Immobili in vendita in Emilia romagna

AM-7404 nelle immediate vicinanze d Polinago, in borgo storico risalente all'alto medioevo, si trova questo bellissimo casale in sasso di generose dimensioni e dal sapore unico. L'immobile è attualmente in corso di ristrutturazione. L'attuale proprietà ha già rifatto il tetto, sistemate le facciate esterne ed iniziato alcuni lavori interni. Al piano TERRA oltre al forno esterno, si trova l'ingresso su una zona servizi, per la maggior parte ora ad uso cantina, dove è già stato ricreato un bagno. Al piano PRIMO si trova l'abitazione vera e propria composta da 5 stanze tutte con pavimenti in legno, (nuovi in 2 camere, dell'epoca nel resto del piano), oltre ad un soppalco in legno abitabile. OGGETTO UNICO

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Ex Palazzo Bondani - In zona centralissima, proponiamo appartamento in fase di accurata ristrutturazione con consegna entro fine 2025. Ottimo capitolato e possibilità di scelta delle finiture interne. L’intervento edilizio è realizzato da nota azienda specializzata in restauri e risanamenti conservativi. Nella fattispecie si stanno apprestando a realizzare appartamenti di piccolo e medio taglio serviti da ascensore nel cuore pulsante del centro storico. L'immobile è stato studiato per soddisfare le esigenze di chi si appresta ad acquistare un mini-appartamento uso investimento stante l’ubicazione strategica nel vivere il centro e l'alta redditività vista la possibilità di affitti brevi destinati a B&B a fini turistici oppure alla locazione tradizionale. Dal lato economico si può usufruire altresì delle allettanti detrazioni fiscali previste. Il palazzotto della metà del 900 realizzato già in cemento armato è suddiviso in 6 unità immobiliari con basse spese di gestione annua dato che gli appartamenti sono completamente autonomi. La soluzione in oggetto è un ampio monolocale di 42 mq ben distribuita con ingresso, soggiorno con zona cottura, camera e servizio. Completa la proprietà la cantina di pertinenza. Possibilità di altre soluzioni diverse per metratura e piano. Appuntamenti in ufficio previo appuntamento per visione dell’intero progetto e capitolato. PER QUESTO RIFERIMENTO, VISTE LE NUMEROSE E-MAIL CHE CI PERVENGONO GIORNALMENTE, PER POTERVI DARE IL MIGLIOR E PIU' CELERE SERVIZIO, VI CHIEDIAMO CORTESEMENTE DI CONTATTARE DIRETTAMENTE IL SIG. PREVIDI MASSIMO AL 348.5641541 oppure mandare un messaggio WhatsApp al 0521.242857. Le caratteristiche tecniche e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi differire dall’effettivo stato dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, Immobiliare Duca Alessandro Srl, declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in ogni caso un impegno contrattuale.

Reda

FAENZA – frazione REDA - Casa colonica indipendente di ampia metratura da cui è possibile ricavare due unità abitative con annesso fienile di valore tipologico con possibilità di recupero. I fabbricati insistono su un lotto di circa 3400 mq con vari alberi ad alto fusto. En. "In fase di redazione" Richiesta Euro 155.000,00

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Rif. Annuncio VY341 LOCALI CAT CATASTALE A/10 UFFICIO ACCORPABILI PER METRATURA COMPLESSIVA PARI A CIRCA 550 M2, VARI ACCESSI E PARZIALMENTE RISTRUTTURATI. INGRESSO INDIPENDENTE E DI FACILE ACCESSO. MODENA/SAN FAUSTINO - Real Casa Group dispone, presso il Direzionale 70, di grande spazio al Piano Primo Rialzato attualmente frazionato in 3 uffici ognuno con proprio ingresso ma facilmente accorpabili. Accesso sia da scala esterna che da vano scale con ascensore. Inizialmente la metratura era un unico grande openspace, nel tempo è stato suddiviso tramite pareti cartongesso molto ben rimodulabili. N.B.: Si fa presente che 356 m2 sono senza impiantistica, che va quindi creata ex novo mentre (parte centrale) 194 m2 sono stati ristrutturati ed è stata creata impiantistica nuova in pompa di calore pochi anni fa. Richiesta: € 295000 (libero per l'intera metratura in 4/6 mesi). Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it

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L'appartamento in vendita nel comune di Reggio nell'Emilia è un'accogliente soluzione abitativa situata in una zona tranquilla e ben servita. Con una superficie di 66 mq, è composto da 3,5 vani ben distribuiti e luminosi. La proprietà è composta da ingresso, cucina, soggiorno, camera da letto matrimoniale e un bagno. Di pertinenza cantina al piano seminterrato. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile nel cuore di Reggio nell'Emilia, una città ricca di storia e tradizione, con tutti i servizi necessari a portata di mano. Contattaci per avere ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Referente Adil Tissir, 345 5224081, adil.tissir@casain.casa

Un'oasi di pace e tranquillità nel cuore delle colline tra Bologna e Vignola. Incastonato tra le dolci colline bolognesi nel comune di Valsamoggia in località Castello di Serravalle, questa antica porzione di casolare risalente al XIII secolo è stata precedentemente oggetto di una completa ristrutturazione, avendo cura e attenzione ai dettagli, mantenendo intatte le caratteristiche originali e aggiungendo comfort moderni. Un'abitazione unica nel suo genere La porzione di casolare si sviluppa su due livelli fuori terra, offrendo graziosi spazi abitativi; internamente la casa si sviluppa al piano terra con un ingresso sulla zona pranzo con cucina abitabile, a seguire troviamo un salone con camino. Tramite scala interna si raggiunge il piano notte composto da tre camere ed un bagno. Oltre ad un piano sottotetto completamente rifinito in parquet dove poter ricavare uno spazio accessorio. Gli interni sono caratterizzati da soffitti a volta, pavimenti in cotto e travi a vista, che creano un'atmosfera calda e accogliente. Il tutto contornato da un grazioso giardino; nella parte sottostante si apre un' interessante porzione di terreno di proprietà. Da questo luogo, si può godere di una meravigliosa vista panoramica verso Sud, la visuale spazia da Montalogno a Ciano, al crinale di via Farnè e il paesaggio agrario circostante è caratterizzato da appezzamenti agricoli seminativi, piccoli boschi e vigneti. Un'opportunità da non perdere Questa è un'occasione unica per vivere in un luogo magico, immerso nella natura e lontano dal caos della città. Il casolare è ideale per chi cerca una residenza principale o una casa vacanza in un ambiente tranquillo e suggestivo, incastonato in un piccolo borgo denominato "Allegrina" di probabile origine duecentesca, composto da sei case indipendenti e collegato al Castello di Serravalle da un caratteristico sentiero ancora ad oggi visibile e fiancheggiato da querce secolari. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire tutte le potenzialità di questo meraviglioso casolare.

Borgo

Vendesi LOTTO EDIFICABILE in Zona Fornarina. CARATTERISTICHE DEL LOTTO: superficie di 892 mq (SCO max 40% della SF - H max 9.50 m). POSIZIONE: Via Gentili accessibile da Via Fornarina e adiacente a nuova zona residenziale. CONTESTO: Tranquillo, residenziale misto artigianale, ideale per famiglie e professionisti. PUNTI DI FORZA: Ottima l’esposizione e la posizione vicina a scuole, parchi, negozi e servizi essenziali. ACCESSIBILITÀ: Ben collegato con i principali mezzi di trasporto e le vie di comunicazione più importanti. POTENZIALE: Perfetto per la costruzione di una villa unifamiliare (possibilità di acquisirne un'ipotesi di progetto già realizzata) o di un piccolo complesso residenziale. Ideale per chi ricerca il luogo perfetto per costruire la propria casa o un investimento immobiliare di successo.

Stai cercando una bella soluzione ampia e comoda per spazi ? In zona pedecollinare in piccolo borghetto proponiamo una porzione di casa ristrutturata e già pronta ad ospitare una famiglia , la casa offre spazi comodi , al piano terra troviamo uno spazio confortevole con travi a vista adibito a cucina open con salotto e pranzo, un bagno e una camera con bagno; al primo piano una sala con angolo cottura ora adibita a camera , altre due camere e bagno, grande solaio con soppalco e portico per organizzare i tuoi pranzi o cene in compagnia . A corredo cantina al piano interrato . E' una casa adatta a soddisfare le tue esigenze di spazio sia all'interno che all'esterno . Referente Angela Franco 338 2338104 angela.franco@casain.casa

Borgo

FAENZA BORGO – VIA FORLIVESE, 22 ZONA DI GRANDE PASSAGGIO – Negozio di mq. 180 circa al piano terra con 7 vetrine espositive oltre interrato di mq. 58 circa destinato a deposito e laboratorio dotato di bocca di lupo e collegato internamente tramite comoda scala. 2 bagni e 1 ripostiglio. Libero subito.

Selva

Ti proponiamo questa splendida Villa in Vendita a Ferriere, situata nella tranquilla zona di Selva (1107 metri di altitudine slm). Nelle vicinanze potete trovare: a 6 km il Passo dello Zovallo (1405 metri di altitudine slm) e l'inizio dei percorsi di trekking per il Lago Nero. Siamo a 16 km da Santo Stefano d’Aveto ed a 70 km da Chiavari.<br>La zona giorno si compone di un salotto accogliente e di una cucina abitabile, ideale per preparare deliziosi pasti in compagnia. La zona notte, invece, è composta da 2 camere da letto spaziose e un bagno completo di tutti i comfort.<br>La villa è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo a stufa, alimentata con combustibile a legna, perfetto per creare un'atmosfera accogliente e calda nei mesi invernali. Abbiamo comunque la predisposizione per i radiatori qualora si preferisse come metodo di riscaldamento il metano o GPL.<br>Lo stato di conservazione della proprietà è discreto, con infissi e finestre in legno e doppio vetro che garantiscono un buon isolamento termico. La villa è parzialmente arredata, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi e renderli a proprio gusto e stile.<br>Inoltre, è dotata di un balcone e di un terrazzo, ideali per godersi momenti di relax all'aperto. La proprietà dispone anche di un giardino privato, perfetto per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta e per gli amanti della natura.<br>La posizione permette di godere del piacevole clima dove in estate non serve l'aria condizionata ma la coperta.<br>Inoltre, è presente un ampio box auto quadruplo, ideale per chi possiede più di una vettura o per chi necessita di spazio per riporre attrezzature, moto o biciclette. In definitiva, questa villa è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole, immersa nel verde e in una zona tranquilla, ma allo stesso tempo a pochi passi dai servizi e dai principali collegamenti.

Reggio Emilia

Mirabello - Appartamento 3 camere (Rif.RV5034)<br><br>Appartamento ampio e luminoso di circa 118 mq posto al terzo piano raggiungibile con scala condominiale comoda.<br>L'immobile è caratterizzato da ambienti ampi e vivibili, inoltre la suddivisione degli spazi è funzionale; necessiterebbe di alcuni interventi di ristrutturazione per poter esprimere tutto il proprio potenziale.<br>Composto da comodo ingresso, cucina separata, sala da pranzo, zona giorno con balcone (che si può adibire a terza camera da letto matrimoniale), due camere e bagno finestrato.<br>Al piano terra la proprietà comprende una cantina ed un garage singolo, mentre al piano sottotetto una soffitta di 20 mq.<br>Gli impianti sono autonomi e le spese condominiali nella norma.<br>La palazzina è stata edificata negli anni '60 e si trova in buone condizioni di manutenzione con esterni faccia a vista e giardino condominiale recintato. <br>Zona residenziale tranquilla ben collegata ai principali servizi e mezzi di trasporto della città.<br>Classe energetica in elaborazione.<br>Per informazioni Sede di via Cadoppi 0522512431 (anche WhatsApp) - Mail agenzia4@piazzaffarisrl.it

FAENZA. ZONA BORGO. In contesto di sole due unità, appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente, sala, cucina abitabile, due bagni, due camere da letto matrimoniali. Autorimessa di proprietà. Ampio giardino di proprietà. Abbinato all'appartamento e compreso ne prezzo viene venduto un appezzamento di giardino ad uso parco, di quasi 700 mq, completamente recintato. Ideale per chi ama la tranquillità ed è in cerca di uno spazio privato dove coltivare passioni a due passi dal centro.

Casella

ALTA VAL TIDONE Nella piccola e caratteristica frazione Casella, proponiamo in vendita questa proprietà di ampie dimensioni, già abitabile e completamente arredata, pronta per essere vissuta da subito. La casa d'abitazione è spaziosa che si adatta alle esigenze più diverse: Famiglia numerosa? Desideri uno spazio per lavorare da casa? Vuoi una seconda casa per accogliere amici e parenti in ogni stagione? Qui tutto è possibile. Gli ambienti sono luminosi, ariosi e versatili, ideali per chi ama avere ampie metrature senza rinunciare al comfort ed hanno solo bisogno di una svecchiata. Ciò che resta ancora da terminare inoltre, lascerà spazio alla più ampia personalizzazione. Inclusi nella proprietà due magazzini/porticati di ampie dimensioni: perfetti come ricovero attrezzi, box auto, laboratorio creativo o per chi ha bisogno di spazio per la propria attività o hobby e nella cantina al piano seminterrato troverai ancora il vecchio torchio e l'attrezzatura d'antan per la vinificazione. Arredo completo incluso nel prezzo: entri e vivi, senza pensieri. un piccolo giardino esclusivo sarà la ciliegina sulla torta di questa proposta. La frazione è un luogo tranquillo, immerso nel verde e nella storia, a pochi minuti dai servizi principali. Un’oasi di pace con un’anima autentica, dove respirare l’aria buona della collina e godere di panorami mozzafiato e la vecchia fontana rappresenta ancora il punto di ritrovo del paesino, attorno alla panca in pietra. Ottima soluzione per famiglie, smart workers o chiunque desideri un rifugio spazioso in uno dei territori più suggestivi dell’Appennino Piacentino. Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI Laura 391/7237883 – Federica 391/7241379 www.caseborghi.it

SAN GIORGIO DI PIANO: ABITAZIONE DA RISTRUTTURARE (SG244): Nel pieno centro storico del paese, abitazione cielo-terra, libera su tre lati, con ingresso indipendente, sviluppata ai piani terreno e primo e composta da sei vani, cucinotto, bagno, cantina e magazzino. Il fabbricato è COMPLETAMENTE da recuperare ed è privo di impianto di riscaldamento. Classe G (EP=372,43). Pronta consegna

COTIGNOLA - CASSANIGO - VIA BARBIANA 35 Vendesi proprietà indipendente costituita da ampia casa (ex affittacamere) di c.a. mq. 300 disposta su due piani con servizi adiacenti e ulteriore fabbricato di servizio (ex fienile), il tutto su lotto di mq. catastali 2846. Discreto stato generale.