbe una unità) Disponibile in pochi mesi ✅ Caratteristiche principali: 230 mq commerciali circa appartamento su due livelli Salone di 54 mq. con balcone Cucina abitabile 2 bagni 2 matrimoniali (possibilità della terza camera) Al piano superiore sala con camino e terrazzo di oltre 60 mq 1 bagno Garage al piano interrato Finiture interne ed impianti anni 80' ✅ Arredamento e Stile: L'attico si sviluppa su due livelli. Al 10° piano troviamo un ingresso che si apre su un ampio e scenografico salone di quasi 55 mq, con balcone loggiato e tre finestre che rendono la zona giorno molto luminosa, cucina abitabile, 2 matrimoniali (possibilità di ricavare una terza camera), un pratico ripostiglio, due bagni entrambe finestrati garanzia di comodità e stile di vita sofisticato. Una scala a chiocciola collega il salone all' 11° piano dove sono presenti un terzo bagno ed una sala con camino e un meraviglioso terrazzo perimetrale di oltre 60 mq. che offre una vista spettacolare sui parchi Londrina e Ferrari. Questo spazio esterno ti permetterà di esprimere tutta la tua creatività, creando un'oasi di verde e relax dove poter accogliere amici e parenti e goderti splendidi tramonti. Completa la proprietà un comodo garage al piano interrato. ✅ PREZZO DI VENDITA € 290.000 ✅ Spese condominiali : € 2213 escluse spese a consumo di riscaldamento ( in base all'ultimo preventivo ) ✅ Classe energetica: E ipe 130,07

Vendesi appartamento posto al terzo e ultimo piano, servito da ascensore, in palazzina di nove unità sita in via Tommaso Rossi n° 209, a due passi dal centro storico di Crevalcore, composto da: ingresso su soggiorno con terrazzo chiuso con veranda, cucina abitabile, bagno cieco, camera da letto matrimoniale, ampio ripostiglio con terrazza. Riscaldamento autonomo con aria condizionata. Al piano terra garage e cantina. Attualmente affittato fino al 30 aprile 2026, a 530€ al mese con un rendimento annuo del 5%.

In zona Alba, a due passi dal mare ed a poca distanza dal centro e dai principali servizi proponiamo appartamento indipendente in piccola palazzina di soli 3 appartamenti completamente ristrutturata nel 2020. L'immobile completamente ristrutturato anche internamente indipendente è sito al primo piano raggiungibile da scala privata. É composto al suo interno da soggiorno, cucina separata, due camere da letto e due bagni oltre ampio e vivibile terrazzo di mq. 26 c.ca. Dispone di comoda corte privata con un comodo posto auto. Per info e visite Christian 3385983073

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Via Farini (interna) - USO INVESTIMENTO - A due passi dalla Piazza, in signorile stabile molto curato e con parti comuni in ordine, proponiamo elegante negozio (categoria C/1) a reddito di 45 mq sviluppato su 2 livelli (piano sottostante adibito a magazzino) in ottimo stato con vetrina fronte strada. Rendita del 6.5 % fino a Settembre 2026, 8% dal 1 Ottobre. Spese condominiali in capo alla proprietà molto contenute. Società conduttrice altamente referenziata con solidissime garanzie reddituali. Vendita soggetta a imposta di registro. Canone di locazione mensile esente IVA. Foto locali e documentazione visionabili c/o i nostri uffici. PER QUESTO RIFERIMENTO, VISTE LE NUMEROSE E-MAIL CHE CI PERVENGONO GIORNALMENTE, PER POTERVI DARE IL MIGLIOR E PIU' CELERE SERVIZIO, VI CHIEDIAMO CORTESEMENTE DI CONTATTARE DIRETTAMENTE IL DOTT. NICOLA PRINCIPATO AL 349/6144036 oppure mandare un messaggio WhatsApp al 0521.242857. Le caratteristiche tecniche e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi differire dalleffettivo stato dellimmobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, Immobiliare Duca Alessandro Srl, declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in ogni caso un impegno contrattuale.

Ravenna

NEGOZIO IN ZONA DI FORTE PASSAGGIO – VIA MONTANARI - RAVENNANegozio in ottimo stato d'uso, con ampie vetrine, in zona di forte visibilità e passaggio, Via Montanari, vicino al centro ed al mercato.Il negozio dispone di due ampie vetrine; è composto da un'ampia zona open-space, due ripostigli ed un bagno.Ideale anche come ufficio.Immobile locato, ottimo investimento.LA ZONA: Borgo San Rocco, a Ravenna, posizione strategica di fortissimo passaggio, con alta visibilità.QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:1) Zona visibile.2) Ottimo stato d' uso.3) Ampie vetrine.4) Ottimo investimento.Aladin Real Estate vi mette inoltre a disposizione un consulente mutui – iscritto ad uno degli Albi tenuti presso la Banca d'Italia – che vi illustrerà in modo gratuito le migliori soluzioni finanziarie per l'acquisto del vostro immobile. Aladin Real Estate. “Casa tua, da casa tua”.

Carpineti

<strong>Carpineti - Villetta Abbinata di Prossima Edificazione (RV0622)</strong><br>A soli pochi passi dal centro di Carpineti, proponiamo in esclusiva la vendita di nuove villette abbinate in fase di realizzazione. L’immobile è progettato per garantire il massimo comfort e personalizzazione, con la possibilità di adattare gli spazi alle specifiche esigenze dell’acquirente.<br>La villetta, che si sviluppa su un unico piano, offre una superficie complessiva di 125 mq ed è così composta:<br><ul><li><strong>Soggiorno</strong> di 39,97 mq con cucina a vista,</li><li><strong>Disimpegno</strong> e <strong>lavanderia/bagno</strong>,</li><li><strong>Zona notte</strong> con <strong>camera matrimoniale</strong>,</li><li><strong>Bagno</strong> e <strong>due camere singole</strong>,</li><li><strong>Garage</strong> di 15,40 mq,</li><li><strong>Giardino privato</strong> di circa 400 mq.</li></ul>La costruzione rispetta le più moderne normative in materia di efficienza energetica, con l’obiettivo di ottenere una <strong>classe energetica A1</strong> o superiore. Le finiture interne sono personalizzabili a scelta dell’acquirente, garantendo un’elevata qualità dei materiali. La consegna è prevista entro 12 mesi dalla prenotazione.<br>Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare Silvia al <strong>3491060890</strong>.

In posizione comoda ai servizi, vendiamo appartamento al primo piano con ampia terrazza esclusiva composto come segue: - ingresso, soggiorno con angolo cottura, loggia, disimpegno notte, 2 camere da letto e bagno. - ampia terrazza - 2 garage e un posto auto coperto esclusivo L'immobile fa parte di condominio in pietra faccia a vista. L'abitazione si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato. L'ampia terrazza permette di godersi gli spazi esterni, ottima alternativa pratica al giardino. Le due autorimesse e il posto auto coperto permettono di poter metter parcheggiare fino a 3 auto o in alternativa, una delle due autorimesse può essere destinata ad uso cantina/ripostiglio. Per ulteriori informazioni contattaci! Rita Immobiliare - Guiglia - Rita Immobiliare

Parma

VENDITA DIRETTA SENZA NESSUN ONERE DI AGENZIA!!! - Per info: 333/6559060 - Strada Farini laterale, in tipica e signorile palazzina del Centro Storico, proponiamo ufficio libero subito composto da un unico vano e bagno. L'immobile è stato recentemente ristrutturato. Ideale uso investimento, punto di appoggio o residenza temporanea. Annesso un vano cantina posto al piano interrato. Riscaldamento autonomo con pompa di calore per il caldo e per il freddo. Si valutano permute. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 002/MV Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel.333/6559060 oppure 0521/281131

ASTA GIUDIZIARIA Piena proprietà di unità immobiliare ad uso civile abitazione posta ai piani terra - primo - secondo in Comune di Gragnano Trebbiense (Pc), Località Casaliggio 21. Lo studio FERDENZI promuove servizi di consulenza ed assistenza specializzata a chi è interessato ad acquistare un immobile tramite asta giudiziaria. Indaghiamo in modo approfondito ogni aspetto della pratica in esame, cercando e valutando anche gli aspetti più nascosti, che possono però influire in modo fondamentale sulle scelte del nostro cliente e sulla buona riuscita dell'operazione. Nel caso in cui il cliente decida di acquistare mettiamo a sua disposizione, durante ogni fase dell'operazione, tutto il supporto e le competenze dei nostri specialisti di settore. Ti aiutiamo a risparmiare fino al 50% sull'acquisto della casa. GARANZIA “SEMPRE CON TE”. Affidati allo studio tecnico immobiliare Ferdenzi ed avrai sempre al tuo fianco una persona esperta ed affidabile che saprà come affrontare le diverse criticità e che si dedicherà unicamente alla protezione dei tuoi interessi. PERCHÉ ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON NOI? Acquistare un immobile tramite asta è estremamente vantaggioso. Spesso però le informazioni riguardanti tali beni non sono complete o aggiornate e possono indurre in errori di valutazione. Grazie alla nostra ventennale esperienza nel settore siamo in grado di acquisire informazioni utili per evitare acquisti non convenienti o poco sicuri per i nostri clienti. Il nostro intento è far spendere il meno possibile al cliente. CHIAMA SUBITO LO STUDIO PER FISSARE LA TUA CONSULENZA.

Gossolengo (Pc) Soluzione bifamiliare di ultima generazione. Consegna prevista estate 2024 , VILLA LIBERA SU 3 LATI con ampio giardino di proprietà fronte e retro oltre box auto, taverna e locale tecnico. La soluzione è costruita con alto efficientamento energetico (CLASSE A4). L'immobile su due livelli è composto come segue: ampio soggiorno con cucina a vista, doppi servizi, pergolato esterno, 3 camere da letto, balcone. Possibilità di personalizzazione interna. Soluzione di assoluto interesse e pochi minuti da Piacenza città. L'indirizzo dell'immobile è approssimativo per la privacy e tutela dei nostri proprietari venditori. Per maggiori informazioni , capitolato e dettagli contattaci tramite i nostri riferimenti telefonici o mail. DIMORE PIACENZA si trova in via Gian Maria Molinari 14 Piacenza 29122. Contattaci!

RICCIONE ZONA CENTRALISSIMA A DUE PASSI DAL MARE E DAL CENTRO - In zona residenziale immersa nel verde e nella tranquillità, a poca distanza dal mare, dal centro e da tutti i principali servizi disponiamo di bellissimo appartamento di mq. 92 c.ca sito al primo piano di graziosa palazzina ristrutturata. L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno e zona pranzo, cucina separata, due camere da letto, due bagni finestrati, ampi e vivibili terrazzi di ottime dimensioni e profondità per pranzi e cene all'aperto oltre a garage privato e posto auto. Assolutamente da vedere! Per info e visite Marco 3384183713

Porretta Terme

PORRETTA TERME Loc.Poggio di Borgo Capanne. In graziosa borgata, vendesi luminoso appartamento libero in casa bifamigliare. Composto da ingresso arredabile, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, ripostiglio sotto scala e bagno. Accessori per circa 35 mq al piano seminterrato oltre a piccolo cortile e terrazza di proprietà. Volendo disponibili anche gli arredi. Corte comune. € 68.000 Per Info 3517930876

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RIF. ANNUNCIO: VG25_159P2 MODENA - Presso palazzo angolo Via Giardini con Viale Amendola, comodo alla viabilità ed al parco Amendola, si propongono appartamenti di varie dimensioni da sistemare negli interni. Possibilità di acquisto di Garage a parte. Nello specifico, appartamento Mono/Bilocale di 57 m2 catastali attualmente uso ufficio ma accatastato appartamento A/2 con unico locale oltre ad antibagno e bagno. Posto al Piano SECONDO, interessante anche da mettere a reddito. Nella ristrutturazione eventuale si può pensare di realizzare un grazioso appartamento con la zona cucina con tavolo o tavolo penisola all'ingresso separata tramite parete dalla zona letto/armadiatura. Possibilità di acquisto con trattativa a parte di garage interrato. Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it