Immobili in vendita in Emilia romagna

CASTEL BOLOGNESE - VIA EMILIA - In prossimità del futuro casello autostradale di Castel Bolognese, proponiamo complesso ad uso commerciale composto da due capannoni paralleli collegati tra loro da una struttura ad uso ufficio. I due edifici si sviluppano sue due piani fuori terra, al piano terra è presente un unico vano collegato al piano primo con scala in ferro autoportante. L'unità adibita ad uffici è sviluppata su un solo piano fuori terra e vi si accede tramite un ampio vano ad uso ingresso; i vari uffici e il bagno sono disimpegnati tra loro da un corridoio. Il complesso presenta una corte pertinenziale esclusiva di circa 2500 mq, oltre a terreno agricolo di circa 1800 mq. Sul lastrico solare è stato installato un impianto fotovoltaico, la struttura è dotata inoltre di impianto di allarme. Cl. En. "In fase di redazione" Trattativa riservata

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Modena, Rif. Annuncio VY323 ''QUARTIERE INDUSTRIALE TORRAZZI'' - Comodo sia alla tangenziale che alla Strada Nonantolana, si propone complesso commerciale/artigianale composto da CAPANNONE di recente edificazione (2007/2008) ma al grezzo internamente su LOTTO di complessivi 6000 m2 circa La parte coperta (al catasto D8 COMMERCIALE) è di circa 1800 m2 ed è in gran parte da finire, presenta ampie finestrature e n.4 grandi Portoni su due lati e con importanti altezze interne ovvero h. 8 mt. openspace oltre a servizi e struttura interna uso ufficio. Struttura in perfette condizioni e ottimo impatto estetico; si fa presente che esiste CAPACITÀ EDIFICATORIA per ulteriore capannone di ulteriori 2500 m2 e che il lotto è completamente recintato e su strada ampia e comoda. Immobile disponibile in 6/8 mesi max dal preliminare di acquisto. Immagine non rappresentativa dell'immobile in questione - RICHIESTA € 2.200.000,00 Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

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Rif. Ann. VY325 MODENA EST - Ad.ze Viale Caduti sul Lavoro, su strada ampia e ben raggiungibile anche dalla Via Emilia, Real Casa dispone di CAPANNONE INDIPENDENTE di circa 1350 m2 con area asfaltata di pertinenza. Immobile in ottimo stato sia interno che esterno, con altezze importanti (attualmente presenti controsoffittature) ed idoneo ad attività anche pesanti; al catasto D7, viene consegnato con tempistiche dai 3 ai 4 mesi dal preliminare e con tutte le attrezzature presenti al momento. La parte principale frontale è composta da 3 campate ed è la zona operativa LABORATORIO di circa 900 m2 ove troviamo H.6,10 (altezza complessiva oltre gli 8 metri) con proprio portone di ingresso dall'area cortiliva e servizio oltre a zone MAGAZZINO, SPOGLIATOIO, RIPOSTIGLIO e altro servizio; collegato internamente, ma con proprio accesso diretto ed indipendente abbiamo poi la zona UFFICI/LABORATORIO. Oltre all'area ingresso asfaltata ove può entrare e caricare/scaricare camion troviamo un altra area esterna di pertinenza laterale. Nella trattativa rientra inoltre anche una parte attualmente locata (ma libera in 6 mesi) per metrautura circa 160 m2 con altro cortile di pertinenza e proprio accesso dalla strada. Impianti completamente funzionanti e a norma, riscaldamento e raffrescamento ovunque, presenza di n.3 Carroponte con portata 5 tonnellate certificati, blindosbarre, impianto aspirazione ecc. Disponibilità di trattativa sul prezzo - RICHIESTA € 850.000,00 Per info: 335 591 1876 Giovanni 059 2929690 Studio realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

San Giorgio

ZONA AUTOSTRADA, proponiamo 2 uffici adiacenti / comunicanti per comprensivi 334 mq. composti da 9 vani in tutto e 2 bagni, riscaldamento a pavimento e aria condizionata. APE in cat. B, EP 15,90 kwh/m3/anno. Rif. 5007. € 293.000

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VD4618_U1 Zona Madonnina prossima realizzazione di piccola palazzina con solo 6 unità abitative. Palazzina in Classe Energetica A4 vendesi appartamento a piano terra con giardino privato. Caratteristica peculiare dell’intervento è l’adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d’avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell’ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento in pompa di calore a pavimento, aria condizionata, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato puntuale, pannelli fotovoltaici, addolcitore acque e predisposizione per antifurto. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta di garage e posti auto a parte nel prezzo. App.to così disposto: ingresso in ampio soggiorno con sbocco giardino privato di 240 mq su tre lati della casa, cucina a vista, disimpegno notte, due camere da letto e due bagni. Prezzo: 416.485 €. Consegna fine 2026 Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it

Villa Argine

Zona Villa Argine (Rif. B6493)<br>Porzione di casa completamente ristrutturata sia internamente che esternamente, disposta su più livelli e con cortile pavimentato privato di circa 40 mq.<br>PIANO TERRA con ingresso indipendente, soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno;<br>PRIMO PIANO con 2 camere di cui 1 matrimoniale e 1 camera 3/4, disimpegno e bagno;<br>PIANO MANSARDATO con terza camera matrimoniale con ripostiglio.

Ravenna

COCCOLIA - CASA ABBINATA AD UN LATO CON 2 APPARTAMENTI (RIF RC2026) a metà  strada tra Ravenna e Forlì, su lotto di circa mq 550, casa abbinata ad un lato composta da due appartamenti con entrata indipendente, uno al piano terra ed uno al piano primo. L'appartamento al piano terra si compone di soggiorno, cucina, 3 camere da letto, due bagni e ripostiglio. L'appartamento al piano primo si compone di ampio soggiorno, cucina abitabile con annessa dispensa, 2 camere da letto e 2 bagni. Con scala in legno si accede al piano sottotetto (altezza massima 2.55), attualmente diviso in 2 vani. In corpo staccato 3 garage di mq. 25 ciascuno.

Proponiamo in vendita Podere con casolare, completamente da ristrutturare e con la possibilità di spostarlo e ricostruirlo; oltre a terreno agricolo di mq. 25.000 a seminativo. A soli 5 km. dal mare. Per informazioni e visite tel. 0541.988431 Misano Adriatico si sviluppa tra verdi colline su una superficie di 2.243 ettari tra la linea di costa Adriatica a nord-est, il corso del fiume Conca a sud-est che lo separa da Cattolica e San Giovanni in Marignano, il territorio di San Clemente e Coriano a sud-ovest ed il territorio di Riccione a nord-ovest. Da quest'ultimo comune è separato da corsi d'acqua quali il fosso Raibano, la Fossa ed il rio Alberello (i cui affluenti sono il rio Gorguccia ed il rio del Fossetto) che nasce nella frazione di Scacciano. Il territorio misanese è fortemente radicato nell'entroterra dove si trovano ampi spazi verdi ed un'oasi naturalistica sul fiume Conca. Le altezze sul livello del mare variano da un minimo di 1 metro ad un massimo di 167 metri nei pressi di monte Annibolina per un'altezza media di 49 metri. Il centro abitato più antico, situato in località Misano Monte, si trova ad un'altezza di 97 metri sul livello del mare e dove si trova anche la chiesa dell'omonimo patrono di Misano, la chiesa di San Biagio. Quest'ultimo centro si trova in posizione panoramica su una collina intagliata a nord dal rio Pancione ed a sud dal rio del Pozzetto, rii che confluiscono sulla sinistra del più importante rio dell'Agina che sfocia nel mare Adriatico e divide in due parti il territorio comunale.

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In tranquilla zona residenziale, a pochi passi dal centro di Fogliano, proponiamo ultimo appartamento in palazzina di nuova costruzione. L'appartamento posto al piano secondo risulta così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso alla spaziosa loggia, una camera matrimoniale, una camera singola e bagno; al piano terra cantina. L'immobile risulta allo stato grezzo avanzato; con possibilità di personalizzazione nelle finiture. Prezzo € 236.000 finito come da capitolato.

Langhirano, Parma

A Pilastro, in complesso di nuova costruzione, comodo sia a Parma che a Langhirano, vendesi luminoso trilocale con possibilità di scegliere le finiture. L'appartamento vede l'ingresso su un ampio e luminoso soggiorno con cucina abitabile separata (possibilità open space), entrambi affacciati su una comoda e grande loggia esposta a sud. Zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, un bagno e possibilità di secondo servizio. La proprietà si completa di cantina e possibilità di autorimessa al piano interrato. Per scoprire maggiori dettagli, non esitate a contattare i nostri uffici al numero 0521.242789 oppure info@dressparma.it - Whatsapp 351.2823173

S.A.BESANIGO - In complesso residenziale, edificato nel 2011, alloggio mai abitato, posto al piano terra/rialzato e composto da ingresso pedonale da giardino privato, loggia, soggiorno/zona cottura, disimpegno, n. 2 camere letto, bagno e n. 2 balconi; al piano seminterrato da garage. Impianti autonomi, riscaldamento con caldaia murale e radiatori. Il tutto di nuova costruzione. Prezzo richiesto € 230.000 + IVA, al 4% se "prima casa". Pronta consegna. CORIANO: A pochi chilometri da San Marino e dalle località marine tra cui Riccione, è un Comune in posizione ottimale, dal clima favorevole dato dalla vicinanza del mare a Nord/Est e delle montagne a Sud/Ovest. Ottimamente attrezzata per un soggiorno condito da tante attività all’aperto, tra cui passeggiate a cavallo, in bicicletta, in mountain bike, a piedi, soprattutto nel Parco del Marano, e dagli aromi dei prodotti della sua terra, primi fra tutti il vino e l’olio a cui sono dedicate due animate fiere autunnali. Per informazioni e visite telefonare al n. 0541.657143, agenzia di Coriano in P.zza F.lli Cervi

IN ESCLUSIVA, A CARPI IN QUARTIERE RESIDENZIALE MOLTO RICHIESTO "CIBENO" CIRCONDATA DAL VERDE E DA TUTTI I SERVIZI A DUE MINUTI DAL CENTRO! NUOVA immobiliare propone una stupenda soluzione abitativa. Villetta centrale su due livelli, costituita da sole 4 unità abitative ognuna con ingresso indipendente, in classe A4 di prossima realizzazione. Questa stupenda soluzione si sviluppa su due livelli: al piano terra con ingresso su ampia sala con angolo cottura in open space, e bellissimo affaccio su giardino privato, antibagno e bagno. Salendo al piano superiore si trovano tre camere, due bagni e un balcone con affaccio su giardino. Completa l'immobile al piano terra un comodo garage privato con accesso diretto all'immobile. Le abitazioni vengono realizzate nel rispetto delle nuove tecniche costruttive, inerenti il risparmio energetico, con materiali di ottimo livello e con l’utilizzo del mattone YTONG che garantisce ambienti salubri e sani, con i più alti standard costruttivi, oltre alla struttura in cemento armato che garantisce una maggiore resistenza antisismica. Fra le dotazioni di maggior rilievo si hanno: impianto fotovoltaico pari a 3 Kwatt ad unità; riscaldamento a pavimento e caldaia elettrica in pompa di calore; predisposizione accumulo; impianto di climatizzazione con macchina INVERTER per generare aria calda e fredda; VMC puntuale al fine di rendere gli ambienti più salubri. Saranno inoltre installati al fine di garantire una maggior tenuta termoacustica infissi in PVC di ultima generazione, dotati di dispositivo "anta ribalte" e microventilazione integrata. Esternamente saranno montati, inoltre, gli elegantissimi SCURI in alluminio, atti a garantire il totale azzeramento della manutenzione nel tempo. Ogni abitazione sarà inoltre dotata di zanzariere alle finestre e porte finestre, predisposizione impianto di allarme a bordo finestra, e sezionale del garage con automazione e tanto altro ancora! La consegna stimata (con possibilità di scelta dei materiali per le finiture interne oltre alla possibilità della redistribuzione degli spazi interni) è prevista per la fine dell'anno 2025! Se interessati a scoprire questa fantastica soluzione vi invitiamo a passare presso il nostro ufficio. Rich. € 398.000,00. trattabile. Rif. VA0059 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it Stai pensando di vendere il tuo immobile? Contattaci per ricevere una valutazione GRATUITA in tempi rapidi grazie alla nostra consulenza!

Vendiamo, in splendida posizione panoramica, a pochi passi dal centro immerse nel verde, 4 villette a schiera in fase di finitura. Il grezzo e la struttura risale ad intervento costruttivo del 2008/2009. L'immobile ad oggi si presenta in stato di grezzo avanzato, come da ultimi lavori eseguiti tra 2022 e 2023, con cappotto termico, scuri esterni, impianti. Le villette si dividono in 2 tipologie, 2 villette più grandi poste a valle dell'edificio e 2 edifici posti a monte di metrature più ridotte. Le 2 villette a monte sono composte come segue: - ampia autorimessa al piano seminterrato di cui una con cantina/lavanderia. - soggiorno con angolo cottura al piano terra con ingresso da area cortiliva privata. - piano primo ed ultimo, 2 camere da letto con bagno con un ampia altezza degli ambienti. Le 2 villette a valle composte come segue: - ampia autorimessa al piano seminterrato di cui una con bagno. - piano terra composto da ingresso, balcone, soggiorno con angolo cottura di cui una con bagno. - piano primo composto da 2 camere da letto, balcone e bagno. - piano secondo composto da 2 camere da letto e bagno in piano mansardato con tetto in legno a vista. Le possibilità d'acquisto sono le seguenti: - Allo stato attuale di grezzo avanzato (con finiture a carico dell'acquirente) € 180'000 per le villette a monte di dimensioni più ridotte ed € 200'000 per le villette a valle di dimensioni maggiori. - Al finito (come da capitolato consultabile) € 230'000 per le villette a monte di dimensioni più ridotte ed € 280'000 per le villette a valle di dimensioni maggiori. Per ulteriori informazioni contattaci! Rita Immobiliare - Guiglia - Agenzia Immobiliare

CARPI NORD, TRILOCALE AL 1°PIANO: In contesto tranquillo e ben abitato, proponiamo in vendita spazioso appartamento al primo piano, senza ascensore, situato in una palazzina di sole tre piani e sette unità abitative. L’immobile si distingue per le generose metrature e la distribuzione funzionale degli spazi: ingresso, ampio soggiorno con accesso diretto al balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, bagno principale, due camere matrimoniali di cui una dotata di bagno privato e un ampio terrazzo con affaccio interno sul cortile condominiale, ideale per momenti di relax all’aperto. Completano la proprietà un comodo garage al piano terra e la posizione strategica: l’appartamento si trova in una zona ben servita, vicina ai principali servizi, scuole, negozi e parco pubblico. Possibilità di ristrutturazione, con la possibilità di realizzare una terza camera da letto, ideale per famiglie o per chi ha bisogno di uno spazio aggiuntivo per studio o lavoro. Soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, tranquillità e comodità ai servizi, con il valore aggiunto di poter rinnovare e adattare gli interni alle proprie esigenze. Utenze autonome. Rich. € 150.000 Rif. V0508 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi - Via Etna n. 12-14, tel. 059/645023 - carpidue@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

IN ESCLUSIVA, CARPI IN QUARTIERE RESIDENZIALE MOLTO RICHIESTO "CIBENO" CIRCONDATA DAL VERDE E DA TUTTI I SERVIZI A DUE MINUTI DAL CENTRO!!! Proponiamo stupenda soluzione abitativa villetta centrale su due livelli, costituita da sole 4 unità abitative entrambe con ingresso indipendente, in classe A4 di prossima realizzazione. Questa stupenda soluzione si sviluppa, su due livelli, al piano terra ingresso su ampia sala con angolo cottura in open space, e bellissimo affaccio su giardino privato, antibagno e bagno, salendo al piano superiore troviamo tre camere, due bagni, ed un comodo balcone con affaccio su giardino. completa l'immobile al piano terra un comodo garage privato con accesso diretto all'immobile. Le abitazioni vengono realizzate nel rispetto delle nuove tecniche costruttive, inerente il risparmio energetico, con materiali di ottimo livello e con l’utilizzo del mattone YTONG che garantisce ambienti salubri e sani, con i più alti standard costruttivi, oltre alla struttura in cemento armato che garantisce una maggior resistenza antisismica. Fra le dotazioni di maggior rilievo, vi è l'impianto fotovoltaico pari a 3 Kwatt ad unità, riscaldamento a pavimento e caldaia elettrica in pompa di calore, predisposizione accumulo, impianto di climatizzazione con macchina INVERTER per generare aria calda e fredda, tra le dotazioni vi è inoltre la VMC puntuale al fine di rendere gli ambienti più salubri, saranno inoltre istallati al fine di garantire una maggior tenuta termoacustica infissi in PVC di ultima generazione, dotati di dispositivo anta ribalte e microventilazione integrata, esternamente abbiamo inoltre gli elegantissimi Scuri in alluminio, atti a garantire il totale azzeramento della manutenzione nel tempo. Ogni abitazione sarà inoltre dotata di zanzariere alle finestre e porte finestre, predisposizione impianto di allarme a bordo finestra, e sezionale del garage con automazione e tanto altro ancora!!!! La consegna stimata ( con possibilità di scelta dei materiali per le finiture interne oltre alla possibilità della redistribuzione degli spazi interni ) sarà approssimativamente stimata per la fine del 2025 !!!!! Se interessati a scoprire questa fantastica soluzione vi invitiamo a passare presso il nostro ufficio. Rich. € 395.000,00. trattabile. Rif. VA0058 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it