Immobili in vendita in Emilia romagna

Cervia, Ravenna

Sul lungomare di Cervia, a pochi passi dal Grand Hotel, Giordani & Partners Real Estate propone in vendita fantastiche soluzioni fronte mare di varie metrature, in classe A4 e con finiture di pregio. POSIZIONE: Lungomare Grazia Deledda, in posizione strategica e fronte mare, comodo ai servizi ed alle attività commerciali, ottimamente servito dai mezzi pubblici, oltre alla vicinanza alle principali reti viarie cittadine. PARTE INTERNA: nuovi da impresa, sono disponibili n. 1 quadrilocale. Tutte le residenze al piano terra si completano di ampi cortili privati, mentre i piani primo e secondo godono di terrazzi loggiati di ampia metratura con affacci sul verde. Completano le proprietà autorimesse e posti auto privati per ogni appartamento. PARTE ESTERNA: edificio di tre livelli con area cortiliva condominiale, facciate in intonaco e legno, costruito con materiali ad alto risparmio energetico. Accesso pedonale con apertura elettrica e cancello carraio automatizzato. PARTE IMPIANTISTICA: impianto di riscaldamento autonomo con pompa di calore, aria condizionata, oltre a tutti gli accorgimenti edilizi ed impiantistici per le costruzioni in classe A4. La palazzina è inoltre dotata di pannelli fotovoltaici. PERCHE' SCEGLIERE QUESTI IMMOBILI: posizione unica con vista mare, classe energetica A4, il silenzioso contesto garantisce tranquillità e vivibilità degli ambienti. Prezzo richiesto a partire da 785.000 euro. L'indirizzo di geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativo. Per ulteriori informazioni e per predisporre una visita della proprietà, potete contattare il nostro ufficio telefonando allo 051 584447, oppure potete inviare un’e-mail al seguente indirizzo: info@giordanire.com. Potete inoltre visionare questa ed altre soluzioni visitando il nostro sito www.giordanire.com. La nostra agenzia immobiliare, associata FIAIP, testimone privilegiato Nomisma, si è specializzata in compravendite e locazioni immobiliari, offrendo ai propri clienti numerosi servizi: consulenza per compravendite immobiliari (con assistenza fiscale e finanziaria) in Italia ed all’estero, stime e perizie anche per successioni e divisioni ereditarie, consulenza contrattualistica, legale e notarile, pratiche catastali ed edilizie, consulenza per l’esecuzione di interventi di costruzione e ristrutturazione pre-post vendita, servizi di property finding in Italia ed all’estero promozione pubblicitaria sulle principali riviste settoriali ed internet, home staging. Lingue straniere parlate: inglese, spagnolo e francese. Our real estate agency is specialized in real estate sales and rentals. It offers the following services: Real Estate sales consulting (including fiscal and financial assistance) in Italy and abroad, Inheritance estimates and appraisals, including hereditary divisions, Contract consulting, both legal and notary, Cadastral and construction assistance, Construction renovation consulting, pre and post-sales, Property finding services in Italy and abroad, Advertising and promotion through major trade journals and the Internet, Home staging. Languages spoken: English, Spanish and French.

Reggio Emilia

Reggio Nord - Ufficio (Rif. KA0021/10) In prestigioso complesso direzionale, al piano quarto servito da ascensore Ufficio di mq 507, composto da 19 vani, quattro servizi con antibagno, di cui uno per disabili. <br>L'ufficio è molto luminoso, ha le pareti in cartongesso isolate acusticamente e i pavimenti galleggianti in gres porcellanato.<br>E' provvisto di tutti gli impianti tecnologici, gestiti in domotica con gestione coordinata e integrata (climatizzazione, riscaldamento, energia, impianto di sicurezza).<br>Sono già presenti anche l'impianto rete dati e l'impianto di allarme. <br>Disponibilità di cinque di posti auto coperti da quantificare a parte. Totem sulla via.<br>L'immobile, con finiture di alta qualità e cura dei dettagli, è uno spazio elegante e professionale di alto livello.<br>La zona è strategica, con disponibilità di parcheggi, ben servita e facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza della Stazione AV Mediopadana e del Casello Autostradale.

Serramazzoni, Modena

3

2

T

220 ㎡

Serramazzoni, in zona residenziale, villa abbinata composta da: ampio soggiorno, cucina, bagno, portico al piano terra, 3 camere, bagno al primo piano,oltre a garage, cantina, lavanderia e tavernetta al piano seminterrato. Il tutto circondato da giardino di proprietà. Classe Energetica: in corso di valutazione

Carpineti

Carpineti – Appartamento con tre camere e mansarda da ristrutturare (Rif.RV0545)<br><br>Nel cuore di Carpineti, incantevole e tranquillo comune dell’Appennino Reggiano, ampio appartamento da ristrutturare di 107 mq con mansarda abitabile di proprietà di altri 107 mq collegabile internamente, ideale per realizzare un ambiente da adattare alle proprie esigenze come uno studio, una stanza aggiuntiva, una zona relax. L'appartamento è situato al secondo e ultimo piano di una palazzina anni ’70 composta da sole quattro unità abitative.<br>L'immobile è composto da ingresso con disimpegno, cucina abitabile, ampio soggiorno luminoso con balcone panoramico affacciato sulle montagne circostanti, tre camere da letto matrimoniali e bagno finestrato, più mansarda da personalizzare. <br>A completamento della proposta, la palazzina dispone di quattro garage (non inclusi nel prezzo dell’appartamento), ciascuno di 48 mq con altezza di 3,6 metri, ideali anche come deposito o laboratorio.<br>Il tetto è stato recentemente ripristinato, con posa di guaina e tegole nuove, ed è già dotato di linea vita per la sicurezza.<br>L’immobile si trova in una posizione molto tranquilla ma centrale e comoda a tutti i servizi come negozi, scuole, farmacie; le fermate dei mezzi pubblici sono raggiungibili a piedi.<br><strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Per informazioni o per fissare una visita: </strong>Contattare Silvia al <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">349 1060890</strong> mail residenziale1@piazzaffarisrl.it

Antico casale ristrutturato, con torre del XV sec, in posizione riservata e panoramica, sulle colline di Rimini, a 15 minuti da Cattolica e dal mare. Superficie di circa 325 mq, con caratteristiche zone giorno, 4 camere, 4 bagni, terreno di oltre 2 ha con uliveto e giardino di 1.500 mq con piscina. Posizione geografica Casale della Torre è affacciato sulle verdi colline riminesi, in posizione panoramica e strategica tra campagna e mare, immerso in un paesaggio caratterizzato da dolci pendii costellati di uliveti e vigneti e con una vista che spazia fino all’Adriatico. A due minuti d'auto troviamo Saludecio, il centro abitato più vicino, che offre tutti i principali servizi e negozi utili per le esigenze quotidiane. I famosi centri balneari di Cattolica (15 km), Gabicce (15 km) e Riccione (17 km) sono raggiungibili in meno di 20 minuti, mentre con appena mezz'ora è possibile recarsi a Rimini (32 km). La posizione è comoda e baricentrica anche rispetto ad altri importanti centri storici della zona come Gradara (15 km, 20 minuti d'auto), Urbino (24 km, mezz'ora d'auto) e San Marino (31 km, circa 45 minuti d'auto). Gli aeroporti internazionali più vicini sono quello di Rimini, a circa 28 km (35 minuti d’auto), Bologna, distante 149 km e raggiungibile in circa un’ora e mezza, e Perugia, a 132 km, che si raggiunge in poco più di due ore d’auto. Descrizione dei fabbricati Casale della Torre è un’antica residenza completamente ristrutturata, con una caratteristica torre di avvistamento del XV secolo. La superficie lorda dell'abitazione è di circa 325 mq e comprende: Piano terra - Ingresso - salotto con stufa a legna - cucina - soggiorno/pranzo - bagno. Primo piano - Camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite - seconda camera matrimoniale - bagno - cabina armadi. Secondo piano (torre) - Camera matrimoniale con bagno en-suite. Piano seminterrato - soggiorno/camera con camino - taverna - doppia cantina. Stato e finiture Il casale è stato restaurato valorizzando e preservando il carattere autentico della struttura originaria in pietra e mattoni, integrandola con finiture di pregio e comfort moderni. Le spesse murature, i soffitti con travi e pianelle, i pavimenti in cotto e gli infissi in legno contribuiscono a creare un’atmosfera elegante e accogliente. Spazi esterni Il terreno privato si estende per oltre 2 ettari in una cornice di grande quiete e privacy e comprende un uliveto biologico con 180 piante. Nel giardino di circa 1.500 mq, troviamo un elegante gazebo pavimentato in cotto, con area pranzo all’aperto e barbecue, e una zona relax ombreggiata, da cui si ammira la vista sui dolci profili della Valconca. La piscina privata, a pochi metri dall’abitazione, misura 6x3 m con profondità costante di 1,50 m. È rivestita in PVC, dotata di illuminazione interna, impianto di depurazione a sale e predisposizione per il riscaldamento dell’acqua. L’area circostante, pavimentata e a prato, è attrezzata con lettini, ombrelloni e doccia esterna. Servizi e utenze - Allaccio all’acquedotto comunale - Pozzo per l’irrigazione del giardino - Caldaia a condensazione alimentata a metano - Impianto elettrico con potenza di 6 kW - Impianto di condizionamento con split nelle camere - Impianto telefonico FWA - Wi-Fi. Utilizzo e potenzialità Il Casale con Torre è una stupenda residenza esclusiva, perfetta per chi cerca tranquillità e fascino storico a pochi minuti dal mare. La posizione, le caratteristiche architettoniche e la presenza della torre medievale la rendono ideale sia come abitazione per tutto l'anno che come caratteristica casa per le vacanze, con la possibilità di metterla a reddito, nei periodi di non utilizzo, inserendola nel circuito internazionale degli affitti settimanali.

Reggio Emilia

Reggio nord - Ufficio (Rif. KV0291) Al piano secondo di otto, servito da ascensore, Ufficio di mq 155 con ingresso, sette vani, antibagno e bagno, oltre a terrazzo ad uso esclusivo di mq 45.<br>Vi è inoltre un archivio al piano interrato di mq 13 e due posti auto esterni ad uso esclusivo.<br>Riscaldamento e raffrescamento autonomo, controsoffitti con corpi illuminanti e rete dati. Tutti gli impianti sono a norma. <br>Il contesto in cui si trova lo studio è un direzionale di soli uffici, moderno e ben tenuto, con un'ampia area parcheggio pubblico.<br>L'immobile, posto nella zona del tribunale, è facilmente individuabile, ben servito e comodo alla viabilità, inoltre può essere locato munito di arredi.<br>Grazie alla sua posizione centrale e alle sue caratteristiche, questo ufficio è una soluzione ideale per chi desidera un ambiente di lavoro elegante e funzionale.

Reggio Emilia

Reggio Nord - Ufficio (Rif. KV0155) in contesto direzionale di pregio, con una superficie di mq 75, sito al piano terzo di quattro servito da ascensore. <br>L'immobile è suddiviso in tre vani, con un servizio e un archivio di mq 9,50 ed è comprensivo di una autorimessa al piano interrato di mq 15. <br>Riscaldamento e raffrescamento autonomi, controsoffitti con corpi illuminanti e rete dati. Tutti gli impianti sono a norma.<br>Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, con finiture di alta qualità e materiali moderni che rendono l'ambiente elegante e professionale.<br>Gli spazi sono ben illuminati grazie alle grandi finestre presenti in ogni ambiente e la posizione all'interno di un complesso di uffici offre un ambiente lavorativo tranquillo e riservato.<br>Inoltre, la vicinanza al Tribunale rende questa zona facilmente raggiungibile e ben servita dai mezzi pubblici.<br>In sintesi, questo studio/ufficio è la soluzione ideale per chi cerca uno spazio di lavoro di alta qualità e in una posizione strategica, garantendo la massima comodità e funzionalità per svolgere le attività lavorative.

Marina Di Ravenna

Opportunità di Investimento: Bilocale per Affitti Turistici a Marina di Ravenna A soli 100 metri dal mare, all’interno del rinomato Residence Villa Marina, proponiamo un moderno bilocale ideale come investimento per locazioni brevi e affitto turistico. L’appartamento, completamente nuovo e finemente arredato in stile contemporaneo, offre spazi ottimizzati e massima funzionalità: un luminoso open space con cucina attrezzata, soggiorno accogliente, ampia camera matrimoniale con soppalco adatto a un ulteriore ospite e un bagno moderno con box doccia. L’alloggio è dotato di aria condizionata e viene utilizzato per 4 settimane all’anno, garantendo una gestione agevole e flessibile. Il Residence Villa Marina rappresenta un contesto ideale per il turismo: immerso nella storica pineta ravennate e a pochi passi dalla spiaggia, offre servizi molto apprezzati dagli ospiti, tra cui wifi gratuito, parcheggio recintato, area verde, biblioteca, sala giochi, lavanderia, servizio concierge e pulizie settimanali. Le unità sono dotate di cucina completa, biancheria di qualità, connessione internet e TV a schermo piatto, aumentando il valore percepito e il potenziale di redditività. La posizione è strategica per un target turistico diversificato: vicinanza ai parchi tematici, piste ciclabili, percorsi naturalistici e al centro di Marina di Ravenna. Le attività all’aria aperta, le gite in bici e la comodità dei servizi locali contribuiscono a un’elevata domanda stagionale. Un’occasione ideale per chi desidera investire in un immobile chiavi in mano, già perfettamente attrezzato e collocato in una delle località più richieste del litorale ravennate.

A San Mauro Pascoli, zona Iper Rubicone, proponiamo un capannone “capofila” di due piani, abbinato da un lato e libero su tre lati, di recente costruzione. COMPOSIZIONE Il fabbricato ha una corte esclusiva carrabile di mq 615 e si sviluppa su due livelli: Al piano terra, si compone di ingresso, laboratorio, sala mostra open space di altezza 4,50 ml., bagno con antibagno, vano predisposto all'installazione d'ascensore, scala di collegamento al piano superiore. Al piano primo, laboratorio e sala mostra (altezza strutturale 3,25 ml. con controsoffitti 2,80 ml.), più zona uffici, suddivisa tramite pareti attrezzate e/o in cartongesso in 11 uffici, 1 sala riunioni, 2 ripostigli e 2 bagni. SUPERFICIE Area esterna: 615 mq Piano terra: 620 mq Piano primo: 850 mq. La superficie commerciale complessiva è di 1.531 mq. STATO L'immobile è stato costruito nel 2006, è libero e si presenta in ottime condizioni: la struttura è in cemento armato, tamponamenti esterni in pannelli prefabbricati finitura granigliato, la copertura piana con sheed, infissi esterni in alluminio, la pavimentazione in gres, le divisioni interne realizzate con pareti in cartongesso oltre a controsoffittature. PREZZO 550.000 € Per informazioni e visite, rivolgersi Paolo di Immobiliare Bigiarini al +39 333 71 71 169 oppure scrivici al nostro WhatsApp aziendale +39 0541 309240

In vendita un delizioso appartamento situato in un contesto medio signorile a Bettola, precisamente in Piazza Colombo 1. Questo immobile di 50 mq si trova al primo piano di un elegante edificio dotato di ascensore, rendendo l'accesso comodo e pratico. L'appartamento è composto da 2 vani, con una camera da letto accogliente e un bagno funzionale. La cucina è un cucinotto ben attrezzato.. Gli spazi interni si presentano in buone condizioni, pronti per essere abitati, e l'immobile è venduto arredato, permettendo un immediato utilizzo. Il riscaldamento è autonomo, offrendo la possibilità di gestire al meglio i consumi. L'ingresso condominiale è curato e riservato, contribuendo a creare un ambiente tranquillo e piacevole. L'appartamento, con classe energetica G, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione estiva ben posizionata con vista sulla piazza principale , zona ben servita e con tutti i comfort a portata di mano. Non perdere l'occasione di visitarlo! LEONARDO STUDIO IMMOBILIARE via Conciliazione 45/a - Piacenza 29122. Contatti.Claudio Barbieri cell. +39 3391187237(vendite) e-mail info@leonardostudioimmobiliare.it

Salsomaggiore Terme

&#127969; In Vendita: Due Appartamenti con Terrazzo Panoramico e Garage – Vista sulla Vallata In un tranquillo e curato contesto condominiale di poche unità, proponiamo due splendidi appartamenti con terrazzo e vista mozzafiato sulla vallata, ideali per chi cerca comfort, privacy e uno spazio all’aperto dove godersi momenti di relax. &#127807; Caratteristiche principali: Ampio terrazzo panoramico con vista aperta sulla natura Garage di proprietà incluso Area cortilizia privata che permette anche un accesso indipendente Contesto silenzioso e ben tenuto, pochi condomini Ottima esposizione solare Perfetti sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione riservata ma ben collegata. &#128205; Posizione strategica: a pochi minuti dai principali servizi e vie di comunicazione, ma immersi nel verde e nella tranquillità della zona. &#128188; Disponibili subito Gli appartamenti posti uno al piano rialzato e l'altro al piano primo sono così disposti: Appartamento al piano rialzato: questo appartamento ha un doppio ingresso, sia dal Condominio che indipendente dall'area cortilizia privata. Composto da:cucina, sala disimpegno reparto notte, una camera matrimoniale, due ripostiglio, bagno: Veranda di circa 25 mq. Appartamento al piano primo: con accesso dal Condominio, composto da: ingresso, cucina/soggiorno, disimpegno reparto notte, bagno, tre camere da letto, tre balconi. Terrazzo di circa 40 mq Il tutto corredato da quattro cantine al piano terra con accesso sia dal Condominio che indipendente dall'area cortilizia di proprietà. Garage e sottotetto Gli appartamenti attualmente con riscaldamento autonomo sono serviti entrambi da un uniche utenze posizionate nell'appartamento al piano rialzato ma con progetto si potrebbero anche rendere indipendenti. Non resta che venirli a visionare

Villa Motta

COD.2459 CAVEZZO (MO) La Remax Unicorn di Medolla (sede Via Roma 146 tel 05351931014) vende a Cavezzo, appena fuori dal centro abitato, una splendida villa di tipo colonico tutta ristrutturata. La ristrutturazione ha sapientemente valorizzato gli elementi originali, come la "porta morta", creando ambienti unici e accoglienti. Sono presenti 2 camini. La ristrutturazione si colloca nei primi anni 2000 e a seguire sono stati compiuti interventi di miglioramento sismico e di sistemazione della copertura, nonchè nuove finestre a taglio termico. Gli impianti sono tutti funzionanti, L'impianto di riscaldamento a termoventilatori oggi presente può essere comodamente sostituito con un impianto a pompa di calore acqua/aria. --------- Lo stabile ha una sezione in pianta di 200 mq circa e si sviluppa su piano terra primo e secondo. Al piano terra troviamo il superlativo androne di ingresso, la cucina con il camino a legna, due locali con i soffitti a botte e volti (era la stalla). Sempre al piano terra vi è la sala da bagno e la lavanderia. Al primo piano troviamo due camere da letto matrimoniali. Al secondo piano altra camera matrimoniale e due stanze mansardate. ------- Il fienile consiste in un vano unico su pilastri in pietra non rifinito, allo stato grezzo chiuso e pulito, con sviluppo al primo piano fino al tetto, per 6 metri di altezza. L'uso recente che ne è stato fatto è come vano tecnico, ma ha il potenziale per diventare un'estensione della casa a scopo abitativo. ----------- L'area esterna L'ampia area esterna comprende un giardino curato, alberi da frutto, il vialetto di accesso, un patio esterno e il basso comodo. E' presente il pozzo con tutta l'irrigazione perimetrale. Considerazioni finali: è una casa bellissima! Il casale in vendita rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una casa immersa nel verde e dotata di tutti i comfort moderni. E' anche adattabile a struttura ricettiva. Il recupero della casa a porta morta rende la casa unica e speciale.

Nel rione in costruzione di Via Albareda proponiamo in vendita porzione di villetta bifamiliare in consegna a metà 2027 sviluppata su un unico piano, antisismica e con termocappotto. La porzione sarà composta da: - ingresso - soggiorno doppio - cucina abitabile - tre camere - due bagni - cantina/vano tecnico - autorimessa collegata dall'interno - posto auto Le grandi dimensioni del lotto permettono di avere spazio esterno di circa 300 mq. La costruzione sarà eseguita per il raggiungimento della classe energetica da A1 ad A4. E' previsto un impianto fotovoltaico di 3 kw espandibile. Alcune finiture (ancora personalizzabili): pavimenti con gres porcellanato nella zona giorno anche effetto legno pavimenit con listoni in legno di rovere prefiniti finestre in pvc con doppi vetri (4-15-4) con anti ribalta (vasistas) pompa di calore per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria riscaldamento a pavimento impianto aria condizionata completo (split + macchina esterna) Esposizione Nord-Sud-Est I progetti ed il capitolato sono ancora personalizzabili.

Reggio Emilia

S. Prospero - Appartamento due camere (Rif.RV9115)<br><br>Appartamento di 72 mq situato al terzo piano di otto, in edificio servito da ascensore e montacarichi. <br>L'abitazione si apre su un ingresso che conduce alla zona giorno composta da un soggiorno con angolo cottura e un'ampia loggia vivibile di 12 mq, ideale per momenti di relax.<br>La zona notte è composta da una confortevole camera da letto matrimoniale e una camera singola; inoltre a servizio dell'appartamento ci sono anche due bagni: uno con box doccia e un secondo, più spazioso e finestrato, completo di vasca e una pratica zona lavanderia concepita per ospitare elettrodomestici a colonna.<br>L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è abitabile immediatamente.<br>Gli impianti sono autonomi, ottimizzando i costi di gestione, con spese condominiali contenute, pari a circa 115 euro mensili.<br>Le finiture interne contribuiscono al comfort e alla sicurezza: l'unità è provvista di porta blindata, videocitofono, infissi in legno con doppi vetri e zanzariere; si evidenziano inoltre le porte interne e i pavimenti in legno nelle camere, che conferiscono calore agli ambienti.<br>La palazzina, in ottimo stato di conservazione, è servita da numerose aree comuni, tra cui spiccano il grande giardino esterno a disposizione dei residenti e una sala condominiale interna completa di bagno di servizio.<br>La proprietà comprende anche una cantina al piano interrato.<br>La posizione è strategica: l'immobile si trova in una zona altamente servita, ricca di negozi, scuole e parchi, ben collegata dal trasporto pubblico e comoda per raggiungere rapidamente il centro storico.<br>Immobile completo di A.R.E. (Attestato di Regolarità Edilizia). <br>Classe Energetica D.<br><strong>Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail segreteria@piazzaffarisrl.it</strong>

Carpineti

Carpineti - Casa singola con giardino (Rif.RV9189)<br><br>Ampia casa singola, situata in splendida posizione panoramica. <br>L'abitazione si dispone su tre livelli, rispettivamente al piano terra, primo e seminterrato.<br>Il piano terra ospita un soggiorno con balcone affacciato sulla vallata, una cucina e due camere da letto.<br>Il piano primo, raggiungibile da scala interna, comprende tre camere da letto matrimoniali, un bagno ed un secondo balcone. <br>La scala prosegue fino al sottotetto, utilizzabile come solaio.<br>Il piano seminterrato ospita invece due grandi cantine. <br>L'immobile presenta le finiture dell'epoca, ma grazie alla sua generosa metratura, una mirata ristrutturazione permetterà di valorizzarne il potenziale.<br>La proprietà è circondata anche da un giardino privato di circa 450 mq, in cui si trova un fabbricato di servizio utilizzabile come deposito attrezzi o ricovero auto.<br>È inoltre disponibile, con acquisto separato, un lotto di terreno edificabile adiacente alla casa, della superficie di 659 mq.<br>La posizione è ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi.<br>Classe energetica "G".<br><strong>Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: contattare Silvia al 3491060890</strong>