Immobili in vendita in Emilia romagna

LAgenzia Immobiliare San Matteo propone in esclusiva un lotto di terreno edificabile di 520 mq, concesso in diritto di superficie, situato nel nuovo quartiere in fase di realizzazione Comparto Peschiere a San Giovanni in Persiceto. Il lotto offre una superficie utile (S.U.) di 185 mq, corrispondente a circa 320 mq lordi di abitazione, ideali per la costruzione di una villa unifamiliare o bifamiliare. La zona sarà completamente urbanizzata e dotata di piste pedonali, illuminazione pubblica e ampi parcheggi, garantendo comfort e qualità abitativa. Caratteristiche principali: - Superficie fondiaria: 520 mq - Superficie utile (S.U.): 185 mq - Superficie lorda edificabile: circa 320 mq - Concessione in diritto di superficie per 29 anni con la Partecipanza di San Giovanni in Persiceto - Canone annuale: circa 400 600 - Opzione di acquisto in piena proprietà disponibile (informazioni su richiesta) Prezzo richiesto: 150.000 Riferimento immobile: V_6050 Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Tel./WhatsApp: 051 6827447 E-mail: info@immobiliaresanmatteo.it

Desideri realizzare la casa dei tuoi sogni a Cento? Immagina di vivere in un contesto tranquillo, immerso nel verde, con tutto lo spazio che hai sempre desiderato per un ampio giardino dove trascorrere momenti di relax da solo o in compagnia di amici. Proponiamo in vendita un esclusivo lotto di terreno edificabile di 775 mq, ideale per la costruzione di una villa indipendente di grandi dimensioni oppure di una moderna bifamiliare con generosi spazi esterni privati. La posizione è riservata e silenziosa, ma al tempo stesso vicina al centro e comoda alle principali vie di comunicazione, in un contesto residenziale elegante e ben servito. L’immobile è subito disponibile e rappresenta un’opportunità unica per chi cerca la perfetta combinazione tra natura, comfort e comodità. Prezzo richiesto euro 185.000 oltre IVA. Per informazioni o per fissare una visita, contattaci allo 051/6661328. Rif. 1674.

Cento, Ferrara

3

2

1

130 ㎡

Appartamento totalmente ristrutturato con finiture di pregio e di design. Primo piano, composto da ingresso, ampio soggiorno e zona angolo cottura, tre camere da letto, due bagni, balcone e terrazzo. Cantina e garage.

A Castel d'Aiano, porzione di colonica completamente ricostruita in splendida posizione panoramica. Si tratta di un bilocale al piano terra con finiture di pregio, ingresso indipendente, giardino esclusivo, grande terrazzo, garage. Rif. 1145 euro 165.000 - Agenzia Pepoli tel. 0534 93281 cell. 333 8359882.

In una zona tranquilla di Canali, circondata dal verde e da comode piste ciclopedonali, proponiamo una villetta abbinata A4 di nuova costruzione di circa 185 mq, con giardino privato di 238 mq e unampia autorimessa di 43 mq. La zona giorno si apre con un soggiorno molto luminoso che affaccia sul portico, collegato anche alla cucina abitabile, creando un ambiente unico, funzionale e perfetto per vivere la casa sia allinterno sia allesterno. Al piano terra si trova inoltre uno studio, ideale come stanza privata o zona smart working, e un bagno di servizio. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto ben illuminate e da un unico bagno spazioso, pensato per soddisfare le esigenze quotidiane della famiglia. La villetta si inserisce in un contesto residenziale nuovo, curato e silenzioso, ideale per chi cerca una casa moderna, confortevole e con ampi spazi esterni.

THE HOFFMANN DISTRICT - CASTELLO D'ARGILE (BO) Sei pronto a dare forma al futuro della tua impresa? Tra Bologna, Ferrara e Modena, nel cuore pulsante dell'Emilia produttiva, ti aspetta un'opportunità che ridefinisce le regole del mercato: il "The Hoffmann District". Non stiamo vendendo un semplice pezzo di terra, ma una vasta area di 40.000 mq divisibile in lotti di varie dimensioni, che funge da tela bianca per la tua visione imprenditoriale. Abbiamo deciso di aprire il nostro ampio comparto per chi, come te, non si accontenta di soluzioni preconfezionate e crede nel valore della personalizzazione e della libertà progettuale. Il cuore dell'offerta è il prezzo, un numero che non teme confronti: solo € 46 al metro quadro. Questa quotazione, estremamente aggressiva per la provincia di Bologna, riflette lo stato attuale del terreno: non è ancora urbanizzato. E qui sta il vero vantaggio: questa condizione ti offre la libertà totale di gestire e ottimizzare l'iter urbanistico, realizzando da zero le opere (strade, fognature, allacciamenti) esattamente come servono al tuo progetto, massimizzando l'efficienza e i margini operativi. Che tu abbia bisogno di 3.000 mq, 5.000 mq o di più, troviamo la soluzione giusta per te, con un indice di edificabilità generoso del 50%. Scegliendo "The Hoffmann District", non solo fai un affare economico, ma investi in un luogo con un'anima. Il contesto di rigenerazione (brownfield), con le sue due storiche ciminiere che svettano sullo sfondo, è perfettamente allineato ai moderni criteri di sostenibilità e ti garantisce un'identità unica. Dimentica i vincoli dei capannoni datati. Qui si parte dalla terra, per costruire il tuo successo. Sei un operatore esperto che sa riconoscere il vero potenziale e il valore nella gestione diretta dello sviluppo? Contattaci subito per definire la metratura del tuo lotto ideale. La trasparenza e la concretezza sono di casa. Trattativa riservata. Chiamate ora. Rif.:1701-C a partire da 150.000 euro +iva

Forli', Forli'-cesena

ZONA VIA DRAGONI, proponiamo villa angolare di recente costruzione, e meglio composta da p. terra ampio soggiorno - pranzo, cucina abitabile, bagno e garage oltre al giardino, al p. primo 3 camere da letto ognuna con balcone e bagno, al piano interrato cantina. APE in definizione. Rif. 3487. Eu. 335.000

Grisignano

GRISIGNANO, proponiamo casa colonica completamente da ristrutturare, possibilità di ricavare 2 appartamenti, il tutto su lotto di terreno di circa 2.900 mq. APE in cat. G. EP. 401,22. Rif. 3.900. € 250.000

In una zona tranquilla di Canali, circondata dal verde e da comode piste ciclopedonali, proponiamo due villette abbinate A4 di nuova costruzione, entrambe di circa 185 mq, con giardino privato di 238 mq e unampia autorimessa di 43 mq. La zona giorno si apre con un soggiorno molto luminoso che affaccia sul portico, collegato anche alla cucina abitabile, creando un ambiente unico, funzionale e perfetto per vivere la casa sia allinterno sia allesterno. Al piano terra si trova inoltre uno studio, ideale come stanza privata o zona smart working, e un bagno di servizio. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto ben illuminate e da un unico bagno spazioso, pensato per soddisfare le esigenze quotidiane della famiglia. Le villette si inseriscono in un contesto residenziale nuovo, curato e silenzioso, ideale per chi cerca una casa moderna, confortevole e con ampi spazi esterni.

Nonantola, Modena

In zona centrale proponiamo palazzina di NUOVA REALIZZAZIONE al alto risparmio energetico : appartamenti al piano terra con 3 camere, 2 bagni , cucina abitabile, garage collegati internamente e riscaldati. PRIMI PIANI: sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ampi terrazzi. SECONDO PIANO : sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ampi terrazzi. Zona servita da parco pubblico, fermata bus, strada principale ecc ecc . Palazzina di sole 7 unità con sole 5 unità che hanno accesso dal vano scala. Esterno rivestito con pietra naturale. Prezzo al mq 1.850 Tutto il materiale presso il nostro studio

Nonantola, Modena

NOSTRA ESCLUSIVA - Nonantola, nel quartiere residenziale più ambito del paese (MASETTO), proponiamo l'acquisto di una villa bifamiliare. L'edificio, fabbricato alla fine degli anni 90, visibilmente in buona stato di conservazione esterno ed ottimo all'interno, e privilegiato da una buona esposizione luminosa e libero su due lati, consta di due alloggio distinti: Tinello, CON CAMINO, bagno e camera da letto matrimoniale al piano terra; Ingresso su soggiorno-pranzo, cucina abitabile, balcone, 2 camere matrimoniali ed un bagno al piano primo. Ampia soffitta al piano sottotetto suddivisa in locali che come da piantina di conformazione si allega nell'album fotografico qui presente. A corredo, due autorimesse, intercomunicanti dall'ingresso, un ripostiglio/sottoscale, cortile e giardino su 4 lati. Dotata di allarme, autoclave, pozzo, irrigazione, a/c, e cancello carraio motorizzato. IMMOBILE IDEALE PER GENITORI E FIGLI.

Nonantola, Modena

ESCLUSIVA ITERCASA : Nella prima periferia di Nonantola in contesto naturalistico , proponiamo porzione di rustico ristrutturato completamente con area cortiliva privata. L'immobile si sviluppa su 2 livelli, al piano terra ingresso, ampio salone con cucina in muratura a vista, dispensa, ripostiglio, bagno ed ampia taverna collegata alla sala. Al piano primo disimpegno, ripostiglio, soppalco , tre camere, bagno e terrazzo loggiato con vista appennini. Completa la proprietà ampia area cortiliva in parte con pergolato, pavimentata e verde.... Doppio impianto di riscaldamento, pellet e gas. Ottima per chi ama la tranquillità

Venturini

ZONA VENTURINI, In uno dei quartieri più apprezzati di Forlì, in una zona residenziale tranquilla e servita, proponiamo in vendita un'ampia villa indipendente degli anni '70, situata su un lotto di 650 mq di giardino privato. La proprietà è suddivisa in due appartamenti con ingressi indipendenti, ideali per due nuclei familiari o per chi necessita di spazi distinti. Al piano terra troviamo un soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, un bagno, locali accessori e un garage di generose dimensioni. Al piano superiore, accessibile da un ingresso separato, si sviluppa un secondo appartamento con cucina abitabile, un ampio salone luminoso, tre camere da letto, un bagno e tre terrazzi vivibili. La villa è dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata e infissi in legno. Grazie alla sua ampia metratura e alla distribuzione interna, questa soluzione si presta perfettamente come residenza bifamiliare, offrendo versatilità e comfort in una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi. APE in definizione, Euro 490.000. RIF 4286

Pavullo Nel Frignano, Modena

3

1

T

130 ㎡

Pavullo n/F, loc. S.Antonio,in posizione comoda a tutti i servizi ed in contesto di sole 3 unità, appartamento al piano terra con ingresso indipendente composto da: soggiorno con angolo cottura, 3 camere, bagno, garage e posto auto privato. Classe Energetica: in corso di valutazione

SAN GIORGIO DI PIANO: RUSTICO CON GRANDE CORTE (SG266) - Alle porte del paese, immobile ex colonico, inserito in una grande corte di circa 2300 mq, dotata anche di alberi ad altro fusto. E' composto da due fabbricati, stalla-fienile di 500 mq e casella di 190 mq, ad oggi parzialmente diroccati, ma che possono essere totalmente recuperati ad uso abitativo, ricostruendoli nelle loro sagome originali. Sono privi di impianti quindi non soggetti a classificazione energetica. Pronta consegna