Immobili in vendita in Emilia romagna

PIEVE DI CENTO - Via Zallone - ABITAZIONE INDIPENDENTE CON LABORATORIO. Proponiamo in vendita un esclusivo complesso immobiliare situato in zona artigianale, ma a ridosso della nuova area residenziale del paese, comoda a tutti i principali servizi. La proprietà è composta da una villa indipendente con autorimessa e laboratorio adiacente con uffici e servizi. Il laboratorio presenta un'unica superficie senza colonne di mt 45*11 con altezza sottotrave di mt. 5.00 e dotato inoltre di una zona uffici e servizi oltre che di una corte accessibile anche da bilici. L'abitazione, di circa 225 mq, completamente ristrutturata nel 2022 con interventi mirati al miglioramento sismico ed energetico in Classe Energetica A1, è disposta su due livelli: al piano terra ingresso con accesso diretto al portico esterno, soggiorno con angolo cottura e camino, ed ampia autorimessa finestrata con ripostiglio, rifinita al pari degli altri ambienti ed utilizzabile ad abitativo. Al piano primo ulteriore soggiorno con cucina a vista ed accesso al terrazzo abitabile di circa 28 mq, camera da letto matrimoniale, bagno e ampia sala, attualmente adibita ad area svago/tavernetta, ma dalla quale sono facilmente ricavabili ulteriori due camere ( per un complessivo fino a 4 totali nell'abitazione) e di un secondo servizio igienico e/o cabina armadio. Il fabbricato artigianale è composto al piano terra da un laboratorio di circa 515 mq, due vani uso ufficio, due servizi igienici di ampie metrature ed al piano primo soppalcato, un ulteriore vano ad uso deposito. Si precisa che la proprietà gode di un’ulteriore potenzialità edificatoria di ulteriori 350 mq, con possibilità di espansione della parte artigianale. La soluzione immobiliare è unica nel suo genere ed ideale per chi cerca una residenza di qualità con possibilità di integrare attività artigianali o professionali, in un ambiente moderno, efficiente e completamente rinnovato, dotato di un’area cortiliva esterna completamente recintata e completa di cancello automatico ed ampio spazio di parcheggio per veicoli. Accessori: aria condizionata con pompa di calore, caldaia ibrida, cappotto termico su abitazione e uffici, infissi a triplo vetro, tapparelle elettriche con frangisole oscuranti, ventilazione meccanica controllata, Wall box per ricarica auto elettrica, impianto fotovoltaico da 7,5 kW con batteria d’accumulo da 20 kW. Consegna a rogito. DivisioneImpresa ICM809

IN ESCLUSIVA NUOVA IMMOBILIARE PRESENTA QUESTA STUPENDA SIGNORILE VILLA SINGOLA, CARPI A DUE PASSI DAL CENTRO, COMODA A TUTTI I SERVIZI !!! Villa con giardino su quattro lati di circa 400 mq.in contesto davvero signorile e molto curato. La proprietà è così composta: al piano terra, ingresso su ampio soggiorno dagli spazi davvero proibitivi pari a circa 50 Mq, cucina abitabile con affaccio su giardino nel quale troviamo, per momenti conviviali un portico loggiato (con possibilità di creare un giardino d'inverno verandato); comodo studio, ripostiglio, bagno e lavanderia. Al primo piano troviamo un'ampia zona notte composta da tre camere matrimoniali, una singola e due bagni, oltre un altro ampio ambiente (adesso adibito a palestra), nel quale è possibile realizzare un'altra camera doppia. Salendo poi al piano secondo sottotetto troviamo un comodissimo ambiente mansardato con camino e due comodi ripostigli, al piano terra completa inoltre l'immobile un comodissimo garage doppio con accesso diretto. tra le dotazioni, climatizzazione, impianto di allarme, automazione sul cancello carraio e sul portone del garage, zanzariere, addolcitore e tanto altro ancora, Immobile dalle caratteristiche e dalle finiture davvero signorili, oltre allo spazio oggi introvabile su oggetti di questo livello, non da meno inoltre la vicinanza al centro, oltre alla posizione dell'immobile che si trova adiacente ad un parco. Se interessato non perdere questa meravigliosa occasione Rich. € 475.000,00. Rif. VA0133 - Vieni a trovarci nella nuova sede della NUOVA IMMOBILIARE che si trova a Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

Caorso

<p>Il complesso abitativo è composto da <strong>tre palazzine indipendenti</strong>, curate e in <strong>ottimo stato di manutenzione</strong>, che ospitano un totale di <strong>otto appartamenti</strong> 🏠, ognuno con caratteristiche specifiche per soddisfare diverse esigenze e ciascuno con piccoli spazi verdi di metrature diverse ma tutti comodi per momenti di relax e convivialità.&nbsp;</p><ul><li><strong>Due bilocali</strong> 🛋️ ideali per coppie o piccoli nuclei.</li><li><strong>Tre trilocali</strong> 🛏️ pensati per famiglie o gruppi di lavoro.</li><li><strong>Un appartamento di 250 mq</strong> 🏡 con <strong>quattro camere da letto</strong> 🛏️, una spaziosa area cucina e bagni condivisi, perfetto per ospitare più persone in un ambiente conviviale.</li><li><strong>Due appartamenti non completati</strong> 🛠️, che offrono la flessibilità di essere ultimati secondo le esigenze del futuro proprietario o gestore.</li></ul><p>Grazie alla loro disposizione e alle caratteristiche strutturali, gli appartamenti <strong>offrono anche possibilità di ampliamento</strong>, rendendo il complesso estremamente versatile per futuri progetti o personalizzazioni.</p><p>All’interno della proprietà, troviamo <strong>sei comodi posti auto</strong>&nbsp;🚗, un grande valore aggiunto per gli ospiti, e un <strong>ampio giardino privato di 700 mq</strong>&nbsp;, ideale per creare spazi all’aperto dedicati al relax, a eventi, o per valorizzare ulteriormente l’offerta ricettiva.</p><p>Attualmente adibito a <strong>bed &amp; breakfast</strong> 🛏️🍽️, il complesso si trova in una posizione <strong>strategica</strong> 📍, perfetta per il target di <strong>lavoratori e professionisti</strong>. La vicinanza a numerose aziende rende la struttura un punto di riferimento per chi cerca <strong>alloggi pratici e confortevoli</strong> durante i propri impegni lavorativi.</p><p>La <strong>zona</strong> in cui sorge il complesso è ben servita e facilmente raggiungibile, un elemento che aumenta ulteriormente il suo <strong>potenziale attrattivo</strong> ✨. Le palazzine sono già pronte all’uso, mentre gli appartamenti da completare offrono ulteriori possibilità di sviluppo, rendendo questa proprietà una <strong>scelta dinamica e versatile</strong>.</p><p>Grazie alla combinazione di <strong>strutture in ottime condizioni</strong>, una <strong>location strategica</strong> e la possibilità di <strong>espansione</strong>, questo complesso rappresenta un’<strong>opportunità unica</strong> 🌟 per sviluppare un’attività di successo nel settore dell’ospitalità!</p>

Prestigiosa villa singola in Via Manenti, composta da: al piano terra ingresso, salone, stanza guardaroba, sala da pranzo con cucina, camera di servizio, bagno e disimpegno; al piano primo tre camere da letto, di cui una con loggia, tre bagni, ripostiglio, disimpegno e veranda chiusa; al piano secondo una camera da letto e un bagno; garage di 90 mq, cantina, lavanderia, disimpegno e ripostiglio. Parco privato. Ascensore su tutti i piani. UN'ESCLUSIVA DI MARZIALI CHIARA 328 9649033 chiara.marziali@casain.casa

Lugo, Ravenna

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103 ㎡

Centralissimo, vendesi appartamento a Lugo, completamente ristrutturato a fine 2022, particolarmente luminoso e moderno con rifiniture di pregio, sito al secondo piano in palazzina ben tenuta degli anni Cinquanta, a due passi da tutti i servizi. La profonda ristrutturazione ha previsto anche una ridefinizione ottimale degli ambienti, così articolati: cucina abitabile, salone concepito come open space che collega la zona giorno a quella notte, bagno finestrato con ampia doccia dotata di colonna idro con termo arredo e ben tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola. Al piano terra è presente una comoda cantinetta e un garage condiviso in grado di ospitare due auto. Gli infissi sono in PVC di ultima generazione con doppio vetro e con molteplici modalità di aperture, all’esterno sono presenti le tapparelle motorizzate. I pavimenti sono in Gres. In bagno e in cucina troviamo la ceramica monocottura. L’illuminazione è stata ben progettata in ogni particolare con lampade al led. L’appartamento misura 96 mq commerciali di cui 3 mq di balconi a cui aggiungere la cantina di 6 mq e il garage per la parte spettante di circa 12 Mq. Le spese condominiali sono stimate in 65,00 € mensili comprensive del consumo di acqua. Tutti gli impianti sono certificati. Classe Energetica: F. EPgl,nren: 140,53 kWh/Mq/anno. Richiesta: 225.000 € comprensiva di arredamento.

Cadeo

Splendida proprietà indipendente composta da due unità immobiliari adiacenti, 6000 mq di terreno antistante, piscina scoperta in muratura e garage multiplo. A Roveleto di Cadeo ma immersa nella campagna, sorge questa proprietà esclusiva. Qui regna la privacy ma avrete anche la possibilità di organizzare serate, feste tra amici o invitare ospiti in una delle due unità immobiliari, da adibire a dependance. Insomma una struttura unica nel suo genere, con finiture di livello, dopo la recente e accorta ristrutturazione. Il primo immobile, più piccolo, di circa 150 mq propone al piano terreno una cucina in sasso e stile provenzale, oltre ad una sala hobby. Al primo piano troviamo un'ampia sala relax, un bagno con doccia di ampie dimensioni, una cabina armadio e una camera matrimoniale in stile. I locali sono ampi e le finiture dei tetti in travi a vista. La seconda unità immobiliare, decisamente più grande della prima, di circa 400 mq, ha 9 camere, 1 cucina generosa per banchettare in compagni, una sala da pranzo, 3 bagni e una mansarda in sassi e cotto. Le stanze sono ampie, dalle dimensioni di 7x5 mediamente per le zone giorno e 4x5 le camere. Una serra, un giardino ben curato e importanti spazi esterni rendono la proprietà una perla esclusiva. Consigliamo l'acquisto per due nuclei famigliari che vogliono condividere gli spazi comuni, oppure una famiglia che vuole godere della propria abitazione, aprendo la possibilità di ospitare parenti e amici nella struttura adiacente. La proprietà non necessita di interventi di ristrutturazione. Unica.

Lugo, Ravenna

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1+

122 ㎡

Vi propongo in vendita un delizioso appartamento al piano primo, con una piacevole, rarissima e quasi unica terrazza, in un contesto di poche unità, senza condominio e senza amministratore. Guardate un po’: l’ingresso è al piano terra, percorrendo l’androne si sale da una scala a vista in legno, e si entra nella zona living a giorno, con portafinestra per l’esterno, la zona notte è compresa in due camere da letto e da un bagno. Utilissima la mansarda molto grande con altri due ambienti, una zona adibita a servizio, e ripostigli. La gradevolissima terrazza si estende anche a una efficientissima lavanderia. La ristrutturazione dell’intero edificio risale al 2014: le finiture sono di qualità con un gres dalle tonalità delicate in tutti gli ambienti e ceramica nei servizi. Gli infissi interni sono in legno e dotati di vetrocamera. Sono in legno anche gli infissi esterni a scuroni. Il riscaldamento è autonomo e a pavimento. In bagno è presente un termoarredo. C’è l’impianto di aria condizionata con le pompe di calore. I mq. sono 122. La terrazza invece misura mq. 27. Da vivere al meglio! Classe Energetica: D. Indice di Prestazione Energetica: EP gl,nren 106,80 kWh/mq./anno. € 178.000

CARPI, CASA SINGOLA CON GIARDINO! A pochi passi da Carpi in direzione Correggio, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna, proponiamo in vendita una casa indipendente libera su quattro lati, con giardino privato e possibilità di ricavare due unità abitative distinte. L’immobile presenta buone finiture interne essendo stata oggetto di ristrutturazione interna, e si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova un comodo appartamento indipendente composto da: soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, cantina, garage. Altra soluzione composta al piano terra da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, al primo piano da tre ampie camere da letto di cui una con bagno, studio, bagno molto grande con zona lavanderia, al secondo piano soffitta di oltre 100mq pavimentata e finita. Grazie alla disposizione interna e agli spazi ampi, questa soluzione è perfetta per chi cerca una casa bifamiliare o una soluzione unifamiliare dalle generose metrature ed un giardino, il tutto immerso nel verde a due passi da tutti i servizi! Rich. € 328.000 Rif. V0525 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi - Via Etna n. 12-14 - 059/645023 - carpi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

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In bellissimo contesto residenziale, immerso nel verde e nella tranquillità, ti proponiamo una incantevole villa con due unità immobiliari, circondata da un ampio giardino privato con alta siepe che delimita il perimetro, piante e alberi curati e postazione barbecue. L'immobile, semi recente, è così composto: la prima unità ha un ingresso sul salone e cucina abitabile, mentre al piano sottostante ci sono due camere matrimoniali, di cui una con bagno e porta finestra sul giardino, due bagni e uno studio. La seconda unità ha un ampio salone, cucina abitabile con terrazzo, una camera matrimoniale, una camera singola e bagno; al piano superiore, collegato da una comoda scala interna, è presente una meravigliosa mansarda tutta a vetrata con soppalco e bagno. A corredo un'incantevole taverna con camino e un ampio garage e un'area cortiliva con posti auto. La veranda che porta al curatissimo giardino è luminosa e perfetta per cene con amici e parenti. Entrambi gli appartamenti hanno rifiniture di pregio e spazi accoglienti. Le utenze sono autonome e si potrebbe migliorare la prestazione energetica con impianto fotovoltaico. Questo immobile è di rara bellezza. Per info contattare Chiara 3289649033 chiara.marziali@casain.casa

Mazzini

Quadrilocale in VENDITA, zona Fossolo, Bologna. Composto da 3 CAMERE, di cui una con BALCONE, CUCINA ABITABILE, e BAGNO. Si propone completo di CANTINA al piano seminterrato e volendo (prezzo a parte € 25.000,00) BOX AUTO, di 13 mq, privato e coperto. Ampio appartamento (110 mq) posto all’ULTIMO PIANO di stabile ben manutenuto e servito da ASCENSORE. Tutti i locali sono finestrati. La cantina presenta punto luce ed è finestrata. L’autorimessa, anch'essa dotata di punto luce, è fornita di acqua corrente e pilozzo a pavimento con scarico. Riscaldamento è centralizzato, termosifoni in ghisa con valvole termostatiche, impianti a NORMA e CERTIFICATI – l’impianto elettrico è stato recentemente rivisitato e certificato –. L’appartamento si presenta con infissi in alluminio e doppio vetro, pavimenti in parquet di legno massello nelle camere, ceramica in cucina e bagno, il soggiorno è pavimentato a linoleum direttamente sul massetto. Sul piano, alto e panoramico, sono presenti SOLO DUE appartamenti. La posizione dei rispettivi terrazzi, diametralmente opposti fra loro, garantisce riservatezza e discrezione. Il quartiere, all’estremità del tratto bolognese della via Emilia, sorto a partire dagli anni ‘60, un tempo “periferia” pregiata, di stampo europeo, si è sviluppato prevalentemente attraverso successivi interventi unitari che hanno dato origine ad un tessuto densamente abitato, dotato di una buona quantità e qualità di servizi e di verde. Per informazioni scrivere a riccardomandrioli@hotmail.it, oppure telefonare al numero 328 316 6759 ––––––––––––––––––– Riccardo Mandrioli Servizi Immobiliari dal 2008 offre un servizio completo di consulenza e gestione immobiliare: valutazioni, perizie, giudizi di stima e assistenza nelle compravendite. Si occupa inoltre di Valutazioni Immobiliari indipendenti per società e privati relative a beni immobili a destinazione residenziale e commerciale. –––––––––––––––––––––– Contattaci per: - Valutazioni immobiliari anche certificate e Giudizi di Stima - Consulenza per compravendite, locazioni - Assistenza all’acquisto, indagini tecniche e documentali. - Servizi di Gestione e Property Management - Relazione Tecnica Integrata e - Consulenza Tecnica di Parte - Perizie analitiche. Perizie giurate. ––––––––––––––––––– Riccardo Mandrioli - Titolare di Agenzia Immobiliare. - Esperto in Valutazioni Immobiliari e consulenze Tecnico Peritali. - 3343 c/o CCIAA-BO; 1104 c/o CCIAA-BO; 236 c/o Tribunale di Bologna; IMQ n° VI-1606005; 25700 c/o FIAIP; 764 E-Valuations https://www.riccardomandrioli.it

Lugo, Ravenna

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1+

452 ㎡

Immersi nelle silenziose e accoglienti campagne di Villa San Martino, proponiamo in vendita una abbinata da riammodernare, difesa da circa 1400 metri quadrati di terreno esclusivo. Vediamola: entrando, troviamo la cucina e il soggiorno e un altro ambiente, che può essere anche un tinello, la stalla antica con le volte e le poste originali, e la cantina. Salendo abbiamo tre camere da letto matrimoniali, una stanza doppia, un bagno. La mansarda da cui si accede con una scala in muratura è spettacolare: conserva ancora il pavimento battuto antico, le arcate e le travi in legno, è vivibile avendo una altezza di quattro metri nel punto più alto. All’esterno abbiamo una serie di servizi che vanno dal vano caldaia al ricovero attrezzi. Complessivamente la parte abitativa misura mq. 452, oltre a 103 mq. che corrispondono alla barchessa esterna. Classe Energetica: G. Indice di Prestazione Energetica: EP gl,nren: 319,98 kWh/mq./anno. € 100.000

Piacenza

<p style="color: rgb(34, 34, 34); font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;">Proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola situata nella rinomata zona della Besurica, a Piacenza. Questa affascinante proprietà, costruita nel 1970, offre una superficie di 350 mq distribuiti su tre livelli. La villa è una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi cerca un'abitazione esclusiva in una delle zone più ambite della città.</p><p style="color: rgb(34, 34, 34); font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;">Attualmente, la villa necessita di ristrutturazione, il che rappresenta un'opportunità eccezionale per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Gli ampi ambienti, ben illuminati e ariosi, offrono il potenziale per creare una residenza di lusso dotata di ogni comfort.</p><hr style="color: rgb(34, 34, 34); font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;"><h4 style="color: rgb(34, 34, 34); font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;">Caratteristiche Principali:</h4><ul style="color: rgb(34, 34, 34); font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;"><li style="margin-left: 15px;"><strong>Spazi Interni:</strong>&nbsp;La villa dispone di quattro ampie camere da letto e tre bagni, distribuiti su tre livelli, offrendo un layout versatile per diverse esigenze abitative.</li><li style="margin-left: 15px;"><strong>Box Auto:</strong>&nbsp;Inclusi nella proprietà vi sono tre box auto, garantendo ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio.</li><li style="margin-left: 15px;"><strong>Anno di Costruzione:</strong>&nbsp;1970, con necessità di ristrutturazione per riportare la villa al suo antico splendore.</li></ul><hr style="color: rgb(34, 34, 34); font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;"><h4 style="color: rgb(34, 34, 34); font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;">Dettagli Aggiuntivi:</h4><ul style="color: rgb(34, 34, 34); font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;"><li style="margin-left: 15px;"><strong>Balconi e Terrazze:</strong>&nbsp;La villa dispone di 2 balconi e 1 veranda</li><li style="margin-left: 15px;"><strong>Mansarda e Taverna:</strong>&nbsp;Al Piano prima sono presenti diverse camere e 1 bagno e 1 eventuale cucina, con tetto mansardato, consentendo di dedicare l'intera superficie abitabile agli spazi principali.</li><li style="margin-left: 15px;"><strong>Giardino e Piscina:</strong>&nbsp;E' presente un ampio giardino con&nbsp; la possibilità di realizzare una piscina privata.</li></ul><hr style="color: rgb(34, 34, 34); font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;"><h4 style="color: rgb(34, 34, 34); font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;"></h4><h4 style="color: rgb(34, 34, 34); font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;">Perché Scegliere Questa Villa?</h4><p style="color: rgb(34, 34, 34); font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;">Questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle zone più prestigiose di Piacenza. La necessità di ristrutturazione permette di trasformare questa proprietà in una residenza personalizzata, riflettendo il gusto e lo stile dei nuovi proprietari. La posizione strategica a Besurica, combinata con l'ampiezza degli spazi e la possibilità di personalizzazione, rende questa villa una scelta eccellente per chi cerca una soluzione abitativa esclusiva e di alto livello.</p>

Rivergaro

<p><strong>Villa Singola con Giardino in Vendita – Vicino a Rivergaro</strong></p><p>A pochi minuti da Rivergaro, in un contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita una splendida villa singola recentemente ristrutturata, con ampio giardino privato e la possibilità di realizzare una piscina.</p><p>Disposta su due livelli, questa elegante proprietà offre spazi ampi e ben distribuiti:</p><ul><li><p><strong>Piano Terra</strong>: ingresso utilizzabile come studio, luminoso soggiorno doppio con cucina a vista, due camere da letto e bagno finestrato con doccia. Gli ambienti, ampi e accoglienti, sono ideali per una famiglia o per chi ama spazi versatili e confortevoli.</p></li><li><p><strong>Piano Superiore</strong>: al piano primo si trova una spaziosa camera matrimoniale, un bagno con vasca idromassaggio, una cabina armadio e un pratico corridoio con armadiature su misura che conduce al terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto.</p></li></ul><p>La villa è rifinita con materiali di pregio che arricchiscono ogni dettaglio, conferendo eleganza e raffinatezza. L'efficienza energetica è garantita da un impianto di riscaldamento a pavimento e da 3 kW di pannelli fotovoltaici, che assicurano un notevole risparmio energetico.</p><p><br></p>

Morfasso

<div>Proponiamo in vendita questa magnifica tenuta nelle colline piacentine, precisamente situata a San Michele di Morfasso, Località Chignoli.&nbsp;</div><div>Attualmente adibita a Bed&amp;Breakfast, se convertita in immobile privato di lusso, regalerebbe momenti di grande relax e assoluta privacy.</div><div>La struttura si sviluppa su più livelli e in due strutture.&nbsp;</div><div>La struttura principale, al piano terra è composta da una camera da letto con bagno, sala colazioni, cucina, dispensa e bagno con antibagno; al primo piano troviamo due camere da letto con bagno, salone comune adibito alla vendita dei prodotti dell'azienda agricola e bagno con antibagno comuni; al secondo piano invece troviamo tre camere da letto con i rispettivi bagni.&nbsp;</div><div>A completare questa prima parte troviamo una Spa, in cui potersi rilassare in idromassaggio, sauna, grotta del sale e bagno turco.</div><div>La struttura secondaria si compone di cucina e soggiorno al piano terra, mentre al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due camere, ripostiglio e bagno.&nbsp;</div><div>Situata in una posizione panoramica, questa soluzione gode inoltre di un ampio giardino che comprende piscina scoperta, gazebo e posti auto.&nbsp;</div><div>La tenuta è certificata come azienda agricola Bio, vantando in totale una superficie di terreno di circa 13,5 ettari.</div><div>L’attività aziendale attualmente presenta le colture viticola, frutticola, orticola e erboristica, ma anche limitatamente le colture erbacee prative e di cereali di alta collina.</div>

Immersa nella campagna di Mandriolo a Correggio, in zona ricercata ed esclusiva, sorge questa affascinante villa in vendita. La proprietà, si presenta come un elegante e signorile edificio di oltre 400 metri quadrati distribuiti al piano rialzato, dove troviamo i locali principali della villa; il piano primo, ristrutturato al grezzo avanzato con possibilità di scelta della destinazione e delle finiture; il piano seminterrato con ambienti destinati a taverna e di serzio. La villa si distingue per la sua architettura raffinata e curata nei minimi dettagli, con ampi spazi e luminose stanze che offrono un'atmosfera di calda accoglienza. I locali presenti all'interno della villa permettono di godere di ambienti spaziosi e confortevoli, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per più nuclei familiari. Il piano principale si compone di un ampio ingresso, un grande salone con camino, la cucina abitabile e il disimpegno con il bagno di servizio; proseguendo nell'ala opposta troviamo tre ampie camere da letto, un ambiente studio e un grande bagno. Il piano primo, collegato al piano principale rialzato, è attualmente allo stato grezzo avanzato, con possibilità di creazione di un'ulteriore unità abitative o ambienti pluriuso a servizio del piano sottostante. Al piano seminterrato, collegato internamente e con accesso indipendente dall'esterno, è presente un ampio locale salone/taverna con cucina e bagno, zone di servizio e cantine e l'autorimessa. La proprietà vanta anche un ampio giardino circostante, perfetto per momenti di relax all'aria aperta e per ospitare piacevoli cene estive. La villa è situata in una zona tranquilla e riservata, ideale per chi cerca privacy e tranquillità, ma al contempo non vuole rinunciare alla comodità dei servizi essenziali nelle vicinanze. Una vera e propria oasi di pace e comfort, pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari con tutto il suo fascino e la sua eleganza senza tempo.