Immobili in vendita in Emilia romagna

Besurica

BESURICA - in ottima posizione, tranquilla e ricca di verde, vendesi VILLA INDIPENDENTE di ampia metratura con giardino circostante e cortile composta da porticato, ampio ingresso, sala con terrazzo, pranzo, cucina con accesso al giardino ed a un ampio patio, 3 camere da letto, balcone, doppi servizi, vano scala che collega una grande mansarda composta da 3 ampi vani, bagno e terrazzo. Al piano seminterrato grande taverna, 3 ampie cantine, bagno e 3 autorimesse. Ogni piano misura circa mq. 180. Finiture da rivedere. Subito disponibile. Opportunità unica nel suo genere. In fase di certificazione energetica. €. 580.000

101382

Marina Centro, zona esclusiva di Rimini per eccellenza, in palazzina signorile composta da sole cinque unità, proponiamo la vendita di un immobile al piano terra con giardino privato su due lati. Elegante ed esclusivo, l’appartamento si presenta in eccellenti condizioni ed è stato realizzato con materiali, finiture e dettagli ricercati per ottenere il massimo comfort e vivibilità degli spazi interni ed esterni. Il soggiorno con cucina a vista gode del doppio affaccio sul giardino privato, le due camere da letto matrimoniali sono servite da doppi servizi uno dei quali con doppia cabina doccia multifunzione e cabina armadio. Dal giardino privato si accede con comoda scala al garage di oltre 40 metri quadri. Gli ambienti sono completati da riscaldamento a pavimento, aria condizionata con pompa di calore, infissi nuovi con tapparelle elettriche e cancellini antintrusione, videocitofono, impianto allarme con telecamere interne ed esterne, irrigazione automatica. L’appartamento viene venduto interamente arredato, elettrodomestici Miele e Whirlpool, accessori e mobilio raffinati. La richiesta ammonta ad Euro 539.000. Rif.V02664

Funo

FUNO DI ARGELATO - In contesto residenziale verde e silenzioso, in adiacenza alla zona del campo sportivo, porzione di villa bifamigliare, con ingresso al piano terra dal giardino esclusivo di circa 260 mq e sviluppo abitativo per l'intero piano primo ed ultimo della villa, a tutto piano. L'immobile è caratterizzato da spazi vivibili con metrature al di sopra della media, con una zona giorno di circa 60 mq, con cucina separata e terrazzoabitabile, disimpegno notte, camera padronale con cabina armadio finestrata, camera matrimoniale, camera doppia con ulteriore terrazzo coperto, doppi servizi e lavanderia. Al piano terra, ampia zona accessori, con autorimessa doppia finestrata di circa 40 mq e cantina collegata. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, con impianti autonomi e certificati. Infissi con doppi vetri, doppio portoncino blindato, cancelletti di sicurezza, zanzariere, caminetto, aria condizionata, portone e cancello autorimessa automatizzati. Pronta consegna. Rif. ICM795 divisioneresidenziale

MINERBIO - Villetta a schiera, composta da un ingresso dall’area esterna esclusiva sul soggiorno con angolo cottura e bagno di servizio. Al primo piano troviamo parte della zona notte, con camera matrimoniale, camera singola, disimpegno e bagno principale, mentre al piano sottotetto un ulteriore camera con affaccio all'ampio terrazzo coperto, disimpegno e terzo bagno. All’interrato ampia autorimessa, con spazio da poter utilizzare anche a cantina. Impianti autonomi e cerficati,finiture di pregio, aria condizionata e cancelletti di sicurezza. Consegna a rogito. Rif. ICM794 divisioneresidenziale

A Santa Croce di Carpi, a pochi chilometri dal centro ma completamente immersa nel verde e nella quiete, proponiamo in vendita una villa singola di grande prestigio, circondata da oltre 5.000 metri quadrati di giardino piantumato e curato in ogni dettaglio, ideale per chi cerca privacy, spazio e versatilità. La proprietà è composta da TRE APPARTAMENTI distinti DI OLTRE 300 MQ L'UNO, già accatastati separatamente, e si sviluppa su tre livelli collegati internamente da un’elegante scala di design e da un comodo ascensore. Al piano terra troviamo il primo appartamento, con un ampio atrio d’ingresso di grande impatto scenico, dal quale si accede direttamente al giardino così come dal luminoso soggiorno con camino. La cucina, abitabile e realizzata su misura in muratura ed un bagno, completano la zona giorno, mentre la zona notte ospita tre camere matrimoniali, di cui una con bagno privato e suite, le altre due servite da un secondo bagno, oltre a una stanza dedicata alla lavanderia. Salendo al primo piano, si accede al secondo appartamento, anch’esso caratterizzato da spazi generosi e finiture ricercate: la zona giorno si compone di un ampio soggiorno con camino, una cucina in muratura su misura, una stanza ad uso lavanderia e un ulteriore bagno di servizio. Nella zona notte troviamo tre camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato. Al secondo e ultimo piano si sviluppa il terzo appartamento, con una luminosa zona giorno con travi a vista, un angolo studio riservato di design, cucina abitabile, bagno e ancora tre camere matrimoniali, tutte con bagno privato, una camera particolarmente suggestiva con bagno in camera, cabina armadio e grazioso soppalco. L’intera struttura, grazie alla sua configurazione interna, alla qualità dei materiali e alla posizione tranquilla ma ben collegata sia con la città che al casello dell'autostrada, si presta perfettamente sia come residenza esclusiva PER UNA FAMIGLIA NUMEROSA o più nuclei familiari, sia come OPPORTUNITÀ' D'INVESTIMENTO: ideale per la realizzazione di un BED AND BRECKFAST, un AFFITTACAMERE o una PICCOLA STRUTTURA RICETTIVA anche per RESIDENZA CULTURALE PER ANZIANI e non solo. POSSIBILITÀ' DI COMPRARE ANCHE IL SINGOLO APPARTAMENTO!!! Una soluzione rara, elegante e piena di potenzialità, immersa nel silenzio e nel verde, pronta per accogliere nuovi progetti di vita o d’impresa. Tra le caratteristiche di maggior pregio, segnaliamo che le proprietà sono state ristrutturate completamente tra la fine degli anni 90 e l'anno 2000, con un intervento totale dal tetto in giù, compreso tutti gli impianti. L’intera abitazione è dotata di un impianto fotovoltaico da 15 kW, antifurto con telecamere VerySure e sistema di raffrescamento centralizzato. Appartamenti del primo e secondo piano sono in classe energetica D e l'appartamento a piano terra è in classe energetica C. I pavimenti sono in ceramica semi-cotto in tutta la casa, ad eccezione delle camere da letto del primo piano, dove troviamo il parquet, che contribuisce a valorizzare ulteriormente un contesto abitativo curato in ogni dettaglio. Al piano superiore, invece, la zona giorno presenta pavimenti in legno, mentre le camere da letto sono in monocottura, ad eccezione della master room, rifinita in ceramica per ospitare il soppalco del letto in legno. Tratt. Ris. Rif. V0548 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi - Via Etna n. 12-14, tel. 059/645023 -carpidue@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

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Nell’antico contesto signorile di Palazzo Ancini, cuore del centro di Reggio Emilia e con affaccio sulla storica Piazza Fontanesi, proponiamo un raffinato appartamento servito da ascensore sviluppato su due livelli (terzo e quarto piano), caratterizzato da ampi spazi, finiture ricercate e una straordinaria luminosità. Il palazzo sorse ne 1443 per volere di una nobile famiglia reggiana dell’epoca, alla quale rimase la proprietà per oltre tre secoli. L’edificio, successivamente alla sua costruzione, subì un rifacimento ottocentesco, un ulteriore frazionamento nel corso del XIX secolo, sino ad arrivare all’odierna opera di restauro totale, finalizzata ad un restyling del design e ad un ammodernamento degli impianti che conferiscono un nuovo volto agli spazi abitativi, pur mantenendo le caratteristiche tipiche di uno storico contesto signorile. L’ingresso conduce a una prima camera matrimoniale con bagno privato, ideale come suite per ospiti o studio. Proseguendo, si accede alla splendida zona giorno, un ambiente arioso e raffinato composto da soggiorno, zona pranzo e cucina a vista, con doppi affacci: uno sulla suggestiva Piazza Fontanesi e l’altro sul tranquillo cortile interno. Il tutto è completato da un ampio terrazzo, perfetto per vivere l’esterno in totale privacy. Un disimpegno separa la zona notte, composta da una seconda camera matrimoniale con bagno, una camera singola, due ulteriori camere matrimoniali – di cui una con bagno privato –, un grande vano guardaroba, un terzo bagno e un comodo locale lavanderia. Al piano superiore si trova una generosa stanza pluriuso, ideale come seconda zona living o area relax, con la possibilità di realizzare una cucina. Questa stanza è valorizzata da due splendidi terrazzi ai lati, che regalano luminosità e scorci suggestivi. Completano il piano una zona sottotetto e un ulteriore bagno. Un immobile unico nel suo genere, che unisce eleganza, funzionalità e una posizione tra le più prestigiose della città. L’immobile si trova allo stato grezzo e le opere di finitura sono da considerarsi aggiuntive al prezzo di vendita. È dotato di serramenti in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo a radiatori e predisposizione dell’impianto di condizionamento. Presso i nostri uffici sono inoltre disponibili ulteriori soluzioni di suddivisione degli spazi interni. La proprietà può essere infine completata con vani cantina e vani autorimessa.

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Vendesi villa composta da due unità immobiliari a due passi dal centro. La villetta, oggetto d'intervento, è costituita da due unità abitative funzionalmente indipendenti: la prima con affaccio su via Fanti, risalente alla prima metà del '900, e la seconda con affaccio su strada privata, risalente ai primi anni '90. La prima, in ottime condizioni di manutenzione, è composta da: al piano terra ampio salone, cucina abitabile, bagno; al piano primo due camere matrimoniali, una singola e bagno. La seconda unità è disposta su due livelli, composta da: al piano terra cucina, sala, un sottoscala e al piano superiore due camere da letto, un bagno e un locale sottotetto, attualmente da ristrutturare. Giardino esclusivo e garage. UN'ESCLUSIVA DI Marziali Chiara 328 9649033 chiara.marziali@casain.casa

"IN ESCLUSIVA" CARPI FRAZIONE SANTA CROCE, RICERCATISSIMA SOLUZIONE ABITATIVA, APPAARTAMENTO AL PRIMO PIANO DI RECENTE COSTRUZIONE IN CONTESTO SIGNORILE DI SOLE 3 UNITA'!!!! Prestigiosa soluzione abitativa posta al primo piano, senza ascensore, l'immobile è così composto: ingresso su soggiorno con affaccio su balcone loggiato, proseguendo troviamo una ampia e luminosa cucina abitabile con affaccio su uno stupendo terrazzo di circa 34 mq, adatto momenti di relax e convivialità, proseguendo poi troviamo disimpegno zona notte, che si sviluppa con bagno lavanderia, tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola, bagno padronale con ampia doccia, ( da precisare inoltre che entrambi i bagni sono finestrati), tutto ciò grazie al fatto che l'immobile si sviluppa sull'intero piano, per cui libero sui 4 lati. completa l'appartamento un comodo ampio doppio garage al piano terra dalle dimensione di circa 32 mq con accesso diretto alla scala, oltre ad un posto auto scoperto; Insomma che dire, in questo immobile tutto è grande!!!!! Oltre alle dimensioni però i punti forti sono la qualità dei materiali tra cui la costruzione in "pietra faccia vista" ed i tanti optional presenti, come ad esempio la climatizzazione, l'addolcitore, l'impianto d'allarme, le tende da sole, le zanzariere, l'automazione al portone del garage, e tanto altro ancora. Se interessati a scoprire questa fantastica soluzione vi invitiamo a passare presso il nostro ufficio. Rich. € 287.000,00. trattabile. Rif. VA0105 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4,per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

Lugo, Ravenna

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210 ㎡

Vendesi, a San Bernardino, abitazione abbinata, cielo-terra, in parte grezza, da ristrutturare. L’abitazione misura 210 mq commerciali ed insiste su un lotto di 878 mq, piantumato con alberi ad alto fusto. Il giardino circonda l’abitazione e si affaccia sulla strada delle “villette”. L’architettura è quella della tipica casa colonica, con annessa stalla al piano terra e fienile al primo piano, ed è così articolata: al piano terra è presente un corridoio, un grande ambiente unico per sala e cucina e la stalla; al primo piano sono presenti un corridoio/disimpegno, tre camere da letto, un bagno finestrato e il fienile. Gli infissi interni ed esterni sono da sostituire. L’abitazione è allacciata a tutte le utenze di acqua, gas metano e energia elettrica, ma priva di impianti. Richiesta: 108.000 €

BELLISSIMA VILLA BIFAMILIARE in posizione incantevole a pochi minuti dal centro di Sestola. Costruzione antisismica del 2015, con ampio giardino e due appartamenti indipendenti che la rendono perfetta per comoda soluzione bifamiliare Garage e zona servizi estremamente comodi , porticati e area esterna rendono questa abitazione perfetta sia come prima che come seconda casa . L'appartamento più ampio ha accesso da un bellissimo portico abitabile in un ampio salone luminoso con camino e terrazzo coperto panoramico, cucinotto, bagno ; piano superiore con 2 camere e bagno; al piano giardino altro appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno con camino e angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Ampissima zona servizi /cantina /lavanderia . Impianti performanti (classe B) . Ottimi materiali

Porzione di stabile con terreno, locali accessori e splendida vista panoramica In posizione collinare e panoramica, proponiamo in vendita una **porzione di stabile di circa 165 mq**, libera su tre lati, con ampi spazi interni e locali accessori di grande potenziale. L’abitazione è così composta: * **Piano terreno**: soggiorno, cucinotto, sala da pranzo e cantina; * **Piano ammezzato**: stanza da bagno; * **Primo piano**: due camere matrimoniali e balcone; * **Secondo piano**: ulteriori due camere matrimoniali con secondo balcone. Tutti gli ambienti sono ampi e luminosi. L’immobile si presenta in buone condizioni. Completano la proprietà: * **Due vani ad uso deposito** di circa 50 mq, utilizzabili anche come autorimessa; * **Stalla di circa 50 mq** con **fienile soprastante di pari metratura**; * **Porticato di circa 40 mq**, ideale per molteplici utilizzi. Questi spazi accessori, già esistenti, possono essere recuperati a uso residenziale, oppure adibiti a **locale per feste, laboratorio, taverna o altro**, secondo le proprie esigenze. Terreni inclusi nella vendita: * **15.000 mq di terreno agricolo** adiacente alla proprietà; * **Ulteriori 16.000 mq**, poco distanti, in un unico lotto. La **posizione collinare** garantisce **tranquillità e un panorama aperto e suggestivo**, perfetto per chi cerca spazio e contatto con la natura, senza rinunciare alla solidità di una costruzione già in buono stato. 📌 *L’indirizzo indicato dal portale è puramente indicativo, per tutelare la privacy dei proprietari.*

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VB0480 MODENA, ZONA MORANE, adiacenze parco della resistenza, vendiamo villa schiera centrale composta da: p.terra area cortiliva sul fronte e ampio giardino riservato sul retro, porticato, ingresso, taverna con camino, ripostiglio e bagno di servizio, p.primo: ampio salone con camino, cucina abitabile, cucinotto (poss.tà di ricavare un bagno), balcone, p.secondo; disimpegno, ripostiglio, 3 camere, bagno, balcone oltre a sottotetto; Buone finiture, classe energetica in fase di rilascio; Prezzo € 485.000,00.

CARPI, FRAZ. MIGLIARINA – AMPIA PROPRIETÀ BIFAMILIARE CON GIARDINO SU 3 LATI, GARAGE E SERVIZI. In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo una splendida proprietà ideale per due nuclei familiari, caratterizzata da grandi spazi abitativi, giardino privato su tre lati e ampia area parcheggio. La soluzione si sviluppa su più livelli ed è composta al piano terra da ingresso indipendente, ampio portico ideale per momenti di relax all’aperto, garage doppio, lavanderia, vani di servizio, al piano primo piano (appartamento di circa 160 mq): luminoso soggiorno, sala con grazioso termocamino, perfetta per l’inverno, ulteriore soggiorno (utilizzabile come quarta camera) di generose dimensioni, disimpegno notte, 3 camere matrimoniali, bagno principale + disimpegno con possibilità di secondo bagno, al piano secondo mansarda di charme (appartamento di circa 105mq): grande zona giorno con camino a vista, dal sapore accogliente, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, soffitta con zona lavanderia e vano tecnico. La casa ha beneficiato di interventi di ristrutturazione nel tempo ed è in perfetto stato di manutenzione, pronta per essere vissuta. Inoltre, è dotata di pannelli solari e di un sistema di allarme perimetrale, per un comfort abitativo moderno e sicuro Questa proprietà si distingue per versatilità, indipendenza e metrature generose, ideali per chi cerca una soluzione bifamiliare con spazi esterni vivibili e ambienti caldi e accoglienti. Rich. € 360.000 Rif. V0536 Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi, Via Etna n. 12-14, tel. 059/645023 - carpi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

Sant'andrea In Casale

In vendita a San Clemente, nella zona di Sant'Andrea in Casale, proponiamo un elegante e spazioso supermercato inserito nel complesso immobiliare denominato 'Centro direzionale Le Terrazze'. L'immobile si estende su una superficie di circa 1050 mq sviluppandosi su due piani collegati da un montacarichi e dalle scale. Al piano terra troverete il luminoso supermercato con circa 600 mq di spazio espositivo mentre al piano seminterrato è ubicata la zona magazzino insieme a un posto auto coperto e uno scoperto. Il centro commerciale vanta anche di un ampio parcheggio all'aperto situato sullo stesso livello del terreno per accogliere comodamente i clienti. La proprietà, insieme all'intero complesso immobiliare, è stata recentemente costruita e quindi si presenta in ottime condizioni manutentive. La sua posizione strategica garantisce facili collegamenti sia con Riccione che con Rimini, essendo distante solo pochi chilometri da entrambe le località balneari.

Parma

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T

130 ㎡

Storico bar pub in vendita nel centro di Parma attivo da ben vent'anni dal lunedì alla domenica con orario continuato! Il locale si trova in un vivace quartiere del centro storico, animato dalla presenza di numerosi uffici, negozi, sedi universitarie e uno dei principali parchi cittadini, è ottimamente servito dai mezzi pubblici e nelle vicinanze si trovano ampi parcheggi. Il bar è molto conosciuto e vanta ottimi incassi, è attivo come caffetteria, tavola calda e cocktail bar. La sala interna, completamente arredata, ospita fino a 90 posti a sedere, a questi si aggiungono altri 20 posti circa che si trovano nel plateatico a fronte. All'interno sono presenti tutte le necessarie attrezzature per la preparazione di prodotti di caffetteria, cocktail, piatti caldi e panini. L'immobile è perfettamente a norma e misura in totale 130 Mq. L'attività è aperta ogni giorno a partire dalla mattina per le colazioni, nella pausa pranzo, fino alla sera con gli aperitivi, l'orario è prolungato nelle serate del fine settimana, e occupa 3-4 addetti registrando ottimi incassi! Locale adatto a dei soci motivati che vogliano garantirsi un'attività solida, con una avviamento ventennale! Contattaci per maggiori informazioni: 0521273005, info@latuaattivita.it, oppure registrati gratuitamente sul nostro sito: latuaattivita.it e ricerca il riferimento: VPR214, siamo a tua disposizione!