Immobili in vendita in Abruzzo

Torrevecchia Teatina

Torrevecchia Teatina, Castelferrato, ampia e luminosa villa con giardino perimetrale, piscina e campo da tennis; L'immobile, situato in contesto residenziale ed immerso nel verde è disposto su piu' livelli così distribuiti: P. terra: portico esterno al quale si accede ad un ampio disimpegno con accesso ad una appartamento composto da soggiorno con angolo cottura e camino, 1 bagno, 2 comode camere da letto matrimoniali; 1 Piano: ampio appartamento composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con uscita su terrazzo, 1 studio (o camera) con balcone, 1 bagno, disimpegno zona notte con 2 comode camere da letto matrimoniali ed 1 bagno; 2 Piano, ampio locale pari alla superficie dell'immobile rifinito; A dare ulteriore prestigio all'immobile una piscina di 9mtx4 ed un campo da tennis; Completano la proprietà un garage doppio con annessa cantina, ripostiglio, un bagno per un totale di 97mq ed una corte perimetrale di oltre 1300mq; Rif.3218 Euro 395.000 Spazio Real Estate

Roseto Degli Abruzzi

Roseto degli Abruzzi, C.da Solagna, immerso nel verde e affacciato sul mare, ampio resort vista mare con piscina; Lo stabile, disposto su piu' livelli, dispone di ambienti spaziosi e versatili per una capienza di oltre 320 posti con annessa corte e piscina vista mare ed è cosi' disposto: Piano terra: ingresso, 3 sale ristorante, 1 bar, 2 bagni, disimpegno, cucina, ripostiglio, magazzino, 2 celle frigo; Piano inferiore: disimpegno, 9 camere da letto ciascuna con bagno privato, dispensa, ripostiglio e 2 spogliatoi con bagni; Completano la proprietà due tettoie ed una incantevole piscina immersa nel verde con meravigliosa vista mare; Ampia corte perimetrale con possibilità di ampio parcheggio; Parzialmente da ristrutturare; Rif.3286. Euro 990.000 Spazio Real Estate

Pescara

Pescara colli, Strada Colle Scorrano, intero stabile plurifamiliare con pertinenze e terreno. L'immobile, disposto su più livelli, è così composto: P. Terra, comodo appartamento composto da doppio salone con camino, cucinotto, disimpegno zona notte con 2 camere da letto, 1 bagno; 1 Piano, appartamento composto da soggiorno e cucina con retrocucina, entrambi gli ambienti con uscita su balcone, 2 camere da letto, 1 bagno. Completano la proprietà, al 2 piano una soffitta di pari metratura dei due immobili con terrazzo e al piano terra più posti auto coperti, diversi ripostigli e circa 400mq di terreno; Immobile da ristrutturare. Rif.3355 Euro 167.000 Spazio Real Estate

Alba Adriatica

Intero stabile libero su quattro lati, composto da 14 distinti alloggi con relativi parcheggi, e precisamente:<br><strong>Piano interrato </strong>destinato a garage, sviluppa una superficie complessiva di circa 390 m², ed è composto da:<br><ul><li class="ql-indent-1">4 garage di ampie dimensioni</li><li class="ql-indent-1">6 posti auto coperti</li><li class="ql-indent-1">10 cantine</li><li class="ql-indent-1">Zone di manovra comuni</li><li class="ql-indent-1">Locali tecnici</li><li class="ql-indent-1">Scala e ascensore per l’accesso ai piani superiori</li></ul><strong>Piano rialzato </strong>a destinazione abitativa, misura complessivamente circa 272 m², oltre ai balconi. È suddiviso in quattro appartamenti:<br><ul><li class="ql-indent-1">Appartamento di 56 m² oltre balconi</li><li class="ql-indent-1">Appartamento di 69 m² oltre balconi</li><li class="ql-indent-1">Appartamento di 75 m² oltre balconi</li><li class="ql-indent-1">Appartamento di 62 m² oltre balconi</li></ul>Tutti gli alloggi di questo piano dispongono inoltre di corti private recintate.<br><strong>Piano primo </strong>anch’esso a destinazione abitativa, misura complessivamente circa 272 m², oltre ai balconi. Suddivisione interna identica al piano rialzato:<br><ul><li class="ql-indent-1">Appartamento di 56 m² oltre balconi</li><li class="ql-indent-1">Appartamento di 69 m² oltre balconi</li><li class="ql-indent-1">Appartamento di 75 m² oltre balconi</li><li class="ql-indent-1">Appartamento di 62 m² oltre balconi</li></ul><strong>Piano secondo </strong>sempre a destinazione abitativa, misura circa 272 m², oltre ai balconi, ed è così suddiviso:<br><ul><li class="ql-indent-1">Appartamento di 56 m² oltre balconi</li><li class="ql-indent-1">Appartamento di 69 m² oltre balconi</li><li class="ql-indent-1">Appartamento di 75 m² oltre balconi</li><li class="ql-indent-1">Appartamento di 62 m² oltre balconi</li></ul><strong>Piano terzo (sottotetto) </strong>a destinazione abitativa e dotato di regolare abitabilità. Comprende due alloggi mansardati:<br><ul><li class="ql-indent-1">Appartamento di 95 m² circa, oltre balcone e ampia terrazza panoramica</li><li class="ql-indent-1">Appartamento di 94 m² circa, oltre balconi</li></ul>L’intera proprietà è servita da ascensore funzionante fino al piano sottotetto.<br>Il fabbricato è indipendente e libero su tutti i lati, con una corte privata recintata di circa 450 m², nella quale si trovano:<br><ul><li>4 posti auto scoperti</li><li>Ulteriori zone esterne di pertinenza</li></ul>L’immobile si presenta in buone condizioni generali: tutti gli alloggi sono perfettamente abitabili, con:<br><ul><li>Impianti elettrici a norma</li><li>Impianto di climatizzazione in alcuni appartamenti</li><li>Riscaldamento autonomo a metano con caldaie esterne a condensazione</li><li>Parquet nella zona notte in tutti gli alloggi</li><li>Infissi in legno douglas con vetro singolo</li><li>Finiture tipiche dell’epoca costruttiva</li></ul>La posizione è strategica, a soli 40 metri dal lungomare e dalla tranquilla zona di Villa Fiore: un contesto ideale per chi cerca un investimento sicuro, con ottima redditività sia estiva che invernale, grazie anche alla vicinanza al mare raggiungibile comodamente a piedi.

Vendiamo a Conaprato (Penne) Azienda Agricola con circa 16 ettari di terreno. L'azienda è certificata come Agriturismo con un progetto depositato di realizzazione di una piscina di circa 150 mq e alcune postazioni camper, campo multifunzionale (calcetto, tennis, basket, pallavolo) e servizi vari di. Il terreno, innanzitutto è certificato ad agricoltura biologica, abbiamo quindi: per circa 10 ettari a seminativo in rotazione sui quali quest'anno, verranno seminati erba medica per uso interno alla azienda. Una parte del terreno è a bosco mentre attualmente sul restante terreno abbiamo, 170 piante di ulivo produttive con certificazione DOP con un piano di integrazione stagionale per arrivare a circa 2000 unità. Poi abbiamo 70 piante da frutto miste tra ciliegie, albicocche, prugne, pere e mandorle con piano di incremento per arrivare a 200 unità oltre 2 ettari di quote vigna con un piano di inserimento di circa un ettaro per anno, da evidenziare che l'intera area è inserita nel PRG come "zona vitivinicola DOC". La proprietà inoltre comprende una casa di circa 125 mq. su unico livello realizzata in legno dalla ditta Rubner Haus composta da un ingresso che disimpegna la zona soggiorno, cucina abitabile e bagno. Disimpegno reparto notte con tre camere da letto e bagno. Esternamente alla abitazione e nelle immediate vicinanze troviamo due capannoni sempre in legno con stessa tecnica costruttiva di cui un capannone comprende numero otto box per cavalli mentre il secondo capannone è adibito esclusivamente a rimessa agricola anch'esso realizzato in legno dalla Rubner Haus. L'azienda agricola si è occupata negli anni precedenti di allevamento di cavalli e bovini e successivamente convertita in agricoltura biologica. L'immobile è in buono stato di manutenzione e la costruzione è stata realizzata nel 2006. I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce in nessun caso documento contrattuale. Per maggiori informazioni e/o per prendere visione oppure per trovare la soluzione che meglio sia adatta alle vostre esigenze contattateci savinirealestate@gmail.com o Visita il nostro sito http://www.savinirealestate.com segui i nostri canali Facebook, YouTube e Instagram Valuta il tuo immobile su https://savinirealestate.info Sede di Pescara – Strada Colle Di Mezzo 3/3 - 65125 Uff. 085 8893586 Cell. 3296708468 Sede di Cagliari - Via San Benedetto, 33 - 09129 Uff. 070 7598682 Cell. 346 6419784

Villanova

L'abitazione in VENDITA si trova nel comune di Cepagatti, nella suggestiva zona di Villanova, ed è una bellissima soluzione disposta su due livelli come una villetta a schiera di testa libera su tre lati.<br><br>Costruita nel 2005, si presenta in ottimo stato di conservazione e gode di una posizione tranquilla e riservata.<br><br>La sua superficie totale è di 297 metri quadrati, di cui 247 metri quadrati calpestabili distribuiti su due livelli.<br><br>L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, arredato con cura e attenzione al dettaglio, che si affaccia su un grazioso giardino privato.<br><br>La cucina abitabile è spaziosa e luminosa, dotata di ogni comfort e di elettrodomestici moderni.<br><br>Al piano superiore si trovano due camere da letto, ben illuminate e con vista sulle verdi colline circostanti, e due bagni, entrambi con doccia e finiture di alta qualità.<br><br>La villetta è dotata di impianto di riscaldamento autonomo, alimentato a metano, con pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria che garantisce un'ottima efficienza energetica.<br><br>Gli infissi e le finestre sono in legno, conferendo un'atmosfera calda e accogliente all'intera abitazione.<br><br>Presenta inoltre un comodo garage e spazi esterni perfetti per riporre attrezzature o per parcheggiare le auto al coperto.<br><br>Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, elegante e ben curata, in una zona tranquilla ma comoda ai servizi e alle principali vie di comunicazione.<br><br>Info L'Accordo Immobiliare di Caratelli Giorgio 0871/552191 - 3493902205

San Demetrio Ne' Vestini

S. Demetrio Nè V. – Pizzeria con Forno a Legna In zona centrale e di grande passaggio, nel comune di San Demetrio Nè Vestini, proponiamo in vendita o affitto d’azienda finalizzato alla cessione, una pizzeria con forno a legna presente sul mercato da quasi quarant’anni. I locali, situati negli scantinati di un palazzo storico, sono ampi e molto accoglienti ed in perfetto e curatissimo stato di manutenzione, inoltre al piano terra troviamo in splendida location il locale bar ed il plateatico che ospita ulteriori coperti. L’attività viene ceduta con tutti gli arredi e gli strumenti tecnici come cucina completa, bancone bar, frigo per esposizione pietanze, celle frigorifere, laboratorio completo, montacarichi ecc. Per quel che concerne la vendita (immobile e licenza) vi aspettiamo in sede per ulteriori informazioni. Altre proposte immobiliari sono consultabili sul sito www.aternoimmobiliare.it oppure presso la nostra sede di L’Aquila, in Via Scarfoglio n.5 – 3407516464

Garrufo

Casa singola con giardino, garage e locale commerciale in vendita a Garrufo, zona centralissima.<br><br>L'immobile, situato lungo via Nazionale, ha l'ingresso da via Pablo Neruda ed è vicina a tutti i principali servizi.<br><br>La casa, 226 mq. circa, si sviluppa su due livelli collegati dalla scalinata interna.<br><br>Il piano terra, 85 mq. circa, è composto da: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno con doccia, ripostiglio.<br>Da tutto il piano è possibile accedere allo spazio esterno, 187 mq. circa, in parte piastrellato ed in parte lasciato a giardino.<br><br>Il primo piano, 100 mq. circa, raggiungibile tramite la scala interna posta nell'ingresso, è composto da: ingresso, disimpegno, tre camere matrimoniali di cui una con bagno, bagno con vasca e finestra, ripostiglio.<br>Da una delle camere matrimoniali si accede ad un terrazzo abitabile di 13 mq. circa esposto a nord-ovest, verso la via Nazionale.<br>Dal pianerottolo della scalinata, al primo piano, si accede ad un ampio terrazzo abitabile di 40 mq. circa esposto a sud-est.<br><br>Attraverso la scalinata interna, si accede alla soffitta, 100 mq. circa, composta da due locali lasciati allo stato grezzo. Il locale più grande affaccia su di un terrazzino esposto a sud-ovest.<br>Possibilità di rifinire la soffitta ed ottenere altri ambienti abitativi.<br><br>L'immobile, dotato di ingresso pedonale e carrabile, è completamente recintato e presenta un muro in aderenza con altra abitazione.<br><br>Al piano terra è presente un locale commerciale di 28 mq. circa, composto da un unico locale e con affaccio sulla via principale, via Nazionale. Il locale dispone di un bagno.<br><br>Completano la proprietà: garage, 25 mq. circa, posto al piano terra, ed ampio ripostiglio, 25 mq. circa, posto al piano seminterrato, accessibile da una scala posta nel garage. <br><br>Ottima occasione questa casa singola con giardino, garage e locale commerciale in vendita a Garrufo, zona centralissima.<br><br>Chiama ora la MDA Immobiliare, chiama lo 0861 761357 per avere maggiori informazioni e/o per visionare l'immobile.<br><br>Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Santa Reparata

Si propone in vendita un suggestivo casale di campagna situato nella zona di Santa Reparata a Civitella del Tronto, a poca distanza da Sant'Egidio alla Vibrata ed ai principali collegamenti e servizi. L'immobile si presenta in buono stato e pronto per essere abitato. Il casolare sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 360 metri quadrati oltre ampio garage di circa 53 mq., fondaci/cantine di circa 43 mq. e corte privata di circa 1500 mq. per un totale commerciale di circa 550 mq. Il piano terra è composto da ampio soggiorno, sala, cucina, camera, bagno e ripostglio; il piano piano primo, colegato con comoda scala inyterna ma anche con ingresso autonomo è composto da quattro camere, studio, bagno e balcone; al piano terra sono presenti ampio garage, tre fondaci, due ripostigli, un w.c., una centrale termica ed ampia corte privata in parte pavimentata ed in parte a verde. La proprietà si caratterizza per la sua atmosfera rustica e accogliente; l'esterno del casale è circondato da un ampio giardino ben curato, ideale per trascorrere momenti di relax immersi nella natura. Grazie alla sua posizione strategica, questo casale rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un'oasi di pace e tranquillità avendo allo stesso tempo la possibilità di raggiungere in un quarto d'ora di auto sia il mare sia la montagna. Da vedere.

Villa IN VENDITA a Montesilvano Colle Mare Contrada Macchiano, zona caratterizzata da una posizione privilegiata con una vista mare unica nel suo genere nel pieno della natura, garantendo tranquillità e riservatezza. L'immobile si trova sul colmo della prima collina di Montesilvano lato mare con una vista strepitosa sul mare da Nord a Sud. Il codice di riferimento per questo immobile è SRE2509, e il prezzo di vendita è di 980.000 EURO per una proprietà di circa 600 mq. di superficie coperta e circa 3.000 mq. di giardino ed aree a servizio della casa. Tutti i servizi principali sono facilmente accessibili nelle immediate vicinanze, garantendo così una vita comoda e senza difficoltà. La classe energetica dell'immobile è la F. L'immobile si compone di un piano terraneo in parte seminterrato dove troviamo un grande garage doppio un area adibita a cantina e lavanderia oltre una zona taverna con grande camino, forno a legna e cucina in muratura. Sempre sullo stesso piano appartamento composto da ingresso con cucina, soggiorno ed una camere da letto oltre bagno il tutto per una superficie del piano di circa 250 mq. Da questo piano attraverso un ampio vano scala si sale al piano terra/primo dove troviamo l'abitazione principale che si caratterizza dal fatto di avere un suo ingresso autonomo lateralmente alla proprietà e svilupparsi per l'intero piano con a disposizione un balcone perimetrale dal quale si può accedere al giardino che si affaccia letteralmente sul mare. In questo appartamento abbiamo un ampio ingresso che disimpegna tutti i reparti della casa compreso un bagno della zona giorno. Una prima stanza studio caratterizzata dall'avere una posizione angolare anch'essa con vista panoramica e camino a seguire un salone doppio con grandissime finestre che danno ampio respiro alla stanza, una cucina abitabile con ripostiglio. Reparto notte che si compone di quattro camere tutte molto ampie, uno studio e due bagni. il tutto per una superficie del piano di circa 250 mq. Sempre dal vano scala principale della villa si accede al piano superiore dove abbiamo un ulteriore appartamento mansardato di circa 100 mq. che si compone di un ingresso con soggiorno ampio, angolo cucina a vista oltre bagno e reparto notte con grande camera matrimoniale con bagno in camera. L'appartamento inoltre gode di un terrazzo di circa 90 mq. con vista mozzafiato sul mare. La proprietà in Vendita è in un contesto riservato e gode di una posizione unica che da la possibilità al nuovo fortunato proprietario di poter adibire la villa sia ad un suo esclusivo ma ciò non toglie la possibilità di poterla condividere con i propri familiari in quanto di fatto son già tre unità abitative o poterla sfruttare per una attività ricettiva unica nel suo genere. La casa è abitabile ma nel contempo se si desidera migliorarne l'efficientamento energetico e renderla ecosostenibile necessita di interventi di ristrutturazione. In sintesi, questa villa in vendita nel comune di Montesilvano rappresenta un'ottima opportunità per coloro che cercano una soluzione abitativa spaziosa, ben posizionata, riservata con una vista mare eccezionale e che abbia potenzialità per poter essere abitata da famiglia numerosa o più nuclei famigliari. Il prezzo competitivo e la possibilità di personalizzare gli interni rendono questa proprietà ancora più interessante. I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce in nessun caso documento contrattuale. Per maggiori informazioni e/o per prendere visione oppure per trovare la soluzione che meglio sia adatta alle vostre esigenze contattateci savinirealestate@gmail.com o Visita il nostro sito http://www.savinirealestate.com segui i nostri canali Facebook, YouTube e Instagram Valuta il tuo immobile su https://savinirealestate.info Sede di Pescara – Strada Colle Di Mezzo 3/3 - 65125 Uff. 085 8893586 Cell. 3296708468 Sede di Cagliari - Via San Benedetto, 33 - 09129 Uff. 070 7598682 Cell. 346 6419784

Roseto Degli Abruzzi

Sei alla ricerca di uno stabile per la tua azienda? Chiamaci!<br> Fabbricato industriale in vendita a Roseto degli Abruzzi, all'interno di un lotto recintato con aree per parcheggiare e zona verde di circa 1850mq. Il fabbricato è disposto su 3 livelli per complessivi 2100mq circa, ed è costituito da un magazzino al piano interrato con accesso carrabile, al piano terra troviamo dei locali da adibire ad uffici con servizi igenici ed un magazzino che ci permette l'accesso anche con dei mezzi poichè è dotato di serrande che pemettono l'ingresso diretto al piazzale posto sul retro del fabbricato ed al piano primo troviamo ampi locali ad uso magazzino utili per lo stoccagggio dei materiali.<br> L'opificio in vendita a Roseto degli Abruzzi è un'ottima soluzione per la tua attività. Non fartelo sfuggire. Sono necessari urgenti lavori per la presenza di infiltrazioni dal tetto.<br> Chiamaci al numero 0861/757021 - 320/7515022 per prenotare una visita e per maggiori informazioni!<br> Siamo disponibili tutti i giorni dal Lunedì al Sabato e anche la Domenica su appuntamento!<br> Classe energetica F Epi 131.91 kWh/m²anno. Rif. 1371 V. Prezzo € 400.000,00.

Citta' Sant'angelo

Città Sant'Angelo, zona Villa Chiara, intero stabile plurifamiliare con bellissima vista panoramica. La proprietà, attualmente ha 3 appartamenti indipendenti ed è suddivisa su più livelli, così distribuiti: P. Terra, appartamento composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura con camino, con uscita su corte esterna, 1 camera da letto matrimoniale, 1 bagno e 2 vani. Primo piano, ampio e luminoso appartamento composto da ingresso, cucina abitabile con camino, ampio soggiorno, 3 comode camere da letto, 1 bagno; Tutti gli ambienti hanno uscita su balcone. Secondo piano, appartamento composto da ampio soggiorno con angolo cottura con uscita su due balconi, 3 camere da letto, tutte con uscita su balcone con bellissima vista panoramica. Completano la proprietà un'autorimessa al piano terra, terreno circostante di circa 2ettari con 100 alberi di ulivo secolari ed uno stabile adiacente da ristrutturare; Immerso nel verde, in zona residenziale. Rif.3327 Euro 325.000 Spazio Real Estate

Nel centro storico lungo il corso principale, nei pressi della chiesa dedicata a S. Giovanni Battista, proponiamo in vendita palazzo signorile appartenuto alla familglia De' Joanne.s. L'edificio, di ampia metratura, è caratterizzato da una particolare valenza storica e da eleganti elementi architettonici rinascimentali, barocchi e neoclassici. La facciata è di notevole interesse soprattutto per i cornicioni, le mensole con grottesche e le incorniciature di portali e finestre. L'immobile è diviso in due unità abitative ed un locale magazzino a piano terra.

Brecciarola

Villa singola di 263 mq interni s.u. - 10,5 vani. - Zona Giorno (84,5 mq ca.) con grande Portico loggiato (79 mq ca.) - Zona Notte di 5 Camere e 3 bagni, su due livelli (71 mq e 30 mq ca. + balconi) - Taverna e locali accessori (con scalinata interna 114,5 mq ca.) - Garage (62 mq ca.). - Giardino privato recintato di circa 1000 mq. In zona Brecciarola, Chieti, in Via R. Arno 17, collocata all’interno di una strada privata ed in contesto abitativo gradevole, verdeggiante e riservato, si propone in vendita Villa Singola unifamiliare, progettata e costruita nell’anno 2000 con stile esclusivo, e recentemente riamodernizzata: design e particolari di grande valore caratterizzano l’unicità dell’immobile. I vari ambienti sono parte di un grande spazio in cui la famiglia può vivere la propria dimensione domestica all’insegna della funzionalità, dell’accoglienza e della privacy. ZONA GIORNO Varcato un elegante portico d’ingresso la zona giorno si caratterizza per disporre di due differenti aree ospitanti; il Salone living/dining e il Salottino/angolo relax. Il Soggiorno di oltre 50 mq (s.u.) è costituito da un angolo snack cucina con zona pranzo: entrambi gli ambienti rimangono integrati in un unico layout open space conviviali con il portico e il giardino. Due grandi vetrate ci permettono di poter ammirare la bellezza del giardino dall’interno della casa, anche in inverno, come se fosse un complemento d’arredo: la piacevole sensazione di spaziosità della zona giorno abbinata alla resa dell’esposizione del sole e alla vista del verde di certo infonde quella gradevole sensazione di benessere che ci mette perfettamente a nostro agio, con il piacere di sentirsi a casa. A ciò si aggiunge l’effetto scenico del Caminetto centrale e delle luci led che ci trasmettono quella calda atmosfera d’accoglienza. La Villa in fase di progettazione è stata appositamente dislocata per essere esposta a sud in modo da massimizzare l’illuminazione naturale del sole in tutto l’ambiente fino al tramonto, anche in inverno. In una posizione più riservata, sul lato opposto alla sala, la zona giorno include anche un confortevole ed elegante Salottino boudoir di 21 mq ca. con annesso Bagno di servizio: questo ambiente è destinato all’accoglienza dei propri ospiti, al relax/tv e/o conversazione. Pertanto, con questa distribuzione interna avrete la possibilità di vivere appieno la convivialità della grande zona soggiorno annesso al porticato e l’ambiente più riservato del salottino. ZONA NOTTE Nel disimpegno della hall d’ingresso una raffinata porta a scrigno ci conduce ad un ampio e comodo vano scale a pianta quadrata che collega internamente tutti i livelli della casa, dal piano seminterrato/Taverna fino alla zona notte. La zona più intima della casa, interamente in parquet, si articola su due livelli, piano 1^ (3 camere + 2 bagni) e piano 2^ mansardato (2 camerette + w.c.); ogni camera è annessa ad un balcone. Al piano primo, la Matrimoniale di 27 mq è dotata di una spaziosa cabina armadi (adibibile anche a stanza/studio) e un bagno privato en-suite (con vasca idromassaggio). Mentre completa il piano due Camere singole di 12mq con balcone e un’ulteriore bagno nel disimpegno (H = 2,70 mt.). Nel piano secondo, a cui si accede tramite scala a spirale, vi è un ulteriore spazio abitativo supplementare più riservato (zona figli e/o ospiti) ideale anche per il relax o area studio/giochi; essa si compone di due Camere panoramiche (14 e 9 mq ca.) ognuno con proprio balconcino e un w.c. di servizio con box doccia. (H = 2,40 mt nella parte centrale e 1,75 mt al colmo). Tutte le camere della zona notte del piano 1 e 2 sono illuminate da grandi porte-finestre e vetrate che offrono una vista meravigliosa sul verde. A dare calore ed eleganza la pavimentazione in pregiato parquet su entrambi i piani. GIARDINO La Villa è contornata da un grande Giardino, un autentica oasi privata di complessivi 1000 mq, delimitato da una recinzione che si estende su tutti e quattro i lati, tale da garantire la giusta privacy. Spazi di verde e aree curate a prato, ornate da rigogliose siepi, piante d’ulivo e alberi da frutto, si intervallano a percorsi pavimentati e loggiati. Il Portico loggiato di mq 70 ca. è costituito da una tettoia di copertura in legno di grandi architravi, e dispone di una cucina/barbecue; infatti, è pensato per poter organizzare comodamente pranzi e cene all’aperto quasi tutto l'anno. Mentre il restante giardino si presenta come una lounge esterna ospitante, pertanto, potrete godervi dei piaceri della vita all'aria aperta con la Vostra famiglia, far giocare i vostri bambini, organizzare cene con amici o feste esclusive in sicurezza e tranquillità, il tutto in una condizione di convivialità con il soggiorno stesso. Allestendo una piscina è possibile creare ulteriori zone di confort solarium attrezzata con gazebo per i propri momenti di svago e relax. PIANO TAVERNA La villa, inoltre, nel piano sottostante detiene un seminterrato sbancato, dotato di tutti i comfort e servizi, costituito da due ampi vani pluriuso – Taverna (mq 115 ca.) e Garage (mq 62 ca.) con altezze abitabili H = 2,70 mt. Nel seminterrato Taverna/Garage si può accedere comodamente sia esternamente dall’ingresso carrabile o dal portico/giardino, sia internamente dal soggiorno tramite comodo vano scala interna. Questa area rappresenta un plus aggiuntivo perché ci offre l’opportunità di avere ulteriori spazi indipendenti e supplementari, con stanze e pertinenze varie che sono di servizio alle necessità della casa, da personalizzare e utilizzare secondo le proprie esigenze. Attualmente questo ambiente si trova allo stato semi-grezzo, ma è utilizzabile fin da subito, ovvero, non necessita di grandi interventi in quanto vi sono già predisposti tutti gli impianti idrici/elettrici necessari sia per installare la cucina e il bagno, ecc... Il piano seminterrato è costituito da diversi vani e locali accessori quali un ripostiglio/lavanderia di mq 7 ca., un locale tecnico (caldaia) di mq 9 ca., una stanza di mq 15 ca. da destinare a vari usi fra cui studio privato, palestra o sala hobby, un’ulteriore stanza w.c. di mq 9,5 ca. dotata già di impianti per i sanitari e box doccia già installati E’ inoltre presente un’ampia Taverna open space di mq 60 ca. dotata di canna fumaria per l'installazione di un eventuale camino e gli impianti per l’angolo cottura Tutto il piano seminterrato dispone di cavedi con lucernaio areante ad intercapedine che hanno la funzione di isolare i muri, dare luce e arieggiare i locali GARAGE e Area Parcheggio Completa la proprietà un grande Garage di mq 62 ca., H = 2,70 mt, collegato direttamente alla taverna, dotato di un’ampia porta basculante automatizzata. Oltre all’ingresso pedonale principale che conduce alla casa, l’accesso al Garage fronte-strada, chiuso con cancello elettrico automatizzato, detiene un ampio passaggio carraio e una piazzola di manovra sfruttabile anche per il posteggio auto. DOTAZIONI E FINITURE La proprietà in vendita si presenta in ottimo stato (pari al nuovo) sia nelle parti interne che esterne, ottima la fattura della costruzione con materiali di prima scelta, finiture ricercate impreziositi da dettagli unici. In fase progettuale, il design di ogni ambiente è stato collocato in modo da rendere ottimale la vivibilità e funzionalità della casa, oltre all'apporto benefico della luce, il tutto in linea con i moderni concept dell'abitare. Nessun tipo d'intervento da effettuare. Di seguito le dotazioni_ - Cappotto termico coibendato che permette alti standard qualitativi da un punto di vista di trasmissione termica/acustica. - Termo-Camino Palazzetti per calore ad irraggiamento legna/pellet con gestione centralizzata del riscaldamento; termostati per la regolazione della temperatura su tutti i piani. - Infissi con doppio vetro e porte interne a scrigno tutto in pregiato legno massello. - La pavimentazione in cotto pregiato è omogenea su tutto il livello del piano terra. - Elegante Parquet teak in tutta la zona notte del piano 1 e 2. - Impianto d’allarme centralizzato esterno/interno. Porta blindata. Citofono. - Split aria condizionata caldo/freddo su ogni camera. - Solaio nella zona living con faretti a led per luci di cortesia. - Impianto irrigazione giardino con gestione automatizzata e griglie con cavedio per le adduzioni idriche e smaltimento delle acque piovane. TARGET L'unità immobiliare che si propone in vendita, per tipologia, metratura e zona, soddisfa sia le esigenze di acquisto come dimora abituale che come “casa vacanze” per il proprio mood vacanziero. In particolare, è adatta come residenza di rappresentanza per una clientela che desidera un’abitazione comoda, charme e tranquillità, e per chi necessita di spazi abitativi diversificati per le proprie esigenze, con un ambiente da sogno con cui pianificare il futuro di ogni famiglia. Una soluzione decisamente originale e non comune. UBICAZIONE La Villa è ubicata in località Brecciarola, Chieti, Via Rio Arno 17/D - angolo Via Vomano - ed è incastonata in un angolo riservato di una strada privata ad esclusivo accesso della proprietà, che garantisce quiete e molta privacy. Inserito in contesto residenziale riservato e signorile nel quale sono presenti solo ville di alto profilo; la zona è estremamente comoda ed ambita perché di facile accesso dalle vie di comunicazione principali ed è ben collegata ai servizi essenziali e mezzi pubblici ed ai principali assi viari, tangenziale-autostrada. Nelle vicinanze troviamo il Megalò ed altri centri commerciali.

Tortoreto

Villa con vista panoramica in vendita a Tortoreto, prima collina.<br><br>L'immobile è situato tra le colline di Tortoreto, in zona tranquilla, residenziale, a due minuti di macchina dal centro del paese, a 6 minuti dalla spiaggia e dalla stazione ferroviaria.<br><br>La struttura è di recente costruzione, finita di costruire nel 2013, è di circa 576 mq. in totale e si sviluppa su due livelli.<br><br>Al piano residenziale, il piano terra, 212 mq. circa, vi si accede attraverso la scalinata interna posta al piano seminterrato.<br>L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno e una cucina abitabile caratterizzati da ampie vetrate, disimpegno, quattro camere matrimoniali di cui una con bagno e l'altra con cabina armadio, due bagni finestrati con doccia.<br>Le numerose ampie finestre della proprietà regalano scorci mozzafiato ed unici.<br><br>Tutti gli ambienti del piano terra sono caratterizzati da una bella copertura lignea.<br><br>Dalla zona giorno e da due delle camere matrimoniali si accede ad un ampio giardino pensile dal quale si gode di un'incantevole vista sul mare Adriatico e sul quale potersi intrattenere con gli ospiti o semplicemente rilassarsi su comode poltrone e divani da esterno. <br><br>Dalla cucina abitabile si accede ad un secondo giardino pensile panoramico esposto a sud-ovest e collegato alla scalinata esterna che conduce al piano seminterrato.<br><br>Anche attraverso la scalinata interna si può accedere al piano seminterrato di 329 mq. circa. <br>Una parte di seminterrato è utilizzato come abitazione e si suddivide fra: sala pranzo con camino e angolo cottura, angolo cinema e giochi, predisposizione per angolo bar, bagno finestrato con vasca idromassaggio e sanitari sospesi, ripostiglio. <br><br>L'altra parte di seminterrato è composto da tre locali di deposito e due locali tecnici, una stanza lasciata al grezzo con la predisposizione per realizzare un altro bagno.<br><br>Il piano seminterrato offre lo spazio ideale per ospitare eventi o per potervi realizzare un altro appartamento.<br><br>Gli ambienti, curati nel minimo dettaglio, sono arredati con gusto, utilizzando materiali di alta qualità.<br>La villa è dotata di: impianto di domotica, copertura lignea in tutto il primo piano, condizionatori in tutte le stanze, inferriate acciaio inox, vetri antisfondamento, infissi in doppio vetro con le veneziane telecomandate, zanzariere in tutte gli infissi che sono scorrevoli, impianto deumidificatore in ogni stanza, cucina in marmo pieno, le luci intorno sono led in acciaio, impianto allarme, impianto di telecamere, impianto di riscaldamento a pavimento, porte scorrevoli, lavandini nel bagno con rubinetti a cascata, impianto fotovoltaico, impianto di aspirapolvere in tutte le stanze. <br>Nella villa non c'è impianto a gas, funziona tutto con l'energia elettrica.<br><br>Il pavimento della taverna è in gres porcellanato, quello del primo piano è in pietra. In taverna ci sono tutti gli allacci per realizzare un piano bar. <br><br>La villa ha un ampio garage, 35 mq. circa, dotato di serranda elettrica e con ampio spazio di manovra.<br><br>Completa la proprietà una corte esterna posta al piano terra, 151 mq. circa, completamente recintata e lasciata a giardino<br><br>La Villa è completamente recintata e presenta un cancello automatizzato carrabile.<br><br>Ottima posizione per questa villa in vendita a Tortoreto, un'opportunità unica per chi cerca un rifugio moderno ed esclusivo, vicina alla spiaggia ed al centro del paese<br><br>Chiama ora la MDA Immobiliare, chiama lo 0861 761357 per avere maggiori informazioni e/o per visionare l'immobile.<br><br>Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.