Immobili in vendita in Emilia romagna

Anzola Centro

ANZOLA DELL'EMILIA | Centro paese In posiziona comodissima ai servizi, interna e silenziosa, vendiamo una VILLETTA A SCHIERA RECENTEMENTE RISTRUTTURATA. La casa è in ottime condizioni, ha una superficie di 250m² commerciali oltre giardino privato. Al PIANO SEMINTERRATO ampio garage, taverna con caminetto, cantina, lavanderia, bagno, oltre a porticato dove potere alloggiare almeno due auto. Al PIANO RIALZATO salone di 34m², cucina abitabile, studio, antibagno, bagno e due balconi. Al PRIMO PIANO tre camere matrimoniali, una cabina armadio/ripostiglio,due bagni di cui uno con sauna ed entrambi con vasca idromassaggio e due balconi; SECONDO PIANO ampia soffitta di 32m², un altro bagno e terrazzo abitabile. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianto di allarme e giardino privato. ACE "F" Ep gl,nren 202,06 Kwh/mq anno. €560.000 RIF GI24123

CARPI, FRAZ. MIGLIARINA – AMPIA PROPRIETÀ BIFAMILIARE CON GIARDINO SU 3 LATI, GARAGE E SERVIZI. In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo una splendida proprietà ideale per due nuclei familiari, caratterizzata da grandi spazi abitativi, giardino privato su tre lati e ampia area parcheggio. La soluzione si sviluppa su più livelli ed è composta al piano terra da ingresso indipendente, ampio portico ideale per momenti di relax all’aperto, garage doppio, lavanderia, vani di servizio, al piano primo piano (appartamento di circa 160 mq): luminoso soggiorno, sala con grazioso termocamino, perfetta per l’inverno, ulteriore soggiorno (utilizzabile come quarta camera) di generose dimensioni, disimpegno notte, 3 camere matrimoniali, bagno principale + disimpegno con possibilità di secondo bagno, al piano secondo mansarda di charme (appartamento di circa 105mq): grande zona giorno con camino a vista, dal sapore accogliente, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, soffitta con zona lavanderia e vano tecnico. La casa ha beneficiato di interventi di ristrutturazione nel tempo ed è in perfetto stato di manutenzione, pronta per essere vissuta. Inoltre, è dotata di pannelli solari e di un sistema di allarme perimetrale, per un comfort abitativo moderno e sicuro Questa proprietà si distingue per versatilità, indipendenza e metrature generose, ideali per chi cerca una soluzione bifamiliare con spazi esterni vivibili e ambienti caldi e accoglienti. Rich. € 360.000 Rif. V0536 Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi, Via Etna n. 12-14, tel. 059/645023 - carpi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

ROLO (RE) PROPONIAMO IN ESCLUSIVA, MERAVIGLIOSA VILLA IN BIFAMILIARE CON AMPIO PARCO! A due passi dal centro del paese troviamo questa soluzione ideale per chi cerca un ampio parco dove godere di spazi ampi e luminosi. La casa si apre al piano terra su soggiorno di 70mq con camino, zona pranzo e relax, cucina abitabile, studio, camera matrimoniale e bagno di servizio, al piano primo 3 camere matrimoniali, una camera 3/4, una suite con bagno in camera e ulteriore bagno lussuosissimo con doccia e vasca jacuzzi. Al piano seminterrato taverna di 100mq con annessi cucina abitabile e bagno, garage triplo con zona lavanderia. Questa soluzione offre la possibilità di ospitare una famiglia numerosa o addirittura due nuclei familiari che desiderano condividere le giornate insieme mantenendo i propri spazi. La soluzione è circondata da giardino di 1300mq ideale per i vostri eventuali amici a 4 zampe! L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici con impianto di 18 Kw, con un ottimo conto energia da parte del GSE. Ottime ed eleganti finiture. Rich. € 335.000,00 Rif. R1267 Cl. D 175,20 kwh/m2 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Rolo - Corso Repubblica n. 45, tel. ufficio 0522/658323 - rolo@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

Vendesi villa unifamiliare di 480 mq su quattro livelli, ad appena 3 km dal centro di Bazzano. Circondata da ampio parco (2000 mq circa), si sviluppa su quattro piani suddivisi fra taverna/cantina, piano living, piano notte e sottotetto praticabile. Piano seminterrato: TAVERNA con camino, pavimentata e riscaldata; ripostiglio e CANTINA. Piano terra: cucina, soggiorno, studio e salotto. Primo Piano: 4 CAMERE da letto, antibagno e DUE BAGNI. Sottotetto: anch’esso con corridoio che suddivide i locali. Molto AMPIO con ALTEZZA FRUIBILE. FINESTRATO. RISCALDATO. CON ULTERIORE BAGNO AL PIANO Volendo è già abitabile apportando qualche miglioria. Si accede alla proprietà attraverso cancello pedonale e passo carrabile per automobili, entrambe ad uso esclusivo. L’edificio si presenta in buono stato di conservazione: - impianto elettrico a vista in TRECCIA con punti prese e punti luce in cotto; - pavimenti perfettamente conservati in marmette di graniglia; - finestre in legno massello restaurate, con vetrocamera basso emissivo; - porte interne in legno massello con cornice e manigliette in ottone; - soffitti con travi di legno naturale trattato e restaurato; - scuri esterni in legno massiccio; - cancello di ingresso in ferro battuto; - parco piantumato con alberi secolari ad alto fusto. Curiosità sull’immobile: Compare fin dalle mappe napoleoniche, indicato con il nome di “Moretto” Per informazioni scrivere a riccardomandrioli@hotmail.it, oppure telefonare al numero 328 316 6759 ––––––––––––––––––– Riccardo Mandrioli Servizi Immobiliari dal 2008 offre un servizio completo di consulenza e gestione immobiliare: valutazioni, perizie, giudizi di stima e assistenza nelle compravendite. Si occupa inoltre di Valutazioni Immobiliari indipendenti per società e privati relative a beni immobili a destinazione residenziale e commerciale. –––––––––––––––––––––– Contattaci per: - Valutazioni immobiliari anche certificate e Giudizi di Stima - Consulenza per compravendite, locazioni - Assistenza all’acquisto, indagini tecniche e documentali. - Servizi di Gestione e Property Management - Relazione Tecnica Integrata e - Consulenza Tecnica di Parte - Perizie analitiche. Perizie giurate. ––––––––––––––––––– Riccardo Mandrioli - Titolare di Agenzia Immobiliare. - Esperto in Valutazioni Immobiliari e consulenze Tecnico Peritali. - 3343 c/o CCIAA-BO; 1104 c/o CCIAA-BO; 236 c/o Tribunale di Bologna; IMQ n° VI-1606005; 25700 c/o FIAIP; 764 E-Valuations

Reggiolo, Reggio Emilia

5

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1000

847 ㎡

REGGIOLO RE in zona residenziale, vendesi palazzina indipendente dei primi del ‘900 con n. 2 corpi di fabbrica composti da mq. 481 uso abitazione + mq 116 uso ufficio + mq 750 deposito/magazzino. Il corpo principale si sviluppa su n. 3 piani f.t. ed è caratterizzato dalla presenza al piano terreno dell’unità immobiliare ad uso ufficio di n. 4 ampi locali, servizi e ripostigli e dell’abitazione disposta su più livelli con salone, sala pranzo, studio, n. 4 camere da letto, tripli servizi e ampio studio open space al piano mansarda; il tutto è stato oggetto di ristrutturazione nel 1996. Accanto troviamo l’immobile uso deposito/cantina con annesso porticato completamente da ristrutturare. Tutta la proprietà è circondata da parco cintato alla quale si può aggiungere un appezzamento di terreno seminativo irriguo arborato di mq 1.090 Richiesta € 490.000,00 (+ € 45.000,00 terreno in caso di interesse)

Rimini

6

6

1+

800 ㎡

Rimini Zona Torre Pedrera ville unifamiliari di circa 800 mq commerciali totali. Le Villette sono indipendenti di recente costruzione e ben rifinite si estendono su un parco privato di circa 3800 mq ingressi indipendenti , con possibilità di rendere autonome e quindi ben divisibili. Ampi terrazzi abitabili e logge funzionali al living esterno in armonia col curatissimo parco che le circonda. La posizione delle ville è immersa nel verde e particolarmente tranquilla ma non distante dal mare e in zona ampiamente servita. Il parco e parte a prato e parte piantumato con piante ricercate che rendono armonioso e suggestivo l’insieme è dotato di un funzionante impianto d’irrigazione e di un piccola serra in vetro. Ogni villa ha una superficie abitativa di 230 mq ca complessiva e esternamente sono similari, mentre internamente sono personalizzate differiscono per ampiezza e disposizione interna degli spazi. La zona giorno al piano terra è composta da: un ampio e luminoso salone con portico, una cucina abitabile con affaccio su un terrazzo abitabile immerso nel parco, 2 bagni, 3 camere, con affaccio sul retro delle ville e accesso al parco , piano mansarda con affaccio a vista sul salone di particolare pregio architettonico, con 2 studi e il bagno. Al piano interrato troviamo un ampia taverna attrezzata con servizi e lavanderia, cantina e box auto doppio. Rif A2155

Besurica

BESURICA - in ottima posizione, tranquilla e ricca di verde, vendesi VILLA INDIPENDENTE di ampia metratura con giardino circostante e cortile composta da porticato, ampio ingresso, sala con terrazzo, pranzo, cucina con accesso al giardino ed a un ampio patio, 3 camere da letto, balcone, doppi servizi, vano scala che collega una grande mansarda composta da 3 ampi vani, bagno e terrazzo. Al piano seminterrato grande taverna, 3 ampie cantine, bagno e 3 autorimesse. Ogni piano misura circa mq. 180. Finiture da rivedere. Subito disponibile. Opportunità unica nel suo genere. In fase di certificazione energetica. €. 580.000

Marzabotto, Bologna

4

3

1+

403 ㎡

Frazione ALLOCCO (a soli 7 km dal nuovo casello autostradale di Sasso Marconi) signorile VILLA panoramica non isolata inserita in contesto residenziale, strutturata su 3 livelli (zona giorno - notte - taverna/garage) ora monofamiliare ma FACILMENTE TRASFORMABILE PER 2 NUCLEI FAMILIARI (figlio/genitori) - Superficie commerciale mq 403 + ampio sottotetto oltre a mq 1.200 di circostante importante giardino - POSSIBILE PARZIALE PERMUTA CON 1/2 ABITAZIONI IN CITTA' (anche se da ristrutturare) Richiesta € 450.000 TRATTABILI - APE in fase di realizzazione - Rif. 1439 DIMENSIONE IMMOBILIARE SAS.

Parma

2

I

210 ㎡

Enoteca con cucina in vendita a Parma aperto dal 1921 e inserito nell'albo delle Botteghe Storiche dal 2014! Locale presente in ottima posizione nel centro storico fin dagli anni '20, con marchio molto conosciuto e di ottima fama. Il ristorante è dotato di attrezzature moderne e in buono stato per l'attività di enoteca e ristorante. Lo spazio di vendita è arredato con gusto e ospita fino a 60 coperti, altri 20 posti a sedere sono disponibili nel plateatico esterno, è poi presente un ampio spazio per magazzino e cantina. Questo locale può fruttare ottimi incassi sia a pranzo, per il quale ha già attive alcune convenzioni, sia a cena e per l'aperitivo. Si tratta di un'ottima occasione per 2-3 soci che vogliano posizionarsi nel cuore della città per portare avanti un'attività che vanta una solida tradizione di alta qualità. Per maggiori informazioni contattaci: 0521273005, info@latuaattivita.it, oppure visita il sito: latuaattivita.it, riferimento VPR347, siamo a tua disposizione!

RIF. ANNUNCIO. VG25_158 COMPLESSO EX RURALE COMPOSTO DA DUE BLOCCHI IN APERTA CAMPAGNA, CIRCONDATO DA GRANDI DISTESE VERDI ED ETTARI DI TERRENO AGRICOLO E SCORCI NATURALI. L'IMMOBILE CONSERVA ALCUNE FINITURE DELLO STILE RURALE MODENESE, CON TRAVI A VISTA, PAVIMENTAZIONI IN MATTONI DI COTTO, CAMINO ANTICO. IDEALE PER CHI CERCA TRANQUILLITÀ, SPAZIO E AUTENTICITÀ COMUNE DI NONANTOLA (MO) - Real Casa Group gestisce la vendita di rustico/casale su ampio lotto di pertinenza esclusiva di circa 2000 m2 posto nel comune di Nonantola a 7 minuti dalla zona Campazzo, 10 minuti da Nonantola ed in laterale interna di Via Paglierina. Possibilità di rendere la casa ad uso Bifamiliare intervenendo e ristrutturando la parte ex stalla. Il complesso immobiliare (risalente al 1927) si compone di FABBRICATO PRINCIPALE formato da una porzione destinata ad abitazione sviluppata su tre livelli e una porzione destinata a SERVIZI (ex stalla) su due piani (piano terra + primo) oltre a un FABBRICATO bassocomodo pertinenziale sempre su due livelli ove presente anche una ampia rimessa e vano tecnico impianti; il tutto su ampio lotto di terreno completamente recintato. Lo stabile abitativo è stato ristrutturato parzialmente nel 2021 per il piano terra e primo e si presenta in buone condizioni, il piano secondo risulta invece eventualmente da sistemare. Al PIANO TERRA troviamo ingresso principale dal porticato, ambiente zona pranzo con camino, living con stufa a pellet con accesso alla spaziosa e luminosa cucina, corridoio, bagno, ripostiglio e sottoscala. Al PRIMO PIANO tramite corridoio abbiamo ampio bagno, tre camere da letto di importanti dimensioni, rispostiglio/cabina armadi. ULTIMO LIVELLO soffitta con ottime altezze composto da 4 grandi vani. Caratteristiche abitazione: Impianti a pellet e caldaia, Pompe di calore, Pozzo e addolcitore acqua, pannelli solari da installare, Predisposizione per gas con bombola, Allarme antintrusione, Rilevazione presenza esterna, Cappotto interno, scuretti alluminio, isolanti di nuova generazione, Telecamere esterne, al Piano Terra infissi alluminio doppio vetro anni 90 e pavimentazione in gres porcellato effetto legno, piano induzione nella cucina; Piano primo Pavimenti dell'epoca ed Infissi pvc 2020/2021; Piano secondo Predisposizione per riscaldamento e per bagno, pompe di calore. per Info contattare: Giovanni: 335 591 1876 studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

MINERBIO - Scopri l'incanto di vivere in un appartamento di prestigio situato al primo piano nobile di un palazzo storico con vista sulla Rocca Isolani. Con circa 250 mq, questa residenza offre un mix perfetto di eleganza e comfort. Gli affreschi sui soffitti e i pavimenti alla veneziana conferiscono un'atmosfera unica, mentre le porte originali restaurate aggiungono un tocco di autenticità testimoniando l'attenzione ai dettagli e la cura nella manutenzione. L'ampio ingresso conduce a un salone spazioso, una cucina abitabile e un cucinotto. Le quattro camere da letto matrimoniali e lo studio con sala d'attesa garantiscono ampi spazi per ogni esigenza. La terrazza e il balcone offrono spazi all'aperto ideali per momenti di relax, mentre la mansarda attrezzata con servizio igienico rappresenta un'opportunità versatile. Con tre bagni e la possibilità di dividere l'appartamento in due unità immobiliari indipendenti, questa proprietà si adatta a molteplici necessità. Completa l'offerta un garage disponibile su richiesta. Non perdere l'opportunità di vivere in una dimora storica con tutti i comfort moderni!

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Gavasseto: In una posizione incantevole, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna reggiana, proponiamo in vendita una splendida porzione di rustico completamente ristrutturato, che conserva il fascino tipico delle costruzioni locali, ma con tutti i comfort moderni. L'immobile, disposto su tre livelli, vanta un ingresso indipendente e una raffinata suddivisione degli spazi interni, ideali per chi cerca una casa che coniughi il fascino rustico con la praticità della vita quotidiana. Al piano terra, si accede ad un ampio e luminoso giardino d'inverno, ideale per rilassarsi e godersi il panorama circostante in ogni stagione. L'ingresso introduce nella spaziosa taverna, arricchita da un camino di nuova generazione, perfetto per serate conviviali o momenti di relax. Completano il piano un bagno e pratici locali di servizio. Al primo piano, troviamo una cucina abitabile, perfetta per accogliere la famiglia o gli ospiti, un ampio soggiorno, un elegante studio ideale per lavorare o dedicarsi alle proprie passioni, e due camere matrimoniali spaziose, dotate di armadiature su misura. Il bagno è una vera oasi di benessere, con una vasca idromassaggio per un totale relax. Il secondo piano è dedicato a una mansarda open space dalle grandi potenzialità, facilmente personalizzabile per essere utilizzata come ulteriore zona living, sala giochi o studio. Inoltre, una soffitta offre ulteriori spazi di archiviazione o la possibilità di essere trasformata in un ambiente funzionale. L'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione che ha privilegiato materiali di alta qualità e soluzioni all'avanguardia. I vetri degli infissi sono stati appena sostituiti con doppi vetri basso emissivi, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. L'impianto di climatizzazione con pompa di calore assicura il massimo comfort in tutte le stagioni, mentre la caldaia a condensazione con termoregolatore da remoto consente una gestione ottimale del riscaldamento. Completano la dotazione un addolcitore per l'acqua e impianti tecnologici di ultima generazione per garantire l'efficienza energetica. La proprietà include anche una spaziosa area cortiliva esclusiva, dotata di parcheggi e una recinzione nuova, che garantisce la massima privacy e sicurezza. Questa casa è l'ideale per chi cerca un rifugio tranquillo senza rinunciare alla comodità, in una delle zone più richieste della campagna reggiana.

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Nel cuore del centro storico di Reggio Emilia, all'interno del rinomato Palazzo Ancini, con affaccio privilegiato sulla storica Piazza Fontanesi, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di cinque locali oltre servizi. Il palazzo sorse nel 1443 per volere di una nobile famiglia reggiana dell’epoca, alla quale rimase la proprietà per oltre tre secoli. L’edificio, successivamente alla sua costruzione, subì un rifacimento ottocentesco, un ulteriore frazionamento nel corso del XIX secolo, sino ad arrivare all’odierna opera di restauro totale, finalizzata ad un restyling del design e ad un ammodernamento degli impianti che conferiscono un nuovo volto agli spazi abitativi, pur mantenendo le caratteristiche tipiche di uno storico contesto signorile. L’appartamento, situato al secondo piano e servito da ascensore, si apre su un luminoso e spazioso soggiorno, in cui la zona living e la zona pranzo si fondono in un ambiente accogliente ed elegante, da qui si accede alla cucina abitabile, entrambe le stanze godono di una vista incantevole su Piazza Fontanesi, un affaccio che conferisce all'ambiente una luce naturale unica. La zona notte, separata da un raffinato disimpegno, ospita una prima camera matrimoniale, un comodo ripostiglio e un bagno con antibagno, mentre una seconda camera matrimoniale, completa di bagno privato, assicura totale privacy e comfort. A completare questa elegante abitazione, uno spazio lavanderia, un ulteriore bagno e una terza camera matrimoniale. L' immobile viene venduto allo stato grezzo avanzato con finiture da definire, in modo da soddisfare ogni desiderio estetico e funzionale. Saranno installati serramenti in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo e predisposizione per l'impianto di condizionamento, per garantire il massimo del comfort. Grazie agli interventi di ristrutturazione e alle agevolazioni fiscali previste dalle normative sui bonus edilizi, l'acquirente avrà la possibilità di usufruire di una detrazione fiscale fino a € 48.000,00. La proprietà può essere infine completata con vani cantina e autorimessa.

Renazzo

Capannone al grezzo avanzato ( categoria catastale F3) di circa 1.655 mq, edificato su di un lotto di circa 2.500,00, sito nella zona industriale di Renazzo di Cento. L'immobile, già predisposto per essere frazionato in 2 o 4 unità, si presenta completamente recintato e in buon stato di manutenzione, pur essendo da ultimare. Il corpo di fabbrica per la parte centrale prevede il solo impianto elettrico mentre non prevede impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria; le due “ali” laterali presentano lo stato di grezzo avanzato per quanto attiene i seguenti impianti tecnologici : impianto elettrico, idricosanitario, riscaldamento a pavimento, scarico reflui domestici .

Casa indipendente terra/cielo con cortiletto interno privato e terrazza che offre una suggestiva vista sui tetti. La proprietà si sviluppa su tre piani, per una superficie commerciale di circa 207 mq, ed è abbinata ai lati. La struttura portante del fabbricato è in buone condizioni, ma l'interno necessita di ristrutturazione e personalizzazione, dalle finiture all'impiantistica. La posizione è centralissima, a pochi passi dal parco e da tutti i servizi essenziali.