Immobili in vendita in Emilia romagna

AM-7654 PALAGANO - Bella villa bifamiliare in posizione residenziale sopraelevata, a poche centinaia di metri dal centro del paese. Accesso da strada privata. Due appartamenti con ingresso sia indipendente che condominiale e giardino di 1.000MQ. - Piano TERRA: ingresso; soggiorno-cucina di ampia metratura con camino; tinello; disimpegno; due camere da letto e bagno. Completano il piano una cantina e due ripostigli, di cui uno collegato alle due autorimesse. Piano PRIMO: ingresso; salone con camino e uscita su terrazza coperta con vista sulla vallata; cucina molto spaziosa con balcone; tre camere da letto, di cui una con bagno padronale; corridoio con uscita sul giardino posteriore e su un gradevolissimo portico coperto. Piano SECONDO: soffitte pavimentate e riscaldate (non abitabili), utili come locali di servizio/hobby/archivio. Le due unità dispongono già di utenze e caldaie separate. Il giardino può essere suddiviso in porzioni indipendenti, una per ciascun appartamento. Finiture anni ’80/'90 ma ben mantenute. Adatta a soluzione bi-familiare (es. genitori/figli) o a struttura ricettiva tipo B&B. Possibilità di acquistare anche un singolo appartamento.

Il perfetto connubio tra storia e contemporaneità in questo luogo unico, dove gli ambienti si aprono alla natura esterna e si integrano con tecnologie all'avanguardia. Il progetto unisce il recupero storico dell'edifico con soluzioni innovative, creando spazi funzionali ed accoglienti. La vista panoramica sulle colline circostanti è semplicemente incantevole , offrendo ambienti naturali e incontaminati. Oltre il terreno di proprietà di 2.500,00 mq, la proprietà di mq 166 è concepita da un corpo centrale dove presenta una zona giorno open space con doppia altezza. Questa parte abitativa è caratterizzata da un integrale riqualificazione e ristrutturazione, conservando la struttura esistente come la muratura in pietra e le travi in legno a vista, a dir poco incantevole. I "blocchi" laterali della residenza sono edificati ex novo, con tecnologie all'avanguardia che contemplano il giusto mix tra storia e modernità. In questi locali sono presenti i doppi servizi, rispettivamente per la camera padronale e la seconda camera (attualmente uso studio, vedi foto) oltre un sopralzo per eventuale terza camera da letto. Un vero gioiello di architettura tra le nostre colline della Provincia di Piacenza! L'agenzia Dimore Piacenza di Marco Trioli è la piattaforma piacentina per immobili di medio-alto profilo sul nostro territorio. Devi vendere il tuo immobile? Contattaci per un colloquio conoscitivo. DIMORE PIACENZA si trova in via Gian Maria Molinari 14 Piacenza 29122. Contattaci!

Fornovo di Taro - Località la Salita, Sei alla ricerca di un appartamento con tre camere e due bagni in zona residenziale? Immersa nel verde? Ecco qui la soluzione che stavi aspettando! Proponiamo in vendita in esclusiva appartamento in piccola palazzina di sole 4 unità. La soluzione si trova al piano primo ed ultimo, è composta da entrata in salone con doppia terrazza, cucina abitabile con loggia, tramite disimpegno si accede alla zona notte composta da: due camere da letto matrimoniali di cui una con terrazza, una camera doppia e due bagni. Completa la soluzione un'autorimessa doppia in lunghezza e un'ampia cantina. L'appartamento è ideale per famiglie numerose o per chi ama gli spazi ampi. Il complesso è completamente in ordine e risale al 1993, con basse spese condominiali. Per maggiori informazioni e visite potete contattare il 389.2184695 oppure il nostro ufficio di Medesano al 393.6064773.

Stai cercando una casa SEMINDIPENDENTE a due passi dal paese? Vuoi anche tu un ampio giardino? FERMATI!!! Abbiamo quello che fa per te. A CASA immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva ampio terratetto libero su tre lati a due passi da tutti i servizi. La soluzione si sviluppa su tre livelli fuori terra ed è caraterizzata da un' ampia zona giorno composta da soggiorno e cucina con anesso tinello, tramite scala in muratura si giunge al piano primo dove accediamo alla zona notte con due camere matrimoniali, balcone ed un comodo bagno con vasca, proseguendo al secondo piano troviamo due locali da poter adibire in base alle proprie esigenze. La soluzione è inoltre arricchita da due locali cantina, garage e ampio giardino di proprietà. Se anche tu stai pensando di comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 389.51.72.521

NOVELLARA CENTRO STORICO proponiamo appartamento ristrutturato nel 2015 composto da cucinotto, soggiorno con balcone, sala da pranzo con secondo balcone, due camere matrimoniali di cui una accede ad uno dei due balconi e bagno. Grazie alla buona disposizione interna è possibile ricavare una terza camera matrimoniale. Completo di garage al piano terra, posto auto privato e soffitta. La ristrutturazione è comprensiva di impianto elettrico, caldaia, rivestimenti bagno e cucina, impianto di condizionatore e pavimentazione in tutto l'appartamento. Soluzione ideale per chi cerca spazi comodi in pieno centro storico. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Rich. 139.000,00 Rif. R1323 Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Rolo - Corso Repubblica 45, tel. 059/645023 - rolo@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

San Venanzio

Hai sempre sognato di vivere in una villa con giardino e un ampio salone? A San Venanzio -fraz. Galliera- ti proponiamo una splendida soluzione indipendente, già pronta per essere abitata e comoda a tutti i servizi. Interamente disposta al piano terra, si distingue per il tetto in legno bianco a vista e per un giardino privato di 290 mq che regala privacy e spazi all’aperto da vivere tutto l’anno. L’abitazione offre ambienti moderni e funzionali: un portico d’ingresso che accoglie la casa con eleganza, una cucina separata, un luminosissimo salone caratterizzato da una grande vetrata che si apre sul verde del giardino, due bagni ben rifiniti e due camere da letto confortevoli. A completare la proprietà troviamo un’autorimessa di 22 mq, perfetta per soddisfare ogni esigenza di spazio. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico, oltre a numerosi dettagli che garantiscono comfort, efficienza e qualità della vita. Questa è la casa ideale per chi cerca indipendenza, comodità e uno stile abitativo contemporaneo. Contattaci allo 051/6661328 e richiedi informazioni sul riferimento 1679/A2. Prezzo: € 310.000.

"IN ESCLUSIVA" CARPI IN ZONA NORD MOLTO RICHIESTA, RICERCATISSIMA SOLUZIONE ABITATIVA, APPAARTAMENTO DAVVERO BEN TENUTO'!!!! soluzione abitativa posta al quarto piano, con ascensore, in contesto ben abitato, comodo a tutti i servizi, oltre ad essere a 5 minuti dal centro. l'immobile è così disposto: ingresso su soggiorno con affaccio su balcone, proseguendo troviamo una luminosa cucina abitabile con affaccio su balcone loggiato, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali ed un bagno, che è stato totalmente ristrutturato nel 2021 finemente rifinito, mantenendo e rispettando gli spazi che permettono di avere una doccia grande, oltre ai sanitari sospesi con sciacquone incassato; completa l'immobile un comodissimo un furbissimo ripostiglio lavanderia "spazio sempre molto apprezzato e ricercato dalla donna", al piano interrato troviamo inoltre una comoda autorimessa. l'immobile è inoltre dotato di alcuni optional, come ad esempio la climatizzazione, l'addolcitore, la porta blindata. Se interessati a scoprire questa fantastica soluzione vi invitiamo a passare presso il nostro ufficio. Rich. 150.000,00. trattabile. Rif. VA0115 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4,per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

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RIF. ANNUNCIO: VG311 DIREZIONALE 70 - Real Casa Group tratta la vendita di Uffici di varie dimensioni e posti su vari piani, sia con impiantistica già presente che da creare ex novo. Nello specifico qui presentiamo un immobile di importanti dimensioni in scala ben frequentata che ha beneficiato di opere già eseguite di ritinteggio completo, installazione ascensori nuovi e impianto citofonico nuovo. Il complesso del Dir. 70 è collocato in una posizione strategica, comodo ai principali assi viari della provincia, ha il pregio di essere immediatamente riconoscibile e facile da raggiungere. Piano SECONDO, si compone di ampio ingresso e varie stanze (alcune composte da pareti in cartongesso) oltre a n.3 servizi. L'impiantistica freddo/caldo è da crearsi EX-NOVO. Immobile molto interessante anche da investimento per locazione formula coworking o studi di professionisti. Classe energetica G ep 325.85 kWh/m2/anno. RICHIESTA RIBASSATA AD 114.000,00 X info: Giovanni: 335 591 1876 realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it

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RIF. ANNUNCIO: VY287 SAN FAUSTINO - Presso Direzionale si propongono n.2 uffici attigui di metratura 428 m2 al piano TERZO c/a in scala estremamente tranquilla e di poche unità con facile accesso. La metratura complessiva del piano è invece di circa 625 m2 ed è vendibile nell'interezza. Tramite corridoio centrale le due unità presentano un complessivo di 12 uffici suddivisi tramite pareti in cartongesso e ben 4 servizi; tutti gli ambienti sono estremamente luminosi, si sviluppano su tre lati con una buona vista. Impiantistica DA CREARSI EX NOVO tramite macchine in pompa di calore caldo/freddo. Il complesso del Dir. 70 nacque negli anni '70 per rispondere all'espansione del settore terziario e rappresentare un modello di edilizia futuristica e di sviluppo urbano. Un design innovativo lo rende immediatamente riconoscibile, un sistema di spazi e percorsi crea una connessione efficiente con la viabilità, come la via Giardini e la tangenziale sud. Contatti: Giovanni Cardillo Real Casa Modena Tel: 335 5911876 Email: realcasamodena@gmail.com Sito: www.realcasamodena.it

Nel pieno centro di Sant’Ilario d’Enza, in posizione strategica e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita, una interessante soluzione abitativa o immobiliare da reddito, ideale per chi cerca un investimento sicuro e ad alto rendimento. Cinque livelli: cantina, garage/laboratorio/negozio, primo appartamento, secondo appartamento e sottotetto/mansarda (al grezzo) agibili attraverso comode scale interne, dalle quali si accede ad ogni porzione dell’immobile, compreso il garage. Doppio ingresso: da via G. Matteotti (principale) e dal cortile comune interno (accesso al garage). Piano terra: 37 mq open space ad oggi garage (possibile cambio destinazione d’uso); Primo piano: mini appartamento 48 mq composto da ingresso, bagno, cucina, saletta (o camera singola), camera doppia e ampio balcone; Piano secondo: mini appartamento 43 mq composto ingresso, bagno, cucina, saletta (o camera singola), camera doppia e ampio balcone; Piano terzo: mansarda/sottotetto al grezzo, 55 mq; completa la proprietà la Cantina di 20 mq sotto il livello della strada. Ben conservato, utenze indipendenti, nessuna spesa condominiale. EURO 158.000 Per maggiori informazioni: Rif. Ufficio 0522.704561

COD.2709 SAN MARTINO SPINO (MIRANDOLA) La Re/max Unicorn di Medolla (Via Roma 146, tel. 05351931014) vende in frazione di Mirandola, San Martino Spino, una CASA spaziosa e riqualificata. La posizione è centrale rispetto alla via principale, c'è trasporto pubblico e scolastico. La casa è disposta su due piani, ha un locale cantina molto grande utilizzabile come garage e una cantina con cortile recintato, utilizzabile come "cuccia" e tenere animali. L'abitazione ha giovato di: opere di isolamento interno ed esterno sostituzione di tutti i serramenti posa di un nuovo generatore di calore e posa di pannelli fotovoltaici con accumulo, per 6 KW operativi! La composizione della casa è funzionale: a piano terra : ingresso e disimpegno con vano scala cucina abitabile soggiorno separato bagno e antibagno e locale tecnico Al primo piano: 2 camere da letto matrimoniali 1 camera singola secondo bagno grande balcone Il sottotetto non è abitabile ma consente il passaggio per le manutenzioni al tetto e ai pannelli. Il tetto è in ottimo stato conservativo. L'abitazione ha tre lati liberi, il balcone è a sbalzo sulla corte e ripara il marciapiede del piano terra. La casa dispone di una porzione di verde privato perfetta per fare l'orto, per mettere una piccola piscina o per far giocare i bambini in sicurezza. NB. L'arredamento in foto è disponibile. EFFICIENZA ENERGETICA E RISPARMIO Grazie ai lavori realizzati con il **Superbonus 110%**, ultimati nel 2023, questa casa è dotata di **impianto fotovoltaico** con accumulo, controllabile da remoto con un'applicazione su smartphone, molto semplice da usare. Le tre facciate libere della casa sono state rivestite da **cappotto termico** e tutti gli infissi pre-esistenti sono stati sostituiti con finestre a taglio termico nuove (anche la porta principale) garantendo comfort in ogni stagione e un notevole risparmio sulle bollette. L'ampia cantina con il cortile intorno è utilizzata come garage, zona hobby e spazio per progetti creativi. La casa è perfetta anche per chi ama ospitare amici e parenti, offrendo spazi confortevoli. VIVERE A SAN MARTINO SPINO: NATURA, STORIA E SERVIZI A pochi passi trovate: - Via Zanzur via storica ciclabile perfetta per passeggiate rilassanti tra il verde. - Le valli mirandolesi ideali per escursioni in mountain bike o birdwatching tra gli spettacolari paesaggi naturali. - Il nuovo campo sportivo, per attività all'aria aperta e momenti di svago con la famiglia. - Scuola primaria e scuole medie quali servizi essenziali, per una vita quotidiana comoda e senza stress. - Negozi locali e pasticceria rinomata per acquistare pane fresco, dolci artigianali e vivere la tradizione gastronomica del luogo. - Storia, cultura e vita sociale, con la vicinanza a costruzioni di interesse storico che raccontano il passato contadino e militare del territorio. - A un'ora d'auto il litorale ferrarese per godersi il mare e le escursioni lungo la costa adriatica nei weekend.

Centro Storico

Via della Grada: grandioso sottotetto all’ultimo piano di stabile dotato di ascensore, collocato in una zona del centro in cui ancora sopravvivono numerosi posteggi pubblici gratuiti per i residenti. L’immobile è composto da due grandi vani per oltre 210 mq totali, con efficace illuminazione naturale attraverso i numerosi ampi lucernari nel tetto. Viene venduto con progetto di cambio d’uso in residenziale, libero subito. (APE ESENTE) Allo stesso piano vi è un lastrico solare condominiale attualmente fruibile liberamente da tutti i condomini. Quanto vale il tuo immobile? Utilizza il valutatore automatico alla pagina https://www.bolognare.it/valutazione-immobile/ e se vuoi una stima più puntuale non esitare a contattarci allo 0514399031 Hai un immobile da vendere o affittare? Se ce lo affidi ti regaliamo l’Attestato di Prestazione Energetica: https://www.bolognare.it/se-ci-affidi-il-tuo-immobile-di-regaliamo-lattestato-di-prestazione-energetica/

Nord

VIA CIPRIANI | Ad.ze Porta Lame Appartamento trilocale, ristrutturato recentemente, volendo parzialmente arredato, posto al piano terra con entrata indipendente. Molto tranquillo e silenzioso, composto internamente da: ingresso su sala con angolo cucina a vista, due camere da letto e bagno. Dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato con contabilizzazione autonoma. Disponibile subito. APE "F" Gl,nren 287,62 RIF GI25150 €242.000,00

GRIZZANA MORANDI: a pochi passi dal centro ed in una posizione dominante e super panoramica, proponiamo in vendita una bifamiliare con giardino recintato, pozzo e bosco confinante. L’immobile principale di circa 150 mq. è disponibile per ora, solo in nuda proprietà mentre il secondo appartamento, di 117 mq. è disponibile per la piena proprietà. Garage pertinenziale di mq. 70 che si sviluppa al piano seminterrato completo di cantina, lavanderia, ripostiglio e bagno. L’abitazione ha uno splendido spazio esterno con portico in legno, salone con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Il secondo appartamento è composto da cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, sala con camino e ripostiglio. In perfette condizioni, impianti tutti a norma. Ape in corso di rilascio.

Benvenuti alla Moja, situata nelle colline di Quattro Castella in una posizione incantevole e assolutamente unica che affascina da primo momento proiettandovi in unatmosfera da sogno ove sono riflesse la storia e la natura con i vicini Castello di Bianello e i calanchi protetti dall Unesco. Questo magnifico rustico ristrutturato, con torretta in mattone e sasso, è posto in una proprietà di oltre 13 biolche, tutta recintata, con uno straordinario parco particolarmente curato, realizzato in stile inglese con vegetazione spontanea, con oltre 50 varianti di rose storiche e David Austin, frutta daltri tempi, bossi, peonie, cipressi e olivi, orto e un piccolo giardino in stile italiano, con siepi sempreverdi e fiori da taglio. La dimora ha al momento una disposizione classica su due piani, per una famiglia, ogni stanza gode viste pittoresche. Le caratteristiche peculiari della casa sono rispettosamente preservate ed evidenziate, in particolare si notano le favolose travi originali, splendidi pavimenti in listoni Dinesen, tutto con riscaldamento a pavimento, pitture e isolamento ecocompatibili e nei piccoli dettagli rubinetteria di Vola e maniglie di D-Line, design danese di fama mondiale. Dallingresso coperto si accede ad una graziosa entrata che si apre su una bellissima cucina e la sala da pranzo con grandi vetrate che offrono una privilegiata vista panoramica. Qui cè spazio per tutta la famiglia: intorno allisola della cucina, al tavolo da pranzo o nellinvitante divano a fianco alla stufa, il vero cuore della casa. Segue, con un salotto più intimo, un atelier con apertura verso lesterno, oltre ai due bagni raffinati e un piccolo ripostiglio. Al primo piano un luminoso soggiorno con stufa e un invitante terrazzo esposto a est per il relax assoluto, completamente circondati dalla natura. Vi sono inoltre tre bellissime camere spaziose e 2 bagni accoglienti e luminosi. Al secondo piano della torretta una ampia camera stile romantico con soppalco e oblò. Immaginato per una famiglia di più generazioni, è possibile suddividere il rustico in tre unità grazie agli ingressi distinti, una predisposizione per una seconda cucina e lavanderia al primo piano e il recupero dellattuale stalla con fienile come abitazione, diviso attualmente dallampio e funzionale portico. Per informazioni +390522874161 Questa è una dimora elegante e artistica che affascina dal primo momento. Collocata in un luogo strategico, in un paesaggio collinare tra i più belli d'Italia, sia per la vicinanza a tutti i servizi che a luoghi di alta valenza Naturale quale l'Oasi del Bianello, e storici quali il Castello del Bianello, il Castello di Canossa; il percorso del sentiero dei Ducati ha linizio qui, sono quasi 160 km che portano alla costa Tirrenica scoprendo spettacolari angoli dellAppennino. Non lontano si trova anche un Golf Club. Il territorio è conosciuto anche per la cucina con prodotti tra i più rinomati dItalia come i salumi di Parma, il parmigiano reggiano, laceto balsamico e il lambrusco; non lontano la Motor Valley con la presenza di nomi quali Ferrari, Lamborghini e Maserati. La fermata dell' Alta Velocità a Reggio Emilia, l'Autostrada A1 a pochi chilometri e laeroporto a Bologna, rendono il luogo facilmente accessibile.