Immobili in vendita in Abruzzo

Tortoreto

Villino bifamiliare di nuova costruzione, dallo stile contemporaneo e pulito, sviluppato su due livelli per una superficie coperta complessiva di circa 135 m². Una soluzione moderna, pensata per chi cerca comfort, efficienza e spazi ben distribuiti, senza rinunciare alla vista mare.<br><strong>Al piano terra,</strong> di circa 66 m², l’ingresso conduce ad un ampio soggiorno luminoso con affaccio diretto sul giardino e una splendida vista aperta verso il mare, cucina abitabile separata, bagno e comodo antibagno ad uso lavanderia. Gli spazi sono razionali, vivibili e pensati per la quotidianità di una famiglia.<br><strong>Il piano primo,</strong> di circa 70 mq., collegato da una elegante scala interna in travertino, ospita tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno en suite, due camere singole, un bagno principale e una terrazza panoramica con vista mare, oltre a balconi per una superficie complessiva di circa 55 m², veri e propri spazi da vivere all’aperto.<br><br>La proprietà è completata da una corte–giardino frontale di circa 20 m², da una corte posteriore di 18 m² e da un ampio garage fuori terra di circa 23 m², elemento sempre più raro e prezioso.<br>Le finiture sono di livello, curate nei dettagli: pavimentazioni in gres porcellanato effetto parquet, riscaldamento a pavimento, predisposizione per aria condizionata con split, impianto domotico per la gestione da remoto, predisposizione per impianto di allarme e impianto fotovoltaico da 4 kW, a garanzia di comfort ed efficienza energetica.<br>Inserito in un mini complesso residenziale immerso nel verde, in posizione riservata ma comoda ai servizi, questo villino rappresenta una proposta moderna e concreta, ideale per chi vuole abitare oggi guardando già al domani, con una vista mare e colline che fa davvero la differenza.<br><br><ul><li>Nessuna commissione a carico dell'acquirente.</li></ul>

Fara Filiorum Petri

Proponiamo in vendita a Fara Filiorum Petri, una splendida casa semi-indipendente, libera al rogito e in ottimo stato di conservazione. L'immobile, su due livelli, è stato costruito nel 1984 e si estende su una superficie totale di 132 M². Dispone di 7 locali, di cui 4 camere da letto e 3 bagni, ed è arredato con gusto e cura dei dettagli. Le spese condominiali ammontano a soli 25 euro mensili. Giardino condominiale curato. Al primo piano, troviamo un ingresso che conduce ad un ampio soggiorno luminoso con balcone, ideale per momenti di relax e per godere della vista panoramica. Accanto al soggiorno, si trova un cucinotto funzionale e completamente attrezzato. La zona notte comprende due ampie camere da letto con balcone, un ripostiglio e un bagno completo di tutti i servizi. Il piano superiore, accessibile attraverso una scala interna, ospita altre due camere da letto, un bagno e dei locali di sgombro utilizzati come ripostigli. Il tetto in legno con boiserie conferisce un'atmosfera calda e accogliente a quest'area della casa. Al piano terra, vi è un ampio magazzino con camino con angolo cottura ed un bagno, che può essere utilizzato anche come rimessa auto grazie ai 40 mq di spazio disponibile. La casa gode di una doppia esposizione, a sud/est e nord/ovest, che garantisce una buona luminosità e ventilazione naturale. Inoltre, si trova in una posizione strategica, a pochi passi dagli impianti da sci, ideale per gli amanti degli sport invernali. Non perdere l'opportunità di acquistare questa con ingresso indipendente, perfetta per una famiglia numerosa o come casa vacanze, e in una zona tranquilla e ben servita. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di più sulle potenzialità di questa splendida proprietà. Collaboriamo con tutte le agenzie

Pescara

Pescara, Via Colli Innamorati, casa indipendente con corte esterna privata e garage. L’immobile, libero su tre lati e disposto su due livelli, è così composto: - Piano terra: ampia zona giorno con camino, angolo cottura e bagno di servizio. - Primo piano: due comode camere matrimoniali e un bagno. La proprietà, classe energetica A4, è stata recentemente riqualificata grazie al Superbonus 110%, con cappotto termico, sostituzione degli infissi, installazione di impianto fotovoltaico e pompa di calore a sistema ibrido.. Completano la proprietà una corte esterna privata con accesso diretto al garage di 43mq utilizzabile anche come taverna ed una cantina di 10mq Subito disponibile. Rif.3478 Euro 280.000 Spazio Real Estate

Montesilvano

In una delle zone più prestigiose di Montesilvano, si trova questo splendido duplex in vendita. L'immobile, costruito nel 2015, si presenta in ottimo stato di conservazione, pari al nuovo, ed è libero al rogito con tutta la documentazione necessaria perfettamente in ordine. Disposto su due livelli, Piano secondo e Sottotetto, oltre alla zona posta al Piano Terra adibita a parcheggio e piccola area a verde ad uso esclusivo ed accessibile tramite cancello pedonale e carrabile, con la sua superficie totale di 174 mq e 154 mq calpestabili offre ampi spazi e un'ottima distribuzione degli ambienti. Al piano Secondo si trovano l'ingresso principale, un luminoso soggiorno, una camera pluriuso da adibire all'occorrenza a quarta camera, una cucina abitabile che potrebbe essere inglobata facilmente al soggiorno per creare un open space con angolo cottura oggi tanto richiesto, e un bagno completo di ogni accessorio d'uso e termoarredo. Al piano Sottotetto, avente comunque delle altezze più che comode, al quale si accede tramite una comoda scala interna a vista di design, si trovano tre spaziose camere da letto di cui una matrimoniale con possibilità di creare una cabina armadio e con terrazzini a disposizione e un altro bagno con le stesse identiche caratteristiche di quello al piano inferiore. Le camere sono rifinite con parquet. L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano che garantisce un'ottima efficienza energetica e la possibilità di regolare la temperatura in base alle proprie esigenze. Il duplex in oggetto non è arredato, dando così la possibilità di personalizzare gli spazi a proprio piacimento e di creare degli ambienti accoglienti e di charme. Inoltre dispone di balconi e di un ampio terrazzo, ove eventualmente ricavare una zona lavanderia con alcuni piccoli accorgimenti, ideali per godersi momenti di relax all'aperto e per pranzare o cenare all'aria aperta inebriati dallo splendido panorama circostante. Sono presenti inoltre due posti esterni auto scoperti, regolarmente accatastati e ad uso esclusivo dell'immobile, che garantiscono la comodità di parcheggio per più veicoli. L'immobile gode di un'ottima posizione, immerso nel verde e nella tranquillità, ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi e le comodità necessarie per la vita quotidiana. Il duplex rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante e confortevole, circondato dalla bellezza della natura e a pochi passi dal mare. Questo duplex in vendita a Montesilvano è un'opportunità unica per chi desidera una residenza di prestigio in una delle zone più esclusive della città. In conclusione l'accesso indipendente garantisce privacy e tranquillità, mentre la sua posizione strategica la rende facilmente raggiungibile dalla sottostante zona commerciale. Adesso inoltre avrete la possibilità di approfittare della soluzione "RENT TO BUY" o meglio acquisto con "Riservato dominio". Ti sembra poco? Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di questo splendido immobile. CONTATTATECI PER UNA VISITA. Non ve ne pentirete. COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE.

Terratetto Panoramico nel Cuore di Scerni – Con Garage, Giardino e Vista Mare Nel suggestivo centro di Scerni, affacciata su due lati – uno sul corso principale del paese, l’altro sul panorama collinare e marino abruzzese – si presenta un’interessante opportunità abitativa in vendita, ampio terratetto distribuito su più livelli, con spazi generosi, garage, giardino e cantine in pietra e mattoni a vista. Piano terra: grande locale garage e comodo vano ripostiglio finestrato con vista sul panorama. Primo piano: cucina con balcone vista mare, doppio salotto con caminetto e balcone affacciato sul corso, bagno con balcone. Secondo piano: due camere da letto con balcone, cameretta e bagno. Piano seminterrato: due affascinanti locali cantina con mattoni e pietra a vista, caratteristica nicchia, zona di sgombero e porticato. Dal portico si accede al giardino privato, uno spazio perfetto per rilassarsi, organizzare cene all’aperto e godere della vista incantevole sul paesaggio naturale. La casa è in buone condizioni, personalizzabile secondo le proprie esigenze. La vicinanza al mare Adriatico, alla stazione ferroviaria ed all’autostrada è un plus, infatti in soli 20 minuti puoi godere di queste comodità. Per chi ama passeggiare o andare in bicicletta, può percorrere la pista ciclabile della costa dei trabocchi e godere delle bellezze variegate che regala la costa dell’Abruzzo. Ideale per chi cerca una residenza familiare spaziosa o una casa vacanze con area dedicata agli ospiti. Il garage e lo spazio esterno, rari da trovare nei centri storici, rappresentano un valore aggiunto unico. Superfici: abitazione 130 mq; cantina e portico 65 mq; ripostiglio 15 mq; garage 36 mq; giardino 360 mq Utenze: acqua, energia elettrica, caminetto; riscaldamento a gas naturale, collegata a fogna comunale. Distanze: centro paese, 18 km dal mare, 73 km aeroporto Pescara, 60 km località sciistica Prezzo: € 100000 trattabili Classe energetica: F In venti minuti di macchina puoi raggiungere la costa del mare Adriatico ed in meno di un’ora e 30 puoi trovarti a quota 2000 metri e sciare guardando il mare. Stazione ferroviaria ed autostrada sono a 15 minuti di distanza e se ami camminare o andare in bici c’è la bellissima pista ciclabile lungo la costa che ti regala una visione paradisiaca. SCERNI: Altitudine 281 m s.l.m. ; Superficie 41.26 km²; Tipologia di territorio Collina litoranea; Abitanti 3259 Scerni, vivere fra colline e uliveti nel Medio Vastese Clima mite, dolci colline a fare da sfondo, piatti tipici e cultura: tutto questo è Scerni, paese di poco più di 3000 abitanti in provincia di Chieti, nella Comunità Montana del Medio Vastese. Cittadina storica, sede dell’Agenzia Immobiliare D’Ercole, Scerni ospita una comunità tranquilla e laboriosa, che gode di una natura circostante rigogliosa e ordinata, segno di una vocazione agricola ancora forte e di un legame con la terra tenace e fruttuoso. Scerni, infatti, è molto rinomata per la produzione di salumi, vino, olio e della Ventricina, pluripremiato salume tipico del Vastese, ormai salito alla ribalta nazionale grazie anche alla reiterata conquista, negli anni, del titolo di Salume più buono d’Italia. Cosa vedere a Scerni Oltre alle distese di vigneti e uliveti, la cittadina del chietino offre anche diverse attrattive di tipo architettonico e culturale. Se vi state chiedendo cosa vedere a Scerni, assolutamente da visitare è il borgo fortificato, risalente al XIV secolo e oggetto di trasformazioni e cambiamenti fino al 1700 che ospita il PALAZZO D’AVALOS qualificato come palazzo fortificato, costruito dai marchesi D’Avalos. In piazza De Riseis domina PALAZZO DE RISEIS qualificato come palazzo baronale, costruito nel XVIII secolo e nella stessa piazza troviamo PALAZZO RAIMONDI qualificata come casa nobiliare con saloni dai soffitti affrescati. In Viale Dante Alighieri, inoltre, si trova la SANTUARIO DELLA MADONNA DELLA STRADA edificata negli anni sessanta sui resti di un’antica chiesetta

Casacanditella

Ciao amico/a, hai mai sognato di avere una casa indipendente tutta per te? Beh, l'occasione che stai aspettando è finalmente arrivata! A Casacanditella, un bellissimo paese immerso nel verde della natura, c'è una soluzione in vendita che potrebbe essere la tua nuova casa dei sogni. Questa casa si trova in via Marruccina sulla statale e vicina al centro e ai principali servizi. E' libera al rogito e si estende su due livelli, per un totale di 198 mq. All'interno troverai 5 locali spaziosi e luminosi, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, per garantirti tutto lo spazio di cui hai bisogno. Attualmente la casa ha bisogno di un intervento di ristrutturazione, ma nulla che non possa essere facilmente sistemato. Inoltre, potrai godere di un bellissimo terrazzo e di un giardino privato, perfetto per rilassarsi all'aria aperta. Ma le sorprese non finiscono qui! Questa casa indipendente è anche dotata di un terreno circostante e di un comodissimo box auto doppio, oltre ad altri posti auto scoperti. Inoltre, potrai gestire autonomamente il riscaldamento grazie al sistema autonomo. Insomma, questa casa ha tutto quello che stai cercando e molto di più. Possibilità di acquistare altro terreno vicino all'abitazione per una superficie di circa mq 18590 Non perdere l'opportunità di diventare il nuovo proprietario di questa casa a Casacanditella. Contattaci subito per fissare una visita, non vediamo l'ora di mostrarti tutti i suoi dettagli.

Spoltore

A Spoltore, in Via Valle Monte, prosecuzione di Via del Convento e a pochi passi dal suggestivo Convento di San Panfilo fuori le mura, proponiamo in vendita una casa semi indipendente libera su tre lati, dotata di corte privata e terreno edificabile. L’immobile sviluppa 124 mq commerciali ed è distribuito tra il piano terra e un locale di sgombero al piano seminterrato, quest’ultimo con accesso indipendente e ideale come rimessa, taverna o spazio multifunzionale. L’ingresso indipendente, arricchito da un patio coperto, conduce alla zona giorno composta da sala da pranzo, cucina separata, cucinino e soggiorno. La zona notte si sviluppa lungo un corridoio e comprende due camere da letto con balcone e un bagno. Al piano seminterrato si trova un locale di circa 60 mq, estremamente versatile e adatto a diversi utilizzi. All’esterno, la proprietà dispone di una corte privata che circonda l’abitazione, perfetta per ricreare zone relax, un giardino o un orto. Oltre al terreno su cui insiste l’edificio, sono comprese nella vendita due ulteriori particelle di terreno edificabile di 74 mq e 8 mq. A completare la soluzione vi è un lastrico solare di 108 mq, accessibile tramite scala esterna. Si evidenzia inoltre che nel 2019 sono stati rifatti la guaina e l’isolamento del tetto. È già disponibile un progetto approvato per la realizzazione di una terza camera da letto e di due balconi aggiuntivi, offrendo un ulteriore potenziale di ampliamento e personalizzazione. La posizione, immersa nel verde ma vicina al centro storico di Spoltore e ai principali servizi, rende questa soluzione ideale per chi desidera indipendenza, tranquillità e possibilità di sviluppo. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, siamo a completa disposizione. Collaboriamo con tutte le agenzie.

Villamagna

Bellissima Casa da Ristrutturare con Rustico e Terreno Agricolo a Villamagna, Chieti Re/max è lieta di presentare questa affascinante opportunità a Villamagna, in provincia di Chieti. Una casa da ristrutturare con rustico adiacente e vasto terreno agricolo, perfetta per chi cerca spazio, tranquillità e una vista mozzafiato sulle colline circostanti. Caratteristiche Principali: - Casa Principale: - Superficie: 197 mq - Piano Terra: ingresso/disimpegno, ampia stanza con angolo cottura e termo camino nuovo, versatile stanza da adibire a salotto o a camera da letto, bagno con doccia e ripostiglio - Primo Piano: tre camere da letto, una camera con cabina armadio ed un bagno. Predisposizione per una seconda cucina. - Sottotetto per ulteriore spazio. - Rustico Adiacente: - Due livelli, ciascuno di 124 mq, ideale per ampliamenti o uso indipendente. Altra Costruzione: - Magazzino di circa 34 mq. Spazio Esterno: - Portico coperto di circa 24 mq, perfetto per momenti di relax e intrattenimento all'aperto. Terreno Agricolo: - 7000 mq di terreno seminativo con ulivi, piante da frutto e potenziale per coltivazioni. Impianto Fotovoltaico Il rustico vicino ristrutturato può essere utilizzato o ad uso dell'abitazione principale oppure messo a reddito Potenzialità e Uso: Questa proprietà offre infinite possibilità di personalizzazione e utilizzo: - Casa ideale per grandi famiglie o come residenza con spazi ampi e confortevoli. - Potenziale per attività turistiche o agricole grazie al terreno e al rustico adiacente. - Vista panoramica mozzafiato per un'esperienza unica in un contesto naturale incantevole. Località: Villamagna, una pittoresca località collinare in provincia di Chieti, offre pace, tranquillità e un'atmosfera unica. Perfetta per chi desidera una vita serena immersa nella bellezza della natura. Non perdere l'opportunità di trasformare questa casa nel tuo rifugio ideale o in un investimento di valore. Contattaci oggi stesso per saperne di più e per prenotare una visita Collaboriamo con tutte le agenzie

San Vito Chietino - In zona residenziale e tranquilla, a poca distanza dalla splendida Costa dei Trabocchi e dalla sua pista ciclopedonale, proponiamo in vendita un lotto edificabile pianeggiante di circa 670 mq, già urbanizzato (rete idrica, energia elettrica, gas metano, rete fognaria). Attualmente l’area è piantumata con alberi da frutto e ospita un piccolo rudere di 33 mq. Dati urbanistici (PRG vigente). • Destinazione: zona residenziale di completamento B3 (100%) • Indice di fabbricabilità fondiaria: 1,5 mc/mq • Altezza massima edificio: 7,50 m Collegamenti e servizi. Il lotto è servito da un comodo viale di accesso laterale con sbocco su strada provinciale, parallela al tratto ferroviario dismesso San Vito Marina–Lanciano, oggi in fase di riconversione nella GreenWay ciclopedonale, percorso sostenibile che valorizza il territorio collegandolo al mare. • Fermata autobus TUA a soli 150 m, con corse orarie per Lanciano, San Vito Paese e San Vito Marina • Uscita autostradale di Lanciano a 2 km, con centro commerciale e numerosi servizi • Vicinanza al mare e agli scenari naturalistici tipici della costa abruzzese Possibilità edificatorie. Questa soluzione offre la possibilità di realizzare: • una villa unifamiliare di ampia metratura, disposta su più livelli, con giardino, corte esclusiva, garage e posti auto (fino a circa 300 mq, disposti su 3 livelli, considerando la distanza dai confini) • oppure due unità semi-indipendenti, ideali anche per investimento e rendita Un’occasione perfetta per chi desidera costruire la propria casa in un contesto semi-periferico, non isolato, ben servito e silenzioso, con il valore aggiunto della vicinanza al mare e a uno scenario naturale unico in Abruzzo.

Giulianova

GIULIANOVA LIDO - ZONA SUD: Proponiamo in vendita mansarda fronte mare di recente costruzione, composta da ingresso soggiorno, due camere da letto matrimoniali e un bagno con finestra.<br>Completa la proprietà un posto auto privato scoperto all'interno della corte condominiale.<br><br>PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:<br><br>1. Palazzina di recente costruzione Classe energetica E.<br>2. Fronte mare a 4 mt dal lungomare.<br>3. Posto auto scoperto privato di 16 mq.<br>4. Ottimo come pied à terre o da vivere tutto l'anno.<br><br>INTERNO: La mansarda si sviluppa al piano sottotetto, con ascensore che arriva a piano, con un luminoso ingresso-soggiorno con cucina a vista, due comode camere da letto matrimoniale e un bagno con finestra e box doccia.<br><br>ESTERNO: La soluzione, libera su due lati, dispone di un comodo terrazzo a tasca con esposizione a nord, dove troviamo il vano tecnico, e di un funzionale balcone esposto a est dal quale possiamo godere della meravigliosa vista libera sul mare e del suo rilassante rumore.<br><br>DETTAGLI: Nell'appartamento è presente l'impianto di aria condizionata con relativi split presenti nella camera da letto e l'impianto audio a muro di diffusione domestica, attraverso il qual è possibile ascoltare la propria musica preferita in tutto l'appartamento.<br>Inoltre, dispone di un posto auto scoperto di 16 mq circa, disposto al piano terra all'interno della corte condominiale.<br><br>POSIZIONE: La mansarda è sita in una zona tranquilla e residenziale di Giulianova Lido, in prima fila mare a 4 mt dalla spiaggia. Nelle vicinanze troviamo centri commerciali, servizi di trasporto urbani, piste ciclabili e parchi giochi. <br><br>Per avere ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento contatta la Sales Marketing al numero 085 9046841, anche tramite WhatsApp. Oppure, contattaci all’indirizzo e-mail info@quintaparete.net

Alba Adriatica

Appartamento con cantina in vendita ad Alba Adriatica, a 400 metri dal mare.<br><br>L'immobile è inserito all'interno di una palazzina situata lungo viale Mazzini, in zona centralissima e ben servita, a 400 metri dal mare.<br><br>L'appartamento, 115 mq. circa, è posto al piano terra ed è composto da: ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere matrimoniali, una camera doppia, due bagni finestrati di cui uno con vasca e l'altro con doccia.<br><br>Dal soggiorno è possibile accedere ad un terrazzo abitabile esposto ad ovest e dotato di tende da sole.<br>Una delle camere matrimoniali dispone di un secondo terrazzo abitabile esposto a sud.<br><br>Nel 2023 l’impianto elettrico è stato rifatto e tutti gli infissi sono stati sostituiti con nuovi serramenti in legno e doppio vetro.<br><br>La palazzina dispone di due ingressi, da via Mazzini e da via Firenze, entrambi carrabili e pedonali.<br>All’interno del cortile condominiale è disponibile un posto auto scoperto assegnato all’unità.<br><br>Completa la proprietà una cantina, 12 mq. circa, posta al piano seminterrato.<br><br>L’appartamento rappresenta un’ottima occasione, ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze, grazie alla posizione strategica e agli ampi spazi interni.<br><br>Chiama ora la MDA immobiliare allo 0861 761357 o scrivi a info@mdaimmobiliare.it per ricevere maggiori informazioni e/o per visionare l'immobile.<br><br>Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Martinsicuro

Appartamento a 200 metri dal mare in vendita a Martinsicuro.<br><br>L'immobile è inserito in una palazzina situata a 200 metri dal mare, a 450 metri dalla piazza, a pochi passi da centri sportivi, pista ciclabile, trasporti pubblici e nelle vicinanze dei maggiori servizi.<br><br>L'appartamento, 40 mq. circa, posto al terzo piano, è costituito da: ingresso sul soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con doccia.<br><br>Dalla zona giorno e dalla camera matrimoniale è possibile accedere ad un ampio terrazzo, 13 mq. circa esposto ad ovest.<br><br>Appartamento adatto sia come residenziale che come appartamento da vivere nei periodi estivi o di vacanza.<br><br>Ottima posizione per questo appartamento a 200 metri dal mare in vendita a Martinsicuro.<br><br>Chiama ora la MDA Immobiliare, chiama lo 0861761357 per avere maggiori informazioni e/o per visionare l'immobile.<br><br>Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VENDESI IN ZONA RESIDENZIALE APPARTAMENTO TRILOCALE POSTO AL TERZO PIANO CON ASCENSORE , COMPOSTO DA : SOGGIORNO-CUCINA OPEN SPACE, AMPIA CAMERA MATRIMONIALE, AMPIO BAGNO CON DOCCIA E CAMERETTA, PRESENZA DI ARIA CONDIZIONATA NON PRESENTA BOX, BENSI' LOCALE COMUNE CON CISTERNA ACQUA POSTO AL PIANO STRADA IDEALE SIA COME APPARTAMENTO RESIDENZIALE MA ANCHE COME ESTIVO IN QUANTO NON E' DISTANTE DALLA SPIAGGIA

Alba Adriatica

Trilocale con due camere matrimoniali, terrazza vivibile, balcone e box auto, ubicato in zona centrale cittadina (Villa Fiore – Via Ercole Falò).<br>Appartamento al quarto piano con ascensore, inserito in edificio costruito nel 2004 e organizzato in ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno con doccia e finestra, terrazza vivibile esposta a sud e balcone con esposizione est.<br> <br>L’abitazione dispone di un comodo box auto pertinenziale da 18 mq, posto al piano seminterrato e già compreso nel prezzo.<br> <br>Immobile dotato di portoncino blindato, impianto termico autonomo, infissi in legno e doppio vetro.

Francavilla Al Mare

Appartamento di 99 mq interni (6 vani) + 21 mq di balcone. Area Parcheggio/Garage seminterrato di 334 mq; Corte/Giardino esclusivo uso comune di 550 mq; Area Parcheggio esterno piano terra di 300 mq; In Contrada Pretaro 21/f, nelle vicinanze della Chiesa, a circa 300 mt dal confine con Pescara, si propone per la prima volta in vendita Appartamento collocato al piano primo di una palazzina del 2003, composta da soli 5 unità abitative. La proprietà è completa di tutte quelle pertinenze che sono funzionali a soddisfare ogni esigenza di spazio e comodità per la propria famiglia, fra cui un Giardino privato ad uso comune di 550 mq (con grande gazebo coperto), un ampia Area Parcheggio coperto (con accesso carraio) nel locale seminterrato di 334 mq, dotato di 22-24 posti auto, ed un’area di sosta scoperta al piano terra. Il contesto abitativo è gradevole in quanto la casa rimane incastonata in un angolo dal verde predominante. INTERNI La casa gode di una tripla esposizione (est-nord-ovest). Un ingresso vi da il benvenuto. Tutti gli ambienti della casa sono articolati attorno a un ampio corridoio/disimpegno centrale di transizione, che può essere comodamente arredata da libreria e/o armadiature. Questo spazio, oltre a disimpegnare bene tutte le stanze, divide armoniosamente la zona giorno dalle camere da letto. La zona giorno è costituita da un ampio Soggiorno con affaccio su due balconi, e una Cucina abitabile annessa che all’occorrenza sarebbe possibile unire alla sala per gli amanti dell’open space conviviale. Completa la zona giorno un w.c. e un ripostiglio. La suddivisione degli spazi della zona giorno e notte e il dimensionamento dei vani consente un’ottima vivibilità e funzionalità. La zona notte, che si sviluppa sul lato opposto del soggiorno in un’atmosfera più intima e riservata, comprende una Camera Matrimoniale e una Camera singola, ciascuno con affaccio su balcone. Il Bagno è completo di vasca e box doccia. La casa si presenta in buone condizioni, pavimento omogeneo, impianto di climatizzazione, cucina su misura, infissi in pvc doppi vetri. L'altezza elevata di H=3 mt darebbe la possibilità di creare in vari angoli della casa soppalchi utilizzabili come ripiani e/o ripostigli in quota, o altri complementi d’arredo. AREA PARCHEGGIO Un viale carraio pavimentato, con accesso indipendente tramite cancello automatizzato, vi accompagnerà comodamente nella zona seminterrato di 334 mq, destinata ai parcheggi privati e al locale tecnico (rimessa bici e moto). Nell’area sono delimitate 11/12 grandi postazioni che possono essere suddivisi (previo accordo fra le parti) con assegnazione numerata. In ogni sezione è possibile parcheggiare comodamente anche 2 auto, per un totale di 22-24 posti auto. L’ampio spazio di manovra consente una comoda e facile accessibilità veicolare su ciascuna area di sosta. Diversi cavedi consentono l’illuminazione naturale. La struttura è conforme ai requisiti di sicurezza ministeriali. Inoltre, la palazzina dispone al piano terra di un’ulteriore area parcheggio di circa 300mq in un’area esterna comune. GIARDINO COMUNE Comprende la proprietà una corte esterna con Giardino ad uso comune avente una estensione di circa 550 mq, di pertinenza esclusiva del solo fabbricato, collocata in posizione riservata retrostante all’ingresso principale. L’area è in parte adibita a verde con orto e piantagioni varie, il restante è pavimentato con grande pergola/gazebo di copertura. Potrete organizzare cene all’aperto, barbecue e feste esclusive, per momenti di convivialità con i vostri familiari e amici. Inoltre, può essere utilizzato come area ricreativa da dedicare al wellness con possibilità di allestire un’eventuale campetto da tennis, ecc… Disponendo di un proprio ed ulteriore accesso carraio, può essere utilizzata anche come ulteriore spazio di sosta auto per ospiti. UBICAZIONE E CARATTERISTICHE DELLA ZONA La casa è ubicata in Contrada Pretaro 21/f, in posizione privilegiata e servita, a soli 300mt dal confine con Pescara. Il mare dista a piedi circa 400mt. Nelle vicinanze, sono presenti tutti i servizi necessari a garantire la fruizione dell’attività quotidiana, fra cui i nuovi supermecati Lidl ed Eurospin, negozi vari, farmacie, banche, ecc… La zona è ben collegata dalle vie di comunicazione dei mezzi pubblici. La posizione è estremamente comoda ed ambita ed è ottimale per ogni tipo di spostamento in quanto è facilmente raggiungibile da tutti i principali snodi della viabilità cittadina, in particolare l’ingresso della nuova tangenziale (SS.714 Pescara sud) che consente ogni raccordo extraurbano.