Immobili in vendita in Emilia romagna

Fabiano

Rif: 18024 Rivergaro-Fabiano Splendida la vista e la posizione a 200mt dal fiume Trebbia per questa villa indipendente di 340mq su lotto di 1680mq. La Villa, ideata e nata come due bifamiliari, si presta per diventare una importante unifamiliare di ampia metratura. La costruzione solida ed ancora in ottimo stato, risale al 2009. Il tetto in lego lamellare, i coppi di Siena, le canale in rame e gli igloo hanno mantenuto questa costruzione ancora da terminare e personalizzare in perfette condizioni. La richiesta e' di €140.000 al rustico e nello stato di fatto in cui si trova. Accatastamento in F3

San Donato

Via Camillo Ranzani: in struttura di recente costruzione, vendesi garage per auto di grandi dimensioni (lunghezza 4,80, larghezza 2,96, portone 2,75), apertura motorizzata a basculante, sito al primo piano interrato protetto da cancello condominiale scorrevole anch'esso motorizzato, libero a febbraio 2026. (APE ESENTE) Quanto vale il tuo immobile? Utilizza il valutatore automatico alla pagina https://www.bolognare.it/valutazione-immobile/ e se vuoi una stima più puntuale non esitare a contattarci allo 0514399031 Hai un immobile da vendere o affittare? Se ce lo affidi ti regaliamo l’Attestato di Prestazione Energetica: https://www.bolognare.it/se-ci-affidi-il-tuo-immobile-di-regaliamo-lattestato-di-prestazione-energetica/

Viale Dante

ZONA VIA CORNEGLIANA - solo per investitori - immobile attualmente affittato - in palazzina di 6 unità vendesi appartamento all'ultimo piano piano composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, 1 camera da letto, cabina armadi, bagno, 2 balconi, cantina e box. Richiesta € 80.000

Canali

LOTTO DI TERRENO completamente URBANIZZATO IN ZONA CANALI di mq 652 con superficie costruibile di mq 190 circa. Posizione particolarmente interessante vicino ai servizi e al circolo Tennis. Possibilità di fornire progetto di villa mono-familiare e casa costruita sia al grezzo che finita.

ASTA GIUDIZIARIA. Localita' Bellaria - Perino,snc - QUOTA DI 1/4 di proprietà di autorimessa al piano interrato. Lo studio FERDENZI promuove servizi di consulenza ed assistenza specializzata a chi è interessato ad acquistare un immobile tramite asta giudiziaria. Indaghiamo in modo approfondito ogni aspetto della pratica in esame, cercando e valutando anche gli aspetti più nascosti, che possono però influire in modo fondamentale sulle scelte del nostro cliente e sulla buona riuscita dell'operazione. Nel caso in cui il cliente decida di acquistare mettiamo a sua disposizione, durante ogni fase dell'operazione, tutto il supporto e le competenze dei nostri specialisti di settore. Ti aiutiamo a risparmiare fino al 50% sull'acquisto della casa. GARANZIA “SEMPRE CON TE”. Affidati allo studio tecnico immobiliare Ferdenzi ed avrai sempre al tuo fianco una persona esperta ed affidabile che saprà come affrontare le diverse criticità e che si dedicherà unicamente alla protezione dei tuoi interessi. PERCHÉ ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON NOI? Acquistare un immobile tramite asta è estremamente vantaggioso. Spesso però le informazioni riguardanti tali beni non sono complete o aggiornate e possono indurre in errori di valutazione. Grazie alla nostra ventennale esperienza nel settore siamo in grado di acquisire informazioni utili per evitare acquisti non convenienti o poco sicuri per i nostri clienti. Il nostro intento è far spendere il meno possibile al cliente. CHIAMA SUBITO LO STUDIO PER FISSARE LA TUA CONSULENZA.

Rivalta

Rif. 188 - Proponiamo in vendita appartamento da ammodernare e composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 balconi, disimpegno notte, ripostiglio, 1 matrimoniale, 1 camera singola , bagno + cantina e garage.

Rif-17732 - Colline piacentine, Alta Val Tidone, in località Casa Perotti, complesso immobiliare in vendita composto da un villino da ristrutturare, o da demolire con recupero volumetrico, e da un rustico in sasso diroccato, in fase di crollo. Mq. 13.000 di terreno boschivo. Il recupero volumetrico con la demolizione dei due fabbricati, consente il realizzo di una nuova struttura abitativa di mq. 190. Circa mq. 2.000 sono i mq. sfruttabili come giardino e pertinenza esterna alla abitazione. Mq. 190 abitativi recuperabili dalla demolizione dei due fabbricati. Fabbricati che permettono di usufruire degli incentivi fiscali: - 50% sulla ristrutturazione edilizia, deducibili in 10 anni. - 65% sugli interventi di riqualificazione energetica (ecobonus) deducibili in 10 anni. I bonus sono cumulabili. - Mq. 13.000 di terreno (bosco di querce) in unico corpo con i fabbricati che permettono una ulteriore costruzione di un fabbricato accessorio. - Geologia dei fabbricati. L’area su cui insistono i fabbricati è sicura e non è soggetta a movimenti geologici di tipo franoso. Presente perizia geologica che lo attesta e permette la edificazione. - Forniture presenti: acqua, luce e gas metano. Possibilità fotovoltaico e solare termico con falda tetto rivolta a sud. - 400 mt di altitudine sul livello del mare - Vista panoramica. - Facile accesso da strada asfaltata. Sempre pulita anche d’inverno in caso di neve. - 3 km da centro servito di Nibbiano Val Tidone.

74809

RIF.V7233 ZONA MUSICISTI proponiamo comodo garage al piano terra in cortile recintato e accesso regolamentato con cancello automatico. Misure: 4,84 x 2,42 circa. Apertura porta 2,16 Ottima area di manovra € 18.000

Questa antica casa in pietra si trova in un piccolo borgo vicino al capoluogo di Camugnano, a pochi passi dalla provinciale e dalla fermata del bus, ma appartata e in un bel contesto rurale e soleggiato. Si tratta di un terratetto con due accessi: uno dalla strada e uno dalla corte con pergolato. Al piano terra ha due vani, al primo piano due camere e il bagno; il sottotetto è molto grande e alto. All'esterno, adiacente alla casa e a uno dei due ingressi si trova un forno a legna, mentre sotto il caseggiato la chicca della proprietà: un bel terreno di oltre 1300 mq, con un rustico in pietra, degli alberi di noce e uno splendido panorama su Corno alle Scale e Cimone. Rif. 1185 euro 29.000 - Agenzia Pepoli tel. 0534 93281 cell. 333 8359882

A Rimini vicino a Piazza Mazzini e alla Porta Montanara, è disponibile un appartamento completamente indipendente al piano terra di una caratteristica casa del Borgo. COMPOSIZIONE: Soggiorno, disimpegno, cucina, camera matrimoniale, due bagni, ripostiglio e cantina privata al piano interrato. SUPERFICIE: Appartamento: 66 mq Ripostigli: 40 mq Totale superficie commerciale: 76 mq STATO: La palazzina è stata ristrutturata nei primi anni '80; al momento si presenta in buone condizioni e può essere valorizzata con dei lavori interni. La palazzina è composta soltanto di due unità immobiliari, ciascuna con il proprio ingresso indipendente. E' una soluzione ideale per chi ama vivere il pieno centro storico, o per chi desidera investire per mettere a reddito. POSIZIONE: Borgo Mazzini, a pochi passi dalla Porta Montanara e da Piazza Tre Martiri, il cuore caratteristico del Centro Storico. PREZZO: 130.000 € Per informazioni e visite, rivolgersi a Paolo di Immobiliare Bigiarini al +39 333 71 71 169 oppure scrivici al nostro WhatsApp aziendale 0541 309240

Cerignale

VALTREBBIA - 2 km da CERIGNALE - In piccolo borgo caratteristico, CASA IN SASSO ristrutturata e subito abitabile composta da soggiorno, cucina al piano terra con piccolo cortiletto; due camere da letto e bagno poste al piano primo e due camere poste al piano superiore mansardato. Adiacente RUSTICO ideale per ricovero attrezzi di 56 mq circondato da terreno con splendida vista panoramica sul fiume Trebbia e sulla valle circostante. Ideale per i mesi estivi.

Regioni

Si cede attività di Bar/caffetteria a Rimini, a due passi dall'arco d'augusto e al centro storico, in ottime condizioni generali. Il locale è composto da una sala principale di circa 80 mq con accesso al soppalco di altri 30 mq e n. 2 bagni con antibagno. Sono presenti oltre 40 posti a sedere interni più altri 10 posti esterni. Nel prezzo sono compresi oltre alla licenza, tutti gli arredi e le attrezzature in regola con le normative vigenti con la possibilità quindi di aprire immediatamente. Il canone di locazione dell'immobile è di Euro 1300+ iva al mese. Il locale si trova in un’ottima posizione vicinissimo al centro storico e con un parcheggio adiacente all'attività, in zona di grande passaggio.

Rivalta

In Zona Casale di Rivalta proponiamo Appartamento in costruzione di mq 98 posto al primo piano, composto da: Soggiorno con cucina a vista e ampio balcone, 2 camere da letto, bagno e cantina. Possibilità di garage, rifiniture ancora da personalizzare.

Viserbella

Prossima completa ristrutturazione di complessivi n. 6 appartamenti a Viserbella di Rimini, a soli 100 metri dal mare. Il prezzo pubblicato comprende: l'acquisto dell'unità immobiliare allo stato attuale (epoca costruttiva anni 70') più il prezzo per la ristrutturazione base. Contestualmente alla firma della proposta irrevocabile di acquisto, si dovrà sottoscrivere un contratto di appalto con nota azienda della Provincia di Rimini, al fine di ottenere una ristrutturazione sia dell'immobile che del condominio, che si concluderà presumibilmente a metà 2026, con la possibilità di poter usufruire dei bonus fiscali consentiti secondo la normativa vigente, sia direttamente per la propria unità immobiliare, sia sulla parte condominiale. In particolare presentiamo il progetto del bilocale 2B, con una metratura di complessivi 48 mq, sito al terzo ed ultimo piano mansardato, con altezze generose, tetto in legno lamellare, velux apribili elettricamente, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato con box doccia ed una camera matrimoniale. La palazzina, successivamente all'intervento, raggiungerà la classe energetica A e sarà completa di ascensore esterno panoramico ed al piano terra, posti auto con corte esclusiva, cantine e garage da abbinare all'unità immobiliare (da quantificare a parte). Il piccolo condominio è situato in una zona residenziale ben servita, vicino a supermercati, al mare e servito da mezzi pubblici. Il capitolato sarà particolarmente attento all’efficientamento energetico (cappotto termico performante, infissi performanti in PVC, pompe di calore (caldo/freddo), fotovoltaico e batterie di accumulo.

Viserbella

Prossima completa ristrutturazione di complessivi n. 6 appartamenti a Viserbella di Rimini, a soli 100 metri dal mare. Il prezzo pubblicato comprende: l'acquisto dell'unità immobiliare allo stato attuale (epoca costruttiva anni 70') più il prezzo per la ristrutturazione base. Contestualmente alla firma della proposta irrevocabile di acquisto, si dovrà sottoscrivere un contratto di appalto con nota azienda della Provincia di Rimini, al fine di ottenere una ristrutturazione sia dell'immobile che del condominio, che si concluderà presumibilmente a metà 2026, con la possibilità di poter usufruire dei bonus fiscali consentiti secondo la normativa vigente, sia direttamente per la propria unità immobiliare, sia sulla parte condominiale. In particolare presentiamo il progetto del trilocale 1A, con una metratura di complessivi 68 mq, sito al terzo ed ultimo piano mansardato, con altezze generose, tetto in legno lamellare, velux apribili elettricamente, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due bagni entrambi finestrati con box doccia, due camere (una matrimoniale ed una singola). La palazzina, successivamente all'intervento, raggiungerà la classe energetica A e sarà completa di ascensore esterno panoramico ed al piano terra, posti auto con corte esclusiva, cantine e garage da abbinare all'unità immobiliare (da quantificare a parte). Il piccolo condominio è situato in una zona residenziale ben servita, vicino a supermercati, al mare e servito da mezzi pubblici. Il capitolato sarà particolarmente attento all’efficientamento energetico (cappotto termico performante, infissi performanti in PVC, pompe di calore (caldo/freddo), fotovoltaico e batterie di accumulo.