Immobili in vendita in Campania

Centro

Ampio Locale attualmente locato a garage officina in Caserta centro via Roma posto ad un piano interrato, sotto il livello stradale, con doppia rampa di accesso e di uscita, superficie 1000 mq, attualmente locato con rendita mensile di Euro 1.771,00 iva inclusa contratto in scadenza al 31-12-2027. Per info telefonare 081.7145278 oppure whatsapp al 393.9412737 CASAGENCY IMMOBILIARE AGENZIA IN NAPOLI VIA F. CILEA 248

Scafati, Salerno

Scafati, vendesi intero stabile di 3 piani, attualmente adibito a rinomato Albergo di 3 stelle ben avviato. L'immobile è composto da tre piani con 15 grandi e comode stanze finemente arredate, larga sala- hall con reception, cucina abitabile, sala ristorante, sala tv, bar, area parcheggio ed ampio spazio esterno con grande piscina. L'attività vanta clienti fedeli che si sono confermati negli anni grazie ad un' ottima conduzione familiare. Ideale per soste di lavoro e per vacanze. L'Hotel si trova in una posizione strategica, vicino al mezzi pubblici da quali è facile raggiungere il Vesuvio, Pompei, la costiera sorrentina ed amalfitana, Salerno, Napoli e Caserta. Caiazzo Immobiliare Boscoreale (Na) via Parrelle 119 tel. 081/5373726 mobil. Alfonso 3664290298 - Rosa 3381276545 fax. 081/5373670 info@caiazzoimmobiliare.it caiazzoimmobiliare@gmail.com Sito: www.caiazzoimmobiliare.it Links: https://www.facebook.com/caiazzo.immobiliare.1 whatsapp: 3664290298- 3381276545

Soluzione indipendente situata a Capodrise, un’opportunità imperdibile per chi cerca un investimento redditizio e già avviato. Questa proprietà polifunzionale, distribuita su un lotto di circa 700 mq con 350 mq di spazio esterno, si compone di: Locale Commerciale: Attualmente adibito a centro estetico, con ingresso indipendente e area esterna privata, ideale per l’espansione della tua attività. Appartamento al Piano Terra (100 mq): Accogliente e funzionale, composto da un luminoso salone, cucina, due camere da letto e un bagno. Appartamento al Primo Piano (200 mq): Un ampio spazio abitativo che include salone, cucina, tre camere da letto e due bagni, impreziosito da un balcone terrazzato che circonda l’intero appartamento, perfetto per momenti di relax all’aperto. Piano Mansardato: Due appartamenti di circa 100 mq ciascuno, entrambi attualmente locati, dotati di un balcone terrazzato che abbraccia l’intera area mansardata. Piano Seminterrato (200 mq): Spazio multifunzionale che può essere sfruttato per ulteriori attività o come deposito. La posizione strategica della proprietà garantisce un’ottima visibilità e facile accesso a tutti i servizi di prima necessità, rendendola perfetta sia per uso residenziale che commerciale. Questa struttura, con tutti gli spazi già affittati, rappresenta un investimento sicuro e immediatamente redditizio. Non perdere l’occasione di acquisire un immobile completo, versatile e situato in una delle zone più richieste di Capodrise. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita: questa è la soluzione che stavi cercando!

Caserta

10

5

2

450 ㎡

NEL CENTRO STORICO DI CASERTAVECCHIA PROPONIAMO INCANTEVOLE VILLA DI 450 mq DISTRIBUITI SU DUE CORPI DI FABBRICA CONTORNATI DA GIARDINO DI 600 mq. AMPI TERRAZZI PANORAMICI COMPLETANO LA SOLUZIONE . PER ULTERIORI INFO: 328/6697032

VOLLA ubicati in zona industriale, la So.Ge.Im immobiliare propone in vendita capannoni di nuova realizzazione, aventi destinazione artigianale/industriale. Tra le soluzioni da noi proposte possiamo scegliere tra una metratura di 550 mq con pertinenziale area esterna di 900 mq circa, oppure una metratura pari a 1100 mq con area esterna di 1400 mq circa, entrambe aventi altezza sottotrave corrispondente ad 8 mt. Ottima occasione per le aziende che desiderano ampliarsi in strutture aventi tutti i confort sia riguardanti l’ubicazione sia la conformità urbanistica. Per ulteriori informazioni contattare ai seguenti recapiti: 333/1305465 – 081/7741030 La So.Ge.Im immobiliare è presente su tutto il territorio campano, trattando con professionalità e competenza di vendite e locazioni sia residenziali che commerciali, immobili industriali, cessioni di attività e fondi rurali. I nostri collaboratori sono a vostra disposizione per consulenze gratuite finanziarie e notarili, assistenza ai contratto di fitto, estimazione e quotazione gratuita dei vostri immobili e del mercato immobiliare in generale. Venite a trovarci in agenzia saremo lieti di accogliervi con gentilezza e preparazione e vi accompagneremo nel meraviglioso percorso per l’acquisto del vostro immobile. Seguiteci anche sulle nostre pagine social: - FACEBOOK: Sogeim immobiliare - INSTAGRAM: Immobiliaresogeim - TIK TOK: sogeimsrl

In palazzo antico di fine seicento, abitazione panoramica e luminosa sita al primo piano, composta da ambiente giorno doppio, due camere da letto matrimoniali, corridoio, cucina abitabile e bagno. La soluzione da ristrutturare completamente ha come pertinenza esclusiva terrazzino panoramico e posto auto in area comune. Per maggiori info visita il nostro sito www.studiosavareseimmobiliare.it oppure contattaci al numero fisso e whatsApp 081.8016157

Vico Equense

Old Nice Vico Vivi in una città diversa?! E che ci fai ?!!! Trasferisciti nella perla della penisola sorrentina ... Bella casa storica in muratura, a pochi passi dal centro città, meno di 4 minuti a piedi, è sita nella parte iniziale dell'antica arteria che collega Vico Equense alle zone collinari, inerpicandosi fino a Pietrapiano, Massaquano e Moiano. Pareti spesse circa 1 metro mantengono la casa a temperatura stabile sia in inverno che in estate, con un considerevole risparmio di energia termica. Trattasi di un grazioso semindipendente in condominio, caratterizzato da 3 camere ampie e molto alte, soffitti a volte, cucina molto grande e in muratura, bagno, e un ampio terrazzo/corte, che caratterizzano questa bella abitazione. Visitarla è l'unico modo per apprezzarla nella sua realtà. Caratteristiche prevalenti ampi spazi, ampie vetrate che inondano di luce l'appartamento, terrazzo e ... tanto altro. Prezzo giusto!!!

Piano di Sorrento: al primo primo di un fabbricato di cemento armato recentemente ristrutturato, abbiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano con ascensore composto da soggiorno ,cucina due camere da letto due bagni, 2 balconi , la casa è stata rinnovata circa 15 anni fa ed è in ottime condizioni. Al piano seminterrato tramite un comodo passaggio interno abbiamo un posto auto assegnato e una cantinola di proprieta'. Per info e appuntamenti 0818071533 Castellano immobiliare

Cardito, Napoli

Cardito – Ma in posizione equidistante fra i Comuni di Fratta, Afragola e Casoria. Nelle immediate vicinanze del Parco Commerciale “ I Pini “ proponiamo in esclusiva un' interessante opportunità d'investimento costituita dall'intera proprietà cielo terra di una palazzina di due piani, in ottimo stato manutentivo, con all’ interno 4 appartamenti, un locale e un capannone. Si compone di un grande locale commerciale al piano terra che attualmente ospita, in locazione, un deposito di arredamento. Sempre al piano terra è collocato ampio passo carraio per accedere ad un ampio cortile dove sono ubicati i posti auto, mentre se convertito allo stato originale si presta ad essere utilizzato come capannone o laboratorio. Al primo e al secondo piano sono presenti due appartamenti di 130 mq cadauno, ben rifiniti e con riscaldamento autonomo, quelli posti al secondo ed ultimo piano, sono dotati anche di camino. Tutti gli appartamenti sono locati ad un canone di € 650,00 mensili, un solo appartamento è libero, offrendo un'ottima opportunità di investimento. IL CONTESTO La palazzina è posta in zona ben servita, proprio a cinque minuti a piedi dal Parco Commerciale “ I Pini”. Oltre agli svariati mezzi di trasporto e collegamenti, la zona offre servizi di tutti i generi ed esigenze: dai Supermercati ai Caseifici, dalle piccole Botteghe alle Palestre, dai Ristoranti ai rinomati Locali della Movida grazie alla vicinanza con gli stessi. LE POTENZIALITÀ Le caratteristiche duttili dello stabile e la zona ben servita e in continua espansione, rendono estremamente interessante quest'opportunità d'investimento. Da notare che il cortile al piano terra potrebbe essere oggetto della realizzazione di un capannone estremamente appetibili nella zona sia in locazione che in vendita. Ipotizzando di affittare tutte le unità che compongono la palazzina, si può stimare di ottenere una redditività annua di circa il 5-6 %. Trattativa riservata. Non esitate a contattarci per maggiori e ulteriori approfondimenti. Stimacasa Immobiliare: 081.7577497 – 081 7308691.

Sassano, Salerno

Nel Centro Storico di Sassano (SA) in adiacenza alla Chiesa di Sant'Antonio proponiamo fabbricato di 650 mq. suddiviso su tre livelli ed ognuno gode di ingresso indipendente oltre a piccolo locale al piano seminterrato dove è ubicata una suggestiva Cappella consacrata al culto di Santa Rita. Piano terra (mq. 150) con accesso dal giardino direttamente nella vasta corte interna coperta, con parete in parte costituita da roccia viva, cucina, soggiorno, pranzo, studio, tinello, ripostiglio, bagno e ghiacciaia. Piano primo (mq. 250) con accesso indipendente da vicolo contiguo a via Sant'Antonio in piccolo giardino con pozzo, ingresso, salone, soggiorno, disimpegno-studio, cucina, ripostiglio, ampio bagno, tre camere da letto. Secondo piano mansardato (mq. 222) con accesso esterno indipendente su vicolo, disimpegno, soggiorno, cucina, sei stanze da letto, bagno e ripostiglio. L'immobile è ubicato nella zona alta del paese e gode di una meravigliosa vista sulla vallata sottostante, è comunque raggiungibile comodamente con autovetture ed è ben collegata con i servizi in quanto si trova a circa 100 mt dalla piazza principale dove sono ubicate tutte le attività commerciali del paese. L'immobile da ricerche storiche recenti è stato classificato come tra i più antichi del centro storico di Sassano e risalente sicuramente a data antecedente al 1700. L'immobile è stato oggetto negli anni successivi al 1987 ad un restauro strutturale che ne ha garantito una perfetta conservazione. Durante l'esecuzione di tali lavori in alcune stanze dell'immobile sono stati rinvenuti alcuni affreschi di pregevole fattura. Giardino di esclusiva proprietà suddiviso a parcheggio ed a giardino di cui una parte è collocato su una roccia accessibile da vialetto che lo rende particolarmente suggestivo. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.40 kwh/mq

Industriale

SALERNO - ZONA INDUSTRIALE Disponiamo in vendita di capannone industriale (D/1) di 416 mq ca. interni con altezza di 4,5 metri ed ulteriori sovrastanti 200 mq. ca. con terrazzo a livello di 200 mq. ca. divisi in due appartamenti in categoria A/2 e terrazzo di copertura (lastrico solaio). Area esterna totale di 2.200 mq ca. con possibilità di ampliamento di ulteriori 600 mq. ca. in categoria D/1. Buone condizioni interne ed esterne, in posizione strategica, adiacente centro commerciale Siniscalchi.

Capaccio, Salerno

2

R

280 ㎡

IN LOCALITÀ FEUDO A MENO DI 2 KM. DA CAPACCIO SCALO PROPONIAMO VILLA INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI (RIALZATO E SEMINTERRATO) CON GIARDINO DI MQ. 3.400 INTERAMENTE RECINTATO, COMPOSTA DA PIANO RIALZATO DI CIRCA 140 MQ. CON INGRESSO, SALONE, SOGGIORNO/PRANZO, TRE AMPIE CAMERE DA LETTO, DUE BAGNI ED AMPI TERRAZZI AL PIANO. PIANO SEMINTERRATO CON AMPI SPAZI ESTERNI UTILIZZABILI, COMPOSTO DA UNICO AMBIENTE ADIBITO ATTUALMENTE A DEPOSITO E GARAGE MA UTILIZZABILE ANCHE COME TAVERNETTA IN QUANTO VI SONO PORTE E FINESTRE CHE LO RENDONO LUMINOSO ED ARIEGGIATO. AMPIO GIARDINO ATTREZZATO CON FORNO A LEGNA, BARBECUE E PARCHEGGIO COPERTO, PERCORSO PERIMETRALE PAVIMENTATO CHE COSTEGGIA L'INTERA PROPRIETÀ. CLASSE ENERGETICA G, 195.40 KWH/MQ ANNO

Centro

Se sei alla ricerca di un locale esclusivo per la tua attività o per un uso investimento di prestigio, vendesi locale commerciale in pieno centro città su strada principale con ampia vetrina fronte strada, composto da ambiente unico con servizio di mq 90 circa altezza oltre 5 MT, tenuto in ottime condizioni, contattare solo se veramente interessati Anche su questo immobile hai la possibilità di finanziare l'acquisto con mutuo, compra casa al costo di un affitto. La Nostra Agenzia è sempre alla costante ricerca d’immobili da Vendere o Affittare, se dovete acquistare ma anche vendere, possiamo seguire entrambe le operazioni. SU QUESTO IMMOBILE SIAMO APERTI ALLA COLLABORAZIONE CON I COLLEGHI DI ALTRE AGENZIE

Caiazzo, affascinante cittadina in provincia di Caserta, vanta origini antichissime, risalenti all’epoca sannita, quando era un importante centro fortificato. Conquistata dai Romani nel III secolo a.C., divenne un fiorente municipium, come testimoniano numerosi reperti archeologici. Durante il Medioevo, sotto il dominio longobardo e normanno, acquisì grande rilevanza strategica con la costruzione di castelli e mura difensive. Nel Rinascimento si trasformò in un vivace centro culturale e artistico, arricchito da palazzi signorili e chiese di pregio. Oggi è rinomata per il suo centro storico ben conservato e per la tradizione culinaria, in particolare la celebre pizza locale, apprezzata a livello internazionale. Ed è proprio qui a soli 15 km da Caserta, immerso in un incantevole parco di 52.000 mq, sorge un antico casolare dal fascino senza tempo. Circondato da ulivi secolari, alberi da frutto e piante della macchia mediterranea, è reso ancora più suggestivo dalla presenza di un ruscello che attraversa la proprietà, donando un’atmosfera di quiete e armonia. L’accesso avviene attraverso un elegante vialetto alberato che conduce al cuore della tenuta, dove il casolare, di circa 500 mq, offre la possibilità di essere ampliato fino a 650 mq. Questo lo rende perfetto per trasformarsi in una dimora di prestigio o in una struttura ricettiva esclusiva. Grazie alla sua conformazione a gradoni, la proprietà si presta anche alla creazione di una "city farm", un concetto innovativo diffuso nel Nord Europa che porta la campagna alle porte della città, offrendo ai visitatori un’oasi di pace e un’esperienza autentica a contatto con la natura. Un ulteriore elemento di pregio è la presenza di una falda acquifera naturale, con acqua che sgorga da un antico pozzo di grande valore storico e scenografico. Le potenzialità della tenuta sono molteplici: potrebbe diventare una raffinata location per eventi, un esclusivo centro benessere immerso nel verde, un polo sportivo o un accogliente B&B per chi desidera un soggiorno rigenerante. Altre idee innovative per valorizzare la proprietà includono: -Agriturismo esperienziale, con laboratori di cucina, corsi di agricoltura biologica e percorsi sensoriali tra gli ulivi. -Centro di turismo equestre, con maneggio e passeggiate a cavallo nei sentieri circostanti. -Residenza d’artista e centro culturale, ospitando creativi e organizzando workshop ed eventi espositivi. -Centro di educazione ambientale con percorsi sulla biodiversità e orti didattici. -Glamping di lusso , per un’esperienza esclusiva a contatto con la natura senza rinunciare al comfort. -Centro olistico e ritiri di benessere con spazi dedicati a yoga, meditazione e trattamenti naturali. -Wine & Olive Oil Resort, con degustazioni di prodotti locali e percorsi enogastronomici. -Centro di sopravvivenza e bushcraft per corsi di survival e tecniche di vita nella natura. -Set per produzioni cinematografiche e shooting fotografici, grazie al fascino autentico del casolare. -Centro per terapie assistite con animali, con attività terapeutiche dedicate al benessere delle persone. Un luogo dove il tempo sembra rallentare, dove natura e architettura si fondono in perfetta armonia, offrendo infinite possibilità di sviluppo in un contesto di bellezza e tradizione. Per visionare l'immobile, o per ricevere maggiori informazioni, potete contattare i nostri uffici.

San Leonardo / Arechi / Migliaro

SALERNO - VIA SAN LEONARDO In una delle zone più strategiche e dinamiche della città di Salerno, proponiamo in vendita un locale commerciale unico nel suo genere: una superficie totale di circa 1.000 mq distribuita su due livelli con area esterna esclusiva di 400 mq e ampia disponibilità di parcheggio libero. Una soluzione pronta ad accogliere attività imprenditoriali di medio-grande respiro, grazie a una combinazione ideale di metrature, visibilità, accessibilità e versatilità d’uso. Ci troviamo in Via San Leonardo – Traversa Migliaro, in una zona ad alto traffico veicolare e pedonale, ottimamente collegata, a due passi dalla fermata della metropolitana Arechi e dalle linee autobus urbane e a brevissima distanza dall’uscita tangenziale e dal centro cittadino. L'immobile si trova in un contesto urbanisticamente vivace, circondato da uffici, attività mediche, studi professionali e strutture sanitarie (Ospedale Ruggi a pochi minuti). La superficie totale interna è di 1.000 mq così suddivisi: Piano terra: 650 mq – ampio open space facilmente modulabile; Primo piano: 350 mq – collegato internamente, ideale per uffici, zona direzionale o sala eventi; Area esterna esclusiva di 400 mq – perfetta per parcheggio riservato clienti/dipendenti, spazio all’aperto o area carico/scarico; Parcheggio libero in zona, un plus non trascurabile per attività con alto afflusso; L' immobile libero da subito con possibilità di avvio immediato dell’attività; La struttura è particolarmente indicata per imprenditori, investitori e operatori economici alla ricerca di uno spazio multifunzionale, ampio, ben distribuito e facilmente raggiungibile. Le destinazioni d’uso più performanti potrebbero includere: - Ludoteche, centri educativi e scuole private: grazie alla presenza di spazio all’aperto e locali ampi e luminosi; - Disco-bar, sale ricevimenti o locali per eventi: la metratura si presta all’inserimento di impianti audio, cucina, pista da ballo e guardaroba; - Centri fitness e wellness, palestre o studi di danza: altezza e struttura adatte a sale corsi, spogliatoi, reception; - Cliniche private, laboratori medici o diagnostici: zona vicina all’ospedale, spazi facilmente divisibili in ambulatori e uffici; - Centri formativi, scuole di lingua o enti di formazione professionale: piano superiore ideale per aule e segreteria; - Showroom di design, arredamento, automobili: area esterna perfetta per esposizione prodotti; - Associazioni culturali o sedi di enti/organizzazioni: grande capienza e facilità d’accesso. Contattaci per un sopralluogo, questo spazio è la tela bianca perfetta per dipingere il tuo progetto imprenditoriale.