Immobili in vendita in Emilia romagna

Ferrara

ARA051- ZONA MEDIEVALE , in splendida palazzina signorile con giardino interno, libero ampio e luminoso appartamento in fase di ristrutturazione completa, composto di: doppio ingresso, sala, cucina abitabile con zona pranzo, disimpegno, 2 camere matrimoniali, 2 bagni e ampio soppalco con 3* camera letto con bagno privato e studio- cabina armadio finestrata. Due cantine. Utenze autonome, ottime e curate le rifiniture. Euro 529.000

San Martino in Rio, Via Prampolini: "RESIDENZA LYS" - si propone in vendita meraviglioso attico di ampie dimensioni e con piccolo giardino interno posto al piano secondo ed ultimo con ascensore in palazzina di nuova edificazione. L'acquisto dell'immobile consente di avere la possibilità di usufruire di detrazioni fiscali in 10 anni. Il nuovo intervento, composto da due ville abbinate, una Maisonette, due appartamenti e due attici, è caratterizzato da finiture all'avanguardia e di pregio, da un'estetica ricercata, da ampi spazi abitativi, grandi terrazzi e giardini; è situato in una zona residenziale e comoda alle vie di comunicazione, a soli 500 mt dal centro del paese. Il capitolato dell'immobile di alto livello consente una completa personalizzazione delle finiture, dei pavimenti, dei rivestimenti e delle porte interne. L'attico è composto da un ingresso su ampio salone e cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al terrazzo, un piccolo giardino interno quale elemento di unicità dell'immobile, un disimpegno, due bagni, entrambi finestrati, camera matrimoniale con accesso al balcone, camera media e camera singola. Completa la proprietà un'ampia autorimessa di oltre 20 mq con annessa cantina al piano terra ed un posto auto scoperto. L'immobile sarà dotato delle migliori tecnologie e comfort abitativi, tra i quali: - Classe energetica A4 - Alto grado di isolamento termico e acustico - Riscaldamento a pavimento e pompa di calore - Predisposizione impianto di raffrescamento tramite split - Impianto fotovoltaico - Domotica. Consegna autunno 2026. Contattaci per avere maggiori informazioni. *Le immagini mostrate degli interni sono a scopo puramente indicativo e non corrispondono alla realtà*

Ferrara

2

T

159 ㎡

Proponiamo in vendita esercizio di bar-tabacchi-edicola ubicato in posizione strategica, e su strada di ampio passaggio. Gli interni sono stati oggetto di una ristrutturazione recente, e il locale si presenta oggi completo di tutte le attrezzature, macchinari e arredi in ottimo stato d'uso. Il locale dispone anche di un comodo dehours esterno funzionale in tutti i periodo dell'anno. Alti aggi derivanti dall'attività di tabaccheria ed edicola, consumo caffè 8kg a settimana, cassetto bar molto apprezzabile. Canone affitto muri €. 1500,00 mensili. Apprezzatissimo dalla clientela, Prezzo vendita dell'attività commerciale trattabile.

Le unità in oggetto, a destinazione direzionale, sono inserite in un fabbricato storico ( ex pretura), completamente e finemente ristrutturato pochi anni fà, sito nel centro storico di Mirandola, vicino a piazza della Conciliazione, al Municipio ed alla circonvallazione ovest. L'ufficio, in ottimo stato di manutenzione e con finiture extralusso, si sviluppa su due livelli ( 1° p e 2° piano) collegati fra loro da ascensore privato; completano la proprietà 4 cantine e due box. OTTIMA OPPORTUNITA', POSSIBILITA' RENT TO BUY !!

Ferrara

Il locale che proponiamo in vendita è molto diverso dal solito bar caffetteria di paese, e questo è il suo punto di forza! Si trova collocato fronte piazza di uno dei quartieri più frequentato da studenti, impiegati e turisti. La vicinanza dell'università e del teatro ne fanno una meta assidua per i giovani. I molti dipendenti che vi lavorano, faticano a soddisfare tutte le ordinazioni. Lavora tanto con la caffetteria, ma il vero top è la sera con i tanti aperitivi e con i mitici "cicchetti". Consuma solo 3kg di caffè a settimana, ma in compenso...... fa scorrere fiumi di birra, aperitivi, vini e super-alcolici. Cassetto medio giornaliero alto, con incassi del fine settimana tra 1500 e 2000 euro per giornata. Canone affitto immobile 800 al mese con spese per servizi energetici forfettizzati. Praticamente un affare! Prezzo trattabile? Contattaci per saperne di più!

Samboseto, nelle vicinanze di Busseto e di Soragna vendiamo questa graziosa casa a schiera di recente costruzione composta al piano terra da ampio salone con due porticati esterni ideali per mangiare fuori nei mesi primaverili ed estivi , cucina abitabile, bagno, lavanderia, locale tecnico e garage doppio . Al piano primo troviamo la camera padronale con terrazzo, cabina armadio e bagno interno, altre due camere da letto, il bagno ed il ripostiglio. Il piano secondo ospita una bella e suggestiva mansarda corredata da bagno e due terrazzi. All'esterno troviamo l'area cortilizia con il giardino recintato e ben tenuto . Ottime le finiture interne , pavimenti in gres nella zona giorno, ceramica nei bagni e parquet nella zona notte e nella mansarda. Riscaldamento a pavimento, raffrescamento mediante split, infissi in legno e doppio vetro, zanzariere ed oscuranti in legno . Classe energetica C, euro 250.000,00 trattabili. Per info e visite chiamare Liana 349/4155238.

Samboseto, nelle vicinanze di Busseto e di Soragna vendiamo questa graziosa casa a schiera di recente costruzione composta al piano terra da ampio salone con due porticati esterni ideali per mangiare fuori nei mesi primaverili ed estivi , cucina abitabile, bagno, lavanderia, locale tecnico e garage doppio . Al piano primo troviamo la camera padronale con terrazzo, cabina armadio e bagno interno, altre due camere da letto, il bagno ed il ripostiglio. Il piano secondo ospita una bella e suggestiva mansarda corredata da bagno e due terrazzi. All'esterno troviamo l'area cortilizia con il giardino recintato e ben tenuto . Ottime le finiture interne , pavimenti in gres nella zona giorno, ceramica nei bagni e parquet nella zona notte e nella mansarda. Riscaldamento a pavimento, raffrescamento mediante split, infissi in legno e doppio vetro, zanzariere ed oscuranti in legno . Classe energetica C, euro 250.000,00 trattabili. Per info e visite chiamare Liana 349/4155238.

Stai cercando due porzioni di casa ideali per due famiglie vicine a Montale di Casina? Ecco la proposta per te! Nel Borgo di montale di Casina ti proponiamo due porzioni di casa indipendenti e adiacenti, da ristrutturare. La Porzione A é cosi composta: portico, due ripostigli, cantina, lavanderia e disimpegno al piano terra; ingresso, cucina con ampio terrazzo, sala da pranzo, disimpegno e bagno al piano primo; disimpegno con tre camere da letto e soffitta al piano secondo; giardino di proprietà esclusiva all'esterno. La porzione B é così composta: legnaia, ripostiglio, disimpegno e servizi al piano seminterrato; zona cucina/pranzo e una sala al piano rialzato; due camere da letto al piano primo. Da notare la possibilità di vendere le due unità anche separatamente. La proposta è ottima, chiamaci per non perdere l'occasione! Referente : Panciroli Benedetta 347 1511204 benedetta.panciroli@casain.casa

Il Team Baratti propone in vendita 5 nuove soluzioni a Carpi, di cui 4 centrali ed una di testa. Le unità centrali verranno vendute a 298.000€, mentre l'unica soluzione di testa a 350.000 Le seguenti soluzioni saranno pronte nel 2026. Le soluzioni saranno in classe A4 con riscaldamento autonomo. Hai il tuo immobile usato da permutare? Contattaci allo 0376 536868 e valuteremo il tuo immobile.

A Borzano di Canossa, proponiamo un complesso di fabbricati da ristrutturare situato in una splendida zona panoramica con vista sull'Appennino. Il complesso comprende: - Una piccola abitazione terra-tetto inserita in corte - Fabbricati precedentemente utilizzati come stalla, fienile e deposito - Un terreno adiacente di circa 6000 mq Posizionato all'inizio del borgo, il complesso offre un'incantevole vista panoramica sull'Appennino, rendendolo ideale sia come residenza che per lo sviluppo di un'attività ricettiva. Questa è un'ottima opportunità per chi desidera investire in una proprietà con grande potenziale. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!

SORAGNA, in zona verde e tranquilla a due passi dal centro disponiamo in vendita di questa graziosa villetta a schiera costruita nel 2005. In ottime condizioni e all'interno di una schiera di quattro unità. Dislocata su tre livelli e composta al piano terra da soggiorno con angolo cottura, bagno lavanderia e cantina. Al piano primo si trovano un disimpegno, tre camere da letto, un bagno ed il balcone. L'ultimo piano ospita una bella mansarda comoda per chi ha necessità di una zona palestra, di una zona ufficio o di ulteriori camere da letto. Corredata al piano terra da autorimessa e da area cortilizia privata. Ben tenuta e pronta da abitare , ingresso indipendente, parquet nella zona notte e climatizzatore. Euro 215.000,00 trattabili. Per info e visite chiamare LIANA 349/4155238 oppure inviare un sms a busseto@immobiliarezani.com

Ferrara

Il Tuo Rifugio nel Verde: Eleganza e Tecnologia nel Cuore del Parco Urbano di Ferrara. Nel cuore del Parco Urbano di Ferrara, tra natura, tranquillità  e servizi, nasce un'opportunità  immobiliare unica, pensata per famiglie moderne e coppie in cerca di qualità  della vita senza rinunciare alla comodità  della città . Questa porzione di bifamiliare di nuova costruzione si distingue per il suo stile contemporaneo, l'efficienza energetica (Classe A4) e un ampio giardino privato di 1500 mq: un' oasi di pace a due passi dalle Mura Estensi. L'immobile offre un accogliente soggiorno- pranzo open space, due camere da letto, doppi servizi, sottotetto versatile, una pergola di 48 mq collega ad una pertinenza luminosa e confortevole da utilizzare come cucina estiva o lavanderia. Struttura antisismica; isolamento termo-acustico, riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, no gas: comfort e sostenibilità  in perfetto equilibrio. Ideale per chi desidera vivere circondato dal verde, senza allontanarsi dal centro. NON ARREDATA. Contattaci ora per una visita e lasciati conquistare da questa casa senza compromessi! BM Gruppo Immobiliare cell 347.6830192

PER INFO E VISITE chiamare LIANA al 349/4155238. A cinque minuti da Busseto, in località Roncole Verdi, disponiamo in vendita di questa casa indipendente costituita di due ampie unità abitative situate rispettivamente al primo e al secondo piano. Ogni appartamento di circa 150 mq ospita al suo interno l'ingresso, la cucina abitabile ed il salone con balcone, il disimpegno che conduce al reparto notte dove si trovano tre camere da letto, di cui una con balcone , e il bagno. Ogni unità è corredata da una porzione di soffitta, da una cantina e dall'autorimessa. L'appartamento dell'ultimo piano è abitabile e presenta buone finiture, mentre quello del primo piano è allo stato grezzo .Il tutto circondato da ampio giardino ed area cortilizia privata. Inoltre adiacente alla casa vi è una porzione di terreno di 720 mq. Euro 280.000,00 trattabili

IN ESCLUSIVA RIO SALICETO, IN CONTESTO DAVVERO UNICO IMMERSO NELLA PACE E NEL VERDE CON FAVOLOSA VISTA LAGO, BELLISSIMO TRILOCALE IN A3 !!!! Soluzione abitativa davvero particolare in quanto oggetto immerso nella campagna Reggiana, ma allo stesso tempo a 2 minuti dal centro e dai servizi di RIO SALICETO proponiamo questa stupenda soluzione immobiliare, in piccolo contesto di sole 4 unità. L'immobile al primo piano senza ascensore, è composto da ampia sala luminosissima, con cucina a vista, ampio disimpegno, tre camere da letto, comodo angolo dove è possibile creare un ripostiglio, ampio bagno con angolo lavanderia e doccia. Completa l'immobile una soffitta di pertinenza, e per finire al pino terra un comodo giardino di proprietà esclusiva per momenti conviviali che garantisce uno sfogo esterno con una stupenda vista su laghetto. La costruzione è una riqualificazione al nuovo per cui ricostruita totalmente nel 2016 con le più avanzate tecniche antisismiche, e le più avanzate tecniche relative il risparmio energetico infatti ha una classe energetica in A3. Tra le dotazioni e le finiture di di maggior pregio, abbiamo pavimento in cotto, infissi in legno doppio vetro, zanzariere, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, impianto fotovoltaico e addolcitore. Per informazioni siamo disponibili a ricevervi presso il nostro ufficio, o in alternativa, potete contattarci telefonicamente o inviarci una mail. Rich. € 172.000 Rif. VA0048- Ag. NUOVA Immobiliare Carpi - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

Per informazioni e visite chiama il 33 93 37 89 61 o soragna@immobiliarezani.com In una delle zone residenziali più tranquille e apprezzate di Soragna, in Via Luigi Einaudi, proponiamo porzione di bifamiliare di prossima realizzazione, in vendita allo stato GREZZO (STRUTTURA), con consegna prevista in soli 6 mesi. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità esclusiva per chi desidera una casa moderna, efficiente e totalmente personalizzabile, progettata con attenzione ai dettagli costruttivi e alle esigenze del vivere contemporaneo. Elevato standard qualitativo: La struttura sarà realizzata con l’impiego di blocchi Isobloc modello cassero da 43 cm, di cui 19 cm costituiti da isolante ad alta densità, una scelta tecnica che assicura: • Prestazioni energetiche di eccellenza, con predisposizione per il raggiungimento della classe energetica più performante • Comfort abitativo superiore, grazie all’elevato isolamento termico e acustico • Solidità costruttiva e massima durabilità nel tempo • Costruzione antisismica, conforme alle normative vigenti Inoltre, l’immobile sarà dotato di predisposizione esclusiva per impianti completamente elettrici, in linea con l’evoluzione verso edifici a energia quasi zero (nZEB). Una scelta che valorizza ulteriormente l’efficienza energetica e la sostenibilità dell’intervento. Distribuzione interna (ipotesi progettuale non vincolante): • Al piano terra, ambienti ampi e luminosi possono ospitare una generosa zona giorno, una cucina abitabile, un bagno di servizio, locali accessori come lavanderia o ripostiglio e un garage. • Al piano primo, la zona notte prevede tre spaziose camere da letto matrimoniali, due delle quali con balcone, e un secondo bagno oltre che una cabina armadio. Spazi esterni privati: A completare la proprietà, un’ampia area cortilizia esterna, ideale per essere trasformata in giardino privato, area relax o spazio giochi, con possibilità di realizzare autorimessa e porticati. Questa bifamiliare rappresenta la sintesi perfetta tra qualità costruttiva, efficienza energetica e possibilità di personalizzazione, ideale per chi cerca una casa moderna e indipendente, costruita con materiali all’avanguardia e pronta a rispondere alle esigenze del futuro. Si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’immobiliare Zani declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.