Immobili in vendita in Campania

Mansarda (A/2) nel comune di Casagiove, situato nella zona OVEST, adiacente USCITA AUTOSTRADA. Contattaci per visitare l'immobile. L'immobile si trova al piano 3°, senza ascensore, con un'esposizione a nord-est-ovest che garantisce una luminosità eccezionale. Con una superficie di 124 mq., la mansarda dispone di 4 locali, di cui 3 camere da letto e 2 bagni, una cucina abitabile e un ampio soggiorno. Completa la proprietà il balcone che percorre l'intero perimetro dell'abitazione, disponibile un Garage Singolo di 20 mq. (€ 25.000,00) Ideale per chi cerca spazi ampi e luminosi, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida soluzione abitativa.

PRESTIGIOSO FABBRICATO STORICO NEL CUORE DI FALCIANO DEL MASSICO - RIF.V3153 Nel pieno centro urbano di Falciano del Massico, proponiamo in vendita un affascinante fabbricato d'epoca di circa 350mq, impreziosito da un meraviglioso giardino piantumato di circa 800mq, che ospita numerose piante rare di varie specie, creando un’oasi verde unica e suggestiva. Caratteristiche dell'immobile: al Piano Terra: Elegante androne d’ingresso, ampia sala uso ufficio, archivio, servizio; Piano Primo: Comoda e ampia scala di accesso, appartamento signorile composto da: Ampio ingresso, meraviglioso soggiorno, sala conviviale ideale per ricevimenti e incontri, spazioso disimpegno, cucina abitabile, tre ampie camere, bagno, splendida terrazza a livello con vista sul giardino, terrazza di copertura facilmente accessibile, perfetta per realizzare un rooftop panoramico o un solarium privato; Inoltre è presente un ampio sottotetto di copertura e, al piano terra, un ampio locale cantina/deposito con tradizionale camino e cucina rustica con accesso diretto al giardino, ideale per pranzi all'aperto e momenti conviviali. Il grande giardino retrostante, completamente piantumato con essenze rare e pregiate, rappresenta un vero valore aggiunto, offrendo privacy, bellezza e tranquillità. Da rimodernare, l’immobile conserva il fascino e la solidità delle costruzioni d’epoca, offrendo ampie potenzialità di personalizzazione. Un'occasione unica per chi cerca una residenza di prestigio, uno studio professionale di rappresentanza o una struttura ricettiva nel cuore di uno dei borghi più suggestivi della Campania. APE [G] -IPE>175kWh/m²anno. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento chiamare Mq2 immobiliare Srl 0823.978.491 - 348.693.3243 - mq2immobiliare@gmail.com

Alvignano

Scopri la magia di questo appartamento ad Alvignano, un rifugio di serenità e calore. Situato al secondo ed ultimo piano senza ascensore di un incantevole mini condominio, questo spazio di circa 147 mq è un invito a vivere momenti indimenticabili. Immagina di entrare e essere accolto da un ampio e luminoso salone, dove il camino diventa il cuore della casa, perfetto per serate di relax e convivialità. La cucina abitabile, con la sua dispensa, è un angolo di creatività, dove preparare deliziosi pasti da condividere con familiari e amici. Le camere da letto, due ampie camerette e una camera matrimoniale, offrono spazio e comfort, ideali per accogliere sogni e riposo. I doppi servizi finestrati garantiscono praticità e luminosità, mentre i balconi offrono una vista da gustare, perfetti per sorseggiare un caffè al mattino. In aggiunta, due box auto inclusi nel prezzo rendono questo appartamento ancora più prezioso. È un luogo dove ogni dettaglio racconta una storia, pronta a diventare parte della tua vita. Questo è più di un semplice appartamento; è la promessa di una nuova avventura da vivere.

San Nicola Manfredi

CASA COLONICA in pietra incerta con annessi RUDERI PERTINENZIALI e TERRENO circostante di circa 8.000 mq. IN VENDITA nei pressi di BENEVENTO - zona "TUFINI" - Direttrice San Giorgio del Sannio / Apice- Comune di San Nicola Manfredi - BN<br><br>Codice dell'Annuncio da citare in caso di contatti telefonici: A A - 3 9 1 0 7 -<br><br>A poca distanza dal Capoluogo, proponiamo in vendita suggestiva casa colonica di circa 300 mq., realizzata a suo tempo con caratteristiche di pura ruralità per ospitare la manovalanza contadina dell'epoca dedita alla coltivazione e lavorazione dei terreni limitrofi e dei possedimenti agricoli circostanti.<br><br>Negli anni ha subito dei parziali riattamenti, contestualizzati sempre nell'ambito agricolo, al fine di rendere più funzionali gli ambienti ivi presenti a seconda delle coltivazioni che in quel luogo si sono avvicendate nel tempo, ragion per cui si intravvedono modeste opere murarie realizzate a tufi piuttosto che a mattoncini, ma la struttura originaria rimane nel complesso prevalentemente in pietra incerta.<br><br>Il corpo principale si compone di un piano terra e di un piano primo, mentre il prolungamento laterale è stato realizzato su un unico livello e fungeva da complemento della sagoma principale per ospitare masserizie ed animali a prevalente uso agricolo. <br><br>Tra le caratteristiche del Casolare Principale troviamo la presenza di ambienti sotterranei verosimilmente - a suo tempo - adibiti alla conservazione estiva di vini e derrate alimentari piuttosto che ad improvvisati rifugi antiaerei.<br><br>Nella corte antistante sono presenti ulteriori manufatti fatiscenti (circa 250 mq. tra area di sedime e ruderi esistenti) adibiti negli anni a stalle e depositi di attrezzi agricoli.<br>Il tutto circondato da un lotto di terreno pianeggiante e fertile di natura seminativa, che misura circa 8.000 metri quadri, ove è possibile non solo la coltivazione di qualsiasi prodotto ortofrutticolo, ma anche la realizzazione di ulteriori infrastrutture a servizio dell'unità principale. <br><br>Ai fini della futura destinazione d'uso, si presta particolarmente per la realizzazione di una struttura Agrituristica sia per la cubatura disponibile, sia per l'ampia corte antistante, sia per il singolare viale di accesso al complesso, sia per la particolare distribuzione di tutti i manufatti insistenti all'interno del lotto di terreno, peraltro ben squadrato.<br><br>Per chiedere ulteriori dettagli o per concordare una visita potrete contattarci ai seguenti recapiti: <br>- FISSI - 0824 / 275091 + 275092 + 53792 -<br>- MOBILI 393 9801451 - 392 9735315 - 392 0508233 -<br>Codice dell'Annuncio da citare in caso di contatti telefonici: A A -3 9 1 0 7-

Pendino

IMPERDIBILE INVESTIMENTO A REDDITO (C/1) Napoli Centro: Locale Commerciale - Doppio Ingresso Frazionabile ZONA: Via Lavinaio / Adiacenze Piazza Larga - Mercato Cerchi un investimento solido che generi liquidità immediata? Questo è l'annuncio giusto. Il locale commerciale, categoria C/1 (Negozio/Bottega), è già stabilmente LOCATO, garantendo una redditività lorda di mercato straordinaria. Redditività Lorda: 6% IL VANTAGGIO STRATEGICO: DOPPIO INGRESSO Oltre alla rendita, l'immobile offre un potenziale di riqualificazione futuro eccezionale, grazie alla sua struttura e alla posizione: POSIZIONE TOP: Situato in una delle vie più strategiche del quartiere Mercato, con alto flusso pedonale e veicolare, a pochi passi dal Corso Umberto I e Porta Nolana. DOPPIA PORTA = DOPPIO VALORE: L'immobile dispone di un raro Doppio Ingresso, un asset fondamentale. Alla futura scadenza del contratto, questa caratteristica permette il potenziale frazionamento in due unità C/1 separate (con due affitti distinti), moltiplicando la redditività. AMPIO SPAZIO: La metratura generosa (circa 88Mq) lo rende versatile per diverse tipologie di attività. Non è solo un immobile locato, è un motore di rendita stabile con un altissimo potenziale di rivalutazione futura grazie al doppio ingresso frazionabile. Contattaci subito per ricevere la documentazione contrattuale e la planimetria. A Napoli, i rendimenti sopra il 5% non aspettano!

Baronissi, Salerno

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T

194 ㎡

RIF. BA0124 Esclusivo Complesso Residenziale a Baronissi (SA) La Colonna Casa è lieta di presentare, con incarico in esclusiva, un nuovo fabbricato residenziale situato a Baronissi. Questo complesso, composto da soli sei appartamenti, offre un'opportunità unica per coloro che desiderano vivere nel comfort e nella bellezza di una casa moderna e funzionale. Dettagli del Fabbricato • Piano Rialzato: Due appartamenti dotati di giardino privato, con la possibilità di installare una piscina. • Primo Piano: Due appartamenti spaziosi con ampie finestre che garantiscono luminosità e comfort. • Piano Attico: Due eleganti appartamenti attici con terrazzi privati e predisposizione per l’installazione di una piscina. Un'Esperienza di Vita Unica Immagina di svegliarti ogni giorno circondato dalla serenità del verde, avendo allo stesso tempo a portata di mano tutti i principali servizi. Questo nuovo complesso residenziale è progettato per offrire ai suoi residenti un'esperienza di vita di alta qualità, unendo lusso, comfort e praticità. Materiali e Finiture di Pregio Ogni abitazione è stata progettata utilizzando materiali pregiati, selezionati con cura dai fornitori più affidabili. Questo garantisce non solo un'estetica accattivante, ma anche durata e funzionalità in ogni angolo della tua nuova casa. Personalizzazione su Misura Acquistando su carta con La Première, avrai la possibilità di personalizzare la tua casa secondo le tue esigenze. Il nostro team di architetti e interior designer ti guiderà passo dopo passo nella creazione di uno spazio che rifletta il tuo stile di vita e le tue preferenze personali. Vantaggi della Personalizzazione • Finiture: Scegli tra un'ampia gamma di materiali e colori. • Dettagli Decorativi: Personalizza ogni aspetto della tua casa per creare uno spazio che senti tuo. • Supporto Professionale: Avrai il supporto di esperti per realizzare la tua visione di casa. Con La Première, trasforma il tuo sogno abitativo in realtà, esattamente come lo hai sempre desiderato. Contatti Per ulteriori informazioni e appuntamenti, contatta Colonna Casa al numero 338-4225364. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente esclusivo e personalizzato a Baronissi.

In vendita a Gesualdo, in contrada Spina, l' agenzia Forgione Immobiliare, propone una graziosa casa singola di 155 mq complessivi, distribuiti su due livelli. L'immobile, situato in zona periferica, è composto da 5 vani, tra cui 3 camere da letto, un bagno e una cucina abitabile, offrendo ampi spazi per una famiglia. Al piano terra troviamo una superficie di 78 mq, mentre il primo piano si estende per 77 mq, permettendo così una comoda vivibilità. La casa si presenta in buone condizioni e risulta abitabile fin da subito. È dotata di una piccola loggia e di un ingresso indipendente, garantendo privacy e autonomia. L'immobile è un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa in una zona tranquilla e immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino. Chiude e valorizza la proprietà , un lotto di terreno di 5726 mq. Non perdere l'occasione di visitare questa interessante proposta immobiliare!

Nel pieno centro cittadino, proponiamo in vendita intero edificio, terratetto semindipendente, che prima era la sede della banca. Il tutto è disposto su 4 livelli P.S1 - in cui erano ubitati un locale tecnologica, il locale caldaia, il caveau ed un piccolo archivio; P.T. - adibito interamente alla filiale della Banca per i contatti icon il pubblico con relativi servizi; P.1. - destinato ad uffici della banca con annessi servizi; P.2. - Mansardato utilizzato come deposito. Ipotizzabile il cambio di destinazione d'uso a residenziale. La torre con l'orologio è della Chiesa Il tutto da risanare

Benevento

Due APPARTAMENTI con accessori e giardino - Via V. Bachelet - Benevento <br><br>Codice annuncio: AA39670<br><br>In Via Bachelet, a Benevento, in posizione strategica non lontana dal centro città, proponiamo in vendita due appartamenti attigui di recente costruzione, posti al piano primo di una palazzina cielo-terra di un solo piano, oltre a due box auto singoli e giardino pertinenziale sul retro.<br><br>Il primo appartamento, trilocale di 123 mq catastali, si compone di ingresso in salone con balcone, una cucina abitabile, corridoio e ripostiglio, oltre due comode camere da letto dotate di balconi e doppi servizi. In più annesso all'appartamento c'è un box auto singolo a piano terra.<br>Il secondo appartamento, bilocale di 64ma catastali, presenta ampia zona living con cucina a vista e accesso ad un terrazzino a livello, bagno e camera da letto. Anche questo immobile è dotato di box auto singolo a piano terra e annessa cantina. <br><br>A servizio delle abitazioni c'è un lotto di terreno posto sul retro di 293 mq, perfetto per essere concepito come area esterna pertinenziale, giardino o piccolo orto. Vista la conformazione degli immobili gli stessi sono molto validi anche uso investimento per generare un reddito sicuro e costante. <br><br>Per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci ai seguenti recapiti: 0824275091 / 082453792 oppure 3920508233 - 3939801451 - 3929735315, citando il Codice Annuncio: AA39670

Irno / Calcedonia/ Petrosino

In vendita a Salerno, nella tranquilla zona di Irno/Calcedonia/Petrosino, proponiamo un appartamento di 85 mq situato al quarto piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, da ristrutturare, è composto da tre vani che includono due camere da letto e un bagno, oltre a una cucina abitabile. La disposizione degli spazi offre grande potenziale per personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un balcone di 10 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. La classe energetica è G e il riscaldamento attualmente è assente. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in un appartamento da rimodernare, in una zona ben servita e a pochi passi dai principali servizi. Non perdere l'occasione di visitarlo! Per info: Roberto Cuomo 3477364908 Per i colleghi: non condiviso.

Napoli

Nel cuore autentico di San Carlo all’Arena, precisamente in vico del Sacramento a Foria, proponiamo in vendita un raffinato e luminoso appartamento, di circa 130 MQ, situato al quinto piano (non ultimo) del rinomato Palazzo Schisa, edificio storico che domina il quartiere con il suo fascino senza tempo. Varcando la soglia, si viene accolti da un ampio ingresso che introduce armoniosamente agli ambienti della casa. Sulla destra, un accogliente studiolo offre un angolo ideale per lavorare o dedicarsi ai propri interessi. Proseguendo, troviamo una camera da letto e una veranda adibita a ripostiglio, perfetta per ottimizzare gli spazi. Il corridoio, elegante e silenzioso, conduce verso un salone doppio, oggi diviso in due camere da letto indipendenti, estremamente versatili nelle loro potenzialità. Seguono una camera matrimoniale con bagno privato, una cucina abitabile ricca di luce, un ulteriore servizio, e diversi balconi che affacciano su scorci aperti e suggestivi: essere al quinto piano, infatti, regala all’immobile una piacevole vista panoramica e un senso di ariosità raro nel centro città. La proprietà si presenta in buono stato ed è attualmente locata a tre ricercatrici, con regolare contratto transitorio in scadenza a marzo 2026: un’opportunità ideale anche per chi desidera un investimento già produttivo. Completa il tutto la possibilità di un posto auto assegnato a sorteggio, con un canone di € 30.00 mensili, nel cortile interno, un valore aggiunto di grande comodità. Il palazzo, pur non essendo dotato di ascensore, si trova in una posizione strategica, a pochi passi dall’Orto Botanico, dalla Metropolitana e da tutti i servizi essenziali: attività commerciali, poli finanziari, scuole, Università. Una zona viva, centrale, ricercata: una vera location nel cuore della città di Napoli. L’immobile è termoautonomo, perfetto sia per chi sogna una casa ampia e luminosa in un quartiere storico e ben collegato, sia per chi cerca un investimento solido e remunerativo. Un appartamento che unisce storia, comfort e potenzialità: un luogo che aspetta solo di essere vissuto.

Baronissi, Salerno

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2

T

131 ㎡

RIF. BA0224 Esclusivo Complesso Residenziale a Baronissi (SA) La Colonna Casa è lieta di presentare, con incarico in esclusiva, un nuovo fabbricato residenziale situato a Baronissi. Questo complesso, composto da soli sei appartamenti, offre un'opportunità unica per coloro che desiderano vivere nel comfort e nella bellezza di una casa moderna e funzionale. Dettagli del Fabbricato • Piano Rialzato: Due appartamenti dotati di giardino privato, con la possibilità di installare una piscina. • Primo Piano: Due appartamenti spaziosi con ampie finestre che garantiscono luminosità e comfort. • Piano Attico: Due eleganti appartamenti attici con terrazzi privati e predisposizione per l’installazione di una piscina. Un'Esperienza di Vita Unica Immagina di svegliarti ogni giorno circondato dalla serenità del verde, avendo allo stesso tempo a portata di mano tutti i principali servizi. Questo nuovo complesso residenziale è progettato per offrire ai suoi residenti un'esperienza di vita di alta qualità, unendo lusso, comfort e praticità. Materiali e Finiture di Pregio Ogni abitazione è stata progettata utilizzando materiali pregiati, selezionati con cura dai fornitori più affidabili. Questo garantisce non solo un'estetica accattivante, ma anche durata e funzionalità in ogni angolo della tua nuova casa. Personalizzazione su Misura Acquistando su carta con La Première, avrai la possibilità di personalizzare la tua casa secondo le tue esigenze. Il nostro team di architetti e interior designer ti guiderà passo dopo passo nella creazione di uno spazio che rifletta il tuo stile di vita e le tue preferenze personali. Vantaggi della Personalizzazione • Finiture: Scegli tra un'ampia gamma di materiali e colori. • Dettagli Decorativi: Personalizza ogni aspetto della tua casa per creare uno spazio che senti tuo. • Supporto Professionale: Avrai il supporto di esperti per realizzare la tua visione di casa. Con La Première, trasforma il tuo sogno abitativo in realtà, esattamente come lo hai sempre desiderato. Contatti Per ulteriori informazioni e appuntamenti, contatta Colonna Casa al numero 338-4225364. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente esclusivo e personalizzato a Baronissi.

Pendino

Investimento Commerciale Premium: 5 Unità a Reddito nel Cuore Storico di Napoli Proponiamo in vendita un'intera proprietà commerciale di 153 mq, strategicamente posizionata in Vico Maglioli e Vico Campagnari, proprio nel vibrante fulcro tra la storica Piazza San Eligio e il celebre Corso Umberto I. Questa non è solo una proprietà: è un asset a reddito consolidato, composto da cinque distinte unità commerciali (categoria C/1), tutte attualmente locate e generatrici di un flusso di cassa immediato. Posizione Dominante: Con cinque vetrine su strada, l'immobile gode di un ottima versatilità. La tua attività (o quelle dei tuoi affittuari) sarà al centro dell'attenzione, circondata da poli commerciali e culturali che garantiscono un afflusso continuo di clienti. Reddito Garantito e Flessibilità: Acquista un immobile che produce già guadagni! Le unità vantano un reddito annuo complessivo significativo 17000,00 euro. La possibilità di disdire gli attuali contratti garantisce inoltre una flessibilità unica, permettendoti di riorganizzare gli spazi per un'unica grande attività, di rinnovare i contratti o di ricercare nuovi conduttori con condizioni aggiornate. Versatilità Straordinaria: I 153 mq suddivisi in cinque locali offrono scenari illimitati: ideale per un'unica grande attività di retail, per un polo di servizi, per showroom prestigiosi, o per continuare a generare reddito tramite la locazione delle singole unità. Gestione Semplice: Con spese condominiali contenute a soli €50/mese, la gestione di questo immobile si rivela efficiente e profittevole. Non perdere l'opportunità di acquisire un pezzo del futuro commerciale di Napoli. Contattaci immediatamente per un'analisi dettagliata del rendimento e per organizzare una visita.

San Ferdinando

Proposta di vendita di un appartamento nel cuore di Napoli. L'immobile si trova nel quartiere San Ferdinando, a pochi passi da Via Toledo, rivalutato dal turismo e dalle Attività commerciali presenti in zona e ben servita da metropolitane e funicolare. L'appartamento, di ca. 65 MQ è composto da : Ingresso, zona living, cucina, 2 camere da letto, di cui una soppalcata, servizio e balcone di ca. 6 Mq. E' posto al terzo piano di uno stabile in tufo, senza ascensore. Lo stato di conservativo del cespite è da ristrutturare. L'immobile è ideale per una coppia o per uso ricettivo. Le visite verranno coordinate con un minimo di preavviso di 72 ore. Chiamate senza indugio per potervi accaparrare una pezzo del centro storico di Napoli.

Napoli

San Carlo all'Arena Se stai cercando un locale di ampia quadratura, da utilizzare per vari tipi di attività, abbiamo un'ottima proposta per te. Si tratta di due locali confinanti per un totale di circa 180 MQ, classificati come cat C/2, con doppio ingresso, tanto dall’interno del palazzo quanto da un accesso laterale indipendente. È perfetto per deposito, per realizzate singole cantinole, o per laboratori artigianali. Si trova in via Filippo Cavolino, a pochi passi da Via Bernardo Tanucci e Piazza Gian Battista Vico, in una zona ad alta densità abitativa e ben servita da attività commerciali, scolastiche e finanziarie, oltre che dai mezzi pubblici. L’immobile, anche se necessita di una totale ristrutturazione, è dotato di due distinti allacci alla fogna.