Immobili in vendita in Campania

Zona centralissima di Sparanise, Idea Casa propone in vendita palazzo storico di 1.500mq calpestabili su tre livelli, affaccio in giardino esclusivo di circa 1.200mq, rappresentata dalla presenza di numerosi vani. Ideale come SINGOLARE residenza prima CASA, perfetta come Palazzo comprendente studi/uffici, o come struttura ricettiva o struttura alberghiera e ristorativa, attività che verrebbero supportate dal nostro prezioso territorio a vocazione turistica...ma anche storico/culturale. Per info e/o appuntamenti Tel. 0823/966250 Cell. 388/3839305 Idea Casa Vitulazio

Fabbricato d’epoca in Sparanise – Caserta, risalente ai primi del novecento composto da tre piani fuori terra; ogni piano è di circa 600 mq per un totale di circa 1.800 mq; con una simulazione sono stati previsti circa 10 appartamenti. Ricostruita nel piano terzo con solai e tamponature recenti. Il fabbricato insiste su un lotto di circa 3.000 mq.

CARINOLA, Terreno agricolo in vendita di 26300 Mq, Sul fondo è presente un Meleto con oltre 5500 piante di mela annurca rossa del sud con 4 anni di vita, 1000 piante di mele di varietà miste per impollinazione ,oltre ad un contatore di corrente che alimenta un pozzo e impianto di pali e corde , con una produzione attuale di circa 500 quintali Prezzo: € 200.000

GRUPPO IMMOBILIARE DI FABIO SPARAGNA propone in vendita a Falciano del Massico, in via Crocelle, intero fabbricato di circa 450 mq complessivi, distribuiti tra piano terra e primo piano. Al primo piano si trova l’ampio appartamento, in buone condizioni generali e caratterizzato da ambienti luminosi grazie alla tripla esposizione. La distribuzione interna risulta funzionale e ben organizzata: un salone doppio, una cucina abitabile con affaccio su due balconi e sulla strada principale, quattro camere da letto (di cui una con bagno privato) e un ulteriore bagno. Gli spazi generosi e la disposizione razionale lo rendono ideale per famiglie che desiderano comfort e metrature ampie. Al piano terra la proprietà comprende due locali commerciali di circa 100 mq e 120 mq, entrambi già locati: uno adibito a bar e l’altro affittato ad altra attività. Questa caratteristica garantisce una rendita immediata, rappresentando un plus per chi cerca anche una forma di investimento oltre alla residenza. Questa soluzione, che unisce una residenza di pregio ad ampi spazi commerciali già a reddito, è ideale sia per famiglie numerose che per investitori alla ricerca di un immobile con grande potenziale e redditività assicurata. Un’opportunità unica nel cuore di Falciano del Massico. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito.

In posizione strategica, nel cuore di Falciano del Massico in Via Direttissima, proponiamo in vendita un immobile commerciale (C/1) di 700mq circa, attualmente adibito a palestra. La struttura si trova in una zona ben servita e gode di un ampio spazio esterno esclusivo con doppio accesso da Via Direttissima e da Via delle Dalie, ideale per attività all'aperto o parcheggio. L'immobile, in ottimo stato di conservazione, è dotato di un impianto fotovoltaico di ultima generazione, che garantisce la completa autonomia energetica, con importanti risparmi sui costi di gestione. Lo stabile è disposto su tre livelli di cui: piano interrato (altezza 4 metri circa) composto da ampio open-space di 260mq circa adibito a sala attrezzi dotato anche di un secondo ingresso indipendente direttamente dal cortile; piano rialzato, di 220mq circa composto da ampio ingresso adibito a locale reception e sala d'attesa, ampio disimpegno, locali spogliatoi, bagni, sala spinning, infermeria e vano magazzino, ampia terrazza a livello; piano primo, di 220mq circa, composto da enorme open-space, sala per sauna e vano deposito. Ampio spazio esterno esclusivo completamente pavimentato. Questa soluzione si presta a molteplici utilizzi, sia come palestra, sia come centro benessere o altra attività commerciale, grazie agli ampi spazi e alla sua posizione centrale. APE [G] - IPE>175kWh/m²anno. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento, chiamare Mq2 immobiliare Srl 0823.978.491 - 348.693.3243 - mq2immobiliare@gmail.com

Centro

Benevento, immediato ridosso del centro a meno di 500 mt in via Contrada delle Tavole uscita Benevento Est zona molto collegata Proponiamo Terreno Edificabile Lotto 1: 5.000,00 MQ circa con possibilità di realizzo n. 2 Fabbricati "A" e "B" su 3 livelli Residenziali di complessivi 12 appartamenti di cui solo il fabbricato "B" ha una piccola parte a destinazione A/10. Edificabilità Fabbricato "A" mq 500 box auto + 700 mq civile abitazione; Fabbricato "B" 500 mq box auto + 657 mq civile abitazione + ufficio 44 mq. Lotto 2: 1.500 mq circa ricadente sempre in ambito edificabile Aldo Moro ma non raggiunge lotto minimo (e comunque non ha nessun peso nel prezzo ma con la possibilità futura di un eventuale accordo con altro comparto) SOLO CONTATTI TELEFONICI per concordare in massima riservatezza un appuntamento dove avviare una concreta TRATTATIVA INFO: 368 7316975

SPLENDIDA TENUTA CON PISCINA - ALTEZZA BAIA FELICE - SESSA AURUNCA - Rif. V2689 Proponiamo in vendita meravigliosa tenuta in ottimo stato con piscina e 15.000mq circa di terreno circostante. La tenuta di 500mq circa è posta a poca distanza dal mare e a pochi metri dalla SS Domiziana. Si compone di un interrato adibito a cantina per la conservazione dei vini; piano giorno composto da ampia sala con camino, soggiorno, cucina abitabile con camino e 3 bagni; piano notte composto da ampio disimpegno, bagno, 4 camere da letto di cui una con bagno privato; piano attico con camera privata di servizio con bagno. Ampie terrazze con splendida vista sul terreno di proprietà. Terreno circostante piantumato con 300 piante d'ulivo e 200 piante da frutto. Parte del cortile adibita a solarium con docce e caratteristica piscina interrata. La tenuta è in vendita completa di arredi e di tutte le attrezzature per la manutenzione del terreno. Struttura ideale per attività agrituristiche, alberghiere, b&b, casa vacanza e per attività di ristorazione. Soluzione immobiliare ideale anche per più nuclei familiari. Riscaldamento autonomo. Ape [G] - ipe>175kwh/m² anno. Per informazioni Chiamare Mq2 immobiliare Mondragone 0823.978.491 / 348.69.33.243 - mq2immobiliare@gmail.com

Mercatello

Proponiamo in vendita un elegante appartamento al 5° piano, situato in un fabbricato recintato, e recentemente oggetto di ristrutturazione straordinaria con il superbonus 110%. Gli interventi hanno incluso , tra i vari interventi ,l'installazione di un cappotto termico,, della caldaia di ultima generazione e climatizzatori moderni, garantendo un'elevata efficienza energetica e un comfort ideale in ogni stagione. L'immobile, che si sviluppa su una superficie di circa 105 mq, è stato completamente ristrutturato con materiali di altissima qualità, tra cui eleganti pavimenti in parquet, infissi e porte interne di pregio. L'ingresso, corredato da un pratico guardaroba, introduce ad una spaziosa zona giorno composta da un ampio salone, caratterizzato da un doppio punto luce che regala luminosità naturale per gran parte della giornata. La cucina abitabile è un ambiente funzionale e accogliente, perfetto per i momenti conviviali. Alla zona notte si accede da un comodo corridoio e si compone di due ampie camere da letto e due bagni dallo stile moderno moderni . L’appartamento è interamente balconato, con doppia esposizione che favorisce la ventilazione naturale e la luminosità in ogni angolo. In aggiunta, la proprietà vanta due comodissime pertinenze: un sottotetto sovrastante di circa 25 mq, ideale come deposito, studio o spazio extra, e un posto auto coperto nell'area condominiale, garantendo sicurezza e praticità. L'immobile è situato adiacente al Parco Mercatello, un'area verde perfetta per passeggiate nel verde, ideale per famiglie con bambini. La zona è ben servita e a breve distanza dai quartieri di Pastena e Mercatello, dove si trovano scuole primarie e secondarie, farmacie, supermercati, e un'area mercatale coperta . Inoltre, la metropolitana è a soli 200 metri, offrendo un rapido collegamento con il resto della città, mentre le recentissime spiagge rifatte del litorale di Salerno sono raggiungibili a soli 500 metri, per un'ulteriore comodità. Un'opportunità unica per chi cerca un immobile elegante, luminoso, e perfettamente ristrutturato, in una zona tranquilla e ben servita, ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto di alta qualità.

Cascano

GRUPPO IMMOBILIARE DI FABIO SPARAGNA propone in vendita terreno agricolo con vigneto in località Cascano di Sessa Aurunca (CE), con un rustico da ristrutturare. La proprietà è coltivata a uva Primitivo e si estende per circa 41.874 mq totali (4,19 ha), in posizione collinare con ampie porzioni pianeggianti ed esposizione favorevole. Il vigneto è installato con pali in corten e fili in acciaio, soluzione robusta e durevole che valorizza le lavorazioni. Il fondo dispone di pozzo artesiano con alimentazione elettrica a 220 e 380 V, perfetto per l’irrigazione e le esigenze aziendali. La posizione è strategica: vicina ai centri abitati e alla via Appia, con accesso comodo sia dal borgo di Cascano che dall'Appia. Un’opportunità interessante per aziende vitivinicole e investitori che cercano un fondo pronto, con impianto curato e potenziale di sviluppo. Per ulteriori informazioni e/o per visionarlo contattare i seguenti numeri: 0823930408 - 3932277833.

Fuorni

SALERNO – FUORNI In una delle aree più operative e in crescita di Salerno, proponiamo in vendita una soluzione commerciale di grande consistenza, pensata per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare efficiente, flessibile e con prospettive di valorizzazione concrete. L’immobile è ubicato in zona Fuorni e si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.300 mq, articolata su due livelli funzionali da 650 mq ciascuno, piano terra e piano seminterrato, collegati internamente tramite montacarichi. Una configurazione ideale per attività che richiedono spazi ben organizzati, continuità operativa e facilità nella movimentazione delle merci, inclusi magazzini, logistica e strutture commerciali strutturate. Gli ambienti, caratterizzati da un’altezza interna di circa 3 metri, risultano ampi, luminosi e facilmente riconfigurabili in base alle specifiche esigenze aziendali. A servizio della proprietà, un’area esterna recintata di circa 1.500 mq ad uso esclusivo, che rappresenta un valore aggiunto significativo: parcheggio, area di manovra per mezzi, spazio espositivo o supporto operativo alle attività interne. Dal punto di vista della localizzazione, il complesso gode di collegamenti rapidi e diretti con l’Autostrada A2 e la Tangenziale di Salerno, garantendo un’elevata accessibilità sia per il traffico leggero che per i mezzi pesanti. A ulteriore beneficio, sono in fase di ultimazione i lavori per la nuova rotatoria, intervento che migliorerà sensibilmente la viabilità stradale e la fluidità dei collegamenti, aumentando l’attrattività dell’intera area. Si tratta di una proposta di rilievo per imprenditori, operatori del settore o investitori alla ricerca di un immobile di ampia metratura, inserito in un contesto a forte vocazione produttiva e commerciale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Non lasciatevi sfuggire l’opportunità di investire in un immobile dalle grandi potenzialità, in una zona in continua espansione!

Baia Verde - Pineta Grande

BAIA VERDE - PARCO PRIVATO. PROPONIAMO IN VENDITA - VILLA SINGOLA SU DUE LIVELLI. PIANO TERRA COMPOSTO DA: SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, BAGNO CON DOCCIA, RIPOSTIGLIO, CUCINA ABITABILE DIRETTAMENTE SUL PORTICO COPERTO CON AFFACCIO IN GIARDINO ED ULTERIORE BAGNO CON DOCCIA. PRIMO PIANO: DISIMPEGNO, BAGNO CON DOCCIA, DUE CAMERETTE E CAMERA PADRONALE CON BAGNO. AMPI TERRAZZI A LIVELLO. PATIO COPERTO ALL'INGRESSO. AMPIO GIARDINO CIRCOSTANTE. L'IMMOBILE E ' COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E RIFINITO. CeE TRATTATIVA RISERVATA. www.puocciimmobiliare.com Per info o appuntamento: 3476009087 - 08231682365 Puocci Immobiliare mail: 32813.puocci@fiaip.it - mail pec: 32813@pec.fiaip.it

Caserta

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150 ㎡

Caserta zona Centurano nei pressi del Parco dei Pini in contesto residenziale proponiamo la vendita di un appartamento di circa 150 mq. composto da Salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi. Doppio ingresso. Termoautonomo. Giardino di 150 mq. Box + Posto macchina.

Pugliano

STORICO FABBRICATO DI FINE '800 CON GIARDINO - PUGLIANO (TEANO) - RIF. V2743 In zona Pugliano (frazione di Teano) proponiamo in vendita uno storico fabbricato di fine '800 con meraviglioso giardino di 1500mq circa. Lo stabile di 400mq circa, di antica provenienza, si compone, al piano terra, di un ampio androne d'ingresso con accesso ad un piccolo cortile privato e da un primo appartamento composto di cinque ampie camere con camino; antico vano cellario adibito a deposito, due vani con forno con accesso ad un meraviglioso giardino pensile piantumato con variegati alberi da frutto; al piano primo lo stabile è composto da un appartamento di ampia metratura composto da ingresso, corridoio disimpegno, due saloni, cinque camere, cucina e due bagni. Antichissima cantina al piano interrato di ampia metratura con accesso dal cortile dello stabile. Da ristrutturare interamente. Soluzione immobiliare ideale anche per fini commerciali (strutture alberghiere, ristoranti, b&b). APE [G] - IPE>175kWh/m²anno. Per informazioni Chiamare Mq2 Immobiliare Mondragone 0823.978.491 - 348.693.3243 - mq2immobiliare@gmail.com

Acerra, Napoli

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350 ㎡

Acerra – Immediate vicinanze Centro Commerciale “Le Porte di Napoli”, in viale riservato e discreto, a pochi passi dallo shopping, dalle più importanti scuole e dagli accessi dell'asse mediano, oltre alla TAV e alla stazione storica di Acerra e alla Clinica Villa Dei Fiori, deliziosa Palazzina Bifamiliare, dagli ampi spazi esterni con ampia cantinola e cortile di pertinenza, con possibilità di 2 posti auto una volta varcato il cancello d'ingresso. La Palazzina Bifamiliare si compone al piano rialzato di un appartamento di circa 85 mq con terrazzo e composto da ingresso, cucina abitabile, ampia camera pranzo, bagno con vasca e due camere da letto. Al primo piano un delizioso appartamento, finemente ristrutturato, si sviluppa su due livelli dalle generose dimensioni (175 mq circa). Al 1° livello, di circa 85 mq, troviamo una comoda zona giorno composta da un ampio soggiorno open space con camino centrale e con ampia cucina a vista, un disimpegno arricchito dalla presenza di un elegante armadio a muro e di un ampio bagno con annessa lavanderia. La luminosità è garantita dalle splendide e grandi vetrate: si tratta infatti di un'apertura decisamente più grande di un infisso standard. La cucina, in muratura, è connessa al soggiorno pur mantenendo la possibilità di separare i due ambienti grazie ad una graziosa parete divisoria in legno e vetro. La soluzione di continuità tra i due ambienti è indubbiamente comoda per la vita di tutti i giorni. Al 2° livello, di circa 90 mq, (accessibile attraverso una spettacolare scala in legno) trovano sufficiente spazio una ampia zona studio, (disposta al fianco di una luminosa vetrata), due camere da letto, un ampio bagno con vasca Iacuzzi e un delizioso terrazzo a livello con gazebo in legno, ideale per le serate estive. È certamente la scelta migliore per una famiglia numerosa o per due nuclei familiari, oppure per un professionista che desidera stabilire il proprio studio direttamente nella propria abitazione. Da non perdere. !!!.

Scafati, Salerno

Scafati periferia, immobile indipendente su due livelli di mq 135 cadauno, con annesso locale di mq 80 ad uso commerciale con area di parcheggio recintata di mq 200. L'immobile è suddiviso in tre unità abitative, due appartamenti al piano terra con sottostante cantine da ristrutturare, il punto forte della soluzione e l' appartamento posto al primo piano di recente ristrutturazione con rifiniture di pregio, + terrazzo a livello attrezzato.