Immobili in vendita in Emilia romagna

Regina Pacis

Regina Pacis - Mansarda con due camere (Rif.CT0158-4)<br><br>Mansarda di 115 mq commerciali, situata al terzo ed ultimo piano, servita da ascensore. <br>L'immobile, attualmente in fase di ristrutturazione, si distingue per il suggestivo tetto in legno a vista.<br>Dispone di un'ampia zona giorno open space di 40 mq pensata per la massima vivibilità, che include: ingresso, salone con cucina a vista, un terrazzino e un ripostiglio/lavanderia. <br>La zona notte è funzionale e ben distribuita, ospitando due camere da letto matrimoniali, ciascuna con cabina armadio, e un bagno finestrato, con la possibilità di ricavare un secondo bagno. <br>L'appartamento rappresenta la perfetta combinazione di modernità, efficienza e comfort.<br>L'unità immobiliare sarà dotata di impianti autonomi, infissi in PVC con vetri termici completi di zanzariere e avvolgibili elettrici, videocitofono, e beneficerà di un cappotto esterno. <br>Sono presenti le predisposizioni per l'impianto di condizionamento (punti split in zona giorno e camere) e per l'addolcitore. <br>La ristrutturazione attenta ai dettagli e il miglioramento energetico garantiranno una futura Classe B, in linea con la direttiva europea “Case Green”. L'acquirente potrà inoltre usufruire dell'incentivo fiscale “Bonus Casa 2025” recuperabile in 10 anni.<br>La palazzina, costruita negli anni '60, è anch'essa in fase di completa riqualificazione urbana: sarà moderna, composta da sole 4 unità immobiliari, priva di barriere architettoniche e accessibile a tutti, con spese condominiali minime. <br>Completa la proprietà un posto auto scoperto di pertinenza. <br>La posizione dell'immobile è strategica e centrale, risultando ben servita dai mezzi di trasporto pubblici e vicina a scuole, negozi, ristoranti e tutti i principali servizi.<br>Consegna Gennaio-Febbraio 2026.<br><strong>Per informazioni Agente Immobiliare Paterlini Cristina 3463135696 -paterlini@piazzaffarisrl.it</strong>

Casa singola di ampia metratura sviluppata su due livelli collegati internamente, circondata su quattro lati da giardino privato. Limmobile è stato edificato alla fine degli anni 70 e si trova attualmente in buone condizioni di manutenzione grazie alla costante cura che i proprietari gli hanno dedicato negli anni. Al piano terra si trovano diversi ambienti di servizio come una cantina finestrata, una lavanderia ed uno studio. Sempre a questo piano è inoltre presente un grande garage doppio di circa 56 mq con basculante automatico ed inferriate. I piani sono collegati internamente da scala servita da montascale. Al primo piano si trovano unampia area di ingresso, zona giorno con balcone di 10 mq completo di tenda da sole, cucinotto con sala da pranzo, disimpegno zona notte, tre camere da letto con pavimenti in parquet ed un bagno finestrato recentemente ristrutturato; a questo livello gli infissi sono completi di tapparelle elettriche. Infine al Piano sottotetto, raggiungibile da scala retrattile, è presente un solaio non abitabile utilizzabile come deposito. Esternamente la casa gode di un giardino privato in parte verde ed in parte pavimentato, che si sviluppa intorno allabitazione, con comodo portico di 18 mq e pozzo per lirrigazione. Limmobile è provvisto di impianto di condizionamento, le utenze sono tutte autonome. Ottimo contesto residenziale, posizione interna tranquilla, ben collegata ai servizi e ricca di aree verdi. Libera subito Classe energetica F. Mediacase Rubiera

RIF A 1415 VIGNOLA: In zona Viale Vittorio Veneto, proponiamo in vendita, appartamento al piano terra, con ingresso indipendente, in prestigioso e moderno fabbricato, di sole 6 unità, realizzato con ottime finiture. L'immobile, dotato di ampio patio coperto e giardino privato, è composto da ingresso in soggiorno con zona cottura, disimpegno notte, due camere da letto e bagno. Completano la proprietà un'autorimessa al piano terra ed il posto auto privato all'interno del cortile. Impianto fotovoltaico dedicato all'unità immobiliare, batterie di accumulo, ventilazione meccanica controllata in ogni stanza, già installati. Appartamento nuovo! Completo intervento di ristrutturazione appena terminato. NOSTRA ESCLUSIVA. Richiesta 290.000,00

Santa Maria Maddalena

Questa interessante proprietà si trova nel paese di Ripoli, a un chilometro e mezzo dalla stazione di San Benedetto Val di Sambro e a otto dal casello autostradale di Rioveggio. Posizione strategica per vivere la montagna, stando molto comodi alla città. Si tratta di due palazzine affiancate, della stessa proprietà, interamente in vendita, quindi complessivamente libere su tutti i lati e con corte e annessi esclusivi, ma disponibili anche alla vendita per singole unità immobiliari; tutte in buono stato di manutenzione e dotate di riscaldamento autonomo a metano. Un edificio ospita al piano terra il negozio di circa 100 mq, con cella frigo e servizi; al piano superiore si trova l'appartamento con le migliori finiture, composto da salone, sala da pranzo, cucinotto, due camere matrimoniali, uno studio e il bagno. Nel palazzo affiancato si trova un appartamento al piano terra composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere e il bagno e uno al primo piano composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni e due ripostigli. I piani seminterrati di entrambi i palazzi si affacciano sulla corte e il giardino e ospitano molte cantine, magazzini e un garage. L'intera proprietà è un ottimo investimento, anche in considerazione della sempre crescente richiesta di locazioni, le singole porzioni sono ottimi affari per il buon rapporto qualità prezzo. Rif. 1259 porzioni a partire da euro 40.000, prezzo complessivo dei due palazzi euro 220.000. Agenzia Pepoli tel. 053493281 cell. 3338359882

RIF. VM7327 ESCLUSIVA TENUTA A MARANELLO Presentiamo a soli 300 metri dal centro di Maranello una prestigiosa proprietà ideale sia per un investimento nell'ospitalità di lusso rivolto ad una clientela d'élite alla ricerca di stile e raffinatezza che a diventare residenza esclusiva di famiglia Maranello è un comune dell'Emilia Romagna in provincia di Modena, noto in tutto il mondo in quanto sede della casa automobilistica Ferrari, la culla del leggendario Cavallino Rampante. Nel 1943 Enzo Ferrari avviò l'azienda negli storici stabilimenti di via Giardini: Maranello da quel momento diventò la città della Ferrari per eccellenza. La villa risale ai primi del ‘900, caratterizzata da spazi generosi, impreziositi da dettagli raffinati e materiali preziosi come suggestivi soffitti a volta, caldi pavimenti in parquet ed eleganti marmi, dettagli architettonici d'epoca che catturano l'occhio esperto. Articolata su svariati livelli, offre ambienti ampi e accoglienti, pensati per l'ospitalità di élite. All’interno della villa troviamo anche la più profonda tradizione del territorio , un‘ acetaia alloggiata nella panoramica torretta e una suggestiva cantina per le più prelibate esigenze enogastronomiche dove si potranno degustare i pregiati e rinomati prodotti del territorio o trasformarla in una splendida spa. Il complesso include, oltre alla villa padronale, un affascinante villino, ideale per realizzare una lussuosa dependance per chi cerca massima privacy e relax. Pur essendo a pochi passi dal centro di Maranello, questa proprietà offre un'atmosfera di esclusività e tranquillità. Tutti gli immobili sorgono all'interno di un meraviglioso parco collinare di quasi sei ettari che ospita un incantevole giardino e alberi secolari, un ambiente ideale per rigenerare lo spirito e riconnettersi con la natura. Questa è un'opportunità unica per acquisire una delle proprietà più prestigiose e affascinanti della zona e trasformarla in una destinazione esclusiva per ospiti esigenti. Con la giusta visione e impegno, può diventare una delle mete più ambite nel panorama dell'ospitalità di lusso in Emilia Romagna. Prezzo € 1.285.000 Classe energetica G Qualora siate alla ricerca di maggiore spazio, all’ingresso del parco, è possibile acquistare altre due case coloniche dal carattere rustico che evocano la più autentica tradizione emiliana, offrendo ambienti versatili adattabili a molteplici scopi. Gli immobili necessitano di ristrutturazione per riportarli al loro antico splendore,

Casina

Leguigno - Ampia casa singola Rif. (RV0213)<br><br>Comune di casina località Leguigno, 32 km da Reggio Emilia, 44 km da Parma, immersa nelle colline Matildiche, ampia casa singola costruita nel 2009, splendida zona panoramica con vista sul castello di Sarzano. <br>La casa attualmente è così composta:<br>al Piano Seminterrato ampia taverna con porticato di 47 mq e giardino privato di 1200 mq, camera matrimoniale, bagno, lavanderia/stireria, studio. Garage di 56 mq. <br>Piano terra: portico e giardino privato, ingresso indipendente con ampio salone di 65 mq, loggia panoramica di 48 mq, ripostiglio, bagno, camera da letto con cabina armadio, cucina di 30 mq. <br>Piano primo: loggia di 31 mq, due bagni, soggiorno con camino, camera matrimoniale, ampia cucina con altra veranda. <br>Ottime finiture fra i quali impianto d'allarme, zanzariere, climatizzatori, parquet su tutti i pavimenti; la casa è circa 520 mq con vari porticati e logge di 226 mq. <br>Certificazione energetica in fase di rilascio, entro l'anno prossimo saranno eseguiti ulteriori migliorie quali cappotto, impianto fotovoltaico, pompa di calore.

Stai cercando la tua prima casa?? Vorresti un appartamento di recente costruzione in zona altamente servita? In contesto tranquillo ma allo stesso tempo comodo a tutti i servizi, a pochi passi troviamo il centro commerciale del Conad, proponiamo trilocale edificato nel 2011, composto da ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura e affaccio sul balcone dotato di tendoni parasole, ideale per godersi lo spazio esterno nelle giornate più soleggiate. La zona notte comprende la camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà una spaziosa cantina e una garage, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio e praticità. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento funzionale e ben organizzato, adatto sia come prima casa, che ad uso investimento. Per informazioni e visite contattare l'ufficio di Noceto allo 05211802013.

Prati

PORRETTA TERME VIC.ZE. ZONA PRATI. Se siete in cerca di una casa spaziosa, luminosa e in una posizione imbattibile per i servizi e i collegamenti, ecco l' occasione perfetta per te e la tua famiglia! In tranquilla zona residenziale, in posizione strategica e comoda alla stazione dei treni e con i centri abitati di Silla e Porretta Terme raggiugnibili in pochi minuti di auto proponiamo in vendita ampio appartamento con annessa mansarda di mq 100, autorimessa, cantina e giardino distaccato di mq 120 L'appartamento, posto al piano primo di piccola palazzina condominiale è composto da ingresso su luminoso soggiorno con accesso al balcone, cucinotto con seconda uscita sul balcone, camera da letto e bagno. Tramite scala interna si accede poi all'ampio locale mansardato, uno spazio versatile e perfetto per una famiglia numerosa con ampio locale ad uso living room, tre locali aggiuntivi adibiti a camere da letto e secondo servizio/bagno. Pertinenze Esclusive La proprietà è completa di utili accessori che ne aumentano il valore e la praticità: Garage privato di 16 mq. Cantina di proprietà. Corte esterna ad uso esclusivo di 120 mq (non direttamente accessibile dall'appartamento, ma ideale per giardinaggio o relax). Posti auto condominiali a disposizione. € 215.000 L' immobile si trova a 800 mt dalla stazione de treni di Silla dotata di ampia area parcheggio. 1 km .ca dal centro abitato di Silla, dove troviamo tutti i principali servizi 1 km 200 mt dalla scuola dell' infanzia 1 km 200 mt dalla scuola di 1 grado 1 km 500 mt dal primo supermercato.

74794

Nel cuore di Modena, in palazzo storico, proponiamo luminoso appartamento di 180 Mq commerciali posto al 3 piano servito da ascensore. L'immobile è stato completamente ristrutturato nei primi anni 2000 con particolare attenzione ai materiali ed è così composto: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Completano la proprietà una cantina un posto auto ed un ampio garage, la classe energetica è in fase di realizzo.

Nel comune di Quattro Castella e precisamente nella tranquilla frazione di Salvarano, proponiamo splendida area edificabile di oltre 4300 mq di superficie fondiaria. Sulla stessa sono attualmente presenti alcuni fabbricati da demolire e successivamente ci sarà la possibilità di edificare sulla stessa circa 1500 mq. La grande richiesta di immobili nella zona rende l'area molto appetibile per un intervento immobiliare, ed è già presente un progetto per la realizzazione di 10 unità abitative.

CARPI, IN ESCLUSIVA IN QUARTIERE CIBENO PROSSIMA REALIZZAZIONE DI ATTICO QUADRILOCALE AL SECONDO PIANO IN CLASSE A4, OGETTO DI FUTURA REALIZZAZIONE! meraviglioso appartamento posto al secondo ed ultimo piano con ascensore in fabbricato di sole sei unità abitative, in contesto signorile e comodo ai servizi immerso nel verde. L'appartamento è composto da: ingresso su ampia zona giorno di circa 39 Mq. molto luminoso, grazie alla grande apertura porta finestra "alzante scorrevole "presente nell'ambiente che da sfogo su un grande terrazzo loggiato per momenti conviviali, la zona giorno è quindi composta da ampio soggiorno con cucina in openspace con possibilità di renderla separata, zona notte composta da comodo ed ampio disimpegno con spazio utile per armadio a muro o comodo ripostiglio,3 camere da letto, di cui due con balcone, due bagni entrambi finestrati, completa il piano un comodissimo vano tecnico con accesso dal terrazzo, spazio davvero utile per un immobile del genere al fine di poter mettere quegli oggetti che normalmente in casa non si ha mai un posto!!!! Al piano terra completa l'immobile una comoda autorimessa ed un posto auto scoperto. L'immobile è progettato con i più avanzati crismi costruttivi antisismici oltre alla massima attenzione efficientamento energetico in quanto eseguito con mattoni YTONG. Alcune delle dotazioni di maggior rilevanza, riscaldamento a pavimento, infissi in PVC comprensivi di dispositivo anta ribalta e microventilazione integrata, oscuranti esterni in alluminio atti all'azzeramento della manutenzione nel tempo, impianto fotovoltaico pari a 3 KW, dispositivo VMC puntuale per una maggiore solubilità degli ambienti, e tante predisposizioni tra cui allarme, climatizzazione ecc..... PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER APPROFONDIRE RISPETTO ALLA TIPOLOGIA DI COSTRUZIONE OLTRE ALLE DOTAZIONI, presente il capitolato di costruzione presso il nostro ufficio. Rich. 459.000,00. Rif. VA0217 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4,per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

Reggio Emilia

Orologio - Villa singola con giardino privato (Rif.RV9186/1)<br><br>Villa singola di oltre 170 mq, circondata da un vasto giardino privato che garantisce massima indipendenza ed inserita in un quartiere residenziale riservato.<br>L’accesso all'abitazione è preceduto da una spaziosa veranda coperta, ideale come zona relax, che introduce agli ambienti interni.<br>L’abitazione principale si sviluppa quasi interamente al primo piano, caratterizzato da una zona giorno estremamente luminosa. <br>Il soggiorno, completo di area pranzo, ha accesso diretto a un terrazzo, mentre la cucina abitabile dispone di uno sfogo su un secondo terrazzo dedicato. <br>La zona notte comprende un disimpegno che serve due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia walk-in dal design ultramoderno, recentemente rinnovato.<br>Il piano terra offre grande versatilità grazie a locali accessori di generose dimensioni, tra cui una cantina con secondo bagno finestrato (attualmente configurata come camera) e uno stenditoio. <br>Questi spazi, ben rifiniti, risultano ideali per essere trasformati in uno studio professionale, una taverna o un'area living aggiuntiva.<br>L’immobile è dotato di una serie di dettagli che ne aumentano il valore e la sicurezza, tra cui aria condizionata, inferriate, impianto d’allarme, videocitofono e porta blindata. <br>Completa la proprietà un garage doppio con duplice ingresso, che garantisce estrema comodità di manovra.<br>La villa è situata nella zona ovest di Reggio Emilia, una delle aree più servite della città, ottimamente collegata sia dai trasporti pubblici che dalle principali arterie stradali.<br>Classe energetica in elaborazione.<br><strong>Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B tel. 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - mail segreteria@piazzaffarisrl.it</strong>

Per chi cerca una soluzione in zona tranquilla proponiamo, a Pecorile di Vezzano Sul Crostolo, casa singola con due unità abitative e giardino privato di 2500 mq. Al piano terra troviamo un ampio mini appartamento indipendente ultimato a metà degli anni '90. Al piano primo appartamento composto da spazioso soggiorno con camino, cucina abitabile, balcone, tre camere e bagno, collegati al piano terra da scala interna privata, che porta ad una splendida tavernetta con camino e locale lavanderia/centrale termica. Al piano sottotetto due locali allo stato grezzo. Completa il tutto il garage. Possibilità di acquistare laboratorio adiacente di circa 390 mq ad 54.000. Gli immobili saranno disponibili da Giugno 2026.

Carpi, Modena

2

1

1+

60 ㎡

appartamento completamente ristrutturato, posto in cortile interno di condominio storico, composto da piano terra con ingresso indipendente, vano scale e ripostiglio. Al primo piano si trovano sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e altra stanza singola. Al piano terra locale in comune per deposito biciclette. Prezzo € 165000.

Villa Di Sassonero

Splendida villa di prestigio in vendita nel contesto civile di Monterenzio, situata nella zona di Villa Di Sassonero in via Sassonero. La proprietà si estende su due livelli, con una superficie di 178 mq al piano terra e 184 mq al piano primo. La villa è composta da 6 vani, 4 bagni, 5 camere da letto, cucina abitabile e un ampio soggiorno quadruplo. Le condizioni sono ottime, con riscaldamento autonomo e ingresso indipendente. Inoltre, al piano interrato si trova una spaziosa taverna di 180 mq. Completa la proprietà un balcone di 30 mq e un giardino/resede di oltre 8000 metri. Classe energetica F. Contattaci per avere ulteriori informazioni su questa straordinaria villa.