Immobili in vendita in Emilia romagna

In villetta bifamiliare, nella zona più suggestiva di Gabicce Mare, il Porto canale, direttamente con affaccio sulla bellissima e caratteristica passeggiata disponiamo di proprietà unica nel suo genere. La proprietà è di c.ca 200 mq. coperti, libera su 4 lati e con vista mare, si sviluppa su due piani, primo e secondo oltre a ampia corte al piano terra. Ingresso dalla bellissima corte con pergolato per cene all'aperto che conduce al vano scale da cui accede al piano primo adibito a zona giorno, ampio e vivibile salone, cucina semi abitabile, zona pranzo/tinello con camino, bagno della zona giorno oltre a due balconi dai quali si può ammirare la splendida cornice caratteristica del porto canale e vedere il mare. Al piano secondo ed ultimo, raggiungibile da stupenda e caratteristica scala in legno, troviamo una ampia zona notte ( 4 camere da letto ) composta da camera matrimoniale patronale di grandi dimensioni con bagno in camera ed altre 3 camere da letto oltre al terzo bagno. Completa la proprietà un posto auto privato. Assolutamente da vedere! Proprietà unica nel suo genere!!

Padulle

SALA BOLOGNESE LOC. PADULLE In contesto silenzioso vendiamo villa indipendente di recente costruzione composta da: PIANO TERRA: ingresso, ampio soggiorno con angolo cucina, camera, bagno cantina, garage e cortile/giardino privato recintato. PIANO PRIMO: soffitta con doppio volume sul soggiorno, una camera matrimoniale, un’ampia soffitta, bagno, ripostiglio/vano tecnico. METRATURE: abitazione piano terra mq.77 abitazione piano primo mq.34 soffitta e vano tecnico mq.61 loggia mq.6 cantina mq.13 autorimessa mq.28 giardino/corte privata mq.550 La villetta costruita nel 2013 attualmente è dotata di: Cappotto di 14 cm. Aumentato isolamento finestre e copertura Ventilazione meccanica assistita Riscaldamento autonomo a pavimento Predisposizione aria condizionata Infissi antintrusione e effrazione Porta blindata coibentata Infissi in PVC con vetro camera Tapparelle automatiche Zanzariere videocitofono Fotovoltaico Antifurto Libera a rogito.

Proponiamo in vendita nel comune di Casalgrande località Veggia, recente costruzione di villa indipendente con adiacente capannone adibito a scuola di ballo. L'unità abitativa è suddivisa su tre livelli dove al piano terra troviamo autorimessa, cantina ed ingresso indipendente con scala interna di collegamento al piano primo; così suddiviso: soggiorno, terrazzo di quarantacinque mq., ulteriore balcone, cucina a vista abitabile, corridoio, due camere matrimoniali di cui una con balcone, camera singola con balcone, due bagni e ripostiglio. Al piano secondo unico vano mansardato open space adibito a secondo appartamento diviso da soggiorno con balcone, angolo cottura e zona notte con camera matrimoniale e bagno. Il Capannone di quattrocentoventi mq. con destinazione artigianale dispone di ingresso indipendente dall'unità abitativa con all'interno relativi spogliatoi, area console e sala da ballo; dispone di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo per l'indipendenza energetica fornendo illuminazione e riscaldamento. A completare la proprietà, seicento mq. di area cortiliva che circonda l'immobile ed ulteriori duemilacento mq. di terreno ad uso giardino. La classificazione energetica della villa è in classe D, mentre per il capannone la classe energetica è la E, per tanto tutti e due gli immobili sono già a norma per la nuova normativa europea Case Green. PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTATE I NOSTRI UFFICI.

Lesignana

In vendita a Lesignana, in posizione strategica, proponiamo un prestigioso complesso immobiliare ideale per chi cerca qualità, comfort e spazi versatili. L’immobile si distingue per l’elevato livello delle finiture e per la cura con cui è stato completamente ristrutturato, pronto ad accogliere chi desidera un ambiente elegante e funzionale. All’ingresso della proprietà si apre un ampio cortile comune con area parcheggio, perfetta per accogliere più auto in totale comodità. Il primo corpo dell’immobile ospita un moderno laboratorio, interamente ristrutturato con materiali di altissimo livello. L’ambiente si compone di tre uffici luminosi e un bagno, tutti dotati di riscaldamento a pavimento, infissi a triplo vetro di ultima generazione e pareti rivestite in marmo, che conferiscono un’immediata sensazione di raffinatezza. Gli arredi, anch’essi di lusso, rendono gli spazi pronti per essere utilizzati senza alcun intervento aggiuntivo. Adiacente al laboratorio si trova la casa principale, suddivisa in due appartamenti indipendenti, entrambi completamente ristrutturati e dotati di riscaldamento a pavimento e infissi nuovi. L’appartamento al piano terra accoglie con un luminoso soggiorno con angolo cottura, un bagno moderno, due camere da letto e un comodo ripostiglio. Ogni dettaglio è stato studiato per offrire comfort e praticità quotidiana. Al piano primo si sviluppa il secondo appartamento, caratterizzato da una spaziosa cucina, un’accogliente sala, un bagno elegante e due camere da letto ben proporzionate. A completare la proprietà, ogni appartamento dispone di un garage, offrendo così ampi spazi per parcheggio e deposito. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi desidera avere la propria attività e vivere in un contesto raffinato, moderno e pronto all’uso, nel cuore di Lesignana. Una proprietà che unisce stile, funzionalità e valore nel tempo. Desideri scoprire da vicino questa proposta esclusiva? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Prezzo di Vendita: 620.000 €

Qui, sulle colline di Cesena, dove un uomo ha ricostruito con le sue mani un frammento di tempo. Ecco la piccola fortezza del silenzio, custode di storia, natura e visione. C’è chi studia con la mente, chi guarda con gli occhi, e poi c’è chi scopre con lo sguardo illuminato del cuore. Per collezionisti del bello, restauratori d’anime e visionari raffinati che vedono oltre le superfici. LA CHIAVE DI VOLTA CHE RISVEGLIA IL LEGAME TRA PASSATO E FUTURO Oltre le mura una dimensione abitativa dove riscoprire un contatto intimo con la propria dimora e con se stessi. Un’antica residenza fortificata affacciata sull’Adriatico, dove lo sguardo abbraccia la linea del mare da Rimini a Ravenna e la quiete delle colline accompagna ogni pensiero. Un teatro di storie che affonda le sue radici tra il VII e il X secolo, quando divenne un presidio a guardia della valle del Savio. La sua forma attuale, di “fortezza rurale”, nasce tra il XII e il XIV secolo, periodo segnato dalle contese tra Guelfi e Ghibellini. Secoli di prosperità, declino, forza e rinascita: dalle ceneri del tempo è riemersa come custode di una piccola dimensione medievale reinterpretata in chiave attuale e vivacizzata, un’abitazione privata che si apre oggi al convivio, all’accoglienza e alla didattica infantile. Il suo slancio tuttavia non si ferma alla memoria: proietta una traiettoria nel futuro, fatta di prospettive e opportunità, dall’esperienza intima di una residenza prestigiosa fino al progetto di una struttura d’accoglienza d’élite. Qui ogni pietra trattiene l’essenza di un tempo che fu e oggi si mostra al mondo come testimone di una rinascita. Un’opera indimenticabile, viva e irripetibile, capace di restituire senso, bellezza ed equilibrio allo stile di vita del presente. UN LUOGO FATTO DI ARMONIA, TRA ARTE, TERRA E SPIRITO C’è un’energia sottile che abita queste mura: un flusso tra la forza della pietra e la grazia della natura che le circonda. Qui, ogni prospettiva si apre su un paesaggio che sa ancora commuovere, tra vigneti, ulivi e piccoli boschi che scandiscono il ritmo delle stagioni, e sullo sfondo l’Adriatico che brilla come un confine tra realtà e sogno. La proprietà si estende per oltre tredici ettari di terreno collinare, lavorabile e fertile, con scorci di bosco che custodiscono l’autenticità del paesaggio romagnolo. Nel cuore di questo scenario si erge il corpo principale: un complesso architettonico che unisce l’anima storica di un Castrum medievale alla funzione contemporanea di rifugio accogliente e versatile. La corte, le due torri, ciò che fu una chiesa e oggi ne ricorda le fattezze, gli ambienti già restaurati accanto ad altri ancora da completare: ogni spazio conserva un potenziale narrativo che aspetta solo di essere interpretato da chi sa riconoscere il valore delle cose rare. Non è un luogo per tutti, ma per chi sente l’urgenza di abitare e vivere in modo diverso. Per chi percepisce che il lusso autentico non risiede nel superfluo, ma nella possibilità di sperimentare un luogo che restituisce pace, senso e identità. E per chi, oltre a cercare una casa, immagina un progetto imprenditoriale dove un’ospitalità rara si congiunge a una visione più grande. Perché qui, ogni scelta è nobile ma senza clamore, e ogni gesto lascia un segno discreto e indelebile nel tempo. L’INVITO A CORTE Castrum Sagliani è un sito dove vivere e manifestare la visione più profonda della propria vita. Tra eredità e rinascita, dove la materia intrisa di memoria si trasforma in valore. Chi varca la sua soglia entra in una dimensione in cui ogni scorcio, ogni respiro di vento sussurra storie e acclama ciò che può ancora fiorire. Qui, il gesto del possesso si eleva a responsabilità creativa, e la proprietà diventa una forma di espressione personale: culturale, emotiva, imprenditoriale. Per alcuni sarà il privilegio di abitare un luogo unico, plasmando una quotidianità distesa e pregnante. Per altri, l’occasione di trasformare la materia in esperienza: un relais di charme, una dimora per l’ospitalità di alto profilo, un laboratorio d’arte o un’azienda agricola capace di raccontare l’eccellenza italiana. Per tutti, la possibilità di lasciare un segno, coerente con il proprio tempo ma destinato a durare oltre di esso. C’è un confine sottile che separa il sogno dalla realtà. Qui, quel confine è già stato varcato. Castrum Sagliani è lo scrigno di valori che attende il suo prossimo custode. Questo invito è per te.

Quattroponti

MOS-6499-SAS in zona Quattroponti a SASSUOLO proponiamo in stabile di sole 2 unità, appartamento di dimensioni generose e ben mantenuto. L'appartamento posto al SECONDO e ultimo piano, è composto da ingresso, salone doppio con camino e balcone ad angolo, cucina con cucinotto e bel terrazzino coperto. Zona notte 4 camere di cui 2 con balcone (1 singola e 3 matrimoniali) e 2 bagni. Al piano TERRA garage e zona servizi con 2 cantine e lavanderia. Giardino esclusivo di circa 300mq. Riscaldamento autonomo, infissi in legno, vetri termopan, clima. DA VEDERE Per info e visite Stefano Stradi +393926635059

Funo

Scopri questa straordinaria opportunità di investimento nel cuore della frazione di Funo, comune di Argelato. Proponiamo in vendita un fabbricato cielo-terra con una superficie totale di 740 mq, distribuito su due piani fuori terra e un piano interrato. Il laboratorio è composto da un ampio locale al piano terra, perfetto per attività produttive o come deposito. Al primo piano troverai spazi adibiti a ufficio e abitazione, ideali per gestire la tua attività comodamente dal tuo luogo di lavoro. Il piano interrato offre ulteriore spazio utile destinato a deposito e box auto. L'immobile è dotato anche di una corte esclusiva che consente l'accesso facilitato ai veicoli commerciali ed è situato nelle immediate vicinanze delle importanti aree commerciali dell'Interporto e del Centergross, garantendo così ottime possibilità logistiche. La posizione strategica permette facile accesso all'autostrada A/13 tramite il casello "Bologna Interporto", distante solo circa 5 km. La zona circostante si sviluppa prevalentemente come area residenziale caratterizzata da edifici medi, rendendola ideale sia per le esigenze aziendali che abitative. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile versatile! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento.

Bentivoglio - Vendita - 5 locali ristrutturato - In posizione centrale comoda a tutti i servizi proponiamo ampio appartamento 5 locali completamente ristrutturato in fabbricato di 9 unità abitative posto al primo piano e composto di: ingresso, ampio salone con terrazzo, cucina abitabile, 2 ampi bagni finestrati, disimpegno notte, 3 camere da letto ( di cui 2 matrimoniali), ampio ripostiglio. Completa la proprietà l'autorimessa al piano terra. L'appartamento è stato completamente ristrutturato ed è dotato di ottime finiture con infissi in pvc a basso emissivo, inferriate e zanzariere su tutti gli infissi, porta blinda di ingresso, impianto di climatizzazione, tendone parasole motorizzato, sistema di ricircolo aria in ogni ambiente per il mantenimento costante dell'umidità ideale, termo valvole smart su ogni radiatore, ecc.. L'appartamento sarà consegnato 20/30 giorni dopo il rogito di acquisto. Metrature degli ambienti: Ingresso mq. 3,41 Soggiorno/pranzo mq. 26,58 Cucina abitabile mq. 12,11 Disimpegno mq. 5,53 Bagno 1 mq. 5,46 Bagno 2 mq. 5,00 Camera 1 mq. 14,70 Camera 2 mq. 14,80 Cameretta/studio mq. 8,44 Ripostiglio mq. 2,41 Terrazzo mq. 5,05 Posizione e Contesto – Il contesto, residenziale e tranquillo, rimane in posizione centrale e tutti i servizi quali Pam, negozi di alimentari, bar, tabacchi, farmacia, uffici postali e comunali, ospedale, scuole e palestra comunale sono raggiungibili tranquillamente a piedi. La stazione ferroviaria di San Giorgio di Piano è a 3,5 km ed è raggiungibile in auto in circa 4 minuti. Comodo è anche il casello autostradale uscita interporto della Bologna/Padova che si raggiunge in auto in appena 5 minuti.

Se cerchi indipendenza, spazio e versatilità, questa è la soluzione perfetta per te! A pochi passi dal centro storico di Borghi, Agenzia Rubicone propone in vendita, casa singola composta da due appartamenti indipendenti, uno abitabile fin da subito e uno allo stato grezzo, ideale per chi cerca una soluzione adatta a due nuclei familiari. L’immobile si sviluppa su due livelli: - al primo livello, è presente un appartamento completamente allo stato grezzo ma tuttavia completo di impianto idraulico e idrico-sanitario, si presenta con delle ampie metrature ed è composto da ingresso, soggiorno-pranzo, cucina abitabile con retro-cucina, disimpegno, tre camere da letto, di cui una con un comodo terrazzo e due bagni, uno principale e uno di servizio; - al secondo livello troviamo un appartamento già abitabile, composto da ingresso, cucina con retro-cucina, soggiorno, due ampie camere matrimoniali, bagno e un bellissimo terrazzo con vista sulle colline circostanti. Attraverso una scala a chiocciola è possibile salire in mansarda, la quale prevede due rispostigli, un bagno e altre due camere, di cui una è attualmente grezza. Completa la soluzione il piano interrato con due grandi autorimesse, due comode cantine e due bagni e una grande corte esterna. Per ulteriori informazioni contattare il n. 0541/943320.

Correggio, Reggio Emilia

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362 ㎡

Casa terracielo in centro a Correggio, sviluppata su due piano oltre a sottotetto, composta al piano terra di ingresso, ampio garage di mq. 107 in cui si trova il locale ad uso lavanderia/centrale termica; al piano primo ampio appartamento composto da ingresso su grande open space dove si sviluppano il soggiorno-pranzo, la grande cucina con balcone e dispensa, due ampie camere da letto, due bagni. L'accesso al sottotetto avviene dal disimpegno del soggiorno. La casa è stata oggetto di una importante ristrutturazione, è dotata di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, climatizzazione con pompa di calore, infissi con vetri basso emissivi. E' possibile realizzare la terza camera da letto. Molto bello.

In zona residenziale e ben servita proponiamo in esclusiva per la nostra clientela bellissima casa indipendente di ampia metratura. Il piano principale sviluppa c.ca 140 mq. ed è composto da ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucinotto, 3 camere da letto matrimoniali e due bagni. Da comoda scala si accede ad ampia taverna con camino di mq. 140 c.ca suddivisi in vari ambienti ben sfruttabili e di grandi dimensioni. Due garage oltre a ampio giardino e corte pavimentata circostante per c.ca 400 mq. Posti auto all'interno del giardino. Ottima opportunità per chi cerca ampi spazi, indipendenza e vicinanza ai principali servizi. Immobile a poca distanza sia dal mare che dal centro. Per informazioni ed appuntamenti per visionare l'immobile contattare Marco al 3384183713

Sei alla ricerca di un ampio appartamento? Vuoi anche tu un quadrilocale con TERRAZZO? FERMATI!!! Abbiamo quello che fa per te. A CASA immobiliare di Felino, propone in vendita esclusiva ampio quadrilocale. La soluzione si trova al primo piano di un tranquillo contesto condominiale ed è composta da un ingresso in disimpegno con accesso alla luminosa cucina con tinello dedicato caratterizzato da un comodo terrazzo e un ampio soggiorno con accesso diretto alla godibile loggia. Tramite disimpegno si giunge nella zona notte dove troviamo TRE AMPIE camere matrimoniali, due comodi bagni, uno con vasca, l'altro con doccia e un ripostiglio. Completano l'immobile cantina e garage doppio di proprietà. Se anche tu stai pensando di comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 389.51.72.521

Crocetta

APPARTAMENTO /ATTICO MANSARDATO MODERNO A 5′ DAL CENTRO STORICO CON ASCENSORE , CANTINA E FACILITA ' DI PARCHEGGIO Ultimo piano luminosissimo in piccola palazzina anni ’40 integralmente riqualificata, senza barriere architettoniche. DESCRIZIONE : A pochi minuti a piedi dal cuore del Centro Storico, all’ultimo piano di un elegante edificio anni ’40 totalmente ristrutturato con finiture di pregio, proponiamo un appartamento mansardato luminosissimo: zona living open-space con travi a vista e cucina su misura camera matrimoniale grande, tranquilla e ben illuminata seconda camera ideale come studio o stanza singola spaziosa bagno finestrato con sanitari sospesi e doccia walk-in soffitta privata perfetta per ripostiglio cantina comodissima per scooter e bici condominio privo di barriere, servito da ascensore di ultima generazione Impianti certificati, riscaldamento autonomo, predisposizione climatizzazione, infissi basso-emissivi. Perché è speciale: posizione strategica, palazzina storica ma moderna, spazi ben organizzati, zero lavori da fare

CARPI, FRAZIONE CORTILE, VILLETTA BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 CON GIARDINO PRIVATO SU TRE LATI !!! Soluzione abitativa di prossima realizzazione, costruita con le più avanzate tecniche costruttive Atte a garantire la miglior efficienza energetica e antisismica; l'immobile è composto al piano terra da zona giorno di oltre 40 mq in openspace con cucina a vista ed affaccio sull'invitante giardino, bagno finestrato, autorimessa collegata e posto auto privato, al piano primo, caratterizzato dal bellissimo tetto in legno sbiancato, con travi a vista, ampio disimpegno con possibilità di poter ricavare un comodo e armadio a muro, 3 camere da letto di cui 2 con affaccio su comodo balcone e un bagno. Tra caratteristiche di maggior rilevanza vi sono: riscaldamento a pavimento in pompa di calore, impianto fotovoltaico con predisposizione batteria di accumulo, infissi in PVC di ultima generazione sette camere e dispositivo di microventilazione integrato, varie predisposizioni tra cui allarme, addolcitore ecc. Soluzione ideale per chi cerca lo spazio l'indipendenza, senza voler rinunciare ad una soluzione nuova in classe A4, tecniche costruttive di ultima generazione effettuate da impresa con ottima storicità e ben referenziata. Possibilità di personalizzare e ridistribuire gli spazi interni, oltre alla possibilità di personalizzazione per le finiture interne in base ai propri gusti. Per ulteriori informazioni, capitolato e prenotazione visite potete chiamare il nostro ufficio oppure inviare una mail. Rich. 345.000,00 Rif. VA0022 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

FAENZA - ZONA VALLE - In posizione tranquilla ma comoda ai servizi, vendesi affascinante ex casa colonica libera su 4 lati, con ampio giardino privato. L'immobile si trova a dieci minuti dal centro di Faenza, nelle vicinanze dell'autostrada e con fermata dell'autobus raggiungibile a piedi. La casa conserva il carattere rurale originale con ambienti spaziosi e luminosi. Al piano terra si trovano un ampio portico, un grande soggiorno ricavato dall'ex stalla, cucina abitabile, ingresso, studio e cantina. Al piano superiore si sviluppano tre camere da letto, due bagni finestrati e un'ampia stanza con suggestiva capriata a vista. La proprietà è circondata da un ampio giardino ideale per momenti di relax all'aperto o per chi desidera vivere a contatto on la natura senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. L'abitazione è servita da gas metano e acqua dell'acquedotto. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, tranquillità e autenticità a pochi minuti dalla città. Cl. En. "In fase di redazione" Richiesta Euro 330.000,00