Immobili in vendita in Emilia romagna

Bellissimo e luminosissimo ufficio posto al terzo piano di un moderno complesso direzionale/commerciale denominato "Salina Center"; la porzione in oggetto, dotata di 2 posti auto, si presenta in ottimo stato di manutenzione e con finiture di buon livello. L'ufficio si presenta come un ampio open space con doppi servizi e grazie alla conformazione rettangolare si presta ad una facile suddivisione in ambienti più piccoli attraverso pareti mobili. Sullo stesso piano,adiacente all'unità in oggetto, abbiamo un altro ufficio open space di 140 mq da poter collegare ed ottenere cosI' un ufficio di circa 260 mq. Eccezionale opportunità anche per investimento a reddito !!

ATTICO IN RICCIONE ABISSINIA - In piccola palazzina immersa nel verde e di recente costruzione. A due passi dal mare e da tutti i principali servizi, nella stupenda zona Abissinia, proponiamo in esclusiva per i nostri clienti bellissimo e luminosissimo attico unico al piano di mq. 90 c.ca oltre a balconi e posto auto. L'immobile,con ascensore diretto, è sito al piano terzo, libero su quattro lati ed è composto da ingresso, ampio e vivibilissimo salone, cucina separata ed abitabile, due camere da letto, due bagni, balconi e logge, zona lavanderia oltre ad un comodo posto auto privato al piano interrato. Immobile termo autonomo e con aria condizionata. Ottima posizione! Per informazione e per prenotare una visita all'immobile contattare Christian al 3385983073

Villa indipendente con vista panoramica a Pellegrino Parmense Soluzione ideale per casa vacanza o attività ricettiva (B&B) In posizione collinare, con affaccio dominante sulla vallata, proponiamo villa indipendente di circa 100 mq, disposta su un unico livello e libera su quattro lati. L’immobile è immerso in un contesto silenzioso e riservato, facilmente accessibile dalla strada principale. Struttura e distribuzione degli spazi: - Ingresso da ampio portico panoramico, ideale come zona relax o pranzo estivo - Soggiorno luminoso con doppia esposizione - Cucinotto finestrato con vista aperta sul verde - Tre camere matrimoniali di ampie dimensioni - Bagno ristrutturato con doccia (sanitari e rubinetteria presenti ma non montati) - Giardino/Terreno privato di circa 1.700 mq, in parte in pendenza, con spazio sufficiente per eventuali ampliamenti o zone attrezzate Stato dell’immobile: - Tetto in ottime condizioni, ispezionabile e recentemente verificato - Fondazioni in cemento armato, con documentazione fotografica disponibile - Cappotto termico esterno già realizzato - Pavimenti interni in ceramica - Mancano serramenti (finestre e tapparelle), da installare a scelta dell’acquirente - Impianto elettrico esistente ma privo di certificazione - Impianto di riscaldamento assente, predisposizione per soluzioni autonome (pompa di calore, camino o stufa a pellet) La posizione panoramica, l’esposizione al sole per tutto il giorno e l’ampio giardino rendono l’immobile adatto per uso residenziale, casa vacanza o attività turistico-ricettiva. Disponibile da subito.

CASTELMAGGIORE In zona residenziale comoda al centro paese vendiamo casa indipendente con due appartamenti, servizi e corte comune. La proprietà è così composta: - PIANO TERRA: appartamento con ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno - APPARTAMENTO LIBERO. - PIANO PRIMO: appartamento con ingresso, soggiorno con veranda, sala da pranzo con angolo cucina e balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno - APPARTAMENTO LOCATO CON CONTRATTO IN SCADENZA AL 30/09/2026 - PIANO INTERRATO: destinato a servizi composto da locale comune, due cantine, autorimessa doppia. Le unità abitative sono dotate di: - riscaldamento autonomo a gas metano - infissi esterni in alluminio con vetro semplice - infissi interni in legno con vetro semplice - tapparelle - inferriate METRATURE: appartamento piano terra mq.104 veranda comune mq.10 appartamento piano primo mq.104 veranda piano primo mq.10 balcone piano primo mq.3 garage mq.44 cantina totale mq. 32 locale e parti comuni mq.42 corte comune mq.700 CLASSE ENERGETICA APPARTAMENTI: - piano terra APE classe G - kWh/mq anno 306,76 - piano primo APE classe E - kWh/mq anno 205,64

Loiano centro storico, appartamento primo piano, 2 camere, soggiorno con angolo cottura, balcone, cantina, cl. G € 53.000.

MONTICELLI - In via centralissima bella casa antica di mq 610 commerciali, composta da due unità abitative indipendenti rispettivamente di mq 430 e mq 145 + negozio di mq 35. Cortile, grande terrazzo, soffitta ampia e finestrata di mq 175, tetto rifatto. Ape in corso. Rif. 5377 € 240.000

ASTA GIUDIZIARIA. LOTTO 2 - COLI VIA CERRETO 3 - Appartamento al piano secondo servito da vano scala condominiale privo di ascensore. Composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina con balcone, due camere da letto e un bagno. Sono pertinenza dell’appartamento un garage e una cantina al piano seminterrato. Lo studio FERDENZI promuove servizi di consulenza ed assistenza specializzata a chi è interessato ad acquistare un immobile tramite asta giudiziaria. Indaghiamo in modo approfondito ogni aspetto della pratica in esame, cercando e valutando anche gli aspetti più nascosti, che possono però influire in modo fondamentale sulle scelte del nostro cliente e sulla buona riuscita dell'operazione. Nel caso in cui il cliente decida di acquistare mettiamo a sua disposizione, durante ogni fase dell'operazione, tutto il supporto e le competenze dei nostri specialisti di settore. Ti aiutiamo a risparmiare fino al 50% sull'acquisto della casa. GARANZIA “SEMPRE CON TE”. Affidati allo studio tecnico immobiliare Ferdenzi ed avrai sempre al tuo fianco una persona esperta ed affidabile che saprà come affrontare le diverse criticità e che si dedicherà unicamente alla protezione dei tuoi interessi. PERCHÉ ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON NOI? Acquistare un immobile tramite asta è estremamente vantaggioso. Spesso però le informazioni riguardanti tali beni non sono complete o aggiornate e possono indurre in errori di valutazione. Grazie alla nostra ventennale esperienza nel settore siamo in grado di acquisire informazioni utili per evitare acquisti non convenienti o poco sicuri per i nostri clienti. Il nostro intento è far spendere il meno possibile al cliente. CHIAMA SUBITO LO STUDIO PER FISSARE LA TUA CONSULENZA.

Sissa Trecasali

RIF: GG-035-46 Si propongono tre immobili adiacenti, da ristrutturare, accatastati come locale deposito e autorimesse, di circa 170 mq totali, a Coltaro fraz. di Sissa Trecasali in via Roma 73. Da P.U.G. gli immobili sono trasformabili in abitazione, previa presentazione e approvazione di un progetto da parte acquirente. Possibilità di acquisto a parte di un appezzamento terreno, di dimensione variabile, adiacente ai fabbricati. Composizione: Magazzino, due locali autorimessa e soffitta 3 Buoni motivi per Valutare questo immobile: * Semi Indipendenza * Ampi spazi, ottimo rapporto qualità prezzo * Possibilità di personalizzazione Riscaldamento: assente Stato di manutenzione Interno: da ristrutturare

Loiano, Bologna

Loiano paese, porzione di quadrifamiliare a piano terra, ca 90 mq ristrutturata a nuovo con cappottino interno, due camere, sala, bagno, terrazzo e autorimessa, possibilità di terza camera matrimoniale, classe energetica D, parco comune € 129.000

GUALTIERI-PORZIONE DI FABBRICATO CON ANNESSI IN CENTRO-A due passi da Piazza Bentivoglio, cuore pulsante di questo piccolo borgo di pianura a ridosso del fiume Po, proponiamo in vendita un fabbricato con sviluppo su due piani fuori terra, oltre sottotetto, composto da due negozi, abitazione, bassi servizi ed area cortiliva di proprietà. Il compendio, risalente alla fine dell'800 e ristrutturato in parte, vanta un ingresso indipendente fronte strada che introduce in un ampio androne comunicante con i due negozi vetrinati e da cui si accede ai bassi servizi sul retro comprensivi di locale lavanderia, cantina, magazzino scompartimentato, ex-laboratorio e servizi igienici, con sovrastante sottotetto. Sul retro del fabbricato si trova anche l'area cortiliva privata, uno spazio esterno esclusivo raro da trovare nelle case del centro storico, una vera oasi di tranquillità per momenti di relax all'aperto, per pranzi estivi o semplicemente per godersi l'aria fresca. Sempre attraverso l'androne d'ingresso, salite le scale, un ampio corridoio centrale con balcone conduce all'appartamento, ristrutturato circa 20 anni fà, composto da cucina abitabile, salotto, due camere da letto e bagno. Servito da riscaldamento autonomo con stufette a gas e boyler scalda-acqua, impianti indipendenti per i negozi. La casa dispone anche di un grande sottotetto, facilmente raggiungibile tramite scala interna, perfetto come zona di stoccaggio o ripostiglio. La copertura della parte abitativa è stata rifatta circa 8 anni fà con coppo e sottocoppo, mentre la copertura sopra i bassi servizi è stata oggetto di revisione. L'androne d'ingresso carrabile, unico accesso al compendio, consente di ricoverare almeno due auto. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione indipendente da rinnovare, con spazi esclusivi che si adattano a molteplici esigenze e con caratteristiche difficili da trovare in centro storico. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni.

Santimento

In posizione centrale di frazione di Rottofreno edificio dei primi del 900 composto da quattro unità abitative e locali al piano terra utilizzabili per posti auto, box o magazzino. l'immobile si sviluppa su tre livelli con 2 unità al primo piano e 2 al secondo. con due accessi, uno dalla strada ed uno esterno dal cortile di proprietà. Le aree esterne sono due, una di maggiori dimensioni con accesso carraio dalla strada principale ed una, riservata ma meno estesa, nella parte interna dello stabile. La struttura dell'immobile a mattoni pieni e le lunghe balconate che lo incorniciano sui vari livelli riconducono all'uso originario dell'edificio come "fabbrica" inizi 900 e contemporaneamente abitazione del personale occupato nell'attività produttiva. Possibile ricavare anche un numero maggiore di abitazioni ed ulteriore possibilità di diverso utilizzo per struttura di ospitalità.

Vaciglio

COD. 2489 VENDESI VILLA STORICA IN STRADA GHERBELLA Situata nel cuore della pittoresca città di Modena, questa straordinaria villa storica rappresenta un raro gioiello architettonico, perfetto per chi desidera vivere immerso nella bellezza e nella storia. Caratteristiche Principali: Con una superficie interna di 900 metri quadrati la villa offre ampi spazi abitativi distribuiti su numerosi piani, con molteplici camere da letto e ulteriori bagni. Il giardino privato, curato con amore, si estende su dieci mila metri quadrati, offrendo un'oasi di pace e tranquillità, ideale per rilassarsi all'aperto o organizzare eventi esclusivi con l' accesso di tre passi carrabili Interni ricchi di dettagli originali come soffitti affrescati, pavimenti in marmo e camini antichi, che aggiungono un tocco di classe e storia ad ogni ambiente. Situata a pochi passi dal centro di Modena ma allo stesso tempo gode di serenità e comfort che la rendono unica. Nonostante il suo carattere storico, la villa è stata aggiornata con tutte le comodità moderne, inclusi riscaldamento autonomo. L'ingresso principale conduce ad un ampio salone con soffitti alti e affreschi originali, una sala da pranzo formale, una cucina abitabile completamente attrezzata e uno studio. Le camere da letto, tutte spaziose e luminose, sono dotate di armadi a muro e bagni en-suite. La suite padronale include un lussuoso bagno con vasca e doccia separate. Una graziosa dependance nel giardino può essere utilizzata come casa per gli ospiti, studio d'artista o ufficio privato. Questa villa storica è una vera opportunità per chi cerca una residenza di prestigio, un investimento immobiliare o una proprietà unica per eventi esclusivi.

MONZUNO, a pochi passi dal centro del paese, in posizione panoramica e soleggiata, viletta indipendente con giardino privato di circa 1.000 mq. L’abitazione si compone, al piano terra, di soggiorno con camino, cucina (entrambi con accesso al terrazzo), camera matrimoniale, camera doppia con balcone, bagno finestrato. Scendendo al piano inferiore, ulteriori due camere da letto matrimoniali, secondo bagno, piccolo cucinotto ed ampio garage. Ideale per famiglie, ottimo potenziale in caso di rivisitazione. Referente Sig. Tonelli 393-1110411

Castelvetro Di Modena, Modena

Castelvetro, loc. Levizzano, sulle prime colline, splendido casale in sasso, completamente ristrutturato, di ampia metrtura (possibilità di ricavare 2 unità abitative) , oltre a fabbricato di servizio e circa 4000 mq di terreno. Classe Energetica: A2, Ipe: 60,43.

Grizzana Morandi, Bologna

GRIZZANA MORANDI: Frazione Stanco, casa super-panoramica in vendita. La casa ha un'invidiabile vista sull'intera vallata del Reno e sul Cimone e il Corno alle Scale. Composta da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere, bagno e ripostiglio, è circondata da un terrazzo mozzafiato. Al piano seminterrato troviamo un garage doppio e ampia cantina/laboratorio. Ideale sia come prima che come seconda casa. Dotata di tutte le certificazioni degli impianti, è in buone condizioni, con giardino recintato e volendo c'è la disponibilità di altro terreno e bosco. Ape in fase di rilascio.