Immobili in vendita in Emilia romagna

Rivergaro

Niviano, zona Chiesa, appartamento in Villa con superficie di 128 mq. Si trova al primo ed ultimo piano di un'unità di sole 2 abitazioni, con giardino privato ed ingresso indipendente, con scala interna che porta alla zona garage/cantina. Aria condizionata con split sia nella zona giorno che nel reparto notte. Finestre con doppio vetro e zanzariere. Riscaldamento autonomo. L'immobile si compone di un salone molto grande e luminoso con doppia finestra, cucina spaziosa con porta finestra che affaccia sul balcone con vista sulle colline della Val Trebbia. Due camere da letto matrimoniali con parquet. Troviamo inoltre 2 bagni uno adibito a lavanderia con servizi, l'altro più grande e finestrato con vasca e doccia appena rinnovata. Giardino di proprietra' fronte casa di 25 mq. Il Garage è di circa 50 mq e presenta accesso con cancello elettrico e basculante motorizzata. Completa la proprietà un posto auto fronte casa. L'accesso all'immobile è su via privata, consentito solo ai residenti. Attualmente è affittato e garantisce una rendita di € 8.400 annui con scadenza al 30/11/2025, rinnovabile per altri 4 anni. L'immobile si vende comunque libero su richiesta.

Ravenna

Vendesi Ufficio/Ambulatorio con ingresso indipendente situato al piano primo in ottimo stato d'uso, dotato di riscaldamento autonomo, condizionatore, ascensore/montacarichi, scala privata con servoscala. Completano la proprietà 1 garage doppio al piano primo sottostrada e 3 posti auto al piano terra.Immobile ideale per ambulatorio dentistico/medico.INTERNO: Ampia sala d'attesa, ampia reception, 5 ambulatori divisi, ufficio, spogliatoio, sala ristoro, due ambienti/laboratori, doppi servizi, ampio terrazzo di proprietà.ESTERNO: 1 garage doppio e 3 posti auto.ZONA: Zona Comet, zona servita con ampio parcheggio nelle vicinanze.QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:1) Ampie dimensioni2) Ingresso indipendente 3) Ideale come ambulatorio4) Garage e posti autoAladin Real Estate vi mette inoltre a disposizione un consulente mutui – iscritto ad uno degli Albi tenuti presso la Banca d'Italia – che vi illustrerà in modo gratuito le migliori soluzioni finanziarie per l'acquisto del vostro immobile. Aladin Real Estate. “Casa tua, da casa tua”.

Stai cercando una villa a schiera di nuova costruzione in zona ottimamente servita nella quiete di un quartiere residenziale ben abitato? Prenota la tua visita all'open house che si terrà sabato 29 marzo al mattino! Ti offriamo una confortevole soluzione abitativa in classe A4 composta da ingresso indipendente direttamente su ampio soggiorno, cucina abitabile, locale adibito a deposito attrezzi/lavanderia e comodo garage; salendo al piano superiore la zona notte si compone di una bellissima suite matrimoniale con bagno privato e balcone, due camere tre quarti e un ulteriore bagno. All’esterno la proprietà offre un comodo giardino e due posti auto privati. Da notare che è già stato installato l'impianto di fotovoltaico 5 Kw con possibilità di accumulatore, il riscaldamento è a pavimento con pompa di calore. Questa è la soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente dal punto di vista energetico e collocata in una delle zone più richieste della città, vicina all’Ospedale e a tutti i principali servizi. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, non esitare a contattarci. Pierina Montanaro 340 8300665; pierina.montanaro@casain.casa Maria Laura Salsi 340 6367483; marialaurasalsi@casain.casa

Granarolo Dell'emilia

Granarolo dell’Emilia. Nella zona industriale di Cadriano, vendesi capannone artigianale composto da due unità contigue di mq. 2000 e mq. 1300 per un totale di mq. 3300, oltre a palazzina uffici di mq. 1000, per un totale di mq. 4300. L’immobile è stato completamente ristrutturato, è stato tolto l’amianto e rifatto il tetto, le facciate, gli impianto sono ora a norma, pertanto si presenta in ottimo stato d’uso. E’ dotato di tre passi carrai e di un ampio piazzale posteriore con copri-scopri per carico e scarico merci. E’ dotato di tre ingressi anteriori di cui uno pedonale e due carrabili e di quarto ingresso dalla strada a latere. Richiesta: Euro 3.400.000. Possibilità di locazione ad Euro 20.000 mensili + iva.

San Martino in Rio, Via Prampolini: "RESIDENZA LYS" - si propone in vendita appartamento di ampie dimensioni posto al piano primo con ascensore in palazzina di nuova edificazione. L'acquisto dell'immobile consente di avere la possibilità di usufruire di detrazioni fiscali in 10 anni. Il nuovo intervento, composto da due ville abbinate, una Maisonette, due appartamenti e due attici, è caratterizzato da finiture all'avanguardia e di pregio, da un'estetica ricercata, da ampi spazi abitativi, grandi terrazzi e giardini; è situato in una zona residenziale e comoda alle vie di comunicazione, a soli 500 mt dal centro del paese. Il capitolato dell'immobile di alto livello consente una completa personalizzazione delle finiture, dei pavimenti, dei rivestimenti e delle porte interne. L'appartamento è composto da ingresso su ampio salone e cucina abitabile, entrambi con accesso diretto a due terrazzi, disimpegno, bagno di servizio con ventilazione meccanica, camera matrimoniale con accesso al balcone, secondo bagno principale, camera media, camera singola e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà un'autorimessa singola con annessa cantina al piano terra ed un posto auto scoperto. L'immobile sarà dotato delle migliori tecnologie e comfort abitativi, tra i quali: - Classe energetica A4 - Alto grado di isolamento termico e acustico - Riscaldamento a pavimento e pompa di calore - Predisposizione impianto di raffrescamento tramite split - Impianto fotovoltaico - Domotica. Consegna autunno 2026. Contattaci per avere maggiori informazioni. *Le immagini mostrate degli interni sono a scopo puramente indicativo e non corrispondono alla realtà*

San Martino in Rio, Via Prampolini: "RESIDENZA LYS" - si propone in vendita meraviglioso attico di ampie dimensioni posto al piano secondo ed ultimo con ascensore in palazzina di nuova edificazione. L'acquisto dell'immobile consente di avere la possibilità di usufruire di detrazioni fiscali in 10 anni. Il nuovo intervento, composto da due ville abbinate, una Maisonette, due appartamenti e due attici, è caratterizzato da finiture all'avanguardia e di pregio, da un'estetica ricercata, da ampi spazi abitativi, grandi terrazzi e giardini; è situato in una zona residenziale e comoda alle vie di comunicazione, a soli 500 mt dal centro del paese. Il capitolato dell'immobile di alto livello consente una completa personalizzazione delle finiture, dei pavimenti, dei rivestimenti e delle porte interne. L'attico è composto da ingresso su ampio salone e cucina abitabile, con accesso diretto a due terrazzi, un disimpegno, un bagno con ventilazione meccanica, una camera matrimoniale con accesso al balcone, un secondo bagno principale, camera media, camera singola e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà un'ampia autorimessa di oltre 25 mq con annessa cantina al piano terra ed un posto auto scoperto. L'immobile sarà dotato delle migliori tecnologie e comfort abitativi, tra i quali: - Classe energetica A4 - Alto grado di isolamento termico e acustico - Riscaldamento a pavimento e pompa di calore - Predisposizione impianto di raffrescamento tramite split - Impianto fotovoltaico - Domotica. Consegna autunno 2026. Contattaci per avere maggiori informazioni. *Le immagini mostrate degli interni sono a scopo puramente indicativo e non corrispondono alla realtà*

A pochi passi dal centro del paese, vendiamo villa indipendente con giardino in splendida posizione panoramica. L'immobile è così composto: Piano Terra: ingresso, cucina, ripostiglio, angolo WC, soggiorno/pranzo, ampio balcone, terrazza comunicante con la cucina, autorimessa il corpo staccato. Piano Primo: 3 camere da letto di cui 2 con balcone e una con WC privato, disimpegno notte, ripostiglio, e bagno. Piano Seminterrato: ampio locale ad uso tavernetta con camino, WC, 2 cantine, locale termico con ulteriore zona WC, e un piccolo ripostiglio con angolo cottura. In corpo staccato ulteriore autorimessa con cantina. Completa la proprietà portico e area cortiliva esclusiva. L'immobile presenta finiture tipiche dell'epoca di costruzione, accede direttamente a strada secondaria a bassissimo traffico tramite 2 cancelli per ingresso auto. Dall'immobile è possibile godere di un ampia vista panoramica sul castello di Guiglia e su tutto il paese con colline e pianura sullo sfondo. Soluzione da visionare! Per ulteriori informazioni contattaci! Rita Immobiliare - Guiglia - Agenzia Immobiliare.

Eleganza e Spazio nel Cuore di Reggio Emilia – Abitazione e Studio in un’unica soluzione esclusiva A pochi passi dalla splendida Piazza Fontanesi, nel cuore pulsante del centro storico di Reggio Emilia, proponiamo in vendita un appartamento di prestigio dalla metratura generosa (oltre 320 mq su un unico livello), perfetto per chi desidera conciliare vita privata e attività professionale in un contesto di charme. Situato al secondo piano di un palazzo storico signorile, l’immobile è inserito in una piccola palazzina con cortile interno comune e posto bici, ed è servito da ascensore privato condiviso con un solo altro appartamento — un dettaglio che garantisce comfort e privacy. Un doppio spazio su misura per professionisti: L'appartamento nasce dall’unione di due unità abitative originarie, e può essere riconvertito facilmente in due spazi separati. Questa caratteristica lo rende ideale per liberi professionisti, consulenti, notai, architetti o medici che desiderano avere lo studio professionale nello stesso stabile della propria abitazione, mantenendo ambienti distinti. Composizione attuale: Ingresso ampio Corridoio di rappresentanza Cucina abitabile Sala da pranzo e soggiorno Due camere matrimoniali Studio con camino (perfetto come ambiente professionale) Bagno principale Zona mansardata (ideale per area lavoro o ospiti): Tre stanze multiuso (archivio, ufficio, palestra, ecc.) Bagno aggiuntivo Ripostiglio Finiture d’epoca, ambienti luminosi, spazi modulabili e una posizione centralissima rendono questa proprietà un'opportunità unica per chi cerca funzionalità e rappresentanza senza rinunciare alla comodità della vita in centro. Contesto esclusivo, ascensore privato, possibilità di doppia destinazione d’uso: vivere e lavorare con stile nel cuore di Reggio Emilia.

San Martino in Rio, Via Prampolini: "RESIDENZA LYS" - si propone in vendita appartamento di ampie dimensioni posto al piano primo con ascensore in palazzina di nuova edificazione. L'acquisto dell'immobile consente di avere la possibilità di usufruire di detrazioni fiscali in 10 anni. Il nuovo intervento, composto da due ville abbinate, una Maisonette, due appartamenti e due attici, è caratterizzato da finiture all'avanguardia e di pregio, da un'estetica ricercata, da ampi spazi abitativi, grandi terrazzi e giardini; è situato in una zona residenziale e comoda alle vie di comunicazione, a soli 500 mt dal centro del paese. Il capitolato dell'immobile di alto livello consente una completa personalizzazione delle finiture, dei pavimenti, dei rivestimenti e delle porte interne. L'appartamento è composto da ingresso su ampio salone e cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo, disimpegno, bagno, camera matrimoniale e camera media con accesso a due balconi, secondo bagno e camera singola. Completa la proprietà un'autorimessa singola con annessa cantina al piano terra ed un posto auto scoperto. L'immobile sarà dotato delle migliori tecnologie e comfort abitativi, tra i quali: - Classe energetica A4 - Alto grado di isolamento termico e acustico - Riscaldamento a pavimento e pompa di calore - Predisposizione impianto di raffrescamento tramite split - Impianto fotovoltaico - Domotica. Consegna autunno 2026. Contattaci per avere maggiori informazioni. *Le immagini mostrate degli interni sono a scopo puramente indicativo e non corrispondono alla realtà*

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Rif. Annuncio VG603 BLOCCO IMMOBILIARE INDIPENDENTE COMPOSTO DA CAPANNONE AL PIANO TERRA + APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO CON AREA CORTILIVA, ZONA VIA DELLE NAZIONI. MODENA NORD - In contesto artigianale della città, disponiamo in vendita di complesso composto da CAPANNONE con Uffici al Piano terra ed ampio APPARTAMENTO con terrazzo al piano superiore. Con Ingresso Indipendente dall'area cortiliva di pertinenza, abbiamo quindi il blocco LABORATORIO di 475 m2 (al catasto D7) composto dall'openspace produttivo con buone altezza, carroponte, riscaldamento ad aria oltre a circa 62 m2 di UFFICI con proprio ingresso Indipendente e servizi. Sulla parte retro fa parte dell'immobile inoltre un deposito di 35 m2 e area cortiliva di 100 m2. Con proprio accesso e comodo vano scale con pavimento in granito ci portiamo al piano superiore dove abbiamo APPARTAMENTO di oltre 100 m2 con due matrimoniali, doppi servizi e la zona giorno con cucina abitabile, un bel terrazzo di 28 m2. Buone finiture con infissi doppi vetri legno, inferriate, pavimentazione misto ceramica/parquet. Presente inoltre un ampio BOX AUTO. x Info: studio 059 29 29 690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

FABBRICO, RUSTICO CON 5.000MQ DI TERRENO RECINTATO! Nella prima campagna di FABBRICO, in posizione strategica immersa nel verde a due passi dai servizi, proponiamo in vendita questa interessante proprietà: casale di circa 500mq composto da abitazione, ex stalla e fienile, ricovero attrezzi, 5.000mq circa di terreno livellato, recintato ed in parte piantumato. Ottima opportunità per chi cerca una soluzione immobiliare da riqualificare con più unità abitative o unifamiliare! Rich. € 98.000 Rif. R1301 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Rolo - Corso Repubblica n. 45, tel. ufficio 0522/658323 - rolo@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

Immersa nelle dolci colline romagnole, custodi di borghi ricchi di storia e tradizioni, questa affascinante casa a Longiano rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto autentico e suggestivo. Longiano, con il suo maestoso castello Malatestiano che domina il paesaggio volgendo lo sguardo verso il mare e l’entroterra, è un borgo rinomato per il suo centro storico ricco di architettura, il celebre teatro Petrella, musei e una vivace offerta gastronomica che anima le sue vie. Situata nella parte più alta, proprio nella piazza d’accesso al castello, questa casa si sviluppa su tre livelli e cattura l’essenza del luogo con il suo carattere tipico e scorci panoramici sia sulla piazza che sulla tranquilla corte interna. Fino a pochi anni fa divisa in due appartamenti, la proprietà si presta perfettamente a una ristrutturazione che valorizzi un ampio e accogliente reparto giorno al piano rialzato, affiancato da quattro camere da letto al piano superiore, ideale per una famiglia numerosa o per chi ama vivere gli spazi con comfort e calore. A completare questa dimora, una cantina con un piccolo giardino dove cresce ancora una vite, simbolo della tradizione romagnola del buon bere e della convivialità. Questa è una soluzione abitativa che solo un contesto storico così ricco di fascino può offrire, trasformando ogni angolo in un’esperienza magica e irripetibile, perfetta per chi cerca una casa con anima e storia nel cuore delle colline romagnole.

Nel borgo di Roncovetro di Canossa, ti proponiamo tipica casa in sasso completamente ristrutturata, inserita in una bellissima corte, ideale come casa di vacanza; a piano terra cucina abitabile, riscaldata da stufa a legna, e tinello; al piano superiore bagno e tre camere da letto matrimoniali. La zona garage può essere trasformato in zona giorno con collegamento alla camera creando una autonoma unità abitativa. E' possibile l'acquisto di un terreno di 1500 mq nelle immediate vicinanze ad uso giardino, parcheggio, unitamente a piccolo fabbricato . La zona ad alto valore paesaggistico nel cuore dell’Appennino Tosco Emiliano, è vicina alla Val Tassobbio, territorio che si distingue per le caratteristiche geo-morfologiche e per la sua biodiversità: circa 100 chilometri quadrati, affascinanti e poco conosciuti, sull’Appennino Reggiano. Una valle ricca di boschi, prati, cascate e sorgenti, di borghi e castelli medievali, di testimonianze archeologiche. Inserita nella Riserva MaB UNESCO dell’Appennino tosco emiliano, il territorio offre numerosi itinerari tra natura e storia da percorrere in auto, ma anche a piedi grazie alla fitta rete di sentieri CAI, o in bici, con percorsi dedicati alle mtb.

Appena fuori le Mura della città ed in posizione esclusiva proponiamo bellissima villetta a schiera libera su due lati con giardino privato. L'immobile ampio e luminoso è disposto su 4 piani e si affaccia su giardino con portico. Ingresso in zona giorno con zona pranzo separata, ripostiglio, studio, bagno con doccia e cucina abitabile una porta finestra ci porta sul giardino privato posteriore. Una scala in legno ci porta al piano superiore dove troviamo 3 camere da letto ed un secondo bagno. Piano sottotetto utilizzabile. Garage ampio, zona cantina e zona taverna. Davvero bellissima, comoda e molto luminosa. Ideale per anche per famiglie amanti degli animali visto lo spazio esterno.

Ravenna

Appartamento di ampie dimensioni a Ravenna – Via Rubicone – bellissima zona, a due passi da tutti i principali servizi, vicino al centro città ed aree verdi.L'appartamento, si trova al secondo ed ultimo piano di una bella palazzina di piccole dimensioni non servita da ascensore, è dotato di un ampio garage al piano terra difronte al quale è possibile parcheggiare l'auto.L'immobile si trova in buono stato d'uso, in base alle esigenze del cliente, potrebbe essere abitato fin da subito o essere oggetto di ammodernamento.Dotato di riscaldamento autonomo, climatizzatore, infissi nuovi con doppio vetro e zanzariere. Ridotte spese condominiali.La palazzina è stata oggetto di lavori di manutenzione relativi a balconi e tetto.INTERNO: ingresso, soggiorno con accesso ad un balcone, cucina/pranzo con accesso ad un secondo balcone, disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni. Sottotetto ad uso ripostiglio raggiungibile con scala retrattile. ESTERNO: 2 balconi, ampio garage di proprietà di fronte al quale c'è la possibilità di parcheggiare l'auto, cantina, giardino condominiale.ZONA: Via Rubicone – zona stratetiga, molto servita.QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:1) Appartamento di generose dimensioni.2) Posizione ottima.3) Piccola palazzina, ridotte spese condominiali.4) Garage.Aladin Real Estate vi mette inoltre a disposizione un consulente mutui che vi illustrerà in modo gratuito le migliori soluzioni finanziarie per l'acquisto del vostro immobile. Aladin Real Estate. “Casa tua, da casa tua”.