Immobili in vendita in Campania

Investimento Esclusivo nel Cuore del Comune di Casavatore .Vieni a scoprire questa opportunità di capitalizzazione nel centro di Casavatore, situata nella prestigiosa via Vincenzo Gemito PROPONIAMO IN VENDITA questo locale commerciale , disposto su due piani, attualmente ospita una palestra ed un centro benessere, generando un redditizio affitto mensile di €1.200,00 MILLEDUECENTO/00 , il CONTRATTO COMMERCIALE 6+6 è REGOLARMENTE IN ESSERE CON PRIMA SCADENZA 01/01/2028 . Le mura di questa struttura, che sono l'oggetto della vendita, offrono un potenziale senza pari per gli investitori immobiliari. Con una posizione privilegiata nel centro della città e una solida fonte di reddito già in atto, questa è un'opportunità unica nel suo genere. Sia che tu sia un investitore esperto alla ricerca di un affare redditizio, o un nuovo arrivato nel mondo degli investimenti immobiliari, questa proprietà offre una combinazione perfetta di stabilità finanziaria e potenziale di crescita. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Agente incaricato Maria Teresa Ambrosino cell 335410713

Miano

NEGOZIO IN VENDITA A NAPOLI In vendita locale commerciale con attrezzatura per negozio di abbigliamento ✨ Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 60 mq al piano terra e 60 mq al piano seminterrato, situato in zona ben servita e di facile accesso. Il locale si presenta in ottime condizioni ed è già attrezzato con arredi e strutture idonee all’apertura immediata di un negozio di abbigliamento: scaffalature, espositori, e impianto illuminazione. Grazie alla doppia metratura e alla disposizione interna, offre ampi spazi per l’accoglienza della clientela al piano terra e un comodo deposito/magazzino al piano seminterrato. Pronto all’uso – possibilità di avviare subito l’attività Ottima visibilità e passaggio Spazi versatili e funzionali Un’opportunità ideale per chi desidera investire e avviare un’attività nel settore dell'abbigliamento .

Fabbricato indipendente sito nel Comune di Carinola, già Casanova (CE), avente ingresso dalla Via Tenente Budetti n° 10 e da Vico Giardino snc, distribuito su due livelli fuori terra, avente al piano terra appartamento di 8,5 vani catastali; al piano primo altro appartamento di 5 vani; sottotetto mansardato non abitabile; cortile esterno con androne di circa 300 mq; lotto di terreno circa 600 mq; condizioni discrete, ottima soluzione per due nuclei familiari ma soprattutto ideale per costruttori in quanto con abbattimento parziale o demolizione totale vi è un incremento di cubatura notevole anche in sopraelevazione per realizzare un fabbricato con diversi tipologie residenziali quali appartamenti oppure la soluzione di villette bifamiliari; centralissimo al paese come posizione, ottimo investimento.

Gelsi Rossi / Mobilio / Guercio

Trilocale Ristrutturato Zona Guercio € 225.000 Ristrutturato appartamento zona Guercio Piano Terzo con Ascensore. Soggiorno con cucina ( Unico Ambiente, con 2 finestre ) 2 camere da letto ( di cui 1 con balcone ) 1 bagno con doccia. * Ripostiglio * 1 balcone, non espone su Via Guercio; Ottime condizioni. Riscaldamento autonomo. E' Stato ristrutturato alcuni anni fà: Infissi nuovi. Porta blindata. Riscaldamento autonomo. € 225.000 trattabili. cl. Energ. D Via Luigi Guercio. Non espone su Via Guercio. In zona sono presenti Negozi, Scuole, Supermercato, Bar, Farmacia, ed altre attività commerciali. A 150 mt da Capolinea Sita e Bus Italia, Via Vinciprova ) Ottima soluzione anche x Investimento - x Locazione, o x adibire a Casa vacanze/ B&B. € 225.000.

Salerno

Appartamento ristrutturato, sito nella zona del Centro Storico, nelle immediate vicinanze del Duomo di Salerno e della centralissima Via dei Mercanti, composto da ampio ingresso, salone doppio con travia a vista, cucinotto, soggiorno e bagno, nella zona giorno. Si accede poi alla zona notte con una scala, dove troviamo 2 camere da letto di cui una con bagno e cabina armadio al suo interno ed un altro bagno. Al piano superiore troviamo una piccola zona lavanderia ed un terrazzo di 20 mq ca.

Carmine

In zona Carmine, a soli 600 metri dalla stazione Duomo–Vernieri e a due passi dal raccordo autostradale, proponiamo in vendita un bilocale dal grande potenziale, perfetto per chi cerca praticità, comfort e una posizione strategica composto da ingresso, due camere, cucina, bagno e ripostiglio. Inserito in un contesto ricco di servizi, attività commerciali e collegamenti, questo appartamento è l’ideale per giovani coppie, professionisti in movimento o come base d’appoggio in città. Ottima anche la soluzione per chi desidera investire in un immobile facile da locare e sempre richiesto sul mercato. La zona offre tranquillità, vivacità e – dettaglio non da poco – buona facilità di parcheggio, un plus sempre più raro in città. Un’opportunità versatile, in una delle aree più richieste di Salerno, dove comodità e qualità della vita si incontrano.

Nella cittadina di Carife (AV), situata a 740 metri sul livello del mare e famosa per il suo olio, proponiamo in vendita casa singola di complessivi mq. 50,00 ed ubicata sulla centralissima via Roma (II Vicolo). L'abitazione che si sviluppa su due livelli (CON ASCENSORE)è così composta: piano terra con ingresso in sala, angolo cottura, bagno e ripostiglio, piano primo a cui si accede con ascensore con gruppo di continuità) con ampia camera da matrimoniale e provvista di balcone. L'unità immobiliare si presenta in ottime condizioni ed è ideale come investimento o pied a terre.

Caserta 2 - (Centurano -Cerasola -167)

Caserta Fraz. Centurano precisamente via Petrarca in parco signorile con piscina, campo da basket, campo da tennis appartamento primo piano con vista piscina in ottimo stato di 100 mq. circa composto da salone, cucina, 2 camera da letto, 2 bagni, corridoio, ampia balconata, cantinola e box auto

Miano

Locale Commerciale in Vendita – San Pietro a Patierno, Via Pascale - Nel cuore del quartiere San Pietro a Patierno, precisamente in Via Pascale, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 60 mq, una soluzione versatile e adatta a molteplici usi. L’immobile è composto da tre ambienti, comunicanti internamente, e dispone di due comodi accessi e due finestre dall’interno dello stabile, garantendo così praticità e riservatezza per eventuali usi misti o logistici. Il locale rappresenta un’ottima occasione in termini economici, sia per chi è in cerca di uno spazio per avviare o ampliare la propria attività, sia per chi è interessato a un investimento con possibilità di cambio di destinazione d’uso in A/4 (civile abitazione)in ordine da visura storica nasce come civile abitazione , offrendo un’interessante opportunità di valorizzazione nel tempo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Ottimo potenziale, prezzo vantaggioso!

Splendida casa singola su tre livelli a poca distanza dal centro di Sant'Angelo d'Alife su strada provinciale, con uliveto di 11.230 mq., cortile di 52 mq. e giardino di 360 mq. Zona Periferia di Sant'Angelo D'Alife Contattaci per visitare l'immobile. Ideale per chi cerca la tranquillità della campagna in collina con spazi all'aperto ampi e una casa luminosa, l'immobile si trova in una posizione privilegiata con esposizione a sud-est-ovest. Con 2 camere da letto, un bagno, una cucina Cucinotto, soggiorno e un accogliente sala da pranzo con camino, questa casa è perfetta per una famiglia che desidera vivere in tranquillità e comfort. Il garage di piccolo dimensione può essere utilizzato come deposito o per riporre motocicli, al livello sotto strada ma in linea con il giardino e il terreno ha un deposito un tempo utilizzato come ricovero attrezzi da campagna e il giardino privato insieme a un cortiletto completano questa fantastica opportunità abitativa. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica, contattaci per una visita!

In condominio piccolo ed ben curato, una rara opportunità quella che Amalfi Re propone, poter vivere Amalfi ma da distanza tale da non soffrire del caos del centro, con la possibilità di godere di una vista che toglie il fiato, il privilegio potersi svegliare ogni giorno e godere di una degli scorci piu belli della Costiera: la cartolina di Amalfi. Una comoda scala antica costruita nel secolo scorso che congiungeva la strada principale lungo la costa con le frazioni poste nella parte piu alta del Paese, conduce al fabbricato di 4 piani, al terzo lappartamento ora in vendita. In pochi minuti si possono raggiungere il Porto, le spiagge, Piazza Duomo, i terminal per imbarcarsi su traghetti o salire su bus per le varie destinazioni della Costiera. Limmobile è già casa vacanza con discreto rendimento che può sicuramente migliorare se si apportano migliorie tali da offrire un livello lusso. Possibilità di subentrare in un contratto di locazione per posto auto coperto a pochi metri dalla casa.

In zona periferica ma non isolata, più precisamente in località Santa Caterina, l’ agenzia Forgione Immobiliare, propone in vendita una casa bifamiliare indipendente su due livelli abitativi di una superficie catastale di 224 mq totali. L’immobile, completamente recintato, è circondato da un giardino di circa 800 mq, il vialetto in cementino ci conduce all’ingresso della struttura, e un atrio ci fa spazio al piano terra, con una superficie di 119 mq, dove troviamo un primo appartamento così suddiviso: ingresso, ampio salone con camino, cucina abitabile, disimpegno, una camera matrimoniale, una cameretta, una piccola camera studio e un comodo bagno; Al piano secondo, abbiamo un ulteriore appartamento, con una superficie di 105 mq, così disposto: ingresso in corridoio, un salone, una cucina abitabile servita da un ampio terrazzo panoramico, una camera da letto matrimoniale e un bagno.

Monteforte Irpino, Avellino

3

2

1

124 ㎡

Ti proponiamo lungo Corso Vittorio Emanuele a Monteforte Irpino, zona ben servita e non distate dal centro del paese, la vendita esclusiva di un quadrilocale di c. ca 124mq utili interni, posto al primo piano senza ascensore. L'appartamento si compone da ingresso in salone con angolo cottura a vista e caminetto, il disimpegno separato ci congiunge alla zona notte che è costituita da tre camere da letto di cui due matrimoniali, due servizi, uno con doccia e l'altro con vasca, pratica lavanderia/ripostiglio. In tutti gli ambienti è presente un balcone rendendo l'immobile estremamente luminoso ed arioso, inoltre l'appartamento risulta essere poco usato, presente lavori di rimodernamento e non ristrutturazione essendo un fabbricato edificato nel '99. A completare la proprietà comodo box auto di c. ca 21mq. Questo appartamento è l'ideale per chi necessita di spazi comodi ed ampi, per chi vuol vivere vicino ai servizi ma preferendo la tranquillità al caos cittadino. *NOTA BENE* Fabbricato sottoposto a lavori di miglioramento efficienza energetica (SUPERBONUS) Lavori di miglioramento: - Portoncino blindato ultima generazione - Infissi (battenti e finestre) ultima generazione - Caldaia ibrida o elettrica - Pannelli fotovoltaici - Impianto elettrico domotica - Cappotto esterno per coibentazione termica - ASCENSORE *PRESUNTA CLASSE ENERGETICA A2*.

Caserta

In una delle zone più belle di Caserta, precisamente in Via Cupa d’ ERCOLE a Sala, proponiamo in vendita una splendida villa situata nel complesso residenziale chiamato Parco Heracles che gode di una posizione privilegiata con vista panoramica. Il parco è costituito da poche ville a schiera ed offre il servizio di portineria , un ‘ampia piscina, un bel campo da tennis , una comoda area relax , viali e piazzole arricchite di alberi e fiori sempre curati e ben tenuti. La struttura della casa è in ottime condizioni, lo stato di manutenzione impeccabile, si sviluppa su 3 piani con una metratura complessiva di circa 380 metri quadrati. Circondata da un rigoglioso giardino alberato costituito da viali e terrazzamenti che conferiscono all’intera struttura uno stile davvero unico ed elegante . Si accede alla villa direttamente da giardino di proprietà, entrando in un meraviglioso e grande salone , il legno pregiato dei pavimenti riflette la luce naturale che inonda la casa dalle grandi porte e grandi vetrate, Il camino strategicamente posizionato e ricco di dettagli rende questo ambiente confortevole e accogliente. Oltre al grande salone vi è un comodo studio , un bagno e un vano con finestra che un tempo era adibito a cucinotto . Lo spazio dedicato alla convivialità di pranzi e cene è stato sapientemente realizzato , al piano sottostante , le belle volte che caratterizzano i solai, lo splendido camino in pietra, i vari dislivelli che caratterizzano l’intera struttura, davvero rendono speciale questo spazio sul cui sfondo la grande vetrata accompagna al giardino. Tutto l’ambiente garantisce comfort visivo ed elegante raffinatezza, ed è qui che è stata realizzata una ampia e comoda cucina in muratura , uno spazio adibito a studiolo, un bagno e un box auto di 67 mq interni e cantinola. Le camere da letto sono ampie e comfortevoli e sono situate al primo piano servite da Terrazzo attrezzabile e due bagni, di cui uno con doccia e uno con vasca idromassaggio. Tra le caratteristiche più interessanti della villa, troviamo l'utilizzo di pannelli fotovoltaici con un abbattimento del consumo di elettricità , la villa è dotata di caldaia a doppia condensazione di classe A, tutti gli infissi e porte finestre sono antisfondamento a doppio vetro a taglio termico e acustico, a completamento dell’efficientamento energetico è stato realizzato il cappotto termico, garantendo un risparmio energetico significativo e un minor impatto ambientale. L'immobile è dotato di sistema di allarme e di portineria per una maggiore sicurezza e tranquillità dei suoi abitanti. È presente anche un ampio box auto quadruplo, una cantina. Il giardino privato, con forno e barbecue ideale per godersi momenti all'aperto in totale privacy. La villa si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata senza la necessità di alcun intervento di ristrutturazione. Non è arredata, ma offre ampi spazi e possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti e stile. L'esposizione è tripla, con affaccio a nord-est-sud, garantendo un'ottima luminosità durante tutto il giorno. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Casamicciola Terme

Erato, che deriva da Eros, è la protettrice del Canto e della Lirica ed ha dato il suo nome alla meravigliosa villa che vi proponiamo in vendita. L’affascinante dimora è situata a Casamicciola ed è caratterizzata DALLA PIENA CONFORMITA' URBANISTICA E CATASTALE! Fa parte di un prestigioso comprensorio denominato “ Il Parnaso dello Spalatriello”, costituito da 9 villini, ognuno dedicato ad una delle nove muse, le nove sorelle, secondo gli antichi greci, custodi della cultura e delle arti. Villa Erato fu realizzata, insieme alle altre otto, dal famoso Architetto Sandro Petti, rinomato sull’isola d’Ischia per aver dato vita a splendide costruzioni come il “Punta Molino”, il “Regina Isabella”, il “Moresco” e l”Excelsior”. Questa pittoresca residenza è caratterizzata dalla fusione tra il linguaggio moderno e l’architettura mediterranea, tipica delle Isole del Sud, con l’accentuata presenza di elementi distintivi: il tetto a forma di botte o a cupola “a Carusiell”, gli archi, i pergolati profumati di bouganville e le finestre trilobate tipiche del Barocco Napoletano. La finestra diviene allora “cornice”, e allo stesso tempo “pretesto” per dire altro... per descrivere volumi architettonici e paesaggio. Attraversando il cancello d’ingresso veniamo accolti da un’ampia area di verde con prato, piante in fiore ed alberi da frutto, che ci conduce all’interno della dimora. Villa Erato presenta un’architettura, giocosa che colloca i diversi ambienti su più livelli. Al primo livello troviamo un ingresso in disimpegno, zona pranzo e un ampio salone, luminosissimo, con accesso diretto all’area di corte, dalla quale si può godere di una meravigliosa vista sul mare. Sul medesimo livello è collocata la prima camera da letto, un bagno di servizio e la cucina con il suo spazio esterno. Da questo livello, attraverso una bella scala in muratura, inquadrata in una struttura ad arco, si scende e si sale. Si scende per raggiungere la seconda camera da letto doppia con bagno aperta sul giardino. Si sale per arrivare al piano rialzato, dov’è collocata la terza camera doppia con soffitto a volta e bagno. Nel livello più alto si trova la quarta camera da letto, “la matrimoniale padronale”, con finestra e portafinestra che dà su una terrazza di pertinenza esclusiva che guarda dall’alto, con fierezza, le curve armoniche del paesaggio mediterraneo. L’incantevole dimora ha una superficie interna di circa 140 mq ed un’ampia area di corte di circa 400 mq. Completa la proprietà un posto auto collocato all’ingresso della villa. PIENA CONFORMITA' URBANISTICA E CATASTALE! Villa Erato ricorda la magia, il fasto e l’eleganza dell’Isola d’Ischia degli anni ’50 e ’60 ed ha la capacità di suscitare una forte emozione in colui il quale la vede per la prima volta. Non ti resta che fissare un appuntamento di visita. “Dove ti celi adorabile Ninfa… ti prego a questi occhi rivela il tuo crine, sei della poesia indispensabile linfa, dei miei sentimenti l’inizio e la fine”… (Cit. Invocazione a Erato di Antonio Luca Siliotto)