Immobili in vendita in Emilia romagna

Bologna

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45 ㎡

Via Zamboni (Centro Storico). Immobile a reddito. Nel cuore della zona universitaria, con silenziosi affacci interni, Giordani & Partners Real Estate propone in vendita luminoso monolocale mansardato al secondo ed ultimo piano senza ascensore. POSIZIONE: Via Zamboni, nelle immediate vicinanze di Piazza Vittorio Puntoni, in piena zona universitaria, comodo ai servizi ed alle attività. PARTE INTERNA: l'immobile è situato al secondo ed ultimo piano, gode di affacci interni ed è composto da ingresso, cucina a vista finestrata, ampia zona giorno/notte con angolo studio, bagno con doccia e velux. L'appartamento viene venduto completamente arredato ed A REDDITO (scadenza contratto Febbraio 2027). PARTE ESTERNA: palazzina di due piani, ottimamente tenuta, facciate in intonaco rosso. PARTE IMPIANTISTICA: riscaldamento autonomo. A/C. Impianti a norma. PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: l'immobile viene venduto a reddito, posizione strategica per la zona universitaria, ideale per investimento. Richiesta 219.000 €. L'indirizzo di geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativo. Per ulteriori informazioni e per predisporre una visita della proprietà, potete contattare il nostro ufficio telefonando allo 051 584447, oppure potete inviare un’e-mail al seguente indirizzo: info@giordanire.com. Potete inoltre visionare questa ed altre soluzioni visitando il nostro sito www.giordanire.com. La nostra agenzia immobiliare, associata FIAIP, testimone privilegiato Nomisma, si è specializzata in compravendite e locazioni immobiliari, offrendo ai propri clienti numerosi servizi: consulenza per compravendite immobiliari (con assistenza fiscale e finanziaria) in Italia ed all’estero, stime e perizie anche per successioni e divisioni ereditarie, consulenza contrattualistica, legale e notarile, pratiche catastali ed edilizie, consulenza per l’esecuzione di interventi di costruzione e ristrutturazione pre-post vendita, servizi di property finding in Italia ed all’estero promozione pubblicitaria sulle principali riviste settoriali ed internet, home staging. Lingue straniere parlate: inglese, spagnolo e francese. Our real estate agency is specialized in real estate sales and rentals. It offers the following services: Real Estate sales consulting (including fiscal and financial assistance) in Italy and abroad, Inheritance estimates and appraisals, including hereditary divisions, Contract consulting, both legal and notary, Cadastral and construction assistance, Construction renovation consulting, pre and post-sales, Property finding services in Italy and abroad, Advertising and promotion through major trade journals and the Internet, Home staging. Languages spoken: English, Spanish and French.

Baricella, Bologna

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2.000 ㎡

Borgo Travallino, Barricella, Giordani & Partners Real Estate è stata incaricata della vendita di un intero borgo composto da 8 edifici oltre a terreno agricolo di 11.000 mq. Da recuperare integralmente, questo antico borgo si presta per diverse destinazioni d'uso, da finalità residenziali a casa di riposo per anziani. Attualmente troviamo un'abitazione padronale, un fabbricato misto col porticato, due fabbricati rurali, un ex essicatoio con porticato, due stalle oltre ad un edificio destinato ad allevamento. L'indirizzo di geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativo. Per ulteriori informazioni e per predisporre una visita della proprietà, potete contattare il nostro ufficio telefonando allo 051 584447, oppure potete inviare un’e-mail al seguente indirizzo: info@giordanire.com. Potete inoltre visionare questa ed altre soluzioni visitando il nostro sito www.giordanire.com. La nostra agenzia immobiliare, associata FIAIP, testimone privilegiato Nomisma, si è specializzata in compravendite e locazioni immobiliari, offrendo ai propri clienti numerosi servizi: consulenza per compravendite immobiliari (con assistenza fiscale e finanziaria) in Italia ed all’estero, stime e perizie anche per successioni e divisioni ereditarie, consulenza contrattualistica, legale e notarile, pratiche catastali ed edilizie, consulenza per l’esecuzione di interventi di costruzione e ristrutturazione pre-post vendita, servizi di property finding in Italia ed all’estero promozione pubblicitaria sulle principali riviste settoriali ed internet, home staging. Lingue straniere parlate: inglese, spagnolo e francese. Our real estate agency is specialized in real estate sales and rentals. It offers the following services: Real Estate sales consulting (including fiscal and financial assistance) in Italy and abroad, Inheritance estimates and appraisals, including hereditary divisions, Contract consulting, both legal and notary, Cadastral and construction assistance, Construction renovation consulting, pre and post-sales, Property finding services in Italy and abroad, Advertising and promotion through major trade journals and the Internet, Home staging. Languages spoken: English, Spanish and French.

Crespellano, Bologna

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2.950 ㎡

Via Confortino (Valsamoggia loc. Crespellano). Nelle immediate vicinanze della Strada Statale 9 e del centro di Anzola Emilia, comodo a tutti i collegamenti, Giordani & Partners Real Estate propone in vendita ampio capannone con uffici e abitazione. L'immobile viene venduto a reddito (scadenza contratto nel 2028). POSIZIONE: ben collegato, l'immobile è situato nelle immediate vicinanze della SS9. PARTE INTERNA: capannone di 2840 mq complessivi, suddivisi su due livelli, che comprendono l'area produttiva con annessa mensa, gli spogliatoi con servizi, la zona uffici composta da sette vani e tre servizi. Al piano superiore troviamo inoltre un'appartamento di circa 110 mq composto da ingresso arredabile, ampio salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio e servizio. PARTE ESTERNA: area cortiliva esclusiva recintata di 4000 mq con posti auto. Accesso tramite cancello elettrico carrabile e pedonale. PARTE IMPIANTISTICA: Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Impianti a norma. PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: ampia metratura, posizione comoda a tutti i collegamenti, abitazione annessa. L'immobile viene venduto a reddito con scadenza contratto nel 2028. L'indirizzo di geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativo. Per ulteriori informazioni e per predisporre una visita della proprietà, potete contattare il nostro ufficio telefonando allo 051 584447, oppure potete inviare un’e-mail al seguente indirizzo: info@giordanire.com. Potete inoltre visionare questa ed altre soluzioni visitando il nostro sito www.giordanire.com. La nostra agenzia immobiliare, associata FIAIP, testimone privilegiato Nomisma, si è specializzata in compravendite e locazioni immobiliari, offrendo ai propri clienti numerosi servizi: consulenza per compravendite immobiliari (con assistenza fiscale e finanziaria) in Italia ed all’estero, stime e perizie anche per successioni e divisioni ereditarie, consulenza contrattualistica, legale e notarile, pratiche catastali ed edilizie, consulenza per l’esecuzione di interventi di costruzione e ristrutturazione pre-post vendita, servizi di property finding in Italia ed all’estero promozione pubblicitaria sulle principali riviste settoriali ed internet, home staging. Lingue straniere parlate: inglese, spagnolo e francese. Our real estate agency is specialized in real estate sales and rentals. It offers the following services: Real Estate sales consulting (including fiscal and financial assistance) in Italy and abroad, Inheritance estimates and appraisals, including hereditary divisions, Contract consulting, both legal and notary, Cadastral and construction assistance, Construction renovation consulting, pre and post-sales, Property finding services in Italy and abroad, Advertising and promotion through major trade journals and the Internet, Home staging. Languages spoken: English, Spanish and French.

Parma

PRESTIGIO ed indipendenza in ZONA CAMPUS! In una delle zone più richieste e ricercate per le soluzioni indipendenti, a due passi dal Campus Universitario, nella zona Sud della città, si propone in VENDITA questa MONOFAMILIARE con PISCINA su un lotto di circa 2000 metri quadrati. La villa, nata da un recupero di una vecchia stalla tipica della zona, è stata ultimata nei primi anni '90 ed oggi si presenta in ottimo stato conservativo, grazie soprattutto alle continue migliorie apportate negli anni. L'immobile è distribuito su 3 piani "sbalzati" tra loro, oltre al piano interrato e varcando la soglia d'ingresso ci si sente subito avvolti dall'anima della casa. - Una volta entrati si viene irradiati dalla luce naturale che si apre sul grande soggiorno con soffitto alto ben 5 metri, circondato da ampie vetrate, un bellissimo camino d'arredo e il soppalco con scala in ferro a vista. La zona giorno, con pavimento in parquet è completata da un salotto, una zona pranzo un ripostiglio/dispensa (dove ci sono gli scarichi per creare un bagno) ed una cucina abitabile ampia con uscita sul portico coperto con vista piscina. - Al primo piano troviamo un grande terrazzo coperto, una camera matrimoniale (adibita attualmente a camera armadio/stireria), una lavanderia e uno studio con angolo lettura a vista sul soggiorno; - Al secondo piano vi è la vera zona notte con una camera padronale di più di 40 metri quadrati con 2 bagni privati, 2 camere matrimoniali (entrambe con balcone) ed un bagno con doccia; Tutta la zona notte, così come la zona giorno (esclusa la cucina) ha il pavimento in parquet rovere in ottimo stato. - All'ultimo piano troviamo una bellissima "torretta" con vista sul verde circostante, ideale come rifugio dei ragazzi! Come se non bastasse al piano seminterrato troviamo una grande taverna di circa 80 metri con angolo palestra, camino, zona relax con divano e proiettore tv, una cucina ed un'ampia cantina, oltre un bagno completo di doccia. Completano il piano seminterrato un'ulteriore cantina, i locali tecnici ed un garage doppio con due bascule motorizzate. La soluzione è completa di tutti i confort: - Zanzariere ovunque; - Infissi sostituiti nel 2020; - Tutti gli ambienti sono climatizzati con pompe di calore inverter; - La scala in ferro con pareti in vetro è isolata termicamente; - Allarme perimetrico e volumetrale; - Ascensore che va dal piano interrato fino alla zona notte; L'immobile è indipendente su 4 lati, è circondato da una splendida siepe e alberi ad alto fusto che donano la massima privacy al giardino e alla piscina. Viste le caratteristiche della soluzione e viste alcune specifiche che verranno trattate privatamente con i clienti interessati, le prime visite saranno effettuate ESCLUSIVAMENTE in ufficio, previa appuntamento. Non si effettuano visite direttamente sul posto! Per informazioni Carlo 327 2826189 é preferibile il contatto su whatsapp, in modo da essere ricontattati il prima possibile!!!! Lasciatemi un messaggio con il codice dell'immobile, in questo caso "Ambolana.17", i vostri dati e sarete ricontattati entro poche ore.

Bologna

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91 ㎡

Via Tomaso Albinoni (Murri). In tranquilla laterale di via Toscana, ad.ze Casa di cura Toniolo, in condominio dei primi anni '60, Giordani & Partners propone in vendita un appartamento al piano terra con ampio balcone e cortile privato. Doppio ingresso, indipendente e da vano scale condominiale. POSIZIONE: laterale di via Toscana, vicina a tutte le tipologie di servizi, la zona è ben servita dai mezzi pubblici oltre a permettere facilmente il raggiungimento di tutte le principali arterie viarie cittadine. PARTE INTERNA: l'immobile è stato oggetto di una recentissima ristrutturazione curata nei minimi dettagli. La disposizione interna permette diverse soluzioni abitative. Entrando dal cortile privato, troviamo la zona giorno con cucina a vista e accesso al balcone, a cui segue un ampio disimpegno che porta alle due camere matrimoniali e al bagno, proseguendo troviamo la porta d'ingresso da cui si accede al vano scale condominiale. Completa la proprietà una cantina ciclabile ed un garage per una macchina di medie dimensioni. Ulteriore possibilità di parcheggio nell'area condominiale. PARTE ESTERNA: lo stabile si presenta in ottime condizioni manutentive. PARTE IMPIANTISTICA: impiantistica nuova, caldaia acqua calda di ultima generazione, split aria condizionata caldo/freddo. PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: immobile unico, con spazio esterno privato, ideale per nuclei familiari, single, giovani coppie che vogliano un immobile subito pronto, con ottime finiture e ricerchino uno spazio esterno privato. Zona ricercata per la sua comodità, grazie alla presenza di servizi vicinali e comodità di spostamento con mezzi propri o con i mezzi pubblici. Libero subito. Richiesta 278.000 €. L'indirizzo di geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativo. Per ulteriori informazioni e per predisporre una visita della proprietà, potete contattare il nostro ufficio telefonando allo 051 584447, oppure potete inviare un’e-mail al seguente indirizzo: info@giordanire.com. Potete inoltre visionare questa ed altre soluzioni visitando il nostro sito www.giordanire.com. La nostra agenzia immobiliare, associata FIAIP, testimone privilegiato Nomisma, si è specializzata in compravendite e locazioni immobiliari, offrendo ai propri clienti numerosi servizi: consulenza per compravendite immobiliari (con assistenza fiscale e finanziaria) in Italia ed all’estero, stime e perizie anche per successioni e divisioni ereditarie, consulenza contrattualistica, legale e notarile, pratiche catastali ed edilizie, consulenza per l’esecuzione di interventi di costruzione e ristrutturazione pre-post vendita, servizi di property finding in Italia ed all’estero promozione pubblicitaria sulle principali riviste settoriali ed internet, home staging. Lingue straniere parlate: inglese, spagnolo e francese.

San Secondo Parmense, Parma

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1000

237 ㎡

DOVE SI TROVA A Castell’Aicardi, a 3 minuti dal centro di San Secondo P. Se, in una strada chiusa, contornata da altre COM’E’ Perfetta sotto ogni punto di vista. Costruita nel 2003, da unici proprietari, che hanno progettato e creato la casa per loro, inserendo alcuni comfort e pensando a inserire numerose predisposizioni in più per far evolvere la loro casa nel futuro. La casa si sviluppa su 3 piani. L’ingresso è al primo piano, da cui si arriva da una scala esterna che arriva su una piacevole terrazza coperta, la porta si apre su uno spazioso e luminoso open space, la cucina ha il suo spazio separato grazie a una parte di muro che la protegge alla vista di chi entra e ha un balconcino vicino (nascosto alla vista, ma super pratico per la vita di tutti i giorni!), a terra troviamo anche una predisposizione a pavimento per aggiungere un’isola e dare un tono ancora più caratteristico all’arredamento. Nella parte centrale della zona giorno una stufa a legna scalda (e arreda) tutto l’ambiente. Al secondo piano, tutto in parquet, troviamo due camere matrimoniali, spaziose e luminose, una camera singola e un bagno grande, con doccia (ma volendo ci può stare anche una vasca da bagno) e il ripostiglio (utile, utlissimo). Al piano terra troviamo tutte le zone accessorie: cantina, lavanderia, zona taverna e garage doppio. DETTAGLI /ASPETTI TECNICI Serramenti: Vetri doppi, scuri Finstral in pvc effetto rovere alluminio, zanzariere. Pompa calore/inverter sia in zona giorno che zona notte, riscaldamento a radiatori in tutta casa più camino a legna in zona living e a pellet in taverna (che si può collegare ai radiatori della zona taverna per creare due piani riscaldati indipendenti). Impianto di aspirazione centralizzato con accumulo in garage e predisposizione per l’addolcitore. In tutta la zona giorno e zona notte è stata prevista la predisposizione per l’impianto di filodiffusione (per avere la musica in ogni stanza). Tra il piano terra e il primo piano è stato previsto il vano per inserire l’ascensore, con dimensioni a norma di legge e impianto elettrico già predisposto per collegare l’impianto. Il giardino è grande, e ha già l’irrigazione automatica, mentre lo spazio in cortile per auto e varie non manca! Nulla è stato lasciato al caso in questa villetta, è decisamente pronta per essere abitata!

Mesola, Ferrara

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108 ㎡

Bosco Mesola- zona centro, via Sacche.. ottimo ed ampio appartamento di oltre 100 mq. , posto al secondo ed ultimo piano , libero su tre lati (est, sud, ovest) composto da : ingresso, sala-soggiorno-pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali e bagno. Due garage comunicanti per complessivi 69 mq. Utenze autonome . Clima. Le visite agli immobili vengono effettuate previa: A) mail per sottoscrizione dell’attestazione del foglio di visita , presa visione e conferma della privacy, nonchè informazioni contro il Coronavirus , allegando documento di identità e/o … B) appuntamento in ufficio per sottoscrizione dell’attestazione del foglio di visita , presa visione e conferma della privacy, nonchè informazioni contro il Coronavirus , allegando documento di identità. Diritto di Agenzia € 3000 IVA compresa

Copparo, Ferrara

COPPARO (località Cesta), disponibile interessante complesso immobiliare di assoluto pregio, immerso in un parco con alberi di alto fusto, costituito da: "A" - Splendida villa padronale disposta tutta al piano terra (no barriere architettoniche) e suddivisa in: ingresso, ampio salone con camino, grande cucina abitabile, 4 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, ampio patio; l'immobile è dotato di finiture in buono stato di manutenzione, che donano all'immobile un particolare fascino in stile retrò; "B" - Casa indipendente (dependance), tutta al piano terra (no barriere architettoniche) e suddivisa in: ingresso, ampio soggiorno con cucina abitabile a vista, 2 camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio. Completa la proprietà un grande garage di 40 mq. ed una funzionale cantina. Tutte le utenze sono autonome. (Possibilità di acquistare un adiacente terreno agricolo, attualmente coltivato a grano, di ca. 15.000 mq. con un magazzino per ricovero macchine agricole ad € 79.000,00). Classe energetica in fase di certificazione. Prezzo richiesto per il complesso immobiliare A+B (ottima soluzione abitativa genitori/figli) € 399.000,00. Vendita proposta in collaborazione esclusiva con l'agenzia immobiliare Alberto Cocchi.

Rimini

Hotel 4 stelle annuale, sul lungomare, climatizzato, ideale per soddisfare le esigenze della clientela business, balneare, culturale e orientata al benessere. La struttura si sviluppa su 2.000 metri quadrati compresa la parte commerciale distribuiti su quattro piani e dispone di 44 camere climatizzate dotate tutte di balconi. Di queste, 30 sono fronte mare, di cui 11 con ampio terrazzo solarium. Le camere sono dotate di: aria condizionata, Wi-Fi ad alta velocità, TV satellitare, cassaforte, e mini bar. L'hotel e’ dotato di posti auto ed offre una vasta gamma di servizi, tra cui: ristorante con cucina attrezzata, centro benessere e due terrazze solarium. Situato a pochi minuti dai caselli autostradali di Rimini e Riccione, a 1 km dall’Aeroporto Internazionale “Federico Fellini” e ben collegato alle stazioni ferroviarie di Rimini e Riccione. A solo 10 metri dalla fermata autobus e vicino a tutti i principali servizi: banche, farmacie, supermercati, negozi e chiese. Inoltre, si trova a soli 500 metri da Rimini-Terme, premiate come uno dei migliori centri di talassoterapia d'Europa e vicino alla Fiera e il Palacongressi di Rimini. La parte commerciale, è situata al piano terra dell’hotel, sulla passeggiata del lungomare e comprende: Locale Bar con licenza annuale, tre vetrine e ampio spazio esterno privato; Locale da adibire previo adeguamento a ristorante con tre vetrine e ampio spazio esterno privato ed altri tre negozi lungo la via laterale. L’hotel può essere acquistato con due diverse combinazioni: 1. Hotel quattro stelle € 2.299. 000 2. Hotel quattro stelle + spazi commerciali € 2.999. 000.

Ferrara

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123 ㎡

Ferrara - Via Grillenzoni, laterale via Bologna, appartamento in vendita in buono stato di conservazione, in classe energetica A2, situato al 2° e ultimo piano (40 gradini) con ampio garage al piano terra. Appartamento così composto: ingresso, soggiorno pranzo con balcone, ampia cucina abitabile, 3 camere da letto (2 m + 1 s), 2 bagni con balcone, ripostiglio finestrato. L'appartamento è attualmente occupato da inquilino con contratto scaduto per finita locazione il 31/12/2024 e con pratica di sfratto in corso. La palazzina di sole 3 unità abitative è stata recentemente ristrutturata esternamente con il superbonus 110% e sono state apportate le modifiche di isolamento termico richieste per ottenere una classe energetica A2 quali fotovoltaico per produzione energia elettrica, colonnine con generatori di energia elettrica, impianto con prese per ricarica veicoli, tende da sole a capottina, cappotto termico esterno, infissi in pvc con apertura a vasistas e zanzariere, clima, caldaia a condensazione, bollitore per produzione acqua calda in pompa di calore, valvole termostatiche. Spese condominiali relative ad acqua e passo carrabile, no amministratore. APE classe A2, RTI in fase di richiesta.

Ferrara

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125 ㎡

Ravalle (FE) località a 15 km. da Ferrara, si propone in vendita elegante porzione di casa indipendente completamente e finemente ristrutturata, mai abitata, con giardino esclusivo e cantina/tavernetta. L'immobile è situato ai margini dell'argine del Po, è su 2 piani ed ha gli ambienti così distribuiti: piano terra con ingresso nel soggiorno pranzo, cucina abitabile con 2° ingresso, antibagno - ripostiglio e bagno; piano primo ampia camera da letto, 2° camera da letto o studio, antibagno - ripostiglio e bagno. Completano la proprietà il giardino con casetta per gli attrezzi e la cantina su 2 livelli con utenze. Impianto elettrico nuovo con cavi a treccia e interruttori in ceramica, impianto di climatizzazione caldo/freddo, riscaldamento con stufa a pellet nuova e mai usata, travi in legno a vista, scala con tavelle in cotto, zanzariere, porte in legno. RTI disponibile e APE in corso di certificazione. Immobile proposto in vendita esclusiva con Immobiliare Alberto Cocchi.

Ferrara

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80 ㎡

Ferrara - Inizio via Bologna si propone in vendita libero bellissimo appartamento con terrazzino e box per auto di grossa cilindrata. L'appartamento è situato al 2° e ultimo piano (no ascensore, 40 gradini), è arredato, ha esposizione Sud-Est con affaccio interno e non sulla via Bologna, è inserito in una palazzina dei primi anni del '900 del secolo scorso completamente ristrutturata ed è così composto: ingresso nel soggiorno pranzo con piccolo soppalco d'arredo, cucina abitabile con affaccio sul terrazzino, disimpegno notte con ampio armadio a muro, bagno, camera da letto matrimoniale. Bassissime spese di condominio. Impianto di climatizzazione, utenze autonome a norma certificate, videocitofono, travi in legno a vista, finestre a parete con scuretto interno, finestra velux, zanzariere. Ottime finiture, completamente arredato pronto da abitare. Classe energetica F, RTI in fase di richiesta. Appartamento proposto in vendita esclusiva con Immobiliare Alberto Cocchi.

San Lazzaro Di Savena, Bologna

L'Appartamento signorile è al terzo piano della palazzina di sei piani fronte parco Villa Cicogna a San Lazzaro Di Savena, in posizione unica. La palazzina in cui si trova è in pietra vista, dotata di ascensore e corte verde ben tenuta. La casa ci accoglie con un'ingresso su ampia sala che confina con la cucina abitabile. Un corridoio porta alla zona notte composta da una camera matrimoniale di 14 mq calpestabili, servita da balcone, bagno, e camera matrimoniale di 16 mq calpestabili con affaccio sul parco pubblico di Villa Cicogna. Il balcone segue il lato ovest, con affaccio interno e tranquillo, e serve sia alla cucina che alla prima camera. Il riscaldamento è autonomo garantito da caldaia a condensazione di recente installazione ed il raffrescamento è dato dagli split per l'aria condizionata posti nei principali vani. Come accessorio è presente il video citofono, oltre che un elegante cancello alla porta di ingresso. Le camere hanno pavimentazione in listelli di parquet, gli infissi sono in legno a vetro singolo, gli elementi di riscaldamento sono termo ventilconvettori tipici dell'anno di costruzione, l'impianto elettrico è recente e a norma all'epoca di installazione. Il bagno è finestrato con vasca da bagno. Nella parte interrata del palazzo abbiamo l'autorimessa ampia di mq 24, con attacco dell'acqua.

Bettola, Piacenza

Rif. 462BT, Bettola paese proponiamo appartamento posto al piano primo di una palazzina del 1980 circa, situata in una Via Centrale del paese, distante pochi passi dalla Piazza principale. L’immobile, di 78 mq totali, è così suddiviso: atrio d’ingresso, luminoso soggiorno con balcone, cucina, due camere da letto ed un bagno con vasca. Internamente l’immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, quali: rifacimento bagno, revisione dell’impianto elettrico e dei serramenti. L’impianto di riscaldamento è stato rifatto di recente con posa di nuove tubature e radiatori, va solo installata la caldaia. I serramenti sono in alluminio con vetro semplice e tapparelle esterne. Abbinata all’appartamento è poi presente una comoda cantina al piano seminterrato e un box singolo di 18 mq totali. Il giardino circonda l’immobile sui due lati, è protetto da siepe sempre verde ed è ben curato e mantenuto. La palazzina è in buone condizioni, ben curata e mantenuta. Circa 8 anni fa sono state rifatte tutte le facciate esterne. Al piano seminterrato è inoltre presente una comoda lavanderia comune a tutte le unità del palazzo. Utenze: Gas metano: si Fognatura comunale: si Acquedotto comunale: si Per informazioni contattare Immobiliare 7 VALLI, Ponte dell'Olio (PC), Piazza Primo Maggio 17, si riceve previo appuntamento.

Ferrara

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T

226,8 ㎡

Ferrara - Via della Temperanza, località Pontelagoscuro nei pressi dell'ex stabilimento Eridania, prima, e centro commerciale Tre Stelle, poi, si propone in vendita interessante negozio commerciale (C/1). Il negozio, del quale si vendono solo i muri e non l'attività commerciale, è di ampia metratura ed è distribuito tutto al piano terra con 3 ingressi, uno dei quali con vetrina. Attualmente è locato ad attività di pesca sportiva con ottima rendita mensile. L'immobile è distribuito, per esigenze commerciale degli inquilini, in negozio di vendita con retro (H. 4,75), piccolo ufficio (H: 2,70) con il ripostiglio nella parte superiore, bagno, deposito/magazzino (H. 3,50), laboratorio per la lavorazione dei prodotti per la pesca (H. 3,50) e corte esclusiva nella parte antistante il negozio. Acquisto da privato. APE classe F e RTI in fase di richiesta.