Immobili in vendita in Emilia romagna

Sei alla ricerca di una soluzione SEMINIDIPENDENTE nella zona pre- collinare della città? La vorresti pronta da abitare e disponibile da subito? Allora probabilmente ho ciò che stavi cercando.... A PILASTRO di Langhirano, in zona centrale, ma in una via a fondo chiuso, si propone in vendita questa VILLETTA A SCHIERA, del 1995, ideale per chi è in cerca di un po' di indipendenza senza rinunciare al confort dei servizi di prima necessità a pochi passi... L'immobile, è formato da: - Piano seminterrato: ampia taverna con camino, cucina, bagno/lavanderia, ripostiglio sottoscala, garage doppio di 40 mq. Dalla taverna vi è la possibilità di accedere direttamente al giardino privato; - Piano rialzato: ampia zona giorno open space (con possibilità di dividere gli ambienti) con 2 terrazzi (uno con affaccio sulla passerella d'ingresso ed uno con affaccio sul giardino); - Piano primo: 1 camera matrimoniale da 17 mq con balcone ed una camera doppia da 12 mq anch'essa con balcone ed un bagno ampio con vasca; - Piano secondo: ampia mansarda/sottotetto dove troviamo 2 ulteriori ambienti (utilizzabili come camere) ed un ripostiglio. L'immobile è disponibile da subito. Per informazioni e visite: Carlo 327 2826189 é preferibile il contatto su whatsapp, in modo da essere ricontattati il prima possibile!!!! Lasciatemi un messaggio con il codice dell'immobile, in questo caso "Menconi.1", i vostri dati e sarete ricontattati entro poche ore.

Modena Est

RIF. :2738 APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON 2 CAMERE E 2 BAGNI Situato al secondo piano di un elegante stabile che è stato oggetto di ristrutturazione con bonus 110%, questo splendido appartamento di 117mq, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort e modernità. L’immobile è stato completamente rinnovato con finiture di alta qualità, offrendo ambienti luminosi e raffinati. Entrando, si viene accolti da un ampio soggiorno accogliente e luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, con un balcone loggiato, è spaziosa e funzionale, è ideale per cene in famiglia e cene con amici, dotata di tutte le comodità moderne. La zona giorno con accesso al balcone che è collegato con la prima camera da letto, regala piacevoli spazi all’aperto, perfetti per godersi l’aria fresca e la vista sulla zona circostante. L’appartamento dispone di due confortevoli camere da letto, una servita da balcone, ideali per famiglia o come spazio da dedicare a uffici o hobby. Sono presenti anche due bagni moderni e funzionali, dotati di sanitari di design e finiture di pregio, per garantire il massimo comfort. Completa la proprietà un garage privato, sicuro e facilmente accessibile. L’intero edificio ha beneficiato del Superbonus 110%, con lavori di efficientamento energetico, rinnovamento delle facciate e degli impianti, garantendo risparmio e sostenibilità. Inoltre, i nuovi ascensori rendono l’accesso ancora più comodo e agevole. In sintesi, questo appartamento rappresenta una rara opportunità di vivere in uno spazio completamente ristrutturato, funzionale e dotato di ogni comfort, in una zona ben servita e in un edificio all’avanguardia. Classe energetica: A1 Spese condominiali ca. 1.540€ annui RICHIESTA: 297.000,00€

Rif. Annuncio: VG295CA PORZIONE DI PALAZZINA TERRA TETTO SU TRE LIVELLI CON INGRESSI INDIPENDENTI SU STRADA AD ALTA VISIBILITÀ ____________________________________________________________________________ MODENA EST - Vicinanze Via Emilia, estremamente comodo quindi alle vie di comunicazioni principali, nonchè alla viabilità Mo-Bo, trattiamo la vendita di porzione di palazzina commerciale/artigianale dal buon impatto estetico. Si colloca su strada ad alta visibilità con posizionamento molto favorevole, a soli 8 km dal casello di Modena Sud e 13 da Modena Nord, lo stabile è dotato di grandi VETRINE ed ingressi fronte parcheggio pubblico e strada. La parte ancora in vendita si sviluppa per 804 m2 ed è composta da: Ingressi sul PIANO TERRA per circa 118 m2, dal vano scale si accede al PIANO AMMEZZATO di ulteriori 183 m2 ed infine al PIANO SECONDO ed ultimo con pilastri centrali per 503 m2 (vedi planimetrie). La porzione è libera su 2 lati (l'ultimo livello copre invece l'intera pianta dello stabile quindi libero su 3 lati) e da RISTRUTTURARE (in parte al grezzo) negli interni compreso il rifacimento dell'impiantistica. Vista la zona, la vicinanza alle grandi arterie di comunicazione, si ritiene l'immobile perfetto per società o ditte di vendita materiale ma anche (previo verifiche presso gli organi competenti) per poliambulatori, centri fisioterapici e della medicina, palestre, attività di ristorazione, studi di progettazione ecc. Possibilità CAMBIO di destinazione in base alla attività da insediarsi previa verifica in comune. per Info contattare: Giovanni: 335 591 1876 studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

P.T : GARAGE GRANDE con finestra, pavimentato e riscaldato, wc-lavanderia e bella taverna con camino e predisp x cucina P1 : CUCINA-SOGGIORNO soppalcabile con bellissimo tetto in legno a vista , terrazzo coperto dove poter mangiare, disimpegno , 1 matrimoniale, 1 camera a due letti e bagno con finestra GIARDINO esclusivo in parte pavimentato Costruzione del 2007 molto ben tenuta e arredata , con ottime finiture ed in posizione molto tranquilla e soleggiata. Come nuova

L'Immobiliare San Matteo, propone in VENDITA a San Matteo della Decima ampio locale ad uso Negozio - Ufficio in zona centrale con tre vetrine fronte strada principale. Il negozio ha una superficie di circa 260 mq oltre all'interrato di 80 mq, per un totale di circa 340 mq. Riscaldamento autonomo. CARATTERISTICHE: - frazionabile - ideale sia come negozio che come ufficio - vetrine fronte strada principale del paese Riferimento immobile: V_3077 Per ulteriori informazioni e/o visionare l'immobile, contattaci: TEL/WHATSAPP 051 6827447 E-MAIL: info@immobiliaresanmatteo.it

Bologna - Via della Beverara - In zona residenziale, tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare con ingresso indipendente, perfetta per chi cerca spazio, privacy e versatilità. L’abitazione è disposta su due livelli e circondata da un giardino privato su entrambi i lati di circa 350 mq. Il piano terra è composto da ampio ingresso, sala, cucina abitabile separata, ripostiglio e bagno finestrato. La particolarità è il doppio accesso al giardino: sia dalla cucina che dalla zona giorno è possibile accedere all'esterno e godersi il verde in ogni momento della giornata. Salendo al primo piano, attraverso una scala interna, si accede alla zona notte. Qui troviamo una spaziosa camera matrimoniale, uno studio, una camera singola e un secondo bagno finestrato. Anche da questo piano, grazie a una scala esterna, si può scendere direttamente in giardino, rendendo ogni ambiente della casa collegato alla natura. Completano la proprietà una taverna con accesso indipendente, separata dal corpo principale, dotata di angolo cottura e di una grande zona giorno: uno spazio versatile, ideale come sala per pranzi e cene con amici, zona relax, studio professionale o anche piccolo appartamento per ospiti. All'interno della proprietà è presente anche un piccolo fabbricato accessorio adibito a cantina o deposito attrezzi. L'unità immobiliare, volendo, è predisposta per essere suddivisa in due unità immobiliari indipendenti; una soluzione perfetta per chi cerca flessibilità, vuole ospitare familiari o desidera fare un investimento. Buone condizioni interne con impianti a norma. Il giardino offre uno spazio comodo dove parcheggiare un'auto all'interno della proprietà. Rif. ICM801 divisioneresidenziale

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Se sei amante del centro storico ma non puoi rinunciare alle comodità moderne, questo immobile fa proprio al caso tuo. ATTENZIONE: questo immobile fa parte di un lotto di 3 immobili in vendita nella stessa palazzina, leggere bene le descrizioni di ciascuno. APPARTAMENTO INTERNO 2 AL PIANO PRIMO. Le caratteristiche uniche di questo appartamento lo rendono una rarità da trovare in vendita all'interno dell'esagono, in quanto è dotato di: -ascensore adatto anche ai portatori di handicap; -piccola palazzina con 4 unità abitative, basse spese condominiali, senza condominio costituito poiché abitata solo dal proprietario (le spese condominiali stimate saranno circa di 900€ annuali); - balcone con affaccio interno; -ristrutturazione completa degli interni e degli esterni, lavori di consolidamento antisismico e classe energetica C; -possibilità di comprare fino a due garage ed una cantina; -possibilità di unirlo ad un altro appartamento sullo stesso piano (INTERNO 1) per un totale di circa 210mq (vedere la scheda di riferimento e la planimetria allegata) ed un prezzo complessivo di 398.000€; -possibilità di acquistare anche un altro appartamento (INTERNO 4) dello stesso proprietario al piano secondo, al prezzo di 199.000€, di simile metratura. Ma veniamo alla descrizione dell'appartamento. In una zona signorile del centro storico, con accesso carraio dalla via Emilia, in un palazzo completamente restaurato, ti proponiamo un appartamento al piano primo quasi mai abitato. L'appartamento, al pari dell'intero edificio, è stato completamente ristrutturato a nuovo con finiture di altissima qualità e con criteri di risparmio energetico. L'appartamento si compone di un ingresso, un soggiorno con angolo cottura e balcone, un disimpegno notte, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno molto spazioso finestrato e una lavanderia separata. Da notare che al piano terra si trova un locale biciclette condominiale e si può acquistare uno o due garage di pertinenza, venduti separatamente al prezzo di 35.000 € e 31.000€, ed una cantina venduta al prezzo di 8.000€. Tra le tante finiture dell'appartamento è opportuno citare: - tapparelle elettriche coibentate in acciaio; - vetri antisfondamento di sicurezza con camera termica; - muri perimetrali con isolante termico interno; - riscaldamento / raffrescamento ad aria; - luci di emergenza in ogni ambiente della casa; -pavimenti in gres porcellanato monocottura. Per quanto riguarda l'edificio, nella ristrutturazione sono stati rifatti completamente il tetto con isolante termico nel piano soffitte, il cortile, tutti gli scarichi fognari e le tubature interrate, l'ascensore e tutti gli impianti; a livello strutturale, è stato effettuato un irrobustimento generale delle opere murarie portanti con reti elettrosaldate, contropareti su tutti gli archi e caldana collaborante nei solai. In sostanza, sono state installate legature in acciaio e reti interne di sicurezza al fine di ridurre il rischio sismico. Possibilità di acquistare l'arredo cucina "Ernesto Meda" in dotazione all'appartamento, al prezzo di 9.500 €. Proposte così sono uniche, chiamaci per informazioni! Referente Andrea Governari 345/8790370 andrea.governari@casain.casa

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Luminoso e spazioso appartamento in vendita situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'immobile, di circa 130 mq, si compone di 4 vani che garantiscono praticità per gli abitanti, ampi gli spazi abitativi ideali per una famiglia. L'immobile di recente costruzione è un attico su due livelli, la vista è aperta e panoramica. Il soggiorno è ampio con loggia sfruttabile, la cucina abitabile dotata di un balconcino, un bagno al piano e camera da letto. Il piano superiore è completo di due ulteriori camere da letto, secondo bagno/lavanderia, ripostiglio e terrazzino. Pertinenziale una cantina e garage doppio di 28mq, oltre ad un posto auto riservato. Il riscaldamento autonomo garantisce un ambiente caldo e accogliente durante i mesi invernali, mentre durante l'estate è possibile godere di una piacevole frescura grazie all'impianto di condizionamento e posizione dell'attico. Questa proprietà è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna, confortevole e con tutti i comfort necessari per vivere al meglio la propria quotidianità. Ape in fase di rilascio. PER QUESTO RIFERIMENTO, VISTE LE NUMEROSE E-MAIL CHE CI PERVENGONO GIORNALMENTE, PER POTERVI DARE IL MIGLIOR E PIU' CELERE SERVIZIO, VI CHIEDIAMO CORTESEMENTE DI CONTATTARCI TELEFONICAMENTE DIRETTAMENTE IL SIG. PREVIDI MASSIMO AL 348.5641541 oppure mandare un messaggio WhatsApp al 0521.242857. Le caratteristiche tecniche e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi differire dall’effettivo stato dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, Immobiliare Duca Alessandro Srl, declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in ogni caso un impegno contrattuale.

San Donnino

MODENA - PERIFERIA SUD - SAN VITO VENDITA - APPARTAMENTO 4 CAMERE 3 BAGNI. TERRAZZO ABITABILE! A POCHI CHILOMETRI DA MODENA CITTA' in palazzina pietravista di soli tre piani costruita nel 2007 circa, dotata di ascensore, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano, con ampia mansarda collegata. Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione già installato. La zona è ottimamente servita, anche le scuole sono vicinissime. L'appartamento è composto da ingresso su ampia sala, cucina abitabile quattro belle camere, tre bagni, due balconi abitabili e terrazzo di 16 mq al piano, garage sottostante. Ottime finiture. Appartamento indubbiamente adatto per famiglie con figli. Prezzo a corpo e misure circa. Privacy: l'indirizzo preciso dell'immobile è diverso ma in zona simile.

San Mauro In Valle

Adiacenze AGRARIA di Cesena ( VSC504 ): Ti presentiamo una splendida villetta a schiera angolare .. UN ANGOLO DI PARADISO CHE TI ATTENDE !! - Costruita nel 2002, e internamente riammodernata nel 2009, questa dimora è l'ideale per chi cerca un equilibrio perfetto tra comfort moderno e calore familiare. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Spazi ampi e luminosi ( La zona giorno di 35 mq., con un soggiorno accogliente dotato di stufa a pellet, ti accoglierà in un abbraccio di calore e convivialità. La cucina/pranzo abitabile di 14 mq. è il luogo perfetto per i tuoi momenti di condivisione e le cene in famiglia ); - Zona notte da sogno: ( Due camere matrimoniali spaziose, oltre ad una terza camera/sala hobby in sottotetto alto e finestrato, offrono il massimo del comfort e della privacy ); - Praticità e funzionalità: ( Con due bagni, una tavernetta/lavanderia di 14 mq., un garage di oltre 21 mq. e 2 posti auto coperti, ogni angolo di questa casa è pensato per semplificarti la vita ); - Spazi esterni da vivere: ( Un ampio balcone, un terrazzo e un giardino privato angolare di circa 250 mq. ti permetteranno di godere di momenti di relax all'aria aperta, organizzare barbecue con amici o semplicemente perderti nella bellezza della natura ); - Buone Rifiniture: ( parquet sia nella zona giorno che nella zona notte, impianti certificati, climatizzazione, allarme, tapparelle elettriche in pvc, infissi in legno, doppia porta blindata di cui una con apertura elettronica ). -- La tua nuova vita ti aspetta! .. NB: CONSEGNA PREVISTA PER FEBBRAIO/MARZO 2027 ( così avrai tutto il tempo per pianificare con serenità tutte le pratiche, l’eventuale vendita del tuo attuale immobile, il trasloco, e progettare così senza ansia la tua nuova avventura in questa splendida villa ). Non perdere l’occasione di trasformare questa casa in un rifugio unico, dove ogni giorno sarà un nuovo inizio. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! – NB: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Studio Arfilli propone in esclusiva questa splendida proprietà situata nel cuore del centro storico, ideale per chi cerca ampi spazi abitativi e un contesto di pregio. La proprietà è costituita da due immobili distinti. Al piano terra, proponiamo appartamento ristrutturato recentemente e composto da: - Soggiorno angolo cottura - 1 bagno - 3 camere - 2 ripostigli Completa la proprietà una zona garage di 65 mq. Al piano primo, con ingresso indipendente da corte esterna, proponiamo un appartamento che sviluppa su una superficie di circa 170 mq e si compone di: - 4 camere da letto - Studio - Soggiorno - Sala da pranzo - Tinello - 2 bagni finestrati - Terrazzo di 65 mq A completare la proprietà, un'ampia zona ripostigli e un giardino piantumato di 2.200 mq. Richiesta: € 680.000,00 trattabili Per informazioni e visite: Andrea 339/4773397

Ranchio

RANCHIO – Nella Vallata del Savio tipica casa in sasso con terreno di circa 26 ettari, posta in una collinetta panoramica ed orientata a Sud , Est e Ovest, la casa gode di una bellissima vista sulle colline dell'entroterra. La posizione molto riservata offre la possibilità di godere a pieno la natura circostante. L’immobile è composto da servizi e tavernetta al piano terra che si apre sul portico e corte con una meravigliosa vista; al piano superiore: soggiorno, cucina, e quattro camere da letto, 2 bagni e servizi, completano la proprietà un’attrezzaia per il ricovero di macchine e attrezzi. La casa ed i pro servizi esterni sono già in buone condizioni di utilizzo e sono stati eseguiti importanti lavori di consolidamento strutturale. Nell’area esterna è possibile realizzare una piscina con vista colline. La casa è ideale per un pubblico che voglia avere la massima privacy e nello stesso tempo la vicinanza alle direttrici stradali più importanti. Richiesta € 220.000,00 APE in fase di rilascio Rif. L032 Per Maggiori Info in Ufficio

Vivi la tua nuova vita nel cuore di Sant’Ilario d’Enza – Dove eleganza e benessere si incontrano Immagina di svegliarti ogni giorno circondato dalla luce e dal comfort. In una villa dove ogni dettaglio è stato pensato per farti sentire davvero a casa. Questa meravigliosa residenza, nel centro di Sant’Ilario d’Enza, è molto più di un’abitazione: è un rifugio di stile, tecnologia e sostenibilità, pronto ad accogliere i tuoi sogni. Costruita secondo i più alti standard di bioedilizia, con struttura antisismica e classe energetica A2, offre un futuro sereno e un presente ricco di comfort. Il sistema fotovoltaico con solare termico garantisce efficienza e risparmio, rispettando l’ambiente e i tuoi ritmi quotidiani. Spazi che parlano di te 📍 Piano Terra – Accoglienza e calore ti danno il benvenuto con un’ampia zona living, ideale per vivere e condividere. La cucina abitabile, completamente arredata, è il cuore pulsante della casa. Da qui si accede al giardino privato: un angolo di pace con veranda e barbecue, perfetto per le tue serate d’estate. Completa il piano un bagno, una comoda autorimessa doppia e spazio per altri due posti auto. 🛌 Primo Piano – La zona notte è pensata per coccolarti: due camere matrimoniali, uno studio, due eleganti bagni e una suite padronale con bagno privato. Ogni ambiente è curato, luminoso, armonioso. 🌟 Mansarda – Un ultimo piano che emoziona, con travi a vista e un raffinato open space da trasformare in ciò che desideri: studio, sala relax, stanza per gli ospiti o zona giochi. Il bagno aggiuntivo lo rende uno spazio davvero completo. La casa perfetta per chi sogna in grande Che tu sia una famiglia numerosa in cerca di spazi comodi e funzionali, un professionista che desidera uno studio in casa o un sognatore che vuole avviare un accogliente B&B, questa villa è la risposta. Sicura, elegante, efficiente, con finiture di pregio e una posizione centrale e strategica. 💬 Fermati un attimo e chiediti: questa potrebbe essere la casa della mia vita? Se la risposta è sì… non aspettare. 📲 Contattaci ora per prenotare una visita. Il tuo nuovo inizio ti sta aspettando.

FAENZA / PRIMA COLLINA A pochi minuti da tutti i principali servizi, in posizione tranquilla e panoramica, proponiamo porzione di casa indipendente in ottimo stato, disposta su due livelli e con ampia corte esclusiva su due lati di 170 mq. L’abitazione è composta da zona giorno di circa 30 mq con cucina a vista, antibagno e bagno finestrato al piano terra. Una comoda scala in muratura conduce al piano superiore, dove trovano spazio due camere da letto matrimoniali, un secondo bagno finestrato e un disimpegno armadiabile. Completa la proprietà un soppalco ideale come studio, zona relax o spazio multifunzionale. Finiture calde e accoglienti, caratteristico soffitto a volta con colonne al piano terra, tetto in legno nella zona notte, zanzariere, inferriate e infissi in legno. Impianti autonomi. Consegna in tempi brevi. Assolutamente da vedere! C.E. in fase di redazione Eur. 265.000,00 OFF. 554

Vendesi fabbricati siti in via del Papa, a soli tre chilometri dal centro di Crevalcore, immersi nella quiete della campagna, proponiamo magazzino agricolo completamente ristrutturato nel 2017 con possibilità di essere trasformato fino ad un massimo di tre abitazioni. Attualmente lo stabile è posto su tre livelli, al piano terra tre vani con ripostiglio e bagno per circa 80 mq e di fianco magazzino di circa 164 mq, con altezza di 4,50 m e quattro ampi portoni; collegato con scala in ferro autoportante al primo piano dove c' è un unica stanza di 310 mq con numerose finestre; al secondo piano soffitta di 115 mq. Adiacente al fabbricato c' è un magazzino di 140 mq sempre ristrutturato nel 2017, ma non trasformabile in abitativo ed un altro piccolo fabbricato di 60 mq in corpo separato. Tutto circondato da 2.650 mq di cortile, volendo ampliabile in quanto i fabbricati sono circondati da circa 11 ettari vendibili separatamente.