Immobili in vendita in Emilia romagna

UV1127 - Sei alla ricerca di un investimento sicuro e redditizio? Ti proponiamo un elegante ufficio di circa 250 mq, ideale per uso investimento, situato in una zona strategica, comoda al centro e con ampio parcheggio. Caratteristiche principali: Piano Terra (70 mq): Ingresso su reception Spaziosa sala d'attesa / angolo ristoro Bagno Primo Piano (180 mq): 5 stanze luminose Sala riunioni Balcone Secondo bagno con balcone Zona relax / sala d'attesa L’immobile si presenta in ottimo stato, con finiture di qualità, tra cui pavimenti in laminato al primo piano. Viene venduto parzialmente arredato con scrivanie e pareti attrezzate. Investimento garantito: attualmente locato a una società operante nel settore immobiliare con un rendimento annuo del 9%. Un ritorno sull’investimento molto interessante nel mercato attuale. Per maggiori informazioni e per ricevere dettagli sull’immobile, lasciaci il tuo recapito telefonico e indirizzo email. Saremo lieti di aiutarti a cogliere questa opportunità.

Casa indipendente di oltre mq commerciali 365 con cantina e sottotetto, oltre servizio in corpo separato di circa mq 80. Razionale distribuzione interna degli spazi. Magazzino di circa 266 mq compreso soppalco e incidenza terreno uso corte. Costruzioni di metà anni ’70 in buono stato. Lotto di circa 2.500 mq.

Se sei interessato a superfici importanti , questo Immobile è quello giusto! Il Team Baratti , Filiale di Pegognaga, propone in VENDITA CASA SINGOLA per un totale di 450 mq su lotto di 1500 mq. L'immobile si presenta da ristrutturare ed è la giusta occasione per sfruttare il BONUS 110 offerto dallo Stato !!

Pavullo Nel Frignano, Modena

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T

636 ㎡

Pavullo n/F, loc. S. Antonio, in posizione panoramica, antico casale in sasso composto da: 5 unità abitative, delle quali 3 abitabili e le altre in fase di ristrutturazione, servizi al piano terra, garage e cantine al paino seminterrato, oltre a fabbricato di servizio e terreno circostante. Classe Energetica: in corso d valutazione.

Pisignano

PISIGNANO di Cervia ( TC1096a ): Sei alla ricerca di un’opportunità unica per dare vita all' appartamento dei tuoi sogni? Non lasciarti sfuggire questa opportunità: si tratta di un APPARTAMENTO con INGRESSO INDIPENDENTE posto al PIANO TERRA di una casa singola. … Qui, ogni dettaglio è nelle tue mani: l’immobile è infatti allo STATO GREZZO ( ma è già stato fatto l'adeguamento sismico e interamente rifatto il manto di copertura con inserimento di coibentazione, linea vita e predisposizione di una falda per installazione pannelli fotovoltaici ), offrendo la straordinaria possibilità di personalizzare spazi e finiture secondo il tuo gusto e le tue esigenze ( è possibile ricavare un'ampissima zona giorno, 2 camere da letto, bagno e lavanderia - RICOSTRUZIONE GARAGE ). Immagina di poter creare il tuo rifugio perfetto, circondato da un AMPIO GIARDINO PRIVATO di circa 470 mq. dove poter godere di momenti di relax, organizzare cene con amici o far giocare i tuoi bambini, o amici a quattro zampe, in totale sicurezza. La libertà di progettare il tuo spazio ideale, unito alla comodità di vivere in un contesto residenziale tranquillo e accogliente, non ha prezzo. Situata a meno di 10 km. dal centro storico e dal porto canale di Cervia, questa soluzione immobiliare ti permette di raggiungere il mare in soli 15 minuti d’auto così, in brevissimo tempo, potrai godere di splendide giornate in spiaggia, escursioni nel caratteristico centro di Cervia e la bellezza di un territorio ricco di storia e cultura. - IL TUO APPARTAMENTO IDEALE TI STA ASPETTANDO !! … Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. - NB: i rendering allegati alla presente scheda tecnica rappresentano solamente il POSSIBILE STATO FUTURO !! - N.B.: le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rometta

SASSUOLO (MO). Appartamento completamente ristrutturato in zona Rometta ⭐⭐⭐ ⭐MANDATO IN ESCLUSIVA ⭐⭐⭐⭐ (Le foto si riferiscono alla stato ancora da ristrutturare) ⭐DESCRIZIONE Se stai cercando un appartamento in una delle zone più belle di SASSUOLO (MO) questo è una vera e propria chicca. Vendiamo appartamento in fase di completa ristrutturazione a pochi passi dal centro storico di Sassuolo (Mo) con consegna Giugno/Luglio 2025. Appartamento al 4° piano in piccola palazzina composto da: ingresso su ampia sala con angolo cottura, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia e colonna lavatrice e asciugatrice. 2 Balconi ⭐PERTINENZE 1 Soffitta 1 Cantina 1 Garage grande con ingresso direttamente in condominio Ristrutturazione: Giugno 2025 ⭐POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE rivestimenti pavimenti punti luce sanitari box doccia ⭐DA SPECIFICARE: Apertura garage 2.45mt Basculante nuovo elettrico ⭐RICHIESTA: € 228.000,00 ⭐DETTAGLI: Immobile come nuovo Giugno/Luglio 2025 Impianti nuovi Piccola palazzina A pochi passi dal centro di Sassuolo (Mo) Zona comoda ai principali servizi offerti dalla città Classe energetica: già pronta Relazione tecnica: già pronta ⭐DISPONIBILITA': Rogito da fine Settembre 2025 ⭐RICHIESTA: € 228.000,00 VICTORIA srl Sede di Formigine (Mo) Via Unità d'Italia 16, al 2° piano Sito: https://emanuelevallone.it Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.

Reggio Emilia

Zona Ospedale - Villa Liberty (Rif. RV0066)<br><br>Villa singola in stile Liberty circondata da grande parco privato ricco di piante secolari.<br>La villa è attualmente divisa in due unità immobiliari, poste al piano rialzato ed al primo piano, così composte:<br>- Piano Rialzato Appartamento con ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone e loggia <br>- Piano Primo Appartamento con soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, camera singola, bagno e balcone.<br>Al piano seminterrato sono presenti una grande taverna con zona cottura, bagno e cantina, mentre al piano sottotetto si trovano 4 vani adibiti a solaio, 2 lavanderie e 2 ripostigli. <br>Nel giardino privato, infine, è presente una seconda struttura separata, con copertura in legno, attualmente utilizzata come box auto che può però eventualmente essere adibita a studio, ambulatorio o piccola dependance.<br>Posizione tranquilla, servita da negozi e comodamente raggiungibile con i mezzi pubblici. <br>Impinato di riscaldamento e canne fumarie recentemente rifatti.

In vendita a Novi di Modena, in Via Mantova 72, proponiamo un affascinante rustico casale di ampia metratura, ideale per chi cerca un'abitazione in un contesto civile ma immersa nella tranquillità della campagna. Questo immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di 320 mq al piano terra, offrendo ampi spazi e numerose possibilità di personalizzazione e creare 2 unità abitative, l'altezza è 2,80 m. La proprietà è composta da 7,5 vani, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni 1 da completare al piano terra, rendendola perfetta per 2 famiglie numerose o per chi desidera creare spazi dedicati ad ospiti. La cucina abitabile è un luogo ideale per trascorrere momenti conviviali, mentre il riscaldamento autonomo garantisce comfort durante tutto l'anno con caldaia a gas e allacciamento alla rete idrica comunale + pozzo per irrigazione giardino e esterno. L'ingresso indipendente assicura la massima privacy e autonomia. Inoltre, il rustico è dotato di un magazzino di 52 mq, un portico/patio di 53 mq, e un box/garage di 50 mq, offrendo ampie opportunità per il deposito o per attività artigianali. Completano la proprietà un capannone di 348 mq che era di uso stalla attualmente in disuso, perfetto per chi desidera avviare un'attività o necessita di spazio aggiuntivo. L'immobile si presenta in buone condizione di conservazione. cosi composta. ingresso al piano terra ,corridoio, 4 vani compreso ,con scala faccia vista ,piano primo 4 vani ,mansarda abitabile da finire osservando le nome vigente. l'immobile si presenta ristrutturato e funzionale ,attualmente abitato dai proprietari che verrà liberato il giorno del rogito notarile. la struttura si presume degli anni 60, il tetto è in cemento ed è in buono stato di manutenzione. adiacente vi sono varie rustici e rimessa con presenza di amianto non certificato. presenza di terreno agricolo di circa 15 biolche reggiani che sono valutate a parte di € 15.000,00 a biolca. si valuta la vendita dei lotti in blocco o separati. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. TAHIR-3478400046

Magreta

Magreta , in palazzina da 5 unità abitative con area cortiliva condominiale, proponiamo in VENDITA appartamento al piano primo , senza ascensore , in zona comoda ai servizi. <br> <br>************ATTUALMENTE AFFITTATO , SARA' VENDUTO LOCATO CON UNA RENDITA ANNUA DI € 7.080 ******************.<br><br>L' appartamento è composto da : ingresso ,cucina abitabile , soggiorno pranzo con accesso al balcone, disimpegno notte , due camere da letto , ripostiglio e bagno ; <br><br>possibilità di ampliare il ripostiglio trasformandolo in camera ;<br><br>comodo garage al piano terra , con finestra, accesso diretto alle scale del condominio .<br> <br> Maggiori informazioni in agenzia.<br> <br> Studio Silingardi 059552049

Cavriago

Reggio Ovest - Terreno commerciale edificabile (Rif. T0164) Terreno edificabile urbanizzato con affaccio su via ad alto scorrimento di 8086 mq di superficie fondiaria e 4500 mq di superficie complessiva edificabile . Le destinazioni d'uso sono produttive e terziarie ad elevato carico urbanistico, E' consentito il commercio al dettaglio non alimentare e alimentare. E' consentito l'insediamento di attività di servizio alla persona, pubblici esercizi, attività alberghiera. <br>Destinazione Polifunzionale. Le immagini sono indicative di un possibile sviluppo<br>Altezza max edificabile 15 m.

Morane

COD 2596 MAISONNETTE DI NUOVA COSTRUZIONE La maisonnette si sviluppa su due livelli ed è di 212 metri commerciali , ovvero abitazione 1° e 2° piano di 171 metri quadri;Portici 24,30 metri quadri,Garage con cantina 26,70 metri quadri e Giardino di 200 metri quadri su tre lati già recintato, piantumato e con faretti perimetrali. Inoltre all'interno oltre alla scala a giorno che collega i due livelli e' presente il vano predisposto per ospitare un ascensore interno o due ripostigli ( uno per piano) Soggiorno, cucina,4 camere, due bagni e due posti auto completano la maisonnette. Fotovoltaico già installato 4,5/6 kw Classe energetica A4+ . Complessivamente sono presenti solamente tre appartamenti nella palazzina . E' ancora possibile scegliere le finiture come da capitolato o extra capitolato. Richiesta 675.000 euro . Per le visite è programmato un "Open House " il giorno 14/12/2024 dalle 10:00 alle 12:30. Si richiede la prenotazione.

V1179/1 - Se cerchi un’opportunità di investimento sicura e redditizia, questo appartamento è perfetto per te! Situato in una delle zone più richieste della città, a due passi dal Parco delle Caprette e dall’Ospedale, l’immobile è già affittato, garantendo una rendita immediata. L'immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura, spaziosa terrazza di 20 mq, perfettamente integrata con il soggiorno, ideale per vivere al meglio gli spazi sia dentro che fuori, camera matrimoniale, bagno, oltre a cantina e garage. Zona servita e altamente richiesta per le locazioni. Riscaldamento autonomo! Si vende esclusivamente ad investitori! Non lasciarti sfuggire questa occasione di acquistare un immobile a reddito in una posizione strategica.

Rif: Attività  di Bar Enoteca - NOCETO: Nella piazza principale del paese, in posizione strategica, a ridosso della Rocca di Noceto, proponiamo in vendita storico Bar. L'attività  ideale per 5/6 addetti, gode di un ottimo avviamento e di un plateatico di circa 70 posti a sedere, utilizzabile anche in inverno, grazie a tendoni riscaldati. Il locale, recentemente ristrutturato, impianti compresi, comprende anche una bottega di prodotti tipici e ricercati e un brand nell'ambito dei servizi di catering. L'attività  rappresenta un vero e proprio punto di riferimento per gli abitanti del paese e questo, insieme alla posizione privilegiata, ne fanno un investimento sicuro in termini di redditività . per informazioni e visite contattate il nostro ufficio di Noceto al numero 05211802013.

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VD4661 Modena Zona Madonnina, appartamento in piccola palazzina di recente costruzione ubicato al primo piano con ascensore. L'immobile ha spazi interni generosi, molta luce ed è composto da: ingresso in ampio soggiorno con terrazzino abitabile loggiato, un comodo ripostiglio, la cucina abitabile a vista (eventualmente è possibile separarla), disimpegno notte, due camere, una con un balcone loggiato, un grande bagno principale e il secondo bagno con lavanderia. Riscaldamento e condizionamento sono autonomi e il contesto ha basse spese condominiali. Le finiture sono attuali, di ottimo gusto e qualità. Ottime le condizioni generali di manutenzione. Completa inoltre la proprietà un capiente box auto, con spazio a sufficienza per auto, hobby, moto, biciclette etc. Il fabbricato ha carattere e l'androne scale condominiale ha particolare fascino architettonico, l'esterno della palazzina è in pietra faccia a vista con piccole parti intonacate in perfetto stato. Efficiente classe energetica con APE in classe C. Immobile libero a rogito entro fine 2025. Richiesta Euro 338.000

Codigoro, Ferrara

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430 ㎡

**Capannone Artigianale in Vendita nel Cuore di Codigoro** Scopri questo ampio e spazioso laboratorio artigianale tessile situato nel centro di Codigoro. Con una superficie commerciale di 430 metri quadrati, questo immobile è perfetto per chi cerca un ambiente di lavoro versatile e in ottime condizioni. Dotato di un ampio locale ad uso ufficio e quattro servizi igienici, offre la comodità necessaria per gestire al meglio la tua attività. L'accesso indipendente da sia da via Malalunga che da via Pomposa Nord, garantisce privacy e facilità di movimento. Inoltre, l'immobile vanta un impianto fotovoltaico sul tetto con una potenza totale di 44 KW, permettendo uno scambio sul posto relativi ad un risparmio di energia elettrica pari a circa Euro 7.000 annui, beneficia inoltre di incentivi GSE (pari a 1.000 Euro mensili, per ulteriori sette anni). Completa la proprietà un'area cortiliva pertinenziale in proprietà esclusiva, ideale per le tue esigenze logistiche. Non perdere l'opportunità di investire in un capannone che unisce funzionalità ed efficienza energetica!