Immobili in vendita in Emilia romagna

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L'agenzia immobiliare di Giovanni Ardenti Morini è lieta di informare la propria clientela che a Parma in Via Duca Alessandro adiacente l'agenzia, vende con mandato esclusivo, appartamento ristrutturato ed arredato, formato da ingresso su soggiorno con angolo cottura con affaccio verso i bastioni della Cittadella, disimpegno notte, bagno, camera da letto; oltre a cantina e posto auto condominiale nel cortile del condominio. Riscaldamento centralizzato con termo valvole e conta calorie, lo stabile è in fase di ristrutturazione per la facciata con cappotto, per cui parte venditrice cede il credito di imposta se richiesto, serramenti in legno e doppi vetri, aria condizionata, porta blindata. Si vende libero da locazioni.

Città, in posizione servita e centrale della zona Ospedale e nelle immediate vicinanze del centro commerciale Panorama, proponiamo in vendita appartamento luminoso con ottima esposizione, posto al primo piano con ascensore in contesto elegante e completamente rivestito in mattoni faccia vista. Spaziosa ed ariosa abitazione dove gli ambienti si suddividono come segue: l'ingresso conduce all'ampio soggiorno, cucina abitabile con attiguo tinello ed accesso al balcone, disimpegno notte con due grandi camere da letto - con la possibilità di ricavarne una terza - ed il bagno. Completa la proprietà la cantina di pertinenza e disponibile in aggiunta un comodo garage singolo. Riscaldamento centralizzato con sistema di termo - valvole €uro 245000 Riferimento agenzia: VP206 L'ubicazione menzionata in questo annuncio non è l'esatto indirizzo dell'immobile proposto in vendita, ciò per garantire a chi vende la giusta privacy Contatta l'agenzia con riferimento VP206 per ulteriori informazioni: Punto Immobiliare di Alessandro Calò e Co. Sede Agenzia: Via Michele Valenti, 1/b 43122 Parma PR.

Stai cercando una nuova maisonette per una famiglia a Cavriago? Ecco la proposta per te! Comodo al centro ed ai servizi ti proponiamo un intervento in corso di ultimazione. Maisonette o appartamento su due livelli in centro ,ristrutturato al nuovo. Situato al secondo e ultimo piano di un palazzo signorile con ampio ingresso accedi ad un'ampia zona soggiorno con cucina open space e bagno , abbiamo inoltre due comode camere da letto di cui una ognuna dotata di cabina armadio e un secondo bagno privato , raggiungibile da comoda scala interna al piano sopra ,ampio locale mansardato con servizi e cabine armadio ,al piano terra locale esclusivo. Da notare che le finiture sono di pregio con possibilità di personalizzare gli interni. L'immobile verrà realizzato in classe energetica A e sarà dotato di impianti completamente autonomi quali: riscaldamento a pavimento, pompa di calore ed eventuali pannelli fotovoltaici. Si tratta di un'opportunità fantastica, chiamaci per informazioni! Referenti: Claudio 320 0513671, claudio.bandieri@casain.casa Alessandra 347 8472506, alessandra.palermo@casain.casa

Pieve Acquedotto

VIA RAVEGNANA: A REDDITO € 14.400 annui più iva, In piccola palazzina molto elegante, proponiamo negozio o ufficio su due livelli con due ingressi sia indipendenti che collegati all'interno, con posti auto privati e condominiali oltre al garage e p. auto coperto, APE in cat B, EP: 160,19 kwh/m2/anno. Rif. 4175. € 179.000

Coriano

ZONA AUTOSTRADA, in strada di altissima visibilità, proponiamo ufficio A REDDITO, Trattasi di immobile avente le seguenti caratteristiche : Immobile ad uso ufficio cat. A/10 mq 165 catastali 1°, Impianto elettrico/impianto idraulico/riscaldamento a gas/condizionamento con pompe di calore a norma e regolarmente certificati. Utenze, luce/gas/acqua/telefono e internet singole con relativi contatori. Nessun tipo di lavoro da eseguire. Vendita come privato Classe Energetica B. Doppi WC uomini e donne Affittato a 1.075 ( milleesettantacinque/00 ) euro mensili, secondo periodo di sei anni a partire dal 01/01/2025 con scadenza 31/12/2030 aumento Istat annuale 100% , Affitto annuale attuale pari a 12.900 ( dodicimila novecento/00 ) euro Affitto garantito e eventuali danni per ripristino immobile, con fideiussione bancaria di 9.000 ( novemila/00 ) euro a prima richiesta con scadenza al 31/12/2030. Comunque la società conduttrice è molto solida e puntualissima nel pagamento del canone al 5 di ogni mese. Non ci sono spese condominiali di nessun genere ( solo rimborso passi carrai) , la società conduttrice non ha diritto di prelazione e neanche a indennità di avviamento, in quanto trattasi di attività senza diretto contatto con il pubblico e come anche specificato chiaramente in contratto. Immobile libero da qualsiasi vincolo e ipoteche. A disposizione tre posti auto ad uso esclusivo in parcheggio privato antistante. Posti auto ad uso pubblico in strada di forte passaggio e fermata autobus/tram a 20 mt. I locali sono serviti da impianto fotovoltaico da 6 KW e ricevono dal GSE circa 2.100 – 2.300 annuali di incentivo fino al 2033, che possono eventualmente essere anche questi far parte della trattativa e essere ceduti. Rif. 4361.

RIF. ANNUNCIO VY281 BLOCCO DI TESTA FORMATO DA CAPANNONE SU DUE LIVELLI + APPARTAMENTO, PICCOLO CONTESTO DI FACILE RAGGIUNGIMENTO DALLA STRADA PRINCIPALE. CASTELNUOVO R. In piccolo complesso artigianale si vende capannone libero DI TESTA categoria D7 di 1000 m2 coperti ad uso industriale/ALIMENTARE di facile accesso e dotato di area esterna asfaltata su due lati (retro/laterale) + area carico/scarico frontale per un totale di 340 m2 circa (NON recintata). L'immobile si sviluppa su due livelli con ingressi INDIPENDENTI (500 + 500 m2) collegati internamente tramite vano scale e montacarichi con portata 1200 kg composti nel seguente modo: P.T.: area produttiva di circa 400 m2 con H. 5,50 + vari Servizi, Uffici e spogliatoi con soppalco portante. L'accesso avviene tramite portoni ampi fronte e retro e pedonale laterale,presente servizio con accesso esterno per autisti e fornitori. P. PRIMO: ampio openspace ideale uso magazzino/laboratorio con terrazzo oltre ad appartamento (o eventualmente ufficio) di circa 100 m2 al grezzo. Immobile in ottime condizioni, dal buon impatto estetico, impiantistica a norma, estremamente luminoso, edificato negli anni 2000, già pronto e disponibile - Richiesta € 680.000,00 leggermente trattabili. per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

FUSIGNANO - LOC. SAN SAVINO - Proponiamo terracielo completamente ristrutturata pronta per essere abitata. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra abbiamo l'ingresso su disimpaegno, cucina abitabile, ampio e luminoso soggiorno, bagno e zona lavanderia. Al piano primo si sviluppa la zona notte con due camere matrimoniali, una camera singola e secondo bagno. Completa la soluzione un locale esterno ad uso deposito. L'immobile gode di aria condizionata e pompa di calore Daikin, impianto fotovoltaico da 4,5 Kw e accumulo di 8 Kw, ricarica per auto elettrica, cappotto esterno, infissi nuovi. Classe energetica in fase di aggiornamento. Richiesta Euro 210.000,00 - RIF. RES 86

Canali

ZONA CANALI – NUOVA CASA SINGOLA CON GIARDINO PRIVATO In una delle zone più richieste, proponiamo in vendita casa singola di nuova edificazione di circa 180 mq. L’abitazione si sviluppa su due livelli, al Piano Terra troviamo: Ampio soggiorno luminoso che affaccia su portico esterno, cucina abitabile, bagno di servizio e autorimessa; al Primo Piano: tre camere da letto, due bagni e un terrazzo. Completa la proprietà un giardino privato di circa 350 mq. L'immobile è in fase di ultimazione, con possibilità di scelta delle finiture interne, per adattarlo al proprio stile e gusto personale.

Forli'

STORICA VILLA SINGOLA CON DEPANDANCE A 4 MINUTI DA RAVENNA. Splendida villa di mq. 483, con ampio parco piantumato, con depandance di mq. 136, garage, servizi e terreno di mq. 6500. Immobile in buono stato conservativo, da ristrutturare internamente, ideale per dimora di lusso, immersa nella campagna ravennate a due passi dalla città. INTERNO VILLA: Al piano terra: ingresso, ampia cucina, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e cantina; Al piano primo: 5 camere da letto, tre bagni, ripostiglio e servizi; INTERNO DEPANDANCE: Al piano terra: ingresso, cucina, soggiorno, cantina, bagno e servizi; Al piano primo: due camere da letto, disimpegno, bagno e ripostiglio; ESTERNO: al complesso immobiliare si accede da strada privata con sbarra che fornisce insieme alla fitta vegetazione, massima privacy. La proprietà dispone inoltre di un grandissimo parco piantumato di circa 6500 mq. LA ZONA: S. Apollinare in Longana, nella campagna ravennate a due passi dalla città. L'immobile presenta caratteristiche ideali anche per casa famiglia o come struttura ricettiva per matrimoni ed eventi. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1) Immobile unico nel suo genere. 2) Immobile versatile per diversi utilizzi. 3) Ampio parco piantumato. 4) Prezzo interessantissimo. Aladin Real Estate vi mette inoltre a disposizione un consulente mutui – iscritto ad uno degli Albi tenuti presso la Banca d'Italia – che vi illustrerà in modo gratuito le migliori soluzioni finanziarie per l'acquisto del vostro immobile. Aladin Real Estate. “Casa tua, da casa tua”.

In splendido contesto residenziale, vendiamo villa indipendente con ampio giardino e piscina da ristrutturare così composta: - Piano Primo: ingresso, ampio soggiorno open-space con zona caminetto e soggiorno soppalcato, bagno, cucina con tinello con splendido affaccio sul paese, e camera da letto. - Piano Terra: 3 camere da letto, bagno, ampia autorimessa, centrale termica e cantina. - Piscina con area barbecue, porticato, ripostiglio/spogliatoi e W.C. - Ulteriore autorimessa doppia direttamente sulla strada L'immobile è ubicato in zona sopraelevata con splendida vista panoramica sul paese e colline, circondato da ampio giardino/parco di proprietà esclusiva. Per ulteriori informazioni contattaci! Rita Immobiliare - Guiglia - Agenzia Immobiliare

Borgo Panigale

Bologna Borgo Panigale Via Bragaglia In fase di realizzazione disponiamo di villetta disposta su 2 livelli composta da ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, terrazzo, autorimessa e giardino di proprietà esclusiva. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore. Predisposizione aria condizionata. Consegna giugno 2025. Possibilità di poter personalizzare le finiture interne e acquistare posto auto. Classe energetica A4. Unica con queste caratteristiche in zona. Rif. N0297B3 prezzo € 590.000

Complesso Immobiliare Bifamiliare a Carpi - Rif. VG25_157 Si propone in vendita a Carpi un complesso immobiliare costituito da una casa singola suddivisa in due unità abitative distinte, ciascuna con ingresso indipendente. La proprietà offre generose metrature e presenta necessità di interventi di riqualificazione e ristrutturazione, pur risultando attualmente funzionale. Unità Abitativa Principale: L'unità più ampia si sviluppa su due livelli e presenta una superficie di circa 200 mq commerciali. Il piano terra è composto da ingresso in disimpegno, cucina abitabile, sala da pranzo, retrocucina, lavanderia, bagno e cantina. Completa il piano terra un garage di circa 28 mq. Il piano primo ospita un disimpegno e quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali e una singola. Un piano sottotetto, accessibile e utilizzabile come spazio ad uso ripostiglio non abitabile. Unità Abitativa Secondaria: La seconda unità abitativa si sviluppa anch'essa su due livelli e presenta una superficie di circa 130 mq. Il piano terra è composto da ingresso in disimpegno, cucina, sala da pranzo e ripostiglio con scala interna di accesso al piano superiore. Il piano primo comprende un disimpegno, tre camere da letto e un bagno. Spazi Esterni: L'intera proprietà è circondata da un'area esterna privata di circa 350 mq. Il cortile, attualmente indiviso, offre la possibilità di essere frazionato per consentire un uso esclusivo da parte delle singole unità abitative, in base alla loro disposizione. Condizioni e Potenziale: L'immobile si presenta con finiture d'epoca nell'unità grande e con una ristrutturazione risalente a circa venti anni fa nell'unità più piccola. Si evidenzia la necessità di un intervento di revisione e ristrutturazione complessivo per attualizzare gli spazi e le finiture, offrendo un elevato potenziale di personalizzazione e la possibilità di realizzare una soluzione abitativa bifamiliare su misura. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, si prega di contattare l'ufficio Real Casa al numero 059 2929690 oppure l'agente incaricato, Giovanni Cardillo, al numero 335 5911876. #Carpi #EmiliaRomagna #CasaSingola #Villa #Bifamiliare #VenditaCasa #ImmobiliInVendita #RealCasa #CasaConGiardinoCarpi

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Zona ospedale Maggiore, prossimo al Parco Ducale, Centro Storico, EFSA ed Università, VENDESI ULTIMI appartamenti realizzati in bioedilizia in classe A4. Vendesi ampio e luminoso bilocale al piano primo di nuovissima costruzione con ascensore, terrazzo, pavimento riscaldato, ventilazione meccanica, basse spese condominiali. Ottime finiture di capitolato. Possibilità di avere cantina, garage e posto auto a parte. A pochi passi si ha la fermata dell'autobus di linea numero 6, bar-pasticceria e supermercato Conad. Per info: CASAIN - ITALHOUSES Geom Domenico Iembo. Tel.0521241105 cell.338 324 3201

Vicino all'ospedale e al centro storico, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una spaziosa villetta a schiera con giardino privato di 95 mq, dotato di sistema di irrigazione. La proprietà si sviluppa su più livelli: al piano terra si accede attraverso un ingresso che conduce ad un ampio soggiorno luminoso e a una cucina abitabile. Salendo al primo piano, troviamo una camera matrimoniale con balconcino, altre due camere matrimoniali e un bagno. Al piano interrato, un comodo garage doppio, un vano tecnico, un secondo bagno e una lavanderia nel sottoscala. Le spese condominiali ammontano a € 1500 all’anno, comprensive di acqua.

Ronta

Tra RONTA e SAN MARTINO IN FIUME (BTC294b): ... OCCASIONE ... nella prima campagna della città, su lotto di quasi 800 mq., proponiamo in vendita BELLISSIMA PORZIONE DI BIFAMILIARE con GIARDINO/CORTE PRIVATI ( quasi 700 mq ). L'immobile viene venduto allo STATO GREZZO e i suoi spazi abitabili interni godono ancora della possibilità di essere personalizzati a piacimento. ATTUALMENTE il progetto prevede la seguente distribuzione: PIANO TERRA: ingresso INDIPENDENTE ( 20 mq. ) , garage doppio di 34 mq., portici ( 13 mq ) e GIARDINO PRIVATO ANGOLARE; PIANO PRIMO: zona giorno ( unico ambiente o divisa a seconda delle preferenze ), 2 camere da letto matrimoniali ( 16+15 mq. ) oppure 3 a seconda di come si distribuisce la zona giorno, bagno MOLTO GRANDE ( mq. 8 ) con possibilità di ricavarne un secondo ( al piano primo o al piano terra ). Possibilità di variare il progetto attuale a seconda delle esigenze. - N.B.: il prezzo indicato è riferito all'acquisto nello STATO GREZZO ATTUALE. - N.B.: per poter ottenere l'abitabilità dovranno essere ultimati i lavori e la proprietà attuale dovrà demolire un immobile collabente nelle vicinanze di cui è stata sfruttata l'edificabilità. - N.B.: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.