Immobili in vendita in Emilia romagna

Nelle bellissime colline tra Cella di Noceto e Varano Marchesi casa padronale in contesto di corte. L'immobile è composto da ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, cantina, accesso al portico sul retro dove troviamo un vano ad uso lavanderia e giardino. Al primo piano tre camere da letto, bagno e ultimo piano con ampio locale ad uso mansarda. Sempre con accesso indipendente collegata all'unità abitativa abbiamo una ex stalla con volte ed ex fienile dove poter ricavare una seconda abitazione. La soluzione inoltre dispone di ampio garage sul lato frontale e un fabbricatello sul retro dove ricavare una doppia autorimessa. Splendido il contesto con i suo 12.000 mq. di giardino circostante di proprietà più 2,5 ettari di area boschiva. Per informazioni 3936064773

Sulle colline di San Polo d'Enza, in località Pontenovo, totalmente immersa nel verde, proponiamo casa singola dalle ottime metrature, da ristrutturare, con 150 mq circa di giardino e oltre 125.000 mq di terreno agricolo e boschivo. L'immobile, disposto su tre livelli, risulta composto dal piano terra da ingresso, soggiorno con affaccio sul portico, tinello, cucina, ulteriore soggiorno e ampia cantina; al piano primo da corridoio, due camere, bagno, quattro locali di servizio, di cui due accessibili e comunicanti con anche il fabbricato affianco (ex stalla/fienile) con funzionale, ampio, doppio volume. Al piano secondo disimpegno e due camere; il tutto collegato al piano terra da scala interna privata. Zona esterna con forno a legna e due ripostigli. Completa il tutto il garage di 36 mq. Proprietà importante, dagli ottimi spazi, con vista sulle nostre colline, ottima per gli amanti della tranquillità e della natura!

Montecavolo

Montecavolo Centro - Villetta a Schiera Centrale (Rif.RV9152)<br><br>Spaziosa villetta a schiera centrale di 230 mq, costruita negli anni '80 e disposta su più livelli. <br>Il piano terra ospita la zona giorno con ingresso principale su terrazzo esposto ad est, ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina con affaccio diretto sul giardino di proprietà. <br>Il piano primo è dedicato alla zona notte, con due camere da letto matrimoniali, una camera singola, un terrazzo comunicante e un bagno finestrato. <br>Tramite scala di collegamento interna si accede al piano sottotetto con due locali soffitta e un ripostiglio/bagno di servizio, i cui ambienti finestrati e con altezza adeguata consentono di ricavare una potenziale quarta camera da letto. <br>Il piano interrato comprende una taverna, un'ampia dispensa, una cantina e dei locali lavanderia.<br>L'abitazione presenta le finiture dell'epoca, ma si mantiene in buone condizioni, permettendo di abitarla fin da subito.<br>Dispone di impianti autonomi, aria condizionata e tra le finiture si evidenziano gli scuri in legno e gli infissi con doppi vetri.<br>La proprietà include un'autorimessa doppia in lunghezza, accessibile dall'interno della casa, e un giardino privato recintato di 40 mq, arricchito da siepi ed esposto ad ovest.<br>L'immobile vanta una posizione favorevole nel centro del paese di Montecavolo, situata in strada chiusa, la zona è tranquilla e riservata ma al contempo estremamente comoda a tutti i servizi.<br>Classe energetica F. <br><strong>Open House su appuntamento Sabato 22 Novembre, per informazioni Agenzia di Albinea (RE) - Tel: 0522569141 - Mail: residenziale@piazzaffarisrl.it</strong>

RIF. ANNUNCIO: VG25_153/1 TRATTATIVA RISERVATA, PREZZO DA CONCORDARE - COMPLESSO COMMERCIALE COMPOSTO DA HOTEL CON MAGAZZINI E CANTINE, APPARTAMENTO, LOCALI TRASFORMABILI EVENTUALMENTE IN APPARTAMENTO E LOCALE RISTRORAZIONE ATTUALMENTE LOCATO. CASTELNUOVO RANGONE - Real Casa Group dispone in esclusiva di complesso immobiliare commerciale in zona Castelnuovo Rangone composto da HOTEL, APPARTAMENTO E LOCALE RISTORAZIONE. Ci troviamo in zona tattica: a 9 km dal casello MODENA SUD, a circa 35 minuti dal casello BOLOGNA FIERE, 29 km dallAeroporto di Bologna ed in zona di Castelnuovo a ridosso del centro ma in comparto estremamente dinamico e su strada di importante traffico veicolare. Il complesso si insidia su un lotto di proprietà di circa 2500 m2 che gira intorno al fabbricato e dove trova spazio anche un'area verde attrezzata mentre la superficie dell'immobile in pianta misura circa 600 ma si sviluppa su più livelli per circa 1200 m2 complessivi. HOTEL: un tre stelle dotato di Hall per gli ospiti, 15 stanze tutte con servizio (singole e matrimoniali) con impianti in pompa di calore, ampi depositi/magazzini al piano interrato e spazi esterni; si fa presente che (tramite verifiche presso gli organi competenti) c'è la possibilità di elevare la struttura di un ulteriore piano. Possibilità di acquistare anche la parte dietro la Hall composta da più stanze con servizio trasformabile in Appartamento. APPARTAMENTO: Primo Piano, ampio e dotato di 3 balconi oltre ad ampia autorimessa al piano terra. LOCALE RISTORAZIONE: attualmente locato ad inquilino e composto da sala ristorazione, cucina, dispensa e cantina, veranda esterna oltre a spazio esclusivo esterno pavimentato ed area parcheggio (il tutto ristrutturato molto finemente nel 2018) Regolari licenze delle attività in essere, arredamenti compresi nel prezzo. Possibilità di acquisto anche PARZIALE dell'immobile. Si richiede un incontro preliminare presso il nostro studio per analizzare planimetrie e foto. per Info contattare: Giovanni: 335 591 1876 studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

VX2888 - In zona strategica, e più precisamente tra Viale Tassoni / Piazzale Risorgimento in posizione MOLTO TRANQUILLA e comoda al centro storico, vendesi appartamento di 119 mq comm.li posto al piano 4° (con ascensore) composto da: ingresso, salotto, sala da pranzo con balcone, cucinotto, disimpegno notte, 2 camere, 1 bagno. Al piano interrato una cantina e un garage per auto medio/piccola. Riscaldamento e acqua calda centralizzati con contacalorie, 1 motore per aria condizionata con pompa di calore sul balcone e 4 split interni (uno per ogni stanza). INTERNAMENTE: è stato ristrutturato completamente nel 2023, rifatto cucinotto, bagno, impianto idraulico e impianto elettrico, infissi con vetrocamera e zanzariere, cartongesso a soffitto con faretti e passaggio tubi aria condizionata. Sono rimasti solo i pavimenti originali nella zona giorno ma levigati, mentre nelle camere sono nuovi. ESTERNAMENTE: Le facciate sono appena state rifatte (2025), compreso i balconi, i pavimenti dei balconi e i parapetti, per un importo di € 15.000 già interamente pagati e hanno risistemato sistemazione l'area cortiliva. ARREDI l'immobile può essere lasciato completamente arredato CONSEGNA l'appartamento può essere consegnato in pochissimo tempo

Berceto

GG-035-69 Proponiamo un appartamento sito a Berceto, in Piazza san Moderanno 1, a due passi dal duomo di San Moderanno. L'immobile è stato ristrutturato in chiave moderna dell'architetto Guido Canali. L'ingresso è al piano secondo del piccolo condominio: al terzo piano troviamo due ampi vani fungibili da camere e due bagni con doccia, oltre a soggiorno e cucina. Al piano superiore troviamo una grande mansarda open space, ideale per organizzare feste con gli amici o semplicemente godersi la vista del paese viste le ampie vetrate. L'arredamento è moderno e ricercato, ed è in parte compreso nel prezzo. 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile: -Appartamento finemente ristrutturato - Spese condominiali nulle - Posizione centrale e comoda a tutti i servizi Riscaldamento: a radiatori Stato di manutenzione Interno: ottimo Stabile: buone condizioni

Botteghe

RIF: NT-071-5 Villa in sasso in vendita a Botteghe di Albinea - via Roma, 45 Edificio di 13 vani. 370 mq catastati, 415 mq commerciali. Costruzione tra la fine dell’Ottocento e i primi del Novecento Ristrutturazione completa nel 1992 COMPOSIZIONE: Piano terra: ingresso, soggiorno, pranzo, camera da letto, cucina, 2 bagni. Piano primo: soggiorno pranzo, cucina, bagno, ripostiglio, disimpegno. Piano sottotetto: 2 camere da letto, 2 camere sottotetto regolari, bagno. Piano interrato: cantina DESCRIZIONE: Immersa in un parco privato di circa 5.000 mq, popolato da querce secolari, cedri del Libano, noci, ulivi, tigli e alberi da frutto che donano raccolti generosi, la villa conserva il fascino del passato con il comfort della modernità. Le solide mura in sasso spesse mezzo metro, le gronde in rame battuto a mano, i pavimenti in cotto centenario e le porte interne con vetri termici doppi raccontano la cura e l’amore con cui è stata preservata e rinnovata. Caratteristiche principali: Superficie ampia, con possibilità di suddivisione in 2–3 unità indipendenti: ideale per una famiglia allargata o per chi desidera spazi flessibili. 4 bagni completamente ristrutturati, impianti idraulici ed elettrici a norma, due caldaie a condensazione. Sicurezza garantita: serramenti con sistemi originali rinforzati, allarme collegato ai Carabinieri. Comfort moderni: fibra ottica, aria condizionata, due camini (uno ventilato a 5 velocità), riscaldamento. Giardino e terreno curati con opere di drenaggio e palladiana su cemento armato. La posizione: A soli 1 km da Albinea e 2 km da Puianello, la villa gode di una collocazione privilegiata: fermata del tram a 200 m, piste ciclabili vicine, scuole, farmacie, negozi e servizi a portata di mano. Un luogo in cui i bambini possono crescere in autonomia e sicurezza, a due passi dal cuore pulsante della comunità. Il microclima ideale: D’estate fino a 5° più fresca rispetto alla città, d’inverno più calda, senza umidità né nebbia: una casa che respira con la natura. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. Storia e autenticità: una villa in sasso che ha attraversato guerre e terremoti, rimanendo solida e accogliente. 2. Spazio e versatilità: perfetta per chi desidera grandi ambienti o 2-3 unità abitative indipendenti. Ottima soluzione per un B&B. 3. Qualità della vita: verde, aria pulita, clima favorevole, servizi a pochi minuti: l’equilibrio ideale tra campagna e città. Questa non è una semplice casa: è un gioiello, un rifugio di generazioni, pronto ad accogliere chi cerca bellezza, indipendenza e radici solide per il futuro. Immaginate una vita nuova dentro questa eredità di bellezza e solidità, pronta a diventare il cuore di una famiglia.

Fidenza

Fidenza - Largo Giacomo Leopardi, 4 Ci troviamo in quartiere Luce, zona residenziale e ricca di aree verdi, a poca distanza dal centro e vicino alle scuole ed ai servizi. L'appartamento si trova al primo piano con ascensore di un Condominio ben conservato della metà degli anni '70, gli spazi interni sono generosi, caratteristica della abitazioni di quel tempo. In ingresso ci accoglie un grande e luminoso soggiorno, con divano e tavolo da pranzo, con accesso diretto al terrazzo loggiato ideale per momenti conviviali con gli amici e pranzi in famiglia. Il corridoio è attrezzato con un grande armadio a muro su misura e conduce alla cucina abitabile, anch'essa con sfogo esterno sul terrazzo. La zona notte è composta da tre camere da letto, una singola e due matrimoniali, un bagno principale ampio ed uno di servizio. A completare la proprietà e a rendere questa proposta ancora più interessante troviamo una cantina al piano seminterato ed un'autorimessa facilmente accessibile dal cortile condominiale sul retro. Contattaci per ulteriori informazioni e visite.

Vezzano Sul Crostolo

<strong>Vezzano sul Crostolo - Villa singola con 3 appartamenti (Rif. RV9187)</strong><br><br>Villa singola di complessivi 440 mq edificata su lotto di terreno privato di 1100 mq circa, completamente recintato e valorizzato da un giardino piantumato e ottimamente mantenuto. L’abitazione è attualmente suddivisa in 3 spaziosi appartamenti indipendenti, ideali per nuclei familiari numerosi o per soluzioni genitori-figli.<br><br>Piano Terra - Primo Appartamento di 95 mq escluso portici - Classe energetica G<br>Composto da ingresso, soggiorno-pranzo da cui si accede ad un ampio portico di 40 mq, cucinotto, disimpegno notte, 2 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato. Unità da ammodernare, caratterizzata da ambienti ampi e funzionali con finiture agli anni ’80; l’appartamento è già dotato di inferriate alle finestre e si presta a una personalizzazione completa degli interni.<br><br>Piano primo - Secondo Appartamento di 156 mq - Classe energetica E<br>Recentemente ristrutturato e composto da soggiorno, cucina abitabile di 22 mq, ampio terrazzo vivibile con accesso sia dal soggiorno che dalla cucina, disimpegno notte, 2 camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, 1 camera singola, 2 bagni entrambi con finestra. Questo appartamento presenta finiture moderne, impianti e pavimenti rifatti 6 anni fa, aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte. Dal terrazzo si gode una splendida vista aperta sulle montagne reggiane.<br><br>Secondo Piano Mansardato - Terzo Appartamento di 138 mq - Classe Energetica E<br>In buone condizioni e composto da soggiorno-pranzo con camino, cucina a vista, disimpegno notte, bagno finestrato, 2 camere da letto e 2 ripostigli.<br>Soluzione ideale per chi ama gli ambienti mansardati.<br><br>Pertinenze ed accessori - La proprietà dispone inoltre di:<br><ul><li>Due garage, di cui uno doppio in larghezza con ripostiglio e uno singolo</li><li>Due cantine</li><li>Ampio portico coperto che può ospitare fino a 4 posti auto aggiuntivi</li><li>Doppio passo carraio automatizzato</li></ul><br>La villa è inserita in un elegante quartiere residenziale di sole ville singole, caratterizzato da tranquillità, privacy e ottimo livello di cura. La posizione elevata garantisce un’esposizione luminosa durante tutto l’arco della giornata e una piacevole panoramica verde.

Borgo

OTTIMO INVESTIMENTO. Zona Borgo. Nel complesso immobiliare denominato Parco Verde, si vende appartamento AFFITTATO, completamente arredato, recentemente ristrutturato posto al piano terra e così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura in nicchia, disimpegno, bagno con finestra, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e porticato coperto esclusivo che fronteggia l’area condominiale accessibile da tutti i vani. Aria condizionata. Garage al piano interrato. L’appartamento si vende locato con contratto di locazione agevolato 3+2 con scadenza 31/10/2029 al canone mensile di Euro 530,00.

Vezzano Sul Crostolo

Vezzano sul Crostolo - Capannone (Rif. VJ0365) Capannone indipendente su di una superficie fondiaria di mq 7.043 circa. L'immobile è composto da: <br>- zona produttiva di mq 2.958 per altezza m 6,90, campata di 20 m, interasse pilastri 9,30 m, cinque portoni e mensole carroponte. <br>- magazzino interrato di mq 1.452 per altezza m 3 al momento non agibile<br>- uffici, spogliatoi e servizi di mq 119 <br>- area cortiliva di mq 3.966 parzialmente recintata con due cancelli carrai. <br>Riscaldamento e raffrescamento autonomi negli uffici, Prese 220 e 380, anello antincendio esterno ed interno. Tutti gli impianti sono a norma.

MODENA – PERIFERIA SUD VENDITA – VILLA UNIFAMILIARE PASSIVA DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 Garanzia di 30 anni sulla casa, a testimonianza dell’altissima qualità costruttiva, dell’affidabilità dei materiali e della solidità dell’intervento. (Una garanzia tripla rispetto a quella normalmente prevista di 10 anni.) Per motivi di privacy l’indirizzo indicato non è quello esatto ma rappresenta una zona simile. Proponiamo in vendita una villa unifamiliare di nuova costruzione, realizzata interamente in legno con tecnologie innovative e materiali di alto livello. È possibile visitare una villa già completata con le stesse caratteristiche costruttive e impiantistiche, per valutare direttamente la qualità, il comfort e il livello di finiture offerto. Le fotografie presenti nell'annuncio si riferiscono proprio a quella villa già ultimata. L’immobile sarà certificato in classe energetica A4 e risponderà ai più avanzati standard NZEB, garantendo consumi ridotti, massimo isolamento termico e acustico e un’elevata qualità abitativa. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno, uno studio, una cucina abitabile, un bagno, un disimpegno e un locale tecnico. Al primo piano si sviluppano tre camere matrimoniali, due bagni (di cui uno riservato alla camera principale), un ampio disimpegno, un ripostiglio e due terrazzi abitabili di circa 53 e 29 metri quadrati. Completano la proprietà un’autorimessa collegata internamente di circa 35 metri quadrati e due posti auto scoperti esclusivi da circa 30 metri quadrati ciascuno. La consegna è prevista in soli otto mesi. Le finiture interne sono completamente personalizzabili. La villa si trova in una zona residenziale tranquilla, ben servita e comoda al centro città.

Nel centro di Pianoro Vecchio, piccola palazzina di nuova costruzione in fase di ultimazione, con sette unità abitative, composte da 2/3 camere, cucina abitabile/ angolo cottura, un appartamento con giardino privato, due attici con terza camera al piano superiore con bagno privato e terrazzo. Tutti i bagni sono finestrati. Cantine al piano terra, volendo garage e posti auto. Finiture signorili, riscaldamento a basso consumo a pavimento con caldaia autonoma, impianto fotovoltaico autonomo sul coperto, aria condizionata autonoma. Posizione con ottima viabilità, completa di servizi alla persona. . Ampia scelta dei materiali, rifiniture signorili. Consegna primavera 2026. ES. Appartamento al primo piano composto da soggiorno con terrazzo e balcone, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, 2 bagni, cantina.

Fidenza

State cercando un ampio spazio per aumentare la vostra produttività e dare alla vostra azienda una collocazione vincente??? Vi proponiamo questo capannone ad uso industriale/magazzino a Fidenza zona stazione a pochi chilometri dall'autostrada e dalla tangenziale. Sviluppato su una superficie di Mq. 1860,00 al suo interno è adattabile a qualsiasi uso, il tetto è stato completamente rifatto nel 2024 Contattateci per aver ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento di visita

Cervia, Ravenna

Cervia, nelle immediate vicinanze del centro e non lontano dal mare proponiamo in vendita un grazioso appartamento finemente arredato composto da due camere matrimoniali, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un bagno spazioso con box doccia e due balconi. L'immobile si trova al piano primo di una piccola palazzina con ingresso in comune per sole 4 unità immobiliari. E' ristrutturato e dotato di avvolgibili elettrici, zanzariere e aria condizionata. Per l'ottima posizione in cui si trova e per la generosa metratura è ideale sia per soddisfare esigenze abitative che turistiche. L'appartamento viene venduto con annessa una porzione di corte al piano terra della palazzina. Acquisto da privato.