Immobili in vendita in Emilia romagna

CAMPEGINE: sulla via centrale del paese, in casa indipendente composta di tre unità oltre area cortiliva privata, L'intero immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa verso gli anni 2000, con rifacimento del tetto, degli impianti, degli interni e degli esterni. Al primo piano appartamento di circa 88mq, su due livelli composto da ingresso sul soggiorno, bagno, al piano supoeriore mansardato alto due camere e bagno, in ottime condizioni, attualmente a reddito. Possibilità di abbinare garage, cantina e giarino privato al piano terra. B759A tel. 0522 704561

Parma

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91 ㎡

Nel centro storico di Parma, al secondo piano di un piccolo edificio affacciato su caratteristica piazzetta dell’Oltretorrente, appartamento di circa 91 m2 commerciali, ristrutturato e composto da una bella e luminosa zona soggiorno pranzo con cucina a penisola centrale, zona living mansardata, un disimpegno con piccolo ripostiglio, due camere da letto, bagno con finestra. Parzialmente arredato, pavimentazione in parquet a listoni, travi a vista, ceramiche nel bagno, doppi vetri, porta blindata, climatizzazione estiva, riscaldamento autonomo. Energetico D (103,87) No ascensore. Minime spese condominiali. Richiesta € 235.000,00

CASTELLO D'ARGILE - Se sei alla ricerca di un appartamento con 2 camere da letto, posto all'ultimo piano e in zona residenziale verde e tranquilla, questo è l'immobile che stai cercando. In una delle zone residenziali più apprezzate del paese e a due passi da tutti i servizi, proponiamo un appartamento trilocale posto al secondo ed ultimo piano composto da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista e balcone, disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno. Completano la proprietà, un sottotetto accessibile dalla botola nel disimpegno, un'autorimessa ed un posto auto posti al piano terra. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione sostituita nel 2019, già presenti le inferriate in tutte le finestre e porta finestra, pompa di calore con due split e zanzariere. LIBERO SUBITO E POSSIBILITA' DELL'ARREDAMENTO.

In posizione centralissima e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio appartamento situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile, caratterizzato da spazi generosi e ben distribuiti, si compone di un grande soggiorno con accesso al balcone, cucina separata, due camere da letto e un bagno. Completano la proprietà una cantina e un garage al piano terra. L'appartamento è da ristrutturare, rappresentando così un’interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Ottima soluzione per famiglie o per chi cerca una casa spaziosa nel cuore del paese! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! REFERENTE: Panciroli Benedetta 347 1511204 benedetta.panciroli@casain.casa

Opportunità unica per vivere nel centro di Minerbio (di fianco al Municipio) in un'abitazione dove il futuro dell'abitare incontra il comfort moderno! L'appartamento "A2", situato al secondo piano, offre 131 m² commerciali distribuiti su due livelli ed è composto da una luminosa ed accogliente sala con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, una cabina armadio, due bagni, disimpegni e balcone. Grazie all'uso di fonti energetiche rinnovabili e tecnologie ad alta efficienza, l'appartamento vanta una classe energetica A4. Volendo sono disponibili altre tipologie di appartamenti, posti auto privati, oltre ad ampie cantine di circa 30 mq. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente sostenibile e all'avanguardia!

Abitazione in schiera, cielo/terra finale di testa, disposta su 4 piani e composta al piano terra/rialzato da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, anti e bagno finestrato, n. 2 balconi, vano scala per accesso piano primo composto da disimpegno, n. 2 camere letto matrimoniali, camera letto singola, bagno finestrato, vano scala per accesso piano secondo composto da ampio vano sottotetto e zona caldaia; al piano seminterrato da garage, cantina, ripostiglio, vano lavanderia e bagno. Corte privata sul fronte e sul retro. Infissi in legno con vetrocamera, zanzariere e tapparelle. Pavimenti per zona giorno in ceramica, per zona notte in legno. Impianto riscaldamento autonomo con caldaia murale e radiatori in ghisa. Il tutto in buono stato di conservazione. Oneri comunali per riscatto terreno PEEP già pagati. Libero da subito. OSPEDALETTO - Consistente frazione di Coriano ed importante crocevia stradale, nel suo nucleo opera la Comunità di San Patrignano. La chiesa parrocchiale conserva un crocifisso ligneo del sec. XX opera del pittore corianese Filippi. Per gli amanti del verde si consigliano piacevoli passeggiate lungo il letto del fiume Marano.

Stai cercando un ristorante per la tua nuova attività, in zona collinare a Casina? Abbiamo quello che fa per te! Nel comune di Casina, in un contesto panoramico circondato da boschi e corsi d'acqua, servito da una strada di alta viabilità, ti proponiamo in cessione un'attività di ristorante ottima per una conduzione familiare. L'attività è inserita in un locale molto suggestivo: un mulino in sasso ristrutturato, con una ruota ad acqua. Il locale può ospitare fino a 60 posti nelle incantevoli sale interne, ed altrettanti posti nel giardino, durante la stagione estiva. Si tratta di un'ottima proposta, chiamaci per saperne di più! Referente Sabrina Montisano 392 9622090 sabrina.montisano@casain.casa

Parma

Vendiamo a prezzo ridotto negozio affittato e a reddito da molti anni! Il locale si trova in centro storico, in un borgo circondato da attività commerciali e uffici nella zona dello shopping cittadino. E' composto da due sale, un magazzino e i servizi, per un totale di circa 50 Mq di superficie, ed è locato ad uno storico bar di Parma. La proprietà ci ha chiesto di raccogliere manifestazioni d'interesse. Per maggiori informazioni contattaci: 0521273005, info@latuattivita.it, riferimento: IPR28, siamo a tua disposizione!

Desideri una porzione di casa indipendente nella fascia collinare, con tanti spazi accessori e terreni di pertinenza, senza allontanarti troppo dalla città? Questa soluzione può fare al caso tuo. Posta nella frazione di La Vecchia, circondata dal verde e dalle colline nel comune di Vezzano sul Crostolo e facilmente raggiungibile tramite la statale 63, vendesi appartamento posto al secondo piano con accesso indipendente, in una casa composta di sole due unità. L'immobile è stato diviso in maniera tale da ottenere due porzioni di casa indipendenti. Non vi sono spese condominiali. L'unità è ideale per chi ha un'attività e ha necessità di tanti spazi ad uso magazzino/deposito, ed è corredata da un ampio terreno di pertinenza di 3656mq adiacente e vari lotti di terreno staccati di ulteriori 17757mq. Il terreno può essere facilmente irrigato in quanto è presente una fonte che prende acqua da una falda acquifera che scorre nel sottosuolo. L'accesso è tramite un cortile ad uso privato di 50mq ad uso parcheggio, dove è presente anche un garage spazioso. Tramite una scala, si giunge al primo piano rialzato dove si trova l'appartamento composto da ingresso con ampio balcone, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali e bagno. Il soggiorno può comodamente essere adibito come terza camera, senza necessità di opere murarie. I numerosi spazi accessori comprendono un solaio al secondo piano rialzato di circa 106mq, quattro cantine/magazzino fuori terra sul retro della casa per un totale di 95mq e tre tettoie coperte per un totale di circa 120mq. Di fronte al fabbricato vi sono inoltre alcuni spazi di parcheggio pubblici. La vendita può essere fatta anche scorporando in tutto o in parte i terreni agricoli di pertinenza e vi è la possibilità di acquistare gli arredi presenti nella casa compresi nel prezzo. L'immobile è situato a 100m dalla fermata dei mezzi pubblici. Per informazioni: Andrea Governari 3458790370 andrea.governari@casain.casa Zoryana Bachynska 3667487801 zoryana.bachynska@casain.casa

Parma

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T

28 ㎡

CENTRO STORICO, PARMA, Attività commerciale in vendita di 28 Mq, Buone condizioni, Riscaldamento Autonomo, posto al piano Terra, composto da: 2 Vani, 1 Bagno, Trattativa riservata

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Se vuoi vivere in centro, ma ti servono ascensore, balcone e garage, questo appartamento merita la tua attenzione! ATTENZIONE: questo immobile fa parte di un lotto di 3 immobili in vendita nella stessa palazzina, leggere bene le descrizioni di ciascuno. APPARTAMENTO INTERNO 4 AL PIANO SECONDO. Le caratteristiche uniche di questo appartamento lo rendono una rarità da trovare in vendita all'interno dell'esagono, in quanto è dotato di: -ascensore adatto anche ai portatori di handicap; -piccola palazzina con 4 unità abitative, basse spese condominiali, senza condominio costituito poiché abitata solo dal proprietario (le spese condominiali stimate saranno circa di 900€ annuali); - balcone con affaccio interno; -ristrutturazione completa degli interni e degli esterni, lavori di consolidamento antisismico e classe energetica C; -possibilità di comprare fino a due garage ed una cantina; -possibilità di acquistare fino a due ulteriori appartamenti al piano primo (INTERNI 1 e 2) dello stesso proprietario al prezzo di 199.000€ cadauno, di simile metratura. Ma veniamo alla descrizione dell'appartamento. In una zona signorile del centro storico, con accesso carraio dalla via Emilia, in un palazzo completamente restaurato, ti proponiamo un appartamento al piano secondo che non è mai stato abitato. L'appartamento, al pari dell'intero edificio, è stato completamente ristrutturato a nuovo con finiture di altissima qualità e con criteri di risparmio energetico. L'appartamento si compone di un ingresso, un soggiorno con angolo cottura e balcone, un disimpegno notte, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno molto spazioso finestrato e una lavanderia separata. Da notare che al piano terra si trova un locale biciclette condominiale e si possono acquistare uno o due garage di pertinenza, venduti separatamente al prezzo di 35.000 € e 31.000€, ed anche una cantina venduta al prezzo di 8.000€. Tra le tante finiture dell'appartamento è opportuno citare: - tapparelle elettriche coibentate in acciaio; - vetri antisfondamento di sicurezza con camera termica; - muri perimetrali con isolante termico interno; - riscaldamento / raffrescamento ad aria; - luci di emergenza in ogni ambiente della casa; -pavimenti in gres porcellanato monocottura. Per quanto riguarda l'edificio, nella ristrutturazione sono stati rifatti completamente il tetto con isolante termico nel piano soffitte, il cortile, tutti gli scarichi fognari e le tubature interrate, l'ascensore e tutti gli impianti; a livello strutturale, è stato effettuato un irrobustimento generale delle opere murarie portanti con reti elettrosaldate, contropareti su tutti gli archi e caldana collaborante nei solai. In sostanza, sono state installate legature in acciaio e reti interne di sicurezza al fine di ridurre il rischio sismico. Proposte così sono uniche, chiamaci per informazioni! Referente Andrea Governari 345/8790370 andrea.governari@casain.casa

In località Scarzola nel comune di Vezzano Sul Crostolo proponiamo terra-tetto unifamiliare di 150 mq su tre livelli. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno e cucina abitabile al piano terra, la scala prosegue con il bagno e successivamente tre camere da letto di cui una con balconcino. Locale sottotetto al secondo piano. Completa la proprietà l'autorimessa, il ripostiglio/lavanderia e l'area cortiliva comune.

Budrio, Bologna

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1+

545 ㎡

PRUNARO DI BUDRIO vendesi ex rustico da ultimare (manca il terzo livello mansardato) con progetto per ottenere villetta bifamiliare strutturata su 2 livelli + mansarda - Non isolata - Superficie totale (da dividere eventualmente poi nelle 2 unità immobiliari): Abitativo mq 477 + Porticato mq 68 ed Area cortiliva di mq 2.600 - Richiesta € 200.000 - Si compra da privato con tassa di registro - APE in corso di redazione - DIMENSIONE IMMOBILIARE SAS Rif. 1507.

Alberone

Alberone di Cento - Vendesi Splendida Porzione di Casale risalente alla fine del 1800, finemente ristrutturato, inalterato nei materiali di costruzione e nello stile del periodo, immerso nell' ampio giardino privato e dotato di fabbricato accessorio uso garage e deposito. L'immobile, posizionato nel verde della campagna di Cento, spicca per le sue caratteristiche forme e materiali di costruzione, sia esterne che interne come le antiche travi in legno restaurate, i pavimenti in entrambi i piani in mattone rosso antico. Internamente è composta da loggia di ingresso, cucina abitabille, salone con camino, disimpegno, bagno, ampio locale lavanderia e cantina (ex stalla) adibita a taverna; al piano primo, caratterizzato dal tetto in travi di legno a vista, sono presenti 2 camere matrimoniali, bagno ed una grande camera di ben 44 mq. Esternamente è presente un fabbricato accessorio, anch'esso restaurato, composto da una autorimessa di 20mq ed un deposito al piano superiore oltre ad un una tettoia di 40 mq, mentre il giardino privato misura 500 mq circa. Possibilità di acquistare anche l'altra porzione di fabbricato creando così la totale indipendenza, ideale per chi cerca una soluzione genitori figli. Rif. 1600 ad euro 290.000,00

Lido Di Classe

Nei viali più ombreggiati di Lido di Classe e circondato da un ampio giardino condominiale bilocale al piano rialzato con garage, introvabile in zona e al piano terra; l’appartamento è ristrutturato e composto da soggiorno con angolo cottura bel balcone abitabile, disimpegno, bagno e camera da letto matrimoniale, aria condizionata e completamente arredato. Richiesta € 178.000,00 trattabili Rif.L018