Immobili in vendita in Emilia romagna

Ravenna

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1

1

76 ㎡

Lido Adriano (Ra) nota località balneare della riviera romagnola, vendiamo appartamento con ampio terrazzo. L'immobile gode di una posizione privilegiata a pochi passi dal mare. Elegante e raffinato l'appartamento è frutto di recente ricostruzione in classe energetica A2. Posto al piano primo di edificio servito da ascensore dispone di posto auto di proprietà oltre ad area parcheggio condominiale. Internamente troviamo zona living con angolo cottura, disimpegno, camera singola, camera matrimoniale con accesso al terrazzo, bagno, vano ripostiglio/lavanderia. Le finiture, il riscaldamento e raffrescamento autonomo, le basse spese di gestione, l'arredo dai toni caldi ed accoglienti, sono solo alcune delle caratteristiche che rendono questo appartamento una casa da vivere tutto l'anno. L'appartamento si vende completamente arredato, pronto per essere abitato. La località marina consente di raggiungere velocemente il centro di Ravenna e potere godere delle bellezze artistiche della città bizantina. PLUS - Terrazzo abitabile - Posto auto di proprietà - Arredo di qualità - Classe Energetica A2 - Infissi doppio vetro - Zanzariere - Basse spese di gestione

Lugo, Ravenna

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106 ㎡

Oggi vi porto in una zona residenziale elegante, bella, molto ben abitata e servita, vicinissima al centro e distante quanto basta per assicurarsi una piacevole tranquillità. Vi propongo in vendita un appartamento in uno stabile residenziale gestito autonomamente senza spese condominiali e senza amministratore, con gli ingressi indipendenti. Saliamo al secondo piano e il soleggiato balcone con tenda ripara raggi ci fa entrare nella abitazione e ci mette comodi a sedere. La cucina è living con una veranda attrezzata per il barbecue, e la lavanderia. Per andare a dormire ci spostiamo nelle due camere da letto, una matrimoniale e una singola, e da un capiente ambiente adibito a zona comfort con accesso al sottotetto. Il bagno ha una doccia spaziosa. Sono stati effettuati lavori di miglioria e ammodernamento pochi mesi fa: la caldaia infatti, ad esempio, è già a condensazione con la cappa annessa nuova. Il garage è grande e dispone anche di una cantina annessa: utili l’attacco per la lavatrice (anche qui) e una pompa idrovora. I pavimenti sono in ceramica e a parquet. Gli infissi interni sono nuovissimi, di ultima generazione, in pvc a effetto legno, provvisti di vetrocamera. Vi sono le zanzariere e completiamo con le tapparelle. Il portoncino blindato è appena stato sostituito, anch’esso è nuovo, attrezzato di una chiave codificata. Il riscaldamento è a metano, i radiatori sono in alluminio con valvola termoregolatrice (ogni elemento radiante ha il suo). La tenda esterna è telecomandata con sensori a vento. C’è l’aria condizionata, anche in mansarda. Classe Energetica: F Indice di Prestazione Energetica: EP gl,nren 260,78 kWh/mq./anno € 160.000

Carpaneto Piacentino, Piacenza

1+

192 ㎡

Nella zona di Vigolo Marchese, a breve distanza da Carpaneto Piacentino, si vende una porzione di edificio da ristrutturare con annessi un ampio terreno di 6140 mq e una stalla-fienile parzialmente in rovina. Il terreno è in pendenza (vedere foto e video per farsi un'idea). Possibilità di acquisto tramite la nostra agenzia di un ulteriore terreno pianeggiante di 950 mq parzialmente edificato dall'altro lato della strada. L'ABITAZIONE La parte attualmente registrata a catasto come abitazione è la porzione sud di un edificio condiviso con un'altra proprietà (quest'altra porzione del vicino è già stata ristrutturata ed è in ottimo stato). Tale abitazione attualmente è pericolante e di soli 100 mq (4 vani totali: cucina e tinello al piano terra, due camere al primo piano) ma in un ottica di ristrutturazione vanno certamente considerati diversi spazi adiacenti: - una vecchia cantina a livello della strada di 16 mq con possibilità di realizzare un piano di uguali dimensioni sopra di essa (dove ora troviamo uno spazio che era adibito a legnaia). - uno spazio di circa 12 mq registrato in planimetria come "stallino" e "forno", ora in rovina. - adiacente a questo ultimo spazio un vano di 30 mq, registrato come "ricovero attrezzi", che è forse la stanza più suggestiva in un'ottica di ristrutturazione: vi troviamo infatti una grande finestra che gode di un bel panorama sulla verde valle del rio sottostante e che offre la possibilità di creare un ambiente illuminato collegabile all'attuale casa tramite una vetrata o una parete. - sotto a questo vano di 30 mq, una cantina di uguali dimensioni, attualmente accessibile tramite una scala esterna. IL TERRENO Il terreno è in pendenza, essendo delimitato a est dalla strada comunale su cui affaccia l'abitazione e a ovest da un rivo. La grande metratura (6140 mq + l'area immediatamente circostante la casa e la barchessa) permette di godere appieno della campagna (orto, giardino, frutteto, area animali, etc.). Come scritto all'inizio, la nostra agenzia ha in vendita anche un terreno di 950 mq completamente pianeggiante dall'altro lato della strada. LA STALLA-FIENILE Nelle vicinanze della casa troviamo anche una costruzione agricola comprendente stalla al piano terra e fienile al piano rialzato - in questo caso abbiamo anche un porticato molto alto (5 m). Questa costruzione è parzialmente in rovina: la parte di tetto sopra il fienile è crollata e ha diroccato parte della muratura. L'acquirente potrebbe quindi scegliere se demolire la costruzione o tentarne il recupero, magari cambiandone la destinazione d'uso per ampliare la parte abitativa della proprietà. DISTANZE 6 km da Carpaneto, 9 km da Castell'Arquato e 15 km da Fiorenzuola d'Arda PROVVIGIONE AGENZIA Per l'acquisto di questo immobile chiediamo una provvigione non percentuale ma a forfait fisso di 2.500 €, senza IVA in fattura perché attualmente fatturiamo in regime contabile forfettario. Se dovessimo uscire da tale regime paghereste comunque un totale IVA inclusa di 2.500 €, cioè 2.049,18 € + IVA.

Correggio, Reggio Emilia

1

T

104 ㎡

Ufficio al piano terra in casale ristrutturato, i locali open space sono stati ricavati dalla vecchia stalla con colonne e soffitto parizialmente in cotto, ed hanno un'ampia zona verde di pertinenza esclusiva e sono dotati di tre posti auto coperti, la posizione è facilmente accessibile e di passagio.

Ferrara

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1

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191 ㎡

Ferrara - Inizio via Borgo dei Leoni, adiacente il Castello Estense, libera bellissima e luminosa mansarda in vendita situata al 3° e ultimo piano servito da ascensore fino al 2° piano. Attualmente accatastata uso ufficio (A/10) è così composta: ingresso in open-space di oltre 105 mq. con finestre Velux e finestra di ampia luce con vista sull'Abside della Chiesa di S. Carlo in corso della Giovecca, 2 ampie stanze di oltre 54 mq., bagno e sottotetto (h. 1.63) utilizzato come archivio e ripostiglio. Completamente arredata. Clima in pompa di calore, utenze autonome, parquet. A.P.E. F 274,89. R.T.I. in fase di richiesta. Richiesti € 270.000,00 più IVA di legge per acquisto da società.

Ferrara

T

7,05 ㎡

Ferrara - Via Modena, in zona ad alto transito veicolare, si propone in vendita lotto di terreno edificabile a destinazione commerciale di circa 7.050 mq. con insistenti due fabbricati ad uso ufficio e magazzino/deposito. Il lotto di terreno è attualmente libero. La superficie catastale corrisponde alla superficie fondiaria ed è di 7.050 mq. con una capacità edificatoria, eventualmente demoliti i fabbricati esistenti, pari a 1.850 mq. con destinazione commerciale. Richiesti € 200.000,00 - La presente proposta di vendita è in collaborazione con i colleghi di T&ARE Agenzie Immobiliari di Bologna.

Monte San Pietro, Bologna

2

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1+

107 ㎡

Monte Pastore (Comune Monte San Pietro - 26 km da Bologna) vendesi villetta a schiera come nuova (anno 2002) strutturata su 2 livelli con giardino privato mq 70 composta da Soggiorno/Pranzo con angolo cottura e Bagno cieco - Poi al 2° livello 2 Camere letto (1 matrimoniale) e secondo Bagno finestrato con velux - Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione nuova - Grande garage di mq 20 - Nella vendita sono compresi gli arredi - Classe energetica D con ep 103,25 kWh/mq/annuo - Richiesta € 107.000, 00 DIMENSIONE IMMOBILIARE SAS 051-522439 Rif. 973.

Comacchio, Ferrara

2

1

1

65 ㎡

L'appartamento si sviluppa al primo piano, con scala di accesso indipendente in piccola palazzina (senza spese condominiali), in un contesto residenziale ben curato di sole villette di recente costruzione, circondata da verde ma comunque vicino al centro del paese di San Giuseppe. Inoltre si può raggiungere facilmente la località balneare di Lido di Pomposa, dotata di attrezzati stabilimenti balneari, grazie ad una ciclopedonale di un solo km e mezzo. DESCRIZIONE IMMOBILE: L'appartamento trilocale è composto da zona giorno con angolo cottura a vista, da cui si accede a un ampio terrazzo, separato da grandi vetrate scorrevoli che conferiscono grande luminosità e maggiore spazio all'ambiente. Dal corridoio si accede a due camere da letto e al bagno accessoriato con spazioso box doccia walk in. Posto auto all'interno dell'area cortiliva comune. Ottime finiture con infissi in PVC e vetro camera. Zanzariere. Scuri in pvc con lamelle orientabili. Impianto di Riscaldamento autonomo a gas metano e impianto di condizionamento con doppio split, nel corridoio della zona notte e nel soggiorno. A piano terra, ripostiglio in cui poter riporre bici e motocicli, nel sottoscala della scala di ingresso dell'appartamento, e un posto auto riservato nell'area cortiliva di ingresso. L'appartamento oltre a esser stato realizzato con attenzione ai dettagli e ai materiali si trova all'interno di un edificio di nuova costruzione anno 2006 e in un ottimo contesto abitativo!

Comacchio, Ferrara

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1

T

60 ㎡

In vendita villetta sviluppata a piano terra, facente parte di un complesso plurifamiliare. In tranquilla zona residenziale, distante circa 350 m dal mare. DESCRIZIONE IMMOBILE: All'immobile si accede da uno spazioso cortile piastrellato e parzialmente piantumato, delimitato da recinzione in muratura e rete, a cui si accede da cancello pedonale e cancello carraio motorizzato. L'immobile si compone di un ampio portico verandato, da cui poi si accede al soggiorno, cucina abitabile, spazioso bagno accessoriato con box doccia e camera da letto matrimoniale. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas metano e impianto di condizionamento. Ottima proposta di vendita, sviluppata completamente a piano terra, con spaziosa area cortiliva da poter attrezzare con tavoli e salottini per godersi le calde giornate estive nella più completa privacy. Inoltre l'ampio portico verandato permette di avere un ulteriore spazio in cui trascorrere pranzi e cene in compagnia, sia nel periodo estivo aprendo la vetrata, sia nel periodo invernale. Grazie alla presenza dell'impianto a gas metano l'immobile è adatto a essere vissutto tutto l'anno. Ottima la posizione, in una tranquilla zona residenziale, affacciato sulla strada che porta direttamente alla spiaggia, attrezzata con Stabilimenti Balneari dotati di ogni confort per adulti e bambini, raggiungibile con una comoda passeggiata.

Comacchio, Ferrara

3

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50 ㎡

In vendita villetta TRILOCALE, sviluppata al primo piano, facente parte di un complesso plurifamiliare in tranquilla zona residenziale, distante circa 400 m dal mare e dal centro del Lido. All'immobile si accede da un' ampia corte esclusiva, piastrellata, con ingresso pedonale, delimitata da recinzione in muratura e siepe. Al primo piano spazioso balcone che si sviluppa lungo tre lati dell'immobile, con camino e lavatoio esterno, da cui si entra all'interno del soggiorno con angolo cottura, con amipo balcone, due camere da letto di cui una matrimoniale e bagno accessoriato con doccia. Ottima proposta di vendita per chi cerca una casa la mare con diversi spazi in cui trascorrere le calde giornate in un tranquillo contesto residenziale. Gli ampi balconi che corrono lungo l'abitazione, porticati e con tende sole, proteggono l'immobile dalla pioggia e dal sole, permettendo così di godersi, durante le giornate estive, la possibilità di pranzare e cenare all'aria aperta. Inoltre il grande giardino piastrellato e recintato permette di far correrre e giocare i propri figli uno spazio riservato. La casa è collocata in Lido Pomposa, località balneare ai sette Lidi di Comacchio, in provincia di Ferrara. Lido Pomposa è per eccellenza il Lido dedicato alle famiglie, grazie ai servizi di qualità e controllo delle spiagge e ai moderni stabilimenti balneari attrezzati per i più piccoli. Tutto ciò che serve è a portata di mano: negozi, ottimi ristoranti, pizzerie e locali per il ritrovo serale. Lido Pomposa si trova all'interno del Parco del Delta del Po, vicino a Comacchio splendida città lagunare e comodamente collegata alle stupende città d'arte di Ferrara Ravenna e Venezia.

Fabbrico, Reggio Emilia

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1+

178 ㎡

In posizione tranquilla nel cuore della Pianura Padana, a Fabbrico (Reggio Emilia), a pochi passi dal centro storico e al confine con la provincia di Modena (Carpi), proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera di testa (maisonette) di 178 mq commerciali con ascensore e ampio giardino. vendesi villetta a schiera (maisonette) di testa di mq 178 commerciali con giardino e ascensore. L’ unità immobiliare si compone da un piano terreno con giardino a verde e ciottolato di mq 150, doppia autorimessa con lavanderia, ingresso principale con scala e ascensore privato che conducono al piano 1° di mq 133 dove si trovano il salone doppio, la cucina abitabile con balconata/terrazzo, le due camere (una con balcone), i due ampi servizi con doccia (uno con doccia/sauna Novellini) completi di scaldasalviette, l’ ampio ripostiglio e un comodo disimpegno dal quale si accede al solaio. Nel giardino troviamo una comoda casetta in legno per ricovero attrezzi. Edificata nel 2005 con finiture di pregio, questa proprietà è dotata di tutti i confort: ampio ascensore, filo diffusione, aria condizionata (caldo/freddo), impianto aspirazione polveri centralizzato, addolcitore per l’acqua, impianto anti intrusione, armadio ripostiglio per esterni in balconata, tende elettriche in entrambi i balconi, cancello e portoncini autorimessa elettrici. E’ inoltre completamente arredata con gusto classico e funzionale Caratteristiche principali della proprietà: • Superficie interna: 133 mq al primo piano. • Giardino privato: 150 mq con area verde e ciottolata, oltre a una comoda casetta in legno per attrezzi. • Piano terra: doppia autorimessa con lavanderia, ingresso principale con scala e ascensore privato. • Zona giorno: salone doppio luminoso con accesso al terrazzo, cucina abitabile con balcone/terrazzo. • Zona notte: due camere da letto, una delle quali con balcone. • Servizi: due ampi bagni, di cui uno con doccia/sauna Novellini. • Ripostiglio e disimpegno: pratico accesso al solaio dal disimpegno. Dotazioni e comfort: • Ascensore privato • Filo diffusione audio • Aria condizionata caldo/freddo • Impianto di aspirazione centralizzato • Addolcitore per acqua • Impianto antintrusione • Armadio esterno in balconata • Tende elettriche in entrambi i balconi • Cancello e portoni dell'autorimessa elettrici • Completamente arredata in stile classico e funzionale Costruzione recente (2005) con finiture di pregio e dotata di tutti i comfort per garantire un'alta qualità della vita. Trattativa riservata. APE E IPE 243,47 A tutela della privacy dei nostri clienti l'indirizzo potrebbe non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile.

Ravenna

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80 ㎡

CAMPIANO appartamento ben rifinito in piccola palazzina di 4 unità, primo piano, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 ampie camere, bagno, ampia cantina e garage, riscaldamento autonomo. Area comune in uso esclusivo per orto, Classe Energetica F indice P.E. 184,33 Kw/mq/anno

Comacchio, Ferrara

3

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1

80 ㎡

In vendita villetta sviluppata al Primo e Secondo piano, facente parte di un complesso residenziale di recente costruzione, in tranquilla zona residenziale del Lido di Pomposa. Distante circa 300 m dal mare. All'immobile si accede da uno stradello privato e dall'ingresso pedonale si entra in un piccolo cortile di proprietà. All'interno del cortiletto di proprietà troviamo la scala di ingresso che conduce al primo piano dove ad accoglierci troviamo un ampio balcone porticato, con barbecue e vano lavatrice. Dal balcone si entra nel soggiorno con angolo cottura a vista, e dal disimpegno si passa al bagno accessoriato con box doccia e alla camera da letto matrimoniale con terrazzo porticato. Dalla scala interna del soggiorno si arriva al secondo e ultimo piano, mansardato, con 2 camere da letto matrimoniali, di cui una con balconcino e a un ulteriore bagno accessoriato con box doccia, finestrato. Posto auto di proprietà all'interno di un' area cortiliva limitrofa. L'immobile si trova all'interno di un elegante contesto abitativo, costruzione del 2010, dotata di pannelli solari termici, impianto di riscaldamento autonomo a gas metano, impianto di condizionamento, finestre con vetro camera e scuri in alluminio, zanzariere. Ottima la posizione, affacciata all'interno di uno stradello in cui transitano solo i residenti, permette di godersi appieno la tranquillità del Lido, consentendo di pranzare e cenare comodamente sotto all'ampio balcone porticato; Inoltre con una facile passeggiata si raggiunge la spiaggia dove troverete ad accogliervi attrezzati stabilimenti balneari dotati di ogni comfot per adulti e bambini e il centro del Lido con ristoranti e negozi. La casa è collocata in Lido Pomposa, località balneare ai sette Lidi di Comacchio, in provincia di Ferrara. Lido Pomposa è per eccellenza il Lido dedicato alle famiglie, grazie ai servizi di qualità e controllo delle spiagge e ai moderni stabilimenti balneari attrezzati per i più piccoli. Tutto ciò che serve è a portata di mano: negozi, ottimi ristoranti, pizzerie e locali per il ritrovo serale. Lido Pomposa si trova all'interno del Parco del Delta del Po, vicino a Comacchio splendida città lagunare e comodamente collegata alle stupende città d'arte di Ferrara Ravenna e Venezia.

Comacchio, Ferrara

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T

108 ㎡

In vendita appartamento sviluppato al piano terra, facente parte di una piccola palazzina (NO SPESE CONDOMINIALI) in zona centrale del Lido e ditante circa 150 m dal mare. All'appartamento si accede da un ingresso indipendente, che insiste su un' area cortiliva piastrellata, di proprietà, non recintata. Dall'ingresso si accede a uno spazioso corridoio su cui affacciano ampio soggiorno, bagno accessoriato con doccia, cucina abitabile con angolo cottura a vista. Dalla cucina si entra nella zona notte, con 2 ampie camere da letto matrimoniali. Inoltre dalla cucina si passa al locale lavanderia, attrezzato con bagno accessoriato con doccia, e a un' area cortiliva piastrellata da cui si accede al garage. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Ottima posizione dell'immobile, collocato a pochi passi dagli attrezzati stabilimenti balneari e dal centro del Lido, con supermarket, ristoranti e negozi. Inoltre l'essere sviluppata a piano terra e gli ampi spazi interni, la rendono unica e non una semplice casa mare ma un immobile da vivere comodamente tutto il tempo dell'anno. Importante è anche la possibilità di pacheggio di più auto, essendo l'immobile collocato in una zona centrale del Lido, l'area cortliva antistante la casa e il garage, offrono più possibilità di parcheggio all'interno della proprietà. La soluzione è collocata in Lido Pomposa, località balneare ai sette Lidi di Comacchio, in provincia di Ferrara. Lido Pomposa è per eccellenza il Lido dedicato alle famiglie, grazie ai servizi di qualità e controllo delle spiagge e ai moderni stabilimenti balneari attrezzati per i più piccoli. Tutto ciò che serve è a portata di mano: negozi, ottimi ristoranti, pizzerie e locali per il ritrovo serale. Lido Pomposa si trova all'interno del Parco del Delta del Po, vicino a Comacchio splendida città lagunare e comodamente collegata alle stupende città d'arte di Ferrara Ravenna e Venezia.

Parma

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40 ㎡

Vendiamo a Parma tabaccheria importante, 150000 euro di Aggi, spese di gestione molto buone, due addetti. Info solo in ufficio, 0521273005