Immobili in vendita in Abruzzo

Tortoreto

L’Hotel Nausicaa, dotato di una struttura moderna, è situato in eccellente posizione a pochi metri dalla spiaggia di sabbia finissima, e dal suo meraviglioso lungomare alberato e da una bellissima e comodissima pista ciclabile, che collega i numerosi stabilimenti balneari, organizzati con ristoranti, zone ricreative ed attrezzature da mare.<br> L’Hotel Nausicaa è articolato su 5 livelli, tutti collegati da ascensore, per complessivi mq 1.394 circa, è così suddiviso:<br> piano seminterrato di mq 446 circa, dotato di due corpi con due accessi, uno di mq 394 e l’altro di mq 52, adibiti ad autorimessa con circa 15 posti auto e vari locali tecnici; piano terra di mq 264 circa, costituito da una Hall con angolo bar, un’ampia sala da pranzo, ampia cucina attrezzatissima, n 2 servizi igienici, ampio terrazzo all’ingresso, corte esterna al fabbricato (in parte pavimentata ed in parte giardino), mini parcheggio di utilità logistica nei pressi della cucina; ai piani primo e secondo di complessivi mq 456 circa sono distribuite n. 22 camere di media grandezza, ciascuna con bagno privato, e su ciascun piano, a servizio delle camere stesse, un balcone perimetrale continuo su tre lati ed uno staccato sul quarto lato, di complessivi mq 85 circa per ciascun piano; piano terzo sottotetto di mq 228 circa, attualmente allo stato grezzo.<br> L’Hotel, dotato delle finiture dell’epoca costruttiva, realizzate intorno agli anni ’90, si presenta in buono stato di manutenzione.<br> L’intero piano terra, sala pranzo-cucina-hall, è dotato di climatizzazione, mentre i piani superiori sono dotati della sola predisposizione.

Alba Adriatica

Appartamento delle dimensioni di circa 62 m², situato al piano primo con ascensore di una piccola e curata palazzina composta da soli tre piani, a soli 40 metri dal lungomare e dalla rinomata zona di Villa Fiore. <br>L’immobile è composto da ingresso su soggiorno, cucina con angolo cottura separato, due camere da letto (una matrimoniale e una doppia), un bagno finestrato con box doccia e un disimpegno nella zona notte. Completano la proprietà uno splendido balcone abitabile di circa 22 m², ideale per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione.<br><br>L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, immediatamente abitabile, ed è dotato di impianto elettrico a norma, riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione, pavimenti in parquet nella zona notte, infissi in legno di douglas con vetro singolo e finiture in stile classico, tipiche dell’epoca di costruzione.<br>Soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, grazie alla posizione invidiabile a pochi passi dal lungomare e dalla pineta nella tranquilla zona di Villa Fiore, con servizi raggiungibili comodamente a piedi.<br><br>Possibilità di acquisto, con prezzo da computare a parte, di:<br><ul><li>Garage al piano interrato: € 20.000 circa (25.000 quello doppio)</li><li>Posto auto coperto al piano interrato: € 15.000</li><li>Posto auto scoperto su corte recintata: € 6.000</li><li>Cantina al piano interrato: € 5.000</li></ul>

Francavilla Al Mare

In zona servita e di alta affluenza veicolare (vicino farmacia “Coccaro”) proponiamo per la prima volta in vendita rinomata attività merceologica e commerciale, ben consolidata, collocata in un locale/negozio di 422 mq interni con Ufficio, Laboratorio e Magazzino, dotato di Area Parcheggio privata di 500 mq. L’attività dal 1980 è specializzata nella vendita e servizi di confezionamento di articoli da regalo, bomboniere, gadget e oggettistica decorativa, complementi d’arredo, accessori casalinghi homeware, servizio partecipazioni e molto altro (codice ateco 46.4). L’attività in gestione ha una storicità cinquantennale con portafoglio clienti fidelizzati; acquistando un’azienda già avviata si acquisisce anche un «nome» ed una clientela affezionata. Senza dubbio, l’attività oggetto di vendita costituisce da decenni un marchio di riferimento per tutti coloro che vogliono rendere i propri eventi unici, come matrimoni, battesimi, comunioni, feste di laurea e compleanni, ecc… Questo permetterebbe, a chi fosse motivato a rilevare il ramo d’azienda, di poter continuare l’attività avviata con un format facile, di sicuro successo, e un know-how ulteriormente incrementabile. In effetti, rispetto a un’azienda nata ex novo, il periodo di «rodaggio» è assai meno impegnativo in termini di complessità tecnica, costi e tempi. Il prezzo di cessione, proposto in vendita include, oltre al materiale d’arredo (scaffalature, mobilio e attrezzature varie, ecc..), una vasta gamma di prodotti personalizzati e originali, presenti sia in esposizione che in giacenza (stock di magazzino), per il quale si è provveduto alla sua catalogazione tramite apposito inventario. Altresì, l’azienda ha sottoscritto contratti in esclusiva territoriale con celebri marchi. Considerando l’ampia area d’esposizione, è possibile implementare il proprio assortimento con ulteriori prodotti, così da soddisfare nuovi target di clienti e/o integrare il proprio business con eventuale attività e-commerce (vendita on-line). DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI L’immobile è composto da stanze e ambienti diversificati, che sono funzionali a soddisfare i propri servizi, fra cui ; A) un punto vendita dotato di ampia area open space espositiva (show room); B) un ambiente adibito a laboratorio per il confezionamento, dotato di un proprio accesso riservato al personale; C) un ampio locale magazzino predisposto per il deposito, giacenza e stoccaggio della merce, con ingresso interno riservato al personale e un’accesso/uscita secondario esterno nell’area retrostante, riservato ai fornitori, idoneo all'effettiva fruizione dei mezzi per il carico/scarico merci; D) un ambiente ufficio, dotato di ingresso secondario, adatto ad ospitare clienti e/o partnership; E) ampia corte esterna privata di circa 500 mq, pavimentata e recintata, con largo e comodo accesso fronte strada, adibita a parcheggio esclusivo dei propri clienti e fornitori; UBICAZIONE Il negozio è ubicato Via Foro 44, zona sud, vicino farmacia “Coccaro”, in posizione strategica e servita ed in un contesto di alta affluenza veicolare, nel quale sono presenti diverse attività terziarie, quali banche, ristoranti, bar, ufficio postale, farmacie, supermercati, discount, ecc… . La posizione è ottimale per ogni tipo di spostamento ed è facilmente raggiungibile, data la sua vicinanza alla nazionale adriatica e alla tangenziale (variante Anas) che fornisce un collegamento diretto con i vari Comuni dell’area metropolitana e alle principali arterie di raccordo stradali e autostradali. NOTE; -- L’attività ha sottoscritto contratti in esclusiva con celebri marchi; Claraluna, ETM, La miniera, Linea2elle, Quadrifoglio, Paben, Renoir, Tabor, Confetteria orefice, Cuore Matto, Emmebi, Argenti, Santo Spirito, Cre.are, 3C casa, Morena, Karma living e tanti altri. -- Per l'esercizio dell'attività stessa è previsto il subentro nell’affitto (art. 2558 c.c.) con eventuale permanenza in affiancamento da parte degli attuali gestori. -- Per la verifica dell’esatta consistenza dei dati, il calcolo dell’avviamento, reddittività e bilancio, e per l’elencazione di inventario, e comunque ogni altro dato sensibile sarà fornito nel rispetto della privacy preferibilmente presso la sede dell’Agenzia Immobiliare e/o gli uffici preposti.

Rapino

Ciao amico! Ti presento questa bellissima casa semindipendente in vendita a Rapino, in via Madonna della Libera, situata in una posizione ideale per godersi una splendida vista sulla montagna. Lo stato attuale è libero al rogito, quindi non devi preoccuparti di alcun tipo di impedimento per l'acquisto. È disposta su più piani, per un totale di 101 metri quadrati che garantiscono un'organizzazione ottimale degli ambienti. All'interno troverai 4 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, perfetti per accogliere te e la tua famiglia in totale comfort. Inoltre, la casa ha un riscaldamento autonomo a metano e un bel camino nella zona giorno; è dotata di impianto autoclave così da poter soddisfare in ogni momento e per qualsiasi necessità il proprio fabbisogno giornaliero di acqua. I piani totali sono 3, il che significa che avrai a disposizione gli spazi giusti per vivere al meglio ogni momento della tua giornata. Ma non è finita qui! E'situata in una zona strategica, vicino ai principali servizi, quindi potrai facilmente raggiungere tutto ciò di cui hai bisogno. E per completare il tutto, la casa si trova nel cuore del Parco della Majella a pochi chilometri di macchina dagli impianti sciistici e dal parco Avventura dove gli appassionati di montagna potranno godere di affacci mozzafiato e fare piacevoli passeggiate nonchè percorsi nei sentieri e beneficiare del verde in tutta pace e tranquillità Cosa stai aspettando? Questa casa è perfetta per chi cerca un'abitazione accogliente, funzionale e ben posizionata. OTTIMA COME CASA VACANZE!!! Pronta per essere abitata! Non lasciartela scappare!

Grancia

Morino proproniamo bellissimo Casale in Pietra completamente e finemente ristrutturato su tre livelli con ampio patio e terreno circostante con piccolo magazzino esterno per ricovero attrezzi. L'immobile completamente in pietra naturale è composto da al piano terra da un patio dal quale si gode un panorama a 360 sulla Riserva naturale e dintorni, da patio si accede al soggiorno, ad un locale tenico, ed alla cucina in muratura attrezzata, attraverso una bellissima scala in legno si accede al piano primo composto da un disimpegno con ampia camera matrimoniale e bagno, ed al piano mansardato composto da un ulteriore camera e da un bagno riservato. Il tetto completamente ristrutturato in travi in legno, le finiture in pietra a faccia vista, e la cura dei particolari conferiscono una atmosfera particolare all'insieme.

Fara Filiorum Petri

Questo elegante duplex in vendita a Fara Filiorum Petri è una splendida opportunità per chi desidera vivere in una casa spaziosa e moderna. Costruito nel 2008, l'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e si estende su una superficie totale di 178 metri quadrati, distribuiti su più piani. Al momento è libero al rogito, pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari. Entrando, si viene immediatamente colpiti dall'ampio e luminoso soggiorno, arricchito da grandi finestre che permettono alla luce naturale di entrare e di donare calore all'ambiente. La cucina abitabile è completamente arredata e dispone di tutti i comfort necessari per cucinare in modo pratico e funzionale.La zona notte è composta da unacamere da letto e cameretta al piano primo e altra ampia camera al piano secondo e tutte ben dimensionate per un'ottimizzazione degli spazi. Inoltre, ci sono due bagni entrambi rifiniti con materiali di alta qualità. Un altro punto di forza di questa proprietà è il giardino privato, un'oasi di pace e tranquillità dove poter trascorrere momenti di relax Inoltre, è presente un balcone che offre una vista incantevole sulla campagna circostante. Per quanto riguarda il parcheggio, sono disponibili un box auto singolo e due posti auto scoperti. L'impianto di riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, con radiatori o pannelli radianti per garantire il massimo comfort in ogni stagione dell'anno. In sintesi, questo duplex rappresenta la scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna, ben curata e dotata di tutti i comfort, perfetta per una famiglia che desidera godere di spazi generosi e di una tranquilla vita di paese. Non perdete l'occasione di visitarlo, potrebbe essere la vostra casa dei sogni!

Fara Filiorum Petri

L'attività in vendita adibita a bar a Fara Filiorum Petri, in via Sant'Eufemia, è un'occasione unica per chi desidera intraprendere un'occupazione nell'ambito della somministrazione di bevande ed alimenti al contatto diretto con il pubblico Situato al piano terra, con una superficie totale di 110 metri quadrati, si presenta con uno spazio di giuste dimensioni e accogliente, perfetto per ospitare clienti e offrire loro momenti di relax e intrattenimento La vendita riguarda la sola licenza commerciale e tutto l'arredamento, attrezzature e suppellettili atte allo svolgimento dell'attività stessa L'immobile viene locato al canone annuo di € 6000 Attualmente libero al rogito, questo bar si trova in uno stato di conservazione buono, che può essere ulteriormente perfezionato secondo le proprie esigenze e necessità Ci sono due ingressi uno per ricevitoria e lotto e altro per il bar con due grandi vetrine che caratterizzano il suo fronte e rendono l'ambiente interno molto luminoso Dispone inoltre di un'area esterna coperta da una tettoia di legno dove sono sistemati i tavolini e poltroncine per gustare anche all'aperto ma in totale confort la propria consumazione. All'interno ci sono aree dedicate a specifiche attività, come la vendita di riviste e altri periodici con vari espositori da parete e da terra per i giornali e altri prodotti dell'edicola, tabacchi , l'angolo bar attrezzato con tavolini e una zona giochi dotata di slot machine nonché un bagno per il personale di servizio e uno per la clientela Ciò che rende davvero unica questa proprietà è la sua attività storica: dal lontano 1948, il bar è stato gestito a livello familiare, trasmettendo di generazione in generazione l'arte dell'accoglienza e della gentilezza che hanno accompagnato in tutti questi anni i proprietari passando l'attività da padre a figlia e garantendo così una continuità nel tempo e una clientela fidelizzata La sua posizione strategica, sulla strada principale che porta al centro del paese, garantisce un flusso costante di clienti e una visibilità importante . Possibilità di affiancamento all'inizio per un periodo in modo da aiutare il nuovo proprietario a formarsi e imparare al meglio il mestiere Non perdere l'opportunità di entrare a far parte di una tradizione di successo e di portare avanti un'attività dal forte legame con la comunità locale! Questo bar in vendita a Fara Filiorum Petri è la soluzione ideale per chi desidera intraprendere un'impresa solida e affermata nel tempo. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE

Alba Adriatica

Appartamento delle dimensioni di circa 69 m², situato al piano secondo con ascensore, di una piccola e curata palazzina composta da soli tre piani, a soli 40 metri dal lungomare e dalla rinomata zona di Villa Fiore. <br>L’immobile è composto da ingresso su soggiorno, cucina con angolo cottura separato, tre camere da letto (due matrimoniali ed una singola), un bagno finestrato con box doccia e un disimpegno nella zona notte. Completano la proprietà uno splendido balcone abitabile di circa 12 m², ideale per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione. Dal balcone é possibile ammirare una piccola vista del mare. <br><br>L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, immediatamente abitabile, ed è dotato di impianto elettrico a norma, riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione, pavimenti in parquet nella zona notte, infissi in legno di douglas con vetro singolo e finiture in stile classico, tipiche dell’epoca di costruzione.<br>Soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, grazie alla posizione invidiabile a pochi passi dal lungomare e dalla pineta nella tranquilla zona di Villa Fiore, con servizi raggiungibili comodamente a piedi.<br><br>Possibilità di acquisto, con prezzo da computare a parte, di:<br><ul><li>Garage al piano interrato: € 20.000 circa (25.000 quello doppio)</li><li>Posto auto coperto al piano interrato: € 15.000</li><li>Posto auto scoperto su corte recintata: € 6.000</li><li>Cantina al piano interrato: € 5.000</li></ul>

Rapino

Proponiamo In vendita a Rapino, una casa singola in via Casenuove in buone condizioni e libera al rogito. Situata su più piani, la sua superficie totale è di 259 metri quadrati e dispone di più di 6 locali, tra cui 2 camere da letto e un bagno. L'immobile offre ampi spazi con una comoda suddivisione degli ambienti ; viene venduto completamente arredato. Oltrepassato un cancello in ferro, carrabile e pedonale, che delimita l'accesso alla proprietà troviamo Al Piano terra l'ingresso con un corridoio che porta sulla sinistra al locale garage e sulla destra al locale cantina e altro vano attualmente adibito a negozio Al Piano primo cui si accede da un vano scala troviamo la cucina, ampio soggiorno, bagno e due camere La cucina abitabile dispone di un grazioso camino E' presente un balcone, fronte strada ideale per godere della vista sulle colline circostanti. Inoltre, la casa ha anche un giardino privato dove potersi rilassare e godere di momenti all'aperto e per intrattenersi in compagnia Al piano terra è presente un comodo garage di mq 44 L' altro locale ad uso negozio sempre al piano terra ha una superficie di mq 23 Inoltre la presenza di una mansarda abitabile offre l'opportunità di ricreare ulteriori stanze per gli ospiti oppure utilizzabile come ampio locale multiuso La soluzione già pronta per essere abitata si trova a soli venti minuti dalla montagna L'esterno così come anche l'interno non necessitano di interventi di ristrutturazione ma solo piccole opere di manutenzione ordinaria CLASSE ENERGETICA E Il riscaldamento è autonomo con caldaia a pellet garantendo così un'ottima gestione delle spese energetiche con risparmio sui costi; c'è tuttaviala possibilità di allacciarsi alla rete del gas metano Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente e spaziosa in una zona tranquilla e immersa nel verde! Vieni a scoprire questa soluzione unica! Caratteristiche del posto: Rapino, piccolo comune situato alle pendici del versante nord-orientale della Maiella a 420 m s.l.m.E' stato un centro di spicco per la produzione della ceramica dipinta a mano in Abruzzo

Colonnella

Ufficio delle dimensioni di 400 m² circa, composto da otto vani utili (di cui due grandi sale comunque suddivisibili a loro volta) un ampio ingresso con receptionist, tre servizi igienici a norma. L'ufficio si presenta in perfette condizioni, con pavimentazione in grès porcellanato, impianto di climatizzazione caldo freddo sull'intera superficie, impiantistica completamente a norma con rete interna LAN, finiture di pregio in un ambiente molto professionale.inserito all'interno di un moderno, curatissimo e recente centro direzionale esclusivamente di uffici, con ampio parcheggio a disposizione sia coperto che scoperto ( con colonnine di ricariche per auto elettriche), localizzato in posizione comoda e di facile raggiungibilità anche dall'uscita autostradale di Porto d'Ascoli. L'ufficio può essere ceduto anche completo di arredamento nuovo mai utilizzato.

Ripa Teatina

Vendesi edificio commerciale su due livelli in ottima posizione, ideale come investimento. Al piano terra troviamo un supermercato e un bar fronte strada, entrambi affittati e ben avviati, con forte visibilità e una posizione strategica. Ampi parcheggi nelle vicinanze garantiscono un facile accesso e un flusso costante di clienti. Caratteristiche Principali: Superficie totale edificio: circa 2000 mq Piano Terra: supermercato e bar affittati Secondo Piano: libero per eventuale sviluppo Posizione: fronte strada, visibile e facilmente accessibile Parcheggi: numerosi posti auto disponibili per i clienti Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità di investimento grazie al reddito garantito dalle locazioni esistenti e alla possibilità di sviluppo o utilizzo del secondo piano. Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci.

Francavilla al Mare, zona Piazza Sant'Alfonso, in posizione ottimamente servita, proponiamo in vendita quadrilocale al piano primo servito da ascensore. L'abitazione è composta da soggiorno pranzo con ampio balcone, cucinino, disimpegno notte con camera e cameretta servite da balcone e bagno finestrato con vasca. L'appartamento è libero. La soluzione ideale per vivere il mare tutto l'anno!

Alba Adriatica

Appartamento delle dimensioni di circa 75 m², situato al piano rialzato di una piccola e curata palazzina composta da soli tre piani, a soli 40 metri dal lungomare e dalla rinomata zona di Villa Fiore. <br>L’immobile è composto da ingresso su soggiorno, cucina con angolo cottura separato, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), un bagno finestrato con box doccia e un disimpegno nella zona notte. Completano la proprietà uno splendido balcone abitabile di circa 10 m², ideale per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione, e una corte esterna esclusiva, pavimentata e recintata, di circa 42 m², perfetta come spazio relax o per chi desidera un piccolo giardino privato. Su tale corte é presente un piccolo cancello d'ingresso che rende l'appartamento anche completamente indipendente dal resto del condominio.<br><br>L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, immediatamente abitabile, ed è dotato di impianto elettrico a norma, riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione, pavimenti in parquet nella zona notte, infissi in legno di douglas con vetro singolo e finiture in stile classico, tipiche dell’epoca di costruzione.<br>Soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, grazie alla posizione invidiabile a pochi passi dal lungomare e dalla pineta nella tranquilla zona di Villa Fiore, con servizi raggiungibili comodamente a piedi.<br><br>Possibilità di acquisto, con prezzo da computare a parte, di:<br><ul><li>Garage al piano interrato: € 20.000 circa (25.000 quello doppio)</li><li>Posto auto coperto al piano interrato: € 15.000</li><li>Posto auto scoperto su corte recintata: € 6.000</li><li>Cantina al piano interrato: € 5.000</li></ul>

Alba Adriatica

Appartamento in vendita ad Alba Adriatica – A pochi passi dal mare!<br>Sogni di vivere vicino al mare o di investire in un appartamento in una delle località più amate della costa abruzzese?<br>Questa è l’occasione perfetta per te!<br>A soli 250 metri dalla spiaggia, in una zona centrale e servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano.<br>Caratteristiche principali:<br>- Posizione strategica: a due passi dal mare e dai principali servizi<br>- Ampia zona giorno con cucinotto e accesso un balcone <br>- Camera matrimoniale spaziosa con accesso al balcone<br>- Seconda camera doppia con accesso al balcone<br>- Bagno finestrato con doccia<br>Comfort e dotazioni:<br>- Buone condizioni generali, ristrutturato di recente: è stata rifatta la pavimentazione nella zona giorno, rinnovato il bagno e completamente rifatto il cucinino.<br>- Venduto arredato<br>- Riscaldamento autonomo per il massimo comfort in ogni stagione<br>- Infissi in legno <br>- Comoda cantina situata al piano seminterrato <br>- Posto auto coperto al piano seminterrato <br>Perché scegliere questo appartamento?<br>Perfetto per chi cerca una soluzione comoda <br>Ottimo investimento per chi desidera una casa vacanze o un immobile da mettere a reddito<br>Posizione centrale, a pochi passi da negozi, ristoranti e dal lungomare<br>Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita:<br>0861/757021 - 320/7515022<br>Siamo disponibili tutti i giorni, dal Lunedì al Sabato, e la Domenica su appuntamento!<br>Prezzo: € 130.000,00<br>Classe energetica G | Epi kWh/m²anno<br>Rif. 1743 V<br>Un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere a due passi dal mare!

Fonticelle

In vendita a Montenerodomo, precisamente nel suggestivo Rione Fonticelle, grazioso comune montuoso nel cuore del Parco della Majella proponiamo un appartamento di 118 metri quadrati, libero al rogito e in ottime condizioni di conservazione. L'immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina e gode di una posizione tranquilla e vista mozzafiato panoramica. L'appartamento è composto da 5 locali, tra cui due luminose camere da letto e un ampio salone. La cucina abitabile con camino, perfetta per preparare i pasti in compagnia di amici e familiari. Tra le altre comodità, l'appartamento dispone di una soffitta, perfetta per riporre oggetti e attrezzi, e un sistema di riscaldamento autonomo a metano, che garantisce un'ottima efficienza energetica. L'immobile rappresenta una vera occasione per chi desidera una casa spaziosa, ben tenuta e pronta per essere abitata sin da subito. Ottimo anche come investimento Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.