Immobili in vendita in Emilia romagna

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Rif. VY335 Modena, San Faustino, c/o il Direzionale di Via Giardini, proponiamo diversi spazi di varie metrature ad uso UFFICIO accorpabili o anche frazionabili. Il complesso, collocato in una posizione strategica, comodo ai principali assi viari della provincia, ha il pregio di essere immediatamente riconoscibile, facilmente raggiungibile e di possedere ampi parcheggi per le attività. Nello specifico siamo a presentare un Ufficio molto ben raggiungibile posto in scala di professionisti al Piano Secondo con ascensore composto da Ingresso, 3 stanze ampie e ben finestrate, 1 locale semi open, grande corridoio che conduce ad antibagno e bagno. Il locale è situato accanto ad altri Uffici che sono eventualmente accorpabili. Buono stato complessivo ma si fa presente che va INSTALLATA impiantistica caldo/freddo indipendente in quanto attualmente non presente. n.b.: possibilità di ampliare la metratura sullo stesso livello a 550 m2 circa (una porzione è già ristrutturata di recente). Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it

San Maurizio

San Maurizio - Villetta a schiera d'angolo con giardino (Rif.RV5619)<br><br>Villetta a schiera d'angolo di 200 mq, edificata nel 2010 ed attualmente in ottime condizioni di manutenzione pronta per essere abitata.<br>L'immobile si sviluppa su due livelli collegati internamente da elegante scala in legno e cristallo. <br>Al piano terra la villetta comprende un ingresso, una moderna cucina abitabile con accesso diretto al portico esterno ideale per pranzi e cene all'aperto, una camera ed un comodo bagno finestrato che serve il piano.<br>Salendo al primo piano si trovano un grande soggiorno con angolo cottura e loggia abitabile, due camere matrimoniali (una con loggia) e secondo bagno finestrato.<br>L'immobile presenta finiture contemporanee facilmente adattabili a diversi tipi di arredo, luminosità e spazi vivibili sono inoltre caratteristiche che lo rendono comodo ed accogliente.<br>Pavimenti in parquet, infissi di legno con doppi vetri, porta blindata, riscaldamento a pavimento, allarme ed impianto di aria condizionata sono tutti elementi già presenti nell'abitazione; le utenze sono completamente autonome.<br>La proprietà gode anche di uno spazio esterno è infatti circondata sui due lati da un giardino privato di 300 mq circa, in ottime condizioni di manutenzione e completo di impianto di irrigazione automatica.<br>Garage doppio e possibilità di parcheggiare fino a tre autovetture nel cortile antistante il garage.<br>La zona è tranquilla e ben abitata, ricca di aree verdi ma vicina a tutti i principali servizi e collegata dal trasporto pubblico.<br>Classe energetica D.<br>Per informazioni Sede di Via Cadoppi 0522512431 (anche WhatsApp) - mail residenziale2@piazzaffarisrl.it

Codigoro

Ottima opportunità per avviare e/o ampliare la propria attività commerciale e/o professionale, indicato come ambulatorio medico e veterinario, studio professionale e ovviamente attività commerciale di ogni genere. Situato al piano terra di un edificio di recente costruzione è già libero e disponibile al rogito, gode di una posizione strategica fronte strada, con due ampie vetrine che garantiscono un'ottima visibilità. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 128 mq, di cui 112 calpestabili, e si compone di un'ampissimo openspace e due ulteriori vani e un bagno sul retro. L'ampio spazio a disposizione permette di organizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze e di creare un'atmosfera accogliente e funzionale per i propri clienti. Come si evince dalle foto e da planimetria attualmente persiste una tramezza, facilmente removibile, che crea un corridoio d'ingresso ampio e riorganizza lo spazio centrale e metà vetrina viene destinata all'ingresso. Lo stato conservativo del negozio è buono inoltre la caldaia è stata recentemente sostituita e dispone di aria condizionata. L'esposizione fronte strada lo rendono facilmente accessibile e fruibile con comodità. Il contesto in cui è situato il negozio è dinamico e vivace, con la presenza di altri esercizi commerciali e attività professionali in prossimità del centro. Inoltre, il posto auto scoperto adiacente al negozio offre un comodo spazio per i clienti o per la proprietà. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un buon livello di comfort e un'ottima gestione delle spese energetiche. La soluzione si sviluppa su un unico piano, rendendo agevole la circolazione all'interno del negozio e nei vani accessori. In sintesi, questo negozio rappresenta una scelta ideale per chi desidera avviare un'attività in un'area strategica e ben servita, con ampi spazi a disposizione e un'ottima visibilità. Soluzione perfetta per chi vuole investire nel proprio futuro e nel successo del proprio business.

Lippo

CALDERARA DI RENO – VIA DEL MACCABRECCIA Vendesi porzione di capannone a uso laboratorio con uffici e servizi disposti su due piani. Cortile privato recintato. METRATURE: capannone mq.319 (altezza interna mt.6) laboratorio retro mq.50 tettoia mq.16 uffici e servizi piano terra mq.52 uffici e servizi piano primo mq.52 cortile fronte mq.116 cortile retro mq.66 L'immobile costruito nel 1990 è dotato di: - riscaldamento autonomo - aria condizionata uffici N.B. La copertura esterna del tetto è in Eternit fibrocemento Disponibilità immediata.

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Modena, RIF. ANNUNCIO VG313 SAN FAUSTINO - Presso Direzionale di Modena, trattiamo la vendita di UFFICI di varie dimensioni da sistemare negli interni. Il complesso, collocato in una posizione strategica, comodo ai principali assi viari della provincia, ha il pregio di essere immediatamente riconoscibile e facile da raggiungere: L'immobile qui proposto, facilmente raggiungibile, ha inoltre due grandi particolarità, la vista magnifica panoramica e la grande luminosità; è composto da ingresso, 3 grandi stanze, sala ced (pareti in cartongesso) oltre ad antibagno e bagno. L' Ufficio è già staccato dalla centrale termica quindi ha basse spese condominiali e utenze AUTONOME di riscaldamento/raffrescamento. Disponibili posti auto riservati nella trattativa. La proprietà prende in considerazione la formula di acquisto con riserva di proprietà. RICHIESTA 64.000,00. X info: Giovanni: 335 591 1876 realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it

Rif.18008 - Pianello Val Tidone- Siete alla ricerca di un'abitazione esclusiva in un contesto signorile? Vi presentiamo questa villa situata in posizione elevata e panoramica a ridosso del vivace paese di Pianello Val Tidone, che rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e raffinato. Superficie totale: 300 mq (150 mq al piano rialzato e 150 mq al piano primo). Ogni piano si compone di salone luminoso e accogliente, dotato di condizionatore, cucina abitabile, zona notte con tre camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati e balconi. Riscaldamento Autonomo ed indipendente x ogni piano, così come gli ingressi. Doppio box x entrambe le unità ed un laboratorio per un totale di150 mq al piano terra diviso con tre grandi portoni, perfetto per auto e attrezzi. Ampio spazio esterno di 2500 mq, ideale per momenti di relax e per organizzare eventi all'aperto. Il Terreno, è un lotto edificabile con possibilità di personalizzazione ed eventuale nuova costruzione. Balconi con begli affacci per godere della vista circostante. La villa si presenta in buone condizioni e offre ampi spazi, perfetti per famiglie numerose o meglio ancora per due nuclei familiari distinti o per chi desidera avere un ufficio privato in casa. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Non perdere l'occasione di visitare questa straordinaria villa! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Annalisa Bossalini t. 3356095710

Salsomaggiore Terme

Un angolo di paradiso a Salsomaggiore Terme – Un appartamento che è una vera oasi Nella zona alta di Salsomaggiore Terme, dove la vista panoramica si apre sulle dolci colline circostanti, ti aspetta un appartamento che sa come farti sentire a casa. Al terzo piano di un contesto condominiale, questo immobile è un rifugio perfetto, dove il comfort moderno incontra la bellezza del paesaggio. Appena varcata la soglia, l’appartamento ti accoglie con la sua ampia luminosità, grazie agli spazi generosi e alla sua posizione che regala un’ottima ventilazione naturale. Il soggiorno, grande e arioso, si apre su un balcone che affaccia sul verde, ideale per rilassarsi durante le giornate di sole. L’angolo cottura a vista è perfetto per chi ama cucinare e condividere momenti di convivialità. Le due camere matrimoniali sono oasi di tranquillità, spaziose e accoglienti, mentre la camera singola è ideale per un bambino, uno studio o un angolo di relax. Il bagno, ben rifinito e funzionale, insieme alla piccola lavanderia, risponde a tutte le necessità quotidiane. Ma la vera chicca dell’appartamento è il terrazzo esclusivo: un ampio solarium sopra i tetti, dove potrai trascorrere ore a goderti il panorama durante il giorno, o organizzare indimenticabili cene al chiaro di luna, con il camino a far da sottofondo e la magia della notte che ti avvolge. Con una posizione invidiabile e spazi ampi e vivibili, questo appartamento è la casa perfetta per una famiglia che cerca il benessere quotidiano in un ambiente rilassante e raffinato. Non è solo un immobile, è un luogo dove vivere esperienze indimenticabili, dove ogni angolo trasmette serenità. L'immobile è inoltre corredato di cantina e garage! Un’opportunità rara: la tua nuova vita ti aspetta! Contattaci per maggiori informazioni e dettagli.

VG24_616 - Modena - Villaggio Zeta Villa indipendente da ristrutturare su lotto di 460 mq Proponiamo in vendita villa singola a Villaggio Zeta, una delle zone residenziali più ricercate di Modena, che rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una soluzione abitativa su misura. L'immobile, da ristrutturare completamente, si sviluppa su un lotto indipendente di circa 460 mq con sedime edificato di 120 mq per piano, offrendo ampi spazi interni ed esterni da personalizzare secondo le proprie esigenze. Composizione dell'immobile: La villa si articola su due livelli principali Piano Terra di 116 mq e Piano Primo di 120 mq con la possibilità di sfruttare anche il sottotetto di 120 mq. Completano la proprietà un garage, balconi e un giardino privato di circa 340 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Superficie commerciale totale: 350 mq, così suddivisi: Piano Terra: 120 mq Piano Primo: 120 mq Garage (18,5 mq al 50%): 9,25 mq Balcone (7,80 mq al 50%): 3,70 mq Balcone coperto (15 mq al 50%): 7,5 mq Sottotetto (120 mq al 15%): 18 mq Giardino (circa 340 mq al 5%): 17 mq Nota le misure sono indicative e non vincolanti ai fini contrattuali. Potenziale di sviluppo: La configurazione dell'immobile consente, previa verifica presso gli organi competenti, la realizzazione di fino a tre unità abitative indipendenti, offrendo interessanti prospettive sia per uso residenziale che per finalità di investimento. Una soluzione versatile in posizione strategica, perfetta per chi cerca autonomia, privacy e spazi generosi. Codice di riferimento: VG24_616 Per informazioni e sopralluoghi: Real Casa - Ufficio: 059 2929690 Giovanni Cardillo: 335 5911876 www.realcasamodena.it La casa dei tuoi sogni ti aspetta, rendila tua!

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Rif. Annuncio: VY355 CAPANNONI DI SCHIERA EVENTUALMENTE COLLEGABILI INTERNAMENTE CON 3 INGRESSI SEPARATI SU DUE LATI E CON PICCOLE ZONE DEDICATI AD UFFICI Artigianale/Industriale Modena Est - in complesso a ridosso della Via Emilia, facilmente raggiungibile anche da mezzi pesanti, si propone in vendita blocco composto da 3 immobili (categoria catastale D7) che compongono una metratura complessiva di circa 1260 m2. Dei tre immobili, due sono già liberi, il terzo si può liberare in pochi mesi. Sono collegabili internamente e sono di testa con spiazzo frontale condominiale ma dove poter caricare/scaricare e parcheggiare piccoli mezzi. In ogni immobile sono presenti Uffici e servizi, Portoni Ingresso h. 4,5 direttamente sullo spiazzo, sottotrave H. 6,5 mt circa, impianto elettrico di base, impianto di riscaldamento da creare ex novo. Possibilità di acquisto dei singoli immobili. Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Il Team Baratti propone In vendita ampio locale commerciale al piano terra, caratterizzato da spazi generosi e da una splendida luminosità naturale grazie alle ampie vetrate. L’immobile dispone di un’area esterna privata, comoda per attività professionali o, in caso di cambio di destinazione d’uso, perfetta come giardino o spazio accessorio a uso abitativo. Attualmente adibito a uso commerciale, il locale offre un grande potenziale per essere trasformato in una spaziosa abitazione con la possibilità di realizzare tre camere da letto, un’ampia zona giorno e due bagni. La versatilità dell'immobile lo rende ideale sia per chi cerca una soluzione pronta all’uso professionale, sia per chi desidera investire in un progetto residenziale personalizzabile. Un'opportunità interessante in una posizione comoda, con spazi ben distribuiti e ottime possibilità di valorizzazione. Contattaci allo 0376 536868 per maggiori dettagli o per organizzare una visita

VD4666 Zona Contrada in posizione verde e tranquilla libera a rogito villa abbinata bifamiliare composta da due appartamenti, piano terra con garage doppio di 45 mq, ampia cantina/taverna, bagno lavanderia, ripostiglio sottoscala, portico con ascensore, ingrasso comune. Il primo appartamento è posto al piano primo ed è composto da soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto di cui una con bagno privato, secondo bagno e due balconi. La seconda unità abitativa si svolge al piano secondo con medesima disposizione interna del piano primo, si completa del piano secondo mansardato composto da disimpegno, tre vani ed un bagno lavanderia. L'immobile si presta per una soluzione per due nuclei familiari distinti. Il giardino privato è di 300 mq ed è ben curato. Riscaldamenti autonomi a pavimento, aria condizionata a split, impianto di allarme. Euro 890.000

Massa Fiscaglia

MASSA FISCAGLIA, FISCAGLIA, INTERESSANTE Proposta immobiliare di Villa a schiera con facciate in mattone a vista, in zona residenziale con strada a fondo chiuso, posizione tranquilla. Abitabile da subito, in buonissimo stato conservativo. Giardino in proprietà esclusiva sul fronte e sul retro, ove è posizionato un camino e un arredo da giardino estivo per i momenti di relax all'esterno. Porticato d'ingresso su disimpegno arredabile, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, 24mq. circa di garage-lavanderia con accesso dall'abitazione, dal fronte e per il retro. Al P.1° ben 3 camere letto, ripostiglio, bagno di recente rifacimento. Possibilità di acquisto con l'attuale arredo. Classe energetica: F.- € 79.000

Fornovo Di Taro

A Fornovo di Taro, in via Solferino 56, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato in una posizione centrale e particolarmente comoda del paese. L’appartamento si trova al primo piano di una palazzina edificata negli anni Ottanta, servita da ascensore e recentemente interessata da diversi interventi di riqualificazione che ne hanno migliorato il comfort e l’efficienza: sono stati installati il cappotto termico, serramenti in pvc con doppio vetro ancora in garanzia, nuovi tendoni nei balconi, oltre a una caldaia a condensazione con termostato. L’abitazione è inoltre predisposta per l’impianto di climatizzazione. Gli interni si presentano luminosi e ben distribuiti: l’ingresso si apre su un soggiorno spazioso dotato di loggia, a cui si affianca una cucina abitabile. La zona notte ospita tre camere matrimoniali, di cui una con balcone, e due bagni. Completano la proprietà una cantina e un garage al piano interrato. L’esposizione favorevole dona all’immobile un’ottima luminosità durante tutta la giornata, mentre gli impianti autonomi e le spese condominiali contenute rappresentano un ulteriore valore aggiunto. L’appartamento è libero e disponibile da subito, una caratteristica che lo rende particolarmente interessante per chi desidera acquistare senza tempi di attesa.

Santa Maria Maddalena

Questa interessante proprietà si trova nel paese di Ripoli, a un chilometro e mezzo dalla stazione di San Benedetto Val di Sambro e a otto dal casello autostradale di Rioveggio. Posizione strategica per vivere la montagna, stando molto comodi alla città. Si tratta di due palazzine affiancate, della stessa proprietà, interamente in vendita, quindi complessivamente libere su tutti i lati e con corte e annessi esclusivi, ma disponibili anche alla vendita per singole unità immobiliari; tutte in buono stato di manutenzione e dotate di riscaldamento autonomo a metano. Un edificio ospita al piano terra il negozio di circa 100 mq, con cella frigo e servizi; al piano superiore si trova l'appartamento con le migliori finiture, composto da salone, sala da pranzo, cucinotto, due camere matrimoniali, uno studio e il bagno. Nel palazzo affiancato si trova un appartamento al piano terra composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere e il bagno e uno al primo piano composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni e due ripostigli. I piani seminterrati di entrambi i palazzi si affacciano sulla corte e il giardino e ospitano molte cantine, magazzini e un garage. L'intera proprietà è un ottimo investimento, anche in considerazione della sempre crescente richiesta di locazioni, le singole porzioni sono ottimi affari per il buon rapporto qualità prezzo. Rif. 1259 porzioni a partire da euro 40.000, prezzo complessivo dei due palazzi euro 220.000. Agenzia Pepoli tel. 053493281 cell. 3338359882

Proponiamo in vendita a Villa Verucchio porzione di bifamiliare con annesso un capiente magazzino di 165 metri quadri e altezza di 4,35 metri, utilizzabile come officina, deposito, opificio o laboratorio. Limmobile si trova in zona residenziale con i principali negozi e servizi nelle immediate vicinanze. Lappartamento di notevoli dimensioni è al primo piano con accesso completamente autonomo e indipendente, ingresso spazioso, soggiorno e sala da pranzo con cucinotto separato, due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola e due bagni. La zona giorno e la zona notte godono entrambe di affacci sui balconi. Dal vano scala si accede alla mansarda indipendente, finestrata e con caminetto. Il piano mansardato è di significative dimensioni, attualmente allo stato grezzo con la possibilità quindi di trasformazione per adeguare, personalizzare e creare preziosi spazi ulteriori. Limmobile è dotato inoltre di garage di 22 metri quadri e cantina di 33 metri quadri al piano interrato, corte privata di 36 metri quadri sul retro. Il magazzino/laboratorio si trova al piano terra con portone dingresso fronte strada e misura 165 metri quadri di superficie con unaltezza 4,35 metri. La richiesta ammonta ad Euro 398.000. Rif.V02681