Immobili in vendita in Campania

In zona panoramica, località Scraio, villa bifamiliare indipendente con ampie aree esterne panoramiche

Casoria, Napoli

A Casoria - Stimacasa Immobiliare propone in vendita un’esclusiva Villa situata a Casoria in posizione strategica, poiché ai confini con Afragola e a pochi passi dal Santuario di S. Antonio. La villa, deliziosamente realizzata su tre livelli, offre spazi ampi e versatili, con una superficie interna di 360 mq, arricchita da 400 mq di area esterna e da 80 mq di balconi e veranda. • Distribuzione Interna: Salone doppio elegante e luminoso. Soggiorno accogliente e luminoso con camino Studio ideale per smart working o area relax. 3 Camere da letto spaziose. 1 Cabina armadio. 2 Cucine indipendenti, di cui una abitabile. 3 Bagni perfettamente funzionali. 1 Ampio e comodo ripostiglio. 1 Ampia lavanderia. 1 Piccola tavernetta con camino. • Caratteristiche Principali: Soluzione frazionabile in due appartamenti distinti e indipendenti. Climatizzazione inverter caldo/freddo in tutte le stanze. Entrando, la Villa ospita sulla destra una versatile e ampia veranda, un tranquillo rifugio che si estende per circa 8 metri di lunghezza offrendo l’ambiente perfetto per godersi la tranquillità circostante, ideale per rilassarsi o intrattenere gli ospiti. Proseguendo verso il cuore della casa, lo spazio si espande in una luminosa e ariosa zona giorno open space evidenziata da ampie vetrate che esaltano la luce naturale e l’ampiezza delle stanze. La cucina è un esempio di design in muratura e funzionalità, che si fonde con l’ampia sala pranzo con ampio camino e con adiacente altro salone, creando un ambiente coeso e accogliente e mantenendo un’estetica uniforme. La disposizione degli spazi favorisce un ambiente conviviale per cucinare e pranzare, con grandi porte che si aprono fra le varie stanze e sul giardino, accentuando ulteriormente la sensazione di spaziosità e ariosità degli ambienti. Adiacente al salone, lo studio separato funge da dinamico ufficio domestico, ma può essere utilizzato come camera singola. La zona notte, ubicata al piano superiore, ospita tre camere da letto, quella principale con bagno privato al suo interno e un’ampia cabina armadio oltre ad altro bagno. Completa la proprietà, il terrazzo di copertura e una piccola tavernetta con camino. Superato il cancello d’ingresso, accessibile attraverso una rampa, le auto sostano nell’ ampio garage al piano interrato garantendo un parcheggio pratico e sicuro e ulteriore spazio di stoccaggio. Concludiamo segnalando che la nostra proposta immobiliare è una soluzione esclusiva, ideale per chi cerca confort, eleganza e versatilità, con la possibilità di suddividere gli spazi per esigenze abitative e professionali o d’investimento. Questa residenza è stata progettata per offrire uno spazio spazioso e luminoso rendendola una risorsa preziosa per professionisti o per due nuclei familiari in cerca di uno spazio abitativo contemporaneo nel cuore di Afragola. Una vera rarità. !!!. Da non perdere. !!!. Trattativa riservata: Stimacasa Immobiliare 081.7577497 oppure 338.3337443

Buccino, località Montagnola, Casa Indipendente su 3 Livelli e sottotetto , Mq 268 oltre porticato e Piazzale di circa 400 mq; Con annesso terreno di circa 30.000 mq ( Uliveto circa 60 Ulivi e alberi Frutta ) ; si presta a varie attività, Cl energ. G Prezzo € 300.000

Napoli

Nelle immediate vicinanze di Viale ColliAminei, in una zona tranquilla e residenziale con viali alberati e comoda ai vari negozi e supermercati, precisamente in viale degli Oleandri, vendiamo ampio appartamento posto al quinto piano in parco con portineria, ascensore e giardino condominiale. L'appartamento si presenta con un doppio ingresso, ampio salone doppio, cucina abitabile, quattro camere da letto, ulteriore stanza uso ufficio/studio e tre bagni. La casa ha una luminosa e doppia esposizione con finestre e due ampi balconi, di cui uno angolare con affaccio parzialmente panoramico. Riscaldamento autonomo, buone condizioni interne. La soluzione è adatta a chi vuol godere di un'ampia metratura e comodità in casa e della tranquillità della zona. Completano la proprietà due box auto, uno al piano seminterrato dello stabile con comodo accesso in ascensore, e l'altro si trova nel parco di fronte. La richiesta di vendita comprensiva dei 2 box auto è di € 685.000 Classe Energetica G (180,19 kWh/mqa). Empire Immobiliare Network Ag. Acc. Point Casa Napoli 1 srl studio vomero: Via Bernini 58 studio chiaia: Via riviera di Chiaia 242.

Vico Equense

<p>Pieno centro del paese, a pochi metri dalla piazza principale di Vico Equense, appartamento di ampia metratura al primo piano di un fabbricato con ascensore. Si compone da una grande zona giorno, adatta sia come unico grande living con angolo cottura che ad occorrenza essere divisa per creare ambienti separati. Un ampio disimpegno divide la zona giorno, da quella notte composta da ulteriori 4 vani, oltre due bagni e una cucina con affaccio sul terrazzo interno di oltre 40 mq che completa la proprietà.</p><p>L'appartamento, oltre ad essere centralissimo è di grande metratura, cosa che rende possibile suddividere gli spazi personalizzando gli ambienti secondo le proprie esigenze, o anche per eventuali divisioni.</p>

Cercola, Napoli

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110 ㎡

CERCOLA, nella tranquilla zona confinante con Volla, precisamente nella Località Caravita, la Dreamfin Immobiliare è lieta di proporre in vendita un elegante appartamento ristrutturato. Situato al secondo piano di un condominio costituito da poche unità abitative, questo immobile offre una superficie generosa di circa 110 mq. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno-cucina caratterizzato da doppia uscita su un balcone parzialmente terrazzato, ideale per momenti di relax all'aperto, dal corridoio si accede alla zona notte che include due camere – cameretta per bambini e una spaziosa camera matrimoniale con possibilità di ricavare un secondo bagno e/o una cabina armadio – oltre a un bagno ben rifinito e al ripostiglio. La pianta regolare consente una distribuzione degli spazi estremamente funzionale. La doppia esposizione dell’immobile garantisce buona luminosità durante tutte le ore del giorno, creando ambienti caldi ed accoglienti. Inoltre, la proprietà è completata da un box auto privato di circa 115 mq ideale per chi desidera avere uno spazio sicuro per il proprio veicolo o necessita ulteriormente di area aggiuntiva per attrezzature varie; l'immobile dispone anche di circa 100 mq dedicati ad area scoperta utilizzabile come parcheggio. Caravita rappresenta una scelta strategica non solo per la sua vicinanza a Volla quindi ai principali servizi cittadini quali scuole, negozi e trasporti pubblici ma anche per la vicinanza a Cercola e agli svincoli che collegano facilmente alle aree limitrofe. Non perdere questa opportunità unica! Per informazioni più dettagliate o fissare una visita all'immobile contattaci presso la nostra agenzia Dreamfin Immobiliare.

Napoli

**Appartamento in Vendita a Napoli - Un Gioiello nel Cuore della Città** Scopri questo appartamento unico nel suo genere, situato nel cuore pulsante di Napoli, in via Foria. Con una superficie di circa 270 mq, questo immobile raro offre un giardino pensile che regala un'oasi di tranquillità in una delle zone più vivaci della città. Al secondo piano ( con ascensore) di uno stabile d'epoca, l'appartamento presenta un'esposizione esterna con due balconcini che affacciano sulla storica via, mentre l'interno si apre su un ampio giardino pensile, perfetto per momenti di relax. L'immobile è composto da 7 vani spaziosi, una cucina abitabile e ben 4 servizi, rendendolo ideale per famiglie o come investimento turistico/alberghiero. Due vani soppalcati offrono ulteriore spazio e versatilità. Non perdere l'opportunità di personalizzare questo appartamento secondo le tue esigenze, poiché necessita di ristrutturazione. Completa la proprietà un ampio terrazzo a livello con accesso diretto al giardino e un terrazzo di copertura oltre una cantina di ca 35 mq. L'immobile dispone anche di un secondo accesso da via Antonio De Curtis. Il prezzo richiesto è di € 750.000, 00, con classe energetica G Contattaci per organizzare una visita e scoprire il potenziale di questa straordinaria abitazione!

Casoria, Napoli

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140 ㎡

A Casoria nei pressi del supermercato Eurospin disponiamo di una soluzione semi-indipendente in un contesto con solo 2 unità abitative,l'appartamento è situato al piano rialzato ed è di circa 140 MQ.Nel dettaglio l'appartamento completamente ristrutturato si presenta ideale per famiglie numerose alla ricerca di una soluzione che sia curata nei minimi dettagli ed è composto da un ingresso in ampia cucina soggiorno+corridoio+3 camere da letto+2 bagni+ripostiglio. Termautonomo. L'IMMOBILE SI PRESENTA PARTICOLARMENTE LUMINOSO GRAZIE ALLA PRESENZA DI UN' AMPIA BALCONATA CHE LO CIRCONDA Punto di forza dell'immobile è anche la presenza di una tavernetta completamente attrezzata(40 mq circa) dove poter trascorrere piacevoli serate con amici e parenti Dispone inoltre di box auto doppio di circa 50 mq e di diritto di cortile dove poter parcheggiare la propria auto

Chiaia

Se stai cercando un angolo di paradiso in centro città, sei riuscito a trovare la casa che fa per te. A ridosso di una tra le principali arterie del salotto buono di Napoli, proponiamo in vendita un appartamento finemente ristrutturato, ed ammobiliato senza badare a spese. L'immobile si trova al primo piano di un palazzo senza ascensore completamente ammodernato sia internamente che esternamente nel primissimo tratto dei Gradoni di Chiaia. L'ingresso è in un arioso ambiente adibito anche a salotto, dove è stata allestita una cucina all'americana dotata di tutte le attrezzature. Questo vano presenta anche una finestra con affaccio interno, ed un bagno degno delle più prestigiose riviste patinate. A seguire si ha accesso al salone, dove sarà possibile godersi serate di relax sul comodo divano, guardando la televisione maxischermo o affacciati al balconcino, da cui si godrà di un posto in prima fila sul caleidoscopico e variegato struscio di Chiaia. L'appartamento è completato da una stanza da letto ampia e funzionale con finestra, e già dotata di un ampio ed elegante armadio. La casa ha sia persiane che porta d'ingresso blindate, per garantire il massimo della sicurezza agli abitanti dell'immobile. Altra interessante prerogativa di questo appartamento è che può essere acquistato sia per un uso proprio che come investimento, essendo già utilizzato da settembre - data della fine dei lavori di ristrutturazione - come casa vacanze. Non lasciarti sfuggire questa perla, che spicca luminosa in un mercato immobiliare di zona che offre alternative molto al di sotto della qualità di questo appartamento. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci subito!

San Lorenzo

Napoli - via Anticaglia Disponiamo in vendita di un immobile situato nel centro storico di Napoli. A pochi passi dalla struttura troverete via dei Tribunali, cuore pulsante della città: ristoranti, pizzerie, bar e pasticcerie, tra i più famosi della città, Pizzeria Gino Sorbillo a 300Mt. Nelle vicinanze (200mt) troverete via Duomo, via dello shopping e del turismo religioso, grazie alla presenza del DUOMO di Napoli e del famosissimo Museo del Tesoro di San Gennaro. A pochi passi troviamo la Cappella di San Severo, con il Cristo Velato, e Napoli Sotterranea, oltre a strada dei presepi famosa in tutto il mondo, Via San Gregorio Armeno, ed a Piazza Bellini ed il Museo Archeologico. La vendita riguarda oltre all'immobile, di circa 130 mq, totalmente ristrutturato, una solida ed avviatissima attività di B&B, con proventi altamente redditizi e dimostrabili. Le stanze sono tutte di recente ristrutturazione, finemente arredate, complete di tutti i comfort, e con bagno privato e sono interamente climatizzate, curate in un design moderno, ma integrate al messaggio turistico di cui la zona è caratterizzata. All'interno di ogni stanza si ritrovano particolari riferiti alla Napoli antica e all'antico Teatro di Nerone. Nel corridoio è possibile vedere una parte del muro appartenente all'antico teatro, visibile poi, in tutto il suo splendore dal balcone della suite "Nerone" che affaccia direttamente sul anfiteatro . L'immobile verrà consegnato compreso di ogni arredo e chiaramente fornito di tutte le autorizzazione in materia di ricettivo.

San Lorenzo

Proponiamo in vendita un'immobile prestigioso situato nel Centro Storico di Napoli, in Via Anticaglia, una location che unisce la ricchezza storica con la vivacità culturale della città. La posizione è strategica: a pochi passi da Via dei Tribunali, polo gastronomico e culturale, con rinomate pizzerie e locali storici. Nelle immediate vicinanze, Via Duomo offre un connubio di shopping e turismo religioso, ospitando il Duomo di Napoli e il Museo del Tesoro di San Gennaro. La proprietà gode di un accesso privilegiato ai principali siti di interesse storico e artistico, tra cui la Cappella San Severo con il Cristo Velato, Napoli Sotterranea, Via San Gregorio Armeno, Piazza Bellini e il Museo Archeologico Nazionale. L'immobile, di circa 130 mq, è stato integralmente ristrutturato con finiture di alta qualità. Gli spazi interni sono stati concepiti per offrire il massimo comfort, con ambienti climatizzati, bagni privati per ogni stanza e un design moderno che integra elementi distintivi dell'antica Napoli e del Teatro di Nerone. L'immobile, in ottime condizioni manutentive, offre non solo un flusso di cassa stabile e immediato, ma anche la possibilità di acquistare l'attività ricettiva già avviata al suo interno.

Casoria

Un Futuro Abitativo all'Avanguardia: Il Tuo Spazio Sostenibile e Confortevole Preparati a vivere una rivoluzione nel tuo modo di abitare! Le nostre nuove costruzioni a Casoria, in provincia di Napoli, non sono solo case, ma un vero e proprio investimento nel tuo futuro. Posizionate strategicamente sul corso principale, ti offrono l'impareggiabile comodità di avere tutto a portata di mano. Abbiamo progettato ogni singolo spazio per garantirti il massimo del comfort, della sicurezza e della sostenibilità, curando ogni dettaglio per offrirti un'esperienza abitativa senza precedenti, in armonia con l'ambiente e con le tue esigenze più profonde. Qui, il sogno di una casa perfetta diventa realtà. Descrizione dell’Immobile L'Appartamento, di circa 95 mq., è situato al terzo piano di sei, ed è composto da un luminoso salone living, cucina armoniosa e confortevole, che hanno entrambe accesso ad un balcone terrazzato di circa 28 mq, ampio bagno con doccia, mentre nella zona notte troviamo una camera da letto con bagno privato con vasca, e piccolo balcone, completano il tutto 2 accoglienti camerette. Al piano seminterrato è presente un esclusivo box, di circa 18 mq, con stazione di ricarica elettrica, al prezzo di 25.000 euro. Inoltre, se il tuo regime fiscale lo consente, potrai risparmiare fino a 48.000 euro grazie al bonus sismico. Il tuo futuro sostenibile inizia qui. Contattaci per scoprire la tua nuova casa. Caratteristiche Costruttive e Sostenibilità La costruzione è realizzata adottando gli standard più avanzati in materia di sicurezza sismica ed efficienza energetica. Utilizziamo materiali di costruzione scelti secondo i più rigidi criteri ambientali, sia per la loro origine che per il loro ciclo di vita. La tecnica costruttiva a secco garantisce un'elevata rinnovabilità dei materiali, tutti caratterizzati da compatibilità ecologica e riciclabilità al 100%, dall'acciaio delle strutture portanti ai componenti dell'involucro e ai materiali di rifinitura. L'edificio rispetta pienamente le normative vigenti, incluse quelle per il superamento delle barriere architettoniche, la prevenzione incendi e le norme igienico-sanitarie. Efficienza Energetica e Comfort Avanzato Gli appartamenti sono dotati di impianti di ultima generazione che assicurano un'elevata efficienza energetica e un impatto ambientale minimo. L'energia per la climatizzazione (invernale ed estiva) e per la produzione di acqua calda sanitaria è autoprodotta tramite pannelli solari fotovoltaici e termici, con sistemi di accumulo a batterie e inerziali. Ogni unità dispone di un sistema di gestione intelligente con domotica di base per la regolazione del microclima, impianto di ventilazione meccanica controllata e controllo delle persiane oscuranti, oltre alla contabilizzazione individuale dei consumi energetici. Specifiche Tecniche del Complesso • Struttura: Mista con fondazione e nucleo rigido in calcestruzzo armato, strutture portanti verticali e orizzontali in acciaio, solai in lamiera grecata con cappa collaborante. • Copertura: Lastrico solare. • Isolamento Termico e Involucro: Pareti stratificate a secco Aquapanel Outdoor Knauf. • Tramezzi Interni: Realizzati in gesso fibra con intonaci civili. • Ascensore: Conforme alle norme per il superamento delle barriere architettoniche, con ritorno al piano. • Androni e Scale: Pedate e alzate in marmo o pietra. • Cassette Postali: Conforme alle norme europee. Dotazioni degli Appartamenti • Infissi Esterni: In taglio termico, ad alte prestazioni. • Rivestimenti: Gres fine porcellanato di prima scelta (30x30), bianchi o colorati. • Impianto Idrico: Tubazioni in polietilene reticolare o rame rivestito, impianto di scarico in PVC, con certificazione di conformità. • Bagni: Vasca e/o piatto doccia in vetroresina, lavabo-lavatoio nel bagno di servizio (ove previsto). • Impianto di Riscaldamento: A pompa di calore radiante a pavimento, con radiatori in alluminio e termoarredo nei bagni. • Impianto Elettrico: Secondo norme CEI ed ENPI, a 3 circuiti (prese, luci, cucina) con salvavita e impianto di terra, prese TV e telefono, con certificato di conformità. • Impianto Aria Climatizzata. • Antenne TV: Centralizzate (terrestre e satellitare). • Tinteggiature Interne: Idropittura traspirante e idrorepellente. • Predisposizione Impianto di Allarme e lampada di emergenza. • Videocitofono.

Casoria

Un Futuro Abitativo all'Avanguardia: Il Tuo Spazio Sostenibile e Confortevole Preparati a vivere una rivoluzione nel tuo modo di abitare! Le nostre nuove costruzioni a Casoria, in provincia di Napoli, non sono solo case, ma un vero e proprio investimento nel tuo futuro. Posizionate strategicamente sul corso principale, ti offrono l'impareggiabile comodità di avere tutto a portata di mano. Abbiamo progettato ogni singolo spazio per garantirti il massimo del comfort, della sicurezza e della sostenibilità, curando ogni dettaglio per offrirti un'esperienza abitativa senza precedenti, in armonia con l'ambiente e con le tue esigenze più profonde. Qui, il sogno di una casa perfetta diventa realtà. Descrizione dell’Immobile L'Appartamento, di circa 95 mq, è situato al quarto piano di sei, ed è composto da un luminoso salone living con cucina armoniosa e confortevole che si fondono in un unico ambiente, offrendo tre punti di accesso ad un balcone terrazzato di circa 28 mq, da un ampio bagno con doccia, mentre nella zona notte è presente una camera da letto con cabina armadio, bagno privato con vasca, e piccolo balcone. Completa il tutto un'accogliente cameretta. Al piano seminterrato è presente un esclusivo box, di circa 18 mq, con stazione di ricarica elettrica, al prezzo di 25.000 euro. Inoltre, se il tuo regime fiscale lo consente, potrai risparmiare fino a 48.000 euro grazie al bonus sismico. Il tuo futuro sostenibile inizia qui. Contattaci per scoprire la tua nuova casa. Caratteristiche Costruttive e Sostenibilità La costruzione è realizzata adottando gli standard più avanzati in materia di sicurezza sismica ed efficienza energetica. Utilizziamo materiali di costruzione scelti secondo i più rigidi criteri ambientali, sia per la loro origine che per il loro ciclo di vita. La tecnica costruttiva a secco garantisce un'elevata rinnovabilità dei materiali, tutti caratterizzati da compatibilità ecologica e riciclabilità al 100%, dall'acciaio delle strutture portanti ai componenti dell'involucro e ai materiali di rifinitura. L'edificio rispetta pienamente le normative vigenti, incluse quelle per il superamento delle barriere architettoniche, la prevenzione incendi e le norme igienico-sanitarie. Efficienza Energetica e Comfort Avanzato Gli appartamenti sono dotati di impianti di ultima generazione che assicurano un'elevata efficienza energetica e un impatto ambientale minimo. L'energia per la climatizzazione (invernale ed estiva) e per la produzione di acqua calda sanitaria è autoprodotta tramite pannelli solari fotovoltaici e termici, con sistemi di accumulo a batterie e inerziali. Ogni unità dispone di un sistema di gestione intelligente con domotica di base per la regolazione del microclima, impianto di ventilazione meccanica controllata e controllo delle persiane oscuranti, oltre alla contabilizzazione individuale dei consumi energetici. Specifiche Tecniche del Complesso • Struttura: Mista con fondazione e nucleo rigido in calcestruzzo armato, strutture portanti verticali e orizzontali in acciaio, solai in lamiera grecata con cappa collaborante. • Copertura: Lastrico solare. • Isolamento Termico e Involucro: Pareti stratificate a secco Aquapanel Outdoor Knauf. • Tramezzi Interni: Realizzati in gesso fibra con intonaci civili. • Ascensore: Conforme alle norme per il superamento delle barriere architettoniche, con ritorno al piano. • Androni e Scale: Pedate e alzate in marmo o pietra. • Cassette Postali: Conforme alle norme europee. Dotazioni degli Appartamenti • Infissi Esterni: In taglio termico, ad alte prestazioni. • Rivestimenti: Gres fine porcellanato di prima scelta (30x30), bianchi o colorati. • Impianto Idrico: Tubazioni in polietilene reticolare o rame rivestito, impianto di scarico in PVC, con certificazione di conformità. • Bagni: Vasca e/o piatto doccia in vetroresina, lavabo-lavatoio nel bagno di servizio (ove previsto). • Impianto di Riscaldamento: A pompa di calore radiante a pavimento, con radiatori in alluminio e termoarredo nei bagni. • Impianto Elettrico: Secondo norme CEI ed ENPI, a 3 circuiti (prese, luci, cucina) con salvavita e impianto di terra, prese TV e telefono, con certificato di conformità. • Impianto Aria Climatizzata. • Antenne TV: Centralizzate (terrestre e satellitare). • Tinteggiature Interne: Idropittura traspirante e idrorepellente. • Predisposizione Impianto di Allarme e lampada di emergenza. • Videocitofono.

Casoria

Un Futuro Abitativo all'Avanguardia: Il Tuo Spazio Sostenibile e Confortevole Preparati a vivere una rivoluzione nel tuo modo di abitare! Le nostre nuove costruzioni a Casoria, in provincia di Napoli, non sono solo case, ma un vero e proprio investimento nel tuo futuro. Posizionate strategicamente sul corso principale, ti offrono l'impareggiabile comodità di avere tutto a portata di mano. Abbiamo progettato ogni singolo spazio per garantirti il massimo del comfort, della sicurezza e della sostenibilità, curando ogni dettaglio per offrirti un'esperienza abitativa senza precedenti, in armonia con l'ambiente e con le tue esigenze più profonde. Qui, il sogno di una casa perfetta diventa realtà. Descrizione dell’Immobile L'Appartamento, di circa 95 mq, è situato al quinto piano di sei, ed è composto da un luminoso salone living con cucina armoniosa e confortevole, che da accesso ad un balcone terrazzato di circa 28 mq, ampio bagno con doccia, mentre nella zona notte troviamo una camera da letto con cabina armadio, bagno privato con vasca, e piccolo balcone, completa il tutto un'accogliente cameretta. Al piano seminterrato è presente un esclusivo box, di circa 18 mq, con stazione di ricarica elettrica, al prezzo di 25.000 euro. Inoltre, se il tuo regime fiscale lo consente, potrai risparmiare fino a 48.000 euro grazie al bonus sismico. Il tuo futuro sostenibile inizia qui. Contattaci per scoprire la tua nuova casa. Caratteristiche Costruttive e Sostenibilità La costruzione è realizzata adottando gli standard più avanzati in materia di sicurezza sismica ed efficienza energetica. Utilizziamo materiali di costruzione scelti secondo i più rigidi criteri ambientali, sia per la loro origine che per il loro ciclo di vita. La tecnica costruttiva a secco garantisce un'elevata rinnovabilità dei materiali, tutti caratterizzati da compatibilità ecologica e riciclabilità al 100%, dall'acciaio delle strutture portanti ai componenti dell'involucro e ai materiali di rifinitura. L'edificio rispetta pienamente le normative vigenti, incluse quelle per il superamento delle barriere architettoniche, la prevenzione incendi e le norme igienico-sanitarie. Efficienza Energetica e Comfort Avanzato Gli appartamenti sono dotati di impianti di ultima generazione che assicurano un'elevata efficienza energetica e un impatto ambientale minimo. L'energia per la climatizzazione (invernale ed estiva) e per la produzione di acqua calda sanitaria è autoprodotta tramite pannelli solari fotovoltaici e termici, con sistemi di accumulo a batterie e inerziali. Ogni unità dispone di un sistema di gestione intelligente con domotica di base per la regolazione del microclima, impianto di ventilazione meccanica controllata e controllo delle persiane oscuranti, oltre alla contabilizzazione individuale dei consumi energetici. Specifiche Tecniche del Complesso • Struttura: Mista con fondazione e nucleo rigido in calcestruzzo armato, strutture portanti verticali e orizzontali in acciaio, solai in lamiera grecata con cappa collaborante. • Copertura: Lastrico solare. • Isolamento Termico e Involucro: Pareti stratificate a secco Aquapanel Outdoor Knauf. • Tramezzi Interni: Realizzati in gesso fibra con intonaci civili. • Ascensore: Conforme alle norme per il superamento delle barriere architettoniche, con ritorno al piano. • Androni e Scale: Pedate e alzate in marmo o pietra. • Cassette Postali: Conforme alle norme europee. Dotazioni degli Appartamenti • Infissi Esterni: In taglio termico, ad alte prestazioni. • Rivestimenti: Gres fine porcellanato di prima scelta (30x30), bianchi o colorati. • Impianto Idrico: Tubazioni in polietilene reticolare o rame rivestito, impianto di scarico in PVC, con certificazione di conformità. • Bagni: Vasca e/o piatto doccia in vetroresina, lavabo-lavatoio nel bagno di servizio (ove previsto). • Impianto di Riscaldamento: A pompa di calore radiante a pavimento, con radiatori in alluminio e termoarredo nei bagni. • Impianto Elettrico: Secondo norme CEI ed ENPI, a 3 circuiti (prese, luci, cucina) con salvavita e impianto di terra, prese TV e telefono, con certificato di conformità. • Impianto Aria Climatizzata. • Antenne TV: Centralizzate (terrestre e satellitare). • Tinteggiature Interne: Idropittura traspirante e idrorepellente. • Predisposizione Impianto di Allarme e lampada di emergenza. • Videocitofono.

Napoli

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230 ㎡

L'Eleganza Sospesa tra Cielo e Mare in Via Orazio, al numero 31, parco Mirella si propone la vendita della nuda proprietà di un appartamento che rende tangibile la bellezza del paradiso. Non è solo un luogo dove vivere, è un'oasi di lusso e raffinatezza, avvolta da un panorama mozzafiato Caratteristiche Principali: • Posizione Prestigiosa: Situato nel rinomato parco Mirella, questo appartamento offre non solo una casa, ma uno stile di vita • Servizi di Eccellenza: Il parco vanta un portiere e servizio di guardiania 24 ore su 24, garantendo sicurezza e tranquillità. Inoltre, il posto auto scoperto rende il tuo arrivo e la partenza sempre comodi. • Architettura Panoramica: L'appartamento, con una superficie coperta di circa 230 mq, dispone di un terrazzo di 90 mq con vista spettacolare su Capri per vivere ogni giorno con la sensazione di essere sospeso tra cielo e mare. • Interni Raffinati: L'interno è un capolavoro di design e stile. Con un salone open triplo, cinque vani, cucina tinello e tre bagni, questo spazio è pensato per soddisfare anche i gusti più raffinati. • Dettagli di Prestigio: I pavimenti in marmo e parquet, i rivestimenti in ceramica di Vietri e i preziosi parati conferiscono all'appartamento un'atmosfera di eleganza senza tempo. • Comfort Moderno: Dotato di impianto di climatizzazione a soffitto con riciclo di aria pulita, videocitofono, cassaforte e sistema di antifurto, ogni dettaglio è progettato per garantire il massimo comfort e sicurezza. Per rispettare la privacy dei proprietari, non vengono divulgate immagini degli interni. Tuttavia, ti invitiamo a prenotare un appuntamento con la nostra agenzia per scoprire di persona l'incanto di questo luogo straordinario.