Immobili in vendita in Emilia romagna

In vendita appartamento situato nel cuore del quartiere residenziale vicino alla zona ospedale, perfetto per chi cerca comodità e accessibilità ai principali servizi della città. Questo spazioso appartamento di circa 90 mq, situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, offre un potenziale incredibile per chi desidera personalizzare la propria casa attraverso una ristrutturazione. All'ingresso, un ampio disimpegno conduce a un luminoso soggiorno ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina, sebbene compatta, offre spazio sufficiente per preparare i tuoi piatti preferiti. L'appartamento dispone di due camere matrimoniali, perfette per famiglie o per chi desidera uno spazio extra per ospiti o ufficio. Il bagno è dotato di una comoda doccia. Completa la proprietà una cantina al piano interrato, ideale per riporre oggetti di uso meno frequente. Questa è l'opportunità perfetta per creare uno spazio che rispecchi il tuo stile e le tue esigenze. Non perdere l'occasione di trasformare questo appartamento nel tuo rifugio ideale!

RIF. ANNUNCIO: VG154 OPPORTUNITÀ IMMOBILIARE, PALAZZETTO INDIPENDENTE SU AMPIO LOTTO DI PROPRIETÀ IN VENDITA MODENA - Vicinanze Parco Ferrari, estremamente comodo al centro, è in vendita un immobile di pregio e dal grande fascino su ampio Lotto Privato; una VILLA/PALAZZETTO Indipendente libera su 4 lati con possibilità di ricavare anche più unità. Proponiamo quindi palazzetto storico signorile con finiture dell'epoca anni 20 di grande PREGIO su lotto privato, area cortiliva che si sviluppa su quattro lati per circa 600 m2. L'edificio è attualmente caratterizzato da piano sottoscala ove trovano spazio i vari ambienti 'servizi', piano primo e secondo con zona giorno e notte ed ultimo piano sottotetto. L'oggetto in questione, si presta a soluzioni residenziali mono, bi o tri - familiari, più appartamenti (da verificare presso organi competenti) oppure a Sedi di Pregio di vario tipo ed Uso, Rappresentanza per professionisti o ancora alla realizzazione di appartamenti/uffici per manager che soggiornano a Modena o lavorano in zona. Per chi fosse interessato, previo appuntamento, siamo disponibili a fornirvi altro materiale presso il nostro studio di Modena e successivamente organizzare un incontro con la parte venditrice. Trattativa Riservata Per info: 335 591 1876 Giovanni 059 2929690 Studio realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it Benvenuti nel mondo di REAL CASA, l'agenzia immobiliare che trasforma sogni in realtà. Guidata da Giovanni Cardillo, un esperto nel settore dal 1995, siamo qui per offrirvi molto di più di una semplice transazione immobiliare. Le nostre scelte sono minuziosamente selezionate e pre-qualificate, garantendo solo le migliori opportunità. Con professionalità certificata dalla Camera di Commercio e dalla Fiaip, ci impegniamo a restare sempre aggiornati sulle normative in evoluzione. La nostra attenzione è focalizzata su di voi, non solo sulla proprietà. Il nostro approccio personalizzato è come un abito sartoriale, cucito su misura per soddisfare le vostre esigenze. Vi accompagniamo in ogni fase, dalla valutazione iniziale alla firma del contratto finale. Siamo molto più di agenti immobiliari: siamo professionisti dedicati al vostro benessere. La vostra fiducia è la nostra priorità, e condividiamo ogni passo con voi, in totale trasparenza. La nostra passione e dedizione ci hanno reso un punto di riferimento nel settore. Lasciatevi guidare dalla nostra esperienza, dalla nostra determinazione e passione verso l'eccellenza. REAL CASA è il vostro partner immobiliare che va oltre le aspettative. Siamo qui per rendere reali i vostri sogni. Siamo Realmente al Vostro Servizio.

Gusciola

AM-7542 MONTEFIORINO loc GUSCIOLA Proponiamo un meraviglioso casale in pietra, di grandi dimensioni e con un giardino/parco di circa 7.500MQ. Denominato il Castello di Gusciola, si erge su un colle panoramico dell'Appennino modenese, nel cuore del comune di Montefiorino. Le sue origini risalgono al Medioevo, come punto di avvistamento e presidio del territorio. Situato lungo antiche vie di comunicazione tra Emilia e Toscana, il castello fu testimone di passaggi armati, eventi religiosi e storie popolari. La sua struttura originaria in pietra è stata conservata e valorizzata negli anni, mantenendo il fascino delle dimore fortificate appenniniche. E' stato recentemente utilizzato dall'attuale proprietà come locanda per l'organizzazione di cene ed eventi a tema. Si presta perfettamente come struttura ricettiva (B&B - Hotel - Ristorante), ma è adatto anche a chi cerca una residenza importante e di pregio, lontano da traffico e caldo, pur rimanendo a poca distanza dalla pianura e dalle attività produttive, ci troviamo infatti a circa 45 minuti da Sassuolo e circa 1 ora da Modena e Reggio Emilia. Tra i punti di forza: Posizionamento unico: mix di storia medievale, mistero e cultura pop. Branding consolidato: presenza sui media e sui social media. Versatilità d'uso: ideale per matrimoni, eventi aziendali, set cinematografici, didattica scolastica. Espandibilità: possibile ampliamento di servizi (spa storica, glamping, didattica interattiva).

Centro Citta'

BESURICA - In condominio signorile appartamento di mq 135: ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucinotto, 3 letto, doppi servizi, ripostiglio, cantina e box grande. Buone finiture. Ape in corso. Rif.5497 € 175.000 + box

Parma

Parma ovest - Ufficio (Rif. KV0384) Ufficio ubicato in un centro direzionale e commerciale alle porte della città, posto al piano 4° munito di ascensore ha una superficie di mq. 90 ed è diviso in quattro vani mediante pareti mobili, oltre ad un piccolo ripostiglio, antibagno e bagno. L'immobile è in buone condizioni generali. Impianti autonomi di riscaldamento (con caldaia a gas metano) e raffrescamento con ventilconvettori. Sono presenti corpi illuminanti. Tutti gli impianti sono a norma. Inoltre vi è un posto auto coperto ad uso esclusivo.

73807

BOLOGNA - MAZZINI: In zona residenziale ottimamente servita e collegata al centro, in adiacenza al parco pubblico "Lunetta Gamberini", in piccola palazzina ristrutturata con dotazione di cappotto termico, appartamento al primo piano con ascensore composto da ingresso, tinello, cucinotto, 2 ampie camere, bagno e balcone. Cantina. Riscaldamento asutonomo. Da ristrutturare.

S.Ilario D'Enza: nel centro del paese, comodo a tutti i servizi, a 3 km dal nuovo casello autostradale Terre di Canossa-Campegine tra Reggio Emilia e Parma, vendesi ufficio di 100mq al secondo e ultimo piano di palazzina commerciale/direzionale, dotata di ascensore. Internamente gli uffici, inizialmente open space e già predisposti con finestre e impianti per suddivisioni interne, sono stati organizzati con nuova distrubuzione degli spazi tramite pareti in cartongesso. Un ampio parcheggio gratuito circonda il fabbricato. Immobile attualmente a reddito Rif. Bc929a2

V09/2 - BARAGALLA/RIVALTA: La voglia e l'idea di vivere una casa nuova, secondo standard di risparmio e abbattimento dei costi di gestione. Disponiamo di queste soluzioni a pochi minuti dalla città e di varie metrature, concepite secondo gli ultimi criteri del risparmio energetico, i pannelli solari e il fotovoltaico oltre al riscaldamento a pavimento e le pompe di calore, garantiscono notevole comfort con la conseguenza di un miglioramento dell'abitare gli ambienti. Caratteristica principale sono le logge abitabili con accesso diretto dalla zona giorno. Gli spazi sono comodi e funzionali, è presente un soggiorno con cucina a vista dove gli sfoghi esterni vivibili, permettono di vivere l'alloggio in modo completo e ottenere gradevole luminosità grazie alle vetrate scorrevoli. La zona notte dispone di due camere da letto, una matrimoniale ed una singola oltre ad un bagno. Le finiture interne sono moderne e rendono gli ambienti eleganti, possono essere scelte in base ai propri gusti così come possono essere personalizzati gli ambienti interni della casa. L'immobile è autonomo e completo di cantina con possibilità di abbinare un garage o un posto auto interno privato.

Sant'Ilario d’Enza – Villa indipendente con giardino privato, ideale per due nuclei familiari In posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo una villa indipendente con giardino privato, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa per due famiglie, da suddividere in due unità abitative indipendenti. La villa si presta perfettamente a questa divisione grazie alla distribuzione degli spazi: 🔹 Piano terra: possibilità di realizzare un appartamento indipendente composto da soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno. Accesso diretto al giardino privato, ideale per famiglie con bambini, animali domestici o per chi ama vivere all’aperto. 🔹 Primo piano + mansarda: secondo appartamento completamente autonomo, composto da zona giorno, tre camere da letto, tre bagni e una spaziosa mansarda con travi a vista, perfetta come studio, area relax, stanza per gli ospiti o zona giochi. Il bagno dedicato rende questo ambiente ancora più versatile e funzionale. Completano la proprietà garage e due posti auto privati. Realizzata secondo i più moderni standard di bioedilizia, la villa vanta una struttura antisismica, classe energetica A2, impianto fotovoltaico e solare termico: un mix perfetto di sicurezza, efficienza e rispetto per l’ambiente. 🎯 Ideale per due nuclei familiari che vogliono vivere vicini ma in spazi distinti, oppure per chi desidera un’abitazione principale con annessa unità per ospiti, affitti brevi o un’attività come B&B. Le piantine illustrano la possibile realizzazione degli appartamenti .

Santa Maria In Duno

Bentivoglio - S. Maria in Duno - Vendita - In posizione comoda e tranquilla in fabbricato di recente costruzione ( anno 2018) di sole 5 unità abitative proponiamo grazioso appartamento con mansarda posto al primo e ultimo piano e composto di: ingresso su ampia sala con cucina a vista e accesso ad ampio terrazzo che affaccia su parco pubblico, disimpegno notte, 1 camera matrimoniale, 1 bagno. Tramite scala in legno si accede al sottotetto/ mansarda suddiviso in 2 comodi ambienti utilizzabili come altre 2 stanze da letto o studio o camera hobby e una lavanderia/wc. Completa la proprietà l'autorimessa al piano terra. Il fabbricato è già stato edificato secondo le più recenti normative sul risparmio energetico e quindi dotato di termocappotto, infissi in pvc, riscaldamento a pavimento, caldaia centralizzata in pompa di calore alimentata da fotovoltaico, climatizzazione 3 split, tetto in legno a vista sbiancato. Posizione e Contesto – Il contesto, residenziale e tranquillo, rimane in posizione centrale della frazione di Santa Maria in Duno e tutti i servizi quali Pam, negozi di alimentari, bar, tabacchi, farmacia, ufficio postale e comunale, ospedale, scuole e palestra comunale ecc distano circa 2 km. Da segnalare che Santa Maria in Duno è collegata a Bentivoglio anche da strada pedonale e ciclabile. La stazione ferroviaria di San Giorgio di Piano è a 3,5 km ed è raggiungibile in auto in circa 4 minuti. Comodo è anche il casello autostradale uscita interporto della Bologna/Padova che si raggiunge in auto in appena 5 minuti.

Belvedere

Nuovo intervento in zona tranquilla e ben servita. Proponiamo appartamento trilocale al piano terra con giardino di proprietà, così composto: ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto matrimoniali e due bagni. Risc. pavimento, pred. clima, caldaia condensazione, fotovoltaico. L'immobile è sito in una posizione molto tranquilla, residenziale e ben servita. Completa la soluzione un box auto, cantina e piccolo pezzo di terreno per orto o svago. Classe Energetica A2. recupero fiscale del 12,5% sul prezzo totale!!!!!

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Proponiamo in vendita a Marmirolo, su un lotto di terreno di 1000 mq. rustico completamente da ristrutturare con superfice di mille mq. disposti su tre livelli; Ideale per ricavare più unità immobiliari. PREZZO TRATTABILE

Belvedere

Nuovo intervento in zona tranquilla e ben servita. Proponiamo appartamento trilocale al piano terra con giardino di proprietà, affaccio sul Parco della Galleana, così composto: ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto matrimoniali e due bagni. L'immobile è sito in una posizione molto tranquilla, ben servita e residenziale. Completa la soluzione un box auto, cantina e piccolo pezzo di terreno per orto o svago. Classe Energetica A2. recupero fiscale del 12,5% sul prezzo totale!!!!! Sandro Camisa 333/8010686

Parma in prossimità dell'ospedale Maggiore, proponiamo in vendita spazioso bilocale in piccolo contesto con parti comuni già ristrutturate (tetto - facciata - balconi) e minime spese condominiali. Appartamento in buono stato e così composto: ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno, comodo balcone e cantina di pertinenza. Alloggio già locato ad inquilini referenziati con buona rendita annua. Riscaldamento autonomo - Esposizione Sud/Est - Classe energetica D con indice di prestazione energetica pari a 126,40 kWh/m2/anno. €uro 115.000 Riferimento agenzia: FL118 La palazzina è ubicata in posizione servita (negozi/supermercati/scuole...) e vantaggiosa per potersi spostare tranquillamente in bici o a piedi e con i mezzi pubblici ma anche di facile accesso alle tangenziali ed alle principali arterie che collegano al centro città. Per maggiori informazioni: Punto Immobiliare di Alessandro Calò e Co. Tel 0521798260 Cell 3389969427 mail: info@parmapuntoimmobiliare.it sede agenzia Via Michele Valenti n°1/b 43122 Parma PR web www.parmapuntoimmobiliare.it

Roncoscaglia

TRA SESTOLA E MONTECRETO APPARTAMENTO NUOVO (MAI ABITATO) in contesto di sole 3 unità , in posizione tranquillissima ma al contempo a due passi dai servizi della piccola frazione di Roncoscaglia con i suoi servizi ( negozio fornitissimo di alimentari /giornali /tabacchi, area giochi per i bambini, caseificio, fermata corriera ecc. ) . Si tratta di una costruzione ultimata negli anni 94/95 e l'appartamento si trova al primo (e ultimo ) piano , con tetto in legno a vista , alto e luminoso, composto da ampio soggiorno con balconcino, zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere matrimoniali ,e ampio bagno . Correda la proprieta' un area dedicata ad un posto auto esclusivo Predisposizione per CAMINO Bellissima veduta su Sestola e il Castello