Immobili in vendita in Abruzzo

PESCARA PORTA NUOVA, VIALE G. D’ANNUNZIO Compendio immobiliare unico nel suo genere, completamente recintato e composto da due corpi di fabbrica, entrambi liberi su 4 lati, uno con destinazione ufficio e l’altro con destinazione residenziale e commerciale. Il fabbricato con destinazione “ufficio” si sviluppa su una superficie complessiva di mq 260 ca. (su un unico livello) impreziosito dai fregi decorativi in stile, dal caratteristico portico e dalle ampie aree esterne, in parte pavimentate ed in parte come giardino piantumato. Riscaldamento a pavimento, buone condizioni generali. Completo di cantina doppia di mq 40 ca. al piano seminterrato. Il fabbricato con destinazione residenziale e commerciale sviluppa una superficie complessiva di mq 280 ca. (su un unico livello) di cui mq 55 ca. commerciali, con accesso direttamente dal fronte strada, autonomo rispetto al resto del fabbricato. L’accesso all’intera proprietà avviene attraverso il cancello carraio posto su Viale G. D’Annunzio, la superficie complessiva dell’area esterna è di mq 700 circa, suddivisa in zona "giardino" perimetrale al fabbricato "uso ufficio" su 4 lati e area pavimentata utilizzabile anche come parcheggio per vari mezzi. Il fabbricato con destinazione ufficio è in ottimo stato, ristrutturato nel 2003, attualmente locato con redditualità di € 32.400,00 annui con possibilità di futuro cambio d'uso a residenziale. Il fabbricato residenziale e commerciale, non locato, è da ristrutturare. La posizione è facilmente raggiungibile da tutta la citta, nelle immediate vicinanze: Stazione ferroviaria di Pescara "Porta Nuova", parco pubblico, area parcheggio custodita, attività commerciali di tutti i tipi, Università "G. D'Annunzio" e Tribunale. Classe Energetica “C” I mq su menzionati sono da considerarsi puramente indicativi. Per maggiori informazioni, contattate la nostra sede di Pescara, Piazza Garibaldi, n. 44, tel. 085.4210732 - Email: immobiliarebalzano2@gmail.com

MOSCUFO, C.da VILLA SIBI Magnifica villa contemporanea situata nella tranquilla e affascinante zona di Villa Sibi, nel comune di Moscufo. Con una superficie generosa di 450 mq totali (compresa una caratteristica dependance), questa proprietà offre ampi spazi interni ed esterni che la rendono ideale per famiglie o chi cerca un rifugio elegante lontano dal caos cittadino. La villa è caratterizzata da un design moderno, con finiture eleganti e materiali di qualità che creano un'atmosfera sofisticata ma accogliente. Al suo interno troverete una luminosa zona giorno open space dotata di grandi finestre panoramiche che offrono una vista mozzafiato sul verde circostante. La cucina in muratura è perfetta per gli amanti della gastronomia, mentre le camere da letto sono progettate per garantire il massimo del comfort e della privacy. Il giardino privato, piantumato con alberi provenienti da varie zone, circonda la casa offrendo uno spazio esterno dove godere delle belle giornate durante tutto l'anno; ideale anche per organizzare eventi o semplicemente rilassarsi immergendosi nella natura. Completa la proprietà un terreno (oliveto) di mq 26.000 ca. Moscufo è ben collegato alle principali arterie stradali e si trova a pochi chilometri dalle splendide spiagge adriatiche, nonché dai centri storici delle città vicine come Pescara e Chieti. L’area è rinomata per i suoi servizi eccellenti: negozi alimentari locali e ristoranti tipici arricchiscono ulteriormente questo meraviglioso contesto abitativo. Non perdere l'opportunità di possedere questa straordinaria villa! Classe energetica: “In Attesa di Certificazione”. I mq menzionati sono da considerarsi puramente indicativi. Per maggiori informazioni, contattate la nostra sede di Pescara, Piazza Garibaldi, n. 44, tel. 085.4210732 - Email: immobiliarebalzano2@gmail.com

Loreto Aprutino, suggestiva località della provincia pescarese, in zona servita non distante dal centro storico, proponiamo in vendita antico casale indipendente di circa 630 Mq. che sorge in posizione panoramica su un terreno di circa 5.000 Mq. La proprietà è circondata da piante di ulivo ed altri generi di piante ornamentali e favorita da sorgenti naturali a servizio della coltivazione. L'immobile, ristrutturato nei primi anni 2000 preservando il più possibile gli elementi architettonici originari, presenta un design senza tempo con pavimentazioni in cotto e legno, splendide travi antiche, soffitti a volta e pareti con mattoni a vista, infissi in legno di castagno. La soluzione è composta da un unico corpo di fabbrica articolato su vari livelli con spazi autonomi e ingressi indipendenti, ideale per ospitare anche nuclei famigliari differenti. L’accesso principale al piano rialzato si ha da un ampio e caratteristico porticato esterno, comodo per momenti di relax e banchetti all'aperto. L'ingresso è su ampio open space con cucina isola e living coordinato. La zona notte comprende tre grandi camere con bagno ed uno studio. Una scala interna conduce al piano inferiore dove troviamo ulteriori 150 Mq. di spazio abitativo, un ampio bagno con doccia, un locale lavanderia con bagno interno ed un comodo garage di circa 100 Mq. A livello del piano rialzato troviamo altri due locali con ingresso indipendente, uno utilizzato come studio l’altro, più grande, allo stato grezzo attualmente utilizzato come deposito. Al secondo livello troviamo un ampio loft che affaccia su grande terrazzo esterno con solarium da cui si scopre una vista spettacolare. La proprietà comprende una cucina esterna con barbecue, forno a legna ed altri locali accessori .La vista panoramica completamente aperta sulle colline circostanti e sulle montagne dona sensazione di relax e garantisce tranquillità e privacy. Un immobile ideale per chi cerca una residenza tranquilla immersa nella natura, ma particolarmente indicata anche per ospitare strutture ricettive.

Semicentro

V 210 L'Agenzia Aliservice Immobiliare propone in vendita a Vasto al 3 piano senza ascensore in via delle Magnolie un appartamento con una soffitta praticabile ma non abitabile , composto da un ampio soggiorno , una cucina luminosa con una bellissima cucina realizzata in muratura compreso di tutto , lavastoviglie frigo oltre a un bellissimo camino, con un bellissimo terrazzo di mq 30 compreso di tenda avvolgibile , nella zona notte ci sono tre camere da letto di cui una camera matrimoniale spaziosa, più 2 camere singole, un bagno principale con vasca e il bagno di servizio con doccia e pozzetto adibito a lavanderia. Con ingresso separato ed accesso dalla scalinata interna (4° piano), si accede ad una ulteriore soffitta praticabile ma non abitabile con bagno, cucina e camera da letto matrimoniale. Adiacente a questa soffitta c'è anche un sottotetto adibito a ripostiglio. Compreso nel prezzo dell'immobile c'è un box di circa 26mq di facile accesso dall'esterno della palazzina. Il prezzo della vendita e' di euro 115.000 Un vero Affare Per info chiamare il 3387988935

MOSCIANO SANT'ANGELO AFFARE, Appartamento Duplex su due livelli in vendita di 133 Mq commerciali, di recente costruzione di cui: AL PIANO TERZO 65 mq appartamento, 30 mq di terrazzo coperto, 11 mq di balcone coperto. AL PIANO QUARTO 120 mq di mansardato con balcone coperto. Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: E, posto al piano 4°, composto da: 6 Vani, Cucina a vista, 2 Bagni, Ascensore, 2 Balconi, Grande Terrazzo coperto, Prezzo AFFARE: € 75.000

Popoli, Pescara

1

100 ㎡

Porzione di fabbricato al grezzo, in fase di costruzione, costituito da appartamento mansardato di circa mq 100, da personalizzare, al primo piano. Sono compresi gli impianti idrico e termico. Locale uso autorimessa di mq 35 al piano seminterrato. Vendibili anche separatamente.

Popoli, Pescara

T

120 ㎡

Immobile ad uso magazzino/rimessa, da ristrutturare, composto da un vano al piano terra ed uno al piano primo per totali mq 120 circa. Area esterna di pertinenza di mq 100 circa.

A poca distanza dal centro, proponiamo in vendita fabbricato indipendente in buone condizioni, disposto su più livelli e dotato di corte privata e giardino esclusivo. L’immobile, grazie alla distribuzione interna, si presta ad essere suddiviso in due unità abitative autonome, con accesso da vano scala comune: • Piano terra: appartamento di ampia metratura con balconi; • Primo piano: appartamento altrettanto spazioso e luminoso, anch’esso balconato. Completano la proprietà: • cantina di 24 mq; • garage di 132 mq al piano seminterrato, con possibilità di frazionamento; • terreno adiacente di circa 7.000 mq, in parte agricolo e in parte edificabile (con possibilità di acquisto separato). Una soluzione versatile, ideale sia per chi cerca un’abitazione bifamiliare, sia come ottimo investimento immobiliare.

Sulla via principale del paese, che ha dato i natali ad illustri musicisti, quali Tommaso Coccione, ed è stato scenario di film negli anni '40, proponiamo splendido palazzo signorile, interamente ristrutturato con finiture di pregio, nel rispetto della tipologia e dei materiali originali. La proprietà è composta da quattro livelli, tutti fruibili ed abitabili, per un totale di 200 mq. Si contraddistingue per doppio accesso, elevata luminosità di tutti gli ambienti e professionalità nelle tecniche di recupero architettonico adottate. Tutti gli spazi sono stati valorizzati, dalle volte a crociera alle murature in pietra e mattoni, dalle sovrapporte in legno antico agli infissi originali. Ogni scelta si coniuga alle altre, in un tutto armonico estetico e funzionale, anche grazie all'utilizzo di materiali e tecniche specifiche, come quella policroma del mosaico. Il risultato è una razionale, rispettosa e pregevole ristrutturazione, in linea con l'architettura ottocentesca, di uno dei borghi rappresentativi del contesto frentano. L'immobile, composto da quattro stanze da letto, due soggiorni, due comode cucine abitabili e quattro bagni, può inoltre essere suddiviso in due unità indipendenti. Nella proposta sono compresi un garage di medie dimensioni e una piccola ma sfiziosa corte, da poter utilizzare come giardino o anche come orto privato.

In Viale Marconi, una delle zone più richieste e servite di Lanciano, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ampia metratura, situato in posizione semicentrale ma a pochi passi da tutti i servizi essenziali: scuole, supermercati, mezzi pubblici e terminal bus raggiungibili comodamente a piedi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e residenziale, senza rinunciare alla comodità del centro. L’immobile è posto al terzo piano di una palazzina di quattro livelli più sottotetto, con due unità abitative per piano. L'appartamento è stato ristrutturato negli anni 2000 con interventi completi e di qualità, tra cui: - rifacimento impianti elettrico e idrico (sotto pavimento); - installazione di interruttori microswitch; - infissi in PVC con doppio vetro e apertura a vasistas; - serrande e radiatori in alluminio, con elementi ventilati; - rivestimenti in travertino e dettagli artigianali curati nel tempo; - videocitofono di nuova installazione e occhiolino elettronico sulla porta d’ingresso. L’appartamento, libero su tre lati, gode di un’ottima esposizione solare e di ampie balconate che abbracciano tre lati dell’abitazione, garantendo luminosità e ariosità in ogni ambiente. Internamente si compone di: - ingresso su spazioso soggiorno living con doppio accesso ai balconi; - cucina abitabile con veranda attrezzata e accesso al balcone; - disimpegno zona notte; - due ampie camere matrimoniali, entrambe balconate; - bagno finestrato con doccia. La superficie complessiva è di circa 100 mq, con possibilità di realizzare una terza camera e un secondo bagno, grazie alla disposizione versatile degli ambienti. Completano la proprietà: - una soffitta di proprietà posta al quarto piano, in ottime condizioni, dotata di illuminazione e impianto elettrico; - un posto auto assegnato all’interno della corte condominiale, con comodo accesso e ampio spazio di manovra direttamente da Viale Marconi. La cucina, moderna e di recente installazione, è stata utilizzata pochissimo e può essere valutata per l’acquisto, insieme ad altri arredi fissi presenti nell’immobile. Un’abitazione curata nei dettagli, pronta per essere abitata sin da subito, perfetta per famiglie o come investimento a rendita, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza a tutti i servizi principali.

Semicentro

V - 1730 L'Agenzia Aliservice immobiliare propone In vendita a Vasto, in una tranquilla e ricercata zona residenziale, un appartamento indipendente situato in Via Aldo Moro. Questo immobile, si trova al quarto e ultimo piano di un elegante contesto civile, dotato di ascensore, che offre una vista panoramica sulla città. L'appartamento si sviluppa su una superficie di 7,5 vani e di mq 138, offrendo ampi spazi abitativi e una disposizione funzionale. Composto da tre camere da letto, due bagni e una cucina abitabile ,un salone molto ampio , un ripostiglio e tre balconi che di affaccia tutti su 4 lati, questo appartamento è ideale per famiglie numerose o per chi cerca un ambiente spazioso e confortevole. Le condizioni dell'immobile sono abitabili, permettendo di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un elevato comfort abitativo e una gestione efficiente dei consumi. Inoltre, l'ingresso condominiale è curato e accogliente, contribuendo a creare un'atmosfera piacevole e rilassante. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, perfetto per chi desidera vivere in una delle zone più belle di Vasto, a pochi passi dai servizi, supermercati , scuole ,e in una zona ben servita e dalle comodità della vita quotidiana. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Il prezzo di vendita e' di euro 143.000 Per info chiamare il 3387988935

Nel centro storico di Lanciano, proponiamo graziosa proprietà molto luminosa e con ingresso indipendente sulla piazzetta della Chiesa di Santa Maria Maggiore. La soluzione è distribuita su tre livelli. La residenza è collocata al piano terra e al primo piano, collegati tra loro da un vano scala interno, mentre, al piano seminterrato, si trova la cantina. Il piano terra è composto da ingresso, disimpegno, cucina, doppio soggiorno con camino e bagno; il primo piano comprende la zona notte, formata da tre camere da letto balconate, un bagno e un terrazzo panoramico rivolto a est, di circa 10 mq. La superficie totale dell'immobile è di 211 mq. La soluzione, ristrutturata esternamente, necessita di riqualificazione interna e, nel complesso, risulta essere una scelta di alto valore storico ed estetico: combinazione molto vantaggiosa per chiunque decida di destinare parte dei propri investimenti nel settore immobiliare, anche in vista del forte incremento turistico della zona.

Nel suggestivo centro storico di Lanciano, a pochi passi dalla Chiesa di Santa Maria Maggiore e con vista verso la Cattedrale della Madonna del Ponte, proponiamo in vendita un grazioso terratetto completamente ristrutturato e subito abitabile, disposto su quattro livelli e con ingresso indipendente. Piano terra: spazioso doppio garage finestrato con caratteristica volta a cielo di carrozza, dotato di comoda inclinazione del pavimento, con scarico centrale per il lavaggio dell’auto. Presente un bagno di servizio, porta basculante e ampio spazio di manovra. Il garage è collegato internamente all’ingresso principale dell’abitazione. Primo piano: ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso a balcone, ideale per momenti conviviali. Climatizzatore installato per il massimo comfort. Secondo piano: zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale con balcone e armadio a muro, una seconda camera doppia anch’essa con balcone, e un ampio bagno finestrato con moderna cabina doccia. Il pianerottolo è climatizzato, assicurando benessere anche nella zona notte. Terzo livello: soffitta adibita a lavanderia con pratico sgabuzzino e accesso a splendida terrazza panoramica esposta a sud-est, con vista incantevole sul centro storico e sulla Cattedrale. Un vero angolo di relax con scorci unici. Dotazioni tecniche: • Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano • Autoclave da 1000 litri • Pannelli solari per acqua calda sanitaria con boiler di accumulo da 200 litri • Videocitofono installato al primo e secondo piano • Climatizzazione presente sia nella zona giorno che nel reparto notte Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente dal sapore autentico, perfettamente integrata nel contesto storico ma dotata di tutti i comfort moderni.

Peschiera

In vendita una splendida multiproprietà situata a Civitella Roveto, frazione di Peschiera in una delle aree più esclusive del paese, e precisamente in via delle Frazioni. La struttura si sviluppa su tre livelli ed è composta da quattro appartamenti indipendenti, ognuno di mq 65 oltre portico di mq 15 e balconi per mq 22. Ogni appartamento è composto da ampio soggiorno, angolo cottura, due camere doppie, un ampio bagno, portico, e due balconi, e dispone di un garage/taverna con bagno, completamente rifiniti e pavimentati per un totale di mq 40. La proprietà è circondata da un’ampia corte comune, completamente recintata, e sulla quale insiste un garage di mq 35. L’intera struttura realizzata alla fine degli anni 90, è stata utilizzata in parte, e solamente per brevissimi periodi, pertanto è pari al nuovo, completa di impianti e mobilia. Ogni unità immobiliare risulta totalmente indipendente e dispone di riscaldamento autonomo. Questa multiproprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in una soluzione abitativa esclusiva in una delle zone più tranquille e suggestive di Civitella Roveto. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà unica nel suo genere. Trattativa Riservata.

Popoli, Pescara

Area edificabile in pieno centro inserita tra 3 edifici già realizzati, qiundi con esposizione su un solo lato. Misure 7,00x8,00 circa