Immobili in vendita in Emilia romagna

RIF. ANNUNCIO: VY277 CAPANNONE INDIPENDENTE LIBERO SU 4 LATI CON AREA CORTILIVA ATTUALMENTE A REDDITO MO EST - Proponiamo Capannone industriale/artigianale cat. D7 INDIPENDENTE su Lotto privato. L'area asfaltata esterna (ove presenti i cancelli di ingresso) per manovra e carico/scarico ha 7,90 metri dal confine sulla parte frontale e 5,50 su un lato; rifatta da poco l'intera pavimentazione interna ed esterna in cemento. Il capannone è degli anni 70 e presenta metratura coperta pari a circa 1050 m2 con area ''produttiva/lavorativa" di circa 830 m2 con H. al colmo di 6,68 mt. e H. minima 3,50 mt. ben finestrata su tutti i lati; a completamento abbiamo poi vari servizi e 4 Uffici. L'immobile dispone di AREA CORTILIVA ESCLUSIVA per circa 680 m2 che gira su 2 lati - presente DOPPIO INGRESSO su due lati. n.b.: L'IMMOBILE È ATTUALMENTE LOCATO AD AZIENDA OTTIMA PAGATRICE CON CONTRATTO SCADENTE TRA 2 ANNI. n.b.: Si fa presente che è disponibile all'acquisto anche il lotto confinante ove troviamo capannone indipendente di oltre 1300 m2 h. interna circa 6 mt. con area di pertinenza interna, blocchi laboratorio e deposito/magazzino. x info: 059 2929690 - STUDIO 335 591 1876 - GIOVANNI realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it

Proponiamo in vendita a due km dal centro di Albinea in zona collinare con vista panoramica, villa di pregio con ampie metrature allo stato grezzo; l'immobile attualmente è stato così suddiviso; al piano primo sottostrada troviamo ampio ingresso, doppia autorimessa di cui una di 60 mq, due cantine, ripostiglio e lavanderia. Al piano terra: ingresso, soggiorno di 70 mq. con terrazzo panoramico e loggia, cucina abitabile, disimpegno, due camere e due bagni. Al piano primo ulteriori quattro vani da adibire a camere o a seconda delle proprie esigenze. Completano la proprietà otto ettari di terreno tra giardino che circonda l'immobile e terreni agricoli adiacenti. Trattative riservate presso nostri uffici.

ARGELATO nel complesso del CENTERGROSS ottimamente ubicato, vendesi capannone di RAPPRESENTANZA. Completamente ristrutturato nel 2003, di mq 1300 circa, l’immobile disposto su due livelli ha destinazione d’uso show room, uffici, locali servizi e magazzino con accesso autonomo ed ampia spazio esterno per movimentazione merci. - Struttura antisismica coibentata, - impianti a norma, riscaldamento a pavimento, - climatizzazione con pompa di calore, - certificato prevenzione incendio ….. sono solo alcune finiture. L’unità immobiliare, molto ben rifinita, nonché in ottime condizione di manutenzione, offre un ampia possibilità di personalizzare gli spazi ne fanno un oggetto di indubbio pregio e valore. A disposizione per ulteriori info o visite Luigi 336645380

San Michele

In vendita a Santarcangelo di Romagna, nella tranquilla zona di San Michele, una spaziosa casa singola disposta su due livelli. La proprietà si estende su una superficie di 132 mq al piano terra e 120 mq al primo piano, offrendo ampi spazi interni ed un'ottima distribuzione degli ambienti. Al piano terra, troverete un ingresso indipendente che conduce ad un locale attualmente adibito a negozio (dove è possibile effettuare il cambio di destinazione a residenziale), suddiviso in openspace di oltre 50 mq, due ambiente spaziosi e versatili oltre ad un bagno finestrato. Salendo al primo piano da un ulteriore ingresso indipendente laterale, si trova un appartamento di generose dimensioni con cucina, soggiorno, tre camere, un bagno oltre ad un ampio balcone di 22 mq. Al piano seminterrato, troverete una cantina di ben 108 mq, ideale per riporre attrezzature e oggetti vari. Inoltre, al piano terra, è presente un box/garage di 34 mq, che offre ulteriore spazio per il parcheggio o per utilizzi alternativi. La proprietà è circondata da una corte/cortile di 580 mq, un vero e proprio angolo di verde dove poter organizzare feste, barbecue o semplicemente godere della natura. L'immobile costruito negli anni '60 necessita di opere di ristrutturazioni e si presta ad essere l'abitazione perfetta per due famiglie che cercano comfort ed indipendenza. Adiacente l'immobile è disponibile un lotto edificabile di oltre 500 mq (non compreso nel prezzo) che rende tutto il complesso MOLTO interessante anche per un impresa di costruzione che volesse unire i mq della villa e del lotto per costruire fino 7 unità immobiliari. Chiama in agenzia per avere maggiori informazioni.

RIF. ANNUNCIO: VG24606 Ad.ze Via Cimabue - Siamo lieti di presentare splendido appartamento INDIPENDENTE finemente ristrutturato in chiave moderna in meravigliosa e ricercatissima zona di Modena. Ci troviamo a due passi dal parco Amendola in laterale interna di Strada Panni, quartiere residenziale comodo ai servizi ed estremamente tranquillo. L'immobile è un TRILOCALE ben ristrutturato posto al PIANO PRIMO ed ultimo e con INGRESSO INDIPENDENTE e GIARDINO in contesto di casa bifamiliare degli anni 60 che ha giovato di interventi di riqualificazione energetica tramite cappotto esterno ed infissi. Il giardino esclusivo di circa 200 m2 ove presenti n.2 BOX auto di 19 e 16 m2 permette propria autonomia e tramite scala esterna ci conduce al Piano Primo. L'appartamento si compone di luminosa zona living con cucina a vista con doppia portafinestra per balcone, disimpegno notte, bagno e due stanze da letto (1 matrimoniale ed una 3/4). Tramite botola (dal disimpegno) con scala motorizzata troviamo una zona soffitta che copre parte del piano primo. L'appartamento presenta split a/c in pompa di calore, infissi in pvc doppi vetri, pavimentazione in iroko e gres nel bagno, caldaia nuova a condensazione, bella controsoffittatura e termoarredi, porta blindata, inoltre la proprietà lascia l'arredamento con lavatrice ed asciugatrice Miele nel bagno. Per informazioni: 059 2929690 STUDIO 335 591 1876 GIOVANNI realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Centro Citta'

PUBBLICO PASSEGGIO - Scopri l'eleganza e il comfort in questo esclusivo appartamento di 215 mq situato in un prestigioso condominio con servizio di portineria. Al sesto piano, servito da ascensore, l'immobile offre una vista panoramica grazie alla sua esposizione a nord, sud ed est. L'ingresso accogliente con vestiaire conduce a un ampio soggiorno con studio, ideale per momenti di relax o lavoro. La cucina spaziosa è perfetta per gli amanti della gastronomia, mentre l'elegante disimpegno armadiato aggiunge un tocco di classe. La zona notte comprende una camera padronale con cabina armadio e bagno privato, oltre a due ulteriori camere da letto con bagno. Un bagno ospiti aggiuntivo garantisce la massima comodità. Completano la proprietà una lavanderia, una cantina e un garage quadruplo con due posti auto, inclusi nel prezzo. Recentemente ristrutturato ha un impianto domotico, l'appartamento è dotato di riscaldamento con termosifoni e aria condizionata canalizzata, offrendo un ambiente moderno e confortevole in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in questo magnifico spazio! box per 4 auto + ulteriori 2 posti auto Ape in corso. Rif.5464 650.000 + BOX QUADRUPLO

Buco Del Signore

Zona Buco del Signore - Appartamento tre camere (Rif.CT0165-5)<br><br>Appartamento posto in elegante palazzina di nuova costruzione con ascensore, sito al piano primo con una metratura di 127 mq.<br>L'immobile si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura, ampio balcone di 30 mq, una camera matrimoniale e due singole (possibilità di realizzare 2 matrimoniali e una singola), infine due bagni con box doccia.<br>Offre ampia possibilità di personalizzazione delle finiture e sarà dotato di impianto fotovoltaico, serramenti elettrici, zanzariere, predisposizione fibra e colonna elettrica nel garage, videocitofono, predisposizione allarme ed impianto di irrigazione automatico.<br>Completo di teleriscaldamento e split a pompa di calore. <br>L'alloggio è dotato di un giardino condominiale, cantina ed autorimessa di 25 mq al piano terra (con prezzo a parte). <br>Ottima posizione, gli appartamenti sono inseriti in modo armonioso nel quartiere residenziale già esistente caratterizzato da edifici che presentano bassa densità abitativa ed altezze ridotte.<br>Classe Energetica A4. <br>Consegna prevista per Luglio/Settembre 2026.

Mancasale

Reggio Nord - Insediamento produttivo (Rif. VJ0302) su di una superficie fondiaria di mq 130.628, composto da:<br><ul><li>magazzini per mq 18.077 circa, con altezza m 8,00 mt, riscaldati e con numerosi portoni e accessi.</li><li>ulteriori depositi e servizi annessi mq 1.009.</li><li>palazzina uffici e ulteriori edifici per complessivi mq 3.196, a disposizione per tutte le attività amministrative e commerciali.</li></ul>L'area cortiliva a disposizione è di mq. 109.000 circa, perfetti per lo stoccaggio di materiali all'aperto, la manovra e il parcheggio di mezzi pesanti,.<br>Vi è inoltre un'ulteriore residua capacità edificatoria di mq 28.000 circa.<br>Ubicato a soli 5 minuti dall'accesso autostradale, gode di visibilità e di una posizione strategica, comoda alle principali vie di comunicazione e ai servizi.<br>Questo complesso produttivo importante offre un'ampia e flessibile soluzione per ogni tipo di esigenza, un'opportunità unica per chi desidera un'attività efficiente e ben posizionata.<br>Le immagini pubblicate sono solo indicative di una possibile realizzazione commerciale.

Sant' Agnese

MODENA - AD.ZE POLICLINICO ED UNIVERSITA' VENDESI IN PICCOLA PALAZZINA FACCIA A VISTA DI SOLE 6 UNITA' Proponiamo in zona residenziale ottimamente servita, appartamento al SECONDO E ULTIMO PIANO ben tenuto, composto da ingresso, sala con soppalco abitabile, due matrimoniali, cameretta, ampia cucina abitabile, due bagni, ripostiglio, sottotetto adibito ad acetaia, cantina al piano terra utilizzabile anche come ricovero scooter e bici, e posto auto in cortile recintato. Riscaldamento autonomo con caldaia appena cambiata. Impianto di climatizzazione. Bassissime spese condominiali. DA VEDERE!!!!

76004

Via La Spezia in zona residenziale di nuova costruzione in piccolo quartiere tranquillo e verde, proponiamo nell' ultimo lotto edificabile una splendida trifamiliare in classe A4. Gli immobili completamente indipendenti a livello di impiantistica rispecchieranno tutti i migliori criteri di risparmio energetico ed acustico. Le tre porzioni abitative saranno così suddivise: ingresso con soggiorno, cucina abitabile, bagno, portico ed ampio garage a piano terra, mentre nella zona notte al primo piano troviamo quattro camere da letto di cui due matrimoniali, due singole e servizio. Ottime le finiture come pavimenti e rivestimenti, ampie vetrate su soggiorno e cucina con affaccio sul giardino privato. PER QUESTO RIFERIMENTO, VISTE LE NUMEROSE E-MAIL CHE CI PERVENGONO GIORNALMENTE, PER POTERVI DARE IL MIGLIOR E PIU' CELERE SERVIZIO, VI CHIEDIAMO CORTESEMENTE DI CONTATTARCI TELEFONICAMENTE DIRETTAMENTE IL SIG. PAOLO CORRADI AL 338.8056059

Parma

RIF. PF-119-8 Questo terreno in vendita a Parma, situata in zona Baccanelli, è un'opportunità unica per chi sogna di realizzare un progetto residenziale di successo. Questo terreno ha una superficie totale di 10.000 metri quadrati circa, di cui 1500 metri quadrati possono essere utilizzati per costruire. La versatilità di questo terreno offre molteplici possibilità di costruzione, che vanno dalla casa monofamiliare, bifamiliare e piccola palazzina in ers. Il progetto sarà ben bilanciato tra spazi abitativi e aree comuni, creando un ambiente equilibrato e invitante. Ci sono tre buoni motivi per acquistare questa lottizzazione. In primo luogo, la posizione è strategica, offrendo una base ideale per i futuri residenti con accesso a servizi, trasporti e aree verdi. Le grandi potenzialità edificatorie significano che questo terreno è un'opportunità ineguagliabile per sviluppare un progetto immobiliare di successo. Inoltre, è una delle ultime area edificabili disponibili in città, rendendola un'occasione unica. Per ulteriori dettagli e informazioni, ti invitiamo a consultare l'agenzia immobiliare. Questa lottizzazione di terreno rappresenta un'opportunità eccezionale per creare una comunità residenziale di successo in un'area in crescita. Non perdere l'opportunità di essere parte di questa storia di sviluppo immobiliare.

V92/2g - ACQUE CHIARE: In zona residenziale verde e tranquilla, a pochi minuti dalla città, disponiamo di una soluzione di appartamento con ingresso indipendente e verde privato. L'intervento è edificato secondo gli ultimi criteri del risparmio energetico e permetterà di abbattere i costi di gestione e vivere al meglio la casa. Caratteristica principale è sicuramente la possibilità di godersi un'area verde di 250 mq che permette un ottimo sfogo esterno all'abitazione. Internamente gli ambienti sono disposti in modo funzionale, è presente una buona e comoda zona giorno con cucina abitabile ed una dispensa/ripostiglio mentre la zona notte dispone di due camere matrimoniali e doppi servizi. L'abitazione è ultimata pronta per essere vissuta. L'immobile è completo di cantina, autorimessa e due posti auto interni privati.

San Lazzaro Di Savena, Bologna

SAN LAZZARO DI SAVENA (BO): in ottima posizione, dotato di grande visibilità, fronte e accesso via Emilia, vendesi stabilimento industriale di mq. 17.250 circa insistente su un lotto di mq. 25.550 circa; l'immobile è composto da mq. 13.000 circa di capannone industriale con relativi servizi e spogliatoi, con ampie zone di manovra e mq. 4.250 circa composti da uffici, servizi per gli uffici , 4 abitazioni per i custodi, oltre ad ampi locali adibiti a mostra show-room, mensa, caricamuletti, cabina enel. L'area è servita da n. 4 passi carrai. Ampio parcheggio privato. L'immobile è dotato dei principali impianti tecnologici, riscaldamento, illuminazione, forza motrice , anello antincendio. La zona uffici, di recente costruzione è dotata anche di impianto di climatizzazione e di infissi a taglio termico Shuko. Tutto il complesso industriale è protetto da impianto di allarme e dispone di cablaggio strutturato per la rete dati . Ottima la viabilità. Sul prospetto laterale viene ceduta anche un'area di mq. 13.750 circa per possibile futuro utilizzo a favore del sito industriale. Ubicato in posizione strategica permette di raggiungere velocemente le principali vie di scorrimento (autostrada A14 Bologna-Ancona Uscita autostradale San Lazzaro o Castel San Pietro Terme –Strada provinciale SS9 via Emilia – tangenziale di Bologna uscita 13 San Lazzaro – Complanare Sud , uscita nr. 1). Per ulteriori informazioni contattare il n. 347 5930112 o il 051781096 OTTIMO PREZZO

BOLOGNA - (MALALBERGO ) Terreno agricolo Tra Cà de Fabbri e Minerbio in comune di Malalbergo ( Bologna ) terreno agricolo di 19 ettari (volendo anche frazionabile), disponibile a partire da Novembre, situato in una posizione strategica tra Cà de Fabbri e Minerbio, è in gran parte seminativa irriguo ideale per varie coltivazioni - la strada di accesso è molto comoda per servire l'intero podere Prezzo richiesto € 33.000 euro/ha Per qualunque informazione contattateci senza impegno - E' anche una opportunità di investimento, il terreno ha potenzialità sotto vari aspetti - Investire in un terreno agricolo nelle immediate vicinanze di Bologna è vantaggioso grazie alla posizione strategica e all'alta fertilità del suolo, ideale per diverse coltivazioni. La regione è ben servita da infrastrutture di trasporto, facilitando la distribuzione dei prodotti agricoli. Inoltre, la domanda di prodotti locali di qualità è in crescita, offrendo opportunità di reddito stabile. La stabilità economica della zona rende l'investimento sicuro e duraturo, oltre a eventuali future possibilità di utilizzo anche in settori diversi, come agrivoltaico o fotovoltaico, vista la vicinanza alla zona industriale. Prezzo richiesto € 33.000 euro/ha - totale Euro 627.000 ___________________________________________________________________________________________ Bologna - (Malalbergo) Agricultural land Between Cà de Fabbri and Minerbio in the municipality of Malalbergo (Bologna), there is 19 hectares of agricultural land (potentially divisible), available from November. It is located in a strategic position between Cà de Fabbri and Minerbio, mostly irrigated arable land, ideal for various crops. The access road is very convenient to serve the entire property. Asking price: €37,000 per hectare. For any information, please contact us without obligation. It is also an investment opportunity; the land has potential in various aspects. Investing in agricultural land near Bologna is advantageous due to the strategic location and high soil fertility, ideal for different crops. The region is well served by transportation infrastructure, facilitating the distribution of agricultural products. Additionally, the demand for quality local products is increasing, offering opportunities for stable income. The economic stability of the area makes the investment safe and long-lasting, with the possibility of future uses in sectors such as agrivoltaic or photovoltaic, given its proximity to the industrial zone. Asking price: €37,000 per hectare. - total Euro 700.000

Papa Giovanni

In zona tranquilla e servita, proponiamo in vendita ampio appartamento ristrutturato di circa 110 mq, situato al sesto pianon con ascensore di un contesto condominiale ordinato e ben abitato. L’immobile, ristrutturato nel 2006, si presenta in ottime condizioni interne ed è così composto: Ingresso accogliente, Ampio salone luminoso con accesso al balcone, Cucina abitabile, Disimpegno notte, Due camere matrimoniali spaziose, Bagno finestrato. Cantina di pertinenza e Garage privato L’appartamento gode di una doppia esposizione, che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Ideale per famiglie che cercano una soluzione pronta da abitare in zona comoda a tutti i servizi: scuole, supermercati, fermate autobus, aree verdi.