Immobili in vendita in Emilia romagna

Idice

SAN LAZZARO DI SAVENA - IDICE: nuovo intervento di recupero integrale di fabbricato rurale. Si realizza il Borgo dei Ciliegi, prestigiosa residenza che viene realizzata con i più alti standard qualitativi e di risparmio energetico. Tutte le 6 unità sono dotate di ingresso indipendente, giardino privato e 2 posti auto coperti oltre a parcheggi comuni. La cura per il dettaglio e l’attenzione alla qualità costruttiva rendono il Borgo dei Ciliegi un luogo esclusivo dove poter vivere, immersi nella campagna del parco dell'Idice a soli 9 km da Bologna. l'unità nr. 4 ha il particolare fascino di uno spazio esterno dotato di portico davanti alla zona soggiorno e cucina; tale configurazione con un portico di circa 24 mq permette una flessibilità di utilizzo dello spazio esterno ombreggiato e riparato in tutte le stagioni dell’anno. L’ampio giardino affacciato su una tranquilla zona agricola è di oltre 230 mq con all’interno alberature esistenti di pregio. Il soggiorno è ricavato all’interno della ex stalla e presenta il fascino dei pilastri centrali e delle volte a botte nel soffitto, così come l’ampia porta finestra che conduce nello spazio esterno e porticato. La pavimentazione esterna in pietra permette un utilizzo ottimale degli spazi esterni e del marciapiede. L’accesso all’unità immobiliare avviene attraverso lo scenografico spazio comune di doppio volume porticato della zona fienile dal quale si accede ad un atrio comune alle sole unità 4 e 6. Al piano terra l’unità immobiliare presenta un ampio soggiorno molto scenografico con cucina separata che accede direttamente al giardino esterno. Completano il piano terra un bagno finestrato ed un ripostiglio; il disimpegno permette di raggiungere la scala che conduce al piano primo. Al piano primo sono presenti 3 camere di cui una matrimoniale, un ampio bagno finestrato, un secondo bagno /lavanderia, ed uno spazio ripostiglio da personalizzare. € 522.000 al netto delle detrazioni fiscali per € 48.000. Consegna giugno 2024. Sono disponibili alla vendita ulteriori 2.500 mq di terreno.

Zona Stadio

Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 135 mq situato nella rinomata zona stadio di Piacenza, al quinto piano di un edificio ben tenuto. Questo immobile, da ristrutturare, offre un grande potenziale per chi desidera personalizzarlo secondo le proprie esigenze. L'appartamento è composto da tre camere da letto, un soggiorno doppio luminoso, un cucinotto finestrato con zona pranzo collegata e due bagni, rendendolo ideale per famiglie o per chi cerca spazi generosi. Completa la proprietà un balcone di 12 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto, oltre a una cantina di 7 mq e un box/garage di 15 mq al piano seminterrato, offrendo così ulteriore spazio per il deposito e la sicurezza del proprio veicolo. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione efficiente dei consumi. La posizione strategica dell'immobile consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della città, rendendo questo appartamento una scelta ideale per chi desidera vivere in una zona dinamica e ben servita. Non perdere l'opportunità di trasformare questo spazio in un'accogliente casa. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Maisonette in vendita a Prato di Correggio, inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato. Costruita nel 2008, questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca indipendenza e spazi ben organizzati. L'ingresso indipendente conduce al piano terra, dove si trovano locali di servizio. Al primo piano si sviluppa la zona giorno, composta da un soggiorno con balcone, una cucina separata e un bagno. Al secondo piano troviamo la zona notte, con due camere da letto, uno studio e un secondo bagno. La proprietà è completata da un giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di relax. Le basse spese condominiali rendono questa maisonette una scelta pratica e conveniente per famiglie o coppie. Referente: Pasquale 349 8702374 - pasquale.evarista@casain.casa

Stai cercando un appartamento ideale per una famiglia, giovane coppia o per investimento a Castellarano? Abbiamo quello che fa per te! Ti proponiamo un appartamento su due livelli, posto al secondo piano con ascensore, composto da: ingresso su sala con angolo cottura a vista e accesso su loggia, disimpegno notte nel quale e' possibile realizzare una zona studio, spaziosa camera matrimoniale e ampio bagno; dalla scala interna a chiocciola si accede alla mansarda posta al terzo ed ultimo piano, uno spazio in più dove potrete realizzare una palestra o una zona relax. La proprietà è completa di autorimessa privata di 24 mq, accessibile anche tramite ascensore. L'immobile potrebbe essere libero entro pochi mesi, oppure, essendo attualmente locato ad euro 600,00 al mese, ottimo per investimento. Si tratta di una splendida occasione, assolutamente da vedere! Referente Gianluca Signoriello 329 1039376 gianluca.signoriello@casain.casa

Monteveglio

VALSAMOGGIA (BO) loc. MONTEVEGLIO centro ESCLUSIVA EVOX Nel centro del paese, comodo a tutti i servizi, bellissimo appartamento ristrutturato in piccola palazzina di sele tre unità abitative. L'appartamento si sviluppa al primo piano con: -ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere, ripostiglio, bagno. Al piano terreno abbiamo un'autorimessa con locale lavanderia per un totale di mq. 22,5 ed un posto auto scoperto di proprietà di mq. 12,00. L'immobile si presenta in ottime condizioni. Impianto elettrico nuovo, caldaia nuova, bagno nuovo. Impianto di aria condizionata con pompa di calore dual split. Riscaldamento autonomo. Nessun amministratore condominiale. Solo le spese vive condominiali pari ad € 100,00 all'anno. Da vedere !!!!

Castello D'argile

CASTELLO D'ARGILE - NUDA PROPRIETA' DI AMPIA PORZIONE DI BIFAMILIARE<br><br>Proponiamo in vendita NUDA PROPRIETA' DI PORZIONE DI BIFAMILIARE ubicata nelle immediate vicinanze del centro, supermercati e altri servizi.<br>Di fronte a casa anche la Linea Bus che conduce a Bologna.<br><br>La proprietà si compone di un ampio appartamento al piano primo, un'autorimessa quadrupla di 60 mq, 2 ulteriori autorimesse all'interno dell'area privata e dalla corte.<br><br>L'appartamento è costituito da ampio ingresso arredabile, luminoso soggiorno/sala da pranzo con accesso diretto al terrazzo, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, entrambe con affaccio sul secondo terrazzo, bagno finestrato con doccia e due ripostigli.<br><br>L'autorimessa al piano terra, sottostante l'appartamento, di 60 mq, si presta a molteplici usi.<br>Infatti, finestrata e già dotata di servizio, può, volendo, essere convertita in abitazione o attività commerciale/negozio.<br><br>Completano, infine, la proprietà gli ulteriori 2 garages e la corte privata.<br><br>La struttura e le condizioni dell'abitazione sono assolutamente ottimali: gli infissi nuovi, in PVC e vetrocamera, sono stati sostituiti di recente; è presente la climatizzazione in entrambe le camere da letto e nel soggiorno e sono state installate le zanzeriere in tutte le finestre.<br><br>CONTATTACI PER RICHIEDERE INFORMAZIONI E FISSARE UN APPUNTAMENTO!

In splendido contesto residenziale, vendiamo bellissima casa indipendente su 3 livelli. L’immobile è tipico delle finiture dell’epoca (anni 70/80), l’impianto di riscaldamento è dotato di sistema di canalizzazione dell’aria calda per tutto l’immobile. L’immobile si estende su un giardino privato di metri quadri 1000 circa. L’appartamento a piano primo è disposto come segue: ingresso, cucina, soggiorno con camino, 2 camere da letto e bagno. Con scala interna, comunicante con tutti e 3 i piani, accediamo al piano secondo composto da una camera, bagno, lavanderia e ampia zona living in piano mansardato. Al piano terra ampio soggiorno con camino, bagno/lavanderia, garage e locali tecnici e cantine. La metratura e la suddivisione dell'immobile permettono di poter vivere l'abitazione anche come bi-familiare. Ottima soluzione per famiglie numerose o genitori/figli. L'immobile è stato oggetto di inizio pratica 110% con studio e progettazione, con apertura di CILAS. Ad oggi è possibile proseguire tale intervento usufruendo delle attuali agevolazioni fiscali in vigore. Per ulteriori informazioni contattaci! Rita Immobiliare – Guiglia – Agenzia Immobiliare

Sei alla ricerca di una soluzione INDIPENDENTE? Sei amante della collina e della tranquillità? Vuoi anche tu avere un giardino privato? FERMATI! Abbiamo quello che fa per te !! A CASA Immobiliare di Felino, propone in vendita esclusiva nell'affascinante località di Barbiano, graziosa villa indipendente con giardino e ampio portico. La soluzione si sviluppa su due livelli, composta da ingresso in disimpegno, arricchito da un ampio e luminoso soggiorno, e cucina abitabile con camino. Tramite scala interna si giunge al piano superiore, dove troviamo due ampie camere matrimoniali, una graziosa camera doppia e un funzionale bagno con vasca. L'immobile è completato da un'ampia cantina e da un garage di 70 mq. Se anche tu stai pensando di comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 342.73.31.833

Ferrara

Immerso nella tranquillità della campagna, questo agriturismo rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una struttura ricettiva di alta qualità e storicità, con la possibilità di trasformazione in una prestigiosa residenza privata con attività di Bed & Breakfast. L’edificio, risalente a un'antica casella per il fieno, è stato completamente ristrutturato nel 2004 per creare un ambiente accogliente e funzionale, mantenendo però il fascino storico e rurale del territorio. All’ingresso troviamo una confortevole area reception, seguita da una cucina attrezzata e funzionale dove tutto è a norma di legge, suddivisa in zona operativa per i fuochi, lavaggio e una piccola dispensa separata. Al piano terra è presente anche una camera con bagno privato, appositamente attrezzata per ospiti con disabilità. Le due ampie sale da pranzo e colazione offrono uno splendido affaccio sul grande giardino esterno, rendendo i momenti di relax particolarmente piacevoli. Al primo piano, un ampio pianerottolo conduce a quattro eleganti camere, ciascuna dotata di bagno privato, arredate con gusto e pronte a garantire un soggiorno confortevole agli ospiti. È inoltre presente una stanza/spogliatoio per il personale, anch’essa con bagno privato, per un’ottimale gestione della struttura. Lo scoperto di 3.000 mq è un vero gioiello, offrendo ampie aree verdi per il relax degli ospiti e potenziali spazi per attività all'aperto. L’atmosfera accogliente e riservata è ideale per soddisfare le esigenze di diverse tipologie di clientela, che siano alla ricerca di una fuga di breve durata o di un soggiorno più lungo. L’azienda agricola che ospita l’agriturismo ha radici profonde nel territorio, offrendo continuità alla sua vocazione ricettiva, oggi molto apprezzata per soggiorni brevi e medi. L’ambiente caldo e familiare, insieme alla cura per i dettagli, rende questa struttura una meta molto richiesta, ideale per chi cerca relax, riservatezza e autenticità in un contesto naturale. Un ulteriore punto di forza di questa proprietà è la possibilità di attuare un cambio di destinazione d’uso per trasformarla in una affascinante residenza privata idonea ad ospitare un attività di Bed and Breakfast senza dover seguire lavori strutturali. Grazie ai suoi ampi spazi e alla suddivisione interna, questa proprietà si presta perfettamente ad accogliere una famiglia numerosa. Inoltre, è presente l’opportunità di costruire una grande piscina nel giardino di pertinenza privato, per arricchire ulteriormente l’esperienza abitativa o ricettiva.

Centro Storico

Descrizione COD. 2435 APPARTAMENTO IN CENTRO STORICO DI MODENA Cod. 2435 Modena Viale Reiter In una delle zone più esclusive a pochi passi dal cuore di Modena. Proponiamo splendido appartamento disposto su due livelli. L'appartamento posto al terzo piano con ascensore ci accoglie con un ampio ingresso su soggiorno triplo. L'ambiente è luminoso grazie alle ampie vetrate che affacciano sul viale. Camino, aria condizionata, parquet, doppi vetri. La cucina abitabile ha due ampie finestre da cui prende una splendida luce grazie agli affacci che sono liberi e danno sul verde confinante. Attraverso il corridoio raggiungiamo la camera matrimoniale con bagno e balcone, una camera 3/4 con relativo balcone, bagno con vasca. Al secondo livello ampia mansarda con terrazzo scoperto . Una camera singola, bagno e ampia metratura per realizzare uno splendido studio o una deliziosa area relax. Di pertinenza un garage di 30 mq ca. al piano seminterrato. PREZZO: 545.000,00 €

Nelle bellissime colline tra Cella di Noceto e Varano Marchesi casa padronale in contesto di corte. L'immobile è composto da ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, cantina, accesso al portico sul retro dove troviamo un vano ad uso lavanderia e giardino. Al primo piano tre camere da letto, bagno e ultimo piano con ampio locale ad uso mansarda. Sempre con accesso indipendente collegata all'unità abitativa abbiamo una ex stalla con volte ed ex fienile dove poter ricavare una seconda abitazione. La soluzione inoltre dispone di ampio garage sul lato frontale e un fabbricatello sul retro dove ricavare una doppia autorimessa. Splendido il contesto con i suo 12.000 mq. di giardino circostante di proprietà più 2,5 ettari di area boschiva. Per informazioni 3936064773

Salsomaggiore Terme

LOCALE COMMERCIALE, ALBERGO, RISTORANTE Viale Marconi 30 Salsomaggiore Terme Locale commerciale di piu’ di 900 mq disposto su 4 livelli in Viale Marconi 30 (ex Tartufo, Taverna del Poggio) indipendente su 4 lati con area cortilizia circostante e vista panoramica su Salsomaggiore Terme. L’immobile e’ cosi composto: al piano seminterrato di circa 350 mq, una unità immobiliare di 55 mq composta da soggiorno, camera e un bagno, la restante parte sono locali ad uso commerciale adibiti a lavanderia stireria, magazzini dispense, due celle frigo ed un locale adibito a cantina degustazione vini. Completano il piano un ampio salone da sfruttare come sala da pranzo o come sala da ballo e due wc di servizio piu’ altri quattro per la clientela. E’ presente anche un accesso alla rampa esterna per il carico e scarico merci. Al piano Terreno di 350 mq troviamo ingresso, uffici, due sale ristorante di cui una gode di una vetrata panoramica su Salsomaggiore e completano il piano locali cucine. Al primo piano di 180 mq troviamo cinque camere matrimoniali ognuna fornita di propri servizi e un ampio terrazzo con vista panoramica su Salsomaggiore Terme. Completa la proprieta’ al secondo piano un locale sottotetto diviso in sei vani ad uso soffitta su una superficie di 130 mq. Ottima soluzione per una struttura completa per ogni esigenza. Per per eventi e cene aziendali con possibilita’ di ospitare a pochi passi dal centro ma immerso nel verde per una maggiore privacy e tranquillita’. Comoda posizione per l’accesso ai centri termali di Salsomaggiore Terme e di Tabiano Bagni. Contattateci per maggiori informazioni

Carpineti

Carpineti - Capannone di testa (Rif. VJ0352) Capannone di testa composto da zona produttiva di mq 2.623 per altezza m 7,50 con quattro portoni carrai, tettoia di mq 180 (lato est), inoltre al piano terra vi sono spogliatoi e un ufficio tecnico per un totale di ulteriori mq 105. Al piano primo ufficio diviso in vani per mq 105 e al piano secondo appartamento di mq 101. L'immobile è in ottime condizioni generali di manutenzione, munito di tutti gli impianti a norma e gode di un'area cortiliva di mq 3.220 con due importanti accessi carrai.

Edificio Storico con Piscina – Salsomaggiore Terme 4.620 mq di giardino privato | 2.117 mq calpestabili su 6 livelli | Ex destinazione alberghiera Struttura Principale: Piani fuori terra: 4 Piani interrati/seminterrati: 2 Ambienti totali: 70+ Dettagli per Piano: Piano Interrato (-2): Cantina (49 mq), Scala di accesso. Piano Seminterrato (-1): Cucina professionale, locali lavaggio e dispensa (533 mq), Autorimessa, 3 cantine, 2 cavedi Piano Terra: Hall d’ingresso e sale da pranzo (514 mq), Corpo aggiunto adibito a soggiorno Primo Piano: 15 camere con servizi igienici privati (438 mq), Disposizione su due corridoi a T Secondo Piano: 15 camere con servizi igienici privati (438 mq), Layout identico al primo piano Terzo Piano: Abitazione del gestore: 5 camere, disimpegni (145 mq), Sottotetto non abitabile (superficie non computata) Piscina interrata, Giardino recintato di 4.620 mq, Area barbecue e gazebo, Garage doppio (30 mq). Ideale per riconversione in: Albergo o residenza turistica, Struttura ricettiva (B&B, ostello), Wellness center con spa, Residenza privata multi-familiare. Spazi ampliabili fino al 30% in base alla tipologia di intervento (demo-costruzione o ristrutturazione pesante). Posizione panoramica Flessibilità di riconversione garantita dalla conformazione multi-livello.

VENDESI PALAZZINA CON 9 APPARTAMENTI E 10.000 m² DI TERRA A SALSOMAGGIORE TERME – PER INVESTITORI O FAMIGLIE INTRAPRENDENTI A pochi minuti dal centro termale di Salsomaggiore, in località Poggetto, vendesi una palazzina di 440 m² con 9 appartamenti indipendenti e un vasto terreno di 10.000 m² (di cui 8.000 pianeggianti e 2.700 a bosco privato). La struttura, oggi utilizzata per affitti brevi e lunghi, comprende un APPARTAMENTO PRINCIPALE spazioso (con salone, studio, due camere da letto, bagno, cucina e balcone panoramico), QUATTRO BILOCALI ideali per coppie e QUATTRO MONOLOCALI (due dei quali più grandi, con zona notte separata). Con un ampio garage, una lavanderia, una cucina esterna con barbecue e un locale caldaia. Con di 8.000 m² di giardino dove potresti costruire una piscina, un orto o un’area relax, e 2.700 m² di bosco. La posizione è silenziosa e panoramica, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi delle terme vicine. Potresti mantenere gli appartamenti così com’erano, rinnovando impianti e finiture per riprendere gli affitti in una zona turistica. Oppure trasformare tutto in una villa unica per una grande famiglia, unendo gli spazi e sfruttando il bosco come parco privato. C’è anche spazio per un B&B di charme, un agriturismo o due abitazioni separate (per esempio per genitori e figli). Il prezzo è interessante proprio perché la palazzina richiede lavori di ammodernamento: un’occasione per chi vuole personalizzare senza partire da zero. I proprietari, anziani, vendono dopo anni di gestione. Per vedere la proprietà o ricevere dettagli, contattami pure. Non è il solito immobile: qui, tra giardino e bosco, puoi davvero creare qualcosa di unico.