Immobili in vendita in Emilia romagna

ALTO RENO TERME. Ci troviamo in posizione di poco defilata dalla strada principale ma comoda ad essa, a soli 1,5 km da Ponte della Venturina e a 2 km da Porretta Terme. Imboccando la strada che lascia la statale per salire verso Borgo Capanne e percorrendo appena 200 metri, in posizione panoramica e verdeggiante pur trovandoci in un contesto residenziale, troviamo il nostro immobile. Porzione di casa bifamiliare disposto su tre livelli oltre a sottotetto. Composto al piano terra da atrio, doppio garage di mq 35,95, doppia cantina, ed uscita sul retro. Al piano primo abbiamo invece ingresso, soggiorno con camino e balcone, cucina abitabile con uscita al giardino, disimpegno, camera da letto, ripostiglio e bagno. Una bella scala in legno ci conduce poi al piano secondo dove troviamo la zona notte con due ampie camere da letto entrambe con balcone e lo studio, abbastanza grande da essere utilizzato volendo come terza cameretta ed infine il bagno. Sottotetto diciso in due locali con accesso tramite botola. La proprietà è poi dotata nell' area del giardino di un accessorio con forno e ricovero attrezzi e di un secondo accessorio uso serra. Posto auto. Riscladamento autonomo a metano. APE in corso di redazione. €172.000

Casinalbo

In vendita a Formigine, nella zona residenziale di Casinalbo, si trova questa spaziosa casa bifamiliare dallo stile tradizionale.<br><br>Costruita nel 1971, la casa si presenta in buone condizioni generali ma necessita di una ristrutturazione per essere portata agli standard moderni. La proprietà sviluppa una superficie commerciale di oltre 400 mq ; la zona di maggior utilizzo si trova al piano rialzato, godendo di una posizione privilegiata e di un'ottima esposizione .<br><br>Le due unità immobiliari che la compongono, sono disposte entrambe al piano rialzato, comunicanti ma separate, entrambe con accesso direttamente dal giardino ;<br><br>L'ingresso principale, costituito da da portico esterno , da accesso alla più grande delle due che è composta da ingresso in soggiorno, sala da pranzo con camino e comodo cucinotto ; quattro camere, due bagni ed un ripostiglio sono tra loro collegati da un disimpegno nella zona notte;<br><br>il secondo appartamento, con accesso diretto dall'esterno, ha un ampio ingresso, soggiorno, cucina, camera e bagno ;<br><br>la suddivisione delle due è facilmente modificabile, vista la disposizione interna e la struttura della villa .<br><br>L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano, con radiatori .<br><br>Gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro, garanzia di un buon isolamento termico e acustico. La casa è circondata da un ampio giardino privato di circa 6.000 mq.<br><br>Inoltre, al piano seminterrato, vi è un comodo box auto triplo, ideale per parcheggiare le macchine e riporre attrezzature da giardino o sportive. <br><br>La proprietà dispone anche di una cantina e di una soffitta, utili per riporre oggetti e attrezzi di vario genere, oltre ad una lavanderia e ad una comodissima taverna. <br><br>Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, la casa è comoda a tutti i servizi principali come scuole, supermercati e mezzi pubblici, rendendola ideale per una famiglia. In sintesi, questa casa bifamiliare in vendita a Casinalbo è perfetta per chi cerca una casa spaziosa, luminosa e con ampi spazi esterni, da ristrutturare secondo i propri gusti e necessità, in una zona tranquilla ma allo stesso tempo comoda e ben servita.<br><br>Informazioni in ufficio .-<br><br>Studio silingardi, agenzia immobiliare in Formigine .- 059552049 .-

porzione immobiliare, locata a euro 72.000,00 annui, composta da un capannone industriale con servizi e spogliatoi di due piani fuori terra e una palazzina ad uffici ad un piano fuori terra, ubicata a Grizzana Morandi (BO). L’accessibilità alla zona risulta discreta, essendo facilmente raggiungibile sia dalla SP 24, al Km 6-7, che dall’uscita “Rioveggio” dell’Autostrada A1 che collega i comuni di Grizzana Morandi e Vergato. L’area di pertinenza esterna, parzialmente asfaltata e parzialmente a verde , cinge tutto intorno il complesso, mentre un’area cortilizia di maggiori dimensioni è antistante la porzione di capannone che funge sia da parcheggio che da area carico/scarico. La porzione di capannone è composto da tre campate, unite tra loro a formare un unico ambiente open space con un altezza sottotrave fino a 6.55 m. La struttura edilizia del capannone è costituita da pilastri in cemento armato che supportano una struttura di copertura a capriate di travi reticolari in cemento armato e lastre metalliche; i solai intermedi sono in latero-cemento. Le pareti perimetrali sono costituite da pannelli prefabbricati in c.a. supportati da pilastrini di collegamento; sono presenti dei serramenti di forma regolare, a più ante in alluminio preverniciato e con vetro camera, che scandiscono la modularità delle facciate. Nella parte sommitale, il tamponamento esterno delle capriate è costituito da serramenti in ferro con vetro semplice. La palazzina ad uffici, realizzata successivamente nel 2005, è posta in aderenza al capannone sul lato nord/est e collegata internamente con questo, disposta sul solo piano terra. L’accesso indipendente avviene per mezzo di un portico antistante e che ricade al di sotto della copertura complessiva della palazzina. POSSIBILITA? RENT TO BUY

Parma

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58 ㎡

Nel cuore del centro storico di Parma, in una laterale di via Farini in ZTL, proponiamo un appartamento di 60 mq ristrutturato e ammobiliato, in una palazzina tipica parmigiana, composto da soggiorno con parete cottura, ampia camera da letto con letto matrimoniale e singolo, lavanderia, bagno, termoautonomo, travetti a vista, doppio affaccio, adattissimo ad un uso investimento, già predisposto con apertura porta e gestione termica da remoto. Possibilità di rendimento del 5% annuo. Richiesta € 155.000 Per info e appuntamenti chiamare in orario di ufficio Siria 3477503206

Castel Guelfo via Tonelli 7/a, in zona comoda ai servizi ed alle vie di comunicazione, con vista sul verde, VENDESI appartamento posto al 2° piano senza ascensore, molto luminoso, con soffitti alti e in ottimo stato, così composto: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo abitabile, 2 camere, bagno e ripostiglio, allo stesso piano locale cantina. Impianto di climatizzazione. Porta blindata. Riscaldamento centralizzato. Per informazioni e visite Martina Bertasi tel. 3479818317 immobiliare@martinabertasi.it IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA

Vendesi ottimo bilocale ristrutturato e arredato. nuovo di recente. L'immobile è situato al secondo e ultimo piano di un elegante edificio. Completamente ristrutturato nel 2023, questo bilocale di 52 m² offre un ampio soggiorno con cucina moderna, perfetto per accogliere amici e familiari. La camera matrimoniale è spaziosa e luminosa, mentre il bagno, dotato di antibagno ad uso ripostiglio, è rifinito con materiali di alta qualità. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, rendendo questo immobile davvero unico. L'attico è arredato a nuovo e pronto per essere abitato. La presenza di armadi a muro ottimizza gli spazi, mentre il riscaldamento a pompa di calore garantisce comfort in ogni stagione. Inoltre, l'aria condizionata assicura un ambiente fresco durante i mesi estivi. Il garage di 18 mq è incluso nel prezzo, e la zona offre un'alta disponibilità di parcheggi nelle vicinanze. Situato in un luogo tranquillo, circondato da aree verdi e piste ciclabili, questo attico è ideale per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e relax. La posizione è strategica, adiacente al centro e comoda ai maggiori supermercati e attività commerciali. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido bilocale, dove ogni giorno sarà un piacere tornare a casa.

MO860D-UMI5(A2). Nostra esclusiva, Casinalbo, Borgo San Luigi - Ex Salumificio Maletti, in angolo verde comodo a tutti i servizi prossima realizzazione di comparto residenziale (Classe Energetica A4 - NZEB) composto da nr. 9 palazzine e due ville indipendenti. All'interno della palazzina UMI5, di tre piani e sette unità abitative, vendesi maisonette "A2" di 159 mq. comm. Caratteristica peculiare dellintervento è ladozione di avanzate tecnologie impiantistiche davanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dellambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe A4 -NZEB (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento in pompa di calore a pavimento, aria condizionata, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato puntuale, pannelli fotovoltaici, addolcitore acque e predisposizione per antifurto. Maisonette così disposta: doppio ingresso sia indipendente dal giardino che dal vano scala condominiale, soggiorno con sbocco sul portico e ampio giardino privato di 276 mq., cucina a vista, dis. notte, due camere da letto e due bagni. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Completo di ampio garage. Prezzo: 520.000 . Consegna giugno 2027. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it

MO860D-UMI5(A7). Nostra esclusiva, Casinalbo, Borgo San Luigi - Ex Salumificio Maletti, in angolo verde comodo a tutti i servizi prossima realizzazione di comparto residenziale (Classe Energetica A4 - NZEB) composto da nr. 9 palazzine e due ville indipendenti. All'interno della palazzina UMI5, di tre piani e sette unità abitative, vendesi attico "A7" unico al piano di 228 mq. comm. ubicato al piano terzo con ascensore. Caratteristica peculiare dellintervento è ladozione di avanzate tecnologie impiantistiche davanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dellambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe A4 -NZEB (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento in pompa di calore a pavimento, aria condizionata, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato puntuale, pannelli fotovoltaici, addolcitore acque e predisposizione per antifurto. Attico così disposto: ingresso, ampio soggiorno con sbocco su grande terrazzo, cucina abitabile con accesso all'esterno, dis. notte, tre camere da letto, secondo terrazzino, due bagni e ripostiglio/lavanderia. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Completo di ampio garage. Prezzo: 830'000 . Consegna giugno 2027. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it

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Rif. Annuncio: VG24_611 ZONA MORANE - In comparto in fase di edificazione composto da 4 palazzine per complessivi 35 appartamenti in classe A4, disponiamo di alcune tipologie ancora in vendita di varie metrature. Palazzina di nuova costruzione con involucro ad altissima prestazione termica, impianti tecnologici ad elevata prestazione dotati di sistema a pompa di calore elettrica per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria, sistemi di accumulo inerziale e acqua calda sanitaria per l'ottimizzazione della produzione di calore gratuita da fonte rinnovabile grazie ai pannelli fotovoltaici e solari termici installati in copertura; impianto di ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore ad alta efficienza. Tutto ciò permetterà all'edificio di raggiungere non solo la classe A4 ma di soddisfare gli stringenti requisiti NZEB (Near Zero Energy Building) che classificano l' immobile come edificio ad energia quasi zero. Appartamento D10 posto al PIANO QUARTO ingresso su splendido pranzo/soggiorno di circa 58 m2 con meraviglioso affaccio su grande Terrazzo, Cucina abitabile separata, disimpegno, Doppi Servizi, Ripostiglio e ben 4 camere da Letto. Possibilità di garage e cantine di metrature varie. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata. Appartamento: 839.052,00 con Garage e Cantina da definire (PREZZO A PARTE) - LA CONSEGNA DELLE 2 PALAZZINE C+D È PREVISTA PER FINE 2025 PRIMAVERA 2026 Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Borghi, Forli'-cesena

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110 ㎡

In località Stradone, proponiamo grazioso appartamento di recente realizzazione con ingresso indipendente da giardino privato e scala che conduce al piano primo in cui troviamo un ampio soggiorno, una cucina abitabile con balcone ampiamente sfruttabile, un bagno con doccia e una camera matrimoniale. Una comoda scala interna in legno ci conduce al piano secondo sottotetto con 2 vani e 1 bagno. Completa la proprietà un garage al piano interrato. Ottime condizioni generali ed immediatamente disponibile.

Saffi (Osp. Maggiore)

Bologna Saffi A poca distanza dalle mura disponiamo di appartamento bilocale con entrata indipendente in fase di completa ristrutturazione composto da ingresso ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera e bagno col Velux. Riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore. Classe energetica A. Pronta consegna. Rif. N0316B € 215000

Cotogni

ZONA GRANDI ITALIANI, nelle immediate vicinanze dal centro, proponiamo secondo gli ultimi standard di moderna costruzione: classe A4, un esclusivo appartamento di prestigio situato al quarto piano di un elegante edificio di nuova costruzione. Questo immobile, che si estende su una superficie di 125 mq, è caratterizzato da un design moderno e funzionale, ideale per chi cerca comfort e stile. L'appartamento è composto da quattro vani, tra cui un ampio soggiorno doppio, luminoso e accogliente con ampie vetrate scorrevoli che affacciano ai due terrazzi, perfetto per momenti di convivialità. La cucina a vista, ben attrezzata, si integra armoniosamente con gli spazi living, creando un ambiente aperto e conviviale. La zona notte offre tre camere da letto spaziose, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno studio o una stanza per gli ospiti. I tre bagni, finemente rifiniti, garantiscono la massima comodità per tutti gli abitanti della casa. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, per un comfort ottimale in ogni stagione. Uno dei punti di forza di questo appartamento è le splendide terrazze che complessivamente arrivano a ben di 40 mq, che offre uno spazio esterno privato dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La posizione al quarto piano garantisce tranquillità e una vista panoramica sulla città. Incluso nella vendita, un box/garage di 15 mq al piano terra, che offre ulteriore comodità per il parcheggio. La classe energetica A4 assicura elevati standard di efficienza energetica, contribuendo a ridurre i costi di gestione. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che unisce eleganza, comfort e praticità. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Irnerio

PER INVESTIMENTO - OPPORTUNITA' A REDDITO Bologna in Via dell'indipendenza, zona dello shopping di Bologna e via principale della città che dalla Stazione Centrale porta fino al centro in Piazza Maggiore.- Si propone in VENDITA A REDDITO locale commerciale di circa 45 mq. Contratto di locazione attivo con ottime garanzie. Per informazioni e appuntamenti inviare una mail all'indirizzo migestioneimmobili@gmail.com

ARGELTATO: QUADRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE (ARG36-5) - Prossima realizzazione di piccola palazzina con sole 5 unità, servita da ascensore, situata nel pieno centro del paese, che verrà realizzata in classe A4, con tutte le moderne caratteristiche antisismiche e di risparmio energetico e darà la possibilità di usufruire di OTTIME DETRAZIONI FISCALI con bonus casa. Prenotazione di appartamento al secondo ed ultimo piano, di circa 88 mq (oltre accessori) e composto da soggiorno con cucina abitabile (che può essere a vista oppure separata), due camere da letto, due bagni, ripostiglio e terrazzo con pergolato; oltre a cantina, garage e posto auto di proprietà, situati al piano terreno. Finiture personalizzabili. Tutte le informazioni disponibili in ufficio. Nessuna spesa di agenzia

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Quadrilocale da ristrutturare in zona centrale e con un comodo garage. L'appartamento si trova al piano rialzato in un piccolo palazzo di soli 10 appartamenti. L'immobile è da personalizzare ma con un ampio ventaglio di soluzioni. Ideale per chi desidera personalizzarsi la propria casa senza scendere a compromessi. Attualmente composto da un soggiorno, sala da pranzo, cucina semi abitabile, due camere matrimoniali, due balconi, servizio, cantina, solaio e garage comodo. Le immagini pubblicate sono render di progetto e mostrano una possibile trasformazione dellimmobile in una soluzione moderna e funzionale. PER POTERVI DARE IL MIGLIOR E PIU' CELERE SERVIZIO VI INVITIAMO A CONTATTARE TELEFONICAMENTE O ATTRAVERSO WHATSAPP DIRETTAMENTE IL SIG. ACERBI CRISTIAN AL 345.0714902. Le caratteristiche tecniche e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi differire dalleffettivo stato dellimmobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, Immobiliare Duca Alessandro Srl, declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in ogni caso un impegno contrattuale.