Immobili in vendita in Emilia romagna

Ponte Dell'olio, Piacenza

Rif. 464 PO, Ponte Dell'Olio, in pieno centro paese proponiamo immobile da terra a tetto, attualmente ad uso negozio di 321 mq totali. L’immobile è disposto su tre piani fuori terra più cantina al piano interrato. La struttura è molto antica, sana e solida, in sasso e mattoni. Attualmente l’immobile è accatastato interamente come negozio, ma si presta per poter ricavare un’abitazione. Disposizione degli spazi: Piano terreno: ingresso da Via Veneto diretto nell’ex negozio, tramite un’uscita di servizio si ha accesso alla corte esterna di proprietà, che si sviluppa sul retro dell’immobile. Dalla corte si accede al bagno esterno, al locale tecnico ospitante la caldaia e ad un ampio magazzino, disposto su due piani fuori terra. Piano primo: composto da un ampio e luminoso locale open space che ospitava l’area espositiva. Piano secondo: interamente adibito a sottotetto. Piano seminterrato, ospitante una caratteristica cantina con muri in sasso faccia a vista. In cantina troviamo anche un pozzo con falda attiva. Il tetto è in buone condizioni. Il riscaldamento è tramite radiatori alimentati con caldaia a legna e gas, quest’ultima da sostituire. Per ulteriori informazioni: Immobiliare 7 VALLI, Piazza Primo Maggio n. 17, Ponte dell'Olio (PC). Si riceve previo appuntamento.

Medicina, Bologna

Trilocale composto da ingresso su sala con cucina ad angolo, soggiorno, camera matrimoniale, bagno, lavanderia.

Ponte Dell'olio, Piacenza

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1

1

84 ㎡

Rif. 482PO, Ponte Dell'Olio paese proponiamo appartamento posto al piano primo di una palazzina in buone condizioni manutentive. L’immobile è ubicato in pieno centro paese, in cui si possono trovare tutti i servizi principali. La zona circostante è ben curata e tranquilla, tutta residenziale. L’immobile, di 84 mq totali, è così suddiviso: corridoio d’ingresso che conduce ad una luminosa zona soggiorno cucina in ambiente unico con affaccio sul parco comunale di Villa Rossi. Zona notte: camera matrimoniale, una seconda camera, ampio bagno con vasca e doccia ed un locale ad uso lavanderia ospitante la caldaia. Internamente l’immobile è ben curato e mantenuto, presenta serramenti in legno con doppio vetro, zanzariere e persiane in alluminio, tutti sostituiti nel 2024. Il riscaldamento è tramite radiatori e caldaia, quest’ultima sostituita nel 2019. E’ inoltre possibile installare una stufa nella zona giorno in quanto è presente una canna fumaria libera e funzionante. In generale l’immobile è in ottime condizioni manutentive, abitabile subito. Abbinata all’appartamento è poi presente una comoda cantina al piano seminterrato. Il tetto condominiale e le facciate esterne sono state rifatte nel 2019. Utenze: Gas metano: si Fognatura comunale: si Acquedotto comunale: si Per ulteriori informazioni: Immobiliare 7 VALLI, Piazza Primo Maggio n. 17, Ponte dell'Olio (PC). Si riceve previo appuntamento.

Bettola, Piacenza

Rif. 405BT, Val Nure, in caratteristico borgo proponiamo casa in sasso semi indipendente in discrete condizioni manutentive, di 159 mq totali. L’immobile si trova al centro della Località, è raggiungibile con strada comunale asfaltata che diventa strada bianca per gli ultimi 50 metri circa. La casa, da terra a tetto, si sviluppa su due piani fuori terra più seminterrato ed è così composta: Piano terreno: ampio porticato che conduce alla zona soggiorno cucina in ambiente unico, una seconda stanza accessibile solo dal porticato utilizzata come cucina di servizio ed un bagno con doccia esterno. Piano primo: un’ampia camera matrimoniale ed una seconda stanza raggiungibile tramite scala esterna coperta, accessibile dal porticato al piano terreno. Piano seminterrato: interamente adibito a cantina. La casa è stata parzialmente ristrutturata circa 20 anni fa, con: realizzazione di bagno, rifacimento pavimenti e sostituzione di serramenti con posa di quelli in legno con vetro doppio Il riscaldamento è tramite stufa a legna che scalda l’acqua alimentando i radiatori. In generale l’immobile richiede di alcuni interventi di ordinaria e straordinaria manutenzione in quanto disabitato da anni. Sul retro dell’immobile è poi presente una porzione di fabbricato con area verde, attualmente unità collabente, che può essere recuperato collegandolo con l’abitazione principale. Frontalmente all’abitazione è inoltre presente una porzione di locale di deposito, di 60 mq circa, composto da due stanze: una al piano terreno ed una al piano seminterrato. Altitudine: 470 m. s. l. m. Utenze: Gas metano: non collegato Fognatura comunale: no Acquedotto comunale: no, acqua approvvigionata tramite acquedotto privato. Per ulteriori informazioni contattare Immobiliare 7 VALLI. Ufficio: Piazza Primo Maggio 17, Ponte dell'Olio PC, su appuntamento.

Ponte Dell'olio, Piacenza

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1

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58 ㎡

Rif. 490PO, Ponte Dell'Olio paese proponiamo appartamento posto al piano primo di una palazzina in buone condizioni manutentive. L’immobile è ubicato a pochi passi dal centro paese, in cui si possono trovare tutti i servizi principali. L’immobile, di 58 mq totali, è così suddiviso: Ingresso con porta blindata diretto nel soggiorno con cucina a vista, un grande balcone con affaccio sul verde, camera matrimoniale, bagno con doccia ed un piccolo disimpegno in cui sono presenti gli allacci per la lavatrice. Internamente l’immobile è ben curato e mantenuto, i serramenti sono in legno con doppio vetro e persiane regolabili in alluminio. Il riscaldamento è tramite radiatori e caldaia a gas metano. Predisposizione per impianto di climatizzazione. In generale l’immobile è in ottime condizioni manutentive, abitabile subito. Abbinata all’appartamento è poi presente una comoda cantina al piano seminterrato. Utenze: Gas metano: si Fognatura comunale: si Acquedotto comunale: si Per ulteriori informazioni: Immobiliare 7 VALLI, Piazza Primo Maggio n. 17, Ponte dell'Olio (PC). Si riceve previo appuntamento.

Ponte Dell'olio, Piacenza

Rif. 487PO, Val Nure, prime colline di Ponte Dell'Olio proponiamo panoramica casa indipendente con 39.360 mq di terreno in corpo unico. La Località dista pochi minuti dal Paese di Ponte Dell’Olio, in cui si possono trovare tutti i servizi. La posizione è aperta e panoramica, offre una splendida veduta delle colline circostanti. La proprietà è raggiungibile solo tramite strada bianca, percorribile solo con mezzi alti. L’unità abitativa risale circa agli anni ’40, è disposta su un unico piano fuori terra ed è così suddivisa: ampio corridoio d’ingresso, salone con camino, cucina abitabile anch’essa con camino e comodo ripostiglio/dispensa, un bagno con doccia e due ampie camere da letto matrimoniali. Canne fumarie presenti in tutte le stanze. I pavimenti sono in “murelle” originali dell’epoca. I serramenti sono in legno con vetro semplice. La casa necessita di essere ristrutturata in quanto non abitata da anni. La struttura è in sasso e mattoni pieni. Negli anni sono stati effettuati alcuni interventi di rinforzo, quali: rifacimento dei marciapiedi che circondano l’immobile con realizzazione di cordolo e posa di tiranti su tutti i quattro lati del fabbricato. Il tetto, con struttura in legno e soprastanti coppi, è ispezionabile tramite botola interna, necessita di essere rivisto. Il terreno circonda la casa sui quattro lati, è adibito in parte come vigneto ed in parte come seminativo. In alcuni punti presenta considerevoli pendenze, mentre in altri sono più lievi. Utenze: Gas metano: no Fognatura comunale: no Acquedotto comunale: si Per ulteriori informazioni: Immobiliare 7 VALLI, Piazza Primo Maggio n. 17, Ponte dell'Olio (PC). Si riceve previo appuntamento.

Ponte Dell'olio, Piacenza

2

1

2

99 ㎡

Rif. 445PO, Ponte Dell'olio, a pochi passi dal centro paese proponiamo appartamento posto al primo e ultimo piano di una palazzina di sole 3 unità abitative. L'appartamento richiede di alcuni interventi di ristrutturazione, quali: sostituzione serramenti e tapparelle, revisione caldaia e verifica degli impianti. La struttura dell'immobile è in buone condizioni, il tetto è stato rifatto pochi anni fa. L'immobile, di 100 mq totali, è coì suddiviso: corridoio d'ingresso, un ampio soggiorno con camino a legna, cucina abitabile con accesso ad un comodo terrazzino, due camere matrimoniali ed un bagno. Il riscaldamento è tramite radiatori e caldaia, oltre che con camino a legna. Nel prezzo di vendita è compresa un'ampia porzione del piano seminterrato che presenta vari locali utilizzabili sia come taverna/cantina o come un'altra unità abitativa. Utenze: Gas metano: si Fognatura comunale: si Acquedotto comunale: si Per ulteriori informazioni: Immobiliare 7 VALLI, Piazza Primo Maggio n. 17, Ponte dell'Olio (PC). Si riceve previo appuntamento.

Carpaneto Piacentino, Piacenza

1+

192 ㎡

Nella zona di Vigolo Marchese, a breve distanza da Carpaneto Piacentino, si vende una porzione di edificio da ristrutturare con annessi un ampio terreno di 6140 mq e una stalla-fienile parzialmente in rovina. Il terreno è in pendenza (vedere foto e video per farsi un'idea). Possibilità di acquisto tramite la nostra agenzia di un ulteriore terreno pianeggiante di 950 mq parzialmente edificato dall'altro lato della strada. L'ABITAZIONE La parte attualmente registrata a catasto come abitazione è la porzione sud di un edificio condiviso con un'altra proprietà (quest'altra porzione del vicino è già stata ristrutturata ed è in ottimo stato). Tale abitazione attualmente è pericolante e di soli 100 mq (4 vani totali: cucina e tinello al piano terra, due camere al primo piano) ma in un ottica di ristrutturazione vanno certamente considerati diversi spazi adiacenti: - una vecchia cantina a livello della strada di 16 mq con possibilità di realizzare un piano di uguali dimensioni sopra di essa (dove ora troviamo uno spazio che era adibito a legnaia). - uno spazio di circa 12 mq registrato in planimetria come "stallino" e "forno", ora in rovina. - adiacente a questo ultimo spazio un vano di 30 mq, registrato come "ricovero attrezzi", che è forse la stanza più suggestiva in un'ottica di ristrutturazione: vi troviamo infatti una grande finestra che gode di un bel panorama sulla verde valle del rio sottostante e che offre la possibilità di creare un ambiente illuminato collegabile all'attuale casa tramite una vetrata o una parete. - sotto a questo vano di 30 mq, una cantina di uguali dimensioni, attualmente accessibile tramite una scala esterna. IL TERRENO Il terreno è in pendenza, essendo delimitato a est dalla strada comunale su cui affaccia l'abitazione e a ovest da un rivo. La grande metratura (6140 mq + l'area immediatamente circostante la casa e la barchessa) permette di godere appieno della campagna (orto, giardino, frutteto, area animali, etc.). Come scritto all'inizio, la nostra agenzia ha in vendita anche un terreno di 950 mq completamente pianeggiante dall'altro lato della strada. LA STALLA-FIENILE Nelle vicinanze della casa troviamo anche una costruzione agricola comprendente stalla al piano terra e fienile al piano rialzato - in questo caso abbiamo anche un porticato molto alto (5 m). Questa costruzione è parzialmente in rovina: la parte di tetto sopra il fienile è crollata e ha diroccato parte della muratura. L'acquirente potrebbe quindi scegliere se demolire la costruzione o tentarne il recupero, magari cambiandone la destinazione d'uso per ampliare la parte abitativa della proprietà. DISTANZE 6 km da Carpaneto, 9 km da Castell'Arquato e 15 km da Fiorenzuola d'Arda PROVVIGIONE AGENZIA Per l'acquisto di questo immobile chiediamo una provvigione non percentuale ma a forfait fisso di 2.500 €, senza IVA in fattura perché attualmente fatturiamo in regime contabile forfettario. Se dovessimo uscire da tale regime paghereste comunque un totale IVA inclusa di 2.500 €, cioè 2.049,18 € + IVA.

Ponte Dell'olio, Piacenza

Rif. 255PO, Val Nure, centro paese di Ponte dell'Olio, vendesi casa da terra a tetto, da ristrutturare, in posizione tranquilla e comoda per accedere a tutti i servizi. Posizionata in un vicolo con accesso pedonale sia da Piazza Primo Maggio che da via Ghizzoni. Non ha accesso carraio. Non dispone di box o posto auto, dista circa 10 metri dalla piazza con parcheggio pubblico. Piano terra, leggermente rialzato, composto da due stanze, una cucina abitabile e accesso alla cantina al piano seminterrato. Piano primo con due camere da letto, disimpegno e bagno. Piano secondo adibito a soffitta dove si possono ricavare due stanze, non ha però l'altezza per essere regolarizzate abitabili. Questa casa ha esposizione ingresso a nord. La proprietà comprende anche un'altra casa da terra a tetto, anch'essa da ristrutturare, composta di due stanze, una al piano terra ed una al primo piano, per un totale di mq 32, posizionata nello stesso vicolo e di fronte alla prima. Questo secondo fabbricato ha esposizione ingresso a sud. L'ingresso al cortile interno è privato con acceso solo per i residenti. Vengono vendute entrambe al prezzo indicato di Euro 118.000, 00. Per informazioni: Immobiliare 7 VALLI, tel. Piazza Primo Maggio 4, Ponte dell'Olio PC. Si riceve previo appuntamento.

Bettola, Piacenza

Rif. 404 BT, Val Nure, in posizione alta e panoramica proponiamo ampio fabbricato rurale composto da: ampia stalla con soprastante fienile e adiacente porticato, con circa 1.100 mq di terreno in corpo unico, recintabili e ben utilizzabili in quanto prevalentemente pianeggianti A pochi metri dal fabbricato si sviluppa poi un ex granaio di circa 72 mq composto da due stanze, una al piano terreno ed una al piano primo. La struttura è tutta in sasso, da ristrutturare. La proprietà è completamente indipendente e offre una splendida veduta delle colline circostanti. Il rustico, di 377 mq totali circa, è da ristrutturare per poter essere convertito in civile abitazione, ricavando una interessante proprietà residenziale. La struttura è sana e solida, in sassi e mattoni. Internamente la stalla, attualmente dismessa, presenta muri in mattoni pieni faccia a vista. L’accesso alla proprietà è tramite strada comunale asfaltata. Altitudine: 470 m. s. l. m. Utenze: Gas metano: si, va solo predisposto l’allaccio Fognatura comunale: no Acquedotto comunale: no, acqua approvvigionata tramite acquedotto privato. Per ulteriori informazioni contattare Immobiliare 7 VALLI. Ufficio: Piazza Primo Maggio 17, Ponte dell'Olio PC, su appuntamento.

Monte San Pietro, Bologna

2

2

1+

107 ㎡

Monte Pastore (Comune Monte San Pietro - 26 km da Bologna) vendesi villetta a schiera come nuova (anno 2002) strutturata su 2 livelli con giardino privato mq 70 composta da Soggiorno/Pranzo con angolo cottura e Bagno cieco - Poi al 2° livello 2 Camere letto (1 matrimoniale) e secondo Bagno finestrato con velux - Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione nuova - Grande garage di mq 20 - Nella vendita sono compresi gli arredi - Classe energetica D con ep 103,25 kWh/mq/annuo - Richiesta € 107.000, 00 DIMENSIONE IMMOBILIARE SAS 051-522439 Rif. 973.

Ponte Dell'olio, Piacenza

2

1

2

107 ㎡

Rif. 439PO, Ponte Dell'Olio, a pochi passi dal centro paese proponiamo appartamento posto al secondo e ultimo piano di una palazzina degli anni ’70 circa in buone condizioni manutentive. La zona circostante è ben curata e tranquilla, tutta residenziale. L’immobile, di 109 mq totali, è così suddiviso: ingresso con porta blindata, comoda cucina separata, luminoso soggiorno con balcone, una camera da letto matrimoniale, una singola ma spaziosa e un bagno con vasca e doccia. Il bagno richiede di essere rivisto in quanto abbastanza usurato. I serramenti sono in PVC con doppio vetro e tapparelle. Il riscaldamento è tramite radiatori e caldaia, quest’ultima da rivedere. In generale l’immobile richiede di alcuni interventi di ordinaria manutenzione. Abbinata all’appartamento è poi presente una comoda cantina al piano seminterrato ed un posto auto scoperto. La palazzina è in buone condizioni, circa un anno fa sono state rifatte tutte le facciate e i pluviali. Utenze: Gas metano: si Fognatura comunale: si Acquedotto comunale: si Per ulteriori informazioni: Immobiliare 7 VALLI, Piazza Primo Maggio n. 17, Ponte dell'Olio (PC). Si riceve previo appuntamento.

Ponte Dell'olio, Piacenza

1

1

R

40 ㎡

Rif. 435PO, Ponte Dell'Olio paese proponiamo appartamento posto al piano rialzato di uno storico palazzo in pieno centro paese, in cui si possono trovare tutti i servizi. L’immobile, di 38 mq totali, è così suddiviso: ingresso diretto nella zona soggiorno cucina open-space con canna fumaria per l’installazione di una stufa o camino, piccolo corridoio che conduce al bagno con doccia e alla camera matrimoniale. Il bagno richiede di essere rivisto in quanto abbastanza usurato. Il condominio è ben curato e mantenuto. Abbinata all’appartamento è poi presente una comoda cantina. Utenze: Gas metano: si Fognatura comunale: si Acquedotto comunale: si Per informazioni contattare Immobiliare 7 VALLI, Ponte dell'Olio (PC), Piazza Primo Maggio 17, si riceve previo appuntamento.

Fusignano, Ravenna

In zona particolarmente tranquilla, immerso nel verde a due passi da tutti i servizi, vendesi appartamento, completamente ristrutturato nell’anno 2008, particolarmente luminoso e moderno con buone rifiniture. L’appartamento “cielo- terra” con ingresso indipendente è collocato a fianco di una sola abitazione, con la quale condivide l’accesso carrabile regolato da un cancello automatico. L’immobile è così articolato: Cucina abitabile, salone concepito come open space che collega la zona giorno a quella notte, bagno finestrato con ampia doccia e ben tre camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia e una singola. Al piano terra, oltre al vano scale, è presente un garage, ottimamente rifinito ed utilizzato come tavernetta e un bagno di servizio. Gli infissi sono in legno di ultima generazione con doppio vetro, all’esterno sono presenti gli scuri in legno. I pavimenti sono in Gres nella zona giorno, ceramica in bagno e nelle camere da letto è montato il Parquet in legno. Nell’appartamento è presente il condizionatore con pompa di calore. L’appartamento misura 101 mq commerciali a cui aggiungere i locali del piano terra ( garage, bagno e vano scale di circa 28mq e una corte esclusiva che si può configurare come posto auto esterno di circa 13mq. No spese condominiali Tutti gli impianti sono completamente sono certificati Classe Energetica: F.pgl,nren 153,31kWh/Mq/anno. La valutazione è stata effettuata prima dell’istallazione del nuovo condizionatore, pertanto soggetta ad aggiornamento Richiesta: 145.000€

Comacchio, Ferrara

3

1

1

50 ㎡

In vendita villetta TRILOCALE, sviluppata al primo piano, facente parte di un complesso plurifamiliare in tranquilla zona residenziale, distante circa 400 m dal mare e dal centro del Lido. All'immobile si accede da un' ampia corte esclusiva, piastrellata, con ingresso pedonale, delimitata da recinzione in muratura e siepe. Al primo piano spazioso balcone che si sviluppa lungo tre lati dell'immobile, con camino e lavatoio esterno, da cui si entra all'interno del soggiorno con angolo cottura, con amipo balcone, due camere da letto di cui una matrimoniale e bagno accessoriato con doccia. Ottima proposta di vendita per chi cerca una casa la mare con diversi spazi in cui trascorrere le calde giornate in un tranquillo contesto residenziale. Gli ampi balconi che corrono lungo l'abitazione, porticati e con tende sole, proteggono l'immobile dalla pioggia e dal sole, permettendo così di godersi, durante le giornate estive, la possibilità di pranzare e cenare all'aria aperta. Inoltre il grande giardino piastrellato e recintato permette di far correrre e giocare i propri figli uno spazio riservato. La casa è collocata in Lido Pomposa, località balneare ai sette Lidi di Comacchio, in provincia di Ferrara. Lido Pomposa è per eccellenza il Lido dedicato alle famiglie, grazie ai servizi di qualità e controllo delle spiagge e ai moderni stabilimenti balneari attrezzati per i più piccoli. Tutto ciò che serve è a portata di mano: negozi, ottimi ristoranti, pizzerie e locali per il ritrovo serale. Lido Pomposa si trova all'interno del Parco del Delta del Po, vicino a Comacchio splendida città lagunare e comodamente collegata alle stupende città d'arte di Ferrara Ravenna e Venezia.