Immobili in vendita in Abruzzo

MOSCUFO, C.da VILLA SIBI Magnifica villa contemporanea situata nella tranquilla e affascinante zona di Villa Sibi, nel comune di Moscufo. Con una superficie generosa di 450 mq totali (compresa una caratteristica dependance), questa proprietà offre ampi spazi interni ed esterni che la rendono ideale per famiglie o chi cerca un rifugio elegante lontano dal caos cittadino. La villa è caratterizzata da un design moderno, con finiture eleganti e materiali di qualità che creano un'atmosfera sofisticata ma accogliente. Al suo interno troverete una luminosa zona giorno open space dotata di grandi finestre panoramiche che offrono una vista mozzafiato sul verde circostante. La cucina in muratura è perfetta per gli amanti della gastronomia, mentre le camere da letto sono progettate per garantire il massimo del comfort e della privacy. Il giardino privato, piantumato con alberi provenienti da varie zone, circonda la casa offrendo uno spazio esterno dove godere delle belle giornate durante tutto l'anno; ideale anche per organizzare eventi o semplicemente rilassarsi immergendosi nella natura. Completa la proprietà un terreno (oliveto) di mq 26.000 ca. Moscufo è ben collegato alle principali arterie stradali e si trova a pochi chilometri dalle splendide spiagge adriatiche, nonché dai centri storici delle città vicine come Pescara e Chieti. L’area è rinomata per i suoi servizi eccellenti: negozi alimentari locali e ristoranti tipici arricchiscono ulteriormente questo meraviglioso contesto abitativo. Non perdere l'opportunità di possedere questa straordinaria villa! Classe energetica: “In Attesa di Certificazione”. I mq menzionati sono da considerarsi puramente indicativi.

Cepagatti, Pescara

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475 ㎡

**Villa Singola con Giardino Privato in Vendita a Cepagatti** Se stai cercando una residenza spaziosa e tranquilla, questa villa singola potrebbe essere la soluzione ideale per te. Situata in una zona molto tranquilla, ma vicina a tutti i servizi essenziali, questa proprietà è perfettamente collegata con Pescara e Chieti. Con un giardino privato questo immobile di 470 mq completamente recintato, offre la privacy e la sicurezza che desideri. Al piano terra, troverai una cucina abitabile e un ampio soggiorno con camino, perfetto per le serate in famiglia. La zona notte comprende tre camere da letto e un bagno con doppio lavabo, garantendo comfort e spazio per tutti i membri della famiglia. Il primo piano sottotetto è composto da un secondo soggiorno, una camera, una cameretta e un bagno, ideale per ospiti o per creare uno spazio indipendente. Il seminterrato è adibito a taverna con una cucina rustica, un ampio soggiorno con camino, uno studio, una cameretta e un bagno. Inoltre, la proprietà include una cantina e un garage esclusivo. Con 475 m² commerciali e 470 m² calpestabili, questa villa offre ben 14 locali e 4 bagni. La villa è in buono stato e dispone di riscaldamento a radiatori con gas naturale ed impianti di climatizzazione freddo/caldo. L'orientamento sud-ovest garantisce luminosità durante tutto il giorno. Classe energetica G. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina comfort, spazio e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Pescara

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350 ㎡

CG Immobiliare di Carlo Gallucci propone in vendita luminoso e spazioso attico duplex con zona giorno e notte al sesto piano e piscina con solarium al settimo piano in palazzo di nuova costruzione nel centro di Pescara. L’immobile proposto, in fase di costruzione e a breve abitabile, sorge agli ultimi due piani di una palazzina di nuova realizzazione nel cuore di Pescara centro, al confine della zona pedonale ed orientato su tutti i quattro lati. Il quartiere residenziale e l’assenza di immobili di grandi dimensioni nei dintorni donano luminosità e spazio agli ambienti allontanando il senso di oppressione che solitamente si avverte in città. L’attico, dalla metratura importante e sviluppato su due piani, è localizzato al sesto e settimo piano dello stabile, comodamente raggiungibile attraverso ascensore e scale sia dall’ingresso che dal parcheggio condominiale. Il portone è illuminato dal balcone condominiale che sorge sul piano ed inonda di luce lo stabile. L’ultimo piano è invece raggiungibile attraverso un ascensore esclusivo (con badge) e scalinata posta riservata posta sulla terrazza del sesto piano. Proprio al sesto piano del palazzo troviamo il primo ingresso del duplex che, seguito da un breve disimpegno, divide la zona giorno da quella notte. Sulla destra, con orientamento nord – est in modo da godere della forte luce naturale, è presente uno spazioso soggiorno con vetrate e cucina a vista. Da lì è possibile accedere all’ampio terrazzo che affaccia su via Genova (e salire al primo piano del duplex). Una comoda penisola divide la zona living dalla cucina vera e propria, comunque molto spaziosa e con fuochi elettrici. Superato l’ingresso in direzione opposta si accede alla zona notte con un primo bagno riservato agli ospiti seguito da un ampio ripostiglio con zona lavatrice ed asciugatrice. La prima delle tre camere da letto, padronale, dispone di bagno in camera ed è anticipata da un pratico armadio a muro. La seconda camera da letto affaccia verso sud – ovest con un balcone esclusivo raggiungibile tramite comoda porta – finestra. Infine, la terza camera da letto, anch’essa con armadio a muro, ospita una loggia (balcone coperto) esclusiva. Un secondo bagno, con doppi servizi e doccia, divide le due camere da letto. Il primo piano del duplex, raggiungibile sia internamente che attraverso ascensore esterno con portone dedicato, ha una superficie totale di circa 130 mq tra area coperta ed esterna. L’ampio ingresso può essere adibito ad uso cucina con la prima parte dell’attico in grado di ospitare tavoli, divani e tutto l’occorrente per vivere in maniera confortevole lo spazio a disposizione. Termina la soluzione una piscina scoperta. All’interno della stessa struttura sono in vendita garage e posti auto muniti di centralina di ricarica per veicoli elettrici. Per ulteriori informazioni potete contattarci al numero 0854221800 oppure all'indirizzo email aziendale info @ cgimmobiliare. eu

Roseto Degli Abruzzi, Teramo

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I

300 ㎡

(Scheda N. 5657V3) Immobile in vendita: al piano seminterrato, garage, taverna, WC, 3 locali fondaci, scala indipendente che porta all'appartamento del primo piano, con ingresso soggiorno cucina abitabile con camino, 3 camere letto, 2 bagni ed ampi balconi, più sottotetto non abitabile. Per maggiori informazioni contattare direttamente (La Tercasa)

Morro D'oro, Teramo

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1+

300 ㎡

Morro D'Oro Splendida villa su tre livelli con vista mare e monti, con 10.000 mq di terreno , parte a giardino e parte seminativo. Piano terra con ingresso , soggiorno , cucina , tre camere e due bagni. Piano primo mansardato da rifinire , con ingresso, soggiorno con angolo cottura , camera , , bagno e balconi. Al piano sotto strada troviamo un ampio garage , bagno , cantina e vano polifunzionale. Completa la proprietà un fabbricato staccato dal corpo principale adibito a magazzino di 51 mq. L'immobile è ubicato al comune di Pagliare di Morro d'oro, a circa 2 km dal casello autostradale di Roseto degli Abruzzi. Posizione strategica per chi ama mare e montagna a circa 40 minuti si raggiunge la vetta dl Gran sasso d'Italia e a 6 km troviamo la spiaggia di roseto degli Abruzzi.

Loreto Aprutino, suggestiva località della provincia pescarese, in zona servita non distante dal centro storico, proponiamo in vendita antico casale indipendente di circa 630 Mq. che sorge in posizione panoramica su un terreno di circa 5.000 Mq. La proprietà è circondata da piante di ulivo ed altri generi di piante ornamentali e favorita da sorgenti naturali a servizio della coltivazione. L'immobile, ristrutturato nei primi anni 2000 preservando il più possibile gli elementi architettonici originari, presenta un design senza tempo con pavimentazioni in cotto e legno, splendide travi antiche, soffitti a volta e pareti con mattoni a vista, infissi in legno di castagno. La soluzione è composta da un unico corpo di fabbrica articolato su vari livelli con spazi autonomi e ingressi indipendenti, ideale per ospitare anche nuclei famigliari differenti. L’accesso principale al piano rialzato si ha da un ampio e caratteristico porticato esterno, comodo per momenti di relax e banchetti all'aperto. L'ingresso è su ampio open space con cucina isola e living coordinato. La zona notte comprende tre grandi camere con bagno ed uno studio. Una scala interna conduce al piano inferiore dove troviamo ulteriori 150 Mq. di spazio abitativo, un ampio bagno con doccia, un locale lavanderia con bagno interno ed un comodo garage di circa 100 Mq. A livello del piano rialzato troviamo altri due locali con ingresso indipendente, uno utilizzato come studio l’altro, più grande, allo stato grezzo attualmente utilizzato come deposito. Al secondo livello troviamo un ampio loft che affaccia su grande terrazzo esterno con solarium da cui si scopre una vista spettacolare. La proprietà comprende una cucina esterna con barbecue, forno a legna ed altri locali accessori .La vista panoramica completamente aperta sulle colline circostanti e sulle montagne dona sensazione di relax e garantisce tranquillità e privacy. Un immobile ideale per chi cerca una residenza tranquilla immersa nella natura, ma particolarmente indicata anche per ospitare strutture ricettive.

PESCARA PORTA NUOVA, VIALE G. D’ANNUNZIO Compendio immobiliare unico nel suo genere, completamente recintato e composto da due corpi di fabbrica, entrambi liberi su 4 lati, uno con destinazione ufficio e l’altro con destinazione residenziale e commerciale. Il fabbricato con destinazione “ufficio” si sviluppa su una superficie complessiva di mq 260 ca. (su un unico livello) impreziosito dai fregi decorativi in stile, dal caratteristico portico e dalle ampie aree esterne, in parte pavimentate ed in parte come giardino piantumato. Riscaldamento a pavimento, buone condizioni generali. Completo di cantina doppia di mq 40 ca. al piano seminterrato. Il fabbricato con destinazione residenziale e commerciale sviluppa una superficie complessiva di mq 280 ca. (su un unico livello) di cui mq 55 ca. commerciali, con accesso direttamente dal fronte strada, autonomo rispetto al resto del fabbricato. L’accesso all’intera proprietà avviene attraverso il cancello carraio posto su Viale G. D’Annunzio, la superficie complessiva dell’area esterna è di mq 700 circa, suddivisa in zona "giardino" perimetrale al fabbricato "uso ufficio" su 4 lati e area pavimentata utilizzabile anche come parcheggio per vari mezzi. Il fabbricato con destinazione ufficio è in ottimo stato, ristrutturato nel 2003, attualmente locato con redditualità di € 32.400,00 annui con possibilità di futuro cambio d'uso a residenziale. Il fabbricato residenziale e commerciale, non locato, è da ristrutturare. La posizione è facilmente raggiungibile da tutta la citta, nelle immediate vicinanze: Stazione ferroviaria di Pescara "Porta Nuova", parco pubblico, area parcheggio custodita, attività commerciali di tutti i tipi, Università "G. D'Annunzio" e Tribunale. Classe Energetica “C” I mq su menzionati sono da considerarsi puramente indicativi. Per maggiori informazioni, contattate la nostra sede di Pescara, Piazza Garibaldi, n. 44, tel. 085.4210732 - Email: immobiliarebalzano2@gmail.com

Pescara

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1+

279 ㎡

CG Immobiliare di Carlo Gallucci propone in vendita villetta esclusiva unifamiliare sulla strada Parco organizzata su due piani e già divisa in due appartamenti con garage e corte esterna. La soluzione proposta sorge nel cuore di Pescara, lontano dal traffico del centro e a due passi dalla Strada Parco nonché poco distante dal mare. La villetta singola, libera e subito abitabile, è inserita in un contesto urbano residenziale e di pregio. Dal cancello esterno si accede alla corte esclusiva ed al pratico garage di 15 mq che può essere convertito in magazzino o deposito; lo spazio antistante è sufficientemente ampio per ospitare una seconda vettura. Dal giardino è possibile accedere direttamente all'unità abitativa al piano terra attraverso lo storico portone perfettamente conservato che anticipa il lungo ingresso / disimpegno affacciando sul luminoso salotto del piano terra. Un corridoio separa la zona notte da quella giorno presentando due ampie camere da letto con affaccio ad ovest sulla corte e, in posizione opposta, il primo bagno perfettamente conservato con vasca. Una terza stanza, convertibile in tinello / sala da pranzo anticipa la cucina abitabile di piano, funzionante seppur bisognosa di manutenzione. Al termine del corridoio un disimpegno separa il portico (fungendo da ingresso) dal secondo bagno di piano e da una quarta stanza che può essere utilizzabile come ripostiglio, camera da letto o salotto. Uscendo sul portico è possibile salire le scale per accedere al primo piano della villa. La corte esclusiva e recintata, che abbraccia su tre lati la proprietà, permette di accedere alla scalinata esterna senza passare per l'unità abitativa del pianterreno. Il primo piano inizia con un'ampia veranda parzialmente chiusa con eleganti piastrelle ed area brace esterna. Dall'ingresso è possibile salire la scala a chioccola che conduce al sottotetto oppure accedere alla cucina abitabile, alla prima camera da letto, al ripostiglio / zona lavanderia e ad un piccolo disimpegno. Il disimpegno anticipa la camera da letto padronale con bagno in camera munito di doccia. Un secondo bagno, accanto alla camera da letto, è anch'esso provvisto di doccia a muro. L'ampio salotto consente l'affaccio esterno attraverso un balcone. Il sottotetto, ristrutturato e pronto all'uso, è fornito di camino e bagno con vasca. Per ulteriori informazioni potete contattarci al numero 0854221800 oppure all'indirizzo email aziendale info @ cgimmobiliare. eu CG IMMOBILIARE di Carlo Gallucci Via Firenze 148 - Pescara Orari: Lun. / Ven. 9:30 - 13:00 / 16:30 - 19.30 Sab. 10:00 - 12:30

ABRUZZO - TAGLIACOZZO - via dei Cordoni MlsElite ID 2457323 Tagliacozzo è uno dei borghi più belli del centro Italia, https://turismo.abruzzo.it/laquila/tagliacozzo/, un’affascinante cittadina dell’entroterra abruzzese situata a 740 di altitudine,  ricca  di storia e natura. Dista solo un' ora da Roma ed è meta ideale per un turismo raffinato. Qui tra natura, antiche case, chiese storiche,  botteghe, locali tipici e buon cibo è possibile rigenerarsi e riappropriarsi del proprio tempo. In questa splendida località,  con doppio accesso, principale da via dei Cordoni, a 50 metri dalla splendida rinascimentale piazza dell'Obelisco, abbiamo il privilegio di proporre in vendita l'intero secondo e terzo piano di  uno dei più importanti palazzi storici della città.  L'edificio, risalente al 1600, è appartenuto ai marchesi Resta,  ed è oggi conosciuto come palazzo Iacomini.  Si accede dallo storico androne e con una comodissima e luminosa scala e si giunge  al secondo piano, che ha una superficie totale  di circa 300  mq commerciali  utilizzati in parte come abitazione privata, (per  circa 100 mq ) , ed in parte, (per circa 200 mq) come struttura ricettiva Bed and Breakfast. Il piano terzo, comunicante con una scala interna, è costituito da   una grande soffitta di circa 350 mq da ristrutturare, in  parte recuperabile in chiave abitativa. Completa la proprietà  un'altana belvedere panoramicissima  posta al terzo piano. Il prezzo richiesto è di € 310.000

Tassoimmobiliare.it - a 2 km dal mare e 4 km dal centro di Ortona , Villa indipendente dagli ampi spazi ed immersa nel verde, posizione alta e panoramica con bellissima vista mare. Ampi giardini, cortili e terreno ad uliveto circondano l'immobile, perfetto per un utilizzo stabile data la vicinanza al centro ed ai servizi e sia per un utilizzo vacanziero o ricettizio. Circa 250 mq suddivisi in un piano terra zona giorno, con ampie vetrate con affacci sul cortile, zona notte con ampia terrazza panoramica. Località San Pietro, circa 30 minuti per Pescara ed Aeroporto._______________________________________________________________________ CERCHI CASA? DEVI VENDERE E RIACQUISTARE? valutazioni gratuite e senza impegno - 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Ufficio di Ortona 0859068047 - ufficio di Lanciano 0872714393 - riferimento Tiziano o Marialuisa - CI trovi a Porta Caldari - Ortona - Passa a ritirare la rivista con tutte le nostre inserzioni.

Popoli, Pescara

Appezzamento di terreno, pianeggiante ed irriguo, a destinazione agricola, composto da due particelle per totali mq 1590

A poca distanza dal centro di Lanciano, in zona residenziale, proponiamo fabbricato semi-indipendente con affacci panoramici, disposto su 4 livelli. Il piano terra e il primo piano sono entrambi di circa 145 mq e composti da cucina abitabile con camino, sala, tre ampie camere e doppi servizi. L'appartamento al piano terra ha affacci balconati e si avvale anche di una piccola corte di circa 60 mq. Il primo piano ha invece affacci balconati su tre lati. Al secondo livello vi è la soffitta di 103 mq, con terrazzo di 18 mq, esposto ad est verso il litorale della Costa dei Trabocchi. Al piano seminterrato è presente un ampio vano di circa 160 mq, con camino e autoclave, fruibile dall'accesso carrabile laterale verso la corte retrostante di circa 200 mq, dove è visibile il pozzo artesiano, con depuratore, per garantire l'approvvigionamento dell'acqua potabile. Completa la proprietà il terreno attiguo di circa 1000 mq coltivato attualmente ad uliveto. La soluzione ha ingresso pedonale condominiale dalla strada principale e anche ingresso esclusivo pedonale laterale, al piano terra. I 4 livelli sono serviti dalla scala condominiale. Ottimo investimento da utilizzare come dimora privata e/o in parte, da mettere a rendita, visto il forte incremento turistico della zona frentana e regionale. La proprietà risulta infatti ideale se si desidera avere i propri famigliari vicino oppure, per quanti vogliono fare un investimento, scegliere di affittare uno dei due livelli, per avere una rendita e gestire la locazione più comodamente.

ELICE PAESE - In zona centrale e pianeggiante proponiamo in vendita porzione di villa con ampio giardino e attiguo terreno di superficie complessiva di 1.500 mq c. ca. Il fabbricato è strutturato su tre livelli ed è composto da garage, cantina e ripostigli ubicati al pian terreno; da uno spazioso appartamento sito al piano primo; da locale sottotetto al terzo ed ultimo piano. Il livello abitativo si sviluppa su una superficie interna di 220 mq complessivi ripartito in due unità con ingressi autonomi e ciascuno di essi composti da ampia zona giorno, due camere matrimoniali e 1 bagno, oltre spazi esterni vivibili e stupendo giardino di 1500mq. Al pian terreno è presente un comodo garage, locali cantina, taverna e ripostigli per 85 mq complessivi. Il livello sottotetto, può essere utilizzato come ripostiglio, ha un' altezza massima di 2,20 mt e copre la superficie dell'intera unità abitativa. La soluzione immobiliare, vista l'ampia metratura, si presta sia per un uso residenziale - plurifamiliare, sia che per un uso turistico; ideale per coloro che amano vivere la tranquillità e la riservatezza di un piccolo borgo che, collocato tra le splendide colline pescaresi e teramane, rievoca atmosfere tipiche della tradizione abruzzese. Si valutano anche permute.

Capestrano, L'Aquila

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T

270 ㎡

Via Coste. Alle pendici di Capestrano, in posizione ideale in mezzo alla natura, proponiamo in vendita ANTICO CASALE in pietra ristrutturato con annessi di servizio, giardini, terreni agricoli ed edificabili per complessivi 4200 mq oltre alla corte di pertinenza dei fabbricati di circa 300 mq. Annesso anche lotto di terreno di circa 1000 mq nell’ansa del fiume Tirino, dove si pratica canottaggio ed altre attività sportive annesse, lotto che aggiunge valore al complesso immobiliare. L’antico casale di 190 mq si compone su tre piani. Al piano seminterrato di circa 70 mq, con accesso da corte antistante, due ampi locali cantina che conservano tutti i caratteri originari. Al piano terreno, di circa 67 mq, si accede dalla corte retrostante alla sala da pranzo con camino; un angolo cucina e soggiorno completano lo spazio giorno. Un disimpegno con due camere e bagno completano il piano. Al piano primo, di 53 mq si accede attraverso la scala in pietra originaria; un disimpegno introduce alla camera patronale, all’ampio bagno ed alla seconda camera al piano. Un terrazzo di 14 mq apre la veduta sul paesaggio. Dalla corte antistante si accede all’autorimessa di circa 23 mq. La copertura di quest’ultima è a terrazzo ed è contigua con la corte retrostante, sulla quale si apre l’edificio a portico, di circa 60 mq (85 mq catastali), con forno e cantine. Il panorama spazia sugli uliveti e mandorleti circostanti, sui rilievi montani del Parco Nazionale del Gran Sasso e Monti della Laga e sulla Valle del fiume Tirino con il lago di Capo d’Acqua. Il lotto edificabile di 1010 mq, ricade nella perimetrazione del P.R.G. nelle Aree edificate di assestamento, esso ha accesso autonomo ed i servizi di urbanizzazione primaria. Il Borgo di Capestrano, dominato dal castello Piccolomini è dotato di molti servizi: Alimentari e gastronomia, ristoranti, bar ed enoteche, banca, intorno alla piazza luogo di ritrovo e socializzazione. Altri servizi come ristoranti, maneggi, piscina ed affitto canoe e bici per le escursioni si trovano nel sottostante altopiano, dove il paesaggio agrario è disegnato da vigneti, campi di grano e macchie boschive lungo i sentieri ed il fiume, luoghi piacevoli di svago, passeggio e sport, che richiama fruitori del comprensorio provinciale ed extra regionale.

Fossacesia, Chieti

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500 ㎡

V11608 A Fossacesia nella centralissima Piazza del Popolo, a quattro chilometri dal mare e da una pista ciclopedonale tra le più belle d’Europa, proponiamo in vendita, in esclusiva, una intera palazzina semi indipendente che necessita di alcuni interventi di ristrutturazione. Il fabbricato situato in Zona Residenziale di Ristrutturazione Urbanistica B1 è libero su due lati e si sviluppa su tre livelli per complessivi mq. 500 circa, oltre il sottotetto e il ripostiglio interrato. Qui di seguito la distribuzione dell’immobile. Piano terra - Appartamento di mq 140 composto da due camere, un ripostiglio, una cucina abitabile affiancata da un’ampia veranda con un bagnetto e un generoso terrazzo esposto a sud che si affaccia sul giardino di mq. 870. Negozio di mq. 31 Negozio di mq. 25 Primo Piano – Appartamento di mq 162 composto da: un ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile con ampio balcone incassato esposto a sud, tre camere, uno studio, un bagno. Piano Secondo - La scalinata prosegue al piano secondo e ci introduce in un appartamento di mq. 141 composto da: ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile con ampio balcone incassato esposto a sud, due camere, uno studio, un bagno. Sottotetto uso ripostiglio - Ambiente suddiviso in quattro locali per totali mq. 128 Seminterrato - Ripostiglio di mq. 64 situato sotto la veranda e il terrazzo del piano terra. La proprietà si arricchisce anche di un terreno agricolo per complessivi mq.1710 che può essere trasformato in giardino e piazzale da destinare a parcheggio. La struttura permette di essere ulteriormente suddivisa in diverse unità abitative indipendenti da riadattare in base alle proprie esigenze e ai gusti personali. Investi nel cuore pulsante della costa dei Trabocchi con il mare cristallino, calette e piccole spiagge di ghiaia. Classe energetica e indice prestazione energetica sono in attesa di certificazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA – LANCIANO 0872715252_337910607