Immobili in vendita in Emilia romagna

Un’icona di design, luce e modernità. In una delle zone più riservate e ricercate di Reggio Emilia, proponiamo una villa unica nel suo genere, che ridefinisce i confini tra abitazione e arte architettonica. Linee pure, geometrie essenziali e vetrate a tutta altezza che lasciano fluire la luce naturale in ogni ambiente, regalando una sensazione di apertura e continuità tra interno ed esterno. Gli spazi sono progettati con una visione contemporanea, minimalista e affascinante, dove ogni dettaglio è pensato per offrire esperienza, eleganza e comfort. Ampia zona living con affaccio diretto sul giardino di 550 mq., ambienti luminosi e flessibili, materiali di pregio e finiture di altissimo livello. Il giardino privato è un'oasi di relax con tanto di piscina a diretto contatto della casa, perfettamente integrata con l’architettura, ideale per chi cerca tranquillità e comfort. L'immobile verrà consegnato a Febbraio 2026.

Buco Del Signore

Buco del signore - Appartamento due camere (Rif.RV0610)<br><br>Appartamento luminoso e spazioso, di circa 90 me, posto al primo piano rialzato ed in buono stato di manutenzione generale.<br>L'immobile, grazie alla costante manutenzione e alle ristrutturazioni realizzate negli anni, può essere abitato da subito ed è già libero e disponibile.<br>Internamente è composto da ingresso, soggiorno con accesso al balcone, comoda cucina abitabile, disimpegno spazioso arredabile con armadio a muro, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato completo di box doccia, zona lavanderia e sanitari filo muro.<br>Impianto di riscaldamento centralizzato con conta calorie, impianto di aria condizionata già presente con doppio split (uno nella zona giorno ed uno nella zona notte), le porte sono state recentemente sostituite (alcune scorrevoli) in legno di ciliegio con maniglie satinate.<br>Gli impianti sono stati rifatti, sia quello elettrico che quello idraulico.<br>La proprietà comprende anche una cantina ed un garage singolo di 13 mq al piano seminterrato. <br>La palazzina che risale alla metà degli anni '60 è esternamente in buone condizioni di manutenzione, rifinita con mattone faccia a vista e circondata da cortile condominiale recintato.<br>Zona residenziale particolarmente servita, vicina a scuole, ospedale, aree verdi pubbliche e al centro cittadino; contesto residenziale ben abitato e curato.<br>Gli arredi della cucina e del soggiorno sono eventualmente disponibili.<br>Classe energetica F ep 238,74<br><strong>Per informazioni Giuseppe Bertoldi 3405825626.</strong>

San Pietro In Vincoli

Ci sono due storie affascinanti che si susseguono nelle vicende di Villa Olga, a San Pietro in Vincoli, elegante dimora a tre piani, di stile neoclassico, dalla rara conformazione a corte chiusa, edificata nel Settecento dalla nobile famiglia ravennate dei Donati.<br><br>La prima storia riguarda il grande compositore Gioacchino Rossini. <br>Nato a Pesaro, nel 1792, il piccolo Gioacchino era un bambino prodigio che seguiva i genitori, entrambi artisti, nei loro continui trasferimenti di lavoro. A soli otto anni, a Bologna, iniziò gli studi e le prime lezioni di musica su spinetta. A dieci anni, un nuovo trasferimento condusse i Rossini a Lugo, dove Gioachino prese lezioni di basso cifrato e conobbe i lavori di Mozart e Haydn. Nell'estate del 1804, Agostino Triossi, amico della famiglia Rossini, ospitò il bambino che, a soli dodici anni, compose “Sei sonate a quattro” e le suonò, per la prima volta, assieme al giovane Triossi, contrabbassista autodidatta, e a due suoi cugini, suonatori, rispettivamente, di violino e di violoncello. <br>A distanza di tempo, Rossini scrisse una mordace autocritica di queste sue prime note e di come furono eseguite, ma noi, oggi, pur apprezzando divertiti la sua autoironia, facciamo altre valutazioni. Queste sue primissime esperienze compositive, sebbene acerbe e con una certa timidezza espressiva, sono un'autentica rivelazione del “genio rossiniano”: la perfezione formale, il trattamento dei temi, lo sviluppo interno, sono già quelli del grande musicista. <br>Nell'estate del 2007, nell'ambito dell'Emilia Romagna Festival, il celebre quintetto d’archi dei “Berliner Philarmoniker”, eseguì, nella corte di Villa Olga, le sei sonate, composte ed interpretate, da Rossini, per la prima volta, proprio in questi luoghi.<br><br>La seconda storia, invece, è assolutamente sportiva ed è legata al mondo equestre.<br>E' una storia ricca di passione e di grandi vittorie e vede, come protagonista, Tino Triossi, nato a Bologna nel 1896. Proprio questa villa, con l'azienda agricola, dove il padre aveva avviato un allevamento di cavalli, fu la sua prima palestra. Appena quindicenne conobbe la prima vittoria in corsa e solo tre anni dopo si cimentava all'ippodromo Zappoli di Bologna in gare per professionisti. Tornato, ferito e decorato, dalla Prima Guerra Mondiale, la ripresa del suo sport preferito lo vide in prima fila nella triplice veste di proprietario allevatore e guidatore. Promotore, della costruzione a Bologna di un nuovo ippodromo, in sostituzione del demolito Zappoli, fu subito al timone dell’Arcoveggio, rivelandosi un eccellente organizzatore.<br>Gestì, con successo, oltre a questo ippodromo, anche quelli di Prato, Ponte di Brenta, Valdinievole, Roma e, soprattutto, Montecatini. Aveva le doti innate del condottiero: competenza, intuito e coraggio. Conosceva l’ambiente, i problemi, gli uomini ed i cavalli. La sua ultima grande vittoria fu nel “Gran Premio della Lotteria” del 1955. Tino morì a Padova l'anno dopo, ma l’ippodromo romano delle Capannelle, il 29 giugno di ogni anno, organizza il “Gran Premio Tino Triossi” per onorare, ancora oggi, il padre indiscusso dell'ippica italiana.<br><br>Tanti ricordi e molte foto sono ancora presenti nella villa. Alcuni fabbricati accessori sono da restaurare, in attesa di una nuova vita, e qui entra in gioco una terza storia: quella che potete scrivere voi, con la vostra famiglia, con la vostra creatività e col vostro spirito imprenditoriale.<br>Se vi attira l'idea di acquistare questo importante complesso immobiliare per vivere, da protagonisti, una nuova grande narrazione, vi suggeriamo che, attualmente, si presta ad essere: residenza d'epoca, villa padronale, dimora per più nuclei di una grande famiglia o di più famiglie amiche, location per eventi, concerti estivi e matrimoni, albergo di lusso con ristorante, B&B, relais di charme, agriturismo con eventuale produzione agricola e vinicola con cantina (data la possibilità di acquistare - in aggiunta - un massimo di 13 ettari di fertilissimo terreno agricolo confinante con la proprietà), Residenza Sanitaria Assistenziale (RSA), casa di riposo, centro didattico, scuola di formazione, etc…<br><br>Da non sottovalutare la posizione strategica: <br>A 14 Km da Ravenna,<br>A 13 Km da Forlì,<br>A 20 Km da Cervia,<br>A 22 Km da Milano Marittima,<br>A 12 Km da Mirabilandia,<br>A 75 Km da Bologna,<br><br>Dulcis in fundo: <br>Al piano terra, all'interno della cappella privata (sconsacrata), si trovano due interessanti dipinti seicenteschi di grandi dimensioni: una santa orante e una pala d'altare con la Madonna e il Bambino, circondati dagli angeli, da Sant'Antonio da Padova e da San Bartolomeo Apostolo, al quale questo piccolo oratorio è dedicato.<br><br>In collaborazione con Immobiliare Conforti.<br>Per evidenti motivi di privacy, il primo appuntamento si svolgerà nei nostri uffici, con un'ampia documentazione tecnica a disposizione, previa l'esibizione di un documento di riconoscimento ed una firma di presa visione.

Salsomaggiore Terme

Appartamento in Vendita con Ampia Terrazza&#8252;&#65039; Situato in una zona tranquilla ma ben servita di Salsomaggiore Terme, a pochi passi dal mercato e comodo a tutte le principali comodità, questo appartamento offre un perfetto equilibrio tra comfort e funzionalità. &#127968; L'immobile si trova al terzo piano di un edificio con ascensore (che arriva al piano sottostante), ed è ideale per chi cerca una soluzione abitativa luminosa e accogliente. L'appartamento offre: - Sala/soggiorno con balcone, unito alla cucina e con accesso a una splendida terrazza ad uso esclusivo che regala una vista panoramica su Salsomaggiore Terme - Cucina con balcone - Ripostiglio con balconcino - Una camera matrimoniale con balcone - Seconda camera - Bagno - Possibilità della terza camera Completa la proprietà una cantina e un box auto. &#128663; L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con termosifoni, assicurando una gestione ottimale del clima interno e una grande efficienza energetica. Perché scegliere questo appartamento? - Ampia terrazza ideale per il relax - Luminosità naturale in ogni ambiente &#10024; - Box auto incluso Se desideri vivere in una zona comoda ma tranquilla, con ampi spazi e una bellissima terrazza dove rilassarti, questa è la casa che fa per te. Contattaci per avere maggiori informazioni!

Rovereto

ROVERETO - OSTELLATO- Tenuta di campagna - Storico Casale stile rustico, attualmente composto da 4 unità abitative e vari accessori ad uso magazzino - garage- legnaia- cantine. Posizione invidiabile in quanto comodissimo alla Superstrada FE-Mare ( è ubicato a circa 20 minuti da Ferrara e 30 minuti dal Mare) ma contemporaneamente è immerso per 3 lati nella tranquilla campagna. Questo bel casale, già presente negli anni '30, nasceva e viveva i primi decenni come unica, grande unità residenziale nella quale la famiglia originaria abitava e svolgeva la propria attività agricola: Erano e sono ancora presenti spazi originali tipo il forno e la legnaia. Alcuni proservizi che ospitavano animali da cortile sono in parte presenti e in parte sono stati trasformati. Quelli che erano la stalla e il magazzino, sono diventati un'abitazione. Un'ampia corte esclusiva a verde e ben piantumata è presente su tutti e 4 i lati, principalmente sul fronte dei fabbricati. Da ristrutturare. Proposta adatta a progetto abitativo per gli amanti dei casali di campagna, a progetto di Casa Famiglia o residenza per anziani vista la presenza di numerosi vani abitativi e di bagni, oltre agli invidiabili spazi a verde esterni, a Ristorazione e/o affittacamere. RIF. MG 919

Vernasca

Villetta in bioedilizia in Vendita : comfort e natura a portata di mano! Se sogni una casa che unisca sostenibilità e comfort, questa villetta è la scelta perfetta per te. Situata in una zona residenziale con una bella vista sui vigneti, offre un ambiente sereno e rilassante. Caratteristiche principali: - Tutta su un piano:funzionale per famiglie con bambini o persone anziane. -Open space: un luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino, ed una cucina a vista, perfetto per vivere momenti di convivialità con amici e familiari. -Bagno e lavanderia: funzionali e ben progettati per una gestione quotidiana senza stress. -Porticato e giardino:un'area esterna perfetta per momenti di relax, pranzi all'aperto e giochi con i bambini, immersi nella natura. - Massima tranquillità:goditi la pace e la serenità di vivere lontano dal caos cittadino. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che rispetta l'ambiente e offre il comfort di cui hai bisogno. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Salsomaggiore Terme

Salsomaggiore Terme - Via Puccini n.12 - Palazzina storica In posizione centrale, a poca distanza dalla Stazione Ferroviaria, dal parco Mazzini e dalle Terme Berzieri, futura sede del nuovo stabilimento termale Qc Terme. Proponiamo interessante palazzina storica dal sapore caratteristico e con ricordi di un passato affascinante. L'immobile è attualmente adibito ad uso ricettivo / alberghiero, ma presenta caratteristiche ideali per future trasformazioni ad abitativo. Al piano terreno troviamo un locale commerciale in accesso con due vetrine fronte strada, mentre sul retro due stanze con servizi privati. I piani primo, secondo e terzo, tutti collegati da una scala interna in legno e ferro, sono uguali tra loro e composti da quattro stanze con bagno privato. La facciata su via Puccini è impreziosita dai balconi in stile classico. Al piano seminterrato completano la proprietà alcuni locali di cantina, magazzino e centrale termica. Contattaci per maggiori informazioni e visite.

In quartiere residenziale e in contesto a corte molto signorile, proponiamo splendida maisonette con ingresso indipendente, in villa di sole due unità, composta al piano terra da cortile d'ingresso, garage doppio in larghezza e giardino recintato, oltre a ingresso all'abitazione con lavanderia, taverna, scala d'accesso al soprastante piano e ripostiglio sottoscala; al piano secondo alloggio con salone, soggiorno, cucina, loggia, disimpegno, 2 camere matrimoniali, camera 3/4 e due bagni, entrambi con finestra. Finiture di ottimo livello. OGGETTO DAVVERO DI GRANDE PRESTIGIO!

Reggio Emilia

Reggio Emilia, Zona Ovest - Capannone indipendente (Rif. JA2765) Capannone indipendente composto da magazzino di mq. 1.067 per h 6,50, sala mostra mq. 145 con 4 vetrine e insegna, piano primo uffici di mq. 177 e un'area cortiliva di pertinenza di mq. 1.300 circa. Riscaldamento e raffrescamento autonomi, controsoffitti e corpi illuminanti. Tutti gli impianti sono a norma. Buona disponibilità di parcheggio antistante. L'immobile gode di ottima visibilità ed è in vendita locato con una buona redditività.

Lido Delle Nazioni

APPARTAMENTO COMPLETAMENTE ARREDATO Imperdibile soluzione per le vacanze e vivibile tutto l'anno, per chi desidera vivere in un ambiente residenziale, a pochi passi dal mare e da tutti i servizi essenziali, il sogno può diventare realtà! Siamo finalmente al mare, nei Lidi ferraresi e più precisamente a Lido delle Nazioni, in posizione strategica e rilassante. In condominio ottimamente servito e funzionale, proponiamo in vendita appartamento trilocale in ottimo stato di conservazione, pronto per essere abitato fin da subito, completamente arredato e accessoriato in residence con piscina e verde condominiale, al secondo piano in stabile dotato di ascensore e, plus non indifferente, posto auto interno al condominio. Con una superficie totale di 44 metri quadrati, l'appartamento è composto da 3 locali, ideale per una coppia, per una famiglia e per chi cerca uno spazio abitativo confortevole, accogliente e già pronto. Dotato di riscaldamento autonomo con termostato per la regolazione della temperatura, aria condizionata, infissi di recente generazione e zanzariere. Terrazzo perimetrale completamente verandato e attrezzato con tavolo, sedie e mobilio per i necessari e meritati momenti di relax con la famiglia e gli amici. Così come il terrazzo, anche tutta la casa è pronta per accogliere il suo nuovo proprietario. Perfettamente arredata la zona living con cucina completa e praticamente nuova con inclusi tantissimi accessori, caldaia e lavatrice di recente installazione, con annesso terrazzo perimetrale con vista panoramica sul paesaggio circostante. Anche camera matrimoniale e cameretta, vengono consegnate arredate e in ottimo stato. Cosa aspetti? Non esitare a fissare il tuo appuntamento e visionare questa incredibile soluzione per la tua famiglia! Le informazioni e le immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale. Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visionare questo immobile in vendita.

In una posizione riservata e panoramica, a pochi minuti dal centro di Salsomaggiore Terme, proponiamo in vendita una **straordinaria proprietà immersa nel verde**, ideale per chi desidera investire in una soluzione di grande impatto architettonico e paesaggistico. La tenuta si estende su un parco privato di **oltre 18.000 mq** ed è composta da **più edifici per un totale di oltre 3.000 mq coperti**, con ampi spazi esterni, grandi terrazze, porticati e una **piscina di ampie dimensioni** incorniciata dal verde delle colline. Posizione Situata sulle prime colline che circondano Salsomaggiore, la proprietà gode di una vista aperta sulla campagna circostante e si raggiunge facilmente dal centro cittadino. Il contesto è tranquillo, riservato e perfetto per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi. Caratteristiche principali * **Superficie coperta**: oltre 3.000 mq suddivisi in più corpi di fabbrica * **Parco privato**: 18.000 mq con alberature mature, vialetti e zone relax * **Piscina panoramica** di grandi dimensioni * **Terrazze e porticati** ideali per la vita all’aperto e per ospitalità * **Accessi carrabili e pedonali indipendenti** L’architettura della proprietà si presta a molteplici interpretazioni progettuali: le strutture sono in buono stato generale e necessitano **esclusivamente di lavori di ammodernamento e aggiornamento impiantistico**. Destinazioni d’uso possibili La destinazione d’uso originaria dell’immobile è **mista – commerciale, ricettiva e residenziale**, e consente oggi **tre principali opzioni di recupero**: 1. **Residenziale esclusiva**, come villa di rappresentanza o soluzione multifamiliare 2. **Ricettiva**, con possibilità di realizzare un agriturismo, relais, resort o struttura alberghiera 3. **Mista residenziale-ricettiva**, ideale per attività turistico-ospitali con parte abitativa privata La flessibilità urbanistica e l’ampia metratura rendono questa proprietà un’occasione rara per investitori, operatori del settore hospitality o famiglie in cerca di un contesto unico dove vivere e accogliere.

S.Ilario D'Enza, Zona Sud: luminoso appartamento all'ultimo piano, di circa 130mq con affaccio sul parco Poletti, ottima posizione. Posto al secondo piano rialzato(terzo) e ottimamente esposto, l'immobile si compone di ingresso sul corridoio, grande salone e cucina più che abitabile che escono entrambi sul lungo balcone affacciato sul parco, a sud, due camere matrimoniali e una camera doppia, bagno. Gli spazi di questa casa sono particolarmente comodi e luminosi: il balcone corre per tutta la lunghezza dell'appartamento sul lato sud. il bagno è stato ristrutturato nel 2000 e recentemente sono stati sostituiti gli infissi di nuova generazione migliorando la funzionalità, l'efficienza energetica e il comfort abitativo. Un doppio climatizzatore Daikin con inverter garantisce il fresco estivo e un aiuto per le mezze stagioni. Al piano seminterrato abbiamo una cantina/taverna di circa 20 mq con altezza 3 mt) un'ottima soluzione per chi ha la necessità di spazi personali per hobbyes, figli, tempo libero. Disponibile subito, poche spese condominiali. Il condominio ha rifatto il tetto e le fognature di recente. Posti auto comuni nel cortile condomininale sul retro del fabbricato. Euro 148.000 Per informazioni 0522 704561 Rif. B406T

Novi Di Modena, Modena

1

T

50 ㎡

Novi di Modena, negozio posto al piano terra, mq 60 circa, 2 vetrine e 2 vani, attualmente affittato

CARPI, IN FRAZIONE SANTA CROCE bellissimo appartamento totalmente ristrutturato posto al piano primo, in fabbricato di sole 4 unità in contesto residenziale molto tranquillo e circondato dal verde a due minuti da tutti servizi !!! L'immobile è così composto: ingresso da scala privata che raggiunge il piano primo con arrivo su ampio soggiorno con angolo cottura ed affaccio su balcone, disimpegno notte, due camera da letto e bagno; al piano terra raggiungibile da scala interna, troviamo uno spazio attualmente adibito a piccola ma comoda taverna, troviamo in oltre un secondo bagno con doccia e servizi, completa l'immobile un ampio garage di circa 24 mq. L'immobile è inoltre dotato di infissi in alluminio taglio termico altamente performanti relativamente alla tenuta termo acustica, è dotato di termo camino collegato all'impianto di riscaldamento, climatizzazione zona giorno e zona notte, addolcitore acqua, tapparelle elettriche, filodiffusione e molto altro ancora, se interessati potete passare a trovarci in agenzia!!! Rich. € 176.000,00. trattabile. Rif. VA0083- NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

CARPI ZONA MORBIDINA,QUADRILOCALE DI NUOVA REALIZZAZIONE, AL PRIMO PIANO, CON AMPIO BALCONE LOGGIATO!!!! Soluzione di vero lusso, Quadriloacale in palazzina dal designer davvero innovativo e dalle finiture moderne ed accattivanti, posto al primo piano con ascensore, in piccolo complesso abitativo di sole 9 unità. L'appartamento è composto da ingresso su ampia sala di circa 34 mq. con angolo cottura in openspace, ambiente molto luminoso grazie alla grande vetrata che si affaccia sul balcone loggiato che si presta ai momenti di convivialità; disimpegno notte, tre camere da letto, e due bagni di cui uno finestrato, l'altro con angolo lavanderia, e per finire un ambiente ricercatissimo dalle signore, comodo ripostiglio; l'immobile è inoltre dotato al piano terra di un'autorimessa privata, e un posto auto scoperto assegnato. Il fabbricato è realizzato con i più avanzati crismi costruttivi inerenti il risparmio energetico e l'alta resistenza antisismica; gli appartamenti sono inoltre rifiniti da tanti materiali di pregio, e da molte dotazioni di ultima generazione, tra queste alcune delle dotazioni di maggior rilevanza: Infissi in PVC sette camere con dispositivo di anta ribalta e micro ventilazione integrato, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, impianto fotovoltaico pari a 2,7 KW, domotica alle tapparelle in alluminio motorizzate, la climatizzazione, la VMC puntuale per la salubrità degli ambienti e tanto altro ancora!!!!! Capitolato materiali e dotazioni presso il nostro ufficio, Rich. € 382.000,00. Rif. VA0148 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it