Immobili in vendita in Emilia romagna

Langhirano

Un'Occasione Unica nel Cuore di Pilastro di Langhirano! Sulla strada provinciale, ti presentiamo un complesso straordinario composto dall'Hotel Ai Tigli e dal Garden Hotel, entrambi immersi in un'oasi di comfort e servizi impeccabili. Questa è la tua chance di possedere o gestire una struttura completa, perfetta per attrarre clienti business e turisti. Hotel Ai Tigli Edificato nel 1974 e costantemente rinnovato, l'Hotel Ai Tigli offre: - 22 Camere con Servizi - 2 Appartamenti - Sala Relax e Sala Colazioni - Ristorante e Sala Meeting - Parco Eventi per 300 Persone - Cucina Attrezzata - Locali Tecnici al Seminterrato (Lavanderia, Deposito, Officina, Cantina, Dispensa) Garden Hotel Questo secondo edificio ti sorprenderà con: - 19 Stanze Spaziose con Servizi - 2 Appartamenti Residenziali - Ampio Giardino con Piscina - Bar-Ristoro - Seminterrato per 20 Autovetture - Locali Tecnici e Deposito Entrambe le strutture sono dotate di ascensore e offrono un ampio parcheggio, adatto anche ai pullman, oltre a una stazione di ricarica elettrica e impianti fotovoltaici. Un'Offerta Completa - 4 Appartamenti distribuiti tra gli edifici - Clientela Fidelizzata grazie a una gestione familiare - Posizione Strategica: a pochi chilometri dalle Fiere di Parma, dagli eventi cittadini, dalla famosa Food Valley del prosciutto e dai poli artigianali industriali. Perché Non Perdere Questa Opportunità? La struttura principale e il residence sono ideali per chi, per motivi di lavoro o svago, necessita di un punto d'appoggio confortevole e ben posizionato. Questa è la tua occasione di entrare in possesso di un complesso immobiliare capace di soddisfare una clientela esigente e affezionata. Non lasciarti sfuggire questa occasione straordinaria! Contattaci ora per maggiori informazioni e per scoprire come questa proprietà può diventare il cuore pulsante del tuo prossimo successo imprenditoriale.

Reggio Emilia

<strong>Via Emilia All'Angelo - Appartamento ristrutturato con tre camere e due bagni (RV5666)</strong><br><br>Ampio appartamento di 135 mq, situato al secondo piano di un edificio servito da ascensore, composto da: ingresso, ripostiglio, cucina abitabile con accesso al balcone, spazioso soggiorno/pranzo con balcone, disimpegno, due bagni, due camere matrimoniali e una camera singola, quest'ultima con affaccio sul balcone. <br>Al piano terra è presente una cantina, mentre al piano sottostrada si trova un garage doppio di 35 mq.<br>L'immobile, disponibile da ottobre 2025, è stato ristrutturato nel 2017 e dispone di una classe energetica E. <br>È dotato di condizionatori con pompa di calore e pavimentazione in parquet.

V805/3 - In palazzina nuova di sole 4 unità abitative con ascensore, ti proponiamo in vendita questo meraviglioso appartamento con terrazza in classe energetica A2. Con i suoi 165 mq di spazio, questo immobile, unico al piano, ci accoglie con un ingresso riservato che sfocia sull'ampio soggiorno che trova sfogo su una enorme e bellissima terrazza, la cucina è separata ed abitabile. Il reparto notte ospita tre camere e doppi servizi. E' completo di cantina al piano terra e si ha la possibilità di acquistare garage o posto auto scoperto. Finiture di alto livello possono essere scelte a tuo piacimento ma rientrano nel prezzo in quanto l'appartamento viene consegnato finito in ogni suo dettaglio. Opportunità di importanti detrazioni fiscali. Disponibile subito. Contattaci per fissare una visita.

Ozzano Dell'emilia

Ozzano dell’Emilia, zona industriale Ponte Rizzoli Vendesi capannone indipendente in stato di abbandono, costruito su doppio volume, per un totale di mq. 1600; mq. 800 a piano, con palazzina uffici sul fronte, oltre ad ampia area cortiliva di pertinenza di ca. mq. 2000. L’immobile gode di ottima posizione, era precedentemente utilizzato come laboratorio e confezionamento abbigliamento, si presta per tanto ad attività similari. Richiesta: Euro 590.000

Reggio Emilia

Reggio Ovest - Negozio a reddito (Rif. KA0469) <br>In contesto commerciale direzionale di recente costruzione, spazio commerciale posto al piano terra di mq 108 composto da un vano somministrazione, un laboratorio/cucina, due antibagni con relativi bagni di cui uno per diversamente abili. Adibito ad attività di somministrazioni di alimenti e bevande, l'attività è ben avviata per la sua gestione in modo professionale e per la sua ubicazione. <br>L'immobile è in ottimo stato di manutenzione, dispone di un'area esterna per la distesa e ha un'importante parcheggio antistante.

Pilastro

Franco e Stefano hanno un sogno. Amano la ristorazione, amano il contatto con le persone, amano essere di aiuto, amano la possibilità di dare un luogo dove famiglie ed aziende possano fare festa o promuovere eventi.... Franco e Stefano sono i capostipiti di quella famiglia che oggi, dal lontano 1974 quando il sogno, con la deposizione del primo mattone, si concretizzò, conducono con entusiasmo e cura, l'Hotel Ai Tigli. L'Hotel Ai Tigli, a Pilastro di Langhirano, a pochi km da Parma, posto su di una strada ad elevatissimo passaggio nella Food Valley, all'ombra della castello di Torrechiara è stato costruito e concepito per essere tutto ciò che un imprenditore o una famiglia, possa volere dalla propria attività. L'albergo è stato oggetto, negli anni, di più momenti di riqualificazione - camere confortevoli, due appartamenti di civile abitazione, zone relax, parcheggio che sia che si arrivi in scooter o in comitiva di pullman c'è sempre posto... un parco attrezzato, meraviglioso per ospitare feste private o eventi business, grandi saloni modulabili all'interno da gestire come si vuole. La cucina è una piazza d'armi e, cosa da non sottovalutare quando si ha a che fare con immobili poliedrici come questo, spazi utili per lavanderia, deposito, rimessa, locali tecnici, servizi e locali per i dipendenti. Proprio per queste caratteristiche, l'ospite dell'Hotel Ai Tigli ha diverse connotazioni: c'è sì il turista ma, soprattutto, vista la vicinanza a Parma, alla zona pedemontana, non distante dall'Ente Fiera il cliente tipo alloggiante, sono aziende che necessitano di gestire l'alloggio dei propri dipendenti in un luogo che garantisca loro un meritato momento di relax dopo il lavoro, una ristorazione attenta e dalla connotazione familiare e, perchè no, la possibilità di partecipare a momenti ludici serali organizzati sia per chi alloggia che per chi cerca un momento di intrattenimento. Sono tante, infatti, le feste, soprattutto in periodo estivo, che vengono organizzate nel parco tra buona cucina, aperitivi a tema e dj set. Organizzare un evento per 500 persone, disporre di parcheggio, spazi interni ed esterni adatti ad ospitare tutti, una vista ed un ambiente rilassante all'ombra di secolari tigli (da qui il nome dell'albergo/ristorante), avere un servizio taylor-made ma, al contempo sentirsi a casa è la possibilità offerta dalla struttura. L'attività dell'albergo è fortemente attiva: allora, perchè rinunciare a tutto questo?... Perchè dopo tanto tempo, dopo tanta passione ed impegno, è venuto il momento per alcuni componenti della famiglia di vivere un meritato riposo e per altri, di affrontare nuove sfide. CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE, METRICHE ED IMPIANTI: STRUTTURA PORTANTE sviluppo in elevazione mediante muri in mattoni in laterizio nella parte perimetrale ed in cemento armato per la zona centrale e svlluppo orizzontale mediante solai in laterizio e cemento armato. COPERTURA piano terra, primo e secondo con tegole in laterizio e piano terzo in guaina catramata. PAVIMENTI al piano seminterrato in piastrelle in cotto antico per i due locali cantina ed in battuto di cemento per i restanti locali, al piano terra per al zona ristorativa e ludica in piastrelle di ceramica, al piano primo, secondo e terzo per la zona ricettiva per i corridoi in moquette anallergica e per stanze d'albergo le camere sono pavimentate in moquette anallergica e i bagni con piastrelle di ceramica, al piano primo, infine, per le due unità abitative, la pavimentazione è in piastrelle di sughero per tutti i locali ad eccezione dei bagni dove i pavimenti sono in piastrelle di ceramica. RIVESTIMENTI al piano primo, secondo e terzo ed in tutte le camere le pareti sono rivestite in pannelli in vetroresina mentre nei bagni è stata utilizzata la ceramica fino ad un'altezza di 1.80mt circa. SERRAMENTI esterni in legno del tipo persiana con telaio interno a vetro semplice ed interni in alluminio. IMPIANTI impianto di riscaldamento e raffrescamento interamente a vetilconvettori (ricettività, ristorazione, attività ludiche e residenziali) ed impianto elettrico standard completo e regolamentare, integrato mediante pannelli solari posati sulla copertura del secondo piano che producono un'energia di circa 20KW. L'immobile risulta suddiviso in quattro piani fuori terra ed uno interrato, collegati fra loro da scale di servizio, scale di emergenza ed ascensore. Il PIANO SEMINTERRATO, si compone di due cantine, lavanderia, dispensa, locale tecnico e garage. I locali della centrale termica, del generatore sono esterni alla struttura. La superficie commerciale del piano seminterrato è pari a MQ 156,85. IL PIANO TERRA si compone di un'ampia sala da pranzo, una grande stanza polivalente adatta sia come ristorante che per eventi business, una sala tv, una saletta, un ripostiglio, servizi igienici composti da 6 wc con antibagno, di una grande cucina con servizi igienici ad uso del personale, un ripostiglio e tre porticati. La superficie commerciale totale del piano terra è pari a MQ 606,72. IL PIANO PRIMO, si compone di tre stanze bilocali corredate di servizi, un ripostiglio ed un deposito per una superficie di MQ 109,31 - sempre al primo piano troviamo le due unità abitative. Il PRIMO APPARTAMENTO di 92,04 MQ si compone di due camere da letto, un bagno, un soggiorno, un disimpegno ed un guardaroba. Il SECONDO APPARTAMENTO si compone di cinque camere da letto, due bagni, un tinello un soggiorno ed un ripostiglio, completa il tutto un grande terrazzo. La superficie di questo appartamento è pari a MQ 173,25. IL PIANO SECONDO è composto da 13 camere bilocali con servizi ed una che ha anche un salotto, un ripostiglio, un servizio ad uso dei dipendenti ed un terrazzo. Superficie commerciale totale 371,76 MQ. Al TERZO PIANO, cinque camere bilocali con servizi, un ripostiglio ed un terrazzo. La superficie commerciale del piano terzo è pari a Mq180,00. Metrature in dettaglio: Attività alberghiera, ricettività, ristorazione ed attività ludiche: mq 1.267,79 porzioni abitative: mq 265,29 accessori: mq 156,85 cortile privato con posti auto scoperti: mq 68,61

Reggio Emilia

Meridiana - Negozio/Laboratorio/Magazzino con abitazione (Rif. KV0395)<br>Negozio/Laboratorio/Magazzino con porzione di casa abbinata ed area cortiliva privata, vari posti auto di proprietà e garage doppio in buonissime condizioni di manutenzione. L'immobile è stato edificato e successivamente ampliato tra la metà anni '60 e la fine degli anni '80 mantenendo negli anni una costante manutenzione che ne ha conservato le condizioni attuali. Al piano terra e interrato si trovano il laboratorio e magazzino di 470 mq commerciali, dei quali 230 mq si trovano al piano terra, ed un garage doppio di 50 mq commerciali. Al piano primo è presente l'appartamento di 210 mq, rinnovato qualche anno fa, composto da ingresso, cucina con balcone, tinello, ampio soggiorno, ripostiglio, disimpegno zona notte, tre camera da letto matrimoniali, due bagni, una lavanderia ed una comoda veranda coperta. Dal primo piano si raggiunge il piano mansardato, attualmente con scala retrattile, dove è eventualmente possibile realizzare una mansarda ed ulteriori vani. Sul fronte dell'immobile sono presenti cinque posti auto privati mentre sul retro si trova un'area cortiliva privata di 220 mq circa.<br>Possibilità di un'ulteriore magazzino adiacente, di uguale metratura, da quantificare a parte. Posizione vicina al centro storico e servita dal trasporto pubblico, nei pressi ci sono altre attività e numerose abitazioni.<br>Soluzione ideale per artigiani o liberi professionisti che possono avere abitazione e magazzino/attività adiacente. Possibilità di effettuare cambio d'uso per diverse attività (scuole, laboratori, studi medici, studi professionali. )<br>Ottimo anche da investimento per affittare eventualmente magazzino e abitazioni congiunte o separate !<br>REFERENTE DANIELA: 3475020078.

Roncolo

Roncolo - Villa singola 4 camere e parco privato (Rif.RV0622)<br><br>Villa singola caratterizzata da ampi spazi ideale per chi cerca un rifugio tranquillo senza rinunciare alle comodità, posizionata in punto panoramico della frazione di Roncolo sulle colline matildiche di Quattro Castella.<br>La villa si estende su una superficie di 180 mq disposti su due livelli; al piano terra si trova una grande zona living di 50 mq con splendido camino ed ampie porte finestre che conducono al porticato che affaccia sul parco privato, cucina separata e bagno che serve la zona giorno.<br>La zona notte è ben separata dalla zona giorno ma comodamente raggiungibile salendo soltanto pochi gradini ed è composta da 4 camere matrimoniali e bagno.<br>L'immobile dispone anche di una soffitta che si estende su tutta la pianta del piano sottostante, raggiungibile attualmente da botola interna all'abitazione.<br>L'abitazione si estende al piano seminterrato dove è presente una grande taverna finestrata dove è possibile realizzare diversi ambienti in base alle proprie esigenze, ideale per sala hobby, palestra privata, area giochi o seconda zona living.<br>Infine sempre al piano seminterrato si trova il triplo garage con area dedicata per realizzare una comoda lavanderia.<br>Il grande porticato collega l'abitazione principale ad un secondo fabbricato, attualmente allo stato grezzo ed accatastato come cantina, dove è possibile realizzare una seconda unità abitativa su due livelli con pianta di 75 mq composta da grande zona giorno con bagno ed al piano superiore due ampie camere matrimoniali con possibile cabina armadio e secondo bagno.<br>Il porticato inoltre può essere chiuso con vetrate ed utilizzato come giardino d'inverno o zona ricevimento per pranzi e cene durante tutto il periodo dell'anno.<br>In corpo staccato si trova poi un deposito di circa 120 mq di pianta con altezza media di 5,50 m dove è possibile realizzare un meraviglioso loft, o attività ricettiva come B&B o affitta camere.<br>Gli immobili sono stati edificati negli anni '80 e si trovano in perfetto stato di manutenzione con mattone faccia a vista con isolamento termico, il tetto della villa è stato completamente rifatto due mesi fa comprendendo l'installazione della linea vita, il tetto del deposito invece è ideale per un impianto fotovoltaico che potrebbe servire tutto il complesso.<br>Il parco privato è di circa 6000 mq piantumati con alberi da frutto e servito da pozzo.<br>Posizione panoramica e strategica a circa 300 m dal centro di Roncolo e 800 m dal centro del paese di Quattro Castella, quindi comodo a tutti i principali servizi raggiungibili anche in bicicletta percorrendo la ciclabile.<br>Fibra già disponibile all'ingresso della proprietà.<br>Classe energetica in corso di elaborazione.<br>Per informazioni Sede di Via Cadoppi 0522512431 (anche WhatsApp) - mail agenzia4@piazzaffarisrl.it

Buonacompra

CASA INDIPENDENTE IN VENDITA A BUONACOMPRA (CENTO, FE)<br><br>Proponiamo in vendita casa singola con giardino su 4 lati disposta su due livelli. <br>Internamente l'immobile è così composto<br><br>PIANO TERRA: <br><ul><li>ingresso arredabile</li><li>soggiorno</li><li>cucina abitabile</li><li>bagno</li><li>studio</li></ul>PIANO PRIMO:<br><ul><li>3 camere da letto di grandi dimensioni</li><li>ripostiglio</li><li>bagno</li></ul><br>Completano la proprietà 2 autorimesse in corpo staccato.<br><br>L'immobile è proposto in vendita ad €159.000,00 <br>Libero a rogito! <br><br>Hai una casa di proprietà e vuoi scoprire il suo valore velocemente copia e segui il link sottostante: https://www.agentpricing.com/v.benatti<br>CHIAMA E PRENOTA UN APPUNTAMENTO IN AGENZIA! SAREMO LIETI DI FARTI VISIONARE FOTO E DOCUMENTAZIONE COMPLETA DELL 'IMMOBILE.<br>PRESSO IL NOSTRO UFFICIO CONSULENZA GRATUITA DI MUTUO. GESTIONE DIRETTA DEL VOSTRO IMMOBILE.<br><br>L'agenzia Mappamondo Immobiliare è presente sul territorio con gli uffici di Osteria Nuova di Sala Bolognese in Via Zanarini n.5 cap 40010 (BO) tel. 051/6814792 e Castello d'Argile in Via Matteotti n.46 cap 40050 (BO) tel. 051/976241.<br>Presso i nostri uffici possibilità di analisi fattibilità mutuo fino al 100%!

Lido Degli Estensi

RIF. E/22-A LIDO DEGLI ESTENSI - La casa è quel posto dove, quando ci andate, vi accolgono sempre... Robert Lee Frost Villa a schiera di nuova costruzione con giardino, posto auto interno, portico con barbecue e ripostiglio con caldaia. Interemante al piano terra, all'interno troviamo soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con affaccio su un piccolo balconcino, seconda cameretta con letto a castello e bagno finestrato. In posizione molto comoda, dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata, ottimamente arredata e rifinita, è idonea ad un uso residenziale e turistico. - I NOSTRI UFFICI SONO APERTI ANCHE IL SABATO E LA DOMENICA - - Gabetti Lido Estensi Tel. 0533/329099 - mail. lidoestensi@gabetti.it - Gabetti Lido Spina Tel. 0533/334521 - mail: lidodispina@gabetti.it

Reggio Emilia

Reggio ovest - Ambulatorio/ufficio (Rif. CA3721) <br>Ambulatorio/ufficio di mq. 340 posto al primo piano, composto da 9 vani e 3 servizi. Barriere architettoniche assenti. L'impianto di riscaldamento e condizionamento è completamente autonomo. <br>Cantina posta al piano seminterrato, e posto auto ad uso esclusivo, possibilità di garage. Alta visibilità e comodo a tutti i servizi.

Collecchio

RIF: SS-023-4112 CAPANNONE RISTRUTTURATO CON APPARTAMENTO PRONTO PER ESSERE ABITATO IMMOBILE UNICO NEL SUO GENERE: IDEALE COME LABORATORIO - SHOW ROOM Capannone moderno e ristrutturato, situato in zona strategica in posizione interna lungo la via Spezia che collega Parma a Collecchio, questo immobile è pronto all'uso, frutto di una sapiente e studiata ristrutturazione da parte dei proprietari, i quali si trasferiranno in una struttura più grande per ampliare la propria attività. Un immobile unico nel suo genere, la cura dei dettagli dove nulla è lasciato al caso, sarà in grado di soddisfare anche le richieste più esigenti. Un grazioso e curato giardino conduce all'ingresso degli uffici, moderni e funzionali di circa 100 mq : accogliente reception di ampie dimensione (già predisposta per poter essere suddivisa e ricavare un ulteriore ufficio), due ampi uffici che ospitano più postazioni di lavoro e due servizi. Nel corridoio che conduce al capannone un armadio a muro adibito a locale tecnico e due locali ad uso archivio. Capannone di mq 500 attualmente ad uso deposito, con altezza sotto trave di metri 5,50, presenti locali ad uso spogliatoio e servizi. Al primo piano si trova l'appartamento al quale si può accedere dall'ufficio oppure direttamente dal giardino tramite scala interna. Uno splendido appartamento di mq 100 che i proprietari hanno reso caldo ed accogliente- L'ingresso è nell'ampio e luminoso salone che ospita la zona pranzo e la zona relax/tv con accesso al balcone. Dal salone si accede alla cucina abitabile ed al bagno di servizio. Il corridoio ci conduce alla zona notte con due camere matrimoniali(una di queste suddivisa con mobili arredo per esigenze diverse dei figli) ed un ampio bagno. Tre motivi per scegliere questo immobile: - Posizione strategica - Pronto all'uso - Oggetto unico nel suo genere Immobile con cappotto esterno, impianto di sicurezza con allarme e telecamere, aria condizionata, impianti di capannone e abitazione indipendenti. Saremo lieti di accompagnarvi nella visita di questo immobile e di fornire tutte le informazioni utili che ci verranno richieste.

San Cesario Sul Panaro

VILLA BIFAMILIARE A SAN CESARIO SUL PANARO (MO)<br><br>Villa bifamiliare già divisa in due appartamenti, ottima soluzione genitori/figli<br>Proponiamo in vendita questo splendido immobile in una zona tranquilla di San Cesario sul Panaro, già diviso in due appartamenti, con giardino privato!<br><br>L'appartamento su due livelli è composto da: <br><ul><li>ingresso</li><li>soggiorno</li><li>cucina abitabile</li><li>3 camere matrimoniali</li><li>1 studio/camera singola</li><li>2 bagni</li><li>ampio terrazzo solarium</li></ul><br>Collegato internamente, troviamo l'appartamento più piccolo, composto da:<br><ul><li>soggiorno con angolo cottura</li><li>camera matrimoniale</li><li>bagno</li></ul><br>Inoltre, la proprietà dispone di una autorimessa di 25mq. <br>L'immobile è proposto in vendita ad €399.000,00<br><br>L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e pronto per essere abitato!<br>CHIAMA SUBITO PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER PRENOTARE UNA VISITA!

Santarcangelo - Centro Storico Proponiamo in esclusiva attico al 3° e ultimo piano in palazzina tri-familiare. Affacciato sul parco Francolini e con vista sul Campanone, l'appartamento, deliziosamente ristrutturato nel 2008, è suddiviso in: - Soggiorno di 35 mq - Cucina di 12 mq - Disimpegno - Lavanderia - 2 Camere di cui una con bagno privato - Bagno con vasca - 2 Ampi terrazzi per un totale di 41 mq A completare la proprietà una cantina al piano interrato. Possibilità di ricavare la 3a camera. Prezzo: 370.000,00€/tratt. Per informazioni: 339/4773397 La collaborazione tra agenzie per noi è un principio fondamentale e un obbligo nei confronti del nostro proprietario. Per info e visite: Andrea 339/4773397 Pietro 389/2937655

Reggiolo

Reggiolo - Capannone indipendente (Rif. VJ0387)<br>Complesso industriale / artigianale a pochi chilometri dal casello autostradale Reggiolo-Rolo costituito da un corpo di fabbrica principale, da due corpi accessori e annessa area cortiliva.<br>La superficie fondiaria del lotto è di mq. 16.046, per una superficie a sedime di mq. 6.400 circa e un'area cortiliva pavimentata e a verde di complessivi mq. 9.600 circa. <br>Il compendio industriale è composto da: <br>- Zona produttiva di mq. 4.918 circa per H 5,50 con 8 portoni carrai;<br>- Soppalco nella zona produttiva di mq. 495 circa;<br>- Sempre al piano terra ingresso uffici, spogliatoi e servizi per complessivi mq. 658 circa;<br>- Tre porticati per complessivi mq. 547 circa;<br>- Al piano primo e al piano secondo, uffici e appartamento del custode con ingresso indipendente per complessivi mq. 1.269 circa;<br>- Edificio assestante a nord del corpo principale con destinazione d'uso autorimessa di mq. 285 circa;<br>- Piccolo edificio accessorio posto a nord/est di mq. 74 circa;<br>- Area cortiliva e verde per complessivi mq. 9.600 circa:<br>- Residua capacità edificatoria (escludendo la superficie del soppalco interno al capannone di mq. 495), circa mq. 1.000.